【導(dǎo)語】本文是熱心網(wǎng)友“hgv92651”整理的有家具集體宿舍租賃合同，供大家賞析。

　　甲方（公司）：__________

　　乙方（租客）：__________家庭住址__________：

　　身份證號碼：__________

　　由于自身原因，乙方需要向甲方租賃宿舍，地址為__________。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)過甲乙雙方的平等協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。

　　一、共同遵守的事項

　　1、甲方將提供給乙方一套家具，宿舍內(nèi)配備公用電視一臺、洗衣機(jī)一臺和飲水機(jī)一臺。乙方在住宿期間應(yīng)像對待自家一樣愛護(hù)宿舍內(nèi)的所有設(shè)施；

　　2、乙方必須遵守甲方的各項規(guī)章制度及宿舍管理規(guī)定。

　　3、乙方在入住時須由甲方統(tǒng)一安排宿舍和床位，未經(jīng)甲方允許，不得擅自更換房間或床位。

　　4、不得損壞宿舍內(nèi)的房屋和家具結(jié)構(gòu)（如：墻壁釘釘子、私自更改插座、在墻壁上亂涂亂貼等）。若乙方導(dǎo)致宿舍房屋結(jié)構(gòu)的破壞或公共設(shè)施的損壞，需按實際維修費用賠償給甲方。

　　5、應(yīng)服從管理，做好宿舍的日常衛(wèi)生工作：

　?。?）個人的棉被、墊被、床單等在起床后須疊放整齊；

　　（2）不得在公共區(qū)域吸煙，以免影響他人；

　　（3）及時清洗臟衣服，保持個人物品整齊；

　?。?）清洗完衣物后，應(yīng)及時放下洗衣機(jī)的外部蓋板，以保障設(shè)備正常使用；

　?。?）宿舍內(nèi)設(shè)備如有損壞，應(yīng)及時報修，無法維修的物品應(yīng)做報損處理，不得隨意堆放廢棄物；

　?。?）洗衣物需在指定位置統(tǒng)一晾曬；

　?。?）電視和收音機(jī)的音量需適宜，不得干擾他人休息；

　　（8）污垢、廢棄物及垃圾應(yīng)放入垃圾桶內(nèi)，并及時傾倒；

　　（9）各房間的清潔由住宿者負(fù)責(zé)，公共區(qū)域（衛(wèi)生間、客廳、走廊等）可由包干或輪流值日清掃，洗澡后應(yīng)及時清理衛(wèi)生間；

　　（10）不得浪費水、電、煤氣，養(yǎng)成節(jié)約的好習(xí)慣，離開宿舍時應(yīng)及時關(guān)閉空調(diào)和電燈；

　?。?1）宿舍內(nèi)禁止賭博、打麻將或其他不良行為；

　　（12）嚴(yán)禁在宿舍區(qū)放煙花爆竹；

　?。?3）宿舍的公共區(qū)域禁止堆放雜物和自行車；

　　（14）室友之間應(yīng)相互關(guān)心、幫助，保持和睦的關(guān)系，嚴(yán)禁發(fā)生爭執(zhí)或吵鬧，禁止打罵斗毆；

　?。?5）不得進(jìn)行小區(qū)物業(yè)禁止的行為；

　?。?6）未經(jīng)甲方人事行政辦公室同意，禁止留宿非酒店人員，包括家屬、親戚和朋友，如有違規(guī)，立即取消住宿資格；

　?。?7）未經(jīng)允許，不得使用其他員工的物品；

　?。?8）宿舍是員工的生活和休息場所，不鼓勵員工在此接待外來訪客，特別是異性訪客。如有訪客，不得影響室友休息，且必須在20:00前離開；

　　6、乙方需注意人身安全和財務(wù)安全，妥善保管個人物品，貴重物品應(yīng)自行攜帶或妥善安置，如遇丟失或被盜情況，甲方僅協(xié)助調(diào)查和改善宿舍安保工作，對丟失物品不承擔(dān)賠償責(zé)任。若在租賃期間發(fā)生人身事故，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

　　7、為確保消防安全，乙方不得在房間內(nèi)使用明火、炒菜，禁止使用電爐、電熨斗等設(shè)備。在床上吸煙和在公共區(qū)域吸煙均需避免，以防火災(zāi)事故發(fā)生。

　　8、乙方不得將違禁品、危險物品帶入宿舍，禁止私拉電線及從事非法活動，嚴(yán)格遵守社會公德，禁止一切不當(dāng)行為。

　　9、甲方嚴(yán)格禁止外來人員入住，如乙方違規(guī)，甲方有權(quán)終止協(xié)議并收回宿舍。

　　10、乙方退宿時，需妥善交接財產(chǎn)、固定設(shè)施和宿舍鑰匙，經(jīng)檢查無問題方可辦理退宿手續(xù)。若乙方造成甲方財產(chǎn)損失，需照價賠償。

　　11、宿舍由甲方人事行政辦公室統(tǒng)一管理。

　　二、費用收?。?/strong>

　　1、乙方入住時，所有宿舍相關(guān)的物業(yè)費用由甲方承擔(dān)，乙方同意每月支付甲方100元作為宿舍租金及水、電、氣費用的分?jǐn)?，甲方將開具相應(yīng)收據(jù)給乙方。

　　2、乙方入住時須向甲方財務(wù)交納1000元的押金，甲方財務(wù)將開具收據(jù)，由乙方自行保管，待乙方離宿結(jié)算完畢后，甲方如實返還。

　　三、協(xié)議的解除或終止：

　　1、雙方協(xié)商一致即可解除或終止本協(xié)議。

　　2、若乙方出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)立即解除或終止本協(xié)議，乙方需自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任：

　?。?）乙方未按時繳納宿舍租金等費用，經(jīng)過甲方催收兩次后仍未支付；

　　（2）乙方違反本協(xié)議規(guī)定，甲方要求整改后仍未整改；

　?。?）乙方因其他原因造成甲方重大損失的行為。

　　四、爭議解決：

　　本協(xié)議未約定的事項或在履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，并可通過補充協(xié)議明確約定。補充協(xié)議與本協(xié)議內(nèi)容不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)，且補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　五、其他約定：

　　1、簽約時，乙方須提供身份證的復(fù)印件交甲方審核，并由甲方保存該復(fù)印件。

　　2、本協(xié)議在雙方簽字、蓋章后生效，共有兩份，各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自簽訂之日起生效。

　　甲方：__________ 乙方：__________

　　日期：__________年__________月__________日 日期：__________年__________月__________日

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