以下是會(huì)員“jaa88”收集的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,供大家閱讀。

甲方: 乙方: 一、甲方同意將其承包的村民小組政府規(guī)劃的荒山坡改梯荒土地轉(zhuǎn)讓給乙方,以便于乙方進(jìn)行中藥材的種植開(kāi)發(fā)?! 《?、乙方在承包后,土地的使用權(quán)歸乙方管理和運(yùn)營(yíng),甲方不得以任何理由干擾乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如果甲方或其家庭成員干涉乙方,造成經(jīng)濟(jì)損失,甲方須負(fù)責(zé)賠償。 三、乙方承包的期限為三年,承包的土地(地名王港坡)現(xiàn)有烤煙種植以及石牛坡水井路左側(cè)的玉米地,合計(jì)約一百畝,全部轉(zhuǎn)讓給乙方?! ∷?、乙方需支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)8300元,按年度支付,乙方必須在每年按時(shí)繳納費(fèi)用,方可繼續(xù)使用土地。如未及時(shí)支付,甲方有權(quán)干擾乙方的使用?! ∥?、甲方的轉(zhuǎn)讓期限是三年,若到期乙方仍希望繼續(xù)承包,甲方應(yīng)優(yōu)先與乙方續(xù)簽,如乙方不愿再承包,甲方可自行處理,乙方不得以任何理由干擾甲方的決定。 六、在承包期內(nèi)如遇到政府或公眾干擾,導(dǎo)致乙方的經(jīng)濟(jì)損失,甲方須承擔(dān)乙方的全部損失?! ∑摺⑷艏追轿茨苈男斜緟f(xié)議,須賠償乙方所有經(jīng)濟(jì)損失?! “?、若乙方未能履行本協(xié)議,甲方不退還乙方的任何經(jīng)濟(jì)損失?! 【拧⒃诔邪陂g,甲方負(fù)責(zé)確保乙方的運(yùn)輸暢通,若發(fā)生堵塞,甲方承擔(dān)一切損失?! ∈⒊邪谙拮?0_年10月1日起至20_年10月1日結(jié)束?! 〈藚f(xié)議一式兩份,雙方各持一份,雙方簽字后生效?! 〖追剑骸 ∫曳剑骸 〖滓译p方證人: 合同日期: 承租方:(以下稱(chēng)甲方) 出租方:(以下稱(chēng)乙方) 為了促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,加快本地區(qū)企業(yè)的成長(zhǎng),增加村莊的第三產(chǎn)業(yè)收入,雙方經(jīng)過(guò)充分討論,依據(jù)村委會(huì)與村民之間的土地租賃事項(xiàng),達(dá)成如下協(xié)議: 一、租賃土地位置:該地塊地址為,面積為畝。 二、租賃期限:________年,自________年____月____日始至________年____月____日止?! ∪?、租賃金額及支付方式: 1. 租賃金額: ?、?gòu)腳_______年____月____日到________年____月____日,每畝每年為4000元?! 、趶腳_______年____月____日到________年____月____日,每畝每年為千元?! 、蹚?0________年____月____日到________年____月____日,每畝每年為5000元?! ?. 土地位置差價(jià):每年每畝租金低于4000元按照差額計(jì)算?! 、倬嚯x國(guó)道30米內(nèi)的土地,每畝租價(jià)每年4000元?! 、诰嚯x國(guó)道30米以外的土地,每畝租價(jià)每年千元?! 、燮溆嗫铐?xiàng)按總租賃面積均攤(每畝500元差額)。 3. 付款方式:采用先支付后使用的方式?! 、偶追奖仨氃诒緟f(xié)議簽訂后兩日內(nèi)支付乙方第________年50%的租金;在整平該地塊后兩日內(nèi)再支付________年租金。 ?、茝牡赺_______年起按年度支付,甲方須在每年____月____日前付清當(dāng)年的租金。如逾期未交,乙方有權(quán)向甲方收取逾期金額的20%作為滯納金。 ?、亲詈骭_______年租金需在協(xié)議簽訂后預(yù)付50%款項(xiàng)?! ∷摹⑽唇?jīng)乙方同意,甲方不得用于抵扣稅費(fèi)或占用款項(xiàng),若違反,視為違約,甲方需支付乙方當(dāng)年租金50%的違約金?! ∥濉⒁曳降臋?quán)利與義務(wù): 1. 承租期間若遇國(guó)家征用土地,土地補(bǔ)償款歸乙方所有。 2. 租期結(jié)束后,地面上的固定建筑物歸乙方所有,甲方須在五個(gè)月內(nèi)處置設(shè)備,逾期均歸乙方所有,財(cái)產(chǎn)折價(jià)按甲方使用的土地面積均攤。 3. 乙方必須在協(xié)議簽訂后十天內(nèi)完成地面建筑及植物的遷移?! ×⒓追降臋?quán)利與義務(wù): 1. 甲方在租賃土地內(nèi)享有設(shè)計(jì)、施工的主導(dǎo)權(quán),承租期間享有企業(yè)的全部管理權(quán),乙方不得干預(yù)。 2. 在承租期間若遇國(guó)家征用,甲方須按照國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)一次性支付乙方的補(bǔ)償費(fèi),地面建筑及設(shè)備的補(bǔ)償金歸甲方所有?! ?. 租期結(jié)束后,地面上的固定建筑物歸乙方所有,甲方在五個(gè)月內(nèi)應(yīng)處理一切設(shè)備,否則視為放棄,均歸乙方所有?! ?. 甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后四十五天內(nèi)完成該地塊的整平工作?! ∑摺⑦`約責(zé)任:本協(xié)議自簽訂之日起生效,以上條款需甲乙雙方嚴(yán)格遵守,如若乙方違約,須賠償對(duì)方的一切損失并加罰壹萬(wàn)元?! “?、本協(xié)議生效期間如有未盡事項(xiàng),雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份,具同等法律效力,甲乙雙方各執(zhí)壹份?! 〕凶夥剑骸 〕鲎夥剑骸 》ǘù砣耍骸 『炗喨掌赺_______年____月____日
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