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發(fā)包方（以下簡稱“甲方”）：______________ 身份證號：_____________________________承包方（以下簡稱“乙方”）：______________ 身份證號：_____________________________雙方經(jīng)過友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方開展住宅裝修。為保護雙方的合法權(quán)利，融合本項目的具體情況，彼此達成如下協(xié)議，共同遵守。一、項目概況 1、裝修工程地點：________________________________________。2、住宅結(jié)構(gòu)：______房______型______房______廳______套，施工面積______平米。3、裝修工程內(nèi)容：________________________________________________。4、承攬方式：______________（包工包料、清包工、部分承攬）。5、工期：自________年____月____日動工，至________年____月____日完工，工期總計______天。二、工程賬款及清算承諾 1、工程總價款：_________元，人民幣大寫：________________，具體見本合同裝修工程報價單。2、工程款支付方法如下：（1）首次付款，合同簽署當日付款____________元作為訂金，第二次付款時扣減（2）第二次付款在合同簽訂后開工前付款總造價的______%，合計_________元。（3）第三次付款施工過程中工期進展過半時付款總造價的______%，合計_________元。（4）第四次賬款在完工驗收當日付款總造價的______%，合計_________元。（5）工程保修期為________年。工程款全部還清后，甲、乙雙方簽署《工程保修單》，質(zhì)保期自完工驗收簽名之日起算。三、材料供應的約定 1、甲方所提供的材料：詳細合同裝修工程報價單。甲方承擔選購的材料及設備應符合設計要求，并須準時送到現(xiàn)場，乙方應進行驗收。如甲方提供的材料或設備出現(xiàn)質(zhì)量問題或規(guī)格不符，乙方需及時以書面形式通知甲方。如甲方堅持使用，則由此導致的損失由甲方承責。甲方提供的材料抵達現(xiàn)場后，由乙方驗收并負責存放，乙方可向甲方扣除材料管理費，實際費率由雙方協(xié)定，因存放不當造成的損失由乙方負責賠償。2、乙方購置的點綴材料及設備僅限本合同規(guī)定的住宅裝修應用，沒經(jīng)甲方同意不可轉(zhuǎn)作他用。如乙方違背該項要求，應按侵吞材料和設備的雙倍價值賠付甲方。3、乙方提供的材料和設備如不符合質(zhì)量標準或規(guī)格差異，應禁止使用。如已應用，帶來的損失由乙方承擔。如乙方提供的材料及設備為劣質(zhì)商品，應按材料和設備的雙倍價值賠付甲方。四、工程質(zhì)量及驗收的約定 1、本項目要遵循DB08 62 97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB《住宅裝飾裝修驗收規(guī)范》及____市建設行政主管部門制訂的別的地方規(guī)范、質(zhì)量評定驗收規(guī)范。2、本工程的設計施工方案由________方承擔。3、因甲方提供的材料及設備質(zhì)量不合格影響工程質(zhì)量的，返修費用由甲方擔負，工期順延；若因乙方原因造成質(zhì)量事故，返修費用由乙方擔負，工期不增加。4、施工過程中，甲方如需對設計提出修改意見或調(diào)整建筑項目，必須提前與乙方商議，彼此同意后方可開展，有關(guān)變動會嚴重影響完工日期，需由雙方商議決定。5、工程驗收時，甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。如甲方無法按預約日期參加驗收，乙方可組織人員開展驗收，甲方應予以認可。若過后甲方規(guī)定復檢，乙方應按照規(guī)定辦理復檢，若復檢達標，各項費用由甲方擔負，工期應予延期。6、工程竣工前，乙方應提前三天通知甲方開展驗收，甲方應在收到通知后____日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)無法組織驗收，需及時聯(lián)系乙方另行承諾驗收日期。五、安全生產(chǎn)及防火的約定 甲方提供的工程圖紙及現(xiàn)場應符合防火和安全規(guī)定，主要包含電氣線路、燃料管道、自來水及其它管路的順暢和達標。乙方施工過程中應采取必要的安全防范及消防措施，保證操作人員及附近居民的安全，防止鄰近住戶住房的管道堵塞、滲水、斷電、物件損壞等事故。如發(fā)生上述情況，若責任在甲方，由甲方承擔和賠償；若責任在乙方，乙方需承擔修復及賠付。六、其他事項 1、甲方在開工前需向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門審批認可的工程圖紙，并進行現(xiàn)場交底，同時提供施工所需的水、電等必備條件，并說明使用規(guī)范。妥善處置施工中涉及的公共區(qū)域操作及鄰里和睦等協(xié)調(diào)工作。2、乙方應參加甲方組織工程圖紙或方法說明的現(xiàn)場交底，并按規(guī)定組織施工，確保質(zhì)量和進展，處理與乙方職責有關(guān)的事宜，乙方應對此行為承擔。沒經(jīng)甲方及相關(guān)房管或物業(yè)管理部門同意，不得隨意拆改原有建筑的承重構(gòu)件及各類公共設備管道。七、違約責任 1、若因甲方原因造成延遲動工或半途停產(chǎn)，甲方需賠償乙方因此帶來的損失，每耽誤一天，甲方付乙方________元；如甲方未按合同約定付款，每逾期一天，應支付_______元的違約金。2、因乙方原因造成逾期完工的，每逾期一天，乙方需按甲方已支付款項的________%向甲方支付違約金。八、爭議解決方式 如雙方在合同執(zhí)行期內(nèi)發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商處理；如協(xié)商未果，可向法院提起訴訟。九、合同變更與消除 合同經(jīng)雙方簽字后起效，彼此必須嚴格遵守。十、本合同一式______份，甲、乙雙方各持______份，具有同等法律效力。甲方（簽名蓋章）：________________________ 乙方（簽名蓋章）：________________________聯(lián)系方式：_______________________________ 聯(lián)系方式：_______________________________________年____月____日 ________年____月____日
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