建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案 篇1
建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督計劃
質(zhì)監(jiān)2-3 根據(jù)監(jiān)督注冊號，由我站對御景花園#住宅樓 進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。為保證質(zhì)量監(jiān)督工作的順利實施，使監(jiān)督工作有序開展，依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，特制定如下監(jiān)督計劃：
一、工程概況：
根據(jù)施工圖設(shè)計文件，該工程為結(jié)構(gòu)，層，建筑面積m2，總造價 臨朐縣建筑勘察設(shè)計研究院，設(shè)計單位臨朐縣建筑勘察設(shè)計研究院,施工單位,監(jiān)理單位。
二、計劃編制依據(jù)：
編制計劃的依據(jù)主要是有關(guān)法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、合同的約定和施工圖設(shè)計及審查意見、施工組織設(shè)計、施工方案。
三、監(jiān)督組織：
該項目工程監(jiān)督工作由級監(jiān)督工程師 李保華等兩人組成監(jiān)督組。
四、監(jiān)督工作內(nèi)容及要求：
1、核查受監(jiān)工程的勘察、設(shè)計、監(jiān)理、施工及預(yù)拌砼生產(chǎn)單位的 資質(zhì)以及參建各方質(zhì)量行為及執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況。
2、基礎(chǔ)驗槽時，建設(shè)單位（監(jiān)理單位）應(yīng)協(xié)同施工單位提前通知 勘察、設(shè)計單位及監(jiān)督站。
3、工程施工中，監(jiān)督人員對工程質(zhì)量進(jìn)行抽查。房屋建筑物的抽 查重點是地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和影響使用功能的重要部位。根據(jù)本工程的特點，當(dāng)施工至表【質(zhì)監(jiān)2-4】規(guī)定的質(zhì)量控制點部位時，由建設(shè)（監(jiān)理）提前通知我站到現(xiàn)場核查。
4、除對必檢質(zhì)量控制點部位進(jìn)行重點監(jiān)督檢查外，監(jiān)督人員隨機(jī)抽查
施工過程中的施工質(zhì)量，并對各方面的質(zhì)量行為及質(zhì)量責(zé)任制的落
實情況進(jìn)行檢查。
五、我站監(jiān)督工程師 李保華 同志。聯(lián)系電話。地
址臨朐縣文化路75號，郵編。
建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站送達(dá)單位簽收：
建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人：（簽字）
年月日
監(jiān)理單位總經(jīng)理工程師：（簽字）
年月日
施工單位項目經(jīng)理：（簽字）
年月日
此監(jiān)督計劃一式四份，監(jiān)督站、建設(shè)、監(jiān)理、施工單位各存一份。
日
協(xié)議書
一、協(xié)議雙方：
委 托 方（施工單位）：
受委托方（乙方）：臨朐縣建筑工程質(zhì)量檢測站
二、協(xié)議內(nèi)容：
（一）甲方委托乙方為甲方施工的工程對工地留置的砼試塊、砂漿試塊進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)。
養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國際GB-92《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工驗收規(guī)范》及GBJ107-87《混凝土強(qiáng)度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》。
（二）甲方負(fù)責(zé)做好以下工作：
1、在施工現(xiàn)場按規(guī)定制作試塊，脫模后用釘子在試塊表面劃上編號、強(qiáng)度等級、成型日期、工程部位等，并由監(jiān)理人員現(xiàn)場見證。
2、工地應(yīng)派專人將試塊送至檢測站養(yǎng)護(hù)室，并進(jìn)行登記。
3、養(yǎng)護(hù)齡期滿后，應(yīng)準(zhǔn)時到檢測站辦理出室手續(xù)，委托試塊。
三、雙方責(zé)任：
甲方對試塊制作標(biāo)準(zhǔn)、真實性負(fù)責(zé)。養(yǎng)護(hù)到期不準(zhǔn)時試壓辦理，乙方有權(quán)進(jìn)行清理，造成后果甲方負(fù)責(zé)。
乙方對出具的檢測報告負(fù)責(zé)。
四、養(yǎng)護(hù)費用及支付方式：
（一）本工程結(jié)構(gòu)類型為，建筑面積m2,共計元整。
（二）甲方在試驗前一次付清。
（三）試塊試壓費用仍執(zhí)行原收費標(biāo)準(zhǔn)。
五、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字蓋章后各執(zhí)一份。
施工單位：
（簽字蓋章）（簽字蓋章）
年月日
乙方： 年月日 此協(xié)議一式兩份：施工單位、質(zhì)監(jiān)站各存一份。
檢測（試驗）單位質(zhì)量責(zé)任制度報告表
質(zhì)監(jiān)1—8
注：此表由試驗單位填寫，一式二份，試驗單位、監(jiān)督站各存一份。此表僅由臨朐縣建筑工程公司、山東巨龍建工集團(tuán)兩個單位填寫。
建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案 篇2
專業(yè)工作總結(jié)
* *
一、嚴(yán)格工作程序，爭當(dāng)質(zhì)量衛(wèi)士，成績顯著
工程質(zhì)量監(jiān)督工作，是一項政策性和專業(yè)性很強(qiáng)的工作。本人在工作中，嚴(yán)格按照國家法律、法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，科學(xué)的工作方法，認(rèn)真履行職責(zé)，把好工程質(zhì)量關(guān)，出色地完成了領(lǐng)導(dǎo)及有關(guān)部門交辦的各項工作任務(wù)：一是這幾年，本人共獨立監(jiān)督工程項目172項，面積達(dá)萬平方米，提出合理化建議100多條，督促大小返工90余起，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量安全隱患并整改37余起，避免直接經(jīng)濟(jì)損失300多萬元，并取得了良好的社會效益，工程質(zhì)量合格率100%。二是承擔(dān)全縣校舍的工程質(zhì)量監(jiān)督，合格率100%，為我縣的校舍質(zhì)量安全達(dá)標(biāo)盡了一份力，為此我單位受到縣教育局“校舍建設(shè)獻(xiàn)愛心，工程質(zhì)量嚴(yán)把關(guān)”的高度評價。三是共計14項工程項目獲得宜昌市“夷陵杯”獎（市優(yōu)質(zhì)工程），其中“***縣人民銀行住宅樓A棟”是***縣有史以來第一個獲此殊榮的工程。四是共計3項工程項目獲得湖北省建設(shè)楚天杯獎
（省優(yōu)質(zhì)工程），五是出色地完成了148項工程驗收工程驗收備案工作。六是2006年在《中華建設(shè)》第1-12期發(fā)表《毛石砌體施工技術(shù)》的論文，獲得好評。
二、積極參與建筑節(jié)能技術(shù)推廣和應(yīng)用
為響應(yīng)國家節(jié)能減排工作，打造綠色建筑，積極參與建筑節(jié)能新技術(shù)的學(xué)習(xí)、推廣和監(jiān)督管理。在“興發(fā)辦公樓”所采用的“水源熱泵中央空調(diào)系統(tǒng)”節(jié)能項目中，認(rèn)真監(jiān)督管理，順利通過了各項驗收，達(dá)到了設(shè)計效果，取得了良好的效益。
三、加強(qiáng)質(zhì)量信息采集，為上級決策提供依據(jù)
在平常質(zhì)量監(jiān)督工作中，及時將五方責(zé)任主體的質(zhì)量行為和技術(shù)管理數(shù)據(jù)等質(zhì)量信息記錄并上報上級部門，為其準(zhǔn)確決策提供了依據(jù)。
四、加強(qiáng)學(xué)習(xí)，不斷提高專業(yè)水平。
通過加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，不斷提高專業(yè)水平。具體做法：一是積極參加省市組織的各種培訓(xùn)。二是參加2006年全國監(jiān)理工程師資格考試，成績合格，獲得全國注冊監(jiān)理工程師資格。三是參加2006年全國二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試，成績合格，獲得全國注冊二級建造師資格。
建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案 篇3
工程質(zhì)量監(jiān)督個人總結(jié)
2011年，我在站領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下，與時俱進(jìn)，扎實工作，較好地完
成了組織和站領(lǐng)導(dǎo)交付的各項工作任務(wù)，為完成工作目標(biāo)做出了自身應(yīng)有的貢獻(xiàn)。現(xiàn)將一年的工作總結(jié)如下：
一、我能及時審閱工程勘察設(shè)計文件，針對工程特點，編制監(jiān)督方案。并按要求進(jìn)行監(jiān)督交底，對監(jiān)督的程序、內(nèi)容、重點、方式、頻率、質(zhì)量控制點的設(shè)置及其提前通知要求、材料進(jìn)場復(fù)驗及現(xiàn)場檢測項目、對分部工程及單位工程的質(zhì)量控制資料審查等提出明確要求。
二、在日常監(jiān)督管理工作中，我能嚴(yán)格按照建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督導(dǎo)則的要求和建設(shè)工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，對建設(shè)工程各方責(zé)任主體質(zhì)量行為的監(jiān)督檢查，對各方責(zé)任主體違反工程強(qiáng)制性條文的行為責(zé)令整改，并按程序要求對違反行為的責(zé)任主體作不良行為扣分。以國家的法律、法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，對建設(shè)工程質(zhì)量各方責(zé)任主體質(zhì)量行為和工程中涉及結(jié)構(gòu)安全和重要使用功能的實體質(zhì)量監(jiān)督檢查。
三、能按照住建局近年來出臺的文件加強(qiáng)對工程實體的質(zhì)量監(jiān)督。近年來，住建局出臺了一系列的新措施，新文件，如住宅工程質(zhì)量通病防治措施提及的水電安裝問題，我均能按照相關(guān)文件的要求對在建工程進(jìn)行實體監(jiān)督，對違反文件要求的行為責(zé)令整改，并按程序要求對違反行為的責(zé)任主體作不良行為扣分。
四、能按時完成對工程的竣工驗收的質(zhì)量控制資料審查，并對資料存在的問題進(jìn)行一次性告知，簽發(fā)相應(yīng)的監(jiān)督文書。
五、按照站里的要求將監(jiān)督檢查表格、監(jiān)督文書及其回復(fù)資料上傳至工程質(zhì)量監(jiān)督系統(tǒng)并在該工程監(jiān)督卷宗內(nèi)歸檔。
2011年，我在各位領(lǐng)導(dǎo)、各位同事的幫助與支持下，學(xué)到了不少的新知識，使自己的視野得到了顯著擴(kuò)大，自身素質(zhì)得以不斷的提高。
由于我疏忽學(xué)習(xí)，工作中時有遇事考慮不周的地方；同時由于自身水平有限，工作中總有不盡人意之處。對此，我一定會加強(qiáng)學(xué)習(xí)，我相信有各位領(lǐng)導(dǎo)和同事的支持、幫助和理解，我一定會克服缺點，彌補不足，做一個稱職的監(jiān)督員。
在2012年，我將一如既往地按照站里的要求做好自己本職工作。
建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案 篇4
工程質(zhì)量監(jiān)督個人總結(jié)
工程質(zhì)量監(jiān)督>個人總結(jié)
2011年，我在站領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下，與時俱進(jìn)，扎實工作，較好地完
成了組織和站領(lǐng)導(dǎo)交付的各項工作任務(wù)，為完成工作目標(biāo)做出了自身應(yīng)有的貢獻(xiàn)。現(xiàn)將一年的>工作總結(jié)如下：
一、我能及時審閱工程勘察設(shè)計文件，針對工程特點，編制監(jiān)督方案。并按要求進(jìn)行監(jiān)督交底，對監(jiān)督的程序、內(nèi)容、重點、方式、頻率、質(zhì)量控制點的設(shè)置及其提前通知要求、材料進(jìn)場復(fù)驗及現(xiàn)場檢測項目、對分部工程及單位工程的質(zhì)量控制資料審查等提出明確要求。
二、在日常監(jiān)督管理工作中，我能嚴(yán)格按照建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督導(dǎo)則的要求和建設(shè)工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，對建設(shè)工程各方責(zé)任主體質(zhì)量行為的監(jiān)督檢查，對各方責(zé)任主體違反工程強(qiáng)制性條文的行為責(zé)令整改，并按程序要求對違反行為的責(zé)任主體作不良行為扣分。以國家的法律、法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，對建設(shè)工程質(zhì)量各方責(zé)任主體質(zhì)量行為和工程中涉及結(jié)構(gòu)安全和重要使用功能的實體質(zhì)量監(jiān)督檢查。
三、能按照住建局近年來出臺的文件加強(qiáng)對工程實體的質(zhì)量監(jiān)督。近年來，住建局出臺了一系列的新措施，新文件，如住宅工程質(zhì)量通病防治措施提及的水電安裝問題，我均能按照相關(guān)文件的要求對在建工程進(jìn)行實體監(jiān)督，對違反文件要求的行為責(zé)令整改，并按程序要求對違反行為的責(zé)任主體作不良行為扣分。
四、能按時完成對工程的竣工驗收的質(zhì)量控制資料審查，并對資料存在的問題進(jìn)行一次性告知，簽發(fā)相應(yīng)的監(jiān)督文書。
五、按照站里的要求將監(jiān)督檢查表格、監(jiān)督文書及其回復(fù)資料上傳至工程質(zhì)量監(jiān)督系統(tǒng)并在該工程監(jiān)督卷宗內(nèi)歸檔。
2011年，我在各位領(lǐng)導(dǎo)、各位同事的幫助與支持下，學(xué)到了不少的新知識，使自己的視野得到了顯著擴(kuò)大，自身素質(zhì)得以不斷的提高。
由于我疏忽學(xué)習(xí)，工作中時有遇事考慮不周的地方；同時由于自身水平有限，工作中總有不盡人意之處。對此，我一定會加強(qiáng)學(xué)習(xí)，我相信有各位領(lǐng)導(dǎo)和同事的支持、幫助和理解，我一定會克服缺點，彌補不足，做一個稱職的監(jiān)督員。
在2012年，我將一如既往地按照站里的要求做好自己本職工作?！?工程質(zhì)量監(jiān)督個人總結(jié)》
建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案 篇5
一、嚴(yán)格工作程序，爭當(dāng)質(zhì)量衛(wèi)士，成績顯著
工程質(zhì)量監(jiān)督工作，是一項政策性和專業(yè)性很強(qiáng)的工作。本人在工作中，嚴(yán)格按照國家法律、法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，科學(xué)的工作方法，認(rèn)真履行職責(zé)，把好工程質(zhì)量關(guān)，出色地完成了領(lǐng)導(dǎo)及有關(guān)部門交辦的各項工作任務(wù)：一是這幾年，本人共獨立監(jiān)督工程項目172項，面積達(dá)39。6萬平方米，提出合理化建議100多條，督促大小返工90余起，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量安全隱患并整改37余起，避免直接經(jīng)濟(jì)損失300多萬元，并取得了良好的社會效益，工程質(zhì)量合格率100%。二是承擔(dān)全縣校舍的工程質(zhì)量監(jiān)督，合格率100%，為我縣的校舍質(zhì)量安全達(dá)標(biāo)盡了一份力，為此我單位受到縣教育局“校舍建設(shè)獻(xiàn)愛心，工程質(zhì)量嚴(yán)把關(guān)”的高度評價。三是共計xx項工程項目獲得宜昌市“夷陵杯”獎（市優(yōu)質(zhì)工程），其中“xxx縣人民銀行住宅樓a棟”是xxx縣有史以來第一個獲此殊榮的.工程。四是共計3項工程項目獲得湖北省建設(shè)楚天杯獎
?。ㄊ?yōu)質(zhì)工程），五是出色地完成了xx8項工程驗收工程驗收備案工作。六是20xx年在《中華建設(shè)》第1—12期發(fā)表《毛石砌體施工技術(shù)》的論文，獲得好評。
二、積極參與建筑節(jié)能技術(shù)推廣和應(yīng)用
為響應(yīng)國家節(jié)能減排工作，打造綠色建筑，積極參與建筑節(jié)能新技術(shù)的學(xué)習(xí)、推廣和監(jiān)督管理。在“興發(fā)辦公樓”所采用的“水源熱泵中央空調(diào)系統(tǒng)”節(jié)能項目中，認(rèn)真監(jiān)督管理，順利通過了各項驗收，達(dá)到了設(shè)計效果，取得了良好的效益。
三、加強(qiáng)質(zhì)量信息采集，為上級決策提供依據(jù)在平常質(zhì)量監(jiān)督工作中，及時將五方責(zé)任主體的質(zhì)量行為和技術(shù)管理數(shù)據(jù)等質(zhì)量信息記錄并上報上級部門，為其準(zhǔn)確決策提供了依據(jù)。
四、加強(qiáng)學(xué)習(xí)，不斷提高專業(yè)水平。
通過加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，不斷提高專業(yè)水平。具體做法：一是積極參加省市組織的各種培訓(xùn)。二是參加20xx年全國監(jiān)理工程師資格考試，成績合格，獲得全國注冊監(jiān)理工程師資格。三是參加20xx年全國二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試，成績合格，獲得全國注冊二級建造師資格。
建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案 篇6
20xx年，我在站領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下，與時俱進(jìn)，扎實工作，較好地完成了組織和站領(lǐng)導(dǎo)交付的各項工作任務(wù)，為完成工作目標(biāo)做出了自身應(yīng)有的貢獻(xiàn)。現(xiàn)將一年的工作總結(jié)如下：
一、我能及時審閱工程勘察設(shè)計文件，針對工程特點，編制監(jiān)督方案。并按要求進(jìn)行監(jiān)督交底，對監(jiān)督的程序、內(nèi)容、重點、方式、頻率、質(zhì)量控制點的設(shè)置及其提前通知要求、材料進(jìn)場復(fù)驗及現(xiàn)場檢測項目、對分部工程及單位工程的質(zhì)量控制資料審查等提出明確要求。
二、在日常監(jiān)督管理工作中，我能嚴(yán)格按照建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督導(dǎo)則的要求和建設(shè)工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，對建設(shè)工程各方責(zé)任主體質(zhì)量行為的監(jiān)督檢查，對各方責(zé)任主體違反工程強(qiáng)制性條文的行為責(zé)令整改，并按程序要求對違反行為的責(zé)任主體作不良行為扣分。以國家的法律、法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，對建設(shè)工程質(zhì)量各方責(zé)任主體質(zhì)量行為和工程中涉及結(jié)構(gòu)安全和重要使用功能的.實體質(zhì)量監(jiān)督檢查。
三、能按照住建局近年來出臺的文件加強(qiáng)對工程實體的質(zhì)量監(jiān)督。近年來，住建局出臺了一系列的新措施，新文件，如住宅工程質(zhì)量通病防治措施提及的水電安裝問題，我均能按照相關(guān)文件的要求對在建工程進(jìn)行實體監(jiān)督，對違反文件要求的行為責(zé)令整改，并按程序要求對違反行為的責(zé)任主體作不良行為扣分。
四、能按時完成對工程的竣工驗收的質(zhì)量控制資料審查，并對資料存在的問題進(jìn)行一次性告知，簽發(fā)相應(yīng)的監(jiān)督文書。
五、按照站里的要求將監(jiān)督檢查表格、監(jiān)督文書及其回復(fù)資料上傳至工程質(zhì)量監(jiān)督系統(tǒng)并在該工程監(jiān)督卷宗內(nèi)歸檔。
20xx年，我在各位領(lǐng)導(dǎo)、各位同事的幫助與支持下，學(xué)到了不少的新知識，使自己的視野得到了顯著擴(kuò)大，自身素質(zhì)得以不斷的提高。
由于我疏忽學(xué)習(xí)，工作中時有遇事考慮不周的地方；同時由于自身水平有限，工作中總有不盡人意之處。對此，我一定會加強(qiáng)學(xué)習(xí)，我相信有各位領(lǐng)導(dǎo)和同事的支持、幫助和理解，我一定會克服缺點，彌補不足，做一個稱職的監(jiān)督員。
在20xx年，我將一如既往地按照站里的要求做好自己本職工作。
建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案 篇7
第八條 工程質(zhì)量監(jiān)督管理包括下列內(nèi)容：
(一)執(zhí)行有關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況；
(二)抽查涉及工程主體結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能的工程實體質(zhì)量；
(三)抽查工程質(zhì)量責(zé)任主體、相關(guān)主體的工程質(zhì)量行為；
(四)抽查進(jìn)入施工現(xiàn)場的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和預(yù)拌混凝土質(zhì)量；
(五)對工程竣工驗收進(jìn)行監(jiān)督；
(六)組織或者參與工程質(zhì)量事故調(diào)查處理；
(七)建立工程質(zhì)量誠信考核評價機(jī)制；
(八)建立相應(yīng)的工程質(zhì)量監(jiān)督管理制度。
第九條 工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)實施工程質(zhì)量監(jiān)督時，可以采取以下措施：
(一)要求被檢查單位提供有關(guān)工程質(zhì)量文件和資料；
(二)進(jìn)入被檢查單位施工現(xiàn)場檢查；
(三)對影響結(jié)構(gòu)安全和重要使用功能的工程質(zhì)量問題責(zé)令整改，情節(jié)嚴(yán)重的責(zé)令局部停工、暫停生產(chǎn)；
(四)對違反有關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的工程質(zhì)量責(zé)任主體、相關(guān)主體采取誡勉約談、質(zhì)量誠信扣分、記錄不良行為等措施；
(五)組織工程質(zhì)量技術(shù)人員進(jìn)行有關(guān)法律法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)培訓(xùn)。
第十條 工程質(zhì)量監(jiān)督按照下列程序進(jìn)行：
(一)辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)；
(二)制訂監(jiān)督計劃；
(三)組織實施工程質(zhì)量監(jiān)督，重點對工程實體質(zhì)量、工程質(zhì)量責(zé)任主體、相關(guān)主體的工程質(zhì)量行為進(jìn)行抽查、抽測；
(四)監(jiān)督工程竣工驗收，重點對竣工驗收的組織形式、程序進(jìn)行監(jiān)督；
(五)編制工程質(zhì)量監(jiān)督報告，并提交建設(shè)行政主管部門；
(六)建立工程質(zhì)量監(jiān)督檔案。
第十一條 建設(shè)單位辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)時，應(yīng)當(dāng)提供下列文件和資料：
(一)工程質(zhì)量監(jiān)督申報表；
(二)施工圖設(shè)計文件審查合格書；
(三)中標(biāo)通知書和施工、監(jiān)理合同；
(四)法律法規(guī)規(guī)定的其他文件和資料。
符合規(guī)定要求的，工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在3個工作日內(nèi)簽發(fā)《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督通知書》。
未依法辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)的建設(shè)項目，不得開工建設(shè)。
第十二條 工程完工后，施工單位應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。
建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行工程竣工驗收；工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
(一)完成工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容；
(二)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；
(三)有主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗報告；
(四)有勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；
(五)有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；
(六)工程質(zhì)量問題整改完畢；
(七)法律法規(guī)規(guī)定的其他認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件齊全。
工程未經(jīng)竣工驗收或者竣工驗收不合格的，不得交付使用。
第十三條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗收7個工作日前，將竣工驗收時間、地點、驗收單位以及驗收人員名單書面通知工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。
工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)就工程竣工驗收組織形式、程序等進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，應(yīng)當(dāng)書面責(zé)令建設(shè)單位進(jìn)行整改或者整改后重新組織竣工驗收。
工程竣工驗收通過的，工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在5個工作日內(nèi)向建設(shè)行政主管部門提交工程質(zhì)量監(jiān)督報告。
第十四條 工程竣工驗收通過后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)持下列文件和資料向建設(shè)行政主管部門進(jìn)行竣工驗收備案：
(一)工程竣工驗收備案表；
(二)工程竣工驗收報告；
(三)依法應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件；
(四)依法應(yīng)當(dāng)由公安消防部門出具的對大型人員密集場所和其他特殊建設(shè)工程驗收合格證明文件；
(五)施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；
(六)法律法規(guī)規(guī)定的其他文件和資料。
第十五條 符合工程竣工驗收備案要求的，建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)向建設(shè)單位出具工程竣工驗收備案文件。
建設(shè)行政主管部門發(fā)現(xiàn)存在違反工程質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定行為的，應(yīng)當(dāng)在收訖竣工驗收備案文件15日內(nèi)責(zé)令重新組織竣工驗收。
工程未經(jīng)竣工驗收備案不得投入使用。
第十六條 建設(shè)單位辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時，應(yīng)當(dāng)向產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)提交工程竣工驗收備案文件。
第十七條 工程質(zhì)量事故發(fā)生后，事故現(xiàn)場有關(guān)人員應(yīng)當(dāng)立即向建設(shè)單位負(fù)責(zé)人報告；建設(shè)單位負(fù)責(zé)人接到報告后，應(yīng)當(dāng)于1小時內(nèi)向建設(shè)行政主管部門和有關(guān)部門報告；情況緊急的，事故現(xiàn)場有關(guān)人員可以直接向建設(shè)行政主管部門報告。
建設(shè)行政主管部門接到事故報告后，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定上報事故情況，并通知公安、監(jiān)察機(jī)關(guān)等部門。
建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案 篇8
第四十一條 搶險救災(zāi)及其他臨時性房屋建筑和農(nóng)民自建低層住宅的建設(shè)活動，不適用本辦法。
第四十二條 本辦法有關(guān)用語的含義及范圍如下：
工程實體質(zhì)量，是指反映工程滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定或者合同約定的要求，包括其在安全、使用功能及其在耐久性能、環(huán)境保護(hù)等方面所有明顯和隱含能力的特性總和。
工程質(zhì)量行為，是指工程質(zhì)量責(zé)任主體、相關(guān)主體履行國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)所進(jìn)行的活動。
監(jiān)督檢測，是指具有監(jiān)督職能的管理部門或者機(jī)構(gòu)依據(jù)有關(guān)規(guī)定及驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對被檢對象和被檢工程實施的檢測活動，檢測具有強(qiáng)制性要求，檢測結(jié)果具有合法性。
質(zhì)量缺陷，是指工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件、承包合同的約定或者在工程驗收通過后出現(xiàn)的非因不當(dāng)使用與不可抗力造成的開裂、滲漏等影響結(jié)構(gòu)安全或者使用功能的質(zhì)量問題。
第四十三條 本辦法自2013年10月1日起施行。
建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案 篇9
一、嚴(yán)格工作程序，爭當(dāng)質(zhì)量衛(wèi)士，成績顯著
工程質(zhì)量監(jiān)督工作，是一項政策性和專業(yè)性很強(qiáng)的工作。本人在工作中，嚴(yán)格按照國家法律、法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，科學(xué)的工作方法，認(rèn)真履行職責(zé)，把好工程質(zhì)量關(guān)，出色地完成了領(lǐng)導(dǎo)及有關(guān)部門交辦的各項工作任務(wù)：
一是這幾年，本人共獨立監(jiān)督工程項目172項，面積達(dá)萬平方米，提出合理化建議100多條，督促大小返工90余起，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量安全隱患并整改37余起，避免直接經(jīng)濟(jì)損失300多萬元，并取得了良好的社會效益，工程質(zhì)量合格率100%。
二是承擔(dān)全縣校舍的工程質(zhì)量監(jiān)督，合格率100%，為我縣的校舍質(zhì)量安全達(dá)標(biāo)盡了一份力，為此我單位受到縣教育局“校舍建設(shè)獻(xiàn)愛心，工程質(zhì)量嚴(yán)把關(guān)”的高度評價。
三是共計xx項工程項目獲得宜昌市“夷陵杯”獎（市優(yōu)質(zhì)工程），其中“xxx縣人民銀行住宅樓a棟”是xxx縣有史以來第一個獲此殊榮的工程。
四是共計3項工程項目獲得湖北省建設(shè)楚天杯獎（省優(yōu)質(zhì)工程）。
五是出色地完成了xx項工程驗收工程驗收備案工作。
六是20xx年在《中華建設(shè)》第1—12期發(fā)表《毛石砌體施工技術(shù)》的論文，獲得好評。
二、積極參與建筑節(jié)能技術(shù)推廣和應(yīng)用
為響應(yīng)國家節(jié)能減排工作，打造綠色建筑，積極參與建筑節(jié)能新技術(shù)的學(xué)習(xí)、推廣和監(jiān)督管理。在“興發(fā)辦公樓”所采用的“水源熱泵中央空調(diào)系統(tǒng)”節(jié)能項目中，認(rèn)真監(jiān)督管理，順利通過了各項驗收，達(dá)到了設(shè)計效果，取得了良好的效益。
三、加強(qiáng)質(zhì)量信息采集
為上級決策提供依據(jù)在平常質(zhì)量監(jiān)督工作中，及時將五方責(zé)任主體的質(zhì)量行為和技術(shù)管理數(shù)據(jù)等質(zhì)量信息記錄并上報上級部門，為其準(zhǔn)確決策提供了依據(jù)。
四、加強(qiáng)學(xué)習(xí)，不斷提高專業(yè)水平。
通過加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，不斷提高專業(yè)水平。具體做法：
一是積極參加省市組織的各種培訓(xùn)。
二是參加20xx年全國監(jiān)理工程師資格考試，成績合格，獲得全國注冊監(jiān)理工程師資格。
三是參加20xx年全國二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試，成績合格，獲得全國注冊二級建造師資格。
建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案 篇10
光陰荏苒，時光流逝，在這辭舊迎新的日子里,回顧這一年來的工作，我在公司領(lǐng)導(dǎo)及同事的支持與幫助下，憑著自己的專業(yè)基礎(chǔ)和工作經(jīng)驗，按照公司的統(tǒng)一布署和要求，緊緊圍繞“永恒”建設(shè)項目，以低耗、高效、保質(zhì)、按期的目標(biāo)全面履行工程部管理職能，在工程管理工作中認(rèn)真負(fù)責(zé)，勇于創(chuàng)新，協(xié)調(diào)配合，真扎實干，千方百計確保全年各項既定目標(biāo)實現(xiàn)，較好完成公司下達(dá)的各項任務(wù)，工程部的全面建設(shè)也躍出了一個新的臺階，現(xiàn)將20xx年一年的工作情況簡要總結(jié)如下：
一、全年的工作任務(wù)完成情況
1、年初開始接觸地源熱泵，對于我來說這是一個機(jī)遇更是一個挑戰(zhàn)，而我更重要的是迎接這樣的挑戰(zhàn)，為此，我利用業(yè)余時間收集和更深入地學(xué)習(xí)地源熱泵的相關(guān)知識資料，以鞏固我的專業(yè)知識來應(yīng)對挑戰(zhàn)。
2、從3月中旬開始，我協(xié)助葉總與珊瑚沙社區(qū)就場地平整事宜進(jìn)行十多輪協(xié)商，最后雙方確定分以下三步實施：
1雙方明確A30、A29、A33區(qū)塊土方工程量，其中A30區(qū)塊為120xx0M3，A29和A33同為M3。
2雙方明確施工內(nèi)容：排水、清淤、土方施工。
3雙方明確土方平整單價為18元/M3。
最后雙方確定總價為350萬元整(一次性包干)。
3、3月中旬，為樁基施工單位及監(jiān)理單位的招標(biāo)工作開始做準(zhǔn)備工作。
4、經(jīng)實測“之江建設(shè)局”提供的市政標(biāo)高與實際市政道路標(biāo)高不符，規(guī)劃提供四線圖與宗地實際測繪的數(shù)據(jù)有出入，后反映給設(shè)計院，設(shè)計院以實際測量數(shù)據(jù)調(diào)整了總評。
5、擬定監(jiān)理單位及樁基單位的補充協(xié)議及土方平整合同。
6、配合小潘申辦施工許可證，在申辦前期，我對各項申辦工作進(jìn)行一個全面的了解和研究，熟悉其中關(guān)鍵環(huán)節(jié)的政策和法規(guī)。
7、解決施工現(xiàn)場的臨水、臨電問題。
8、7月中旬，由于A30區(qū)塊場地平整工作時間緊張、工作量大，于是我抓緊安排現(xiàn)場土方平整的各項工作，采取壓茬作業(yè)、環(huán)環(huán)相扣、整體推進(jìn)的辦法，適時做好上下環(huán)節(jié)銜接工作，以確保樁基施工正常開展。
9、在樁基實施過程中因地質(zhì)條件復(fù)雜，管樁設(shè)計長度不符實際地質(zhì)要求，我組織人員重新進(jìn)行地質(zhì)勘察，克服了沒水、沒電、沒施工暫設(shè)等困難，協(xié)助勘察單位按時完成了地質(zhì)勘察任務(wù)的同時，也保證了樁基工作的順利進(jìn)行。
10、12月初，進(jìn)入基坑支護(hù)及土方工程，由于基坑支護(hù)及土方工程的工期緊、任務(wù)重，除了白天，施工單位要進(jìn)行大量的夜間施工，為確保施工進(jìn)度，我經(jīng)常在12月冬天的夜間、雨天等不利自然因素的條件下到現(xiàn)場跟進(jìn)施工，晝夜跟蹤，為施工單位協(xié)調(diào)解決隨時遇到的問題，同時也為土方工程工期的主體工程提前開工創(chuàng)造了條件。
由于施工中涉及事物繁雜，我自項目開工后沒有休息過一天，每天都得晚上9點以后才離開現(xiàn)場，放棄了節(jié)假日休息的機(jī)會，始終堅持在現(xiàn)場及時協(xié)調(diào)解決施工中遇到的各種問題。
二、明年的工作計劃
1、加強(qiáng)自身學(xué)習(xí)，提高業(yè)務(wù)水平
經(jīng)多年的工作經(jīng)驗累積，我感到自己身上的擔(dān)子很重，也深深感覺到學(xué)習(xí)的重要性，只有不斷保持和提高個人的工作學(xué)習(xí)能力，才能擁有持續(xù)不斷的戰(zhàn)斗力和工作創(chuàng)新能力。這一年來，我努力拓寬個人的知識面，加強(qiáng)對房產(chǎn)專業(yè)和相關(guān)法律常識的學(xué)習(xí)，加強(qiáng)對房地產(chǎn)發(fā)展脈絡(luò)和走向的了解，以及了解周圍環(huán)境、同行業(yè)的發(fā)展，深刻理解公司的統(tǒng)籌規(guī)劃，對公司的各種情況做到心中有數(shù)。未來一年，我把學(xué)習(xí)繼續(xù)列為工作的一個重要計劃，提高個人的實際工作能力和專業(yè)素養(yǎng)，以適應(yīng)時代和公司的發(fā)展，為公司的發(fā)展貢獻(xiàn)自己應(yīng)該有的力量。
2、力抓“永恒”商務(wù)中心項目工程質(zhì)量
“永恒”商務(wù)中心項目是市重點工程，因而抓好工程質(zhì)量尤為重要。我在管理上始終貫徹堅持“開挖即雕刻”的精品工程理念，全面實施精細(xì)化、科學(xué)化管理，認(rèn)真落實質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)的各項措施，精心做好每一道工序，抓好每一個環(huán)節(jié)，嚴(yán)格監(jiān)督，嚴(yán)格把關(guān)。在協(xié)助工程監(jiān)理公司工作的同時，逐漸形成我們自己的工程質(zhì)量監(jiān)督體系。以監(jiān)理為主，以自我為輔，力爭將“永恒”商務(wù)中心項目建成為省優(yōu)工程。
3、完成“永恒”商務(wù)中心項目基礎(chǔ)工程
在明年，為了順利完成“永恒”商務(wù)中心項目的主體工程，尤其是主體施工階段地下室及防水層的施工，考慮到杭州多雨的天氣，以及提高公司的資金利用率，節(jié)約公司資源，如在工程的施工過程中利用小井點降水等方法克服了地下水位高、雨季施工等困難問題來順利完成基礎(chǔ)工程。
回顧這一年來的工作，雖然取得了一定的成績，得到了公司領(lǐng)導(dǎo)的肯定，但這些成績的出現(xiàn)離不開公司領(lǐng)導(dǎo)的支持和幫助，離不開各兄弟部門的鼓勵和協(xié)助，離不開工程部團(tuán)隊人員的辛勤努力，總結(jié)成績，我依然看到有很多不足的地方，如增強(qiáng)現(xiàn)場管理經(jīng)驗、更好地提高公司的資源利用率等等。成績的總結(jié)只是讓我更客觀地面對實際的工作情況，也更鼓舞我以及團(tuán)隊成員再接再厲，在明年取得更好的工作成績，與公司共同進(jìn)步、共同成長，望領(lǐng)導(dǎo)及同事們批評指證。
建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案 篇11
【摘要】隨著我國建設(shè)的快速發(fā)展，我國在道橋工程的建設(shè)上進(jìn)行了嚴(yán)格的管理，為了提升市政道橋工程的建設(shè)質(zhì)量，主要是通過加強(qiáng)市政道橋工程項目在施工過程中的管理工作，同時在管理的過程中，這也是實現(xiàn)在道橋工程建設(shè)過程中的經(jīng)濟(jì)最大化的發(fā)展。
【關(guān)鍵詞】道橋工程；質(zhì)量管理；問題及措施
1道橋施工管理的現(xiàn)狀
道橋施工管理變得復(fù)雜化
如今的道橋施工過程中的產(chǎn)品較為多樣化，這就直接的造成了在道橋施工的困難度增加，同樣使得道橋的施工更加的復(fù)雜化。并且在現(xiàn)如今的生活之中施工環(huán)境的地域不同，對道橋施工的工作人員造成了更大的影響，使得在道橋的建設(shè)過程中，需要考慮的因素較多，所以就對道橋的施工建設(shè)造成了一定的問題，使得道橋的施工建設(shè)更加的復(fù)雜多變，難以通過統(tǒng)一的形式進(jìn)行建筑的需要，對我們的道橋建筑進(jìn)行簡單化的發(fā)展，所以在如今的生活之中，由于建設(shè)方式的不同和道橋建設(shè)不同區(qū)域的原因，對我們的道橋建設(shè)造成了較大的影響，使得我們的道橋建設(shè)逐漸再向復(fù)雜化進(jìn)行發(fā)展，同樣使得我們的道橋的施工管理更加的復(fù)雜。
道橋施工管理變得更加困難
市政道橋工程在建設(shè)的過程中的流動性增加了道橋建設(shè)的管理難度，在對市政道橋進(jìn)行建設(shè)的過程中，不同的道橋建設(shè)的需求不同，隨意就對我們的道橋施工造成了一定的管理問題，在對施工過程中，不能簡單的對施工的過程進(jìn)行有效地管理工作。還有在我們的道橋建設(shè)的過程中，由于道橋的建設(shè)往往在人口較為集中的地方，難以對這些人們進(jìn)行有效地管理，所以在這個地方的比較混亂，這也增加了在人員管理過程中的種種問題，使得道橋施工管理的難度增大。同樣在道橋建設(shè)的過程中，往往會出現(xiàn)一定的私人利益問題，在這樣的大工程之下，在不同的施工階段做出一定的手腳，這樣就造成了施工過程中的種種不確定性，這同樣也對我們的工程管理造成了較大的問題，使得管理更加的困難。
道橋施工管理變得系統(tǒng)化和專業(yè)化
道橋工程質(zhì)量管理過程中，本來就是一個較為復(fù)雜的工作，在道橋建設(shè)工程之中，需要管理的問題常常會有很多，這就需要我們對道橋施工的管理更加的系統(tǒng)化和一定的專業(yè)化。由于在道橋施工過程中，往往會由于企業(yè)管理人員的專業(yè)就是不夠，造成建設(shè)過程中的質(zhì)量較為低下，對道橋工程的質(zhì)量造成了較大的影響。并且在如今的高頻率建設(shè)和高要求下，工程建設(shè)的工期緊、任務(wù)重是常常會出現(xiàn)的情況，同時建筑工藝的復(fù)雜化也對我們的施工管理需要具有一定的系統(tǒng)性。在現(xiàn)階段和今后的發(fā)展之中，道橋工程進(jìn)行施工過程中管理的系統(tǒng)化和專業(yè)化實施分必要的，如果不能夠進(jìn)行這樣有效地管理，施工的企業(yè)就難以進(jìn)行更好的發(fā)展。
2對道橋施工中的問題進(jìn)行有效管理
對施工的原材料進(jìn)行嚴(yán)格的控制
道橋在施工管理過程中，由于建設(shè)環(huán)境的不同合人們對道橋的質(zhì)量提出了更高的要求，我們需要對這些問題進(jìn)行有效地解決。在對道橋工程的質(zhì)量進(jìn)行控制的過程中，首先需要對道橋工程的原材料進(jìn)行有效地控制，加強(qiáng)對原材料的質(zhì)量檢測和審核、我們十分清楚，道橋工程的整體質(zhì)量主要取決于我們原材料的質(zhì)量，所以我們就需要對這些原材料的管理做到仔細(xì)的檢查和購買高質(zhì)量的建筑材料。
對施工現(xiàn)場的安全進(jìn)行仔細(xì)管理
在道橋施工的過程中，施工的安全是十分重要的，施工過程中進(jìn)度的管理工作固然重要，但建筑工作人員的生命更需要進(jìn)行仔細(xì)的監(jiān)管工作。在不同的道橋施工過程中，可能由于工程的設(shè)計問題，對我們的監(jiān)管工作有著不同的要求，在對施工現(xiàn)場的安全進(jìn)行管理的過程中，根據(jù)不同的施工情況和施工的環(huán)境采取相應(yīng)的對策進(jìn)行監(jiān)管，為了提高工程建設(shè)過程中的安全問題，我們可以通過成立一定的安全施工組織領(lǐng)導(dǎo)的機(jī)構(gòu)，對我們道橋工程的建設(shè)提供一個安全的工程環(huán)境，強(qiáng)化施工人員在工作中的安全意識，減少在施工過程中出現(xiàn)的不安全操作，造成不必要的危險。此外還需要定期的進(jìn)行安全的檢查工作，從根本上保證施工過程中的安全問題。
增強(qiáng)監(jiān)管單位的監(jiān)管力度
在道橋施工過程中出現(xiàn)的種種問題，我們主要可以通過加強(qiáng)對其的檢查工作，對我們的施工工作人員和道橋工程的質(zhì)量進(jìn)行有效地控制，所以我們在施工過程中，需要充分發(fā)揮監(jiān)管單位的作用，對道橋施工過程中可能出現(xiàn)的問題進(jìn)行定期或者不定期的檢查工作，保證在施工過程中能夠很好的保證道橋工程的整體質(zhì)量。
3結(jié)語
在如今的道橋工程建設(shè)的過程中，其工程的質(zhì)量管理是十分重要的，同樣根據(jù)現(xiàn)代社會的發(fā)展需要，對我們的道橋工程質(zhì)量建設(shè)提出了更多地要求。因此施工管理的人員需要緊跟時代的發(fā)展，加強(qiáng)自身的學(xué)習(xí)，提高自己的專業(yè)水平，確保工程建設(shè)的整體質(zhì)量。在今后的道橋施工過程中，我們需要加強(qiáng)對其的監(jiān)督管理工作，將其進(jìn)行更加有效地控制，保證道橋工程的整體質(zhì)量，促進(jìn)我國道橋工程建設(shè)的發(fā)展。
參考文獻(xiàn)
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建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案 篇12
今年以來，公司在董事會的領(lǐng)導(dǎo)下，經(jīng)過全體員工的努力，各項工作進(jìn)行了全面鋪開，“”品牌得到了社會的初步認(rèn)同。總體上說，成績較為喜人。為使公司各項工作上一個新臺階，在新的年度里，公司將抓好“一個中心”、搞好“兩個建立”、做到“三個調(diào)整”、進(jìn)行“四個充實”、著力“五個推行”。以下是本公司的年度工作計劃：
一、切實完成年營銷任務(wù)，力保工程進(jìn)度不脫節(jié)
1、實行置業(yè)任務(wù)分解，確保策劃代理合同兌現(xiàn)
20xx年公司各類樓盤的銷售任務(wù)是億元，其中一季度1500萬元、二季度4500萬元、三季度4500萬元、四季度4500萬元。按 所簽協(xié)議書，該任務(wù)的承載體為策劃代理公司。經(jīng)雙方商議后，元月份應(yīng)簽訂新的年度任務(wù)包干合同。為完成年度營銷任務(wù)，我們建議：策劃代理公司可實行置業(yè)任務(wù)分解，到人到片。而不是單純依靠招商大廳或中心活動?？刹扇「鼮殪`活的銷售方式，全面完成年銷任務(wù)，在根本上保證工程款的跟進(jìn)。在營銷形式上，應(yīng)完善團(tuán)購、中心活動推介、上門推介等方案，努力創(chuàng)造營銷新模式，以形成自我營銷特色。
2、合理運用廣告形式，塑造品牌擴(kuò)大營銷
新的一年，公司在20xx年的基礎(chǔ)上，將進(jìn)一步擴(kuò)大廣告投入。其目的一是塑造“”品牌，二是擴(kuò)大樓盤營銷。廣告宣傳、營銷策劃方面，應(yīng)在廣告類種、數(shù)據(jù)統(tǒng)計、效果評估、周期計劃、設(shè)計新穎、版面創(chuàng)意、色調(diào)處理等方面下功夫，避免版面雷同、無效重復(fù)、設(shè)計呆板、缺乏創(chuàng)意等現(xiàn)象的產(chǎn)生。
3、努力培養(yǎng)營銷隊伍，逐步完善激勵機(jī)制
策劃代理公司的置業(yè)顧問以及公司營銷部的營銷人員，是一個有機(jī)的合作群體。新的一年，公司將充分運用此部分資源。策劃代理公司首先應(yīng)抓好營銷人員基本知識培訓(xùn)工作，使?fàn)I銷人員成為一支能吃苦、有技巧、善推介的隊伍。其次是逐步完善營銷激勵機(jī)制，在制度上確立營銷獎勵辦法，具體的獎勵方案由營銷部負(fù)責(zé)起草。
二、全面啟動招商程序，注重成效開展工作
1、結(jié)合醫(yī)藥市場現(xiàn)狀，制訂可行的招商政策
按照公司與策劃代理公司所簽合同規(guī)定，應(yīng)于去年出臺《招商計劃書》及《招商手冊》，但目前該工作已經(jīng)滯后。公司要求，上述兩書在一季度由策劃代理公司編制出臺。 為綜合醫(yī)藥市場情況，擬由招商部負(fù)責(zé)另行起草《招商辦法》要求招商部在元月份出初稿。
2、組建招商隊伍，良性循環(huán)運作
從過去的一年招商工作得失分析，一個重要的原因是招商隊伍的缺失，人員不足。新的一年，招商隊伍在引入競爭機(jī)制的同時，將配備符合素質(zhì)要求，敬業(yè)精神強(qiáng)、有開拓能力的人員，以期招商工作進(jìn)入良性循環(huán)。
3、明確招商任務(wù)，打好運營基礎(chǔ)
XX項目一期工程擬在今年底建成，明年元月將投入運營。因而，廠家、總經(jīng)銷商、總代理商的入駐則是運營的基礎(chǔ)。我們不能等米下鍋，而應(yīng)軍馬未到，糧草先行。今年招商入駐生產(chǎn)企業(yè)、總經(jīng)銷商、總代理商、醫(yī)藥商業(yè)代理機(jī)構(gòu)等任務(wù)為300家。由策劃代理公司與招商部共同承擔(dān)。
4、做好物流營運準(zhǔn)備，合理有效適時投入
醫(yī)藥物流不同于傳統(tǒng)醫(yī)藥商業(yè)，它要求醫(yī)藥物流企業(yè)不單在醫(yī)藥交易平臺的搭建、運輸配送能力的提高、醫(yī)藥物流體系的配置上有別于傳統(tǒng)醫(yī)藥，更主要的是在信息功能的交換適時快捷方面完全實行電子化管理。因此，新的年度，公司將與市物流研究所進(jìn)行合作，簽訂合作協(xié)議并按合同協(xié)議履行職責(zé)。為使公司營運走向市場化，公司擬成立物流部，擬制定醫(yī)藥物流系統(tǒng)的營運方案，確定設(shè)施、設(shè)備構(gòu)成因素，運營流程、管理機(jī)制等。該工作在董事會的同意安排下進(jìn)行。
三、以能動開發(fā)員工潛能為前提，不斷充實企業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)
企業(yè)精神“三生萬物，以人為本;和合求實，科學(xué)求真”決定了XX品牌的打造，XX集團(tuán)的建立，必須充實基礎(chǔ)工作、充實各類人才、充實企業(yè)文化、充實綜合素質(zhì)。新的一年，公司將在“四個充實”上扎扎實實開展工作。
1、充實基礎(chǔ)工作，改善經(jīng)營環(huán)境
公司所指充實基礎(chǔ)工作，主要是指各部門各崗位的工作要做到位，做得細(xì)微，做得符合工作標(biāo)準(zhǔn)。小事做細(xì)，細(xì)事做透。務(wù)實不求虛，務(wù)真不浮夸。規(guī)范行為，細(xì)致入微。通過做好基礎(chǔ)工作，改善內(nèi)部工作環(huán)境和外部經(jīng)營環(huán)境。該工作的主要標(biāo)準(zhǔn)，由辦公室制定的公司《工作手冊》確定，要求員工對照嚴(yán)格執(zhí)行。為對各部門基礎(chǔ)工作開展的利弊得失實行有效監(jiān)督，公司在新的年度由辦公室承辦編制《工作動態(tài)》，每半個月一期。
2、充實各類人才，改善員工結(jié)構(gòu)
企業(yè)的競爭，歸根結(jié)蒂是人才的競爭。我們應(yīng)該充分認(rèn)識到，目前公司員工崗位適合率與現(xiàn)代標(biāo)準(zhǔn)對照是有距離的。20xx年，公司將根據(jù)企業(yè)的實際需求，制定各類人員的招聘條件，并設(shè)置招聘流程，有目的地吸納愿意服務(wù)于各類人才，并相應(yīng)建立專業(yè)人才庫，以滿足XX集團(tuán)公司各崗位的需要。
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