按揭員崗位職責(zé)共5篇(對按揭專員崗位的理解)

時間：2022-06-21 08:45:09 綜合范文

　　下面是范文網(wǎng)小編分享的按揭員崗位職責(zé)共5篇(對按揭專員崗位的理解)，以供參考。

按揭員崗位職責(zé)共1

　　按揭主管崗位職責(zé)

　　崗位職責(zé)： 1、2、3、4、5、6、7、通 8、每日做好按揭客戶一覽表、銀行分類明細表、放款情況表、各銀行政策的及時了解及傳遞至銷售部對按揭客戶的資料進行整理并安排面簽對未及時面簽的按揭客戶進行跟蹤催促對未補齊資料的客戶進行跟蹤催促

　　跟蹤銀行的辦件進度，并與銀行維護良好的關(guān)系跟蹤銀行的放款情況，保證回款

　　及時就銀行產(chǎn)生的問題如辦件速度、放款額度等與國中進行溝部門未面簽及缺件表等相關(guān)表格 9、跟蹤國中的進窗情況

10、與國中緊密聯(lián)系，對公寓未進窗客戶進行梳理，并跟進催促相關(guān)責(zé)任人及時補齊進窗資料

11、對公寓未進窗客戶所缺資料進行明細分類，確認完成時間，保證進窗

12、每日更新進窗補件資料，并做好各部門缺件表格

13、落實商鋪進窗相關(guān)費用及表格，并及時留意房交所政策變化 14、落實商鋪按揭的相關(guān)費用及銀行政策，并及時留意政策變化 15、對商鋪客戶按揭的資料整理及面簽安排 16、配合國中，完成商鋪客戶進窗的相關(guān)事宜 17、完成公司領(lǐng)導(dǎo)安排的其他任務(wù)

　　按揭主管崗位職責(zé)

1、及時了解銀行政策，并反饋至銷售部各級人員； 2、對按揭客戶的資料進行整理并安排面簽； 3、對未及時面簽的按揭客戶進行跟蹤催促； 4、對未補齊資料的客戶進行跟蹤催促；

5、跟蹤銀行的辦件進度，并與銀行維護良好的關(guān)系； 6、跟蹤銀行的放款情況，保證回款；

7、及時就銀行產(chǎn)生的問題如辦件速度、放款額度等與國中進行溝通； 8、每日做好按揭客戶一覽表、銀行分類明細表、放款情況表、各部門未面簽及缺件表等相關(guān)表格； 9、跟蹤國中的進窗情況；

10、與國中緊密聯(lián)系，對公寓未進窗客戶進行梳理，并跟進催促相關(guān)責(zé)任人及時補齊進窗資料；

11、對公寓未進窗客戶所缺資料進行明細分類，確認完成時間，保證進窗； 12、每日更新進窗補件資料，并做好各部門缺件表格；

13、落實商鋪進窗相關(guān)費用及表格，并及時留意房交所政策變化； 14、落實商鋪按揭的相關(guān)費用及銀行政策，并及時留意政策變化； 15、對商鋪客戶按揭的資料整理及面簽安排； 16、配合國中，完成商鋪客戶進窗的相關(guān)事宜； 17、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。

按揭員崗位職責(zé)共2

　　崗位說明書系列

　　編號：FS-ZD-04017

　　按揭助理崗位職責(zé)

　　Mortgage Aistant Job Duties

　　說明：為規(guī)劃化、統(tǒng)一化進行崗位管理，使崗位管理人員有章可循，提高工作效率與明確責(zé)任制，特此編寫。

　　客服專員/按揭專員/銷控專員/銷售助理/銷售內(nèi)勤/合同備案融創(chuàng)中國海南區(qū)域公司萬寧南山融創(chuàng)實業(yè)有限公司(分支機構(gòu))崗位職責(zé):

1、協(xié)助辦理合同簽約審核、客戶確認、銀行按揭、辦理房產(chǎn)備案、預(yù)告、抵押等工作;

2、協(xié)助辦理項目樓盤的相關(guān)證照工作;

3、客戶關(guān)系的建設(shè)、客戶檔案管理及關(guān)系維護等工作;

4、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作。

　　任職資格:

1、大專以上學(xué)歷，同崗房地產(chǎn)客服經(jīng)驗2年以上;

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按揭員崗位職責(zé)共3

一、按揭貸款中心內(nèi)部組織結(jié)構(gòu)

　　按揭貸款中心為集中化、專業(yè)化辦理個人住房貸款業(yè)務(wù)、個人公積金貸款業(yè)務(wù)、單位公積金歸集業(yè)務(wù)的經(jīng)營部門。

（二）、按揭貸款中心組織架構(gòu)

　　按照“精簡高效、相互協(xié)調(diào)、相互制約、合理配置”的原則，按揭貸款中心設(shè)立總經(jīng)理一名，客戶經(jīng)理4名。

二、按揭貸款總經(jīng)理、客戶經(jīng)理崗位職責(zé)

（一）、按揭貸款中心總經(jīng)理崗位職責(zé)：

1、負責(zé)按揭貸款中心日常事務(wù)、貸款業(yè)務(wù)的管理； 2、負責(zé)本行按揭貸款產(chǎn)品在轄區(qū)內(nèi)推廣、營銷和管理； 3、負責(zé)與經(jīng)營單位共同開展批發(fā)性按揭貸款的營銷拓展工作； 4、及時協(xié)調(diào)解決中心與經(jīng)營單位在業(yè)務(wù)操作過程中遇到的問

　　題；

5、負責(zé)市場同業(yè)或相關(guān)行業(yè)信息的收集與分析工作；

6、結(jié)合實際和本行管理規(guī)章，開發(fā)個人貸款業(yè)務(wù)配套產(chǎn)品或創(chuàng) 新產(chǎn)品，并組織推廣工作; 7、承辦其他協(xié)調(diào)工作。

（二）、按揭貸款中心副主任崗位職責(zé)：

1、協(xié)助按揭貸款中心主任管理按揭貸款中心日常事務(wù)和零售貸 款業(yè)務(wù)；

2、主抓業(yè)務(wù)辦理組的全面工作，

　　及已經(jīng)審批的批發(fā)性個人資產(chǎn)項目項下的單筆貸款，包括貸款調(diào)查、送審、貸款發(fā)放、貸后管理；

3、負責(zé)與經(jīng)營單位共同開展批發(fā)性按揭貸款的現(xiàn)場服務(wù)工作； 4、負責(zé)與房管局、保險、公證、評估公司及其他中介機構(gòu)的聯(lián) 系協(xié)調(diào)工作；

5、加強與批發(fā)性個人貸款合作客戶的業(yè)務(wù)聯(lián)系；

6、負責(zé)我行個人貸款業(yè)務(wù)宣傳工作，并組織開展現(xiàn)場營銷活動； 7、及時收集客戶對我行產(chǎn)品與服務(wù)的反饋意見，提出個人貸款業(yè)務(wù)配套產(chǎn)品或創(chuàng)新產(chǎn)品的意見和需求，并參與相關(guān)的報批、開發(fā)和推廣工作；

8、承辦部門、中心交辦的其他工作。

（三）、各專業(yè)組崗位職責(zé) 1、業(yè)務(wù)辦理組

（1）受理個人貸款業(yè)務(wù)，按標準化流程進行貸前調(diào)查（主要包括客戶身份核實、抵質(zhì)押物實地核查以及合理核估抵質(zhì)押物價值、客戶收入等資信信息），撰寫個人客戶調(diào)查報告并填制相關(guān)送審文件；

（2）負責(zé)辦理貸款業(yè)務(wù)相關(guān)手續(xù)，包括簽訂合同與借據(jù)、辦理保險、抵押登記、抵押注銷、解押、貸款下柜等手續(xù)；（ 3）負責(zé)經(jīng)辦個人貸款的貸后管理工作，承擔(dān)貸款本息的催收；（4）加強與批發(fā)性個人貸款合作客戶的業(yè)務(wù)聯(lián)系；

（5）負責(zé)我行個人業(yè)務(wù)的宣傳，接受客戶的咨詢；

（6）按分行信貸檔案管理的有關(guān)要求，及時建立和管理貸款檔案，做好信貸檔案的移交工作；

（7）承辦中心交辦的其他工作。 2、業(yè)務(wù)管理組

（1）負責(zé)按揭貸款中心放款審核工作；（2）負責(zé)上報個人貸款業(yè)務(wù)報表；

（3）負責(zé)市場同業(yè)或相關(guān)行業(yè)信息的收集與分析工作；

（4）負責(zé)當(dāng)?shù)貍€人貸款業(yè)務(wù)的市場調(diào)查、分析、匯總、收集信息，協(xié)助零售業(yè)務(wù)部策劃個人貸款配套產(chǎn)品或創(chuàng)新產(chǎn)品及營銷推廣；

（6）承辦中心交辦的其他工作。 3、風(fēng)險管理組

（1）負責(zé)對按揭貸款中心的個人貸款投向、還貸來源、擔(dān)保措施、送審材料的完整性進行審查，提出包括風(fēng)險敞口、期限、利率、擔(dān)保、風(fēng)險分類等內(nèi)容的審查意見；

（2）對同意貸款的，報有權(quán)審批人審批；

（3）對不同意貸款的，說明原因，將送審材料退還送審單位。（4）制定相關(guān)個人貸款業(yè)務(wù)操作流程和管理辦法；（5）、開展個人貸款業(yè)務(wù)檢查、指導(dǎo)、培訓(xùn)及調(diào)研工作；

按揭員崗位職責(zé)共4

1.負責(zé)與按揭購房客戶進行面談，了解其基本信息狀況，為其選擇合適的按揭方式。

2.負責(zé)根據(jù)面談信息來選擇并告知客戶所需準備的資料。

3.負責(zé)查詢按揭客戶的征信記錄。

4.負責(zé)對客戶提交的按揭資料進行初步審核工作。

5.負責(zé)將按揭資料準備齊全的業(yè)主資料遞交銀行審批。

6.協(xié)助銀行客戶經(jīng)理對按揭客戶進行集中預(yù)約，帶領(lǐng)客戶辦理按揭手續(xù)。

7.負責(zé)跟蹤銀行審批進度，協(xié)助銀行加快審批速度。

8.負責(zé)做好按揭客戶辦理預(yù)告登記與抵押權(quán)預(yù)告登記事宜。

9.負責(zé)督促銀行按揭貸款客戶的放款工作，確保及時放款。

10.督促置業(yè)顧問對審核通過的客戶做好更換網(wǎng)簽合同、繳納各項費用工作。

11.負責(zé)與財務(wù)的溝通，各項相關(guān)手續(xù)費的支取，相關(guān)票據(jù)的交接，轉(zhuǎn)存銀行保證金等。

12.負責(zé)銀行放款后，及時收取回執(zhí)單據(jù)，通知銷控、財務(wù)部門做好回款登記工作，

　　并將相關(guān)資料存檔備案。

13.負責(zé)協(xié)助公積金中心工作人員為客戶辦理公積金貸款相關(guān)事宜。

14.負責(zé)協(xié)調(diào)公積金中心、客戶、代放款銀行之間的溝通工作。

15.負責(zé)協(xié)助銀行工作人員來我司辦理各項按揭所需工作。

16.定期了解產(chǎn)權(quán)辦、房屋交易中心等單位對購房所產(chǎn)生的查檔費、契稅、公共維修

　　基金等費用的變更，及時進行更新。

17.負責(zé)每周統(tǒng)計按揭客戶資料情況，制作按揭報表上報至銷售經(jīng)理。

18.定期根據(jù)按揭方面的新知識對銷售人員進行培訓(xùn)。