按揭貸款崗位職責(zé)4篇貸款按揭專(zhuān)員工作職責(zé)

時(shí)間：2023-05-20 12:12:04 綜合范文

　　下面是范文網(wǎng)小編整理的按揭貸款崗位職責(zé)4篇貸款按揭專(zhuān)員工作職責(zé)，歡迎參閱。

按揭貸款崗位職責(zé)1

　　一：商品房按揭貸款

　　商品房按揭貸款最早的一步是要對(duì)新的買(mǎi)家進(jìn)行初評(píng)，預(yù)計(jì)貸款限額。這一步由買(mǎi)家自己處理，同時(shí)和中介公司簽署“三方買(mǎi)賣(mài)合約”；接下來(lái)，由按揭公司專(zhuān)員與買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂申請(qǐng)文件和貸款抵押合同等文件；之后，需要將這些文件提交相關(guān)銀行，由銀行批復(fù)貸款額；接下來(lái)進(jìn)行交易過(guò)戶(hù)和抵押登記，接著便是銀行向原業(yè)主發(fā)放貸款；最后由銀行將這些文件進(jìn)行歸檔。

　　在辦理這些手續(xù)過(guò)程中，一定要審清、確定申請(qǐng)貸款人的資格：

　　1、需年滿(mǎn)18歲,具有完全民事行為能力的中國(guó)公民或在中國(guó)大陸具有有效居留證件的境外、外國(guó)公民；

　　2、貸款期限與年齡之和不超過(guò)申請(qǐng)銀行的相關(guān)規(guī)定；

　　3、有穩(wěn)定的合法收入，具還本付息能力；

　　4、同意以所購(gòu)房產(chǎn)作為貸款的抵押物；

　　5、在貸款銀行屬下經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)立還款專(zhuān)用活期儲(chǔ)蓄存折或信用卡；

　　6、所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)明晰,可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，且房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)。

　　在整個(gè)商品房二手交易過(guò)程中，買(mǎi)家需要提供的資料包括：

　　1、合法的身份證明正本，港、澳人士提供回鄉(xiāng)證，外籍人士及臺(tái)灣人士提供護(hù)照、居留證；

　　2、戶(hù)口簿正本或復(fù)印件；

　　3、婚姻狀況證明：結(jié)婚證或未婚證明正本；

　　4、近一年來(lái)的收入證明(如單位收入證明、存款證明、有價(jià)證券及其他收入證明)。

　　業(yè)主需要提供的資料有：

　　1、擬賣(mài)房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件正本；

　　2、測(cè)繪圖原件及復(fù)印件；

　　3、共有的房地產(chǎn)須提交《房地產(chǎn)共有(用)證》及共有人對(duì)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的書(shū)面意見(jiàn)；

　　4、如房屋已出租，須提供租戶(hù)同意搬遷的證明資料；

　　5、合法的身份證明正本，港、澳人士提供回鄉(xiāng)證，外籍人士及臺(tái)灣人士提供護(hù)照、居留證；

　　6、戶(hù)口簿正本或復(fù)印件；

　　7、婚姻狀況證明：結(jié)婚證（副本亦可）或未婚證明正本。二:房改房按揭貸款

　　1 房改房按揭貸款的業(yè)務(wù)流程及操作步驟，以及申請(qǐng)貸款人資格和買(mǎi)家提供的資料與商品房按揭內(nèi)容類(lèi)同，只是業(yè)主提供的資料有些不同，具體包括：

　　1、擬賣(mài)房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件正本；

　　2、測(cè)繪圖原件及復(fù)印件；

　　3、共有的房地產(chǎn)須提交《房地產(chǎn)共有(用)證》及共有人對(duì)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的書(shū)面意見(jiàn)；

　　4、單位同意該房產(chǎn)上市并加蓋公章的《房屋買(mǎi)賣(mài)征詢(xún)意見(jiàn)通知》（所填寫(xiě)之表格不可使用復(fù)印件，一式一份）；

　　5、單位加蓋公章的《繳款明細(xì)表》復(fù)印件（上述繳款表如原產(chǎn)權(quán)單位未能提供，可到房管局申請(qǐng)調(diào)檔，需支付一定的費(fèi)用）；

　　6、《公有住房購(gòu)房協(xié)議》；

　　7、如房屋已出租，須提供租戶(hù)同意搬遷的證明資料；

　　8、合法的身份證明正本，港、澳人士提供回鄉(xiāng)證，外籍人士及臺(tái)灣人士提供護(hù)照、居留證；

　　9、戶(hù)口簿正本及復(fù)印件；

　　10、婚姻狀況證明：結(jié)婚證、配偶的身份證明副本或未婚證明正本。

　　三：商品房一次性付款

　　一次性付款購(gòu)買(mǎi)商品房二手房手續(xù)相對(duì)要復(fù)雜一些，具體業(yè)務(wù)流程及操作步驟包括：

　　1、首先簽署中介公司的“三方買(mǎi)賣(mài)合約”，接下來(lái)是曬圖（出測(cè)繪圖），買(mǎi)家如果需要委托代辦人，則需辦理公證委托；

　　2、取曬圖，中介公司與買(mǎi)賣(mài)雙方（或委托人）到房管局遞件，申請(qǐng)房屋買(mǎi)賣(mài)，當(dāng)天由房管局收件，合富置業(yè)的負(fù)責(zé)人就這一點(diǎn)特別強(qiáng)調(diào)：房管局會(huì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查冊(cè)核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)情況，并要求填寫(xiě)《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》等文件，核對(duì)資料無(wú)誤后開(kāi)據(jù)收件收據(jù)；

　　3、中介公司按收件收據(jù)上指定日期取稅單，到指定地點(diǎn)繳納稅費(fèi)并且與買(mǎi)賣(mài)雙方（委托人）辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，最后由買(mǎi)家領(lǐng)取新《房地產(chǎn)證》。

　　在這當(dāng)中，買(mǎi)家要提供的資料包括：

　　1、已公證之《委托書(shū)》；

　　2、身份證原件、合法的身份證明正本，港、澳人士提供回鄉(xiāng)證，外籍人士及臺(tái)灣人士提供護(hù)照、居留證。

　　業(yè)主需要提供的資料有：

　　1、擬賣(mài)房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件正本；

　　2、已公證之《委托書(shū)》；

　　3、合法的身份證明正本，港、澳人士提供回鄉(xiāng)證，外籍人士及臺(tái)灣人士提供護(hù)照、居留證；

　　4、共有的房地產(chǎn)須提交《房地產(chǎn)共有(用)證》及共有人對(duì)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的書(shū)面意見(jiàn)；

　　5、測(cè)繪圖原件及復(fù)印件。

　　四：房改房一次性付款

　　房改房一次性付款的操作步驟及買(mǎi)家需要提供的資料和商品房一次性付款是一樣的，但是業(yè)主需要提供的資料就相對(duì)要多很多，具體包括：

　　1、擬賣(mài)房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件正本；

　　2、測(cè)繪圖原件及復(fù)印件；

　　3、有的房地產(chǎn)須提交《房地產(chǎn)共有(用)證》及共有人對(duì)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的書(shū)面意見(jiàn)；

　　4、單位同意該房產(chǎn)上市并加蓋公章的《房屋買(mǎi)賣(mài)征詢(xún)意見(jiàn)通知》（所填寫(xiě)之表格不可使用復(fù)印件，一式一份）；

　　6、《公有住房購(gòu)房協(xié)議》；

　　7、如房屋已出租，須提供租戶(hù)同意搬遷的證明資料；

　　8、合法的身份證明正本，港、澳人士提供回鄉(xiāng)證，外籍人士及臺(tái)灣人士提供護(hù)照、居留證，戶(hù)口簿正本或復(fù)印件；

　　9、婚姻狀況證明：結(jié)婚證、配偶的身份證明副本或未婚證明正本。

　　五：持《預(yù)售合同》進(jìn)行二手交易

　　有的人剛拿到新房的《預(yù)售合同》，就由于某種不可避免的原因而打算出售，針對(duì)這種情況，中介公司也有相對(duì)的規(guī)章制度。操作步驟包括：

　　1、各方都需要了解擬定交易之《預(yù)售合同》是否已通過(guò)登記所監(jiān)證；

　　2、要到樓盤(pán)所屬發(fā)展商處進(jìn)行轉(zhuǎn)名手續(xù)，并開(kāi)具具體的《轉(zhuǎn)讓證明》；

　　3、中介公司到房管局相關(guān)窗口進(jìn)行遞件，并按遞件回執(zhí)辦理過(guò)戶(hù)，然后到指定窗口繳交稅費(fèi)，最后由新的買(mǎi)家將房管局發(fā)出的《同意轉(zhuǎn)讓通知書(shū)》交到發(fā)展商處。在這當(dāng)中，買(mǎi)家需要提供的資料有：已公證之《委托書(shū)》和身份證原件，合法的身份證明正本，港、澳人士提供回鄉(xiāng)證，外籍人士及臺(tái)灣人士提供護(hù)照、居留證。

　　而業(yè)主提供的資料包括：

　　1、《商品房預(yù)售合同》正本及復(fù)印件；

　　2、測(cè)繪圖原件及復(fù)印件；

　　3、《發(fā)展商同意轉(zhuǎn)讓證明》；

　　4、樓款之全額發(fā)票及復(fù)印件；

　　5、身份證原件，合法的身份證明正本，港、澳人士提供回鄉(xiāng)證，外籍人士及臺(tái)灣人士提供護(hù)照、居留證。最后部分個(gè)案還要提供“納稅申報(bào)表”（由發(fā)展商辦理并交原業(yè)主）。

按揭貸款崗位職責(zé)2

　　貸款培訓(xùn)

　　我們所做的二手房貸款主要分為按揭貸款—抵押貸款—公積金貸款其中我們最為常用的就是按揭和公積金，今天我們就來(lái)學(xué)習(xí)一下這兩種貸款的操作流程和操作程序。首先我們介紹一下按揭貸款。一．按揭貸款：按揭貸款就是購(gòu)房者以所購(gòu)住房做抵押并由其所購(gòu)買(mǎi)住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。

　　二．按揭貸款所需要的(備件)有關(guān)資料：

　　房主：1.售房人及配偶的身份證件

　　2.售房人及配偶的戶(hù)口簿

　　3.售房人的婚姻關(guān)系證明包括：結(jié)婚證·離婚證

　　4.出售房產(chǎn)的房產(chǎn)證

　　5.原始購(gòu)房合同

　　6.委托代理人提供身份證原件·公證書(shū)原件

　　客戶(hù)：1.借款申請(qǐng)人及配偶的身份證明（外地人提供暫住證）

　　2.借款申請(qǐng)人及配偶的戶(hù)口簿

　　3.借款申請(qǐng)人的收入證明及企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章（非營(yíng)業(yè)性企

　　業(yè)可以不用提供執(zhí)照，但要提供工作證）

　　4.售房人的婚姻關(guān)系證明包括：結(jié)婚證·離婚證

　　5.借款申請(qǐng)人的其他資信證明（五年以上的完稅證明或是五年以上的社保證明）

　　按揭貸款的流程圖：

　　房屋初評(píng)→信貸員接單→銀行簽約→房屋評(píng)估→資料審核→銀行批貸→買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)→抵押登記→銀行放款→發(fā)放產(chǎn)權(quán)證

　　注意事項(xiàng)：1.房屋初評(píng)主要條件有以下幾點(diǎn)房屋的建筑年代·房屋的樓層·房

　　屋的朝向·房屋的面積·房屋的裝修情況·出售的價(jià)格。

　　2.銀行簽約仔細(xì)核查買(mǎi)賣(mài)雙方的備件資料。

　　1.身份證（軍官證）·戶(hù)口本·結(jié)婚證

　　2.外地戶(hù)口的另提供暫住證·勞動(dòng)合同·五年以上的完稅證明或

　　是五年以上的社保證明。3.每人3張1寸近期彩色照片。

　　4.建設(shè)銀行的公積金繳存查詢(xún)書(shū)2份

　　5.國(guó)管格式收入證明2份

　　賣(mài)方提供：

　　1產(chǎn)權(quán)人的身份證

　　2.房屋的產(chǎn)權(quán)證

　　3.房主名下建設(shè)銀行的活期存折。

（市管）買(mǎi)賣(mài)雙方的備件資料

　　買(mǎi)方提供：夫妻雙方

　　1.身份證（軍官證）

　　2.戶(hù)口本

　　3.結(jié)婚證

　　4.外地戶(hù)口另提供暫住證

　　5.五年以上的納稅證明或是五年以上的社保證明。

　　賣(mài)方提供：

　　1.產(chǎn)權(quán)人身份證

　　2.房屋產(chǎn)權(quán)證、3.房主名下的銀行儲(chǔ)蓄卡

　　公積金貸款的流程圖：

　　市管——準(zhǔn)備資料→評(píng)估→（一周后）初審→（一周后）面簽→產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)→放款→（10個(gè)工作日）抵押登記

　　國(guó)管——準(zhǔn)備資料評(píng)估→提交買(mǎi)賣(mài)雙方審理材料→批貸產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)→面簽→放款→抵押登記

按揭貸款崗位職責(zé)3

　　按揭貸款委托書(shū)

　　按揭貸款從其誕生到發(fā)展至今已有百余年歷史，下面我為大家精心整理了按揭貸款委托書(shū)，希望能給你帶來(lái)幫助。

　　按揭貸款委托書(shū)篇1：委托書(shū) 委托人：，性別：，出生：

　　201X年X月X日，身份證號(hào)：，身份證住址：受托人：，性別：，出生：

　　201X年X月X日，身份證號(hào)：委托人與受托人的關(guān)系：父子關(guān)系。委托事項(xiàng)：

　　委托人父子關(guān)系，委托人欲在購(gòu)買(mǎi)住房一套。因工作原因，委托人無(wú)法親自前往辦理，因此全權(quán)委托受托人

　　一、向銀行申請(qǐng)按揭貸款，簽訂借款合同、抵押合同、借據(jù)等法律文書(shū)，并辦理相關(guān)事宜; 二、代為辦理及領(lǐng)取房產(chǎn)證他項(xiàng)權(quán)證及其他產(chǎn)權(quán)證明;

　　三、申請(qǐng)并辦理按揭貸款賦予債券文書(shū)強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證事宜; 四、代為交納物業(yè)管理等費(fèi)用并領(lǐng)取該房屋的鑰匙;五、代為向銀行提前結(jié)算貸款、辦理房產(chǎn)解押、退保的一切相關(guān)事宜

　　六、辦理上述房屋購(gòu)房、按揭貸款相關(guān)的一切手續(xù); 七、代為辦理銀行還款卡或存折的掛失、補(bǔ)辦、消磁補(bǔ)辦的相關(guān)事宜，代為前往銀行調(diào)去、打印對(duì)賬單;八、代為領(lǐng)取向銀行按揭款購(gòu)房的銀行還貸借記卡及活折;九、辦理上述房產(chǎn)入住手續(xù)及其他相關(guān)事宜;十、代為繳納上述房產(chǎn)的契稅，維修基金及其他相關(guān)費(fèi)用;十一、代為辦理及領(lǐng)取房產(chǎn)證、土地使用證等一切相關(guān)事宜;十二、代為辦理及填寫(xiě)購(gòu)房人家庭成員及名下住房情況申請(qǐng)表。委托權(quán)限：

　　全權(quán)代理委托人的責(zé)任：

　　受托人在全權(quán)代理過(guò)程中辦理的委托事項(xiàng)，由此在法律上產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由委托人承擔(dān)認(rèn)可

　　有無(wú)轉(zhuǎn)委托：無(wú)轉(zhuǎn)委托委托期限：

　　至上述委托事項(xiàng)辦結(jié)為止。委托人： 201X年X月X日按揭貸款委托書(shū)

　　篇2：貸款委托書(shū) 受托方：以審批結(jié)果為準(zhǔn)。

　　4、乙方協(xié)議甲方辦理貸款，貸款成功后向甲方收取貸款金額的 %，作為乙方的服務(wù)費(fèi)。服務(wù)費(fèi)為合同所說(shuō)的擔(dān)保費(fèi)。

　　5、乙方前期不收取任何費(fèi)用，業(yè)務(wù)辦理過(guò)程中所需費(fèi)用由乙方支付，甲方在貸款審批完，款到甲方賬戶(hù)三日內(nèi)無(wú)條件向乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付約定的服務(wù)費(fèi)。

　　6、此委托書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商不成，可依法向甲方或乙方所在地人民法院提起訴訟。

　　7、備注：甲方：乙方：日期：按揭貸款委托書(shū) 篇3：

　　委托辦理房屋抵押按揭貸款協(xié)議委托人受托人

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，就甲方委托乙方代辦房屋抵押按揭貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議，并承諾嚴(yán)格遵守：

　　一、委托代辦事項(xiàng)

　　甲方因需要，現(xiàn)委托乙方辦理以上房屋低押按揭貸款事宜的相關(guān)手續(xù)。

　　二、完成委托事項(xiàng)所需費(fèi)用

　　1、本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)，甲方應(yīng)按照金融機(jī)構(gòu)的規(guī)定，向乙方提供辦理上述房屋貸款事宜必需的所有材料.2、甲方向銀行貸款金額為：元整;甲方向乙方預(yù)付辦理抵押貸款辦證費(fèi)用人民幣元整 3、委托代理?yè)斫鸬氖召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　甲乙方簽訂本協(xié)議同時(shí)，甲方須向乙方支付委托代理?yè)斫鹑嗣駧?元。

　　三、違約責(zé)任

　　1、本協(xié)議書(shū)簽訂以后，如果甲方中途悔約，則乙方不退回代理?yè)斫稹?/p>

　　2、甲方對(duì)乙方的各項(xiàng)工作給予配合，如因甲方不及時(shí)履行協(xié)助義務(wù)或不是乙方的原因而發(fā)生延誤的，乙方工作期順延。因甲方自身原因而導(dǎo)致上述委托事宜不能完成則乙方不退代理?yè)斫稹?/p>

　　3、乙方如自身原因沒(méi)有完成上述委托事宜則應(yīng)退還全部代理?yè)斫鸾o甲方。

　　四、其它約定

　　五、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　委托方：受托方：

　　經(jīng)辦人：簽訂日期： 201X年X月X日按揭貸款委托書(shū)

　　附送：

　　按揭貸款委托書(shū)格式

　　自改革開(kāi)發(fā)以來(lái)，國(guó)人消費(fèi)理念高速轉(zhuǎn)變，提前消費(fèi)觀(guān)念逐漸盛行，個(gè)人住房按揭貸款買(mǎi)房成為國(guó)人購(gòu)房時(shí)首選。下面我為大家精心整理了按揭貸款委托書(shū)格式，希望能給你帶來(lái)幫助。

　　按揭貸款委托書(shū)格式篇1：委托書(shū) 委托人：姓名：，性別：，出生于 201X年X月X日，戶(hù)籍地：，身份證號(hào)碼：。姓名：，性別：，出生 201X年X月X日，戶(hù)籍

　　地：，身份證號(hào)碼：。受托人：姓名：，性別：，出生于地：，身份證號(hào)碼：。

　　委托人擁有位于省市路，故全權(quán)委托我們與受托人系關(guān)系，因我們事務(wù)繁忙，不能親自辦理我們?cè)赬XXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司購(gòu)買(mǎi)的，位于XX市X區(qū)X路

　　X號(hào) 幢單元樓號(hào)房屋的相關(guān)事宜，為此，特委托辦理以下事宜：

　　一、代理我們以委托人的名義購(gòu)買(mǎi)上述房屋并與開(kāi)發(fā)商簽訂上述房屋的買(mǎi)賣(mài)合同，辦理并領(lǐng)取該房屋的房屋所有權(quán)證及國(guó)有土地使用權(quán)證。

　　二、代理我們以委托人的名義向按揭貸款銀行辦理借記卡、申請(qǐng)按揭借款，簽訂借款合同、扣款協(xié)議及辦理相關(guān)事宜。

　　三、代理我們以委托人的名義將上述房屋向貸款銀行設(shè)置抵押，并委托受托人與貸款銀行簽訂抵押合同，辦理上述房屋的預(yù)告登記、抵押登記手續(xù)。

　　四、代理我們以委托人的名義簽訂《借款合同》、《抵押合同》并辦理公證，并向銀行及公證處提供我們的相關(guān)材料。

　　五、代理我們以委托人的名義到新都區(qū)房產(chǎn)管理局辦理住房登記記錄信息查詢(xún)、商品房備案、商品房備案變更、代為回答登記機(jī)關(guān)詢(xún)問(wèn)事宜。

　　六、代理我們辦理交房事宜，并代繳相關(guān)費(fèi)用等事宜。按揭貸款委托書(shū)格式

按揭貸款崗位職責(zé)4

　　是指在某一商業(yè)銀行或金融機(jī)構(gòu)，房地產(chǎn)公司專(zhuān)門(mén)從事按揭活動(dòng)的專(zhuān)職工作人員。按揭專(zhuān)員崗位職責(zé)

　　1、對(duì)要辦按揭的客戶(hù)資料進(jìn)行審核。

　　2、將按揭資料準(zhǔn)備齊全的買(mǎi)賣(mài)雙方資料遞交銀行審批，一手房的話(huà)，開(kāi)發(fā)商的資料會(huì)提前交給銀行審查。

　　3、負(fù)責(zé)與中介公司、銀行之間有關(guān)按揭方面工作的協(xié)調(diào)與溝通工作。

　　4、負(fù)責(zé)房交所抵押登記工作的完成處理工作。

　　5、按揭手續(xù)完成后，銀行審批通過(guò)，然后去房交所過(guò)戶(hù)，直到最后把抵押登記的房產(chǎn)證領(lǐng)出來(lái)交給銀行進(jìn)行放款。按揭員返還資料。屬于客戶(hù)的返還客戶(hù)，屬于公司存檔的交公司檔案室保存。

　　6、一手房辦理房產(chǎn)證的相關(guān)資料在客戶(hù)交納完契稅和維修基金后交到辦證專(zhuān)員處進(jìn)行房產(chǎn)證的辦理。

　　在保證風(fēng)險(xiǎn)在公司可承受范圍內(nèi)最大限度幫助客戶(hù)完成按揭工作，加快公司現(xiàn)金流。

　　按揭專(zhuān)員崗位職責(zé)

　　一、負(fù)責(zé)與按揭購(gòu)房客戶(hù)進(jìn)行面談，了解其基本信息狀況，為其選擇合適的按揭方式。

　　二、負(fù)責(zé)根據(jù)面談信息來(lái)選擇并告知客戶(hù)所需準(zhǔn)備的資料。三、負(fù)責(zé)查詢(xún)按揭客戶(hù)的征信記錄。

　　四、負(fù)責(zé)對(duì)客戶(hù)提交的按揭資料進(jìn)行初步審核工作。

　　五、負(fù)責(zé)將按揭資料準(zhǔn)備齊全的業(yè)主資料遞交銀行審批。六、協(xié)助銀行客戶(hù)經(jīng)理對(duì)按揭客戶(hù)進(jìn)行集中預(yù)約，帶領(lǐng)客戶(hù)辦理按揭手續(xù)。

　　七、負(fù)責(zé)跟蹤銀行審批進(jìn)度，協(xié)助銀行加快審批速度。八、負(fù)責(zé)做好按揭客戶(hù)辦理預(yù)告登記與抵押權(quán)預(yù)告登記事宜。

　　九、負(fù)責(zé)督促銀行按揭貸款客戶(hù)的放款工作，確保及時(shí)放款。

　　十、督促置業(yè)顧問(wèn)對(duì)審核通過(guò)的客戶(hù)做好更換網(wǎng)簽合同、繳納各項(xiàng)費(fèi)用工作。

　　十一、負(fù)責(zé)與財(cái)務(wù)的溝通，各項(xiàng)相關(guān)手續(xù)費(fèi)的支取，相關(guān)票據(jù)的交接，轉(zhuǎn)存銀行保證金等。

　　十二、負(fù)責(zé)銀行放款后，及時(shí)收取回執(zhí)單據(jù)，通知銷(xiāo)控、財(cái)務(wù)部門(mén)做好回款登記工作，并將相關(guān)資料存檔備案。十三、負(fù)責(zé)協(xié)助公積金中心工作人員為客戶(hù)辦理公積金貸款相關(guān)事宜。

　　十四、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)公積金中心、客戶(hù)、代放款銀行之間的溝通工作。

　　十五、負(fù)責(zé)協(xié)助銀行工作人員來(lái)我司辦理各項(xiàng)按揭所需工作。

　　十六、定期了解產(chǎn)權(quán)辦、房屋交易中心等單位對(duì)購(gòu)房所產(chǎn)生的查檔費(fèi)、契稅、公共維修基金等費(fèi)用的變更，及時(shí)進(jìn)行更新。

　　十七、負(fù)責(zé)每周統(tǒng)計(jì)按揭客戶(hù)資料情況，制作按揭報(bào)表上報(bào)至銷(xiāo)售經(jīng)理。

　　十八、定期根據(jù)按揭方面的新知識(shí)對(duì)銷(xiāo)售人員進(jìn)行培訓(xùn)。

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