【前言】本文是熱心網(wǎng)友“zd18”分享的建筑分包勞務(wù)合同，供大家參考。
發(fā)包方：(以下稱為甲方)
承包方：(以下稱為乙方)
依據(jù)中華人民共和國(guó)《建筑法》、《合同法》的相關(guān)規(guī)定，以及施工規(guī)范的要求，由湖北____建筑工程有限公司負(fù)責(zé)承建__________項(xiàng)目工程。經(jīng)過(guò)甲乙雙方的友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定將該項(xiàng)目的勞務(wù)工程、施工機(jī)械設(shè)備及部分周轉(zhuǎn)材料的承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確甲乙雙方在工程建設(shè)中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，雙方在自愿、平等、互惠互利的原則下達(dá)成一致，特此簽訂以下條款。
一、承包方式：
包工（包括機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料）。
二、承包范圍：
根據(jù)甲方提供的藍(lán)圖，具體包括：
1、鋼筋工程的制作、焊接、機(jī)械和人工安裝。
2、模板工程的人工、材料、機(jī)械、支撐腳手架全包。
3、外腳手架的材料、人工、安全防護(hù)、文明施工全包。
4、混凝土工程、砌體、內(nèi)外墻及天棚的抹灰、外墻保溫、屋面找平、樓地面、人工及機(jī)械。
5、施工用水、電、材料及人工（甲方負(fù)責(zé)將水電供至水電表，水電的預(yù)埋及安裝由甲方負(fù)責(zé)）。
6、乙方施工所需機(jī)械設(shè)備的安裝和檢測(cè)驗(yàn)收（設(shè)備基礎(chǔ)及安裝所需的土建材料由甲方提供）。
7、基礎(chǔ)及地下室工程中的磚模砌體、梁基成型、施工排水、混凝土、砌體、抹灰、地面找平、護(hù)坡及本工程中的分中劃線全包（甲方負(fù)責(zé)退土）。
三、合同總價(jià)：
合同總金額約為_(kāi)_________萬(wàn)元。承包內(nèi)容的竣工面積按國(guó)家規(guī)定計(jì)算，并辦理結(jié)算，每平方米按__________元計(jì)價(jià)；地下室包括伐板基礎(chǔ)、消防水池及通道，每平方米按__________元計(jì)價(jià)（注：一號(hào)樓1層高米，2層高米，二號(hào)樓架空層________米）。
四、付款與結(jié)算方式：
1、根據(jù)工程進(jìn)度進(jìn)行分期付款，基礎(chǔ)完工支付30萬(wàn)元，主體完工50%支付25萬(wàn)元，主體竣工支付25萬(wàn)元，砌體完工支付25萬(wàn)元，內(nèi)外墻粉飾完工支付25萬(wàn)元，竣工驗(yàn)收支付30萬(wàn)元，總計(jì)__________萬(wàn)元，約占60%。
2、竣工結(jié)算時(shí)，乙方提供一套房屋以抵扣剩余40%款項(xiàng)，剩余40%待工程入住率達(dá)到80%后結(jié)清（限制在兩年內(nèi)，竣工后乙方可隨時(shí)出售房屋以抵扣工資款）。
五、工程質(zhì)量管理與驗(yàn)收
在施工過(guò)程中，乙方必須接受甲方管理人員、項(xiàng)目部、業(yè)主、質(zhì)量監(jiān)督及監(jiān)理部門的質(zhì)量檢查與監(jiān)督，工程竣工需綜合評(píng)定達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
六、工程工期
1、乙方必須按照甲方總體施工進(jìn)度計(jì)劃組織人員，確保工程順利完工。
2、工程從基礎(chǔ)伐板開(kāi)始計(jì)算，總工期為240天（20xx年9月10日至20xx年5月10日）。
3、如遇不可抗力事件，工期將相應(yīng)順延。
4、若工期延誤一天，甲方將對(duì)乙方處以每天500元的罰金；若提前完工，甲方將給予乙方每天500元的獎(jiǎng)勵(lì)。
5、因甲方原因造成的停工待料，以及因乙方原因?qū)е碌募追讲牧蠐p失，雙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行賠償。
七、安全生產(chǎn)管理
1、乙方必須服從甲方項(xiàng)目部的監(jiān)督管理，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理規(guī)定，乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育，做好相關(guān)的防護(hù)工作，甲方有權(quán)對(duì)違章人員進(jìn)行處罰。
2、施工安全保險(xiǎn)由乙方承擔(dān)萬(wàn)元，其余部分由甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買，賠償額達(dá)到60萬(wàn)元。
3、乙方需向甲方繳納拾萬(wàn)元安全保證金，甲方將從40%余款中扣除，若發(fā)生安全事故對(duì)甲方資質(zhì)產(chǎn)生重大負(fù)面影響，拾萬(wàn)元保證金不予退還；若未發(fā)生重大安全事故，則在工程完工后退還給乙方（施工過(guò)程中發(fā)生安全事故在2萬(wàn)元內(nèi)的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)）。
八、施工現(xiàn)場(chǎng)管理
1、乙方施工人員在施工過(guò)程中，必須遵守施工現(xiàn)場(chǎng)管理?xiàng)l例，妥善保管和合理使用施工材料、機(jī)械、設(shè)備，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔、通暢、有序堆放。
2、應(yīng)確保文明施工，安全作業(yè)，杜絕不規(guī)范行為。所有施工部分需做到工完場(chǎng)清，材料無(wú)浪費(fèi)，施工無(wú)返工，若有違反，甲方有權(quán)處以罰款。
3、甲方應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行總體布置，合理調(diào)度，確保水電路正常暢通。
九、甲乙雙方的責(zé)任
甲方責(zé)任：
1、及時(shí)提供施工圖紙及變更文件。
2、負(fù)責(zé)對(duì)圖紙進(jìn)行審查，并對(duì)隱蔽工程、基礎(chǔ)主體及時(shí)組織驗(yàn)收。
3、按合同約定的期限在三日內(nèi)支付工資款。
4、指導(dǎo)乙方現(xiàn)場(chǎng)施工，監(jiān)督檢查質(zhì)量與安全，及時(shí)核定工期。
5、履行甲方應(yīng)盡的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。
乙方責(zé)任：
1、按圖施工，進(jìn)行質(zhì)量自檢，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并保證驗(yàn)收合格。
2、確保安全生產(chǎn)，文明施工，按期完成工程任務(wù)。
3、服從甲方的管理和安排，確保及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量保修。
十、工程保修
本工程的保修期為一年，在此期間乙方必須為甲方提供及時(shí)的保修服務(wù)，若乙方未能及時(shí)保修，甲方有權(quán)自行安排并從乙方的保修金中扣除實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
十一、其他
本合同一式兩份，甲乙雙方簽字后生效。在合同執(zhí)行過(guò)程中，甲乙雙方須共同遵守以上條款，任何一方不得單方面終止合同，若一方嚴(yán)重違約或確實(shí)無(wú)法繼續(xù)履約，另一方可要求對(duì)方支付5萬(wàn)元的違約金。本合同的保修期結(jié)束后，工程款結(jié)清后自動(dòng)失效。
如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充簽訂，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
年 月 日年 月 日
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