【導(dǎo)語(yǔ)】以下是會(huì)員“jiefuyong”收集的房屋建設(shè)合同，供大家賞析。
建設(shè)方（甲方）： 承包方（乙方）： 經(jīng)過(guò)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方將位于大冶市金牛鎮(zhèn)賀橋村夏家灣的住宅建設(shè)項(xiàng)目發(fā)包給乙方，雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)和信用的基礎(chǔ)上，特此簽署本合同，以便共同遵守。 一、承包方式 本工程采用清包方式，即只負(fù)責(zé)人工，不包括材料?！ ?strong>二、施工期限 工程開始于xx年xx月xx日，乙方須確保按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工進(jìn)度： 拆除舊房：xx年xx月xx日 正式動(dòng)工：xx年xx月xx日 上梁完成：xx年xx月xx日 竣工日期：xx年xx月xx日 若因乙方原因延期未能按時(shí)完成，乙方需每延遲一天支付甲方xx元的違約金?！ ?strong>三、甲方責(zé)任 根據(jù)建筑需求，甲方應(yīng)及時(shí)提供水泥、鋼筋、磚塊、沙子等必要材料，確保乙方能按商定的工期順利進(jìn)行施工，乙方可對(duì)材料的質(zhì)量和價(jià)格提出指導(dǎo)性建議。 四、乙方責(zé)任 乙方需自帶施工所需的模板、攪拌機(jī)、振動(dòng)器、腳手架、混凝土攪拌機(jī)等設(shè)備（運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)），并提供施工人員，按照甲方提供的藍(lán)圖或要求進(jìn)行施工，并提出專業(yè)性的合理建議?！ ?一)承包范圍： 1、房屋主體工程 自甲方在地基梁灌注完成后，直至屋頂封頂（包括陽(yáng)臺(tái)、樓梯、窗戶、化糞池等必要部分），均由乙方承擔(dān)施工。澆筑地面和各層面需符合振動(dòng)器使用標(biāo)準(zhǔn)?！ ?、除房屋主體結(jié)構(gòu)外，乙方還需負(fù)責(zé)以下工作： (1)水、電、煤氣等管道和線路的鋪設(shè)及相關(guān)配套設(shè)施（涵蓋水電工部分） (2)外墻、廚房、衛(wèi)生間、屋頂?shù)忍幍姆浪幚怼 ?3)地面鋪設(shè)瓷磚或花崗巖、衛(wèi)生間裝修等貼磚工程 (4)其他房屋附屬設(shè)施如樓梯欄桿、陽(yáng)臺(tái)石膏條的安裝 (5)其他設(shè)備的安裝，如賣方負(fù)責(zé)的則由其安裝，其他則由乙方負(fù)責(zé)安裝 (二)工程質(zhì)量要求： 1、墻體應(yīng)平整垂直，砂漿應(yīng)飽滿，澆筑應(yīng)平整牢固，粉刷應(yīng)光滑平整，磚縫應(yīng)合理，鋼筋的布局和綁扎應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙的要求。內(nèi)墻需抹一層水泥，外墻需抹兩層?！ ?、電路應(yīng)按照?qǐng)D紙規(guī)范施工，布局應(yīng)合理、安全；開關(guān)、插座布置應(yīng)合理，能夠正常使用?！ ?、水管及排水管道按照設(shè)計(jì)或甲方要求施工?！ ∪缟鲜龉こ藤|(zhì)量不合格造成損失，由乙方負(fù)責(zé)?！ ?strong>五、工程檢查和驗(yàn)收 在不影響乙方正常工作的前提下，甲方對(duì)工程的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行全面監(jiān)督，并在工程完工一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。 六、工程款計(jì)算方式 房屋主體工程自磚砌開始按實(shí)際施工面積計(jì)算，承包費(fèi)用為每平方米220元（半層高度由雙方協(xié)商解決）。計(jì)算方式為：一樓按實(shí)際建筑面積測(cè)量，自外墻中間線起算；二樓按一樓的實(shí)際測(cè)量面積加陽(yáng)臺(tái)面積計(jì)算?！ 〈虻鼗?、澆灌地梁和地盤的工時(shí)費(fèi)用參照市場(chǎng)價(jià)每日xx元；貼瓷部分也依市場(chǎng)價(jià)每日xx元計(jì)算?！ ?strong>七、工程款支付方式 工程款采用后結(jié)方式，房屋施工至上梁順利完成后支付總工程款的50%，工程完工后支付30%，完工三個(gè)月后經(jīng)檢驗(yàn)房屋質(zhì)量無(wú)問(wèn)題支付剩余20%?！ ?strong>八、質(zhì)量保障義務(wù) 乙方應(yīng)確保所建設(shè)房屋的質(zhì)量可靠，如因乙方施工原因在一年內(nèi)出現(xiàn)漏水、裂縫等輕微問(wèn)題，乙方需在一年內(nèi)免費(fèi)處理。如在一年內(nèi)因施工原因出現(xiàn)地基下沉等嚴(yán)重問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工或改建。 九、安全責(zé)任 乙方必須嚴(yán)格遵守施工操作規(guī)程，配備必要的安全設(shè)施如腳手架、安全帶、安全帽，并加強(qiáng)施工人員的安全教育，確保安全第一、質(zhì)量為重，預(yù)防為主，如施工發(fā)生安全事故，均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任?！ ?strong>十、其他未盡事項(xiàng) 1、甲乙雙方的材料與工具各自負(fù)責(zé)保管?！ ?、乙方在保證質(zhì)量的同時(shí)需節(jié)約材料，避免浪費(fèi)?！ ?、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。在施工過(guò)程中如遇到問(wèn)題，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若有違約，應(yīng)由違約方承擔(dān)損失?！ ?、如有其他未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商處理，協(xié)商不成可依照《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好原則先行協(xié)商，協(xié)商不成的任何一方可向法院提起訴訟?！ 〖追剑ü拢篲________乙方（公章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________ _________年____月____日_________年____月____日
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