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房地產委托銷售合同4篇

時間:2024-09-22 10:32:00 合同

  下面是范文網小編收集的房地產委托銷售合同4篇,以供借鑒。

房地產委托銷售合同4篇

房地產委托銷售合同1

  編號:_______

  甲方(負責人):_______

  乙方(負責人):_______

  根據中國有關法律法規(guī),甲乙雙方本著自愿、平等、誠實信用的原則,就甲方委托乙方銷售房屋一事,達成如下協議。

  一、售樓處概述

  物業(yè)地址:_______

  產權人:_______

  房產面積:_______(以產權證面積為準)房產用途:_______。

  房產所有權:[______]產權房[______]私房[______]可售公房[______]其他

  二、交易方式和服務報酬:

  1、雙方確認該房屋的成交價格為人民幣_______。

  2、甲方在辦理過戶手續(xù)時,應按合同總價的_______%向乙方支付中介服務費。

  3、甲方與購買方簽訂銷售合同后,因甲方原因無法成交,不影響甲方支付傭金的義務。

  三、乙方提供的服務:

  1、協助甲方與購房人簽訂買賣合同等手續(xù)。

  2、協助甲方辦理更名手續(xù)。

  四、甲方承諾:

  1、如甲方違約未能出售該房屋,應向買方雙倍返還定金,超出部分由買方支付50%給乙方作為乙方的人工費。

  2、如買受人違約未能購買該房屋,甲方有權沒收押金,并將收到的押金的50%支付給乙方作為乙方的人工費。

  3、甲方出售的.房屋未經配偶同意屬于夫妻共同財產的,由此產生的后果由甲方承擔。

  五、違約責任:

  本合同一經簽訂即具有法律效力,任何一方違反本合同,均應依法承擔違約責任。

  因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方通過友好協商解決。

  六、本協議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(簽字)____________乙方(蓋章)____________

  簽署日期:______年______月______日

房地產委托銷售合同2

  甲方(委托人):____________________________ 聯系電話:_____

  乙方(被委托人):____________________________聯系電話:_______

  依據我國有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等和誠實信用的原則下,就甲方委托乙方從事房屋銷售委托事宜,雙方達成如下協議。

  一、銷售房屋概況

  物業(yè)地址:___________________________________________________________

  物業(yè)產權人:_____________ 物業(yè)權證名稱:_____________ 產證編號:____________________

  物業(yè)面積:_____________ (以產權證面積為準)物業(yè)用途:____________________

  物業(yè)權屬:[]產權房 []私房 []可售公房 []其他

  二、成交方式與服務報酬:

  1、雙方確認該房屋成交價為人民幣___________元,大寫______________________

  2、辦理過戶手續(xù)時甲方按合同總售價的_____________%向乙方支付中介服務費。

  3 、甲方與購買方簽訂買賣合同后,因甲方原因不能成交,不影響甲方支付傭金的義務。

  三、乙方提供的服務:

  1、協助甲方同房屋買受人簽訂買賣合同等程序。

  2、應協助甲方辦理更名手續(xù)等事宜。

  四、甲方承諾:

  1、如甲方違約不出售該房屋則應雙倍返還定金于購買方,超出部分由購買方將其中的50%支付給乙方作為乙方的勞務費用。

  2、如購買方違約不購買該房屋,則甲方有權沒收定金并將收到的定金數額的50%支付給乙方作為乙方的`勞務費用。

  3、甲方出售的房屋屬于夫妻共同財產的未經其配偶同意的,由此產生的后果由甲方承擔。

  五、違約責任:

  本合同一經簽訂即具有法律效力,任何一方違約均應依法承擔違約責任。

  六、因履行本合同而發(fā)生的爭議,雙方應友好協商解決。

  七、本協議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(簽字):

  乙方(蓋章):

  日期:

房地產委托銷售合同3

  甲方: (以下簡稱甲方) 地址: 代表人:

  乙方: (以下簡稱乙方) 地址: 代表人:

  為了共同開辟甲方房產的銷售市場,甲、乙雙方本著互惠互利,誠實信用的原則,根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,經友好協商,就甲方委托乙方代理銷售(以下簡稱該項目)的有關事宜,經過充分協商,達成以下協議,以資雙方共同遵守。

  第一條:委托物業(yè)

  甲方委托乙方代理銷售(非獨家)甲方 產品在 區(qū)域的市場代理銷售工作。

  第二條:合同期限

  本合同合作期限自年月日起至年月日止。

  第三條:代理傭金標準

  代理傭金是指乙方履行本合同后所應獲得的報酬。

  乙方累計完成銷售任務 套(含 套)的,銷售代理傭金按合 同成交總房款的 計提。

  乙方累計完成銷售任務 套之間(含 套)的,銷售代理傭金 按合同成交總房款的 計提。

  乙方累計完成銷售任務 套以上(含 套)的`,銷售代理傭金 按合同成交總房款的 計提。

  第四條:傭金結算條件及支付方式

  甲方支付給乙方的銷售代理傭金比例按甲方與乙方推薦成交客戶所簽訂的《房屋買賣合同》中的合同房款計算,支付金額基數按照客戶實際到達甲方帳戶房款金額計算。

  一次性及分期付款客戶在簽訂《房屋買賣合同》并按合同約定支付全額房款后,甲方按約定比例 向乙方支付該業(yè)務乙方應得傭金。

  第五條:代理銷售房源和價格

  1、甲方以書面形式向乙方提供房源統計。在客戶認購前,乙方要對認購房源與現場負責人進行確認。在未取得甲方確認時,乙方無權與各戶簽訂商品房認購協議,由此造成的責任由乙方自行承擔。

  2、甲方保證本項目對外公開的價格與提供給乙方客戶的價格一致,該價格表經甲方簽字并蓋章生效。如甲方對價格進行調整,則甲方需以書面形式通知乙方。

  第六條:甲方的責任

  1、甲方保證該項目的合法性和真實性,若客戶購買房產的實際情況與

  2、甲方對乙方人員進行該項目必要的項目信息傳播,傳播方式可通過書面、電話或直接至現場等方式進行。甲方指派專人負責與乙方日常業(yè)務工作的協調和聯系。

  3、合同委托期內,甲方免費向乙方提供包括售樓書、宣傳單頁及《認購書》、《房屋買賣合同》等相關項目資料復印件。

  4、甲方協助乙方完成客戶在甲方項目參觀、選購和簽約、收款等各項接待程序,并保證現場的接待質量。

  5、甲方應按時按本合同的規(guī)定向乙方支付銷售代理傭金。

  6、甲方不干涉乙方在本合同約定范圍內的銷售工作,但甲方有權進行監(jiān)督,以保證項目及企業(yè)的品牌形象。

  7、在購房客戶簽訂《房屋買賣合同》的過程中,如遇到特殊情況,客戶要求在異地簽約的,甲方給予積極配合。

  8、甲方及時透明的協助乙方做好銷售過程的各項工作和客戶歸屬業(yè)績確認等工作。

  第七條:乙方的責任

  1、成立專業(yè)的銷售隊伍,由專人(具有較強的接待能力、熟悉海南房地產樓盤)負責此次購房專線推廣及看房選購的全程接待工作。如因客戶投訴或經甲方調查,乙方負責銷售甲方項目的人員不具備專業(yè)素質的,甲方有權要求乙方及時更換,乙方拒不更換的,甲方有權終止合同。

  2、完成購房過程的前期組織及準備工作,并于客戶到達甲方項目看房之前,由乙方提前通知甲方。

  3、在委托期內,進行廣告宣傳、派送發(fā)放售樓書等宣傳資料,利用各種形式開展多渠道推薦活動。每次完成看房行程后,須將售樓現場看房情況反饋給甲方,雙方應及時確認銷售情況。

  4、乙方應遵守甲方提供并經甲方簽章確認的合同樣本及相關銷售文件,乙方不得超越甲方授權向購房客戶作出任何承諾,引起相關的法律責任由乙方負責。

  5、乙方應根據甲方提供的該項目的特性和狀況向客戶作如實介紹,盡力促銷,不得夸大、隱瞞或虛構項目情況,并派專人負責與甲方日常業(yè)務工作的協調和聯系,并做好看房后的跟進成交工作。

  6、乙方所有對外宣傳資料均需得到甲方同意后方可按甲方同意的方案執(zhí)行。

  7、甲方的銷售策略、銷控情況等作為商業(yè)機密,未經甲方書面認可,乙方有義務保密并保證不得告知第三方,如有泄露,一經核實,甲方有權按國家相關法律法規(guī)追究乙方責任。

  8、乙方代理銷售的房產準確面積和價格,以甲方支付的簽章資料為準,合同期間如有變更,乙方按甲方書面通知為準。

  9、合同委托期內,經雙方協商一致,可在乙方代理銷售點,免費設立甲方提供項目有關的銷售資料宣傳專區(qū)。

  10、乙方不得以甲方的名義收取客戶任何費用,一經發(fā)現即取消分銷代理資格,罰沒所有未發(fā)傭金并保留追訴的權利。

  第八條:其它事項

  1、未盡事宜,經雙方同意可簽訂補充協議,與本合同具有同等法律效力。

  2、在履約過程中發(fā)生爭議,雙方可協商解決,協商不成的,任何一方可向甲方項目所在地人民法院提起訴訟。

  3、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)壹份。本合同經雙方代表簽字蓋章即生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房地產委托銷售合同4

  甲方:

  乙方:

  甲乙雙方本著平等互利、友好合作的原則,就甲方委托乙方獨家(即所有的日常銷售通過乙方來完成,甲方不得擅自銷售)代理銷售事宜,達成如下協議:

  1、工作內容

  乙方負責甲方開發(fā)的項目(即)的銷售代理工作,具體工作內容見本合同附件之《銷售代理工作清單》。

  2、收費標準及結算方式

  2.1收費標準

  乙方按當月實際銷售額的%向甲方收取代理費。

  2.2結算方式

  本項目開始銷售后每一個月按照2.1的標準結算一次銷售代理費,結算條件為:甲方已收到一次性付款客戶的首付款或貸款購房客戶完成首付和銀行按揭手續(xù)。乙方在每月的30日提供銷售明細及代理費結算表給甲方確認,甲方確認后于次月5號前支付當月代理費給乙方。如果甲方拖延付款,每延期一日,則按應付款的萬分之五付罰金。

  3、雙方權利及義務

  3.1甲方權利及任務

  3.1.1甲方應保證委托乙方銷售的項目的合法性。

  3.1.2免費為乙方工作人員提供工作場所和辦公所需的必備電話、看房車輛等辦公設備,免費提供售樓處、樣板間等銷售中所必備的硬件設施;同時,甲方承擔每月電話費和宣傳單及其它言行宣傳等費用。

  3.1.3根據本合同的約定及時支付費用。

  3.1.4甲方對乙方提供的書面建議應及時給予明確答復。

  3.2乙方權利及義務

  3.2.1乙方以派專案小組進駐銷售現場的形式負責履行本合同約定的全部工作內容。

  3.2.2乙方負責督促客戶按購房合同及時向甲方支付購房款及相關款項,乙方不得以

  3.2.3在項目達到入住條件時,乙方應協助完成客戶的入住工作。

  3.2.4乙方在工作期間發(fā)生的費用,包括乙方員工工資、提成、住宿費等,由乙方承

  4、工作方式

  4.1乙方應每周向甲方提供當周的'銷售情況報表,每月向甲方提供當月的銷售情況分

  4.2甲方與銷售相關的工作人員與乙方專案小組,應每周舉行一次工作例會。

  4.3不定期舉行公司級別的工作會議,以及時解決可能出現的問題。

  5、違約責任

  5.1因各種不可抗力致使本項目無法繼續(xù)運作時,甲乙雙方各自承擔其相應損失,均

  6、保密

  甲乙雙方據此項目所確立的所有合同、協議、往來文件及相應的技術文件均屬保密

  7、本合同自雙方代表簽字之日起生效,至項目結案手續(xù)辦理完畢后終止。

  8、雙方可對本合同的條款進行補充,并以書面形式簽訂補充協議,補充協議與本合

  9、本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協商解決,協商或調解不成的,雙方同意由

  本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

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