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無證房屋買賣合同

時間:2024-09-09 12:06:56 合同

  以下是熱心會員“ditaoqiang”收集的無證房屋買賣合同,以供借鑒。

無證房屋買賣合同

  出賣方(甲方):_________

  買家(乙方):_________

  根據相關法律法規(guī),甲乙雙方秉著自行、公正和誠信的原則,經過友好協(xié)商達成一致,特此簽署本合同,共同遵守。

  第一條 售賣存量房的具體情況如下:

(一)存量房位于____市_________【區(qū)】_________【路】_________號_________幢_________室(車)庫等位置,權屬證號為:_________,種類:_________,用途:_________,構造:_________。

(二)建筑面積為_________平米(包含【_________】【_________】面積_________平米)。

(三)隨存量房轉讓設備(非存量房附屬設備)及裝飾狀況詳見附件一。

(四)甲方出讓存量房的各類相關性(包含抵押、租用及鄰近等其它關聯),詳見附件四。

  甲方已如實公布存量房權屬情況、設備、裝飾情況及相關性;乙方已深入了解甲方有關存量房的實際情況,自行購買該存量房。

  第二條 甲乙雙方協(xié)商一致,同意以上存量房轉讓價格為人民幣(大寫):_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元,_________元。

  乙方的付款方式和期限由甲、乙雙方在本合同配件二中承諾。乙方支付存量房款后,甲方需提供收款憑證。

  第三條 甲乙雙方同意,甲方需在________年____月____日前騰空存量房,并告知乙方進行驗收交接。

  乙方應在收到通知后____日內對存量房以及裝飾、設備情況進行檢查。

  檢查后簽定存量房交接書,并把存量房鎖匙交給乙方,即視為存量房的交付。

  第四條 甲方承諾,自本合同簽定之日起至存量房驗收交接期內,全部已納入本合同附件一的存量房裝飾及附屬設施如遭損壞或拆卸,應按其價值_________元向乙方支付賠付。

  第五條 甲乙雙方確定,自本合同簽署之日起____日內共同向房產管理部門申請存量房遷移登記。

  第六條 自存量房交付之日起,損壞及損毀的風險由乙方擔負。

  第七條 本合同生效后,甲乙雙方應根據國家有關規(guī)定繳納稅費,由甲方和乙方一同支付我國稅金_________元。

  存量房的轉讓價格應與創(chuàng)巴市的標準房價相近,不然需由房產管理部門進行核對,來確認的價錢做為稅金征繳的依據。

  在存量房產權轉移占據前,未支付的物業(yè)管理、水電費、氣費及通訊等其它雜費將于本合同配件三中承諾。

  第八條 若乙方未能在本合同規(guī)定的期限內支付存量房轉讓款,甲乙雙方同意采取以下處理方法:

  1. 若逾期未超出____日,乙方應按日向甲方支付本合同第二條承諾存量房價款萬分之_________的違約金,合同繼續(xù)履行。

  2. 若逾期超過____日,且乙方并未支付轉讓款,甲方有權單方解除合同,乙方應按日向甲方支付本合同第二條承諾轉讓價格萬分之_________的違約金。

  如乙方希望繼續(xù)履行合同,需經甲方同意,合同執(zhí)行。

  第九條 若甲方未按照本合同第二條約定的期限交接存量房,甲乙雙方同意采用以下處理方法:一、若逾期未超出____日,甲方應按日向乙方支付本合同第二條承諾出讓存量房款萬分之_________的違約金,合同繼續(xù)履行。

  甲方:

  日期: 年 月 日

  乙方:

  日期: 年 月 日

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