按揭專員崗位職責(zé)5篇按揭專員工作職責(zé)及內(nèi)容

時(shí)間：2023-06-20 13:52:00 綜合范文

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按揭專員崗位職責(zé)1

　　按揭專員崗位職責(zé)，負(fù)責(zé)公司的按揭貸款、抵押、及房產(chǎn)證、土地證的辦理。

　　一、按揭部主管一位（崗位職責(zé)）

　　1、負(fù)責(zé)按揭部整體日常工作的運(yùn)營和管理；

　　2、負(fù)責(zé)管理團(tuán)隊(duì)，帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成業(yè)務(wù)指標(biāo)；

　　3、負(fù)責(zé)按揭貸款市場拓展及客戶服務(wù)工作

　　4、負(fù)責(zé)按揭專員工作的調(diào)度及指導(dǎo)工作；

　　5、負(fù)責(zé)部門的各項(xiàng)管理事宜，組織審核并上報(bào)客戶按揭資料；

　　6、負(fù)責(zé)組織客戶進(jìn)行銀行約見，處理好與銀行人員的關(guān)系

　　7、負(fù)責(zé)與相關(guān)部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)工作；

　　8、負(fù)責(zé)對(duì)按揭部工作進(jìn)行總結(jié)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決存在的問題。

　　9、熟悉房產(chǎn)、國土部門及銀行、擔(dān)保公司運(yùn)作流程；熟悉房地產(chǎn)買賣流程；

　　10、具有市場開拓、客戶服務(wù)經(jīng)驗(yàn).。

　　11、具有良好的溝通技巧、有良好的人脈關(guān)系及職業(yè)道德；

　　12、具有有較強(qiáng)的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，責(zé)任心強(qiáng)，工作嚴(yán)謹(jǐn)；

　　13、具有良好的團(tuán)隊(duì)合作精神，能承擔(dān)工作壓力。

　　14、熟悉房地產(chǎn)按揭各項(xiàng)規(guī)章制度能力與技能：溝通能力強(qiáng)，靈活協(xié)調(diào)公司內(nèi)外部關(guān)系的能力。

　　15、負(fù)責(zé)及時(shí)辦理商品房預(yù)售許可證。

　　二、按揭部主辦一位（按揭專員崗位職責(zé)）

　　1、負(fù)責(zé)預(yù)售樓盤的建立、審核工作。

　　2、負(fù)責(zé)辦理預(yù)售許可證資料的錄入、審核工作。

　　3、負(fù)責(zé)銷售合同的備案錄入、審核工作。

　　4、負(fù)責(zé)貸款抵押業(yè)務(wù)的錄入、審核工作。

　　5、負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)證的審核工作。

　　6、負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)證抵押的審核工作。

　　7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他臨時(shí)性工作。

　　三、按揭業(yè)務(wù)人員一位（按揭專員崗位職責(zé)）

　　1、辦理按揭貸款業(yè)務(wù)，承擔(dān)接待按揭貸款手續(xù)的客戶資料及銀行資料的補(bǔ)錄入工作。

　　2、承擔(dān)客戶按揭貸款相關(guān)資料和票據(jù)的換領(lǐng)以及對(duì)客戶的解釋工作。

　　3、督促銷售人員和客戶提供銀行所需的前期資料。

　　4、承擔(dān)客戶違約賠付的計(jì)算工作。

　　5、承擔(dān)代收客戶各項(xiàng)費(fèi)用與財(cái)務(wù)部的核對(duì)工作。

　　6、承擔(dān)按揭貸款客戶貸款額的周報(bào)統(tǒng)計(jì)報(bào)表的制作和報(bào)送工作。

　　7、承擔(dān)客戶逾期還款的清理和催繳工作。權(quán)限與責(zé)任：

　　8、有對(duì)銷售業(yè)務(wù)參與建議權(quán)；

　　9、有對(duì)銷售與按揭流程優(yōu)化的建議權(quán)；

　　10、對(duì)辦理按揭業(yè)務(wù)的及時(shí)性負(fù)責(zé)；

　　11、對(duì)按揭款回收的及時(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；對(duì)按揭款項(xiàng)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

　　12、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他臨時(shí)性工作。

　　四、辦理房產(chǎn)證、土地證業(yè)務(wù)人員一位

　　1、承擔(dān)辦理房產(chǎn)證前期資料的整理及樓盤錄入工作。

　　2、承擔(dān)辦理土地證前期資料的整理及向相關(guān)部門報(bào)送審核工作。

　　3、承擔(dān)準(zhǔn)確發(fā)放房產(chǎn)證、土地證的工作。

　　4、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他臨時(shí)性工作。

按揭專員崗位職責(zé)2

　　職責(zé)描述:

　　1、協(xié)助客戶銀行按揭貸款手續(xù)的辦理,客戶資料及銀行資料的收集、送審、進(jìn)度跟蹤等工作;

　　2、負(fù)責(zé)按揭合同的審核及檔案管理工作;

　　3、辦理預(yù)告、預(yù)抵押相關(guān)工作;

　　4、督促統(tǒng)計(jì)貸款放款情況并做好相關(guān)臺(tái)賬;

　　5、領(lǐng)導(dǎo)安排的其它相關(guān)工作。

　　任職要求:

　　1、大專及以上學(xué)歷,1年及以上房地產(chǎn)按揭報(bào)備專員工作經(jīng)驗(yàn),熟悉商品房預(yù)售、簽約及備案流程。

　　2、性格開朗、善于溝通,做事認(rèn)真仔細(xì)、有責(zé)任心,具備一定的公關(guān)能力。

按揭專員崗位職責(zé)3

　　崗位職責(zé):

　　1、對(duì)本地客戶進(jìn)行管理并定期拜訪;

　　2、建立客戶檔案,并保持密切聯(lián)系,定期向主管匯報(bào)拜訪情況;

　　3、在提供產(chǎn)品的同時(shí)開展顧問式服務(wù),為客戶提供專業(yè)的培訓(xùn)和講解;

　　4、不斷開拓渠道,擴(kuò)大客戶網(wǎng)絡(luò);

　　5、在公司的培養(yǎng)和不斷地成長中學(xué)會(huì)分析和思考的能力。

　　任職要求:

　　1、大專及以上學(xué)歷,年齡20-30歲,形象好,氣質(zhì)佳;

　　2、性格外向,陽光向上有激情,樂于溝通,親和力強(qiáng);

　　3、具備開拓市場和維護(hù)客戶的能力;

　　4、能適應(yīng)出差;

　　5、有銷售經(jīng)驗(yàn),有駕照者優(yōu)先。

按揭專員崗位職責(zé)4

　　1. 負(fù)責(zé)與按揭購房客戶進(jìn)行面談，了解其基本信息狀況，為其選擇合適的按揭方式。

　　2. 負(fù)責(zé)根據(jù)面談信息來選擇并告知客戶所需準(zhǔn)備的資料。

　　3. 負(fù)責(zé)查詢按揭客戶的征信記錄。

　　4. 負(fù)責(zé)對(duì)客戶提交的按揭資料進(jìn)行初步審核工作。

　　5. 負(fù)責(zé)將按揭資料準(zhǔn)備齊全的業(yè)主資料遞交銀行審批。

　　6. 協(xié)助銀行客戶經(jīng)理對(duì)按揭客戶進(jìn)行集中預(yù)約，帶領(lǐng)客戶辦理按揭手續(xù)。

　　7. 負(fù)責(zé)跟蹤銀行審批進(jìn)度，協(xié)助銀行加快審批速度。

　　8. 負(fù)責(zé)做好按揭客戶辦理預(yù)告登記與抵押權(quán)預(yù)告登記事宜。

　　9. 負(fù)責(zé)督促銀行按揭貸款客戶的放款工作，確保及時(shí)放款。

　　10. 督促置業(yè)顧問對(duì)審核通過的客戶做好更換網(wǎng)簽合同、繳納各項(xiàng)費(fèi)用工作。

　　11. 負(fù)責(zé)與財(cái)務(wù)的溝通，各項(xiàng)相關(guān)手續(xù)費(fèi)的支取，相關(guān)票據(jù)的交接，轉(zhuǎn)存銀行保證金等。

　　12. 負(fù)責(zé)銀行放款后，及時(shí)收取回執(zhí)單據(jù)，通知銷控、財(cái)務(wù)部門做好回款登記工作，并將相關(guān)資料存檔備案。

　　13. 負(fù)責(zé)協(xié)助公積金中心工作人員為客戶辦理公積金貸款相關(guān)事宜。

　　14. 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)公積金中心、客戶、代放款銀行之間的`溝通工作。

　　15. 負(fù)責(zé)協(xié)助銀行工作人員來我司辦理各項(xiàng)按揭所需工作。

　　16. 定期了解產(chǎn)權(quán)辦、房屋交易中心等單位對(duì)購房所產(chǎn)生的查檔費(fèi)、契稅、公共維修基金等費(fèi)用的變更，及時(shí)進(jìn)行更新。

　　17. 負(fù)責(zé)每周統(tǒng)計(jì)按揭客戶資料情況，制作按揭報(bào)表上報(bào)至銷售經(jīng)理。

　　18. 定期根據(jù)按揭方面的新知識(shí)對(duì)銷售人員進(jìn)行培訓(xùn)。