【前言】下面是熱心網(wǎng)友“xwoao57”收集的門(mén)面租賃合同簡(jiǎn)單，以供參閱。
出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：___________，身份證號(hào)：______________________
承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：___________，身份證號(hào)：______________________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)條款，經(jīng)過(guò)彼此友好協(xié)商，甲方同意把它擁有的門(mén)面租給乙方，彼此達(dá)成如下協(xié)議：
甲方確保所出租的房屋符合我國(guó)相關(guān)租賃房屋的規(guī)定。
一、租賃門(mén)面描述
1、甲方把它擁有的位于號(hào)門(mén)面的房屋出租給乙方用以生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、租賃房屋用途
1、乙方所租賃的房屋用以商業(yè)門(mén)面。
2、乙方承諾：在租賃期內(nèi)，沒(méi)經(jīng)甲方事前同意并按規(guī)定報(bào)相關(guān)部門(mén)備案，乙方不得隨意變更門(mén)面的結(jié)構(gòu)與用途。
三、租賃期限
本合同的租賃期限為_(kāi)_____年，自_____年_____月____日起至_____年_____月_____日。
四、房租及付款方式
1、每月房租為_(kāi)___________元（大寫(xiě)：___________），房租每六個(gè)月清算一次，房屋押金為人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：___________）。
2、在租賃期內(nèi)，甲方不可無(wú)故終止合同，如因特殊情況必須搬遷，甲方將退還押金，但不擔(dān)負(fù)乙方的任何損失。
3、在合約期限內(nèi)，如乙方提出終止合同，甲方將不退還其押金。
4、在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所形成的所有費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。
五、甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方需在乙方付款半年房租的那天，將房屋鎖匙交給乙方。
2、租賃期滿后，如乙方不再續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，甲方有權(quán)取回房屋。租賃期滿后，若乙方不續(xù)簽，需在租期結(jié)束后搬出，且不得隨意出讓該門(mén)面，如需出讓，必須與甲方商議并得到同意。
六、乙方的權(quán)利義務(wù)
1、乙方在不破壞門(mén)面主體結(jié)構(gòu)的情況下，有權(quán)根據(jù)運(yùn)營(yíng)必須對(duì)房屋進(jìn)行裝修，甲方不可干預(yù)。
2、乙方不得利用房屋從業(yè)非法經(jīng)營(yíng)或其他非法活動(dòng)（如竊電、竊水等，后果由乙方自行負(fù)責(zé)）。
七、續(xù)租
租賃期滿后，如租金上漲，甲方需在合約到期前兩個(gè)月通知乙方，若乙方能接受則可優(yōu)先續(xù)簽，如接受不了新租價(jià)，必須在期滿后清繳所有費(fèi)用并無(wú)條件搬出，乙方不可帶去房屋里的原來(lái)設(shè)備。
八、合同的變更與消除
1、在以下前提下，甲方有權(quán)終止合同：
（1）未按約定期限支付租金；
（2）在租賃期內(nèi)，沒(méi)經(jīng)甲方書(shū)面同意，私自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，且在甲方書(shū)面通知后并未修復(fù)；
（3）在租期內(nèi)，沒(méi)經(jīng)甲方書(shū)面同意，私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋的；
（4）從業(yè)非法經(jīng)營(yíng)或犯罪行為的。
2、在租賃期內(nèi)，彼此可在下列前提下變更或終止合同：
（1）雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或消除本合同；
（2）因不可抗力造成房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，造成本合同沒(méi)法繼續(xù)履行的；
（3）在租賃期內(nèi)，乙方租賃的門(mén)面被征收、征用或遷移的。
（4）因地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗拒因素造成房屋及其附屬設(shè)施毀壞，促使本合同沒(méi)法繼續(xù)履行的。
九、其他承諾
1、依據(jù)乙方的需求，經(jīng)甲方同意，若因門(mén)面被征收、器重或轉(zhuǎn)移，甲方將退還乙方房租總額一半及押金。
2、本合同未盡事宜，雙方可通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議另行承諾，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同自雙方簽名蓋章之日起起效。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方代表：___________ 乙方代表：___________
甲方電話：______________________ 乙方電話：______________________
___________年___________月___________日
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