下面是范文網(wǎng)小編收集的年天津限價(jià)房申買流程3篇 天津限價(jià)房如何申請，以供借鑒。
年天津限價(jià)房申買流程1
每個(gè)人的條件不同，需要的證明也不同，首先說一下我的條件吧，我是畢業(yè)找工作到天津，天津集體戶口，剛落戶不到一個(gè)月，工作也不滿一年，大齡未婚，但是想申請限價(jià)房，就試著給房管局和民政局打電話詢問，經(jīng)過詢問是可以的，不滿一年的部分，工資是按零來算。下面就說一下我的申請流程吧。
第一步，去戶口所在區(qū)民政局領(lǐng)未婚證明。需要證件：身份證原件、復(fù)印件，集體戶口首頁復(fù)印件、集體戶口個(gè)人頁原件、復(fù)印件，2寸免冠照片2張（底色不限），20元（可能各區(qū)不一樣）。
第二步，去戶口所在區(qū)房管局填限價(jià)房申請表。所需證件：身份證原件、復(fù)印件，集體戶口首頁復(fù)印件（需蓋單位公章）、集體戶口個(gè)人頁原件、復(fù)印件，單位工作證明（可由單位開，一般單位都知道怎么開，并蓋公章，不知道的可以去房管局抄一份，然后自己在電腦上寫上去，然后打印下來，讓單位給蓋章），在民政局開的未婚證明。很快就填完啦。第一步---第二步所需天數(shù)：當(dāng)天
注：由于未婚證明當(dāng)天有效，所以如果未婚人員打算辦理的話，一定要注意，把證件準(zhǔn)備齊了，要不白跑一趟。
第三步：填了申請表后經(jīng)過一周的時(shí)間，可以去房管局領(lǐng)三張收入核查單。所需證件：身份證。第二步---第三步所需天數(shù)：7天（含周末）
第四步：攜帶收入核查單去戶口所在區(qū)、鎮(zhèn)的民政辦領(lǐng)取，“有工作單位人員收入證明”“有工作單位證明（此單有時(shí)不給，單位那里應(yīng)該也有，沒有的可以抄）”和“承諾書”各一份，聽取相關(guān)人員講
解需要怎么做。第三步---第四步所需天數(shù)：看情況，可以當(dāng)天，也可以放幾天。有沒有期限最好咨詢戶口所在區(qū)民政局，房管局或者民政辦。
注：如果有同事申請過，且有復(fù)印件，可以用復(fù)印件，第四步就不用去了，不用請假了，也不用扣工資啦?。ǜ鲄^(qū)可能不同，可以先打電話咨詢一下）。
第五步：拿“有工作單位人員收入證明”“有工作單位證明”找單位人力資源部相關(guān)人員填寫。注意有的區(qū)可能接受人力資源部的章，但是有的區(qū)可能不認(rèn)可，需要單位公章，這個(gè)最好也問好了。有的還需要財(cái)務(wù)部的章。都要問清楚了啊。
還需要把自己的工資卡的往年一年的流水打印一份。蓋章。因?yàn)樵蹅兪莿偖厴I(yè)的，沒有工作一年，沒有一年的流水賬，還需要復(fù)印一份畢業(yè)證，不知道學(xué)位證需不需要，我都復(fù)印了。
“承諾書”自己寫個(gè)名字，日期就行啦。第四步---第五步所需天數(shù)：看單位的辦事效率和自己的時(shí)間啦。
第六步：將第五步開的一些證明統(tǒng)統(tǒng)送至戶口所在區(qū)的民政辦。然后就等著吧。第五步---第六步所需天數(shù)：看自己時(shí)間安排了。如果沒時(shí)間可以讓人代替去交。最好打電話咨詢一下。
第七步：如果沒有問題的話，就等著公示拿證了。第六步---第七步所需天數(shù)：大約15天。
年天津限價(jià)房申買流程2
天津限價(jià)房購買流程、申請資格及相關(guān)規(guī)定
申請購買限價(jià)商品房條件
1)申請人具有本市市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)及濱海新區(qū)范圍內(nèi)非農(nóng)業(yè)戶籍；
2)家庭上年人均收入低于3萬元；3)家庭住房建筑面積不超過60平方米；
4)家庭人口原則上在2人（含）以上。
5)男超過25歲、女超過23歲的未婚人員或離異、喪偶人員，如果符合申請須具備的戶籍、收入和住房條件的，也可作為單人戶申請限價(jià)商品住房。
申請限價(jià)商品房需要的證明材料
1)申請人本人身份證；2)家庭成員戶口簿；
3)家庭住房有關(guān)證明材料；4)家庭成員收入證明材料；
取得《天津市限價(jià)商品住房購買資格證明》的申請人，持《天津市限價(jià)商品住房購買資格證明》、本人身份證及復(fù)印件到限價(jià)商品住房銷售單位購買限價(jià)商品住房。
限價(jià)商品房的價(jià)格和交易規(guī)定
限價(jià)商品住房的銷售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)管理，原則上比測定價(jià)格之前3個(gè)月內(nèi)，周邊或同地區(qū)普通商品住房價(jià)格低20%左右。
購買限價(jià)商品住房可以使用住房公積金或商業(yè)貸款，手續(xù)與購買普通商品房貸款一樣。限價(jià)商品住房購買人在交納契稅滿5年后即可上市轉(zhuǎn)讓。交易稅費(fèi)與普通商品房交易標(biāo)準(zhǔn)相同。
1、申請。由具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，到戶籍所在區(qū)房管局提出申請并填寫《天津市限價(jià)商品住房購買申請審核表》，同時(shí)攜帶以下要件：本人身份證（原件和復(fù)印件）；家庭成員戶口簿（原件和復(fù)印件）；家庭現(xiàn)居住情況有關(guān)證明材料（住房權(quán)屬證明和住房租賃合同為原件和復(fù)印件，其余為原件）；家庭成員戶籍所在地住房證明。
2、初審。區(qū)房管局對申請家庭戶籍、人口、住房等情況在5日內(nèi)進(jìn)行初審，對符合限價(jià)商品住房購買相關(guān)條件的，開具《家庭收入核查單》并交申請人。
3、收入核查。申請人持區(qū)房管局開具的《家庭收入核查單》及家庭成員收入證明材料，到戶籍所在區(qū)民政部門進(jìn)行收入核查。
4、審核。區(qū)房管局根據(jù)區(qū)民政部門送交的《家庭收入核查單》在5日內(nèi)對申請人資格進(jìn)行審核，經(jīng)審核符合限價(jià)商品住房購買條件的，納入公示范圍。
5、公示。區(qū)房管局將申請人家庭人口、收入、住房等情況進(jìn)行公示，公示期為10日。對公示核實(shí)不符合條件的，由區(qū)房管局書面通知申請人。
6、發(fā)證。公示無異議的，由區(qū)房管局向申請人開具《天津市限價(jià)商品住房購買資格證明》，《天津市限價(jià)商品住房購買資格證明》有效期為1年。
7、購房。申請人持《天津市限價(jià)商品住房購買資格證明》、本人身份證及復(fù)印件到限價(jià)商品住房銷售單位購買限價(jià)商品住房。
當(dāng)房源暫時(shí)不能滿足需求時(shí)，市國土房管局可采取搖號或輪候方式確定申請人購房次序。
年天津限價(jià)房申買流程3
限價(jià)房，又稱限房價(jià)、限地價(jià)的“兩限”商品房。是一種限價(jià)格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價(jià)的一種臨時(shí)性舉措，并不是經(jīng)濟(jì)適用房。限價(jià)商品房按照“以房價(jià)定地價(jià)”的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場化運(yùn)作的模式。與一般商品房不同的是，限價(jià)房在土地掛牌出讓時(shí)就已被限定房屋價(jià)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷售對象，政府對開發(fā)商的開發(fā)成本和合理利潤進(jìn)行測算后，設(shè)定土地出讓的價(jià)格范圍，從源頭上對房價(jià)進(jìn)行調(diào)控。下面就為大家解讀一下天津限價(jià)房政策。
一、部分單人戶也可申請限價(jià)房 配偶或子女為本市以外或農(nóng)業(yè)戶籍可共同申請限價(jià)房
申請購買限價(jià)房的家庭須同時(shí)符合以下條件：
（一）申請人具有本市市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)及濱海新區(qū)范圍內(nèi)非農(nóng)業(yè)戶籍；
（二）家庭上年人均收入低于3萬元；
（三）家庭住房建筑面積不超過60平方米，家庭住房為公有住房的，計(jì)租面積應(yīng)換算為建筑面積，其中高層和多層成套住房建筑面積，按計(jì)租面積乘以
計(jì)算；平房和非成套住房建筑面積，按計(jì)租面積乘以計(jì)算；
（四）家庭人口原則上在2人（含）以上。此外，男超過25歲、女超過23歲的未婚人員或離異、喪偶人員，如果符合申請須具備的戶籍、收入和住房條件的，也可作為單人戶申請限價(jià)商品住房。
申請人家庭成員按申請人、申請人配偶及未成年子女或成年未婚子女確定。與申請人長期共同居住的近親屬，可作為申請人家庭成員。申請人配偶或子女為本市以外戶籍或農(nóng)業(yè)戶籍的，也可作為其家庭成員共同申請限價(jià)房。
二、上年總收入單人家庭不超萬，2人戶不超9萬可申請
家庭上年人均收入為上年家庭總收入除以家庭人口。在計(jì)算家庭上年人均收入時(shí)，2人（含）以下家庭的家庭人口可按實(shí)際人口數(shù)的倍計(jì)算。即單人戶上年收入不超過萬元，2人戶上年總收入不超過9萬元。
三、申購限價(jià)房證明材料要帶齊
申請購買限價(jià)房需提供申請人本人身份證、家庭成員戶口簿、家庭住房有關(guān)證明材料以及家庭成員收入證明材料。有特殊情況的，提供受理申請部門要求出具的其它相關(guān)證明。
申請人到戶籍所在地的區(qū)房管局提出申請。經(jīng)過申請、審核、公示等程序，區(qū)房管局向符合條件的申請人發(fā)放有效期為1年的《天津市限價(jià)商品住房購買資格證明》。
取得《天津市限價(jià)商品住房購買資格證明》的申請人，持《天津市限價(jià)商品住房購買資格證明》、本人身份證及復(fù)印件到限價(jià)商品住房銷售單位購買限價(jià)房。
四、貸款擔(dān)保費(fèi)給予50%補(bǔ)貼限價(jià)房5年后即可上市交易
購買限價(jià)房可以使用住房公積金或商業(yè)貸款，手續(xù)與購買普通商品房貸款一樣。另外，目前購買限價(jià)房使用住房公積金貸款的，政府有關(guān)部門對其貸款擔(dān)保費(fèi)給予50%的補(bǔ)貼。
限價(jià)房購買人在交納契稅滿5年后即可上市轉(zhuǎn)讓。交易稅費(fèi)與普通商品房交易標(biāo)準(zhǔn)相同。
五、限價(jià)房套型建筑面積不超90平方米
限價(jià)房套型建筑面積控制在90平方米以下，一居室50平方米左右，兩居室70平方米左右。其中一居室、兩居室住房套數(shù)占住房總套數(shù)的比例不低于70%。
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