房產(chǎn)銷管部崗位職責(zé)4篇房產(chǎn)銷管部崗位職責(zé)怎么寫

時(shí)間：2023-06-10 19:43:22 綜合范文

　　下面是范文網(wǎng)小編分享的房產(chǎn)銷管部崗位職責(zé)4篇房產(chǎn)銷管部崗位職責(zé)怎么寫，供大家參閱。

房產(chǎn)銷管部崗位職責(zé)1

　　房務(wù) 部崗位職責(zé)

　　編號(hào)：JH/QMS－ZC－房務(wù)－8－4

　　版次：A/0

　　房務(wù)部經(jīng)理：

　　1）負(fù)責(zé)房務(wù)部全面工作，對(duì)前廳部、客房部質(zhì)量全面負(fù)責(zé)，并為顧客提供清潔、舒適、周到的客房服務(wù)。

　　2）負(fù)責(zé)指導(dǎo)和監(jiān)督內(nèi)部各項(xiàng)規(guī)范制度的實(shí)施和執(zhí)行情況，確保質(zhì)量管理體系的正常運(yùn)行。

　　3）負(fù)責(zé)房務(wù)部物品的管理及設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。4）負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)會(huì)議入住接待工作安排。

　　5）負(fù)責(zé)與顧客的溝通和交流，并負(fù)責(zé)處理顧客投訴。6）負(fù)責(zé)房務(wù)部各項(xiàng)安全措施的落實(shí)和監(jiān)督。7）負(fù)責(zé)對(duì)一般顧客要求的確認(rèn)或評(píng)審。

　　8）負(fù)責(zé)大樓內(nèi)外包營業(yè)點(diǎn)與大廈之間的聯(lián)系及相關(guān)事物的處理。9）認(rèn)真完成上級(jí)交辦的其他任務(wù)。

　　前廳部（副）經(jīng)理：

　　1)在房務(wù)部經(jīng)理的指導(dǎo)下，全面主持前廳工作，最大限度的推銷大廈的客房。

　　2)負(fù)責(zé)組織并主持前廳例會(huì)，傳遞大廈相關(guān)經(jīng)營信息、布置工作，并督促檢查各領(lǐng)班的工作進(jìn)度，糾正偏差。

　　3)負(fù)責(zé)掌握和預(yù)測房間的出租情況，散客、團(tuán)隊(duì)的訂房情況，客人到、離店的情況。4)負(fù)責(zé)檢查、指導(dǎo)員工儀容儀表及執(zhí)行規(guī)章制度和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)情況，負(fù)責(zé)員工出勤考核。

　　5)負(fù)責(zé)與客人保持聯(lián)系，經(jīng)常征求客人意見，了解情況，及時(shí)反饋，并定期將收集的客人意見和建議上報(bào)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。6)負(fù)責(zé)檢查VIP的接待工作，包括親自迎送等。7）負(fù)責(zé)大堂井然有序，門前交通暢通。

　　8）負(fù)責(zé)抽查電腦入住登記資料的準(zhǔn)確性，做好客史統(tǒng)計(jì)?？头坎浚ǜ保┙?jīng)理：

　　1）負(fù)責(zé)樓層內(nèi)組織、調(diào)度工作，計(jì)劃安排并督導(dǎo)客房區(qū)域的清潔衛(wèi)生工作。

　　2）負(fù)責(zé)督導(dǎo)客房員工遵守公司制定的各項(xiàng)工作程序，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及管理制度的執(zhí)行情況。

　　3）負(fù)責(zé)督導(dǎo)衛(wèi)生清潔班崗位責(zé)任制及各項(xiàng)工作程序、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況，負(fù)責(zé)其工作中各個(gè)環(huán)節(jié)相銜接，確保對(duì)客服務(wù)質(zhì)量。4）負(fù)責(zé)巡查各崗位工作情況，檢查房間狀況，及時(shí)做好記錄。5）負(fù)責(zé)妥善處理客人投訴，定期征求客人意見，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。6）負(fù)責(zé)嚴(yán)格控制樓層各類物品的消耗及設(shè)施設(shè)備的使用情況，做好工作計(jì)劃并督導(dǎo)執(zhí)行。

　　7）負(fù)責(zé)部門各崗位的培訓(xùn)及考核，并對(duì)員工進(jìn)行測評(píng)。8）負(fù)責(zé)組織安排樓層每月清潔計(jì)劃，并檢查落實(shí)。9）積極配合財(cái)務(wù)部做好每月的盤點(diǎn)工作。10）完成上級(jí)交辦的其他工作。內(nèi)勤：

　　1）負(fù)責(zé)處理有關(guān)信函、傳真及電話，整理并打印文檔材料。2）負(fù)責(zé)做好部門會(huì)議記錄和文件收發(fā)工作，并填寫各種有關(guān)工作單據(jù)報(bào)經(jīng)理審批。

　　3）負(fù)責(zé)按部門經(jīng)理的要求，督促房務(wù)部下屬各部門的工作。4）負(fù)責(zé)協(xié)助部門經(jīng)理督導(dǎo)庫管員對(duì)本部門二級(jí)庫進(jìn)行管理。5）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。前廳主管：

　　1）在房務(wù)部經(jīng)理的指導(dǎo)下，全面主持前廳工作，最大限度的推銷大廈的客房與康樂。

　　2）參加前廳例會(huì)，傳遞大廈相關(guān)經(jīng)營信息、布置工作，并督促檢查各領(lǐng)班的工作進(jìn)度，糾正偏差。

　　3）負(fù)責(zé)掌握和預(yù)測房間的出租情況，散客、團(tuán)隊(duì)的訂房情況，客人到、離店的情況。

　　4）負(fù)責(zé)檢查、指導(dǎo)員工儀容儀表及執(zhí)行規(guī)章制度和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)情況，負(fù)責(zé)員工出勤考核。

　　5）負(fù)責(zé)與客人保持聯(lián)系，經(jīng)常征求客人意見，了解情況，及時(shí)反饋，并定期將收集的客人意見和建議上報(bào)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。6）負(fù)責(zé)檢查VIP的接待工作，迎接、歡送等。7）負(fù)責(zé)大堂井然有序，門前交通暢通。

　　8）負(fù)責(zé)抽查電腦入住登記資料的準(zhǔn)確性，做好客史統(tǒng)計(jì)。9）負(fù)責(zé)對(duì)前廳資產(chǎn)的管理工作。

　　大堂副理：收銀領(lǐng)班：

　　1）嚴(yán)格執(zhí)行公司財(cái)務(wù)制度和前臺(tái)收銀程序，對(duì)本班組的收款、結(jié)帳業(yè)務(wù)負(fù)直接責(zé)任。

　　2）確保每一位前臺(tái)收銀員在交接班時(shí)了解所有帳目，并檢查帳務(wù)輸入是否完整無誤

　　3）負(fù)責(zé)隨時(shí)確保收銀臺(tái)的干凈、整潔，并對(duì)本班組使用的工作用具進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)。

　　4）負(fù)責(zé)征集客人的意見，及時(shí)向上級(jí)匯報(bào)。5）負(fù)責(zé)檢查主要外幣匯率，確保匯率調(diào)整嚴(yán)格一致。6）負(fù)責(zé)培訓(xùn)員工并進(jìn)行測評(píng)。7）對(duì)會(huì)議帳務(wù)進(jìn)行明晰核查。

　　收銀員：

　　1）熟悉信用卡、支票及外幣的接收程序。

　　2）負(fù)責(zé)隨時(shí)核實(shí)客人帳目，具體負(fù)責(zé)收款、結(jié)帳業(yè)務(wù)。

　　3）負(fù)責(zé)進(jìn)行高效的結(jié)帳管理，確保費(fèi)用的準(zhǔn)確性、完整性，專業(yè)禮貌地解釋客人提出的有關(guān)帳務(wù)問題。4）負(fù)責(zé)監(jiān)督客人賒帳限額并及時(shí)催受押金。5）負(fù)責(zé)確保前臺(tái)收銀微機(jī)系統(tǒng)密碼的保密性。

　　6）如出現(xiàn)客人投訴及時(shí)上報(bào)前廳經(jīng)理，由前廳經(jīng)理出面協(xié)調(diào)。

　　總臺(tái)接待領(lǐng)班：

　　1）負(fù)責(zé)每天檢查房間狀態(tài)，熟知VIP、團(tuán)隊(duì)、會(huì)議等統(tǒng)計(jì)情況。2）負(fù)責(zé)跟班現(xiàn)場檢查、督導(dǎo)員工按照工作程序和標(biāo)準(zhǔn)為客人服務(wù)。3）負(fù)責(zé)解決工作中出現(xiàn)的問題，處理工作差錯(cuò)和事故。4）負(fù)責(zé)確保入住登記單詳細(xì)、準(zhǔn)確、清晰，符合戶籍管理規(guī)定。5）負(fù)責(zé)將VIP客人入店、離店、換房、貴賓房以及特殊安排的信息通知相關(guān)各營業(yè)點(diǎn)。

　　6）負(fù)責(zé)各班組員工的考勤和評(píng)估工作。7）負(fù)責(zé)各類資料檔案的收集存檔及管理工作。

　　接待員：

　　1）接受領(lǐng)班的工作指示，負(fù)責(zé)向客人介紹大廈的設(shè)施，解答客人提出的問題，向客人提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

　　2）掌握當(dāng)天客人抵離情況和接待服務(wù)要求，為客人辦理入住、離店手續(xù)。如有調(diào)房或調(diào)價(jià)，及時(shí)下單通知相關(guān)各點(diǎn)。

　　3）掌握當(dāng)天預(yù)訂和未來預(yù)訂的客人情況，掌握取消預(yù)訂的工作程序，及時(shí)處理預(yù)訂的更改取消。

　　4）負(fù)責(zé)住房客滿時(shí)，向要求住宿的客人說明情況，并主動(dòng)介紹其他同等檔次的酒店，為客人聯(lián)系住宿。

　　5）接受客人的換房、延期要求并修改電腦記錄。幫助客人代訂會(huì)場和聯(lián)系銷售人員。6）做好有關(guān)資料的歸檔工作，填寫、打印各類營業(yè)統(tǒng)計(jì)報(bào)表，負(fù)責(zé)收集和更新各類問訊資料。

　　7）負(fù)責(zé)離店客人的鑰匙收取工作，檢查登記遺失情況，并及時(shí)上報(bào)辦理增配工作。

　　8）熟悉客房布置，熟悉大廈餐飲娛樂設(shè)施、服務(wù)項(xiàng)目、營業(yè)時(shí)間，了解大廈各種活動(dòng)。

　　9）建立和儲(chǔ)存訂房資料，并負(fù)責(zé)資料的保管、更新。10）認(rèn)真閱讀并填寫交接班記錄，做好班次交接。禮賓領(lǐng)班：

　　1）熟悉本部門工作程序和大廈各項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目，掌握每日VIP、旅游團(tuán)隊(duì)、會(huì)議、康樂等各項(xiàng)活動(dòng)最新資料。

　　2）負(fù)責(zé)監(jiān)督、調(diào)配、參與所有大廳行李員的各種對(duì)客服務(wù)工作。3）負(fù)責(zé)回答客人問詢，滿足住店客人的特殊要求，提供各種服務(wù)。4）負(fù)責(zé)行李員儀容儀表的檢查和工作表現(xiàn)的考核。5）高峰時(shí)，注意和安保部配合，搞好車輛及客人分流。6）負(fù)責(zé)辦理團(tuán)隊(duì)行李的檢點(diǎn)，簽收和交接工作。

　　7）負(fù)責(zé)監(jiān)督行李進(jìn)出，安排郵件、留言、傳真、報(bào)紙分送，并檢查記錄。

　　8）負(fù)責(zé)對(duì)新員工的崗位培訓(xùn)。

　　門童（門花）行李員：

　　1）負(fù)責(zé)友好、親切地做好賓客入店門時(shí)的接待工作。2）負(fù)責(zé)按照行李服務(wù)的規(guī)范和要求，為客人提供行李搬運(yùn)服務(wù)。3）負(fù)責(zé)回答客人問詢，為客人提供熱情周到的服務(wù)。4）負(fù)責(zé)協(xié)助做好大堂尋人服務(wù)和在大堂放置各類告示牌。5）負(fù)責(zé)協(xié)助外保維護(hù)門口的秩序，確保大廈安全。6）做好行李員服務(wù)設(shè)備的清潔工作。

　　服務(wù)中心領(lǐng)班：

　　1）負(fù)責(zé)監(jiān)督服務(wù)中心日常工作，快捷、準(zhǔn)確的處理所有來電，每月打印電話報(bào)表。

　　2）負(fù)責(zé)參加部門例會(huì)，做到上傳下達(dá)，合理安排員工班次。3）負(fù)責(zé)及時(shí)與有關(guān)部門協(xié)調(diào)溝通，做好VIP接待工作。4）負(fù)責(zé)保證按照工作程序和標(biāo)準(zhǔn)為客人提供叫醒、留言服務(wù)。5）負(fù)責(zé)組織并督導(dǎo)員工培訓(xùn)，保證每位員工熟練掌握處理緊急情況的程序。

　　6）負(fù)責(zé)定時(shí)與前臺(tái)、各樓層核實(shí)客房情況，加強(qiáng)與前臺(tái)的聯(lián)系。7）負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期的維護(hù)保養(yǎng)、消毒，確保運(yùn)轉(zhuǎn)正常。8）完成上級(jí)交辦的其他工作。

　　服務(wù)中心服務(wù)員：

　　1）認(rèn)真做好交接班工作，按規(guī)定規(guī)范做好交接記錄。2）時(shí)刻保持機(jī)房的整潔，保證設(shè)施設(shè)備的良好運(yùn)行。

　　3）堅(jiān)守工作崗位，禮貌、熱情、準(zhǔn)確、快捷的為客人提供周到的服務(wù)。

　　4）熟悉本組范圍內(nèi)的所有業(yè)務(wù)知識(shí)及大廈共性知識(shí)，隨時(shí)掌握大廈的動(dòng)態(tài)及操作技能，并能熟練的為客人提供金鑰匙服務(wù)。5）掌握當(dāng)天在店、掂店、離店的VIP情況及準(zhǔn)確房態(tài)、住客、預(yù)訂信息，并隨時(shí)準(zhǔn)備為客人提供專業(yè)、個(gè)性化的“一站式”服務(wù)。

　　6）迅速、準(zhǔn)確為每一個(gè)客人轉(zhuǎn)接電話，并主動(dòng)為客人提供電話查詢及其它問詢服務(wù)。

　　7）有良好的協(xié)調(diào)溝通能力，負(fù)責(zé)做好各部組的溝通、協(xié)作，以便更好的為客人提供一條龍服務(wù)。

　　8）在工作中，不閑談、說笑、不做與工作無關(guān)的事情。9）負(fù)責(zé)做好日常工作及大廈周邊等所有信息的搜索、整理工作，以備工作之需。

　　10）隨時(shí)匯報(bào)工作情況，遇到重要問題，不得擅自處理，應(yīng)主動(dòng)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。

　　11）負(fù)責(zé)接到客人提出的服務(wù)要求時(shí)，迅速通知樓層服務(wù)人員為客人提供服務(wù)，并做好記錄。

　　12）負(fù)責(zé)定時(shí)與前臺(tái)、各樓層核實(shí)客房情況，每天三次與總臺(tái)核對(duì)房態(tài)。

　　13）負(fù)責(zé)及時(shí)修改房態(tài)，并與前臺(tái)及客房保持密切聯(lián)系，遇有特殊事項(xiàng)，及時(shí)向領(lǐng)班報(bào)告。14）負(fù)責(zé)客遺留的寄存和保管工作。15）負(fù)責(zé)客衣的記帳及轉(zhuǎn)帳工作，并負(fù)責(zé)客用有償物品的消費(fèi)記帳工作。

　　16）接受并處理簡單客人投訴，做好記錄及時(shí)匯報(bào)領(lǐng)導(dǎo)。17）負(fù)責(zé)客房區(qū)域設(shè)施設(shè)備的電腦報(bào)修工作。商務(wù)中心文員：客房早、中班主管：

　　1）在客房經(jīng)理的指導(dǎo)下，全面主持客房工作。

　　2）負(fù)責(zé)組織并主持客房例會(huì)，傳遞大廈相關(guān)人員信息，布置工作，并督促檢查各領(lǐng)班的工作進(jìn)度，糾正偏差。3）負(fù)責(zé)掌握可出租房間的情況。

　　4）負(fù)責(zé)檢查指導(dǎo)員工儀容儀表及執(zhí)行規(guī)章制度和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)情況。5）負(fù)責(zé)檢查VIP的接待工作，包括親自迎送等。6）負(fù)責(zé)對(duì)房間衛(wèi)生及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查。7）做好資產(chǎn)的管理工作。

　　8）負(fù)責(zé)對(duì)各班組員工的考勤和評(píng)估工作。清潔班領(lǐng)班：

　　1）負(fù)責(zé)每天檢查所屬員工儀容儀表及行為規(guī)范，安排督導(dǎo)其工作，開好每天樓層例會(huì)。

　　2）確?？头繕菍臃?wù)質(zhì)量，每天檢查客房清掃質(zhì)量及房間內(nèi)設(shè)備設(shè)施的巡查情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)保修。

　　3）負(fù)責(zé)做好樓層各類物品消耗量及存量的預(yù)算，包括客房物品，布件和房內(nèi)小型食品等。4）負(fù)責(zé)隨時(shí)掌握房態(tài)，負(fù)責(zé)當(dāng)天管理范圍內(nèi)員工的組織與調(diào)配，經(jīng)檢查的“VC”房要及時(shí)報(bào)預(yù)訂中心。

　　5）留意住客動(dòng)態(tài)，妥善處理客人投訴，及時(shí)上報(bào)并做好記錄。6）配合安保部做好消防、保衛(wèi)工作，確?？腿?、員工人身安全和大廈財(cái)產(chǎn)安全。

　　7）負(fù)責(zé)員工的業(yè)務(wù)技術(shù)培訓(xùn)、考勤與評(píng)估工作。

　　清掃班服務(wù)員：

　　1）負(fù)責(zé)對(duì)房間、衛(wèi)生間進(jìn)行全面清掃與整理。

　　2）負(fù)責(zé)接受臨時(shí)下達(dá)的工作任務(wù)與檢查，但必須將正在清理的房間清理完畢。

　　3）負(fù)責(zé)接受領(lǐng)班、經(jīng)理對(duì)工作程序及質(zhì)量的檢查、指導(dǎo)，對(duì)不符合要求的工作進(jìn)行返工。

　　4）負(fù)責(zé)及時(shí)報(bào)告客房內(nèi)維修項(xiàng)目，隨時(shí)清除客房內(nèi)地毯、墻紙污跡。5）完成上級(jí)交辦的其他工作。服務(wù)班（早、中班）服務(wù)員： 1)負(fù)責(zé)客房區(qū)域公共衛(wèi)生；

　　2)負(fù)責(zé)對(duì)公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備的檢查、報(bào)修、維護(hù)工作； 3)負(fù)責(zé)樓層的對(duì)客服務(wù)；

　　4)負(fù)責(zé)協(xié)助其它部門工作人員的維修工作； 5)負(fù)責(zé)樓層休息區(qū)的報(bào)紙配送工作； 6)負(fù)責(zé)中班退房的清理及提供夜床服務(wù)； 7)負(fù)責(zé)樓層布草的更換及盤點(diǎn)； 8)負(fù)責(zé)收撤、會(huì)議房間的有償物品； 9)負(fù)責(zé)退房的查房工作； 10)負(fù)責(zé)客房的杯具消毒工作； 11)完成上級(jí)交辦的其它工作。

　　夜班服務(wù)班：

　　1）提前十分鐘上崗，按規(guī)定做好交接半工作。2）處理上一班未完成的事宜。3）延續(xù)中班的工作內(nèi)容和程序。

　　4）根據(jù)退房及時(shí)處理房間物品走失及遺留物品情況。5）認(rèn)真巡視各樓層。加強(qiáng)安全防范。6）完成退房后的做房及查房工作。

　　7）次日8：00在做房服務(wù)員上班前，根據(jù)房間實(shí)際房態(tài)認(rèn)真填寫房態(tài)表交給樓層領(lǐng)班。

　　8）次日8：00交班，交待注意事項(xiàng)及未完成的事宜，所有鑰匙交給早班服務(wù)員。

　　9）完成夜間新入住客人及已入住客人的服務(wù)工作。

房產(chǎn)銷管部崗位職責(zé)2

　　工管部崗位職責(zé)

（1）在項(xiàng)目經(jīng)理和總工程師的領(lǐng)導(dǎo)下，開展施工技術(shù)管理工作，對(duì)本部門和本系統(tǒng)所制定的各種技術(shù)文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

（2）參與合同評(píng)審，組織制定滿足合同要求的施工方案。

（3）組織制定并審核綜合實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)其中技術(shù)問題的準(zhǔn)確性、完整性、符合性負(fù)責(zé)。

（4）對(duì)重點(diǎn)工程、關(guān)鍵工序進(jìn)行施工技術(shù)交底，對(duì)施工方案指導(dǎo)及審核。

（5）組織技術(shù)文件、資料的收集、供應(yīng)和狀態(tài)管理工作。督促實(shí)施工程標(biāo)識(shí)管理制度。

（6）組織提供并審核采購產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)劃，參與重要資源采購，對(duì)其中的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)負(fù)責(zé)。

（7）組織擬定審核糾正和預(yù)防措施，并督促生產(chǎn)單位實(shí)施。

（8）指導(dǎo)施工生產(chǎn)調(diào)度、工程測量、用地管理工作及技術(shù)管理。

（9）組織工程竣工交付，參與工程質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收，提供有關(guān)技術(shù)資料。

房產(chǎn)銷管部崗位職責(zé)3

　　總務(wù)主管崗位職責(zé)

　　一、做好公司消防、安全、保衛(wèi)管理工作，組織公司保安進(jìn)行消防、安全、保衛(wèi)技能培訓(xùn)。做好公司客人、公司員工住宿的安置及宿舍管理工作，使客人和員工滿意。

　　二、做好公司車輛的定期保養(yǎng)管理、調(diào)度、登記工作。想盡一切辦法節(jié)省車輛運(yùn)輸費(fèi)用，并對(duì)車輛的過路費(fèi)、行車費(fèi)、油費(fèi)、修理費(fèi)進(jìn)行里程費(fèi)及費(fèi)用的統(tǒng)計(jì)核算，杜絕浪費(fèi)。

　　三、做好公司辦公用品的計(jì)劃、采購、登記、入庫、對(duì)帳、發(fā)放管理工作；對(duì)公司各部門、生產(chǎn)廠每月所報(bào)（辦公用品）采購計(jì)劃進(jìn)行預(yù)審后報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審批。于每月底做好辦公用品的盤點(diǎn)及月報(bào)表工作，做到賬實(shí)相符。

　　四、管理好公司內(nèi)部的供電、供水、供氣系統(tǒng)，想盡一切辦法降低能源損耗，控制非生產(chǎn)性的開支，隨時(shí)檢查、定期組織養(yǎng)護(hù)、維修，確保公司生產(chǎn)、辦公、生活的水、電、氣正常。

　　五、做好食堂管理工作，對(duì)員工消費(fèi)、食堂開支及食物采購價(jià)格、數(shù)量進(jìn)行監(jiān)控、審核及公布。做好食堂的盤點(diǎn)及庫存月報(bào)表工作，做到賬物相符，保證食堂飯菜量足、衛(wèi)生，員工滿意。

　　六、做好公司環(huán)保、綠化、衛(wèi)生管理工作，確保公司工作環(huán)境清潔、美觀。做好公司辦公設(shè)施的登記并建議臺(tái)賬。

　　七、根據(jù)總務(wù)部年度、季度、月度目標(biāo)計(jì)劃任務(wù)，檢查、督導(dǎo)下屬員工《崗位職責(zé)》履行情況及目標(biāo)計(jì)劃任務(wù)的完成情況（檢查記錄）。

　　八、按時(shí)完成主管領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的各項(xiàng)工作任務(wù)，并及時(shí)反饋任務(wù)執(zhí)行完成情況。

　　九、隨時(shí)保持總經(jīng)理辦公區(qū)的清潔衛(wèi)生。

　　貴州神鷹服飾有限公司二○一四年七月

房產(chǎn)銷管部崗位職責(zé)4

　　一、房務(wù)部經(jīng)理崗位職責(zé)職稱：房務(wù)部經(jīng)理所屬部門：客房部

　　直屬上級(jí)：客房部經(jīng)理

　　直屬下級(jí)：房務(wù)部主管以下所有同仁崗位職責(zé)：

　　1、貫徹執(zhí)行總經(jīng)理下達(dá)的經(jīng)營及管理指示。

　　2、根據(jù)公司的經(jīng)營管理的有關(guān)政策，負(fù)責(zé)制定本部門的營運(yùn)計(jì)劃，并組織實(shí)施確保計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。

　　3、每天查閱有關(guān)報(bào)表和報(bào)告，掌握客房預(yù)定，銷售情況和客人的動(dòng)態(tài)。 4、負(fù)責(zé)本部門的員工聘用，專業(yè)培訓(xùn)，落實(shí)員工評(píng)估制度，根據(jù)評(píng)估結(jié)果來激勵(lì)員工，注意培訓(xùn)有潛質(zhì)的員工，并及時(shí)提出員工的晉升，調(diào)職意見。

　　5、負(fù)責(zé)制定本部門各級(jí)員工的崗位職責(zé)，明確各崗位職責(zé)范圍和具體工作任務(wù)。

　　6、指導(dǎo)本部門遵守店紀(jì)、店規(guī)，嚴(yán)格按服務(wù)的規(guī)范，標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行服務(wù)。 7、科學(xué)地制定房務(wù)預(yù)算支出，負(fù)責(zé)建立和完善客房各種物品，用品的消耗的管理，控制、制定各種設(shè)備保養(yǎng)措施，努力減少支出，降低成本。8、親自安排和檢查貴賓房，確保不出差錯(cuò)，迎送賓客，探望患病的賓客和長住客。

　　9、認(rèn)真對(duì)待本店管理層和賓客投訴，及時(shí)記錄彌補(bǔ)可能產(chǎn)生的不良影響。 10、每天巡視檢查本部門工作區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生情況，抽查空房做好記錄，出現(xiàn)問題及時(shí)解決。

　　11、會(huì)同保安部做好安全防火工作，確保所有消防通道，暢通無阻，消防器具完好無缺，保證客房和賓客的安全。

　　12、及時(shí)與有關(guān)部門做好客人接待的溝通工作，協(xié)調(diào)好客房日常工作。 13、提出客房陳設(shè)布置方案，協(xié)助維修隊(duì)做好維修和更新改造。

　　二、房務(wù)部主管崗位職責(zé)

　　職稱：房務(wù)部主管所屬部門：客房部

　　直屬上級(jí)：房務(wù)部經(jīng)理

　　直屬下級(jí)：房務(wù)領(lǐng)班以下全體同仁崗位職責(zé)：

　　1、協(xié)助經(jīng)理處理客人投訴，是基本訪問賓客，做好物品遺失或損壞的記錄。 2、根據(jù)酒店和不門的工作程序和制度，管理督導(dǎo)整個(gè)客房樓層的日常工作。3、安排員工班次及休假，做好員工的請(qǐng)假記錄，并根據(jù)接待任務(wù)安排和調(diào)動(dòng)人員。

　　4、監(jiān)督評(píng)估樓層領(lǐng)班、員工工作表現(xiàn)，獎(jiǎng)罰分明。

　　5、公正、合理的處理員工之間的人際關(guān)系鼓舞員工士氣。

　　6、協(xié)助房務(wù)部經(jīng)理計(jì)劃并安排員工業(yè)務(wù)操作技能和程序及酒店規(guī)章制度的培訓(xùn)。

　　7、檢查樓層公共區(qū)域的衛(wèi)生，并保持良好的狀態(tài)。 8、檢查所有貴賓房和長住房的情況，記錄并滿足貴賓和長住房住客的特別要求及忌諱。

　　9、每日檢查房間不少于總房數(shù)的20％，做好記錄，確?？头康那鍧嵑臀锲窋[放標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常。

　　10、合理安排并檢查樓層計(jì)劃衛(wèi)生工作。

　　11、安排房間地毯及通道地毯的清潔，并做好記錄。 12、閱讀房務(wù)中心交班記錄，檢查每日領(lǐng)班的各種報(bào)表。

　　13、與其他相關(guān)崗位行必要的溝通，尤其是保持與前臺(tái)和工程部聯(lián)絡(luò)，保證客房的正常出租。

　　14、記錄所有事故及異常情況，呈報(bào)經(jīng)理。

　　15、嚴(yán)格控制房間及其他房門的鑰匙，按時(shí)做好更換工作。 16、協(xié)助庫管控制客房用品和清潔物品的領(lǐng)用和消耗。

　　17、出席酒店和部門的有關(guān)會(huì)議，并做好記錄，主持樓層班前例會(huì)。 18、充分作用和合理利用能源，保持良好環(huán)境。19、完成房務(wù)部經(jīng)理安排的其他工作任務(wù)。

　　三、房務(wù)領(lǐng)班崗位職責(zé)

　　職稱：房務(wù)部領(lǐng)班所屬部門：客房部

　　直屬上級(jí)：房務(wù)部主管

　　直屬下級(jí)：客房服務(wù)員（男、女房務(wù)員）崗位職責(zé)：

　　1、根據(jù)酒店和部門的規(guī)章制度和工作程序，對(duì)所負(fù)責(zé)樓層進(jìn)行管理。 2、充分使用和合理利用能源，保持良好環(huán)境。3、安排下屬工作，分配工作。

　　4、檢查服務(wù)員的儀表儀容，行為規(guī)范及出勤情況。

　　5、督導(dǎo)樓層服務(wù)員按正確的程序和標(biāo)準(zhǔn)操作，正確使用清潔用品。6、妥善保管樓層鑰匙。

　　7、按標(biāo)準(zhǔn)每日檢查所負(fù)責(zé)的全部客房和樓層公共區(qū)域，并填寫檢查單。 8、協(xié)助房務(wù)主管監(jiān)督評(píng)估樓層服務(wù)員的工作表現(xiàn)。

　　9、根據(jù)房間出租率控制樓層客房用品，及清潔用品的領(lǐng)用、發(fā)放、保管好布草。

　　10、填寫工作表單和交班日志，做好與下一班的交接工作。 11、向房務(wù)中心報(bào)告房間狀態(tài)。

　　12、向房務(wù)主管報(bào)告樓層的故障情況，并根催維修事項(xiàng)。

　　13、在貴賓到店之前，檢查所有貴賓房的準(zhǔn)備情況和貴賓用品的布置情況。 14、檢查所有緊急出口和員工樓梯保持暢通。15、協(xié)助房務(wù)主管做好對(duì)于員工的培訓(xùn)。

　　16、了解下屬的需求和困難，并及時(shí)向上級(jí)匯報(bào)。

　　17、協(xié)助樓層房務(wù)主管處理客人的投訴，并向主管匯報(bào)異常情況。

　　18、房務(wù)主管與經(jīng)理不在時(shí)，遇緊急事件和客人投訴，與大堂副理聯(lián)系以求幫助。

　　19、完成主管安排的其他任務(wù)。四、樓層服務(wù)早、中、晚班工作程序 A、早班服務(wù)員

　　1、每天負(fù)責(zé)清潔安排的客房，使其達(dá)到酒店的標(biāo)準(zhǔn)，例如： a、換床單、枕套、做床。

　　b、清潔浴室，清潔地毯、墻壁和窗框，家具抹塵。c、換毛巾、補(bǔ)用品，例如：火柴、香皂、文具用品等。d、倒垃圾，清潔煙灰缸，倒垃圾桶，清潔水杯。

　　e、清潔衣柜、墻紙、天花板、空調(diào)風(fēng)口地毯塵和鏡子。

　　2、將用完的餐具餐車收出放到工作間，不能放在走廊上并及時(shí)通知送餐部，給客人提供擦鞋服務(wù)。 3、檢查并補(bǔ)充酒水。

　　4、收取洗衣，檢查洗衣單，房號(hào)是否正確。 5、發(fā)送報(bào)紙和雜志到房間。

　　6、當(dāng)客人要求加額外用品時(shí)要及時(shí)送給客人并負(fù)責(zé)收回，例如：加床、插座、吹風(fēng)機(jī)等。

　　7、清潔服務(wù)區(qū)域，例如：員工廁所、工作間、防火門、樓梯間等。

　　8、及時(shí)向領(lǐng)班報(bào)告特殊情況，例如：報(bào)告工程維修單，換燈泡，發(fā)現(xiàn)房間內(nèi)有貴重物品（金器、錢、首飾等）未做的“DND”房間，遺留物品的上交及匯報(bào)。 9、補(bǔ)充工作車的物品保持工作車的清潔，并按照標(biāo)準(zhǔn)擺放。10、填寫好每日工作報(bào)告表。

　　11、保養(yǎng)好所使用的機(jī)器設(shè)備，如：吸塵器。

　　12、負(fù)責(zé)保管樓層總鑰匙，并在下班時(shí)交給辦公室。 13、向領(lǐng)班及時(shí)報(bào)告房間狀態(tài)。

　　14、向領(lǐng)班報(bào)告沒有清潔的房間并說明原因。 15、服從領(lǐng)班的工作安排。

　　16、及時(shí)報(bào)告在樓層發(fā)生的其他情況或可疑人物。

　　17、把當(dāng)天所有的事登記在交班本上，經(jīng)領(lǐng)班簽字方可下班。 B、中班服務(wù)員

　　1、當(dāng)早班人手不夠時(shí)，應(yīng)協(xié)助早班工作人員做其他工作，例如：清潔樓層公共區(qū)域，走廊、燈罩、門牌及房間的特別清潔等切須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成。 2、負(fù)責(zé)開床服務(wù)（18:00-21:00）3、完成所有指定的工作及清潔退房。4、必要時(shí)更改和補(bǔ)充浴室用品毛巾。5、對(duì)客人提出的要求應(yīng)盡量滿足。6、負(fù)責(zé)對(duì)客人配加床、桌椅等。7、記錄沒有開床的房間并說明原因。

　　8、每天負(fù)責(zé)清潔公共區(qū)域，如：公共洗手間，走廊吸塵、消防門。 9、把洗干凈的客衣送到客房。

　　10、清潔并補(bǔ)充工作車（下班前做好）。

　　11、在下班前保持所使用的機(jī)器設(shè)備完好。例如：吸塵器等。12、完成領(lǐng)班安排的其他工作。

　　13、保管好樓層總鑰匙，注意下班時(shí)交回到辦公室。 14、經(jīng)主管或領(lǐng)班同意后方可下班。C、晚班服務(wù)員 1、繼續(xù)中班未完成的工作。2、給客人提供服務(wù)。

　　3、定時(shí)巡樓，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告（通知當(dāng)班經(jīng)理）。 4、必要時(shí)清潔退房。

　　5、隨時(shí)應(yīng)付突發(fā)事件（注意防火、防盜）。 6、對(duì)走道、房間地毯臟的進(jìn)行不定期清洗。7、每天要做好詳細(xì)交班。

　　8、對(duì)前臺(tái)的通知,要確實(shí)服從，完成交待工作。

　　9、詳細(xì)填寫工作日志，遇到突發(fā)事件應(yīng)及時(shí)上報(bào)主管。 10、確實(shí)做好交班工作，完成上級(jí)交辦任務(wù)。五、公關(guān)清潔組（PA）領(lǐng)班崗位職責(zé)

　　職稱：公共清潔組（PA）領(lǐng)班所屬部門：客房部

　　直屬上級(jí)：房務(wù)部主管

　　指數(shù)下級(jí)：公共清潔組全體同仁崗位職責(zé)：

　　1、檢查每名員工的工作情況，并對(duì)其進(jìn)行記錄和定期作出評(píng)價(jià)，確保本班次的工作效率，使責(zé)任區(qū)域清潔衛(wèi)生達(dá)到酒店規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、檢查服務(wù)員的工作服、儀表、儀容和行為，確保酒店規(guī)章制度和管家部的規(guī)定得以執(zhí)行落實(shí)，對(duì)不符合酒店規(guī)定的事情及時(shí)處理和上報(bào)。 3、確保和指導(dǎo)員工正確使用清潔劑和正確操作有關(guān)機(jī)器設(shè)備，監(jiān)督清潔工具和機(jī)器設(shè)備的使用與保養(yǎng)，減少磨損，降低消耗，減少本部門的開支。4、與房務(wù)中心保持聯(lián)系，及時(shí)報(bào)告設(shè)備和工程上需維修的項(xiàng)目。5、合理安排人力，提供咨詢和培訓(xùn)，提供員工的工作效率。

　　6、控制清潔用品的消耗量并準(zhǔn)備相應(yīng)的備用量，節(jié)約本部門的開支。

　　7、做好交接工作，盡量減少班次間的工作脫節(jié)，完成上一班未完成的工作，并將本班次未完成的工作寫在PA交班本上。 8、全面熟悉了解酒店（員工手冊）和（服務(wù)手冊）。9、完成上級(jí)交辦的其他任務(wù)。

　　六、公共清潔員（PA）崗位職責(zé)

　　職稱：公共清潔員（PA）所屬部門：客房部直屬上級(jí)：領(lǐng)班

　　直屬下級(jí)：配合工作同仁崗位職責(zé)：

　　1.提前20分鐘換好工作服，到達(dá)工作區(qū)，參加班前會(huì)。 2.準(zhǔn)時(shí)到崗與前一班交接，物品及所需再跟進(jìn)的工作。3.清理大廳服務(wù)臺(tái)周圍衛(wèi)生。

　　4.巡視負(fù)責(zé)區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生情況，確定清潔的先后緩急，做到心中有數(shù)。 5.清理公共衛(wèi)生間衛(wèi)生，隨時(shí)巡檢。6.檢查邊郊地段，是否特別衛(wèi)生。7.清潔公共區(qū)煙缸，茶幾消毒。

　　8.人多時(shí)要對(duì)公共區(qū)進(jìn)行多次清潔，保證衛(wèi)生。 9.使用過得清潔機(jī)器，工具清潔干凈放回指定地方。10.將工作區(qū)的垃圾，一次性送去垃圾點(diǎn)。11.準(zhǔn)備交接事宜，確保交班前衛(wèi)生狀況。12.完成領(lǐng)班交辦的其他任務(wù)。

　　七、客房服務(wù)員崗位職責(zé)

　　職稱：客房服務(wù)員（男、女服務(wù)員）所屬部門：客房部直屬上級(jí)：房務(wù)領(lǐng)班直屬下級(jí)：配合工作同仁崗位職責(zé)：

　　1、負(fù)責(zé)服務(wù)區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生清潔及房間的布置工作。

　　2、熟練掌握禮儀、禮貌常識(shí)及各種業(yè)務(wù)技能并靈活運(yùn)用到日常服務(wù)工作中。 3、做好與接待員工作的鏈接，根據(jù)接待員的安排及時(shí)做好房間的清潔及跟房工作，并做好記錄。

　　4、服從領(lǐng)導(dǎo)、聽從指揮，做好每日安排的工作計(jì)劃，衛(wèi)生工作及安全檢查工作。

　　5、做好日常設(shè)備，設(shè)施的使用及保養(yǎng)工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)上報(bào)及時(shí)維修確保一切設(shè)備實(shí)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

　　6、退房時(shí)要及時(shí)提醒客人不要遺漏物品。

　　7、做好退房的檢查工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)上報(bào)情況并通知總臺(tái)。 8、做好交接班工作，記錄交接班時(shí)每一房間的狀況。9、熟悉店內(nèi)的各種經(jīng)營項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并適時(shí)促銷。10、滿足客人的合理需求，認(rèn)真聽取客人的建議和意見。11、對(duì)于鐘點(diǎn)房客人要及時(shí)有禮貌地提醒其離開時(shí)間。12、嚴(yán)禁借故在客房內(nèi)休息或看電視，禁止駐足在客房門口傾聽窺視客房內(nèi)的情況。

　　13、在規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)清理好房間，做好內(nèi)務(wù)工作。 14、負(fù)責(zé)所分擔(dān)區(qū)域衛(wèi)生。15、完成上級(jí)交給的其他任務(wù)。

　　八、房務(wù)中心文員的崗位職責(zé)

　　職稱：房務(wù)中心文員所屬部門：客房部

　　直屬上級(jí)：房務(wù)中心主管直屬下級(jí)：配合工作同仁崗位職責(zé)：

　　1、及時(shí)有禮貌的接聽電話，及時(shí)記錄并以最佳方式回答客人的問題，滿足客人的要求，對(duì)外接入的私人電話只作記錄不能轉(zhuǎn)接。 2、管理鑰匙，負(fù)責(zé)辦理鑰匙的收發(fā)手續(xù)及保管工作。3、負(fù)責(zé)部門所有人員的簽到、簽退。4、負(fù)責(zé)賓客出借物品的登記與保管。

　　5、接收、登記、保管上交的遺留物品，并按規(guī)定及時(shí)處理。 6、管理各類表單。

　　7、及時(shí)填寫維修項(xiàng)目，聯(lián)系工程部維修，并跟蹤維修結(jié)果。 8、接收送洗客衣，并將每日的客衣賬輸入電腦。

　　9、記錄每日酒水消耗情況，及時(shí)核對(duì)吧單，按照吧單發(fā)放酒水，并負(fù)責(zé)酒水飲料的調(diào)撥、保管工作。

　　10、統(tǒng)計(jì)每日所需布置的水果數(shù)量，及時(shí)安排服務(wù)員布置。 11、根據(jù)住房率狀況合理發(fā)放每日的報(bào)紙。

　　12、按照接待標(biāo)準(zhǔn)、分派提供鮮花、水果等物品。 13、負(fù)責(zé)客房中心的清潔工作。14、做好各班次之間的交接工作。15、通知退房查房工作。

　　16、及時(shí)與前臺(tái)、樓層核對(duì)房態(tài)，做好房態(tài)的切換工作。

　　17、協(xié)調(diào)與其他部門之間的聯(lián)系，負(fù)責(zé)部門內(nèi)部與外部信息的傳達(dá)工作。 18、做好房客保險(xiǎn)箱的使用工作。

　　19、及時(shí)傳達(dá)客人的要求，以便更迅速為客人服務(wù)。

　　20、參加、記錄和落實(shí)部門例會(huì)中的有關(guān)內(nèi)容并將部門的會(huì)議記錄打印、存檔。

　　21、管理好部門的備用物品，做好各類物品的出入分配，保管工作，防止財(cái)產(chǎn)的流失。

　　22、部門的有關(guān)資料、文件進(jìn)行歸類與保管。

　　23、負(fù)責(zé)月底物品的盤存工作，將過期物品退倉、調(diào)換。 24、完成上級(jí)安排的各項(xiàng)工作任務(wù)。