【前言】以下是網(wǎng)友“ganbo”收集的私人門面租賃協(xié)議書，供大家賞析。
出租方（以下簡稱甲方）________________身份證號__________________________
承租人（以下簡稱乙方）________________身份證號__________________________
經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：
第一條、承租人經(jīng)過出租方的同意，租用位于_________________________的所有_________平米的商鋪用以運營。
第二條、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)變更等相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。乙方有權(quán)要求甲方幫助辦理相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)變更等手續(xù)。
第三條、房租
1、每年房租為人民幣________元，需在每年____月___日以前交納。
2、租金應(yīng)在每年___月___日上交甲方，逾期不能超過___天。
第四條、應(yīng)用轉(zhuǎn)租房屋的限制
1、本轉(zhuǎn)租房屋僅作商業(yè)使用。
2、在合同有效期內(nèi)，沒經(jīng)乙方同意，甲方不可將轉(zhuǎn)租房屋的全部或部分轉(zhuǎn)租、借出、出讓，或以其他方式讓他人使用。
3、轉(zhuǎn)租房屋不得用于非法目的，也不能儲放會影響公共安全的危險品。
4、如需對轉(zhuǎn)租房屋進(jìn)行改裝，乙方須得到甲方的同意，但不得損害原有結(jié)構(gòu)。
5、店面目前的裝修、裝飾和系統(tǒng)在丙方接到乙方的轉(zhuǎn)讓金后，全部免費移交給乙方應(yīng)用。
6、此門面房轉(zhuǎn)讓給乙方后，丙方不得向乙方扣除其他其他費用。
第五條、風(fēng)險責(zé)任
乙方要以妥善的方法應(yīng)用轉(zhuǎn)租房屋，除因自然災(zāi)害等不可抗拒因素外，因乙方的過失導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)承擔(dān)責(zé)任。如房屋因正常消耗需要維修，由甲方承擔(dān)維修。
第六條、違約責(zé)任
1、如乙方違背承諾應(yīng)用轉(zhuǎn)租房屋，或拖欠租金超出_____天，經(jīng)甲方催告仍未支付，甲方有權(quán)向乙方扣除未交租金的5%作為違約金。
2、若甲方需停止租賃此商鋪，必須獲得乙方的同意。如乙方不同意，甲方不可取回此店面，合同繼續(xù)起效并按約定收取租金。
第七條、其他特別約定
1、轉(zhuǎn)租房屋的稅金由甲方承擔(dān)，乙方需自行承擔(dān)水電費。
2、如乙方遷移時遺留家俱雜物不搬走，視為放棄，甲方可自行解決。
3、如乙方必須擔(dān)保人，擔(dān)保人與乙方一同承擔(dān)法律責(zé)任。
4、若在合同租期未滿時，任何一方擬停止租期，須獲得對方的同意。
第八條、出租方針對轉(zhuǎn)租人將部分租用房屋轉(zhuǎn)租給他人，需事前征求出租方的同意。
本合同一式___份，彼此及連帶保證人各持一份，自___方簽名之日起起效。
甲方（公章）：______________乙方（公章）：______________
電話：_______________________電話：_______________________
_________年______月_____日_________年______月_____日
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