下面是熱心會員“tuodunji”分享的消防防汛演練工作方案，供大家閱讀。
20xx年汛期雨季即將到來，為了確保小區(qū)和地下車庫的安全防澇，確保業(yè)主車輛的安全停放和普通生活秩序，依據(jù)各級部門對防汛防汛工作的要求，以及結合小區(qū)的具體情況，大家特制定了防汛工作應急方案。希望管理辦負責人可以各盡其責，充分運用管理能力，帶領各部門員工竭盡全力做好防汛期內的各項工作。一、創(chuàng)立防汛緊急領導組組長：組員：搶險團隊：管理辦各部門主管、辦公室人員、工程維修團隊及全體安保人員。二、防汛工作職責1、認真貫徹落實市、區(qū)物業(yè)有關的防汛排水重要批示，多方位指揮小區(qū)的防汛工作。依據(jù)緊急領導組的安排，高效、迅速地解決小區(qū)防汛過程中遇到的突發(fā)災害。采取有力措施，立足自保、自救，確保小區(qū)在汛期期內的安全。2、準備充足的防汛物資，對于可能發(fā)生的險情，制訂排險和搶險方案。承擔檢查和監(jiān)管防汛對策的執(zhí)行情況及其防汛物件的準備情況；確保業(yè)主的生活秩序和財產安全，處理小區(qū)低洼地區(qū)排水不暢和地下室存水等問題。三、防汛工作標準及對策1、創(chuàng)立防汛領導組和搶險隊，專責小區(qū)內的防汛工作，確保安全度汛，維護業(yè)主資產不受損失；及時收集雨情和汛情信息；做好防汛宣傳，提高全體業(yè)主的防汛觀念；確保無事故發(fā)生。在防汛期間要保持通訊暢通，防汛成員和工作人員要確保24小時保持電話暢通。值勤期間要辛勤工作，禁止擅自離崗。在暴雨來臨時，主管及各個主管、安保班長務必到崗，辦公室要保持手機處在啟動情況。2、創(chuàng)建安全責任制。管理辦領導將主要工作任務分配到位，讓各區(qū)域都有明確的責任人。針對無法按時到崗和逃避責任造成虧損的，將實施問責制度，造成重大損失的會追責相關責任。3、取得聯(lián)系體制。安保單位應經常給有車子業(yè)主提供安全提示，并維護地下室的車輛停放秩序?？头啃枇私馊康叵萝噹鞓I(yè)主的聯(lián)系方式，必要時通知業(yè)主，幫助做好安全疏散工作。碰到大暴雨時，應高度關注降水情況與小區(qū)道路的順暢狀況，做好與全體業(yè)主的關聯(lián)準備。4、物資準備以及各部門職能的明確。結合小區(qū)具體情況，強化對關鍵部位的巡查；各部門要明確職責；確保在雨前、雨中、雨后都有專人負責檢測，并采取相應排險對策。以下是各個部門詳細分工與職責：財務部：竭盡全力維護會計的安全，如遇特殊情況應及時向上級主管部門匯報。在確保自保的同時，幫助其他部門做好救災工作。公共事業(yè)部：在汛情鄰近時，客服中心要向全體業(yè)主傳出溫馨提醒，對于災情較嚴重的樓房做好紀錄，并在必要時根據(jù)電話通知業(yè)主。假如收到業(yè)主求救電話，應記錄業(yè)主地址（樓房號、單元號、房門號、聯(lián)系電話），并立即向上級主管部門匯報，請求支援。綠化保潔部：用心做好汛期綠化植被的保護及小區(qū)保潔工作。在極端天氣時采取必要措施保護植物。雨后要及時進行小區(qū)內的衛(wèi)生清理，維持環(huán)境的整潔和舒適。若發(fā)現(xiàn)業(yè)主的房子或倉庫發(fā)生進水狀況，應配合工程部快速幫助業(yè)主進行清洗和排水工作。工程部：定期維護小區(qū)內的水電設備，汛期要增加查驗頻率，確保設備正常運行與安全。檢查各排水管道的順暢情況及應急使用狀況，必要時準備相應的救援物資，包含：1) 充足的應急燈具，以便晚間應用。2) 多個沙包，放置于低洼入口以截留，防止上游降水匯集到低洼地區(qū)造成危險。特別關注容易積水的A1、A3、A5、C1樓房，緊密監(jiān)管存水狀況。災情結束后，迅速將沙包移至隱蔽地點并做好維護以便之后使用。3) 準備5把鐵鍬和5根帶鉤鋼筋，必要時通下水管道或打開下水道井蓋，加速降水的排放。應用完后務必將井蓋恢復到原點，以防發(fā)生安全事故。4) 分配排水系統(tǒng)、排污泵和排水管置于便于拿取位置，并定期檢查設備的工作狀態(tài)。若發(fā)現(xiàn)部分管路排水不暢，運用排污泵將積水排入其他順暢地區(qū)。使用完后需清理并妥當儲放。安保部：充足做好汛期的安全保衛(wèi)工作，如收到求助或支援電話，應迅速趕到現(xiàn)場提供支援，確保救援及安全工作到位，遇突發(fā)狀況應立即向上級主管匯報，緊要關頭協(xié)助業(yè)主解決艱難。四、根據(jù)情況啟動相應預案(一) 第一預案：當氣象臺發(fā)布暴雨警報時，防汛工作領導組全體人員到位。及時總結防汛信息，通告風韻、水情和雨情。辦公室依據(jù)職責，加強值勤，進一步落實各項防汛應急措施，建立搶險團隊，落實搶險物資。(二) 第二預案：當暴雨襲擊或有關部門發(fā)布緊急警報時，防汛領導組馬上召開緊急會議進行部署。物業(yè)辦公室應將防汛工作視作當務之急，優(yōu)先進行。(三) 第三預案：在遇到暴雨突發(fā)災害天氣時，搶險小組需迅速組織，及時檢查并輸通排水管道，確保排水暢通；對小區(qū)內部和地下室的存水狀況進行實時監(jiān)測，及時報告災情，必要時分配充足的臨時防澇系統(tǒng)進行強排。確保業(yè)主的生活秩序和財產安全。每組各部門應當盡職盡責，在汛期保持安全，確保業(yè)主的人身安全及其公共財物安全，越發(fā)關鍵時刻大家更要組織有序、紀律嚴明；在危急時刻敢于擔當、不畏艱難。堅持把業(yè)主利益置于首位。讓總公司領導安心，讓業(yè)主滿意是我們義不容辭的責任。
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