以下是會(huì)員“jaa88”收集的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，供大家閱讀。
甲方： 乙方： 一、甲方同意將其承包的村民小組政府規(guī)劃的荒山坡改梯荒土地轉(zhuǎn)讓給乙方，以便于乙方進(jìn)行中藥材的種植開(kāi)發(fā)?！ 《?、乙方在承包后，土地的使用權(quán)歸乙方管理和運(yùn)營(yíng)，甲方不得以任何理由干擾乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如果甲方或其家庭成員干涉乙方，造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方須負(fù)責(zé)賠償。 三、乙方承包的期限為三年，承包的土地（地名王港坡）現(xiàn)有烤煙種植以及石牛坡水井路左側(cè)的玉米地，合計(jì)約一百畝，全部轉(zhuǎn)讓給乙方?！ ∷?、乙方需支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)8300元，按年度支付，乙方必須在每年按時(shí)繳納費(fèi)用，方可繼續(xù)使用土地。如未及時(shí)支付，甲方有權(quán)干擾乙方的使用?！ ∥?、甲方的轉(zhuǎn)讓期限是三年，若到期乙方仍希望繼續(xù)承包，甲方應(yīng)優(yōu)先與乙方續(xù)簽，如乙方不愿再承包，甲方可自行處理，乙方不得以任何理由干擾甲方的決定。 六、在承包期內(nèi)如遇到政府或公眾干擾，導(dǎo)致乙方的經(jīng)濟(jì)損失，甲方須承擔(dān)乙方的全部損失?！ ∑摺⑷艏追轿茨苈男斜緟f(xié)議，須賠償乙方所有經(jīng)濟(jì)損失?！ “?、若乙方未能履行本協(xié)議，甲方不退還乙方的任何經(jīng)濟(jì)損失?！ 【拧⒃诔邪陂g，甲方負(fù)責(zé)確保乙方的運(yùn)輸暢通，若發(fā)生堵塞，甲方承擔(dān)一切損失?！ ∈⒊邪谙拮?0_年10月1日起至20_年10月1日結(jié)束?！ 〈藚f(xié)議一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字后生效?！ 〖追剑骸 ∫曳剑骸 〖滓译p方證人： 合同日期： 承租方：（以下稱(chēng)甲方） 出租方：（以下稱(chēng)乙方） 為了促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，加快本地區(qū)企業(yè)的成長(zhǎng)，增加村莊的第三產(chǎn)業(yè)收入，雙方經(jīng)過(guò)充分討論，依據(jù)村委會(huì)與村民之間的土地租賃事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議： 一、租賃土地位置：該地塊地址為，面積為畝。 二、租賃期限：________年，自________年____月____日始至________年____月____日止?！ ∪?、租賃金額及支付方式： 1. 租賃金額： ?、?gòu)腳_______年____月____日到________年____月____日，每畝每年為4000元?！ 、趶腳_______年____月____日到________年____月____日，每畝每年為千元?！ 、蹚?0________年____月____日到________年____月____日，每畝每年為5000元?！ ?. 土地位置差價(jià)：每年每畝租金低于4000元按照差額計(jì)算?！ 、倬嚯x國(guó)道30米內(nèi)的土地，每畝租價(jià)每年4000元?！ 、诰嚯x國(guó)道30米以外的土地，每畝租價(jià)每年千元?！ 、燮溆嗫铐?xiàng)按總租賃面積均攤（每畝500元差額）。 3. 付款方式：采用先支付后使用的方式?！ 、偶追奖仨氃诒緟f(xié)議簽訂后兩日內(nèi)支付乙方第________年50%的租金；在整平該地塊后兩日內(nèi)再支付________年租金。 ?、茝牡赺_______年起按年度支付，甲方須在每年____月____日前付清當(dāng)年的租金。如逾期未交，乙方有權(quán)向甲方收取逾期金額的20%作為滯納金。 ?、亲詈骭_______年租金需在協(xié)議簽訂后預(yù)付50%款項(xiàng)?！ ∷摹⑽唇?jīng)乙方同意，甲方不得用于抵扣稅費(fèi)或占用款項(xiàng)，若違反，視為違約，甲方需支付乙方當(dāng)年租金50%的違約金?！ ∥濉⒁曳降臋?quán)利與義務(wù)： 1. 承租期間若遇國(guó)家征用土地，土地補(bǔ)償款歸乙方所有。 2. 租期結(jié)束后，地面上的固定建筑物歸乙方所有，甲方須在五個(gè)月內(nèi)處置設(shè)備，逾期均歸乙方所有，財(cái)產(chǎn)折價(jià)按甲方使用的土地面積均攤。 3. 乙方必須在協(xié)議簽訂后十天內(nèi)完成地面建筑及植物的遷移?！ ×⒓追降臋?quán)利與義務(wù)： 1. 甲方在租賃土地內(nèi)享有設(shè)計(jì)、施工的主導(dǎo)權(quán)，承租期間享有企業(yè)的全部管理權(quán)，乙方不得干預(yù)。 2. 在承租期間若遇國(guó)家征用，甲方須按照國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)一次性支付乙方的補(bǔ)償費(fèi)，地面建筑及設(shè)備的補(bǔ)償金歸甲方所有?！ ?. 租期結(jié)束后，地面上的固定建筑物歸乙方所有，甲方在五個(gè)月內(nèi)應(yīng)處理一切設(shè)備，否則視為放棄，均歸乙方所有?！ ?. 甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后四十五天內(nèi)完成該地塊的整平工作?！ ∑摺⑦`約責(zé)任：本協(xié)議自簽訂之日起生效，以上條款需甲乙雙方嚴(yán)格遵守，如若乙方違約，須賠償對(duì)方的一切損失并加罰壹萬(wàn)元?！ “?、本協(xié)議生效期間如有未盡事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，具同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)壹份?！ 〕凶夥剑骸 〕鲎夥剑骸 》ǘù砣耍骸 『炗喨掌赺_______年____月____日
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