對(duì)于物業(yè)項(xiàng)目拓展崗位職責(zé)3篇物業(yè)公司項(xiàng)目拓展

時(shí)間：2023-03-16 10:56:30 綜合范文

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對(duì)于物業(yè)項(xiàng)目拓展崗位職責(zé)1

　　物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理崗位安全職責(zé)

　　一、部門(mén)的負(fù)責(zé)人是本部門(mén)安全工作的第一責(zé)任人，對(duì)本部門(mén)安全工作負(fù)全面責(zé)任。

　　二、制定切實(shí)可行的安全管理規(guī)章制度，落實(shí)安全防范措施，認(rèn)真履行職責(zé)，確保本部門(mén)年度安全管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

　　三、服從公司領(lǐng)導(dǎo)的指揮和管理。對(duì)員工違章行為進(jìn)行制止及處罰，有權(quán)拒絕公司違反安全勞動(dòng)保護(hù)法規(guī)和存在安全風(fēng)險(xiǎn)的工作安排。

　　四、堅(jiān)持“安全第一，預(yù)防為主，綜合治理”的方針，堅(jiān)持各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)服務(wù)工作服從安全需要的原則，確保工作順利開(kāi)展。

　　五、全面落實(shí)安全責(zé)任制，建立健全本部門(mén)安全日?？己酥贫?，按照“誰(shuí)主管，誰(shuí)負(fù)責(zé)”，層層落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，書(shū)面明確助理、主管及員工的安全責(zé)任（安全責(zé)任包括安全管理區(qū)域、安全管理的人員及安全管理事項(xiàng)等），并督促落實(shí)，明確各工種安全工作重點(diǎn)，定崗定人，做到事事有人管，各項(xiàng)工作沒(méi)有安全空白和死角。

　　六、每月召開(kāi)部門(mén)安全專(zhuān)題會(huì)并編寫(xiě)會(huì)議紀(jì)要，每月進(jìn)行安全自查和重大節(jié)日前安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決并做好整改記錄，安全隱患整改率100%，暫時(shí)不能整改的，制定臨時(shí)監(jiān)控預(yù)防措施，并報(bào)請(qǐng)公司安全保衛(wèi)部批準(zhǔn)。每月將安全工作總結(jié)上報(bào)公司安全保衛(wèi)部。

　　七、全面落實(shí)本部門(mén)安全教育和部門(mén)員工崗前培訓(xùn)，并做好培訓(xùn)考核記錄。提高員工安全防護(hù)意識(shí)，做到三不傷害（不傷害自己，不傷害別人，不被別人傷害）。教育引導(dǎo)部門(mén)員工積極參與各類(lèi)安全主題活動(dòng)，提高安全責(zé)任意識(shí)。

　　八、負(fù)責(zé)開(kāi)展各項(xiàng)安全專(zhuān)項(xiàng)整治工作。針對(duì)電梯、機(jī)動(dòng)車(chē)輛、變配電設(shè)備、餐廳、人員密集場(chǎng)所的防火、宿舍區(qū)防盜等重點(diǎn)管理環(huán)節(jié)，制定本部門(mén)安全工作重點(diǎn)和預(yù)防措施。

　　九、建立健全各類(lèi)突發(fā)性事件應(yīng)急預(yù)案，并組織實(shí)施演練，加強(qiáng)義務(wù)消防隊(duì)和其他應(yīng)急體系及隊(duì)伍建設(shè)，減少事故隱患，提高應(yīng)急能力。

　　助理及主管崗位安全職責(zé)

　　一、項(xiàng)目經(jīng)理助理協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好安全管理工作，主管（經(jīng)理助理）是分管班組安全工作的第一責(zé)任人，負(fù)責(zé)分管班組的安全生產(chǎn)工作管理，貫徹落實(shí)公司部門(mén)的安全生產(chǎn)制度，制訂并組織實(shí)施本班組的安全工作實(shí)施細(xì)則，同時(shí)督促落實(shí)，確保本班組年度安全管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

　　二、服從領(lǐng)導(dǎo)的指揮和管理。對(duì)員工違章行為進(jìn)行制止及處罰，有權(quán)拒絕公司和部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)違反安全勞動(dòng)保護(hù)法規(guī)和存在安全風(fēng)險(xiǎn)的工作安排。

　　三、制定并帶領(lǐng)本班組遵守各項(xiàng)安全操作規(guī)程，嚴(yán)禁帶易燃易爆等危險(xiǎn)品進(jìn)入工作區(qū)，嚴(yán)禁酒后作業(yè)，嚴(yán)禁疲勞作業(yè),嚴(yán)禁未經(jīng)安全培訓(xùn)、崗位培訓(xùn)和培訓(xùn)考核不合格的員工上崗作業(yè)。

　　四、建立健全本班組安全日?？己酥贫?，按照“誰(shuí)主管，誰(shuí)負(fù)責(zé)”，將安全責(zé)任落實(shí)到人，起草并落實(shí)各崗位的安全責(zé)任，明確班組安全工作重點(diǎn)，做到事事有人管，班組工作沒(méi)有安全空白和死角。

　　五、每月堅(jiān)持參加部門(mén)安全專(zhuān)題會(huì)，并及時(shí)將會(huì)議精神傳達(dá)到班組每一位員工。

　　六、堅(jiān)持每月安全自查和重大節(jié)日前安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。

　　六、全面落實(shí)本班組安全教育和班組員工崗前培訓(xùn)，負(fù)責(zé)班前、班后會(huì)的安全教育組織工作，每月至少組織一次班組全員專(zhuān)題安全培訓(xùn)，并做好培訓(xùn)記錄，提高員工安全防護(hù)意識(shí)，做到三不傷害（不傷害自己，不傷害別人，不被別人傷害）。

　　七、積極深入開(kāi)展各項(xiàng)安全專(zhuān)項(xiàng)整治工作。針對(duì)班組管理范圍內(nèi)的重點(diǎn)管理環(huán)節(jié)，制定本班組安全工作重點(diǎn)和預(yù)防措施。

　　八、組織部門(mén)、班組各類(lèi)突發(fā)性事件應(yīng)急預(yù)案建立和演練，提高應(yīng)急能力。

　　安保員崗位安全職責(zé)

　　一、上崗前做到按規(guī)定著裝，儀容儀表端莊整潔。

　　二、堅(jiān)守工作崗位，上班時(shí)間嚴(yán)禁在崗喝酒和酒后上崗，嚴(yán)禁睡崗，嚴(yán)禁擅自離崗和做與本職工作無(wú)關(guān)事情。

　　三、阻止衣衫不整、攜帶危險(xiǎn)品、精神病患者、酗酒鬧事者、推銷(xiāo)者及商販進(jìn)入管理區(qū)域。

　　四、發(fā)現(xiàn)可疑人員要立即報(bào)告，并嚴(yán)密監(jiān)視，發(fā)現(xiàn)違法犯罪分子在管理區(qū)域內(nèi)做案后外逃時(shí)，要積極堵截協(xié)助擒拿。

　　五、指揮門(mén)前的秩序，使門(mén)前周?chē)３謺惩ê土己玫臓顟B(tài)。

　　六、禁止攜帶易燃易爆品的車(chē)輛進(jìn)入本管理區(qū)域，外來(lái)車(chē)輛未經(jīng)批準(zhǔn)不得停放在本管理區(qū)域內(nèi)。對(duì)出入的外來(lái)車(chē)輛進(jìn)行登記及相應(yīng)的管理。

　　七、對(duì)進(jìn)出的大件物品進(jìn)行檢查和登記，外出的物品必須進(jìn)行核實(shí)和登記后方可放行。

　　八、負(fù)責(zé)查驗(yàn)外來(lái)施工人員出入證，對(duì)沒(méi)有出入證者一律不允許進(jìn)入。

　　九、巡邏人員負(fù)責(zé)查驗(yàn)施工人員的施工證件，無(wú)證者一律不能進(jìn)行施工，檢查施工現(xiàn)場(chǎng)是否有易燃物品及安全提示標(biāo)志。

　　十、負(fù)責(zé)非辦公時(shí)間內(nèi)人員出入核實(shí)及登記工作。十

　　一、負(fù)責(zé)郵件、報(bào)刊等的保存及登記工作。十

　　二、做好值班記錄，詳細(xì)登記值班期間的工作情況。

　　十三、做好交接班工作，交接班要四清：上一班次情況清楚，本班次需辦的事情清楚，物品器械清點(diǎn)清楚，值班日記記錄清楚。接班前要對(duì)工作場(chǎng)所進(jìn)行打掃，保持工作區(qū)域的干凈整潔。交接班必須在接班人員到崗后，下班人員方能離開(kāi)，不得遲到、早退。

　　十四、做到三不傷害，即“不傷害自己，不傷害別人，不被別人傷害”。十

　　五、服從領(lǐng)導(dǎo)工作安排，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

　　門(mén)衛(wèi)崗位安全職責(zé)

　　一、阻止衣衫不整、攜帶危險(xiǎn)品、精神病患者、酗酒鬧事者、推銷(xiāo)者及商販進(jìn)入管理區(qū)域。

　　二、指揮門(mén)前的秩序，使門(mén)前周?chē)３謺惩ê土己玫臓顟B(tài)。

　　三、禁止攜帶易燃易爆品的車(chē)輛進(jìn)入本管理區(qū)域，外來(lái)車(chē)輛未經(jīng)批準(zhǔn)不得停放在本管理區(qū)域內(nèi)。對(duì)出入小區(qū)的外來(lái)車(chē)輛進(jìn)行登記及相應(yīng)的管理。

　　四、對(duì)進(jìn)出的大件物品進(jìn)行檢查和登記，外來(lái)施工人員帶出的物品必須進(jìn)行核實(shí)和登記后方可放行。

　　五、堅(jiān)守工作崗位，上班時(shí)間嚴(yán)禁在崗喝酒和酒后上崗，嚴(yán)禁睡崗，嚴(yán)禁擅自離崗和做與本職工作無(wú)關(guān)事情。

　　六、對(duì)可疑人員應(yīng)立即報(bào)告給相關(guān)負(fù)責(zé)人，并密切注視可疑人員動(dòng)向。

　　七、做好值班記錄，詳細(xì)登記值班期間的工作情況。

　　八、做好交接班工作，交接班要四清：上一班次情況清楚，本班次需辦的事情清楚，物品器械清點(diǎn)清楚，值班日記記錄清楚。交接班必須在接班人員到崗后，下班人員方能離開(kāi)，不得遲到、早退。

　　九、做到三不傷害，即“不傷害自己，不傷害別人，不被別人傷害”。

　　十、服從領(lǐng)導(dǎo)工作安排。

　　監(jiān)控員崗位安全職責(zé)

　　一、上崗前做到按規(guī)定著裝，儀容儀表端莊整潔。

　　二、堅(jiān)守工作崗位，認(rèn)真負(fù)責(zé)，上班時(shí)間嚴(yán)禁在崗喝酒和酒后上崗，嚴(yán)禁睡崗，嚴(yán)禁擅自離崗和做與本職工作無(wú)關(guān)事情。

　　三、嚴(yán)格遵守國(guó)家的各項(xiàng)法律法規(guī)和保密規(guī)定，認(rèn)真執(zhí)行公司各項(xiàng)規(guī)章制度，不向無(wú)關(guān)人員介紹本公司監(jiān)控設(shè)施、監(jiān)控方式、監(jiān)控區(qū)域等情況。

　　四、熟悉掌握本單位消防、監(jiān)控設(shè)備的性能和操作，熟悉掌握監(jiān)控設(shè)防區(qū)域編碼，嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，愛(ài)護(hù)設(shè)備設(shè)施。

　　五、堅(jiān)守崗位、認(rèn)真負(fù)責(zé)，上班時(shí)間嚴(yán)禁在崗喝酒和酒后上崗，嚴(yán)禁睡崗，嚴(yán)禁擅自離崗和做與本職工作無(wú)關(guān)事情。不準(zhǔn)非監(jiān)控人員進(jìn)入監(jiān)控室，不占用值班電話(huà)撥打私人電話(huà)。

　　六、認(rèn)真做好監(jiān)控值班記錄，做到錄像時(shí)間、內(nèi)容、情況處理記錄準(zhǔn)確，未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)不得隨便銷(xiāo)毀錄像資料。

　　七、負(fù)責(zé)監(jiān)控室電視屏幕及消防監(jiān)視設(shè)備的監(jiān)視工作。

　　八、負(fù)責(zé)監(jiān)控室內(nèi)的衛(wèi)生清掃工作。

　　九、發(fā)現(xiàn)異常情況和可疑人員及時(shí)報(bào)告，并通知安保員到現(xiàn)場(chǎng)查看。

　　十、發(fā)現(xiàn)火警立即報(bào)告并按報(bào)警程序報(bào)警。

　　十一、做好交接班工作，交接班要四清：上一班次情況清楚，本班次需辦的事情清楚，物品器械清點(diǎn)清楚，值班日記記錄清楚。接班前要對(duì)工作場(chǎng)所進(jìn)行打掃，保持工作區(qū)域的干凈整潔。交接班必須在接班人員到崗后，下班人員方能離開(kāi)，不得遲到、早退。

　　十二、做到三不傷害，即“不傷害自己，不傷害別人，不被別人傷害”。十

　　三、服從領(lǐng)導(dǎo)工作安排，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

　　車(chē)輛管理員崗位安全職責(zé)

　　一、上崗前做到按規(guī)定著裝，儀容儀表端莊整潔。

　　二、嚴(yán)格遵守國(guó)家的各項(xiàng)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行公司和本部門(mén)及班組的各項(xiàng)安全管理制度和規(guī)定，積極參加安全知識(shí)培訓(xùn)，嚴(yán)格遵守設(shè)備操作規(guī)程。

　　三、堅(jiān)守工作崗位，認(rèn)真負(fù)責(zé)，上班時(shí)間嚴(yán)禁在崗喝酒和酒后上崗，嚴(yán)禁睡崗，嚴(yán)禁擅自離崗和做與本職工作無(wú)關(guān)事情。

　　四、發(fā)現(xiàn)可疑人員要立即報(bào)告，并嚴(yán)密監(jiān)視。

　　五、對(duì)出入車(chē)輛按規(guī)定和程序指揮放行，安排進(jìn)入的車(chē)輛停放在指定位置。并認(rèn)真填寫(xiě)《車(chē)輛出入登記表》。

　　六、負(fù)責(zé)巡檢車(chē)輛及車(chē)輛設(shè)施情況，做好車(chē)況記錄，對(duì)有損傷車(chē)輛請(qǐng)駕駛員簽名確認(rèn)。

　　七、負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的安全管理工作，維持車(chē)場(chǎng)秩序，保持消防通道暢通，阻止車(chē)輛停放在消防器材及配電柜（箱）前。

　　八、做好交接班工作，交接班要四清：上一班次情況清楚，本班次需辦的事情清楚，物品器械清點(diǎn)清楚，值班日記記錄清楚。接班前要對(duì)工作場(chǎng)所進(jìn)行打掃，保持工作區(qū)域的干凈整潔。交接班必須在接班人員到崗后，下班人員方能離開(kāi)，不得遲到、早退。

　　九、做到三不傷害，即“不傷害自己，不傷害別人，不被別人傷害”。

　　十、服從領(lǐng)導(dǎo)工作安排，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

　　保潔員崗位安全職責(zé)

　　一、對(duì)工作區(qū)域存在的安全隱患具有及時(shí)處置及報(bào)告的義務(wù)。

　　二、發(fā)現(xiàn)可疑人員要立即報(bào)告。

　　三、發(fā)現(xiàn)浸水立即報(bào)告和搶險(xiǎn)。

　　四、發(fā)現(xiàn)煙味、冒煙及火情要立即報(bào)告，發(fā)現(xiàn)有人在禁煙區(qū)內(nèi)吸煙要立即制止。

　　五、下雨前要關(guān)閉公共區(qū)域的門(mén)窗，并巡視所工作轄區(qū)域有無(wú)漏水現(xiàn)象。

　　六、牢固樹(shù)立安全第一的思想，提高安全責(zé)任意識(shí)和消防常識(shí)，加強(qiáng)工作區(qū)域內(nèi)防火安全管理。

　　七、積極參加相關(guān)負(fù)責(zé)人舉辦的安全培訓(xùn)，按時(shí)簽到，認(rèn)真做好記錄。

　　八、使用用電類(lèi)保潔設(shè)備前，首先要檢查設(shè)備電源線(xiàn)、插頭以及電源插座有無(wú)破裂或裸線(xiàn)現(xiàn)象，設(shè)備本身有無(wú)漏水或漏電現(xiàn)象。嚴(yán)禁濕手連接電源。不會(huì)使用清潔設(shè)備時(shí)，不得私自開(kāi)動(dòng)機(jī)器，以免發(fā)生意外事故。

　　九、進(jìn)行保潔工作時(shí)必須正確穿戴勞動(dòng)防護(hù)用品。在使用酸性清潔劑時(shí)必須佩戴膠質(zhì)手套；不準(zhǔn)私自使用沒(méi)有商標(biāo)或使用說(shuō)明的清潔劑；保證清潔劑密封嚴(yán)實(shí)，避免灑漏。

　　十、嚴(yán)格遵守防火制度，不得動(dòng)用明火，不得存放易燃易爆物品。十

　　一、嚴(yán)格遵守消殺管理規(guī)定和消殺藥品管理制度。

　　十二、做到三不傷害，即“不傷害自己，不傷害別人，不被別人傷害”。十

　　三、服從領(lǐng)導(dǎo)工作安排，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

　　管理人員崗位安全職責(zé)

　　一、上崗前做到按規(guī)定著裝，儀容儀表端莊整潔。

　　三、對(duì)工作區(qū)域存在的安全隱患具有及時(shí)處置及報(bào)告的義務(wù)。

　　四、認(rèn)真學(xué)習(xí)和掌握本崗位有關(guān)安全方面的知識(shí)，努力提高安全技術(shù)，自覺(jué)遵守安全生產(chǎn)各項(xiàng)制度。

　　五、負(fù)責(zé)檢查本人使用的電器設(shè)備的安全狀況，嚴(yán)禁私拉電路和維修線(xiàn)路。

　　六、做好安全防火工作，掌握自防自救能力，嚴(yán)禁將易燃易爆物品存放在辦公室，嚴(yán)禁將煙灰缸內(nèi)的煙頭倒入辦公室內(nèi)的垃圾筐，嚴(yán)禁在公共區(qū)域吸煙。

　　七、下班后要斷電、鎖門(mén)、關(guān)窗。離開(kāi)時(shí)如無(wú)人，要鎖門(mén)。

　　八、發(fā)現(xiàn)煙味、冒煙及火情要立即報(bào)告，發(fā)現(xiàn)有人在禁煙區(qū)內(nèi)吸煙要立即制止。

　　九、下雨前要關(guān)閉公共區(qū)域的門(mén)窗，并巡視所工作轄區(qū)域有無(wú)漏水現(xiàn)象。

　　十、發(fā)現(xiàn)可疑人員要立即報(bào)告，并嚴(yán)密監(jiān)視。

　　十一、做到三不傷害，即“不傷害自己，不傷害別人，不被別人傷害”。十

　　二、服從領(lǐng)導(dǎo)工作安排，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

　　倉(cāng)管人員崗位安全職責(zé)

　　一、上崗前做到按規(guī)定著裝，儀容儀表端莊整潔。

　　三、倉(cāng)庫(kù)保管員要愛(ài)護(hù)公共財(cái)物，遵守國(guó)家的物資管理政策。廉潔奉公，不徇私情，搞好倉(cāng)庫(kù)管理工作，提高為生產(chǎn)服務(wù)的工作質(zhì)量。

　　四、各種物品收發(fā)準(zhǔn)確、手續(xù)齊全，開(kāi)單記賬及時(shí)，字跡清晰，定期盤(pán)點(diǎn)，做到數(shù)量清、質(zhì)量清，賬、卡、物相符。

　　五、確保物資在庫(kù)存期間不潮、不腐、不霉、不變、不壞、不混，同時(shí)做到庫(kù)內(nèi)整潔，貨架無(wú)灰塵、庫(kù)區(qū)無(wú)雜物、庫(kù)內(nèi)無(wú)垃圾，各類(lèi)食品要上架，嚴(yán)禁在地面擺放。

　　七、嚴(yán)禁存放易燃易爆物品，嚴(yán)禁在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)吸煙。

　　八、定期組織清查倉(cāng)庫(kù)，對(duì)在清查倉(cāng)庫(kù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)匯報(bào)相關(guān)負(fù)責(zé)人，保證庫(kù)內(nèi)物資的安全。

　　九、發(fā)現(xiàn)可疑人員要立即報(bào)告，并嚴(yán)密監(jiān)視。

　　十、做到三不傷害，即“不傷害自己，不傷害別人，不被別人傷害”。十

　　一、服從領(lǐng)導(dǎo)工作安排，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

　　客服人員崗位安全職責(zé)

　　一、上崗前做到按規(guī)定著裝，儀容儀表端莊整潔，保持個(gè)人衛(wèi)生良好，不留長(zhǎng)指甲、不染指甲，不染發(fā)。

　　三、對(duì)工作區(qū)域存在的安全隱患具有及時(shí)處置及報(bào)告的義務(wù)。

　　四、堅(jiān)守工作崗位，認(rèn)真負(fù)責(zé)，上班時(shí)間嚴(yán)禁酒后上崗，嚴(yán)禁睡崗，嚴(yán)禁擅自離崗和做與本職工作無(wú)關(guān)事情。

　　五、按照程序?qū)Ρ拥让笃骶哌M(jìn)行清洗和消毒，并留有消毒記錄，保持杯子等皿器具干凈衛(wèi)生。

　　六、負(fù)責(zé)服務(wù)區(qū)域的防火安全，嚴(yán)禁將客戶(hù)的煙灰缸內(nèi)煙頭倒入室內(nèi)垃圾筐，發(fā)現(xiàn)煙味、冒煙及火情要立即報(bào)告，發(fā)現(xiàn)有人在禁煙區(qū)內(nèi)吸煙要立即制止。

　　七、下班時(shí)要檢查工作區(qū)域的門(mén)、窗、電源是否關(guān)閉。

　　八、下雨時(shí)要檢查鎖服務(wù)區(qū)域及辦公室是否漏水，窗戶(hù)是否關(guān)閉，并巡視所工作轄區(qū)域有無(wú)漏水現(xiàn)象。

　　九、發(fā)現(xiàn)可疑人員要立即報(bào)告，并嚴(yán)密監(jiān)視。

　　十、做到三不傷害，即“不傷害自己，不傷害別人，不被別人傷害”。十

　　一、服從領(lǐng)導(dǎo)工作安排，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

　　浴室工作人員安全崗位職責(zé)

　　一、上崗前做到按規(guī)定著裝，儀容儀表端莊整潔。

　　二、嚴(yán)格遵守國(guó)家的各項(xiàng)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行公司和本部門(mén)及班組的各項(xiàng)安全管理制度和規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)部門(mén)印發(fā)的《洗浴管理規(guī)定》，按時(shí)開(kāi)關(guān)浴室。

　　三、對(duì)工作區(qū)域存在的安全隱患具有及時(shí)處置及報(bào)告的義務(wù)。

　　四、積極參加安全知識(shí)培訓(xùn)，嚴(yán)格遵守設(shè)備操作規(guī)程。

　　五、堅(jiān)守工作崗位，認(rèn)真負(fù)責(zé)，嚴(yán)禁酒后上崗，嚴(yán)禁睡崗，嚴(yán)禁擅自離崗和做與本職工作無(wú)關(guān)事情。

　　六、在浴室易滑位置放置防滑警示標(biāo)志。

　　七、每天檢查浴室內(nèi)電源及開(kāi)關(guān)等設(shè)備，確保浴室內(nèi)裸露的電源斷電，嚴(yán)禁濕手時(shí)使用電器設(shè)備。

　　八、發(fā)現(xiàn)煙味、冒煙及火情要立即報(bào)告，發(fā)現(xiàn)有人在禁煙區(qū)內(nèi)吸煙要立即制止。

　　九、離崗時(shí)認(rèn)真檢查浴室門(mén)窗是否關(guān)閉；下雨前要關(guān)閉公共區(qū)域的門(mén)窗，并巡視所工作轄區(qū)域有無(wú)漏水現(xiàn)象。

　　十、做好交接班工作，交接班要四清：上一班次情況清楚，本班次需辦的事情清楚，物品器械清點(diǎn)清楚，值班日記記錄清楚。接班前要對(duì)工作場(chǎng)所進(jìn)行打掃，保持工作區(qū)域的干凈整潔。交接班必須在接班人員到崗后，下班人員方能離開(kāi)，不得遲到、早退。

　　十一、做到三不傷害，即“不傷害自己，不傷害別人，不被別人傷害”。十

　　二、服從領(lǐng)導(dǎo)工作安排，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

　　工程主管崗位安全職責(zé)

　　一、負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)機(jī)電設(shè)備的運(yùn)行值班，處理一般性故障，協(xié)助搞好設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，對(duì)發(fā)生的問(wèn)題及時(shí)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)或相關(guān)部門(mén)匯報(bào)。

　　二、掌握物業(yè)的供水、供電、電梯、空調(diào)、智能設(shè)施、設(shè)備的安全運(yùn)行情況，掌握相關(guān)設(shè)備的操作程序和應(yīng)急處理措施。禁止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入機(jī)房。

　　三、定時(shí)巡視設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行情況，認(rèn)真做好巡查記錄和值班記錄。

　　四、保持值班室、高低壓配電房和水泵房、設(shè)備房的清潔及物品的有序擺放，嚴(yán)禁存放易燃易爆物品。

　　五、負(fù)責(zé)設(shè)備房的安全管理工作，禁止非工作人員進(jìn)入，禁止各種違反設(shè)備房管理的行為。

　　六、遇到突發(fā)停電或發(fā)生其他突發(fā)事故時(shí)，按規(guī)定和操作程序及時(shí)排除故障，或采取應(yīng)急措施，迅速通知相關(guān)人員處理。

　　七、加強(qiáng)防范意識(shí)，做好配電房、電梯機(jī)房、水泵房的防火、防水、防小動(dòng)物進(jìn)入的工作。

　　八、服從領(lǐng)導(dǎo)工作安排，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

　　水暖工崗位安全職責(zé)

　　一、上崗前做到按規(guī)定著裝，儀容儀表端莊整潔。

　　三、負(fù)責(zé)冷熱供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)設(shè)備的安全運(yùn)行管理和維修保養(yǎng)工作。

　　四、負(fù)責(zé)污水處理系統(tǒng)安全運(yùn)行管理和維修保養(yǎng)工作。

　　五、熟悉給排水系統(tǒng)及各種設(shè)備的情況，掌握操作規(guī)程和維護(hù)保養(yǎng)知識(shí)，并按規(guī)定要求，正確使用和操作。

　　六、負(fù)責(zé)污水處理池的定期清潔監(jiān)管，及時(shí)排除常見(jiàn)的故障。

　　七、值班期間及時(shí)巡視檢查上下系統(tǒng)設(shè)備和其他設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)情況，并做好巡檢記錄。

　　八、做好應(yīng)急（漏汽、漏水、污水外溢等）搶修工作，接到應(yīng)急報(bào)告迅速奔赴現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)進(jìn)行搶修，重大泄漏應(yīng)在領(lǐng)導(dǎo)和主管、值班長(zhǎng)的指導(dǎo)下進(jìn)行。

　　九、負(fù)責(zé)專(zhuān)業(yè)維修公司維修、保養(yǎng)的監(jiān)督和配合工作。

　　十、堅(jiān)守工作崗位，認(rèn)真負(fù)責(zé)，上班時(shí)間嚴(yán)禁在崗喝酒和酒后上崗，嚴(yán)禁睡崗，嚴(yán)禁擅自離崗和做與本職工作無(wú)關(guān)事情。

　　十一、對(duì)工作區(qū)域存在的安全隱患具有及時(shí)處置及報(bào)告的義務(wù)，發(fā)現(xiàn)可疑人員要立即報(bào)告，并嚴(yán)密監(jiān)視；發(fā)現(xiàn)浸水立即報(bào)告和搶險(xiǎn)；發(fā)現(xiàn)冒煙及火情要立即報(bào)告，發(fā)現(xiàn)有人在禁煙區(qū)內(nèi)吸煙要立即制止。

　　十二、做好交接班工作，交接班要四清：上一班次情況清楚，本班次需辦的事情清楚，物品器械清點(diǎn)清楚，值班日記記錄清楚。

　　十三、做到三不傷害，即“不傷害自己，不傷害別人，不被別人傷害”。十

　　四、注意個(gè)人衛(wèi)生，患有傳染性疾病時(shí)及時(shí)報(bào)告，按照規(guī)定進(jìn)行定期體檢和健康證的審核。十

　　五、服從領(lǐng)導(dǎo)工作安排，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

　　空調(diào)工崗位安全職責(zé)

　　一、上崗前做到按規(guī)定著裝，儀容儀表端莊整潔。

　　二、積極參加安全知識(shí)培訓(xùn)，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全操作規(guī)程，確保各系統(tǒng)的安全經(jīng)濟(jì)運(yùn)行。

　　三、負(fù)責(zé)服務(wù)區(qū)域內(nèi)空調(diào)給排水、新風(fēng)機(jī)的運(yùn)行及維修工作。

　　四、負(fù)責(zé)各系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施的巡視工作，做好記錄，并能對(duì)技術(shù)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理、調(diào)整，及時(shí)上報(bào)。

　　五、負(fù)責(zé)空調(diào)的溫度監(jiān)控，并能指導(dǎo)客戶(hù)合理使用相關(guān)設(shè)備。

　　六、堅(jiān)守工作崗位，認(rèn)真負(fù)責(zé)，上班時(shí)間嚴(yán)禁在崗喝酒和酒后上崗，嚴(yán)禁睡崗，嚴(yán)禁擅自離崗和做與本職工作無(wú)關(guān)事情。

　　七、做好交接班工作，交接班要四清：上一班次情況清楚，本班次需辦的事情清楚，物品器械清點(diǎn)清楚，值班日記記錄清楚。

　　八、負(fù)責(zé)相關(guān)工具、儀表、零配件、鑰匙的保管。

　　九、發(fā)現(xiàn)可疑人員要立即報(bào)告，并嚴(yán)密監(jiān)視。

　　十、做到三不傷害，即“不傷害自己，不傷害別人，不被別人傷害”。十

　　一、發(fā)現(xiàn)冒煙及火情要立即報(bào)告，發(fā)現(xiàn)有人在禁煙區(qū)內(nèi)吸煙要立即制止。

　　十二、服從領(lǐng)導(dǎo)工作安排，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

　　維修人員崗位安全職責(zé)

　　一、上崗前做到按規(guī)定著裝，儀容儀表端莊整潔。

　　二、對(duì)工作區(qū)域存在的安全隱患具有及時(shí)處置及報(bào)告的義務(wù)。

　　三、執(zhí)行管理部門(mén)制定的《機(jī)電設(shè)備管理手冊(cè)》和有關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)定，熟練掌握設(shè)施、設(shè)備的結(jié)構(gòu)、特點(diǎn)和維修、保養(yǎng)方法。

　　四、定期清潔所管理設(shè)備和設(shè)備房，確保設(shè)備、設(shè)施、設(shè)備機(jī)房的整潔。

　　五、積極參加安全知識(shí)培訓(xùn)，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，防止發(fā)生安全事故。

　　六、發(fā)生突發(fā)情況，應(yīng)迅速趕往現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)采取應(yīng)急措施，保證設(shè)施、設(shè)備的正常、完好。

　　七、定期對(duì)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行全面巡視、檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。

　　八、對(duì)發(fā)生的事故，應(yīng)立即上報(bào)，嚴(yán)禁隱瞞。

　　九、工作期間必須按規(guī)定正確穿戴勞動(dòng)防護(hù)用品。

　　十、對(duì)工作中遺留的材料及時(shí)清理，不得堆放在辦公室、設(shè)備機(jī)房和管道井中。

　　十一、嚴(yán)禁在電梯機(jī)房、管道進(jìn)及維修現(xiàn)場(chǎng)吸煙。

　　十二、嚴(yán)禁隨意挪動(dòng)消防設(shè)施，發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施損壞或泄漏時(shí)應(yīng)及時(shí)通知安保部門(mén)。

　　十三、堅(jiān)守工作崗位，認(rèn)真負(fù)責(zé)，上班時(shí)間嚴(yán)禁在崗喝酒和酒后上崗，嚴(yán)禁睡崗，嚴(yán)禁擅自離崗和做與本職工作無(wú)關(guān)事情。十

　　四、做好交接班工作，交接班要四清：上一班次情況清楚，本班次需辦的事情清楚，物品器械清點(diǎn)清楚，值班日記記錄清楚。接班前要對(duì)工作場(chǎng)所進(jìn)行打掃，保持工作區(qū)域的干凈整潔。交接班必須在接班人員到崗后，下班人員方能離開(kāi)，不得遲到、早退。

　　十五、做到三不傷害，即“不傷害自己，不傷害別人，不被別人傷害”。十

　　六、服從領(lǐng)導(dǎo)工作安排，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

　　維修電工崗位安全職責(zé)

　　一、上崗前做到按規(guī)定著裝，儀容儀表端莊整潔。

　　二、認(rèn)真執(zhí)行《電工安全工作規(guī)程》和相關(guān)要求的勞動(dòng)保護(hù)措施。

　　三、經(jīng)常檢查所在公司及施工場(chǎng)所的電力、電氣設(shè)備，做好預(yù)防性檢修，監(jiān)督和檢查各施工隊(duì)合理使用電器設(shè)備。

　　四、根據(jù)電力、電氣設(shè)備安裝的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

　　五、落實(shí)電氣設(shè)備檢修計(jì)劃和預(yù)防性試驗(yàn)計(jì)劃的實(shí)施。

　　六、進(jìn)行電工作業(yè)時(shí)，按照規(guī)定正確佩戴勞動(dòng)保護(hù)用品。

　　七、在進(jìn)行低壓線(xiàn)路和設(shè)備的檢修作業(yè)時(shí)必須停電進(jìn)行，并在明顯處懸掛標(biāo)識(shí)牌。

　　八、在進(jìn)行線(xiàn)路檢修時(shí)，應(yīng)在各供電回路的隔離開(kāi)關(guān)上懸掛明顯的標(biāo)識(shí)牌。

　　九、嚴(yán)格按《維修工操作規(guī)程》中的操作步驟進(jìn)行作業(yè)，嚴(yán)禁帶電作業(yè)。

　　十、電工必須熟練掌握觸電急救和人工呼吸的方法，如有人觸電，應(yīng)立即切斷電源，進(jìn)行施救，及時(shí)尋求幫助。

　　十一、堅(jiān)守工作崗位，認(rèn)真負(fù)責(zé)，上班時(shí)間嚴(yán)禁在崗喝酒和酒后上崗，嚴(yán)禁睡崗，嚴(yán)禁擅自離崗和做與本職工作無(wú)關(guān)事情。

　　十二、發(fā)現(xiàn)可疑人員要立即報(bào)告，并嚴(yán)密監(jiān)視。

　　十四、發(fā)現(xiàn)冒煙及火情要立即報(bào)告，發(fā)現(xiàn)有人在禁煙區(qū)內(nèi)吸煙要立即制止。

　　十五、做到三不傷害，即“不傷害自己，不傷害別人，不被別人傷害”。十

　　六、服從領(lǐng)導(dǎo)工作安排，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

　　配電室運(yùn)行電工崗位安全職責(zé)

　　一、上崗前做到按規(guī)定著裝，儀容儀表端莊整潔。

　　四、對(duì)工作區(qū)域存在的安全隱患具有及時(shí)處置及報(bào)告的義務(wù)。

　　五、堅(jiān)守工作崗位，認(rèn)真負(fù)責(zé)，上班時(shí)間嚴(yán)禁在崗喝酒和酒后上崗，嚴(yán)禁睡崗，嚴(yán)禁擅自離崗和做與本職工作無(wú)關(guān)事情。

　　六、掌握電氣安全知識(shí)和觸電急救方法。工作前應(yīng)穿戴好防護(hù)用品，禁止使用失靈的儀表和絕緣不良的工具。

　　七、檢修電路及電器設(shè)備時(shí)，必須切斷電源取下熔斷絲，并掛上“有人操作，禁止合閘”的警示牌，停電警告牌應(yīng)誰(shuí)掛誰(shuí)取。在未知有電時(shí)，應(yīng)先進(jìn)行測(cè)電檢查，任何電器設(shè)備未經(jīng)檢測(cè)，一律視為有電，不準(zhǔn)隨意觸摸，工作時(shí)必須站在絕緣體上進(jìn)行操作。使用合格的絕緣棒及絕緣手套、絕緣鞋等，并在有效期內(nèi)按規(guī)定使用。

　　八、380v三相電源的線(xiàn)路，必須接線(xiàn)可靠。不準(zhǔn)使用無(wú)防護(hù)罩、沒(méi)有接地線(xiàn)的電器設(shè)備，質(zhì)量不合格的電器、電線(xiàn)亦不得投入使用。開(kāi)關(guān)跳閘后須仔細(xì)檢查確認(rèn)正常后方可合閘，不得強(qiáng)行送電，嚴(yán)禁電器設(shè)備超負(fù)荷運(yùn)行。

　　九、遇大風(fēng)暴應(yīng)及時(shí)檢查，發(fā)現(xiàn)線(xiàn)路斷損或可能斷損的地方，應(yīng)切斷電源，立即報(bào)告。

　　十、配電間內(nèi)外保持整潔無(wú)雜物，閑雜人員嚴(yán)禁入內(nèi)。配電設(shè)備的任何部分，均規(guī)定為帶電的，不應(yīng)觸及，斷路器未切斷前不準(zhǔn)合閘或斷開(kāi)。

　　十一、對(duì)振動(dòng)器、電鉆等移動(dòng)式電動(dòng)機(jī)具應(yīng)設(shè)置單一開(kāi)關(guān)，禁止一閘多用。

　　十二、負(fù)責(zé)電器設(shè)備和線(xiàn)路（包括接地、接零裝置）定期檢修，修理時(shí)應(yīng)先切斷總電源，并在總開(kāi)關(guān)上懸掛“禁止合閘”明顯的標(biāo)志牌，電工之間隨時(shí)取得聯(lián)系，明確專(zhuān)人負(fù)責(zé)，檢修完畢檢查無(wú)誤后，負(fù)責(zé)人才能下達(dá)合閘送電。

　　十三、凡發(fā)生火災(zāi)或自然災(zāi)害事故，及遇有臨時(shí)停電、節(jié)假日、休息時(shí)，必須拉閘斷電。臨時(shí)中斷后或重新供電前都必須重新檢查電源，驗(yàn)明無(wú)電方可繼續(xù)工作。

　　十四、如必須帶電作業(yè)，由電工負(fù)責(zé)人制定防護(hù)措施報(bào)部門(mén)或單位負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，交技術(shù)人員檢查認(rèn)可后方能進(jìn)行。

　　十五、建立配電室和現(xiàn)場(chǎng)值班制度，作好記錄，上班與下班有交接，做到三勤：勤觀察、勤檢查、勤保修。動(dòng)力配電箱、開(kāi)關(guān)、變壓器等各種電器設(shè)備的附近不準(zhǔn)放易燃、易爆物和金屬等物件，亦要做到勤檢查。

　　十六、電器設(shè)備失火時(shí)，首先切斷電源，立即報(bào)告消防監(jiān)控室和值班人員，用二氧化碳滅火器撲救，嚴(yán)禁用水撲救。

　　十七、做好交接班工作，交接班要四清：上一班次情況清楚，本班次需辦的事情清楚，物品器械清點(diǎn)清楚，值班日記記錄清楚。接班前要對(duì)工作場(chǎng)所進(jìn)行打掃，保持工作區(qū)域的干凈整潔。交接班必須在接班人員到崗后，下班人員方能離開(kāi)，不得遲到、早退。

　　十八、做到三不傷害，即“不傷害自己，不傷害別人，不被別人傷害”。十

　　九、服從領(lǐng)導(dǎo)工作安排，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

對(duì)于物業(yè)項(xiàng)目拓展崗位職責(zé)2

1.根據(jù)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r，結(jié)合業(yè)務(wù)發(fā)展現(xiàn)狀，制定對(duì)外合作策略及方案。2.研究新業(yè)務(wù)、新應(yīng)用及技術(shù)實(shí)現(xiàn)方式，引進(jìn)新業(yè)務(wù)和應(yīng)用。3.分析通信、電信行業(yè)動(dòng)態(tài)，負(fù)責(zé)新業(yè)務(wù)規(guī)劃、產(chǎn)品策劃，提出創(chuàng)新業(yè)務(wù)理念。4.推進(jìn)新應(yīng)用業(yè)務(wù)的立項(xiàng)。

對(duì)于物業(yè)項(xiàng)目拓展崗位職責(zé)3

　　負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)中心的全面工作，向總經(jīng)理負(fù)責(zé)。

　　根據(jù)物業(yè)管理委托合同和有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)、政策，組織員工向轄區(qū)提供公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、房屋及設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)等服務(wù)。3.擬定年度工作（含財(cái)務(wù)預(yù)算）計(jì)劃，執(zhí)行公司各項(xiàng)管理制度，控制管理成本，對(duì)本中心的經(jīng)營(yíng)管理狀況負(fù)責(zé)；年終有工作總結(jié)。

　　負(fù)責(zé)制定健全所屬部門(mén)的各類(lèi)規(guī)章制度和防范措施，指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)中心處置公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練。

　　對(duì)物業(yè)服務(wù)中心發(fā)生的各類(lèi)安全事故和隱患要認(rèn)真核實(shí)、區(qū)分責(zé)任，提出處理建議。

　　指導(dǎo)檢查物業(yè)服務(wù)中心的清潔衛(wèi)生和環(huán)境綠化、美化工作，建立和完善行之有效的清潔、綠化量化管理運(yùn)作流程。

　　負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門(mén)、社區(qū)居委會(huì)、業(yè)主委員會(huì)、大客戶(hù)（業(yè)主）保持溝通，確保與其有良好的公共關(guān)系；

　　每周組織一次工作例會(huì)，每月組織一次全體員工大會(huì)，通過(guò)會(huì)議貫徹公司的經(jīng)營(yíng)思想和質(zhì)量方針，落實(shí)各項(xiàng)工作，及時(shí)協(xié)調(diào)各部門(mén)的工作關(guān)系，對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)和教育，促進(jìn)服務(wù)質(zhì)量的提高；

　　每月要完整的對(duì)所管理的物業(yè)進(jìn)行一次巡視，以便全面檢查服務(wù)工作質(zhì)量情況；對(duì)物業(yè)服務(wù)中心的安全責(zé)任；

　　10.

　　負(fù)責(zé)對(duì)主管以上管理者的業(yè)務(wù)培訓(xùn)指導(dǎo)和績(jī)效考核

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