以下是會員“shanou”分享的無糾紛房產典當借款合同，以供參考。
借出方：借入方：甲乙雙方經過充分協(xié)商，就下述房地產抵押典當事項達成一致，簽署本合同并共同遵守。第一條典當物的狀況1. 房地產的地址：房屋所有權證：字第號，共有權證：字第號，土地使用權證：字第號。2. 結構類型： ，建筑面積：平方米，使用功能：3. 土地面積： ，使用性質：4. 乙方向甲方確保上述房地產權屬明確，且不存在任何權屬糾紛或爭議。第二條典當內容1. 估價：經甲乙雙方協(xié)商，確定上述房地產評估價值為人民幣：____________________________________，雙方對此估價均表示認可。2. 抵押典當金額：甲方根據乙方認可的估價______折當，折當后的典當金額為人民幣：_______________。3. 抵押典當期限為：_____個月，自____年_____月_____日起至____年____月_____日止。如乙方希望在典當到期前續(xù)當，應于典當期滿前五日向甲方提出申請，經甲方同意后辦理續(xù)當手續(xù)，本合同對續(xù)當合同繼續(xù)有效。超期續(xù)當或贖當將按每日加收典當金額%的綜合費用。4. 典當利率：甲方月利率為____，乙方續(xù)當或贖當時按日計收。5. 實際支付金額：在合同執(zhí)行期間，甲方以典當金額的____，按月收取綜合費用，并在應付給乙方的當金中一次性扣除，扣除金額為人民幣______________________________________，即典當實付金額為人民幣。若乙方在典當期間提前贖回當物，甲方不予退還綜合費用。6. 絕當：若乙方在典當到期五日內未辦理續(xù)當或贖當手續(xù)，甲方有權按照絕當處理方式處置，甲方可對此抵押典當物進行拍賣或其他處置。第三條甲乙雙方的權利與義務甲方的權利和義務1. 甲方應妥善保管乙方的抵押典當物及相關契據證件，不得丟失或損壞。若發(fā)生上述情況，補辦手續(xù)的費用由甲方承擔。2. 乙方如在到期后償還清全部借款本息及綜合費用，甲方應將典當物及契據證件返還給乙方。3. 典當期間若該典當物發(fā)生損壞或滅失，由甲方負責賠償。本條款適用于甲方封存管理的抵押典當物，未封存的抵押典當物除外。4. 在典當期內，乙方如欲出租房地產，須事先征得甲方書面同意，并需與承租人簽訂合同，由承租人出具承諾書，承諾若乙方違反本合同，承租人應在接到甲方通知的三十天內遷離該典當房地產。5. 若乙方違反本合同，甲方有權要求使用者在限期三十天內遷出，若使用者要求補償搬遷費用，乙方應賠償由此導致的所有損失。乙方的權利和義務1. 乙方應在本合同規(guī)定的期限內主動還本付息，并支付綜合費用。2. 乙方應保證所提供的典當物契據證件真實合法。在典當貸款期間，未獲甲方書面同意，乙方不得轉讓或其他方式處置該典當物，并不得對房屋進行改建、修建或擴建；若抵押物發(fā)生滅失或損壞，乙方應立即通知甲方并提供其他抵押擔保，否則甲方有權要求乙方提前償還當金，并承擔由此給甲方造成的一切經濟損失。3. 在典當期間，乙方應繳納相關稅費，并保證房地產不受扣押或涉及其他法律訴訟。若遭遇國有土地征用拆遷，乙方需與甲方重新簽訂典當抵押合同。4. 若在典當期間乙方發(fā)生當票遺失或損壞，需及時通知甲方并辦理掛失手續(xù)，并承擔相應手續(xù)費。若掛失前該典當物被他人贖回，甲方不承擔任何責任。5. 乙方聲明：若發(fā)生絕當，乙方需無條件、無償向甲方提供合法有效的產權交易過戶手續(xù)。如房屋拍賣金額不足甲方的本息及綜合費用，乙方需無條件承擔補償的責任。第四條乙方需向甲方提供的契據證件如下：1. 房屋所有權證、土地使用證；2. 抵押房屋的地理位置平面圖、設計平面圖及宗地平面圖；3. 產權所有人身份證、共有人身份證、戶口本或營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證；4. 甲方要求的其他相關證件。第五條違約責任1. 若乙方未按時還本付息及支付綜合費用，應承擔違約責任，并賠償甲方由此造成的經濟損失。2. 若乙方在典當期滿后未辦理贖當或續(xù)當手續(xù)，甲方有權按絕當處理。第六條爭議解決在合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他說明1. 本合同一式三份，甲方、乙方及登記單位各持一份。2. 本合同經甲乙雙方簽字蓋章并經房地產交易管理機構登記后生效。甲方：單位地址：法定代表人：委托代理人：聯系電話：乙方：地址：法定代表人：共有人簽字：聯系電話：簽約日期：簽約地點：
無糾紛房產典當借款合同相關文章：
★ 簡易借款合同