下面是范文網(wǎng)小編整理的2018房地產(chǎn)估價師制度與政策試題及答案(七) 房地產(chǎn)估價原則是為了使不同的房地產(chǎn)估價師，供大家賞析。

　　考友們都準(zhǔn)備好2018年考試了嗎?本文“2018房地產(chǎn)估價師制度與政策試題及答案(七)”，跟著來了解一下吧。要相信只要自己有足夠的實力，無論考什么都不會害怕!

　　2018房地產(chǎn)估價師制度與政策試題及答案(七)

　　第 1 題 非法定繼承人根據(jù)遺囑承受的房地產(chǎn)，免繳契稅。()

　　【正確答案】：

　　×

　　【參考解析】：

　　對于《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，繼承土地、房屋權(quán)屬，不征收契稅。非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬，屬于贈與行為，應(yīng)征收契稅。

　　第 2 題 稅收加成與稅收附加不同，附加只對特定納稅人加征，加成對所有納稅人加征。()

　　【正確答案】：

　　×

　　【參考解析】：

　　加成與附加不同，加成只對特定的納稅人加征，附加對所有納稅人加征。加成一般是在收益課稅中采用，以便有效地調(diào)節(jié)某些納稅人的收入，附加則不一定。

　　第 3 題 人住房公積金作為儲蓄性專項基金存款，免征個人所得稅，但其利息應(yīng)征稅。()

　　【正確答案】：

　　×

　　【參考解析】：

　　個人住房公積金作為儲蓄性專項基金存款及其利息，免征個人所得稅。

　　第 4 題 有條件的地方，城鎮(zhèn)個體工商戶可申請繳存住房公積金，并有權(quán)按規(guī)定申請住房公積金貸款。()

　　【正確答案】：

　　√

　　【參考解析】：

　　根據(jù)建設(shè)部建金管[2005]5號《關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導(dǎo)意見》，有條件的地方，城鎮(zhèn)單位聘用進城務(wù)工人員，單位和職工可繳存住房公積金;城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)人員可申請繳存住房公積金。

　　第 5 題 國民生產(chǎn)總值(GDP)是指一個國家以當(dāng)年價格(或以不變價格)計算的1年內(nèi)國內(nèi)生產(chǎn)的全部最終產(chǎn)品和勞務(wù)的市場價值總和。()

　　【正確答案】：

　　×

　　【參考解析】：

　　國內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)是指一個國家以當(dāng)年價格(或不變價格)計算的一年內(nèi)國內(nèi)生產(chǎn)的全部最終產(chǎn)品和勞務(wù)的市場價值總和。GNP是國民生產(chǎn)總值，GDP是國內(nèi)生產(chǎn)總值。

　　第 6 題 在金融市場上，利率的高低主要由社會平均利潤率和資金供求關(guān)系決定。()

　　【正確答案】：

　　√

　　【參考解析】：

　　在金融市場上，利率是貨幣資金商品的"價格"，其高低主要由社會平均利潤率和資金供求關(guān)系決定。

　　第 7 題 保險的基本職能是通過保險人的資產(chǎn)業(yè)務(wù)實現(xiàn)的，而保險的融通資金職能則是通過保險人的負債業(yè)務(wù)實現(xiàn)的。()

　　【正確答案】：

　　×

　　【參考解析】：

　　如果說保險的基本職能是通過保險人的負債業(yè)務(wù)實現(xiàn)的，那么，保險的融通資金職能則是通過保險人的資產(chǎn)業(yè)務(wù)實現(xiàn)的。

　　第 8 題 投資基金證券，是指由基金管理人向社會公開發(fā)行的，表示持有人按其所持份額享有資產(chǎn)所有權(quán)、收益分配權(quán)和剩余資產(chǎn)分配權(quán)的憑證。()

　　【正確答案】：

　　×

　　【參考解析】：

　　投資基金證券，是指由基金發(fā)起人向社會公開發(fā)行的，表明持有人按其所持份額享有資產(chǎn)所有權(quán)、收益分配權(quán)和剩余資產(chǎn)分配權(quán)的憑證。

　　第 9 題 買方報價拍賣中，拍賣人宣布的起拍價是一種要約表示。()

　　【正確答案】：

　　×

　　【參考解析】：

　　買方報價拍賣中，拍賣人宣布的起拍價不是要約表示，只有競買人報出的價格才是要約表示。拍賣人宣布的起拍價是一種要約邀請。

　　第 10 題 平均指標(biāo)是指用來測定靜態(tài)分布數(shù)列中各單位的標(biāo)志值集中趨勢的指標(biāo)，包括算術(shù)平均數(shù)、幾何平均數(shù)、中位數(shù)和眾數(shù)。()

　　【正確答案】：

　　√

　　【參考解析】：

　　平均指標(biāo)是指用來測定靜態(tài)分布數(shù)列中各單位的標(biāo)志值集中趨勢的指標(biāo)。平均指標(biāo)主要有以下幾種：算術(shù)平均數(shù)、調(diào)和平均數(shù)、幾何平均數(shù)、中位數(shù)、眾數(shù)。

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