下面是范文網(wǎng)小編分享的建房合同模板3篇，供大家參考。
建房合同模板1
出賣(mài)人：_________
身份證號(hào)：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
地址：_________
聯(lián)系方式：_________
買(mǎi)受人：_________
身份證號(hào)：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
地址：_________
聯(lián)系方式：_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙兩方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：現(xiàn)一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
第一條甲方愿將自有座落于小區(qū)一期第棟室建筑面積為80㎡的還建房屋出賣(mài)給乙方，包含附屬設(shè)施見(jiàn)附件一（附件一：甲方與公司簽訂的《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》）。上述房屋、房屋占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及附件一所列附屬設(shè)施、設(shè)備狀況等房屋附屬設(shè)施、設(shè)備，在本合同中均簡(jiǎn)稱為“該房屋”。
第二條本合同第一條所列該房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為5500/m2，合計(jì)為：人民幣肆拾肆萬(wàn)元（￥44萬(wàn)元），本合同生效后，乙方向甲方支付房屋買(mǎi)賣(mài)預(yù)付款，人民幣肆拾肆萬(wàn)元（￥44萬(wàn)元），交房后以實(shí)際面積結(jié)算，結(jié)算款交房后一次結(jié)清。
第三條甲方按下列方式向乙方交付房屋：
1、甲方應(yīng)將該房屋的入住手續(xù)及房屋鑰匙等該房屋的全部手續(xù)交付乙方，并配合乙方實(shí)際接收該房屋；
2、本合同生效當(dāng)日，甲方將附件一所列《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》等相關(guān)資料憑證簽名的復(fù)印件交付乙方，并將甲方及共有權(quán)人的身份證復(fù)印件、戶口薄復(fù)印件交付乙方存檔。
第四條甲方保證，其與開(kāi)發(fā)商公司簽訂的《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》中約定應(yīng)由甲方承擔(dān)的義務(wù)，甲方已全部履行完畢，甲方享有的該房屋的全部權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
第五條甲方保證其出賣(mài)給乙方的該房屋產(chǎn)權(quán)清楚，無(wú)任何擔(dān)保等他項(xiàng)權(quán)利設(shè)置、查封、債務(wù)或其他糾紛。乙方買(mǎi)受該房屋后，因該房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或第三方對(duì)該房屋主張權(quán)利，致使乙方不能正常使用該房屋，或者不能取得該房屋的所有權(quán)，或者給乙方造成其他損失的，由甲方承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。
第六條該房屋出賣(mài)給乙方后，如因房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或其他問(wèn)題，需以甲方名義向該房屋開(kāi)發(fā)商公司主張權(quán)利的`，甲方應(yīng)配合向開(kāi)發(fā)商主張權(quán)利。
第七條鑒于該房屋的房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證（以下簡(jiǎn)稱“兩證”）須由甲方配合村委會(huì)，開(kāi)發(fā)商辦理在乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證手續(xù)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第八條甲方出賣(mài)給乙方的該房屋，乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方對(duì)該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。
第九條違約責(zé)任
1、除甲乙雙方協(xié)商，凡任何一方未能全面履行本合同約定之義務(wù)，即構(gòu)成對(duì)本合同的違約，應(yīng)當(dāng)向未違約方承擔(dān)違約責(zé)任；
2、未違約方有權(quán)要求：
?。?）違約方繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；
（2）違約方于限期內(nèi)采取補(bǔ)救措施；
（3）違約方承擔(dān)因違約行為對(duì)未違約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
3、甲方未按本協(xié)議約定配合乙方辦理該房屋的‘‘兩證”手續(xù)的，甲方應(yīng)賠償乙方的一切損失。
第十條共有權(quán)人與甲方系夫妻關(guān)系，同意甲方全權(quán)處理出賣(mài)該房屋的相關(guān)事宜，并愿對(duì)甲方在本合同中的義務(wù)向乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。
第十一條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙兩方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十二條本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條本合同共2頁(yè)一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證人一份。本合同自甲、乙雙方簽章之日起生效。
甲方（簽字）：_________
共有權(quán)人（簽字）：_________
_________年_________月_________日
乙方（簽字）：_________
_________年_________月_________日
公證人（簽字）：_________
_________年_________月_________日
建房合同模板2
房主人（甲方）：_________
承建方（乙方）：_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條，建筑項(xiàng)目：私房建設(shè)工程。
第二條，建設(shè)地點(diǎn)：廣州市番禺區(qū)新造鎮(zhèn)小谷圍街阜豐西街二巷2號(hào)
第三條，承建方式及施工準(zhǔn)備：
1、甲方將其住宅工程以包工包料的方式承包給乙方承建。
2、乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行施工。
乙方自帶建筑工程所需的一工發(fā)機(jī)械設(shè)備工具：雨天做好遮雨措施，避免下雨影響工程質(zhì)量。
第四條，建筑房工期：
1、乙方承建的該房屋從20xx年12月10日開(kāi)工至20xx年1月31日前完成框架，20xx年4月25日完工，工期4.5月，如逾期還沒(méi)能完成，甲方扣除乙方違約金（按每天3000元計(jì)算）。
第五條，建設(shè)工程承包單價(jià)及建設(shè)內(nèi)容：
1、整體建筑包工包料費(fèi)，按照建筑面積樓面定價(jià)，本房屋修建的建筑面積約680平方米，包工包料費(fèi)1060元/平方米（此報(bào)價(jià)已包括房屋所有不銹鋼防盜網(wǎng)）。
第六條，整體建筑建設(shè)具體內(nèi)容：
1、挖2m*1.5*1m柱子基礎(chǔ)厚0.6m，每個(gè)柱子篩鐵φ18有16條，柱鐵第一層4條φ18，4條φ16，二、三、四層柱鐵8條φ18，間距接駁處10公分，其余20公分，鋼筋φ16以上的全部用廣鋼。樓梯間鋼筋φ12共8條，分布筋用φ8，梁筋φ20+18=5條民，箍筋φ8，間距20公分，地梁高50公分，φ18*2+16=6條，箍筋φ8，柱30*40公分，40公分柱腳接駁外樓面計(jì)算0.8米。
2、房門(mén)用豪華防火門(mén)400左右，廁所門(mén)要用加厚鋁合金門(mén)70*200公分，全部窗要用鋁合金廣鋁，普通玻璃窗用5厘厚，落地窗要用30*90廣鋁鋁金趟門(mén)，玻璃要用8厘厚。樓梯扶手，大門(mén)約500一平方。
3、砌墻要用一級(jí)紅磚，內(nèi)部單磚，第一層外圍18墻2-4層單磚。
4、外墻四面紙皮三色橫磚型號(hào)30*30公分/張，樓梯走廊通道貼25*40瓷片達(dá)1.2米高,一至四層廁所貼暗花瓷片到頂,其余全部貼地腳線。
5、柱子水泥用石井五羊牌500#，樓面用一級(jí)混凝土C30。
6、欄桿砌磚高1米，內(nèi)外項(xiàng)貼瓷片，全部地板板貼60*60公分優(yōu)等耐磨地磚，廁所地面貼用30*30公分瓷磚，樓梯階梯用優(yōu)等拋光磚。
7、廁所下水管用聯(lián)塑110管，廁所使用蹲式馬桶，廁所下水道安裝防臭彎型管。
8、所有廚房安裝40*40公分的不銹鋼洗碗盤(pán)和預(yù)留φ16排氣管做灶臺(tái)，并所有廁所預(yù)留30*30公分的通風(fēng)口，做百葉窗。每間房間在樓底50cm下預(yù)留冷氣管口。
9、化糞池排糞管裝至大街主管道，化糞池暫定1.5m*4m*15。
10、樓層首層3.5米，第二、三、四層3.2米高。
11、天臺(tái)樓面加筋間距8里15公分一條，分布筋15*18，外圍做暗渠散水坡。
12、地臺(tái)鋪6公分混凝土。
第七條，承建工程付款方式：
1、基礎(chǔ)工程按合同和設(shè)計(jì)保質(zhì)保量完成成后預(yù)付30000元（叁萬(wàn)元）。
2、主體工程按合同和設(shè)計(jì)保質(zhì)保量完成，每層鋪好水泥后預(yù)付30000元（叁萬(wàn)元/層）。
3、主體磚做好5萬(wàn)，外墻磚做好、鋁窗做好3萬(wàn)，其余按工程進(jìn)度預(yù)付。
第八條，乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題甲方及時(shí)提出，乙方按甲方要求解決所有問(wèn)題。
第九條，乙方按甲方的要求完工后，甲方不得扣押乙方所有費(fèi)用。
第十條，合同的生效與終止：
1、本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。
2、本合同自簽訂之日起生效。
3、在竣工驗(yàn)收合格，乙方將工程交付甲方，甲方驗(yàn)收合格并投入使用后全部付清款項(xiàng)給乙方。
第十一條，施工過(guò)程中所有安全由乙方負(fù)責(zé)。
第十二條，所有屋外門(mén)及不銹鋼大門(mén)，樓梯扶手，不銹鋼防盜網(wǎng)由乙方做好（全棟）
第十三條，如城管對(duì)工程有所阻欄
1、在施工過(guò)程中城管拿手任何工具或其它由乙方負(fù)全責(zé)。
2、在施工時(shí)城管打拆掉任何東本由乙方負(fù)責(zé)。
以上合同，雙方必須共同遵守。臺(tái)經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力（違約金叁萬(wàn)）。
甲方簽字（手?。篲________
身份證號(hào)：_________
乙方簽字（手?。篲________
身份證號(hào)：_________
地點(diǎn)：_________
簽訂日期：_________
建房合同模板3
甲方：________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
乙方：________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方承建甲方____層民用樓房，
面積大約在____平方米左右，每平方米________元，總造價(jià)為_(kāi)___________元（大寫(xiě)：________），承建方式________，竣工驗(yàn)收后，按實(shí)際建筑面積付款，特定如下協(xié)議，望甲乙雙方共同遵守。
一、基礎(chǔ)為井樁基礎(chǔ)，共計(jì)____個(gè)井樁按圖紙施工，建房規(guī)格____________米，共分為_(kāi)___間門(mén)面；室內(nèi)帶____個(gè)樓梯．正負(fù)零按現(xiàn)場(chǎng)確定，底梁以上混凝土必須用425#水泥進(jìn)行施工，砌墻抹灰用325#水泥進(jìn)行施工。
二、電路：每間房一開(kāi)兩插一燈泡，電線為眾邦4平方銅芯線為主線，和插座線照明線為2.5平方銅芯線，由乙方完成。
三、本工程不包括涂料，確保水、電、路三通，由甲方提供，按期施工，施工期間如有特殊原因由甲方出面解決。乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
四、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，工期為_(kāi)___個(gè)月（除下雨天），從開(kāi)工之日算起，為確保工程順利進(jìn)行，規(guī)范施工，未注明處，按圖施工，甲方按照工程合同付款，有工程款不到位所造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)，乙方在施工期間積極配合甲方合理的建議，規(guī)范施工，安全事故全部由乙方負(fù)責(zé)。
五、付款方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)由甲方付給乙方總造價(jià)的____％的材料款，一層打混泥土前付乙方總造價(jià)的____％，二層打混泥土前付給乙方總造價(jià)的____％，三層打混泥土前付給乙方總造價(jià)的____％，外墻粉刷完工后付給乙方總造價(jià)的____％，內(nèi)粉完工后付給乙方總造價(jià)的____％，其余部分交工后一次付清。不能拖欠民工工資。
六、附注條款____________。
本協(xié)議一式二份，簽字后生效。
甲方（簽字蓋章）：_____________
乙方（簽字蓋章）：________
時(shí)間：_________________
時(shí)間：____________
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