【前言】以下是會(huì)員“gangshahuai”收集的個(gè)人房地產(chǎn)銷(xiāo)售工作總結(jié)，以供參閱。
在過(guò)去的一年中，大家在上級(jí)部門(mén)的指導(dǎo)和縣建設(shè)局的正確領(lǐng)導(dǎo)下，圍繞“服務(wù)為本”的主題，積極改進(jìn)工作作風(fēng)、規(guī)范管理、加強(qiáng)執(zhí)法，順利進(jìn)行了房子頒證、房地產(chǎn)抵押登記、城市房屋拆遷、村居私房換領(lǐng)、房地產(chǎn)執(zhí)法監(jiān)督、危房鑒定等工作，圓滿(mǎn)完成了年初制訂的工作目標(biāo)，為全縣的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展作出了積極的貢獻(xiàn)。一、工作回顧(一)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理更加規(guī)范。截至xx月xx日，我局已有城區(qū)房子頒證戶(hù)，登記城區(qū)住宅萬(wàn)mx，完成年初計(jì)劃，并同比去年實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)，微機(jī)繕證及制圖均達(dá)到技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；辦理房地產(chǎn)抵押登記宗，抵押金額億元，抵押面積萬(wàn)mx；梳理產(chǎn)籍檔案文件卷，為社會(huì)各界及內(nèi)部業(yè)務(wù)科室?guī)?lái)了查檔服務(wù)余卷。(二)房產(chǎn)交易監(jiān)管進(jìn)一步加強(qiáng)。今年共解決房產(chǎn)交易宗，買(mǎi)賣(mài)總額萬(wàn)元，買(mǎi)賣(mài)面積萬(wàn)mx，其中商品房銷(xiāo)售登記宗，銷(xiāo)售額萬(wàn)元，銷(xiāo)售面積萬(wàn)mx；私房買(mǎi)賣(mài)宗，成交額萬(wàn)元，買(mǎi)賣(mài)面積萬(wàn)mx。同時(shí)，派發(fā)《商品房預(yù)售許可證》本，登記預(yù)購(gòu)面積萬(wàn)mx。(三)城市房屋拆遷監(jiān)督力度提高。今年我局嚴(yán)格執(zhí)行審批流程，簽發(fā)《房屋拆遷許可證》本，準(zhǔn)許拆除房屋面積萬(wàn)mx，保證拆遷許可證的發(fā)放率達(dá)到預(yù)期。鐘佛山舊城改造工程的房屋拆遷二期工程也在有序開(kāi)展中。(四)房地產(chǎn)執(zhí)法監(jiān)督進(jìn)一步加強(qiáng)。今年我們開(kāi)展了房產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)的整治行動(dòng)，打擊無(wú)資質(zhì)開(kāi)發(fā)，維護(hù)了房地產(chǎn)交易市場(chǎng)的有序發(fā)展，查處違法買(mǎi)賣(mài)宗，派發(fā)限期整改通知書(shū)份；幫助法院解決查封、解封事宜；以及受縣政府委托到庭解決房權(quán)行政爭(zhēng)議案子起。(五)危房鑒定職責(zé)獲得進(jìn)一步發(fā)揮。今年我們進(jìn)行了危房鑒定宗，鑒定危房面積萬(wàn)mx，出示危房鑒定匯報(bào)份，傳出時(shí)限拆除通知書(shū)份，有效防止了房屋安全隱患的產(chǎn)生。二、主要做法(一)改進(jìn)作風(fēng)，增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)1. 加強(qiáng)干部的政治思想學(xué)習(xí)。今年，大家重視干部員工的思想道德建設(shè)，將學(xué)習(xí)、宣傳、貫徹黨的十九大和“三個(gè)代表”重要思想圍繞全年工作之中，大力開(kāi)展精神文明創(chuàng)建活動(dòng)，構(gòu)成了濃厚的學(xué)習(xí)氛圍。我們利用政治學(xué)習(xí)日集中學(xué)習(xí)，局領(lǐng)導(dǎo)除每月參加集中學(xué)習(xí)外，還會(huì)與全體干部員工共同做好學(xué)習(xí)記錄，編寫(xiě)學(xué)習(xí)體會(huì)。為推動(dòng)知識(shí)的分享，大家在辦公室外增設(shè)了“學(xué)習(xí)園地”，并為每位干部員工定閱了《學(xué)習(xí)導(dǎo)報(bào)》、《半月談》、《某省日?qǐng)?bào)》等黨刊。同時(shí)，以“三個(gè)代表”重要思想為核心，深入開(kāi)展政治思想教育，普遍組織學(xué)習(xí)競(jìng)賽及“青年文明號(hào)”創(chuàng)建活動(dòng)，營(yíng)造了良好的學(xué)習(xí)氛圍。通過(guò)多種途徑的指導(dǎo)，政治思想教育成效明顯，一名同志被推薦為入黨積極分子，名同志榮耀加入中國(guó)共產(chǎn)黨，局支部也獲得了壯大與發(fā)展，榮獲建設(shè)系統(tǒng)黨委評(píng)選的年度優(yōu)秀基層黨建。2. 加強(qiáng)干部的業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)。房地產(chǎn)工作具備專(zhuān)業(yè)性，提高干部的業(yè)務(wù)水平是我們的一項(xiàng)重要任務(wù)。大家采取多種措施，著力加強(qiáng)干部的培訓(xùn)工作。最先，應(yīng)對(duì)全局干部業(yè)務(wù)能力普遍偏低的現(xiàn)況，我們采取“引進(jìn)來(lái)，送去”的形式，定期邀請(qǐng)專(zhuān)家授課，并在必要時(shí)送業(yè)務(wù)骨干赴先進(jìn)地域參加培訓(xùn)。其次，大家每周五下午舉辦一次業(yè)務(wù)交流經(jīng)驗(yàn)會(huì)，推動(dòng)大家共同學(xué)習(xí)提高。此外，還實(shí)施“傳、幫、帶”結(jié)對(duì)協(xié)助活動(dòng)，協(xié)助工作經(jīng)驗(yàn)不足的同志快速增長(zhǎng)；積極組織各種知識(shí)競(jìng)賽，提升干部業(yè)務(wù)水平；努力為干部進(jìn)修學(xué)習(xí)提供幫助。根據(jù)這些舉措，我們分別送出名同志參加產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍培訓(xùn)班和行政許可法培訓(xùn)班，為提升我局的管理及執(zhí)法能力奠定了基礎(chǔ)，促進(jìn)了各類(lèi)工作的順利開(kāi)展。3. 加強(qiáng)干部崗位目標(biāo)責(zé)任制。為激起干部的工作積極性與責(zé)任感，大家嚴(yán)格遵守崗位目標(biāo)責(zé)任制。在總結(jié)過(guò)去經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)普遍調(diào)查，制定了詳細(xì)的崗位目標(biāo)管理責(zé)任制，保證其科學(xué)規(guī)范、行之有效。在制訂崗位責(zé)任書(shū)時(shí)，大家做到因事?lián)袢?、因人而事，公正合理。為保證責(zé)任制的落地執(zhí)行，大家創(chuàng)建激勵(lì)約束機(jī)制，根據(jù)完成目標(biāo)任務(wù)與出勤、崗位津貼、薪水掛勾，月度考核，每人每月從薪水中扣x元。
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