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物業(yè)維修電工崗位職責(zé)8篇(小區(qū)物業(yè)維修電工)

時(shí)間:2023-02-16 19:53:35 綜合范文

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物業(yè)維修電工崗位職責(zé)8篇(小區(qū)物業(yè)維修電工)

物業(yè)維修電工崗位職責(zé)1

  維修電工崗位職責(zé)、值班電工崗位職責(zé)

  維修電工崗位職責(zé)

  1.嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度,服從領(lǐng)導(dǎo)安排,除完成日常維修任務(wù)外,有計(jì)劃地承擔(dān)其它工作任務(wù)。

  2.努力學(xué)習(xí)技術(shù),熟練掌握大廈強(qiáng)弱電設(shè)備,工作原理及實(shí)操作與維修保養(yǎng)。 3.執(zhí)行所管轄設(shè)備檢修計(jì)劃,按時(shí)按量完成,并填好記錄表。

  4.積極配合值班電工工作,出現(xiàn)故障時(shí)無條件迅速返回機(jī)房配合工作。 5.嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備管理制度,做好交接班工作。

  6.交班時(shí)發(fā)生故障,上班必須協(xié)同下班工作,排除故障后才能離去。

  7.在巡查過程中,發(fā)現(xiàn)不正?,F(xiàn)象,應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理,處理不了的應(yīng)做好記錄,不得隱瞞故障現(xiàn)象。

  8.做好值班室清潔工作,填好工作記錄表。 9.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。值班電工崗位職責(zé)

  1.嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度。

  2.努力學(xué)習(xí)技術(shù),熟練掌握本廠供電方式,線路管道走向反設(shè)備的原理,技術(shù)性能及實(shí)際操作。

  3.努力做好設(shè)備保養(yǎng)維修工作,做好防小動(dòng)物工作,確保安全運(yùn)行。

  4.堅(jiān)守崗位,定時(shí)巡視配電設(shè)備,密切監(jiān)視各儀表工作情況,準(zhǔn)確抄錄各項(xiàng)數(shù)據(jù)并填好設(shè)備運(yùn)行記錄表。

  5.對(duì)來人來電報(bào)修應(yīng)及時(shí)進(jìn)行登記,并處理。

  6.發(fā)生事故時(shí),值班人員應(yīng)保持頭腦清醒,按照操作規(guī)程及時(shí)排除故障。

  7.事故未排除不許進(jìn)行交接班,應(yīng)上下兩班協(xié)同工作,直至排除故障。一般性的故障,應(yīng)交待清楚并做好記錄。

  8.按規(guī)定時(shí)間做好機(jī)房與走道清潔工作。 9.完成上級(jí)交辦的其它工作。

  配電房管理規(guī)定/配電房安全操作規(guī)程

  1.配電房是本廠供電系統(tǒng)的關(guān)鍵部位,未經(jīng)主管人員以上許可,非工作人員不準(zhǔn)入內(nèi)。 2.值班是必須持證上崗,熟悉配電設(shè)備狀況,操作方法和安全注意事項(xiàng)。

  3.值班員必須密切注意電壓表、電流表、功率因數(shù)表的指示情況,嚴(yán)禁變壓器、空氣開關(guān)超載運(yùn)行。

  4.配電房設(shè)備的倒閘操作由值班員單獨(dú)進(jìn)行,其他在場(chǎng)人員只作監(jiān)護(hù),不得插手,嚴(yán)禁兩人同時(shí)進(jìn)行,以免發(fā)生錯(cuò)誤。

  5.因故停電,應(yīng)提前一天向電工告知發(fā)生停電通知,對(duì)突發(fā)性停電事故,應(yīng)通過電話、口頭通知電工進(jìn)行自備電發(fā)電工作。

  6.保持配電房消防設(shè)備完好齊備,保證應(yīng)急燈在停電狀態(tài)下能正常啟用。 7.嚴(yán)禁在配電房?jī)?nèi)私拉亂接,隨意改變供電運(yùn)行方式。8.配電房?jī)?nèi)嚴(yán)禁堆放其它雜物。配電房安全操作規(guī)程

  1.嚴(yán)格執(zhí)行“操作票制度”事故處理及單一刀閘拉合時(shí),可以用操作票。

  2.操作人和監(jiān)護(hù)人應(yīng)根據(jù)模擬圖板或主結(jié)線對(duì)所填操作票是否正確,并經(jīng)有關(guān)人員審核簽名。 3.操作時(shí)必須按操作順序進(jìn)行操作,每操作一項(xiàng)做一個(gè)記號(hào),全部操作完成后進(jìn)行復(fù)查。4.下列項(xiàng)目列操作票

  A.應(yīng)拉合的開關(guān)和刀閘位置 B.檢查接地線是否拆除 C.檢查負(fù)荷分配 D.裝拆接地線 E.安裝或拆除控制器路線或電壓反感器回路保險(xiǎn)

  F.一切換順路和檢查是否確無電壓等操作,應(yīng)檢查操作電源是否正常供給

  5.操作發(fā)生疑問,應(yīng)立即停止,并向有關(guān)人員匯報(bào)弄清問題后再進(jìn)行操作,不準(zhǔn)擅自更改操作票,嚴(yán)禁酒后值班操作。

  6.運(yùn)行中電容開關(guān)跳閘時(shí),應(yīng)退出運(yùn)行,經(jīng)檢查確認(rèn)無異常后,方可試送。

  7.重要回路跳閘時(shí)且伴隨較大沖擊時(shí),允許不檢查再?gòu)?qiáng)送一次,不成功時(shí),嚴(yán)禁再次合用,帶有重合閘且無伴隨較大沖擊時(shí),允許不檢查再?gòu)?qiáng)送一次,不成功,嚴(yán)禁再次合閘,帶有重合閘保護(hù)的,應(yīng)及時(shí)檢明原因,報(bào)告上級(jí)。

  8.遙測(cè)電容或電纜時(shí)前后應(yīng)充分放電。

  9.變壓器預(yù)備信號(hào)動(dòng)作時(shí),應(yīng)及時(shí)檢明原因報(bào)告上級(jí)。

  10.操作電壓反感器前,應(yīng)考慮相應(yīng)的失壓保護(hù)和計(jì)置裝置等。

  11.正常情況下發(fā)電機(jī)應(yīng)處于自投狀態(tài),清潔發(fā)電機(jī)及附屬設(shè)備時(shí),應(yīng)將功能選擇開切斷,工作完畢后,恢復(fù)正常。

  12.有高壓接地現(xiàn)象或雷雨天檢修電氣設(shè)備時(shí),必須穿絕緣鞋,雷雨天氣禁止倒閘操作,巡視電氣設(shè)備不得靠近避雷器。

  13.變壓器應(yīng)保護(hù)跳閘后(速斷、差動(dòng)、油浸式變壓器,還有重瓦斯)應(yīng)退出檢查。 14.倒閘操作順序:

  停電:負(fù)荷側(cè)斷漏器負(fù)荷側(cè)刀閘母線側(cè)刀閘。送電與之操作順序相反

  15.電氣設(shè)備停電后,即使是停電,在未拉開有關(guān)刀閘和做好安全措施前,不得觸及設(shè)備與柵欄,以防突然來電。

  16.變壓設(shè)備發(fā)生接地時(shí),室內(nèi)不得接近故障點(diǎn)4m,室外不得接近故障點(diǎn)8m,且應(yīng)穿戴相應(yīng)電壓等級(jí)的絕緣靴和絕緣手套。

  17.巡視配電裝置,進(jìn)出變壓室,應(yīng)隨手將門鎖好,無關(guān)人員未經(jīng)批準(zhǔn)不得進(jìn)入設(shè)備房。

  一、二、設(shè)備管理班組工作范圍

(一)強(qiáng)電組:

  1、負(fù)責(zé)高低壓配電房、高壓電房、發(fā)電機(jī)房、樓層配電房的日常運(yùn)行、維修和保養(yǎng)。

  2、負(fù)責(zé)辦公時(shí)間所有設(shè)備的應(yīng)急維修。

  3、負(fù)責(zé)公共照明、室外照明燈具的啟、停。

  4、負(fù)責(zé)全廠車間電力設(shè)備的維護(hù)和檢修任務(wù)。

  三、工程部各班組工作細(xì)則

(一)強(qiáng)電組工作細(xì)則

  1、每天一次巡查高壓室;

  2、每3小時(shí)一次巡查低壓室;

  3、每天一次巡查發(fā)電機(jī)房;

  4、每周一次巡查變壓室;

  7、每半月一次巡查樓層配電房,并負(fù)責(zé)有關(guān)設(shè)備大的保養(yǎng);

  10、負(fù)責(zé)辦公時(shí)間的緊急維修;

  11、負(fù)責(zé)供配電中心、各車間配電房各類設(shè)備的保養(yǎng)及所屬設(shè)備的檢修;

  12、保持供配電中心、各車間配電房環(huán)境清潔,每1-3天打掃一次;

  13、每月一次防火安全檢查;

  14、每月一次發(fā)電機(jī)試運(yùn)行,并認(rèn)真做好運(yùn)行記錄。

物業(yè)維修電工崗位職責(zé)2

  1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14.

  15. 維修電工崗位職責(zé)嚴(yán)格遵守公司員工守則和各項(xiàng)規(guī)章制度,服從領(lǐng)導(dǎo)安排,除完成日常維修任務(wù)外,在計(jì)劃地承擔(dān)其他工作任務(wù)。努力學(xué)習(xí)技術(shù),熟練掌握工廠電氣設(shè)備的原理及實(shí)際操作與維修。上班時(shí)間要在配電房值班,不得擅離工作崗位。每天記錄低壓配電房的用電狀況,包括:電流、電壓、功率因數(shù)、電能等參數(shù)。制訂全廠設(shè)備的檢修計(jì)劃,按時(shí)按質(zhì)量地完成,并填好記錄表格。積極協(xié)調(diào)廠長(zhǎng)及班長(zhǎng)的工作,出現(xiàn)事故時(shí)無條件地迅速返回車間或機(jī)房,聽從廠長(zhǎng)及班長(zhǎng)的指揮,在確認(rèn)設(shè)備無電安全后方可進(jìn)行設(shè)備檢修。每月進(jìn)行二次全廠設(shè)備的維修保養(yǎng)工作,及配電柜操作臺(tái)清潔工作。搞好配電房的清潔工作。每天最少一次要對(duì)全廠電機(jī)進(jìn)行清潔工作。每天最少三次對(duì)全廠電氣設(shè)備全面的巡查、診斷,及早找出電氣設(shè)備故障及隱患。分早上一次,下午一次,晚上11點(diǎn)之前一次。電氣設(shè)備巡查、診斷分以下幾步主要內(nèi)容:一,檢查電機(jī)發(fā)熱是否正常,電機(jī)通風(fēng)是否良好,軸承及機(jī)械連接是否有故障;二,電柜是否有燒焦味,柜內(nèi)外各連接線是否有燒傷或過熱,柜內(nèi)電氣元件是否有過熱、動(dòng)作不靈活、松動(dòng)、接觸器過大火花或過大振動(dòng)及過大噪音等;三,外線路接頭是否松脫過熱,是否有破損,包扎的絕緣帶是否有松脫;四,頻繁移動(dòng)的線路是否合乎安全規(guī)定,及工作要求,線路安裝架是否松動(dòng)等。五,檢查各電氣設(shè)備的儀表顯示是否正常。夜間電氣故障隨叫隨到,及時(shí)處理,不得有任何不滿情緒。做好每天的維修記錄,及設(shè)備運(yùn)行情況。每星期做一次整理,列出代解決及未解決的問題,可以現(xiàn)場(chǎng)不停機(jī)解決的問題應(yīng)馬上組織處理;在不影響生產(chǎn)前提下,一些代解決問題可以留到每個(gè)月的全面停機(jī)檢修保養(yǎng)時(shí)處理。在設(shè)備上更換下來的電氣元件,應(yīng)該及時(shí)維修處理,能二次維修使用的一定要修好。比如,接觸器的觸頭打磨修理,或更換;儀表儀器和調(diào)速器的維修等。進(jìn)行電氣檢修時(shí),嚴(yán)格按照電氣安全規(guī)程操作。

物業(yè)維修電工崗位職責(zé)3

  電工崗位職責(zé)

  1.熟練掌握機(jī)械電氣設(shè)備線路安裝調(diào)試方法和電氣工作原理。

  2.在安拆作業(yè)前,負(fù)責(zé)檢查設(shè)備的電氣線路、安全限位裝置、電氣零部件、絕緣和接地情況,應(yīng)符合相關(guān)要求。

  3.按照相應(yīng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和預(yù)定方案進(jìn)行電氣安裝拆卸作業(yè),負(fù)責(zé)此過程中的電氣安全工作。

  4.對(duì)作業(yè)過程中碰到的各種問題提出建議和解決辦法。

  5.做好設(shè)備檢驗(yàn)驗(yàn)收工作,保證安裝好機(jī)械設(shè)備電氣線路工作正常,安全可靠。

  6.安拆作業(yè)前,電工人員應(yīng)仔細(xì)研讀設(shè)備的電氣線路圖以及電氣部件的安裝方法、順序以及步驟,熟練掌握電氣工作原理。

  7.機(jī)械拆裝前,電工應(yīng)全面檢查設(shè)備的電氣線路、電氣部件、限位開關(guān)、絕緣和接地情況并符合安全使用要求,確保電氣線路工作正??煽?。

  8.嚴(yán)格按規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行電氣安裝和調(diào)試工作,對(duì)安裝好的機(jī)械設(shè)備,要做好機(jī)身接零接地工作,要仔細(xì)調(diào)整各安全限位裝置使之動(dòng)作靈敏可靠。

  9.作業(yè)中要認(rèn)真遵守電氣、機(jī)械、高空作業(yè)安全規(guī)程,防止觸電、墜落、擠傷事故的發(fā)生,同時(shí)要注意保護(hù)協(xié)同作業(yè)人員的安全。

  10、遵守安全操作規(guī)程,嚴(yán)禁違章作業(yè),加強(qiáng)安全消防意識(shí),確保安全。

  11.做好電氣設(shè)備防火防觸電工作,嚴(yán)格檢查線路、設(shè)備負(fù)荷,發(fā)現(xiàn)異常狀態(tài),必須及時(shí)查找出原因加以糾正。 12.拒絕違章作業(yè)的指令,對(duì)他人違章作業(yè)加以勸阻和制止,一旦發(fā)生事故,立即采取安全及

  急救措施,防止事態(tài)擴(kuò)大,保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng),同時(shí)立即向上級(jí)匯報(bào)。

  13.維修作業(yè)時(shí)應(yīng)將施工線路電源切斷,并懸掛斷電施工標(biāo)志牌,安排專人監(jiān)護(hù),監(jiān)護(hù)人不得隨意離崗。

  14、熟練掌握崗位操作技能和故障排除方法,做好巡回檢查和交接班檢查,及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除事故隱患,自己不能解決的應(yīng)立即報(bào)告。

  15.根據(jù)月、季、年度計(jì)劃,定期檢修線路及設(shè)備,每日巡視所轄燈具及設(shè)備,在用設(shè)備完好率達(dá)到100%,并做好配電區(qū)域清潔、整齊,認(rèn)真做好運(yùn)行記錄??刂茻o關(guān)人員進(jìn)入配電區(qū)域。

  16.電工必須擔(dān)任日常用電管理和維修工作。

物業(yè)維修電工崗位職責(zé)4

  麗水36-1氣田終端處理廠

  Lishui 36-1 Gas Field Terminal

  維修電工崗位職責(zé)

  1.維修電工接受電氣師的直接領(lǐng)導(dǎo),對(duì)電氣師負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)配合運(yùn)行電工倒閘操

  作。

  2.負(fù)責(zé)各配電間400V低壓配電裝置停送電及隔離鎖定工作。根據(jù)送電工單,按

  送電安全操作程序,在持證電工監(jiān)護(hù)下有步驟、有條理的進(jìn)行安全送電。

  3.負(fù)責(zé)記錄應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)、UPS、各配電柜等工作參數(shù)(壓力、溫度、電壓、電流等),記錄設(shè)備運(yùn)行的真實(shí)數(shù)據(jù),出現(xiàn)異常,及時(shí)向電氣師匯報(bào)。

  4.熟悉終端整體配電,能及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除一般電氣故障。

  5.根據(jù)安全要求,在電氣師指導(dǎo)下進(jìn)行終端所有的電氣維修工作。根據(jù)電氣師的指令,完成電氣設(shè)備的維修和故障排除,并將處理結(jié)果及存在問題向電氣師匯報(bào),并做好相關(guān)記錄。

  6.保持所有電氣設(shè)備處于良好的工作狀態(tài)。定期檢查所有電氣設(shè)備,并做好檢

  查記錄,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決,并填寫問題報(bào)告。

  7.協(xié)助電氣師管理好外委電氣維修工作員的維修質(zhì)量。

  8.配合電氣師進(jìn)行電氣修理間工具的管理,登記零配件、維修工具、消耗材料。

  9.負(fù)責(zé)設(shè)備、場(chǎng)地、電氣修理間的清潔衛(wèi)生和設(shè)備擺放整齊,保持所屬衛(wèi)生區(qū)的清潔。

  10.負(fù)責(zé)各變、配電室日常巡檢記錄,出現(xiàn)異?,F(xiàn)象要及時(shí)上報(bào)電氣師。

  11.執(zhí)行電工的安全生產(chǎn)責(zé)任制。

物業(yè)維修電工崗位職責(zé)5

  物業(yè)電工崗位職責(zé)

  職責(zé)

  一、1、負(fù)責(zé)對(duì)大廈機(jī)電設(shè)備的運(yùn)行值班、處理一般性故障,參與協(xié)助設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作,對(duì)發(fā)生的問題及時(shí)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。

  2、值班人員必須熟悉大廈的供水、供電、空調(diào)設(shè)施設(shè)備等情況,掌握相關(guān)設(shè)備的操作程序和相關(guān)處理措施,禁止非本部門人員進(jìn)入機(jī)房。

  3、定期巡視設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行情況,認(rèn)真做好巡查記錄和值班記錄。

  4、配合項(xiàng)目其他部門的工作,建立良好的工作關(guān)系。

  5、保證值班室、配電室的清潔及物品的有序擺放。

  6、負(fù)責(zé)設(shè)備房的安全管理工作,禁止非工作人員進(jìn)入,禁止各種違反設(shè)備房管理規(guī)定的行為。

  7、遇到突發(fā)停電或發(fā)生其他突發(fā)事故時(shí),應(yīng)從容鎮(zhèn)定,按規(guī)定程序及時(shí)排除故障或采取應(yīng)急措施,迅速通知相關(guān)人員處理。

  8、加強(qiáng)防范意識(shí),做好防火、防水、放小動(dòng)物的安全管理工作。

  9、每月統(tǒng)計(jì)用電量,并進(jìn)行月度用電分析對(duì)比,及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題,杜絕浪費(fèi)。

  10、根據(jù)系統(tǒng)運(yùn)行情況進(jìn)行制定節(jié)約能源措施并保證實(shí)施。

  11、負(fù)責(zé)消防自助報(bào)警系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、樓宇自助系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)等弱電系統(tǒng)的運(yùn)行、維護(hù)管理工作。

  12、根據(jù)實(shí)際要求,開展各項(xiàng)弱電專業(yè)工程的增效改造工作。

  13、完成上級(jí)交辦的其他工作。

  職責(zé)二

  1、嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度。

  2、努力學(xué)習(xí)技術(shù),熟練的掌握公司各物業(yè)供電方式狀態(tài)路線走向及所轄設(shè)備的原理,技術(shù)性能及實(shí)際操作。

  3、負(fù)責(zé)配電室、電梯機(jī)房、樓層電井的日常運(yùn)行、維修、保養(yǎng)。

  4、負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)所有公共設(shè)備的應(yīng)急維修。

  5、每月兩次發(fā)電機(jī)試運(yùn)行。

  6、負(fù)責(zé)公司物業(yè)外圍照明燈具的啟、停。

  7、做好辦公樓內(nèi)房間、公共場(chǎng)所的照明燈具、開關(guān)、插座的修理和更換。

  8、負(fù)責(zé)電氣設(shè)備、各配電箱(柜)表面清潔。

  9、負(fù)責(zé)餐廳、廚房、辦公室、洗滌動(dòng)力設(shè)備電氣的維護(hù)保養(yǎng)和故障檢修工作。

  10、每周一次巡查責(zé)任設(shè)備,每月一次清潔責(zé)任設(shè)備及周圍環(huán)境衛(wèi)生。

  11、制訂并監(jiān)督執(zhí)行強(qiáng)、弱電系統(tǒng)的設(shè)備定期保養(yǎng)規(guī)定。

  12、提出本系統(tǒng)的備料計(jì)劃,協(xié)助采購(gòu)專業(yè)性較強(qiáng)的工具或零件。

  13、做好公司辦公區(qū)域供電系統(tǒng)外線修理。

  14、堅(jiān)守崗位定期巡視電氣設(shè)備密切監(jiān)視運(yùn)行情況正確抄錄各項(xiàng)數(shù)據(jù)并填好報(bào)表。

  15、發(fā)生事故時(shí),應(yīng)保持冷靜頭腦,按照操作規(guī)程及時(shí)排除故障。

  16、服務(wù)熱情周到,接到報(bào)修通知單立即上門服務(wù),保證質(zhì)量,做到:小修不過天,大修在三天。

  17、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他任務(wù)。

第11篇:飛機(jī)維修電工崗位職責(zé)1.廠區(qū)、生活區(qū)高低壓配電室值勤(抄表、操作)及事故處理。2.廠區(qū)、生活區(qū)各種電氣設(shè)備檢查、維護(hù)及檢修。3.廠區(qū)、生活區(qū)插座、線路安裝及拆除。4.廠區(qū)、生活區(qū)各種燈具的安裝檢修。5.廠區(qū)、生活區(qū)停電后應(yīng)急發(fā)電及處理工作。6.定期檢查和維護(hù)廠區(qū)各車間內(nèi)的用電設(shè)備和機(jī)器。7.具備高空作業(yè)能力。8.操作各機(jī)庫機(jī)頭瑪、機(jī)身瑪、后機(jī)身瑪和機(jī)尾瑪?shù)取?.操作各機(jī)庫的大翼瑪升降。10.操作各機(jī)庫的大門、小門。11.定期檢査各機(jī)庫的接地裝置。12.定期檢查和維護(hù)各機(jī)庫的飛機(jī)用電變頻器。13.修理和維護(hù)各機(jī)庫的吊重葫聲和行車。14.修理和維護(hù)各類型空壓機(jī)、高壓清洗車、水泵等。15.廠區(qū)各種工程車輛電瓶維護(hù)加水,及車輛電氣線路檢修。16.配合其他單位的怪獸車、平臺(tái)車操作工作。17.各種電子設(shè)備檢修、維護(hù)。18.生活區(qū)衛(wèi)星接收及閉路電視檢修、維護(hù)。

物業(yè)維修電工崗位職責(zé)6

  維修電工崗位職責(zé)

  1、嚴(yán)格遵守公司員工守則和各項(xiàng)規(guī)章制度,服從領(lǐng)導(dǎo)安排,除完成日常維修任務(wù)外,有計(jì)劃地承擔(dān)其他工程任務(wù)。

  2、努力學(xué)習(xí)技術(shù),熟練地掌握小區(qū)電氣設(shè)備的原理及實(shí)際操作與維修。

  3、制訂所管轄設(shè)備的檢修計(jì)劃,按時(shí)按質(zhì)按量地完成,并填好記錄表格。

  4、積極協(xié)調(diào)配電工的工作,出現(xiàn)事故時(shí)無條件地迅速返回機(jī)房,聽從值班長(zhǎng)的指揮。

  5、嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備管理制度,做好日夜班的交接班工作。

  6、交班時(shí)發(fā)生故障,上一班必須協(xié)同下一班排除故障后才能下班,配電設(shè)備發(fā)生事故時(shí)不得離崗。

  7、請(qǐng)假、補(bǔ)休需在一天前報(bào)告主管,并由主管安排合適的替班人。

  8、每月進(jìn)行一次分管設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。

  9、搞好班內(nèi)外清潔工作。 高壓運(yùn)行電工崗位職責(zé)

  1 嚴(yán)格遵守公司員工守則和各項(xiàng)規(guī)章制度。2 努力學(xué)習(xí)技術(shù),熟練地掌握所轄小區(qū)內(nèi)的供電方式狀態(tài)、線路走向及所管轄設(shè)備的原理、技術(shù)性能及實(shí)際操作。

  3 努力做好設(shè)備的維修保養(yǎng)工作,做好防范小動(dòng)物工作,確保安全運(yùn)行。4 堅(jiān)守崗位,定期巡視電器設(shè)備及水泵房,密切監(jiān)視各儀表的工作情況。正確抄錄各項(xiàng)數(shù)據(jù)并填好報(bào)表。

  5 對(duì)來人來電報(bào)修及時(shí)登記。

  6 值班長(zhǎng)負(fù)責(zé)安排電工日常維修工作。7 負(fù)責(zé)與供電局的業(yè)務(wù)聯(lián)系,并做好登記。

  8 發(fā)生事故時(shí),值班人員應(yīng)保持冷靜頭腦,按照操作規(guī)程及時(shí)排除故障。9 事故未排除不進(jìn)行交接班,應(yīng)上下兩班協(xié)同工作,一般性設(shè)備故障應(yīng)交代清楚并做好記錄。

  10 請(qǐng)假、補(bǔ)休需在一天前報(bào)告主管工程師,并由主管安排合適的替班人。

  11按規(guī)定的時(shí)間做好值班室內(nèi)外清潔工作。管鉗工崗位職責(zé) 其主要工作任務(wù)是:負(fù)責(zé)冷熱供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)行管理和維修保養(yǎng);負(fù)責(zé)污水處理系統(tǒng)運(yùn)行管理和維修保養(yǎng);負(fù)責(zé)消防門、自動(dòng)門、窗簾及機(jī)械五金構(gòu)件的維修保養(yǎng),其主要職責(zé)是:

  1 熟悉給排水系統(tǒng)各種水泵、管道、閥門、控制設(shè)施和各種機(jī)械設(shè)備、供氣供水設(shè)備的情況,掌握操作規(guī)程和維護(hù)保養(yǎng)知識(shí),按要求正確使用。

  2 負(fù)責(zé)污水處理池的日常清潔,及時(shí)排除常見的故障,保證系統(tǒng)處于良好運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)。

  3 當(dāng)班期間及時(shí)巡視檢查上下系統(tǒng)設(shè)備和其他設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)情況,并做好巡檢記錄。

  4 及時(shí)進(jìn)行設(shè)備的維修保養(yǎng),維修保養(yǎng)要及時(shí),質(zhì)量要保證,記錄要完整并存檔保管。

  5 做好應(yīng)急漏氣、漏水、污水外溢等搶修工作,接到應(yīng)急報(bào)告迅速奔赴現(xiàn)場(chǎng),及時(shí)進(jìn)行搶修,重大泄漏應(yīng)在領(lǐng)導(dǎo)和工程師的指導(dǎo)下進(jìn)行。

  6 積極配合其他工種工作,努力完成領(lǐng)導(dǎo)交給的其他任務(wù)。

  7 積極參加業(yè)余學(xué)習(xí)和技術(shù)培訓(xùn),不斷提高業(yè)務(wù)技術(shù)水平。

物業(yè)維修電工崗位職責(zé)7

  維修電工崗位職責(zé)

(1)嚴(yán)格遵守公司員工守則和各項(xiàng)規(guī)章制度,服從領(lǐng)導(dǎo)安排,除完成日常維修任務(wù)外,有計(jì)劃地承擔(dān)其他工程任務(wù)。

(2)努力學(xué)習(xí)技術(shù),熟練地掌握小區(qū)電氣設(shè)備的原理及實(shí)際操作與維修。

(3)制訂所管轄設(shè)備的檢修計(jì)劃,按時(shí)按質(zhì)按量地完成,并填好記錄表格。

(4)積極協(xié)調(diào)配電工的工作,出現(xiàn)事故時(shí)無條件地迅速返回機(jī)房,聽從值班長(zhǎng)的指揮。

(5)嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備管理制度,做好日夜班的交接班工作。

(6)交班時(shí)發(fā)生故障,上一班必須協(xié)同下一班排除故障后才能下班,配電設(shè)備發(fā)生事故時(shí)不得離崗。

(7)請(qǐng)假、補(bǔ)休需在一天前報(bào)告主管,并由主管安排合適的替班人。

(8)每月進(jìn)行一次分管設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。

(9)搞好班內(nèi)外清潔工作。

  高壓運(yùn)行工崗位職責(zé)

(1)嚴(yán)格遵守公司員工守則和各項(xiàng)規(guī)章制度。

(2)努力學(xué)習(xí)技術(shù),熟練地掌握所轄小區(qū)內(nèi)的供電方式狀態(tài)、線路走向及所管轄設(shè)備的原理、技術(shù)性能及實(shí)際操作。

(3)努力做好設(shè)備的維修保養(yǎng)工作,做好防范小動(dòng)物工作,確保安全運(yùn)行。

(4)堅(jiān)守崗位,定期巡視電器設(shè)備及水泵房,密切監(jiān)視各儀表的工作情況。正確抄錄各項(xiàng)數(shù)據(jù)并填好報(bào)表。

(5)對(duì)來人來電報(bào)修及時(shí)登記。

(6)值班長(zhǎng)負(fù)責(zé)安排電工日常維修工作。

(7)負(fù)責(zé)與供電局的業(yè)務(wù)聯(lián)系,并做好登記。

(8)發(fā)生事故時(shí),值班人員應(yīng)保持冷靜頭腦,按照操作規(guī)程及時(shí)排除故障。

(9)事故未排除不進(jìn)行交接班,應(yīng)上下兩班協(xié)同工作,一般性設(shè)備故障應(yīng)交代清楚并做好記錄。

(10)請(qǐng)假、補(bǔ)休需在一天前報(bào)告主管(工程師),并由主管安排合適的替班人。

(11)按規(guī)定的時(shí)間做好值班室內(nèi)外清潔工作。

  設(shè)備管理員崗位職責(zé)

(1)負(fù)責(zé)編制和執(zhí)行管理處計(jì)量設(shè)備的年檢計(jì)劃。

(2)負(fù)責(zé)校準(zhǔn)用的計(jì)量設(shè)備的送檢工作。

(3)負(fù)責(zé)測(cè)量用的計(jì)量設(shè)備的檢驗(yàn)和校準(zhǔn)。

(4)負(fù)責(zé)管理處計(jì)算機(jī)及其相關(guān)設(shè)備的管理和維護(hù),協(xié)助各部門解決技術(shù)上的問題。

(5)負(fù)責(zé)聯(lián)系和辦理管理處各重大設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)工作。

(6)參與并協(xié)助管理處實(shí)行的技術(shù)改造工作和重大設(shè)備的購(gòu)置計(jì)劃。

  車輛管理工作標(biāo)準(zhǔn)

  1.道路線型、斷面與整個(gè)住宅區(qū)建筑群體布置相協(xié)調(diào);

  2.車行道通至每幢住宅樓單元入口處;

  3.外來車輛未經(jīng)許可,不可進(jìn)入轄區(qū);

  4.進(jìn)入物業(yè)轄區(qū)內(nèi)車輛,均服從物業(yè)公司管理;

  5.凡裝有易燃、易爆、劇毒品或有污染物品車輛或噸以上貨車,一律不準(zhǔn)駛?cè)胼爡^(qū);

  6.駛?cè)胼爡^(qū)內(nèi)車輛均需減速,時(shí)速不超過15公里,無鳴笛現(xiàn)象發(fā)生;(救護(hù)車、警車、救火車除外)

  7.轄區(qū)內(nèi)所有車輛均納入物業(yè)公司管理范圍,作到一車一證、一證一位、車證齊全,見證放車;

  8.車輛管理員禮貌待人、熱情周到;

  9.車輛管理員熟知車主姓名、車型、車牌號(hào)、房號(hào)、車位;

  10.車輛管理員隨時(shí)巡查車輛停放情況及車輛的車況,遇有門未鎖、燈未關(guān)、漏油、漏水等現(xiàn)象發(fā)生時(shí),10分鐘內(nèi)通知車主;

  11.停車場(chǎng)內(nèi)無貨物堆積、道路阻塞現(xiàn)象;

  12.停車場(chǎng)內(nèi)地面無水、無油、無污、無紙屑、無煙頭等雜物;

  13.停車場(chǎng)道路平整無坑、無尖銳物、無金屬釘狀物;

  14.停車場(chǎng)內(nèi)有明顯禁煙標(biāo)牌,且消防器械及設(shè)施均配備齊全,使用功能完好率100%;

  15.轄區(qū)內(nèi)交通事故年發(fā)生率不超過2%,丟失事故發(fā)生率為0%;

  16.地下停車場(chǎng)光線明亮,能見度高,目測(cè)距離50米以上;

  17.臨時(shí)停放車輛收費(fèi)率100%;

  18.每車位文字檔案齊全、資料準(zhǔn)確率100%;

  19.外來進(jìn)出車輛有登記,完成率100%,準(zhǔn)確率100%。

  空調(diào)運(yùn)行工崗位職責(zé)

(1)熟悉本大樓裝備的空調(diào)型號(hào)、操作規(guī)程,每天準(zhǔn)時(shí)開啟和關(guān)閉,對(duì)外界和各空調(diào)區(qū)域的溫度、相對(duì)濕度進(jìn)行監(jiān)測(cè),根據(jù)外界天氣變化及時(shí)進(jìn)行空調(diào)工況調(diào)節(jié),努力使空調(diào)區(qū)域的溫度、相對(duì)濕度符合規(guī)定的數(shù)值范圍,并按運(yùn)行記錄表做好記錄(開機(jī)前、停機(jī)前及每小時(shí)記錄一次運(yùn)行情況)。

(2)設(shè)備開、停應(yīng)須及時(shí)轉(zhuǎn)換運(yùn)行狀態(tài)牌,尤其是接到維修人員停機(jī)維修通知后,立即掛檢修牌。

(3)值班人員必須掌握設(shè)備運(yùn)行的技術(shù)狀態(tài),發(fā)現(xiàn)問題立即報(bào)告領(lǐng)班或主管。發(fā)生緊急故障,領(lǐng)班或主管不在時(shí),值班人員負(fù)責(zé)組織力量及時(shí)處理。

(4)做好空調(diào)設(shè)備維修保養(yǎng)記錄及設(shè)備故障記錄。

(5)做好空調(diào)和空調(diào)機(jī)房及控制柜的清潔工作,做到無污跡、無灰塵、無垃圾。

(6)積極參加業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和技術(shù)培訓(xùn),提高業(yè)務(wù)技術(shù)水平。

(7)值班人員必須嚴(yán)守崗位職責(zé),服從指揮,嚴(yán)守操作規(guī)程。對(duì)領(lǐng)班安排的工作負(fù)責(zé),不得擅離職守,如離開值班室去巡查或抄表必須知照同值人員。(8)嚴(yán)格遵守《員工守則》及公司的各項(xiàng)規(guī)章制度。

  巡邏崗工作標(biāo)準(zhǔn)

  1.著裝整齊、統(tǒng)一,帽不歪戴、衣扣扣好、衣物平整,目測(cè)衣物無污、無油、無破損;

  2.儀容、儀表潔凈、端莊,不留胡須,發(fā)不過耳、不過領(lǐng),目視無不舒適感;

  3.器械佩帶、物品配備齊全、整齊;

  4.白天巡邏園區(qū)不少于6次,樓內(nèi)不少于8次;夜間巡邏園區(qū)不間斷、樓內(nèi)不少于6次;

  5.認(rèn)真作好巡邏記錄,對(duì)各種不安全隱患、工程設(shè)施、設(shè)備及清潔衛(wèi)生情況應(yīng)及時(shí)處置并詳細(xì)記錄后上報(bào);

  6.巡邏過程中,遇到住戶應(yīng)打招呼,主動(dòng)問好,若接到住戶投訴或建議,應(yīng)認(rèn)真記錄及時(shí)上報(bào);

  7.對(duì)重點(diǎn)區(qū)域和部位(如監(jiān)測(cè)死角、設(shè)備房)做重點(diǎn)監(jiān)測(cè)跟蹤和記錄工作;

  8.巡邏過程中,遇到可疑人員,可進(jìn)行跟蹤、盤查直至帶回保安辦公室審訊; 9.與保安辦公室及各樓門崗保持密切聯(lián)系,及時(shí)匯報(bào)相關(guān)情況;

  10.接客戶電話報(bào)案后,5分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng);遇見住戶本人報(bào)案,3分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng);

  11.熟知各種器械使用方法,熟練掌握使用技巧;

  12.熟練使用各種消防器械,掌握使用要領(lǐng);

  13.園區(qū)內(nèi)巡邏注意行走姿勢(shì)、姿態(tài),且保持統(tǒng)

  一、一致,目視且形象感要好;

  14.遇緊急情況發(fā)生時(shí),按《緊急事件處理程序》辦;

  15.下班換崗后,在公共區(qū)域均需保持衣帽工整及步伐形態(tài)整齊要求;

  16.按規(guī)定責(zé)任路線巡視檢查,登樓至高,徒步下樓,呈S型巡視。

  園區(qū)門崗工作標(biāo)準(zhǔn)

  1.著裝整齊、統(tǒng)一,帽不歪戴、衣扣扣好、衣物平整,目測(cè)衣物無污、無油、無破損;

  2.儀容、儀表潔凈、端莊,不留胡須,發(fā)不過耳、不過領(lǐng),目視無不舒適感;

  3.每班次交接應(yīng)完成全套交接崗動(dòng)作,作到熟練、準(zhǔn)確、動(dòng)作到位;

  4.站立時(shí),姿態(tài)端正,兩手自然下垂至褲邊兩側(cè),兩腿微微并攏,兩腿間距不得超過兩肩間距;

  5.對(duì)住戶及來訪者笑容可掬、親切、耐心;

  6.器械佩帶整齊有序,目視感覺協(xié)調(diào)、自然;

  7.短時(shí)間內(nèi)熟知、熟記轄區(qū)內(nèi)住戶及其車輛(包括車號(hào));

  8.對(duì)住戶要用規(guī)范用語問好;

  9.認(rèn)真作好來客登記工作,并及時(shí)與巡邏崗人員保持聯(lián)絡(luò);

  10.遇緊急情況發(fā)生時(shí),按《緊急事件處理程序》辦;

  11.指揮車輛進(jìn)出時(shí),動(dòng)作統(tǒng)

  一、規(guī)范、不僵硬,目視無不舒適感;

  12.熟知各種器械使用方法,熟練掌握使用技巧;

  13.不得與各工作人員在當(dāng)崗期間聊天、說笑、打鬧(正常工作需要除外); 14.下班換崗后,在公共區(qū)域均需保持衣帽工整及步伐形態(tài)整齊要求;

  15.按規(guī)定責(zé)任路線巡視檢查,登樓至高,徒步下樓,呈S型巡視。

物業(yè)維修電工崗位職責(zé)8

  維修電工崗位職責(zé)

  1.嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度,服從領(lǐng)導(dǎo)安排,除完成日常維修任務(wù)外,有計(jì)劃地承擔(dān)其它工作任務(wù)。 2.努力學(xué)習(xí)技術(shù),熟練掌握大廈強(qiáng)弱電設(shè)備,工作原理及實(shí)操作與維修保養(yǎng)。

  3.執(zhí)行所管轄設(shè)備檢修計(jì)劃,按時(shí)按量完成,并填好記錄表。

  4.積極配合值班電工工作,出現(xiàn)故障時(shí)無條件迅速返回機(jī)房配合工作。

  5.嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備管理制度,做好交接班工作。 6.交班時(shí)發(fā)生故障,上班必須協(xié)同下班工作,排除故障后才能離去。

  7.在巡查過程中,發(fā)現(xiàn)不正?,F(xiàn)象,應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理,處理不了的應(yīng)做好記錄,不得隱瞞故障現(xiàn)象。

  8.做好值班室清潔工作,填好工作記錄表。 9.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

  值班電工崗位職責(zé)

  1.嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度。

  2.努力學(xué)習(xí)技術(shù),熟練掌握本廠供電方式,線路管道走向反設(shè)備的原理,技術(shù)性能及實(shí)際操作。

  3.努力做好設(shè)備保養(yǎng)維修工作,做好防小動(dòng)物工作,確保安全運(yùn)行。 4.堅(jiān)守崗位,定時(shí)巡視配電設(shè)備,密切監(jiān)視各儀表工作情況,準(zhǔn)確抄錄各項(xiàng)數(shù)據(jù)并填好設(shè)備運(yùn)行記錄表。

  5.對(duì)來人來電報(bào)修應(yīng)及時(shí)進(jìn)行登記,并處理。 6.發(fā)生事故時(shí),值班人員應(yīng)保持頭腦清醒,按照操作規(guī)程及時(shí)排除故障。

  7.事故未排除不許進(jìn)行交接班,應(yīng)上下兩班協(xié)同工作,直至排除故障。一般性的故障,應(yīng)交待清楚并做好記錄。

  8.按規(guī)定時(shí)間做好機(jī)房與走道清潔工作。 9.完成上級(jí)交辦的其它工作。

  配電房安全操作規(guī)程

  1.配電房是本校供電系統(tǒng)的關(guān)鍵部位,未經(jīng)主管人員以上許可,非工作人員不準(zhǔn)入內(nèi)。

  2.值班是必須持證上崗,熟悉配電設(shè)備狀況,操作方法和安全注意事項(xiàng)。

  3.值班員必須密切注意電壓表、電流表、功率因數(shù)表的指示情況,嚴(yán)禁變壓器、空氣開關(guān)超載運(yùn)行。

  4.配電房設(shè)備的倒閘操作由值班員單獨(dú)進(jìn)行,其他在場(chǎng)人員只作監(jiān)護(hù),不得插手,嚴(yán)禁兩人同時(shí)進(jìn)行,以免發(fā)生錯(cuò)誤。

  5.因故停電,應(yīng)提前一天告知發(fā)生停電通知,對(duì)突發(fā)性停電事故,應(yīng)通過電話、口頭通知電工進(jìn)行自備電發(fā)電工作。 6.保持配電房消防設(shè)備完好齊備,保證應(yīng)急燈在停電狀態(tài)下能正常啟用。

  7.嚴(yán)禁在配電房?jī)?nèi)私拉亂接,隨意改變供電運(yùn)行方式。 8.配電房?jī)?nèi)嚴(yán)禁堆放其它雜物。

  配電房安全操作規(guī)程

  1.嚴(yán)格執(zhí)行“操作票制度”事故處理及單一刀閘拉合時(shí),可以用操作票。

  2.操作人和監(jiān)護(hù)人應(yīng)根據(jù)模擬圖板或主結(jié)線對(duì)所填操作票是否正確,并經(jīng)有關(guān)人員審核簽名。

  3.操作時(shí)必須按操作順序進(jìn)行操作,每操作一項(xiàng)做一個(gè)記號(hào),全部操作完成后進(jìn)行復(fù)查。

  4.下列項(xiàng)目列操作票 A.應(yīng)拉合的開關(guān)和刀閘位置 B.檢查接地線是否拆除 C.檢查負(fù)荷分配 D.裝拆接地線

  E.安裝或拆除控制器路線或電壓反感器回路保險(xiǎn) F.一切換順路和檢查是否確無電壓等操作,應(yīng)檢查操作電源是否正常供給

  5.操作發(fā)生疑問,應(yīng)立即停止,并向有關(guān)人員匯報(bào)弄清問題后再進(jìn)行操作,不準(zhǔn)擅自更改操作票,嚴(yán)禁酒后值班操作。 6.運(yùn)行中電容開關(guān)跳閘時(shí),應(yīng)退出運(yùn)行,經(jīng)檢查確認(rèn)無異常后,方可試送。

  7.重要回路跳閘時(shí)且伴隨較大沖擊時(shí),允許不檢查再?gòu)?qiáng)送一次,不成功時(shí),嚴(yán)禁再次合用,帶有重合閘且無伴隨較大沖擊時(shí),允許不檢查再?gòu)?qiáng)送一次,不成功,嚴(yán)禁再次合閘,帶有重合閘保護(hù)的,應(yīng)及時(shí)檢明原因,報(bào)告上級(jí)。

  8.遙測(cè)電容或電纜時(shí)前后應(yīng)充分放電。

  9.變壓器預(yù)備信號(hào)動(dòng)作時(shí),應(yīng)及時(shí)檢明原因報(bào)告上級(jí)。 10.操作電壓反感器前,應(yīng)考慮相應(yīng)的失壓保護(hù)和計(jì)置裝置等。

  11.正常情況下發(fā)電機(jī)應(yīng)處于自投狀態(tài),清潔發(fā)電機(jī)及附屬設(shè)備時(shí),應(yīng)將功能選擇開切斷,工作完畢后,恢復(fù)正常。 12.有高壓接地現(xiàn)象或雷雨天檢修電氣設(shè)備時(shí),必須穿絕緣鞋,雷雨天氣禁止倒閘操作,巡視電氣設(shè)備不得靠近避雷器。

  13.變壓器應(yīng)保護(hù)跳閘后(速斷、差動(dòng)、油浸式變壓器,還有重瓦斯)應(yīng)退出檢查。

  14.倒閘操作順序:停電:負(fù)荷側(cè)斷漏器負(fù)荷側(cè)刀閘母線側(cè)刀閘。送電與之操作順序相反

  15.電氣設(shè)備停電后,即使是停電,在未拉開有關(guān)刀閘和做好安全措施前,不得觸及設(shè)備與柵欄,以防突然來電。 16.變壓設(shè)備發(fā)生接地時(shí),室內(nèi)不得接近故障點(diǎn)4m,室外不得接近故障點(diǎn)8m,且應(yīng)穿戴相應(yīng)電壓等級(jí)的絕緣靴和絕緣手套。

  17.巡視配電裝置,進(jìn)出變壓室,應(yīng)隨手將門鎖好,無關(guān)人員未經(jīng)批準(zhǔn)不得進(jìn)入設(shè)備房。 設(shè)備管理班組工作范圍

(一)強(qiáng)電組:

  1、負(fù)責(zé)高低壓配電房、高壓電房、發(fā)電機(jī)房、樓層配電房的日常運(yùn)行、維修和保養(yǎng)。

  2、負(fù)責(zé)辦公時(shí)間所有設(shè)備的應(yīng)急維修。

  3、負(fù)責(zé)公共照明、室外照明燈具的啟、停。

  4、負(fù)責(zé)全廠車間電力設(shè)備的維護(hù)和檢修任務(wù)。

  三、工程部各班組工作細(xì)則

(一)強(qiáng)電組工作細(xì)則

  1、每天一次巡查高壓室;

  2、每3小時(shí)一次巡查低壓室;

  3、每天一次巡查發(fā)電機(jī)房;

  4、每周一次巡查變壓室;

  7、每半月一次巡查樓層配電房,并負(fù)責(zé)有關(guān)設(shè)備大的保養(yǎng);

  10、負(fù)責(zé)辦公時(shí)間的緊急維修;

  11、負(fù)責(zé)供配電中心、各車間配電房各類設(shè)備的保養(yǎng)及所屬設(shè)備的檢修;

  12、保持供配電中心、各車間配電房環(huán)境清潔,每1-3天打掃一次;

  13、每月一次防火安全檢查;

  14、每月一次發(fā)電機(jī)試運(yùn)行,并認(rèn)真做好運(yùn)行記錄。

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