【簡介】以下是網(wǎng)友“hanzi”整理的樓頂廣告位租賃合同，歡迎參閱。
甲方：身份證號：
乙方：身份證號：
依據(jù)《物權(quán)法》、《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，就甲方對本協(xié)議中所述房屋的管理權(quán)、經(jīng)營權(quán)及轉(zhuǎn)租權(quán)的租賃事項(xiàng)達(dá)成一致，甲乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽署本協(xié)議，并共同遵守。
一、 合作事項(xiàng)：
乙方將租用甲方樓頂戶外主要廣告牌，用于廣告經(jīng)營，廣告牌的審批手續(xù)由乙方自行負(fù)責(zé)。
1. 租賃地點(diǎn)：
2. 廣告牌規(guī)格：
3. 租賃時(shí)間：*月*年*日
4. 租金為萬元每年，總租金為人民幣（大寫）。
二、付款方式：
乙方應(yīng)在簽字之日起一次性向甲方支付本年度租金 萬元整。之后每滿一年，乙方需在上一年度最后一個(gè)月內(nèi)支付下一年度的租金。乙方須按時(shí)付款，逾期超過30個(gè)工作日，甲方有權(quán)終止合同并追討所欠款項(xiàng)。
三、 甲方的權(quán)利與義務(wù)：
1. 甲方承諾合法擁有上述樓頂廣告位的租賃權(quán)，并按照協(xié)議進(jìn)行租賃。
2. 甲方為廣告牌提供電源以供夜間照明，相關(guān)電費(fèi)將單獨(dú)計(jì)量，并按照供電局的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取。
四、 乙方的權(quán)利與義務(wù)：
1. 乙方在合同期內(nèi)依法享有廣告牌的經(jīng)營收益和產(chǎn)權(quán)；
2. 乙方需按時(shí)繳納租金；在租賃期間，乙方擁有廣告牌的產(chǎn)權(quán)，若因廣告位置掉落等事件引起的安全事故，乙方需自行承擔(dān)所有直接和間接責(zé)任。
3. 乙方必須確保廣告內(nèi)容符合《廣告法》的規(guī)定，若因廣告內(nèi)容引起的法律糾紛，乙方需自行承擔(dān)責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
4. 乙方應(yīng)在不破壞房屋結(jié)構(gòu)的前提下建設(shè)廣告位，若因建設(shè)廣告位而損壞樓頂?shù)姆浪O(shè)施，乙方需承擔(dān)全部的防水修復(fù)費(fèi)用。
五、 在合同期內(nèi)，如因不可抗力使廣告牌無法發(fā)布廣告，或者由于道路規(guī)劃及政府部門要求拆除樓房或廣告牌，雙方應(yīng)共同遵守，不視為違約。租金將按實(shí)際使用天數(shù)進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)，于一周內(nèi)完成結(jié)算，本合同將自動終止。
六、 合同簽署后，雙方應(yīng)共同守信，若有違約，違約方需賠償對方合同總額一倍的罰款。
七、 合同簽署后，任何一方未經(jīng)對方同意，均不得單方面解除合同。
八、 合同期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，并需在合同期滿前一個(gè)月提交書面續(xù)約申請，費(fèi)用另行協(xié)商。
九、 關(guān)于對原狀影響及補(bǔ)救措施的約定：
廣告體的安裝將對所在樓體的原狀造成一定影響，乙方需在施工前將方案送交甲方審批備案；若合同期滿后雙方未續(xù)約，乙方必須將樓體恢復(fù)原狀；如無法恢復(fù)，需制定裝修方案并經(jīng)甲方同意后實(shí)施，所有相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十、 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。未盡事項(xiàng)由雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交濟(jì)南市仲裁委員會或法院裁決。
十一、 本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，不受雙方人事變動的影響。
甲方（代表）簽字：
乙方（代表）簽字：
年 月 日
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