物業(yè)保安服務(wù)3篇小區(qū)物業(yè)保安服務(wù)

時間：2022-10-26 09:57:40 綜合范文

　　下面是范文網(wǎng)小編收集的物業(yè)保安服務(wù)3篇小區(qū)物業(yè)保安服務(wù)，以供參考。

物業(yè)保安服務(wù)1

　　保安服務(wù)委托合同

　　甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方委托乙方的專業(yè)保安服務(wù)事宜，簽定本合同：

　　第一條、委托服務(wù)區(qū)域：

　　第二條、委托服務(wù)期限：

　　1、自年月日起至年月日止，為期年

　　2、委托人員數(shù)量，共2人。人員分布入口24小時門衛(wèi)崗1人、園區(qū)24小時巡視崗共1人。

　　第三條、甲方權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)對乙方及乙方保安人員履行本合同約定條款進行工作指導(dǎo)和監(jiān)督。

　　2、甲方有權(quán)審核并要求乙方修改執(zhí)勤方案和工作服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

　　3、甲方有權(quán)要求乙方改進并完善保安服務(wù)工作，并接受乙方對關(guān)于安全防范、消防隱患等的合理化意見和建議。

　　4、甲方保衛(wèi)部負責(zé)對乙方保安工作進行檢查指導(dǎo)和監(jiān)督考核，對發(fā)現(xiàn)工作表現(xiàn)不稱職的隊員，有權(quán)向乙方提出撤換，屢教不改者，按照甲方《員工手冊處罰條例》處以相應(yīng)的經(jīng)濟處罰。

　　5、依據(jù)本合同條款及附件內(nèi)容，由于乙方保安人員進行保安服

　　務(wù)工作時的過失（脫崗、串崗、睡崗）或故意行為造成甲方經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)要乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　6、甲方有根據(jù)具體情況臨時調(diào)整乙方保安人員工作內(nèi)容、崗位、時間的權(quán)利，乙方保安人員應(yīng)服從甲方的調(diào)整安排。

　　7、小區(qū)內(nèi)發(fā)生治安、刑事案件或突發(fā)事件時，乙方應(yīng)及時采取相應(yīng)措施，甲方應(yīng)協(xié)助乙方會同政府相關(guān)主管部門妥善解決。

　　8、甲方為乙方保安人員提供必要的工作條件，包括值班室、桌椅等。

　　9、甲方負責(zé)教育本單位工作人員自覺遵守和維護安全管理規(guī)定，配合乙方保安人員履行保衛(wèi)職責(zé)。

　　10、按照合同約定的付款時間和方式向乙方支付保安服務(wù)費。

　　第四條、乙方權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方有權(quán)要求甲方按時支付本合同約定的保安服務(wù)費用。

　　2、乙方有權(quán)拒絕履行合同外甲方提出的違反國家法律法規(guī)的保安服務(wù)的要求。

　　3、乙方向甲方提供門衛(wèi)（崗）服務(wù)、巡邏及其他因甲方管理面積增加需委托給乙方的服務(wù)。

　　4、乙方向甲方提供各崗位職責(zé)和工作標(biāo)準(zhǔn)、各類突發(fā)事件處理方案。

　　5、乙方應(yīng)當(dāng)提供符合本合同約定條件、執(zhí)勤方案要求能達到甲方滿意的保安服務(wù)人員質(zhì)量和數(shù)量。

　　6、乙方保安人員包括但不限于工資標(biāo)準(zhǔn)、各項福利待遇、社會

　　保險等均與甲方無關(guān)，由乙方全權(quán)負責(zé)承擔(dān)。乙方及乙方人員在履行合同義務(wù)時發(fā)生的人身傷害事故及給他人造成的人身傷害或財產(chǎn)損失的，均由乙方獨立承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，甲方對此不承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　7、乙方提供的保安人員不符合本合同約定條件的或違反甲方規(guī)章制度的，乙方應(yīng)當(dāng)于甲方提出更換要求之日起5日內(nèi)予以更換合格人員。

　　8、乙方保安人員在執(zhí)勤時發(fā)現(xiàn)治安、刑事案件、火情等事故，應(yīng)立即采取有效措施，并及時報告甲方人員，同時注意保護現(xiàn)場。

　　第五條、人員要求

　　1、乙方保安人員年齡須在50歲以下，身高170cm以上，胖瘦適中，形象端正，身體健康，具備一定的身體素質(zhì)要求。

　　2、乙方需為乙方保安人員提供統(tǒng)一工服、工鞋等，并隨季節(jié)更替變換工服。

　　3、乙方保安人員應(yīng)具備政府法律法規(guī)規(guī)定的保安人員任職條件及合法手續(xù)。

　　4、乙方保安人員應(yīng)具備良好的服務(wù)意識，個人品行端正，無治安拘留等違法犯罪記錄。

　　5、甲、乙雙方對保安人員進行月度考勤統(tǒng)計，如發(fā)生對保安人員服務(wù)行為的投訴的，第一次提醒，第二次警告，第三次給予相應(yīng)處罰并更換人員。

　　6、乙方應(yīng)經(jīng)常檢查乙方保安人員的文明執(zhí)勤、禮貌用語，注重維護甲方企業(yè)形象，確保小區(qū)的治安穩(wěn)定和安全，盡心盡責(zé)做好小區(qū)的衛(wèi)士。

　　7、乙方應(yīng)向甲方提供所派人員的花名冊、籍貫、身份證復(fù)印件等。

　　第六條、保安服務(wù)費及支付方式

　　1、保安服務(wù)費為2900 元/人/月，年費用合計為元。

　　2、支付方式：甲方依據(jù)保安月度服務(wù)表的月度統(tǒng)計情況，在次月10日前以支票形式或現(xiàn)金支付保安服務(wù)費，乙方需提供正式發(fā)票。

　　第七條、合同變更及違約責(zé)任

　　1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致后在合同有效期內(nèi)可變更本合同。

　　2、在合同有效期內(nèi)單方提出終止合同的，須向?qū)Ψ街Ц秲蓚€月的保安服務(wù)費作為違約賠償金。

　　3、乙方提供的保安人員不符合本合同約定的任職條件的，視為未提供相應(yīng)的保安人員。

　　4、乙方提供的保安人員不符合本合同約定的數(shù)額的，乙方應(yīng)于接到甲方電話或書面通知時，5日內(nèi)予以補足；否則，甲方有權(quán)按照缺崗天數(shù)及數(shù)額扣除相應(yīng)服務(wù)費用。逾期十天，甲方有權(quán)解除本合同。

　　第八條、不可抗力

　　1、本合同有效期內(nèi)，任何一方因遭遇不可遇見、不可避免或不可克服的事件導(dǎo)致不能全部或部分履行本合同約定的義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2、遭遇不可抗力事件的一方應(yīng)當(dāng)于不可抗力事件發(fā)生后立即通知另一方。

　　第九條、爭議解決

　　甲乙雙方因履行合同發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向所屬地有管轄權(quán)的人民法院提起法律訴訟。

　　第十條、合同續(xù)簽

　　本合同執(zhí)行完畢后，甲、乙雙方同意繼續(xù)簽訂的，應(yīng)提前 30 日提出書面意見，如單方提出不再繼續(xù)簽訂的，應(yīng)提前 60 日書面通知對方。

　　第十一條、附則

　　1、甲、乙雙方須遵守商業(yè)道德標(biāo)準(zhǔn)，除法律要求或履行合同必須外，不得向本合同外任何第三方泄露對方的企業(yè)信息。

　　2、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，合同附件具有同等法律效力。

　　3、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起正式生效。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　簽字：簽字：

　　簽約地點：簽約地點：

　　日期：日期：

物業(yè)保安服務(wù)2

　　篇一：物業(yè)公司保安服務(wù)協(xié)議書物業(yè)公司保安服務(wù)協(xié)議書聘請方(甲方)：×××大廈地址：郵編：

　　服務(wù)單位(乙方)：××保安服務(wù)公司地址：郵編：

　　甲方為穩(wěn)定本單位內(nèi)部秩序，創(chuàng)造良好的經(jīng)營、生產(chǎn)、生活和學(xué)習(xí)環(huán)境，特聘請乙方保安員，在不違犯《××省保安服務(wù)管理條例》的前提下，為甲方提供安全守護服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商后達成本合同條款，雙方共同遵守：(甲方如需要安排保安員完成有收費項目和車輛保管任務(wù)時，必須經(jīng)乙方同意，另行協(xié)議。)

　　一、甲方對乙方保安服務(wù)要求

　　1．乙方根據(jù)甲方面要求按時提供名保安員給甲方，由甲方安排在指定的區(qū)域執(zhí)勤。保安員執(zhí)行甲方的管理制度履行執(zhí)勤職責(zé)。定崗執(zhí)勤的具體任務(wù)要求：責(zé)任段執(zhí)勤具體任務(wù)要求：流動巡邏執(zhí)勤的任務(wù)要求：

　　2．做到及時發(fā)現(xiàn)并及時報告和積極配合有關(guān)部門處置“四防”或發(fā)生在區(qū)域內(nèi)的刑事、治安案件現(xiàn)場。

　　3．把服務(wù)區(qū)域內(nèi)的違法犯罪嫌疑人員扭送公安機關(guān)或送保衛(wèi)部門。

　　二、乙方對甲方要求 1．保安員進駐后，甲方應(yīng)把取得公安局主管部門的防火安全檢查及“四防”檢查情況的意見通報給乙方執(zhí)勤保安員，使之能在執(zhí)勤過程中及時發(fā)現(xiàn)隱患，及時報告和妥善處理。

　　2．乙方為甲方提供保安服務(wù)后，甲方不能使用其他單位保安員或使用變相的“保安員”混合執(zhí)勤。

　　3．乙方已按規(guī)定為保安員統(tǒng)一購買人身意外保險，保安人員在執(zhí)勤中，因公受傷，致殘甚至犧牲(致殘者經(jīng)中山醫(yī)一院、省人民醫(yī)院和經(jīng)市法院法醫(yī)鑒定)，其醫(yī)藥費、撫恤金等費用由保險公司按規(guī)定理賠，保安員因傷、殘、亡的合理開支超出保險理賠的部分，由乙方負擔(dān)。如因甲方指揮保安員執(zhí)行保安職責(zé)以外的事而使保安員受傷，致殘、犧牲的一切費用除保險公司理賠外其余部分均由甲方承擔(dān)。4．乙方派駐保安人員，實行雙重管理，共同領(lǐng)導(dǎo)并經(jīng)常保持聯(lián)系，共同對保安人員進行教育，關(guān)心他們的工作和生活，提高服務(wù)質(zhì)量，確保安全，若保安員有違反甲方管理制度需要處罰的，甲方及時通告乙方，經(jīng)調(diào)查核實后由乙方處理，保安員因事請假，應(yīng)書面向班長或甲方人保部門簽字同意并經(jīng)乙方經(jīng)理審批后方能生效。5．為有利于保安隊伍整體素質(zhì)提高，乙方可適當(dāng)調(diào)整保安員，但必須是在保證履行合同和事前知照甲方的前提下進行。

　　6．保安公司向甲方提供保安服務(wù)，保安員在服務(wù)過程中甲方一旦發(fā)生財產(chǎn)遺失、損壞、被盜等現(xiàn)象，由乙方公司負責(zé)財產(chǎn)理賠。

　　7．禁止安排保安人員為個人人身保安服務(wù)，禁止保安人員處理經(jīng)濟糾紛或勞動爭議，禁止使用保安人員監(jiān)視工人生產(chǎn)勞動和生活等與保安服務(wù)無關(guān)的其他活動，禁止安排參與其他違反法律規(guī)定的活動，違者由甲方承擔(dān)法律和經(jīng)濟責(zé)任。如屬保安人員個人行為，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　8．保安人員在執(zhí)勤工作中，為甲方做好“四防”工作表現(xiàn)突出，成績顯著的，甲方酌情給予精神或物質(zhì)獎勵。

　　9．甲方應(yīng)經(jīng)常對本單位的員工、家屬、臨時工進行守法和遵守規(guī)章制度的宣傳教育工作，配合支持保安員共同維護好甲方的治安秩序。如甲方人員違規(guī)而造成責(zé)任事故，財物損失，乙方執(zhí)勤保安員不負責(zé)任。

　　三、共同協(xié)商事項 1．保安服務(wù)時間：

　　從××年×月×日至××年×月×日共×月。

　　2．費用：保安服務(wù)費每人每月人民幣×仟×佰×拾×元(￥××××元)全月×人，服務(wù)費合計××××元。

　　3．住宿：由乙方解決。4．加班費：按勞動法規(guī)定，保安員每天工作8小時，每周五天工作制，如果甲方因工作需要，要求保安員加班時，加班費的計算則按《勞動法》第四十四條中規(guī)定的辦理，即由甲方支付。周一至五延長工作時間的，支付每小時工資150％，每天工作時間不得超12小時；

　　休息日(即周六、日)加班又不能安排補休的，支付每天工資200％的工資報酬；法定休假日(如元旦、五一等)加班，支付每天工資300％工資報酬。5．付款時間及方式：

　　付款時間：雙方簽訂合同后第五天，甲方先付一個月×名保安服務(wù)費××××元到乙方銀行賬戶，以后按每壹個月付款一次并在付款當(dāng)月五日前一次付清×名保安費用，付款方式：①支票。②現(xiàn)金。③匯款。開戶銀行：賬號：

　　四、違約責(zé)任 1．本合同在執(zhí)行過程中，若遇有政府行為或不可抗拒的因素而影響本合同正常執(zhí)行或某一方需要修改、變更合同內(nèi)容時，甲乙雙方3天內(nèi)協(xié)商，協(xié)商后所立條文與本合同具有同等效力。2．某一方執(zhí)行合同過程中遇特殊原因，不能履行合同時，必須提前一個月以書面形式通知對方，甲乙雙方3天內(nèi)協(xié)商，未經(jīng)提前一個月通知對方而單方終止時合同視作違約處理，由違約方支付3個月的保安總費用給對方作違約金。

　　五、本合同如有未盡事宜，雙方可以另議，另外協(xié)商的條文與本合同具有同等效力，如果合同在執(zhí)行過程中有爭議，雙方可以通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無法解決時，可以向區(qū)人民法院提出訴訟。

　　六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲方須在本合同期滿前一個月知照乙方是否續(xù)約。甲方：代表：時間：公司乙方：代表：時間：

　　保安公司篇二：物業(yè)保安承包合同物業(yè)保安承包合同

　　聘請方（甲方）：物業(yè) 地址：服務(wù)單位（乙方）：地址：

　　甲方穩(wěn)定本單位內(nèi)部秩序，創(chuàng)造良好的經(jīng)營、生產(chǎn)、生活和學(xué)習(xí)環(huán)境，特聘請乙方保安員，在不違犯《湖南省保安服務(wù)管理條例》的前提下，為甲方提供安全守護服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商后達成本合同條款，雙方共同遵守：（甲方如需要安排保安員完成有收費項目和車輛保管任務(wù)時，必須經(jīng)乙方同意，另行協(xié)議）。

　　一、甲方對乙方保安服務(wù)要求

　　1、乙方根據(jù)甲方面要求按時提供名保安員給甲方，由甲方安排在指定的區(qū)域執(zhí)勤。保安員執(zhí)行甲方的管理制度履行執(zhí)勤職責(zé)。定崗執(zhí)勤的具體任務(wù)要求：責(zé)任段執(zhí)勤具體任務(wù)要求：

　　流動巡邏的任務(wù)要求：

　　2、做到及時發(fā)現(xiàn)并及時報告和積極配合有關(guān)部門處置“四防”或發(fā)生在區(qū)域內(nèi)的刑事、治安案件現(xiàn)場。

　　3、把服務(wù)區(qū)域內(nèi)的違法犯罪嫌疑人員扭送公安機關(guān)或送保衛(wèi)部門。

　　二、乙方對甲方要求

　　1、保安員進駐后，甲方應(yīng)把取得公安局主管部門的防火安全檢查及“四防”檢查情況的意見通報給乙方執(zhí)勤保安員，使之能在執(zhí)勤過程中及時發(fā)現(xiàn)隱患，及時報告和妥善處理。

　　2、乙方為甲方提供保安服務(wù)后，甲方不能使用其他單位保安員或使用變相的“保安員”混合執(zhí)勤。

　　3、乙方派駐保安人員，實行雙重管理，共同領(lǐng)導(dǎo)并經(jīng)常保持聯(lián)系，共同對保安人員進行教育，關(guān)心他們的工作和生活，提高服務(wù)質(zhì)量，確保安全，若保安員有違反甲方管理制度需要處罰的，甲方及時通告乙方，經(jīng)調(diào)查核實后由乙方處理。

　　4、禁止安排保安人員為個人人身保安服務(wù)，禁止保安人員處理經(jīng)濟糾紛或勞動爭議，禁止使用保安人員監(jiān)視工人生產(chǎn)勞動和生活等與保安服務(wù)無關(guān)的其他活動，禁止安排參與其他違反法律規(guī)定的活動，違者由甲方承擔(dān)法律和經(jīng)濟責(zé)任。如屬保安人員個人行為，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　5、保安人員在執(zhí)勤工作中，為甲方做好“四防”工作表現(xiàn)突出，成績顯著的，甲方酌情給予精神或物質(zhì)獎勵。

　　6、甲方應(yīng)經(jīng)常對本單位的員工、家屬、臨時工進行守法和遵守規(guī)章制度的宣傳教育工作，配合支持保安員共同維護好甲方的治安秩序。如甲方人員違規(guī)而造成責(zé)任事故，財物損失，乙方執(zhí)勤保安員不負責(zé)任。

　　三、共同協(xié)商事項

　　1、保安服務(wù)時間：

　　從年月日至年月日共月。

　　2、費用：拾全月人，服務(wù)費合計元。

　　四、待遇福利

　　1、食宿、服裝：由甲方解決。保安保險費用由甲方給予支付。

　　2、加班費：按勞動法規(guī)定，保安員每天工作8小時，如果甲方因工作需要，要求保安員加班時，加班費的計算則按《勞動法》第四十四條規(guī)定的辦理。國家法定休假日（如五一等）加支付每天工資300%工資報酬，由甲方支付。

　　3、付款時間及方式：付款時間：雙方簽訂合同后第五天，甲方先付一個月名保安服務(wù)費元到乙方銀行賬戶，以后按每壹個月付款一次并在付款當(dāng)月五日前一次付清名保安費用，付款方式：（1）支票。（2）現(xiàn)金。開戶銀行：賬號：

　　五、本合同如有未盡事宜，雙方可以另議，另外協(xié)商的條文與本合同具有同等效力，如果合同在執(zhí)行過程中有爭議，雙方可以通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無法解決時，可能向區(qū)人民法院提出訴訟。

　　六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲方須在本合同期滿前一個月知照乙方是否續(xù)約。

　　甲方：法人代表：時間：公司：乙方：法人代表：時間：

　　保安公司：篇三：住宅小區(qū)保安服務(wù)協(xié)議書保安服務(wù)協(xié)議書

　　甲方：乙方：聯(lián)系人：身份證號碼：電話：電話：甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方委托乙方進行保安服務(wù)事宜，簽訂本協(xié)議：第一條服務(wù)區(qū)域與期限

　　1、服務(wù)區(qū)域：

　　2、服務(wù)有效期：自年月日至年月日第二條甲方權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)對乙方履行本協(xié)議約定條款進行工作指導(dǎo)和監(jiān)督；

　　2、甲方有權(quán)要求乙方修改執(zhí)勤方案和工作服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；

　　3、由于乙方人員進行保安服務(wù)工作時的過失或故意行為造成甲方經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；

　　4、小區(qū)內(nèi)發(fā)生治安、刑事案件或突發(fā)事件時，乙方應(yīng)及時采取相應(yīng)措施，甲方應(yīng)協(xié)助乙方會同政府部門妥善解決；

　　5、甲方應(yīng)為乙方提供必要的工作條件，包括

　　6、甲方各成員應(yīng)自覺遵守和維護安全管理規(guī)定，配合乙方履行保衛(wèi)職責(zé)；

　　7、甲方應(yīng)按協(xié)議約定的付款時間和方式向乙方支付工資。第三條乙方權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方有權(quán)要求甲方按時支付本協(xié)議約定的工資費用；

　　2、乙方有權(quán)拒絕履行違反國家法律規(guī)定的服務(wù)要求；

　　3、乙方具體工作職責(zé)：衛(wèi)生方面：保安方面：

　　4、乙方人員在執(zhí)勤時發(fā)現(xiàn)治安、刑事案件或突發(fā)事件時，應(yīng)及時采取有效措施，并及時報告甲方聯(lián)系人。第四條工資及支付方式

　　工資為元/月，甲方在每月日前支付上個月工資。第五條協(xié)議終止與續(xù)簽

　　1、在有效期內(nèi)單方提出終止協(xié)議的，須提前

　　2、本協(xié)議執(zhí)行完畢后，甲乙雙方同意繼續(xù)簽訂的，應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議；

　　3、遭遇不可抗力事件的，一方應(yīng)與事件發(fā)生后立即通知對方。第六條附則

　　1、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，附件具有同等法律效力；

　　2、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：

　　簽約地點：簽約日期：

物業(yè)保安服務(wù)3

　　物業(yè)保安服務(wù)管理制度

　　保安員值班制度

　　1、保安員值班實行24小時三班輪值制,做好門前和小區(qū)內(nèi)保衛(wèi)糾察工作。

　　2、各崗位保安人員應(yīng)相互配合,密切協(xié)作,共同做好整個小區(qū)的治保安衛(wèi)工作。

　　3、必須嚴格落實住宅小區(qū)、停車場、辦公樓的人員和車輛的管理工作;

　　4、維護各出入門的進出秩序和小區(qū)內(nèi)的清潔衛(wèi)生;

　　5、發(fā)現(xiàn)可疑人員應(yīng)及時檢查詢問,并及時報告。

　　6、保安員在執(zhí)行小區(qū)內(nèi)巡邏期間,應(yīng)負責(zé)檢查小區(qū)的各項安全設(shè)施和公共照明;

　　7、維護小區(qū)內(nèi)的正常生活秩序,禁止賭博、賣淫、嫖娼、打架斗毆等事件在小區(qū)內(nèi)發(fā)生;

　　8、發(fā)現(xiàn)可疑情形應(yīng)立即向上級領(lǐng)導(dǎo)或有關(guān)部門報告處理;

　　9、當(dāng)值保安員必須嚴格履行職責(zé),認真完成各項任務(wù),規(guī)范填寫各種登記資料,做好交接班記錄,向接班人員報告本班次的工作情況;

　　10、保安人員必須服從上級領(lǐng)導(dǎo)以及管理處領(lǐng)導(dǎo)的指示,非特殊情況需臨時調(diào)動的,不得擅離職守。

　　保安人員紀(jì)律

　　1、必須一切行動聽從指揮,不當(dāng)面頂撞,不背后議論。

　　2、上崗執(zhí)勤時,必須盡職盡責(zé),堅守工作崗位,不擅離職守。

　　3、嚴格落實一日生活制度、請銷假制度、學(xué)習(xí)培訓(xùn)制度、軍事訓(xùn)練安排、工作例會制度、工作匯報制度、備勤制度。

　　4、每個保安員要有高度的集體榮譽感,團結(jié)互助,不拉幫結(jié)派,不搞個人主義。

　　5、保安員在上崗執(zhí)勤或班后備勤時不允許酗酒、不允許吃帶異味的食物,保持好良好的精神面貌,以備隨時調(diào)用。

　　6、積極參加公司及保安隊組織的各種活動(學(xué)習(xí)、開會、訓(xùn)練、公差、勞動等),不挑剔、無怨言。

　　7、對待顧客及業(yè)主要有良好的服務(wù)意識,做到文明、禮貌、熱情、大方,做到以理服人。

　　8、保安隊員不準(zhǔn)組織、伙同他人進行其它破壞和干一些有損保安行業(yè)聲譽的事情。

　　9、保安隊員禁止穿拖鞋或光背在公共場所行走或進行其它活動。

　　保安人員工作行為規(guī)范

　　1、上崗執(zhí)勤必須儀表整潔,著裝整齊統(tǒng)一,戴工牌上崗。

　　2、不準(zhǔn)留長發(fā)、胡須,要經(jīng)常修剪,不留小胡子,不準(zhǔn)留指甲。

　　3、上崗執(zhí)勤時不準(zhǔn)坐、臥、依靠、打盹、吸煙、唱歌、看書報、聽收(錄)音機以及做其它與值勤無關(guān)的事。

　　4、文明執(zhí)勤,禮貌待人,遇到客戶必須做到讓道、微笑問好,與人談話時要熱情大方,語言要簡潔,用詞要適當(dāng)。

　　5、有自我約束能力,不違章不違紀(jì),服從分配,聽從指揮。

　　6、認真學(xué)習(xí)各項業(yè)務(wù)技能及相關(guān)專業(yè)知識,時刻注重公司和自身的形象。

　　7、當(dāng)業(yè)戶、員工的生命、財產(chǎn)安全受到不法侵害時,要機智勇敢、靈活妥善地采取緊急措施全力保護。

　　8、上崗執(zhí)勤時,不準(zhǔn)將帽子拿在手中,不準(zhǔn)鉤肩搭臂、手插口袋。

　　9、執(zhí)勤時行姿步伐平穩(wěn),不左搖右晃,站姿保持全身正直,雙手垂側(cè)放或后握,不準(zhǔn)抱臂,不準(zhǔn)倚靠任何東西,不準(zhǔn)攀扶建筑物、樹木、汽車等一些與工作無關(guān)的物件。

　　10、同事之間要互幫互助,不爭吵、不挑釁鬧事,不做有違反公司規(guī)定、公司各項規(guī)章制度以及保安部所制定的各項管理規(guī)定的事。

　　11、認真完成公司交給的各項工作任務(wù)。

　　交接班制度

　　1.每班接班前十五分鐘整理好自己的服裝和各項配備物品及個人衛(wèi)生,由帶隊人員帶隊由大門崗出發(fā),繞百帝苑小區(qū)外圍一周。然后回到大門崗進行交接;

　　2.由帶隊人員帶隊按規(guī)定順序進行交接班,要求隊伍動作整齊一致,崗位交接時實行雙向敬禮形式;

　　3.在交接班過程中,隊伍紀(jì)律要嚴謹、認真,嚴禁在隊伍中出現(xiàn)一些不規(guī)范動作和出現(xiàn)聊天、打鬧現(xiàn)象;

　　4.交班人員必須等接班人員驗收后方可離崗,做到“三清三明”,交接班中發(fā)現(xiàn)的問題,由交班人員承擔(dān);5.巡邏人員必須在規(guī)定時間內(nèi)完成對小區(qū)內(nèi)所有消防設(shè)施、公共設(shè)施及事物的檢查,如發(fā)現(xiàn)有疑問,及時向上一班核實,規(guī)定時間后發(fā)現(xiàn)的事情由當(dāng)班人員自己負責(zé)(一般規(guī)定時間在半小時內(nèi));

　　6.交接班結(jié)束后,由交班帶隊人員,發(fā)出口令,整理隊伍回宿舍,在上、下班途中必須著裝整齊,不得不戴帽子或?qū)⒚弊幽迷谑稚?不準(zhǔn)解領(lǐng)帶、解衣扣、披衣敞懷、挽袖、卷褲腿或進行其它不規(guī)范的行為;

　　7.各交班人員應(yīng)在回宿舍后,積極將交接班中出現(xiàn)的問題向上級領(lǐng)導(dǎo)反映,以便及時處理。

　　交接班操作規(guī)范

　　每班由班長帶隊到集合地點,檢查當(dāng)班著裝儀容儀表是否附合要求,講究當(dāng)班期間注意事項并提出要求,帶到達接班地點集體轉(zhuǎn)體面向交班人員。由交班人員先敬禮,接班人員回禮。交班班長:“上班時間無異常情發(fā)生,請接班!”接班班長下達左(右)跨一步走,并喊:“接班!”接班人員向崗上走,交班人員向接班人員位置走。然后相互轉(zhuǎn)體,敬禮,交班班長下達向左(右)轉(zhuǎn),齊步走的口令,帶隊到指定地點集合,講評當(dāng)班情況對當(dāng)班好的情況進行表揚對存在的問題提出批評,并提出整改意見,記錄班務(wù)會日記存檔。

　　備勤制度

　　1.備勤時間規(guī)定每班上班一班為備勤時間。

　　2.備勤人員時入備勤時間內(nèi)應(yīng)穿著整齊在宿舍內(nèi),以便隨時調(diào)動。

　　3.備勤時間內(nèi)嚴禁賭博、酗酒、打架鬧事;

　　4.備勤人員嚴禁在宿舍內(nèi)大聲喧嘩影響其它人員;

　　5.備勤人員應(yīng)聽從各種調(diào)配指令,積極協(xié)助其它職能部門的工作;

　　6.備勤人員在接到各種突發(fā)事件指令時,必須迅速動作,力爭在最短時間內(nèi)趕到事故地點(一般為3分鐘);

　　7.備勤人員非特殊情況不允許請假外出;

　　8.所有備勤人員嚴禁在崗上聊天,不得穿著制服在小區(qū)內(nèi)隨意行走;

　　9.備勤班班長應(yīng)協(xié)助部門做好人員管理工作和安排打掃衛(wèi)生人員;

　　10.各備勤班班長應(yīng)負責(zé)落實部門當(dāng)日安排的軍事訓(xùn)練工作。

　　11.違反以上者發(fā)現(xiàn)一次扣 2 分。