下面是范文網(wǎng)小編分享的it項目前期調(diào)研報告共3篇 IT項目管理報告，供大家參閱。

it項目前期調(diào)研報告共1

　　1課題來源

　　展示設計是一個有著豐富內(nèi)容，涉及廣泛領域并隨著時代發(fā)展而不斷充實其內(nèi)涵的課題。從1861年倫敦海德公園的世界博覽會、1925年的巴黎博覽會、以及各種世界規(guī)模的交易會，到迪斯尼樂園及各類商品展銷會、各種商品陳列等無一不是我們熟悉的例子。盡管這些展示在規(guī)模和性質(zhì)上有著很大的差別，但在設計的性質(zhì)上有著相近的特點。近年來，世界各國的許多展示都呈現(xiàn)出高投入、長期化的趨勢，展示設計是一個有著豐富內(nèi)容，涉及廣泛領域并隨著時代發(fā)展而不斷充實其內(nèi)涵的課題。從1861年倫敦海德公園的世界博覽會、1925年的巴黎博覽會、以及各種世界規(guī)模的交易會，到迪斯尼樂園及各類商品展銷會、各種商品陳列等無一不是我們熟悉的例子。盡管這些展示在規(guī)模和性質(zhì)上有著很大的差別，但在設計的性質(zhì)上有著相近的特點。近年來，世界各國的許多展示都呈現(xiàn)出高投入、長期化的趨勢，一些著名的博物館都不異巨資，投入大量人力物力，運用最新科技成果，使展示成為一種融尖端科技和密集信息的藝術性的文化活動。

　　從展示設計的角度而言，設計的目的并不是展示本身，而是通過設計，運用空間規(guī)劃、平面布置、燈光控制、色彩配置以及各種組織策劃，有計劃、有目的、符合邏輯地將展示的內(nèi)容展現(xiàn)給觀眾，并力求使觀眾接受設計都計劃傳達的信息，從此意義上說，商業(yè)特殊形式的廣告。

　　2設計定位

　　產(chǎn)品設計的關鍵字只有一個：讓與你有相同或相似價值取向的消費者體驗到產(chǎn)品所帶來的特性價值。即消費是營銷者帶給消費者的特定價值體驗，產(chǎn)品是為那些能體驗到“設計價值”的消費者而設計的。出售在這里只是一個簡單的送達行為。同樣，這里的市場定位，也就是在“定位市場”步驟中所假設的消費者（志同道合者）中選出適合產(chǎn)品消費特性的消費者。

　　3、設計方向：

　　產(chǎn)品的包裝應更好的與產(chǎn)品相結合，構筑一個以綠色、自然、健康、生態(tài)為主題的這樣一種氛圍，使客戶在進入展廳的第一時刻就能深刻的體會到項目的總體氣質(zhì)以及項目的獨特賣點。 包裝目的：全方位包裝，突出自身特色，有效吸引客戶，促進最終成交。

　　包裝原則：用現(xiàn)場傳達理念、用設計刻畫產(chǎn)品、用氣氛感染客戶，用行動感動客戶，用產(chǎn)品逼定客戶。

　　4、設計定位：

　　風尚認為，設計之初，先分析核心的目標客戶，精確鎖定才更有沖擊力，利用從眾心理和集體無意識主義的原則，依托核心客戶帶動重要客戶和邊緣客戶，將三類目標客戶的交集范圍再壓縮，挖出核心客戶的不與其他目標客戶想沖突的核心價值觀，以點帶面的進行精準鎖定。而不是大而全的妥協(xié)與折衷，以此再進行清晰有力的產(chǎn)品展示處設計。依據(jù)發(fā)展商的核心目標客戶定位進行有效投資。

　　展示設計——技術要素

　　展示中的技術要素主要有尺度、視覺、照明等。這些要素直接影響了展示中的陳列密度、陳列高度、主次通道寬度、展板與道具尺度以及

　　照明、色彩、視高、錯視等問題處理，也是展示設計中“以人為本”原則的具體體現(xiàn)。

　　走與觀看是展示活動中影響尺度的主要因素。因此，展示中的設計尺度準則是以人的活動范圍與行為方式所構成的特定尺寸為界定標準的。

　　一般來說，展示設計中的尺度范圍包括空間尺度、道具尺度、展板尺寸、通道寬度等。 1﹒人體測量與三個基本數(shù)值

　　雖然每個人的尺度是不同的，但是將人類作為一個群體對象考察，其尺度是有規(guī)律可循的。人體測量就是通過對大量人體的測量，得到一定范圍的人體尺度數(shù)值，再運用數(shù)理統(tǒng)計分析處理，總結出特定范圍內(nèi)人體的基本尺度值及其分布規(guī)律。在數(shù)理統(tǒng)計中，平均值表示全部被測群體區(qū)別于其他群體的獨有特征。如美國成年男性的平均身高為，而日本男性的平均身高則為，法國成年男性的平均身高為。通過這三個數(shù)值的比較，我們可以大致了解這個種族的身高情況。

　　在上述三個平均值中包含了兩個要素：中值(Median)和眾數(shù)(Mode)。在理論上，中值表示全部受測人數(shù)有一半的身高在這個數(shù)值以下，另外一半人則在這個數(shù)值之上。在實踐中，中值表示這一族群或這一地區(qū)的大多數(shù)人基本是或接近這個數(shù)值。眾數(shù)則表示測得人數(shù)最多的那個身高尺寸，即鐘形曲線的頂點。在標準正態(tài)分布中，平均值(Mean)、中值和眾數(shù)非常接近。為方便起見，人們常把它們看成是一個數(shù)值，統(tǒng)一用M表示。這些通過測量和數(shù)量統(tǒng)計得出的數(shù)值是我們確定展示中有關尺度的依據(jù)。

　　在展示中，與尺度關系最密切的設計問題是“可容空間”。展示中的可容空間指展示的場地、通道和其他活動場地可滿足人們的站立、行走、觀看等基本行為要求的程度。它是以身材高大者的人體尺度作為設計基準，同時為滿足人的健康安全和活動需要。在實際使用過程中，相對寬松的空間，能使觀眾以最有效、最合理的方式接受信息，減輕觀眾的生理、心理的疲勞度和不適感。當然，適應域愈寬的設計，其技術成本方面的要求也愈高。 2﹒人體的靜態(tài)與動態(tài)尺寸

　　（1）靜態(tài)尺寸

　?。?）動態(tài)尺寸

　　對于展示設計來說，人在直立、下蹲、彎腰俯身時的肢體縱向動態(tài)數(shù)值，以及上肢在左右向伸展中的橫向動態(tài)數(shù)值值得關注。 3﹒展示中的基本尺度

　　展示中的基本尺度主要包括兩個方面的內(nèi)容。一是有關展品陳列的尺度，具體表現(xiàn)為陳列密度和陳列高度。二是有關通道的尺度，具體表現(xiàn)為一般性通道和用于殘疾人通行的特殊通道。 （1）陳列密度

　　陳列密度指展品及道具在其所處環(huán)境中多與少的程度。其具體表示值是由展品及道具所占地面面積與展位或展廳面積之間的百分比顯示的。一般而言，大型展示活動的陳列密度以30%～50％為宜，小型的展示活動最多不宜超過60％。

　　適當?shù)年惲忻芏仁钦故痉嚼婧蛥⒂^方權益之間的一種平衡。它一方面在最大程度上滿足展示方要求多展出、多信息的心理，另一方面它維護了觀眾愉悅的基本權益。因此，適當?shù)年惲忻芏炔粌H可提高展示的效率，也能使觀眾在輕松的氣氛中觀賞展示。而陳列密度過大，容易形成參觀人

　　流的擁擠堵塞，造成心情煩躁、視覺疲勞；陳列密度過小，又會使展示空間顯得空曠、乏味，空間利用率過低，影響展示組織者和參展者的經(jīng)濟效益。

　　陳列密度還與場館的空間跨度、凈高有著直接的關系，同時受到展示形式、參觀的視距、展品的陳列高度、展品的大小、展示規(guī)模以及觀眾人數(shù)等因素的影響。總體來說，展示空間寬敞時，1﹒視角、視距、視野 （1）視角

　　與視角相關的觀察方式是平視、仰視、俯視、側視。

　　此外，觀眾觀看展品時若想觀看得舒適、完整，就必須有一個適當?shù)囊暯?。一個人能夠看到陳列密度可大一些；展示空間低矮時，陳列密度應減小。當展示形式是實物模型時，陳列密度應減小；當展示形式是展板、圖片時，陳列密度可增大。當客流量較大時，陳列密度應減小；客流量較少時，陳列密度可增大。 （2）陳列高度

　　陳列高度是展品或版面與參觀者視線的相對位置。

　　人類工效學的研究表明，人體的最佳視覺區(qū)域是在水平視線高度以上20cm與以下40cm之間的60cm寬的水平區(qū)域。按我國成年男子平均身高167cm計算，視高為；成年女子平均身高156cm，視高為。兩者平均視高約為150cm，接近這一尺寸的上下浮動值為110—170cm。這一數(shù)值區(qū)域可視為黃金區(qū)域，陳列在此區(qū)域中較易獲得良好的視覺效果。

　　在展示設計中，一般將離地板約60-190cm的水平區(qū)域稱為展品的有效陳列區(qū)域。這是一個能被觀眾主動注視的范圍。60cm以下、190cm以上的區(qū)域是觀眾不易注視接觸的區(qū)域。

　　在實際應用中，60cm以下的區(qū)域常作為倉儲空間使用，而190cm以上的區(qū)域有多種用途。如導引系統(tǒng)的標示、廣告的布置、企業(yè)形象的宣傳等用途。但其高度一般不宜超過250cm。這一限定因近年來展位大型化而被突破。因為190cm以上的區(qū)域難以吸引觀眾的近距離目光，但能引起觀眾遠距離的注意。這樣，人們在參觀時不致抬頭或彎腰下蹲。人的頸脊、腰椎處于正常的活動范圍之內(nèi)，不會感到吃力和疲勞。

　　展品的寬窄、大小對人的水平視角也有影響。人們的正常水平視角為45°。如果展品的高度超過水平視角，在密度大的展廳中，展品的前后、左右、上下都會相互干擾，觀眾會因為找不到理想的觀賞角度，而使自己的頸部左右搖擺及腰部來回扭動，或頻繁地前進后退，這樣勢必增加觀眾的疲勞感。

　　陳列小件展品的平桌柜的桌面離地約100cm左右，總高不超過150cm。高度相對較高的展品，展柜就相對低一些；高度相對較低的展品，展柜就相對高。這樣的設置充分考慮到了觀眾的最佳視覺位置。

　?。?）一般通道寬度

　　一般展示空間通道的寬度是按人流數(shù)計算的。如果以每股人流60cm計算，最窄處應能通過3~4股人流，最寬處應能夠通行8~10股人流。

　　需要環(huán)視的展品，其繞行通道寬度至少滿足3股人流的通行量。否則就會出現(xiàn)擁堵、人體感覺不適，甚至損害展品等現(xiàn)象。 （4）殘疾人通道

　　依據(jù)相關研究，用于殘疾人通道的高度與水平長度之比的最低容許值為1:6。即高度為200mm，水平長度為1200mm。

　　其坡道每隔9m，需設置一個休息平臺。這個休息平臺的寬度不少于250cm。

　　殘疾人通道的寬度有兩種：一種為輪椅單向行走時的通道寬度，至少130cm，另一種為輪椅雙向行走時的通道寬度，至少200cm。

　　二﹒視覺

　　展示活動在本質(zhì)上是一種以視覺信息為主的傳播活動。因此，視覺是影響展示的最重要的因素。離開了視覺的展示是難以想像的。相關研究表明，視覺是人獲取信息的最主要的來源，視覺所獲取的信息幾乎占人所獲得的全部信息的90%。

　　與展示設計有關的視覺要素主要有視野、視角、視距、光適應、眩光、視錯覺等。

　　物體全貌的正常垂直視角在20～30°之間，標準為26°；能夠看見物體全貌的正常水平視角約為45°。也就是說，觀賞時頭部轉動的角度在左右兩個方面均不宜超過45°，在上下兩個方面也不宜超過30°。因為當頭部轉動時，視覺是不真實的，所以應避免在轉移視線中進行觀察。 （2）視距

　　視距是眼睛觀察物體的距離。它由縱向和橫向的視角決定，一般根據(jù)陳列品高度來確定。

　　適當?shù)囊暰嗍谦@得良好視覺效果的主要因素之一。視距太小會引起目眩，視距太大也會導致看不清細節(jié)。因此，確定最佳視距通常是由距離、縱向和橫向視角以及展品的陳列高度等因素決定的。

　　展示中觀眾參觀的視距是由垂直與水平的視角決定的。垂直與水平的視角恰當，視距也就合理，視角與視距之間存在著互為依存的因果關系。視距一般應該為展品高度的～2倍，通常情況下不得小于倍。視距的大小應和展品的大小成正比。 （3）視野

　　視野指“眼睛看到的空間范圍”（《現(xiàn)代漢語詞典》中國社會科學院語言研究所詞典編輯室編，商務印書館1978年版，第1038頁）。換句話說，人眼的最大視距就是視野。超出視野的物體顯然非視力所及。但人眼的這一視覺極限又會隨著光照和色彩的不同而有所變化。一般情況下，光越亮視距越大，視野也越開闊；白色視野最開闊，紅色視野次之，綠色視野最小。

　　總之，人的視覺范圍是有限的，只有了解了視野、視角、視距三者關系，才能確定人的視覺范圍。

　　2﹒光適應和眩光 （1）光適應

　　光適應是人眼對光亮程度的適應性。依據(jù)適應方式，光適應可分為暗適應和明適應。

　　暗適應是人眼從亮到暗的光適應過程。在暗環(huán)境中，視網(wǎng)膜上的桿細胞感受弱光的刺激，使視覺感受性逐步適應。暗適應的這一過程時間較長，最初5分鐘適應的速度很快，以后逐漸減慢，獲得80％的暗適應約需25分鐘，完全適應則需1小時左右。

　　明適應是人眼由暗環(huán)境轉入明亮環(huán)境的光適應過程。這是一個視網(wǎng)膜上的桿細胞失去感光作用，錐細胞感受強光刺激，使視覺與閾限由很低提高到正常水平的過程。明適應在最初30秒內(nèi)進行很快，然后減慢，約1～2分鐘即可完全適應。

　　因此，展示的照明設計應該布光均勻，避免忽明忽暗，以免造成觀眾視覺疲勞與判斷失誤。即使某些特殊展示需要低明度或高明度中進行，一般都需要設置視覺過渡，如過道等。

　　在照明設計中，設計師可通過采取遮擋措施，控制光源亮度和亮度差，限制反射眩光，采用適當?shù)臒粽?，調(diào)整光源位置等方法來避免。比如，避免直接眩光的方法有正確布置光源位置，利用燈罩的保護角，以及采用亮度低的光源（如日光燈）等。而在觀看垂直平面的展品（如照片、繪畫），可使主視線與畫面形成垂直的夾角，避免眩光，使觀賞舒適。所以，美術展覽中的作品懸掛較高時，展板的上端總是向前傾斜的。

　　北京華旗資訊科技發(fā)展有限公司，是一家1993年創(chuàng)立于北京中關村的高新技術企業(yè)。公司自創(chuàng)建以來，始終堅持以“六贏”理念為準則，即確保“大眾、代理、員工、公司、供方、社會”參與合作的六方，共同獲得合理利益的滿足和發(fā)展的機會，使公司能夠堅實、穩(wěn)定的發(fā)展。

　　華旗資訊營業(yè)額連續(xù)十年每年保持60%的穩(wěn)定增長，產(chǎn)品遠銷北美、歐美、東南亞等地區(qū)。旗下愛國者移動存儲產(chǎn)品市場銷量連續(xù)四年遙遙領先，帶動中國移動存儲行業(yè)迅猛發(fā)展，成為中國第

　　一個大規(guī)模領先于國際市場的IT產(chǎn)品領域；愛國者MP3隨身聽入市僅一年即實現(xiàn)國內(nèi)市場占有率第一，并已連續(xù)兩年銷量遙遙領先，將壟斷此領域長達四、五年之久的眾多韓國品牌遠遠甩在后頭，成為IT消費類電子產(chǎn)品領域首個領先于眾多國際對手的民族品牌（資料源自：）；愛國者顯示設備及其它外設產(chǎn)品一直穩(wěn)居國內(nèi)市場第一集團，其中電腦機箱連年市場占有率第一（資料源自：CPCW、CNITI）。華旗資訊已發(fā)展成為中國IT業(yè)的核心企業(yè)，入選“2004年中國電腦商百強企業(yè)”（資料源自：CPW）；2004年被CCID評為“數(shù)碼產(chǎn)業(yè)杰出企業(yè)”、“中國信息技術創(chuàng)新最具潛力企業(yè)”。

　　1、產(chǎn)品簡介：

　　愛國者a6

　　MP3類型閃存MP3屏幕顏色 單色屏幕MP3存儲容量1/2GB芯片類型Sigmatel3710解碼芯片

　　PC接口類型USB 數(shù)字音效支持正常、搖滾、流行、古典、爵士、重低音6種音效音樂格式支持MP3、WMA、WAV格式音頻播放錄音功能內(nèi)置麥克風,支持WAV錄音

　　FM調(diào)頻功能支持FM調(diào)頻功能語言簡/繁體中文、英文操作方式機身熱感觸摸式操作電池內(nèi)置鋰電池300mAh,屏幕尺寸英寸分辨率128×64屏幕面板FSTN顯示屏機身顏色黑色產(chǎn)品尺寸25×79×9mm產(chǎn)品重量隨機附件USB連接線、耳機、產(chǎn)品說明書兼容操作系統(tǒng)Windows 2000/XP/vista

　　愛國者E5810

　　愛國者 E5810的外形非常特別，來自拼圖的靈感設計，給人耳目一新的感覺。無屏幕顯示，操作按鍵設計非常巧妙，類似于艾利和MP3的內(nèi)藏式按壓操作鍵，不僅讓產(chǎn)品外形更加的美觀，也讓產(chǎn)品的外形更加的統(tǒng)一。

　　愛國者 E5810采用了的耳機孔，同時兼做數(shù)據(jù)傳輸和充電插孔，由于E5810還沒有內(nèi)置均衡器，所以在音質(zhì)表現(xiàn)上比較中庸，不過搭配一款不錯的耳機就能有效的改善這一情況。

　　愛國者 E5810是愛國者MP3產(chǎn)品中的一款力作，從外形設計到制造工藝上確實體現(xiàn)了其

　　國內(nèi)數(shù)碼領軍品牌的實力，只是作為一款2G的沒有顯示屏的MP3來說，199元的價格還稍

　　高，喜歡的朋友可以去砍砍價。

　　愛國者SP-E086

　　黑色

　　愛國者 Mini 數(shù)碼音箱 SP-E086

　　概述

　　這個可愛外形的小東東怎么也讓人想象不到它是一個音箱。而當接通電源放出音樂時更

　　會讓你大吃一驚。還有絕的，輕輕旋轉上蓋，它居然能夠長高，而且音質(zhì)立即提升，低音效果立現(xiàn)。絕對不愧對他的廣告語：口袋音箱，小個子大嗓門。除了傳統(tǒng)的、、結構音箱外，最受網(wǎng)友關注的外放揚聲器裝置就要數(shù)便攜式的隨身數(shù)碼音箱產(chǎn)品了。今天，調(diào)調(diào)從市場里了解到，愛國者最新推出了一款型號為SP-E086的數(shù)碼音箱，目前產(chǎn)品剛剛上市，產(chǎn)品外觀新穎小巧，方便攜帶。

　　愛國者最新推出的這款數(shù)碼音箱SP-E086，產(chǎn)品最大的賣點就在于該機采用了可自由伸縮式機身設計，當產(chǎn)品合體式類似于粉餅大小，方便收納；當產(chǎn)品開盒后，音色表現(xiàn)更通透，音質(zhì)表現(xiàn)十分值得期待，這種獨特的外觀設計在系列數(shù)碼音箱產(chǎn)品中還是比較少見的。另外，這款SP-E086還備有黑、白兩種外觀顏色，與目前學生中流行的遛遛球十分相似，體積小巧，僅有手掌一半的大小，攜帶非常方便。值得一提的是，該機的揚聲器部分設計相當獨特，花瓣式網(wǎng)窩結構更討人喜歡。

　　白色

　　外觀方面，這款愛國者SP-E086數(shù)碼音箱與目前學生中流行的遛遛球十分相似，體積小巧。細心的消費者可以在機身的側面位置看到開鎖鍵，其作為就是為方便開合式結構設計，該機支持自由伸縮功能，不僅方便收納，更有效節(jié)省空間，對于移動用戶來講還是比較方便的。SP-E086的整個機身只設有一個開關機鍵和開鎖鍵，并無音量控制旋鈕，用戶只能通過MP3等數(shù)碼播放器來調(diào)節(jié)。除此之外，在該的箱機底部還設有一個綠色LED燈，可以清楚明顯機器工作狀態(tài)。操作方面，這款愛國者SP-E086在箱體側面設有一個USB接口，可充電使用，也可外接音源。作為一款迷你型數(shù)碼音箱，該機具備獨有伸縮式共鳴腔，內(nèi)置數(shù)字功放，表現(xiàn)完美音效，整體表現(xiàn)還是比較令人滿意的，值得關注。

　　總體來說，這款愛國者SP-E086外觀設計簡約時尚，類似于鵝卵石造型，又像是一支粉餅，圓潤小巧，值得一提的是，該機還采用了可自由伸縮式設計，不僅方便收納，更便于用戶日常使用。

　　明細

　　可以連接絕大部分音頻輸出設備，例如MP3、MP4、MP5、手機、電腦等（有些設備可能需要轉接接口）。

　　專利技術伸縮式共鳴腔，音質(zhì)更高。

　　鋰電池供電隨身方便。

　　大功率輸出適合戶外使用。

　　使用說明：

　　1、不要用力向任何方面旋轉音箱殼體

　　2、由于輸出功率較大，電腦

　　USB輸出電流有限，建議不要與電腦連接充電時使用本產(chǎn)品

　　3、不要用力向兩邊拉扯腔體

　　4、不要擠壓打開的共鳴腔

　　5、不要用異物觸碰或破壞發(fā)生單元

　　愛國者GPS-P37

　　·采用歐洲專業(yè)GPS導航軟件，并整合國內(nèi)最完整的導航地圖數(shù)據(jù)。

　　·首款支持中英文，標點符號混合手寫輸入法的GPS導航器。

　　·7種語音提示選擇。

　　·特有行人導航（步行模式）類型。

　　·強大的路徑規(guī)劃功能。

　　·配置超速報警提示。

　　·隨時修正系統(tǒng)時間。

　　·產(chǎn)品配件配置完善。

　　愛國者P370-PLUS整合了國內(nèi)最完整的導航地圖數(shù)據(jù)，將全國300多個城市的地圖整合在同一地圖數(shù)據(jù)上，連其它家圖資公司做得不是很好的華南以及西北地區(qū)都做到了相當細致的勘測，保障用戶導航可以精確到村。而且用戶在選擇目的地時不用另外做區(qū)域選擇，提高了線路定位速度，更加方便跨省市導航。

　　愛國者數(shù)碼產(chǎn)品曲江會展中心布展費用預算

　　名稱：2010年第25屆西部電子展

　　地點：陜西省西安市曲江國際會展中心

　　時間：2010年5月18日----2010年5月26日 設計制作時間：2009年12月2日

　　預投資金：設計費6萬元整

　　制作費用25萬元整

　　會展期間運作費19萬元整

　　合計：50萬元整

　　愿陛下托臣以討賊興復之效，不效，則治臣之罪，以告先帝之靈。若無興德之言，則責攸之、祎、允等之慢，以彰其咎；陛下亦宜自謀，以咨諏善道，察納雅言，深追先帝遺詔。臣不勝受恩感激。

　　今當遠離，臨表涕零，不知所言。

　　出師表

　　兩漢：諸葛亮

　　先帝創(chuàng)業(yè)未半而中道崩殂，今天下三分，益州疲弊，此誠危急存亡之秋也。然侍衛(wèi)之臣不懈于內(nèi)，忠志之士忘身于外者，蓋追先帝之殊遇，欲報之于陛下也。誠宜開張圣聽，以光先帝遺德，恢弘志士之氣，不宜妄自菲薄，引喻失義，以塞忠諫之路也。

　　宮中府中，俱為一體；陟罰臧否，不宜異同。若有作奸犯科及為忠善者，宜付有司論其刑賞，以昭陛下平明之理；不宜偏私，使內(nèi)外異法也。

　　侍中、侍郎郭攸之、費祎、董允等，此皆良實，志慮忠純，是以先帝簡拔以遺陛下：愚以為宮中之事，事無大小，悉以咨之，然后施行，必能裨補闕漏，有所廣益。

　　將軍向?qū)櫍孕惺缇?，曉暢軍事，試用于昔日，先帝稱之曰“能”，是以眾議舉寵為督：愚以為營中之事，悉以咨之，必能使行陣和睦，優(yōu)劣得所。

　　親賢臣，遠小人，此先漢所以興隆也；親小人，遠賢臣，此后漢所以傾頹也。先帝在時，每與臣論此事，未嘗不嘆息痛恨于桓、靈也。侍中、尚書、長史、參軍，此悉貞良死節(jié)之臣，愿陛下親之、信之，則漢室之隆，可計日而待也。

　　臣本布衣，躬耕于南陽，茍全性命于亂世，不求聞達于諸侯。先帝不以臣卑鄙，猥自枉屈，三顧臣于草廬之中，咨臣以當世之事，由是感激，遂許先帝以驅(qū)馳。后值傾覆，受任于敗軍之際，奉命于危難之間，爾來二十有一年矣。

　　先帝知臣謹慎，故臨崩寄臣以大事也。受命以來，夙夜憂嘆，恐托付不效，以傷先帝之明；故五月渡瀘，深入不毛。今南方已定，兵甲已足，當獎率三軍，北定中原，庶竭駑鈍，攘除奸兇，興復漢室，還于舊都。此臣所以報先帝而忠陛下之職分也。至于斟酌損益，進盡忠言，則攸之、祎、允之任也。

it項目前期調(diào)研報告共2

　　智能立體車庫項目的調(diào)研報告

　　根據(jù)對陜西省關于建設立體車庫的相關政策的基礎上，重點對西安市立體車庫的現(xiàn)狀與發(fā)展進行了市場調(diào)研，現(xiàn)就智能立體車庫項目的發(fā)展背景、現(xiàn)狀、癥結簡要分析如下：

　　一、基本背景

　　（一）停車難已成為大、中城市共性病

　　近年來，隨著城市化進程的快速發(fā)展，我國二線城市以上集中凸顯了停車難的普遍問題，并隨著城市人口的連年增長，各類項目建設對車位的規(guī)劃要求（每100平米個車位配比）已遠遠不能滿足客觀需求，尤其以城市中心區(qū)、核心區(qū)、商業(yè)繁華區(qū)更為突出。停車難的問題直接或間接帶來的社會矛盾及民生問題已引起了國家層面的廣泛重視。為此，自2013年以來，國家及各地省、市陸續(xù)出臺了相應政策，旨在加快城市公共停車空間的方向引領。

　　（二）公共停車空間將成為下一個藍海

　　目前，國家鼓勵各種社會資本進入公共車位的項目投資，并從“立項報建、規(guī)劃審批、規(guī)費減免、資金補貼、稅收政策”等運營層面給予大力扶持。城市公共車位的運營項目具有“經(jīng)營形式多樣、運作方式靈活、投資收益期短、項目回報率高”的顯著特征。由此可見，作為城市基礎設施的配套產(chǎn)業(yè)，社會資本尤其是民營企業(yè)將會大量涌入，城市公共車位的項目投資勢必成為下一個民間資本的藍海。

　　（三）西安公共車位建設正在逐漸發(fā)力

　　西安高新區(qū)是陜西省最早實施車位補貼的政務區(qū)之一，自2010年起，西高新出臺相關政策，鼓勵項目開發(fā)建設企業(yè)加大車位的配比設計。尤其對于商業(yè)項目，在按照100:1的配比基礎上，對于超出部分給予5000-元不等的政策鼓勵。據(jù)調(diào)研獲知：西安市傳統(tǒng)城三區(qū)（碑林、蓮湖、新城）除市級補助外，結合城改最高補貼可達到20，000-40，000元（地下車位），以此激勵區(qū)內(nèi)各轄區(qū)單位以自建、聯(lián)建等多種方式建設停車空間。目前，已經(jīng)引起社會資本的廣泛關注和積極參與，西安公共車位項目的投資建設正處于逐漸發(fā)力的階段。

　　（四）車位建設的商業(yè)模式趨于多樣

　　目前，在國內(nèi)起步較早、較為成熟的傳統(tǒng)承建商，尤其以江、浙立體軌道廠商最具代表性，已由初期以“賣設備、搞建設”較為單一的經(jīng)營模式，逐漸轉型成為項目的投資商或合作商，并以進行股權投資獲取經(jīng)營權等操作模式博取項目的運營收益。這種隨著市場變化進行戰(zhàn)略升級的經(jīng)營形式和獲利模式，將極大地促進城市公共車位的快速發(fā)展，同時也將逐步提高行業(yè)的投資門檻。

　　二、市場分析

　　（一）城市車位存在嚴重缺口

　　目前，西安市主要是城六區(qū)車位缺口現(xiàn)象尤為凸出，其中以碑林、新城和蓮湖傳統(tǒng)城三區(qū)的車位缺口最為嚴重。據(jù)西安市停車管理辦公室統(tǒng)計：經(jīng)營性停車場車位嚴重不足，占道違規(guī)停車高達42%。其中，城市一環(huán)內(nèi)停車位缺口高達個，再加上我市每天新增機動車數(shù)量近300臺，更加導致停車難的現(xiàn)象越來越嚴重。

　　（二）停車難問題影響經(jīng)濟發(fā)展

　　往往在城市的核心區(qū)域或傳統(tǒng)的繁華商圈，停車難問題不僅對商業(yè)場所的正常經(jīng)營形成嚴重制約，造成很大的客源流失；百姓也經(jīng)常為尋找稀缺的車位而大大增加無效行駛的里程，提高了出行成本、浪費著寶貴的時間；停車難問題更是影響著外地客商及出行游客對西安市的投資信心及環(huán)境評價。由此可知，城市停車難問題已經(jīng)成為社會瓶頸問題并嚴重制約著城市的進一步發(fā)展。

　　（三）市場競爭現(xiàn)狀

　　目前，國內(nèi)具有相應資質(zhì)建設各類停車場的廠商已逾千家，但在西安市政統(tǒng)一規(guī)劃下的停車場還未占據(jù)主要市場。根據(jù)西安市政府的指導意見，主要由西安城投集團負責進行停車場的牽頭建設。另有一家成立于2012年的陜西隆翔停車設備集團在行業(yè)市場內(nèi)表現(xiàn)較突出。故項目策劃中需考慮以上兩家企業(yè)及其它民營企業(yè)對市場的影響。

　　（四）市場的潛在需求

　　通過階段性的市場調(diào)研，目前我市停車場的項目建設主要以一些單位或開發(fā)商自行建設或改造的停車場為主，停車場的項目建設尚未形成系統(tǒng)化、規(guī)?；漠a(chǎn)業(yè)雛形。停車場缺口現(xiàn)象日趨嚴重，車位已成市場剛性需求。公共停車空間的建設隨著城市發(fā)展已是迫在眉睫，停車場項目投資前景看好、市場潛力無窮。

　　三、行業(yè)屬性分析

　　（一）非建設用地

　　除地產(chǎn)或商業(yè)開發(fā)項目外，公共停車空間的規(guī)劃用地一般屬于非建設用地性質(zhì)，無需通過市場招拍掛的方式進行土地摘牌，基本為使用權的租賃行為。

　　（二）與城區(qū)規(guī)劃結合

　　一般情況下，占用城市公共綠地、單位空地、商業(yè)密集區(qū)空場，并與地緣最近的區(qū)域城市規(guī)劃相結合，不在二次規(guī)劃的沖突區(qū)域。

　　（三）資方為受益主體

　　市、區(qū)各級政府在減低財政壓力的基礎上，陸續(xù)出臺相關政策，鼓勵各類企業(yè)參與投資建設。按照“誰投資誰受益”的原則，政府前期在“選址立項、扶持政策、經(jīng)營權談判”上進行核準；后期在“收費定價、市場監(jiān)管”等運營層面給予監(jiān)管規(guī)范。

　　四、常見立體車庫的類別

　　1.垂直升降式立體車庫

　　通過電腦控制操作，汽車連同載車板一起平移到中間，再垂直下降到地面上。停車板進行一個180度的轉向，車頭直對車庫門，這樣汽車即可開出。車庫門前有一個操作盤，上面顯示每個車位的占用情況。存車人先按“存車”鍵，然后再按選定的車位號，載車板就落到地面，然而將車開上車位，隨之車庫門關閉，電腦控制升降機自動將車送回指定位置。2.多載車板式立體車庫

　　多個固定式升降機+各層行走臺車的配置形式，可實現(xiàn)多個人同時存取車，更適合建于密集場所，緩解停車壓力。每層的車臺和升降機分別動作，提高了車輛的出入庫速度，可自由利用地下空間，停車規(guī)模可達到數(shù)千臺。部分區(qū)域發(fā)生故障時，不影響其他區(qū)域的正常運行，因此使用更加方便。采取多重保險措施，安全性能卓越；通過計算機和觸屏界面進行綜合管理，可全面監(jiān)視設備的運行狀況，并且操作簡單。

　　3.旋轉立體車庫

　　車庫可設置于地上或地下，充分利用有效空間。以摩天輪的造型為設計元素，可用于游樂場等娛樂場所。

　　4.戶外露天智能停車庫

　　和其他類型停車場相比，這種停車場最大的優(yōu)勢就是可以利用車庫外形的空隙空間進行綠化，使車庫變成一個立體的綠化體，有利于美化城市和環(huán)境。

　　5.海灘停車庫

　　6.圓塔式全自動停車庫

　　兩幢20層樓高的透明玻璃圓塔直立，建筑的上下左右都被一格一格隔斷，汽車宛如模型玩具一般整齊地擺放在塔中。

　　7.無邊界觀景立體車庫

　　這座停車場完全顛覆了以往停車場的形式，停車場四周沒有圍墻，完全享受360度觀景效果，集停車觀景于一體化的車庫設計。

　　8.螺旋上升式車庫

　　五、投資成本

　　公共停車位（非地面道路劃撥車位）的建設主要為以下幾 類形式：

　　（一）地下車場投資最高（不含二次雙層立體車庫） 按照目前的土建成本測算，每平米建筑面積直接建設成本約為3，000-3，500元人民幣左右（按照地下負2層進行設計）。特點：初始投資規(guī)模較大、項目回收周期較長、后期管理維護成本較高；適宜老舊居民區(qū)、大學老區(qū)棚改一體化作為車位使用權出售及城市公共綠地地下改造。

　　（二）塔式鋼構停車樓次之（非地下、不含立體軌道設備投資）。

　　地面主體建設快、施工較為便捷，每平米建筑面積土建成本約為1，800元人民幣左右。特點：占地區(qū)域小、投資回收快、運營管理方便、適宜城市繁華區(qū)。

　　（三）軌道立體停車設備視復雜程度不等

　　分為“升降橫移類、簡易升降類、垂直循環(huán)類、水平循環(huán)類、多層循環(huán)類、平面移動類、巷道堆垛類、垂直升降類”等多種形式。一般單體車位設備費用約25，000-50，000人民幣左右。特點：軌道立體泊車位現(xiàn)已完全實現(xiàn)數(shù)字化終端控制，技術成熟可靠，只要滿足設計承載規(guī)范、在鋼構框架基礎上不受層數(shù)約束（視場地量體裁衣）；適宜于已有公共停車場內(nèi)（商超、商業(yè)街、醫(yī)院、政府、城市綜合體）等密集人流場所的結合。

　　六、需解決的問題

　　目前，城市停車位的投資雖未到達白熱化的競爭局面，但社會資本的窺視已是虎視眈眈。為盡快“搶占市場、破解難點、建立樣板、形成規(guī)?！保杞鉀Q項目運作過程中的如下具體問題：

　　（一）瓶頸

　　目前，政府雖已經(jīng)出臺相關的政策指導及項目扶持，但具體實施主體為各政務區(qū)職能部門（發(fā)改局立項、規(guī)劃局審核、住建局報建）。自“選址規(guī)劃、立項審批、合作談判”等市場進入方式上均需從區(qū)級單位入手，這就要求項目前期的大量工作須與基層各部門進行對接、商榷，以此優(yōu)化、布局本項目的投資體量（建設數(shù)量、資金總量），并科學、合理地制訂多套可選方案。

　　（二）路徑

　　1、自上而下鋪路

　　撰寫《西安市智能立體車庫行業(yè)發(fā)展思考》，制作宣傳材料，擇機與行業(yè)主管進行專題匯報，從項目“惠民生、促發(fā)展”的角度出發(fā)，力促省級相關部門進行“從上而下”式的市場介入，以此有效降低由基層介入的工作難度并合理規(guī)避惡性的市場競爭。

　　2、自下而上整合

　　力爭與屬地政府行業(yè)主管部門簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，在西安主要區(qū)域（新城、碑林、高新、曲江）進行準確的試點對接，有效選址1-3個，快速建立項目樣板并實質(zhì)投入試驗運行。

　　2016年6月23日

it項目前期調(diào)研報告共3

　　前期調(diào)研報告格式

　　前期調(diào)研報告格式

　　閩侯將撤縣設區(qū)，撤銷閩侯縣，設立福州市閩侯區(qū)；閩侯區(qū)管轄1個街道辦事處，8個鎮(zhèn)、6個鄉(xiāng)，面積2136平方公里，人口61萬人，區(qū)政府駐甘蔗街道。福州市原有13個縣處級機構保持不變，不新增機構編制，不增加財政負擔。 閩侯縣歷史悠久，有“八閩首邑”之稱。閩侯縣地處福建省東部，福州市西南側，閩江下游兩岸，呈月牙形環(huán)繞著福州市城區(qū)。 緣由一：

　　地緣環(huán)繞占地利 閩侯縣東與長樂市、羅源縣及鼓樓區(qū)、倉山區(qū)、晉安區(qū)相連，西與閩清接壤，南與福清市、永泰縣毗鄰，北與寧德古田縣交界。是全省距省會城市最近的一個縣。 緣由二：

　　經(jīng)濟勢頭發(fā)展良好 改革開放以來，閩侯縣充分發(fā)揮毗鄰福州市的區(qū)位優(yōu)勢，大力發(fā)展縣域經(jīng)濟，全縣經(jīng)濟保持快速協(xié)調(diào)健康發(fā)展的良好勢頭。2001年至201X年連續(xù)三年被評為省經(jīng)濟發(fā)展“十佳”縣。201X年跨入中國縣域經(jīng)濟基本競爭力百強縣。特別是青口汽車城發(fā)展壯大，使得閩侯縣的工業(yè)有了飛躍發(fā)展。 緣由三：

　　順應“南進西拓”戰(zhàn)略 目前，省、市一批重大工業(yè)、社會事業(yè)、基礎設施項目正在閩侯縣境

　　內(nèi)規(guī)劃建設，其實際上已成為城區(qū)“南進西拓”的主要腹地和重要工業(yè)基地。隨著福泉高速公路和京福高速公路、規(guī)劃中的三環(huán)路以及烏龍江上4座大橋的建成通車或動工建設，閩侯與福州的交通將更加便捷。 閩侯：

　　“南進西拓”主腹地 撤縣設區(qū)后，閩侯將以2136平方公里的“疆土”成為福州最大的一個區(qū)，閩侯的城區(qū)布局、功能定位、交通規(guī)劃已然成為當前人們最為關注的話題之一。 行政中心將移至閩侯新區(qū)閩侯縣建設局規(guī)劃科卓文清科長告訴記者，閩侯大城關規(guī)劃面積約為60平方公里，包括老城區(qū)、新區(qū)、荊溪片區(qū)及竹岐。將來的閩侯行政中心將移至新區(qū)，新區(qū)規(guī)劃面積

　　平方公里，人口規(guī)模約為

　　萬人，定位為以行政文教為主、工藝品加工和房地產(chǎn)開發(fā)為輔的生態(tài)型、現(xiàn)代化城市新區(qū)。 作為閩侯區(qū)未來的行政文化中心，新區(qū)從空間結構上規(guī)劃為“一軸、一心、四區(qū)”，即一條沿江的江濱景觀軸，一個中部的行政文化中心，至西向東依次為工藝品加工區(qū)、中部居住區(qū)、文教區(qū)和東部居住區(qū)。行政文化中心位于六號路以西

　　荊溪片區(qū)的規(guī)劃面積約為25～28平方公里，沿江部分將以文教、高尚住宅為主，其北片區(qū)沿鐵路呈帶狀分布，規(guī)劃面積約為1 平方公里，人口規(guī)模2 61萬人?？臻g布局形成“一軸、兩組團”，“一軸”為閩侯至福州快速交通軸，“兩組團”為東部組團和西部組團。 中國城市建設研究院在對該片區(qū)的總體規(guī)劃中提出，該片區(qū)定位為以科技為動力的集電子、研發(fā)和商貿(mào)服務于一體的科技工業(yè)新城，重點發(fā)展以電子軟件為中心的產(chǎn)業(yè)，適當發(fā)展糧食加工產(chǎn)業(yè)。 據(jù)記者了解，荊溪片區(qū)沿江的住宅開發(fā)項目中，已經(jīng)“接納”了不少福州中心城區(qū)的市民。閩侯縣計劃局辦公室主任張龍成說，在荊溪片區(qū)與福州中心城區(qū)交融部分，省、市一批重大項目正在閩侯縣境內(nèi)規(guī)劃建設，閩侯實際上已成為福州城區(qū)“南進西拓”的主要腹地和重要工業(yè)基地。

　　附送：

　　前期銷售工作總結

　　前期銷售工作總結

　　發(fā)揮最大效能。 2：

　　見客戶之前要多了解客戶的狀態(tài)和需求，再做好準備工作盡可能不丟失這些客戶。 3：

　　真誠的對待公司的每一位客戶，為他們提供最完善的服務。 4： 要不斷加強業(yè)務方面的學習，多看書，上網(wǎng)查閱相關資料，與同行們交流，向他們學習更好的方式方法。 5：

　　對所有客戶的工作態(tài)度都要一樣，給客戶一好印象，為公司樹立更好的形象。 6：

　　客戶遇到問題，不能置之不理一定要盡全力幫助他們解決。要先做人再做生意，讓客戶相信我們的工作實力，才能更好的完成任務。 7：

　　自信，樂觀是非常重要的。擁有健康樂觀積極向上的工作態(tài)度才能更好的完成任務。 8：

　　和公司其他員工要有良好的溝通，有團隊意識，多交流，多探討，培養(yǎng)各部門之間的默契，才能不斷增長業(yè)務技能。 以上就是我下個月的工作計劃，工作中總會有各種各樣的困難，及時向領導請示和回報工作，向同事探討，共同努力克服。為公司做出自己最大的貢獻。這是我應該做好的。我相信自己會做的更好！

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