下面是范文網(wǎng)小編收集的開(kāi)發(fā)商工程監(jiān)理崗位職責(zé)6篇(家裝工程監(jiān)理崗位職責(zé)和工作內(nèi)容)，供大家參考。
開(kāi)發(fā)商工程監(jiān)理崗位職責(zé)1
工程監(jiān)理崗位職責(zé)
1、認(rèn)真學(xué)習(xí)和貫徹有關(guān)建設(shè)監(jiān)理的政策、法規(guī)以及國(guó)家和省、市有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、政策、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，在工作中做到以理服人。
2、熟悉所監(jiān)理項(xiàng)目的合同條款、規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙，在專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師領(lǐng)導(dǎo)下，有效開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作，及時(shí)處理施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。
3、認(rèn)真學(xué)習(xí)設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)文件，正確理解設(shè)計(jì)意圖，嚴(yán)格按照監(jiān)理程序、監(jiān)理依據(jù)，在專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)、授權(quán)下進(jìn)行檢查、驗(yàn)收;掌握工程全面進(jìn)展的信息，及時(shí)報(bào)告專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師(或總監(jiān)理工程師)。
4、檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄;督促、檢查施工單位安全措施的投入。
5、復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證;
6、按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包單位的工藝過(guò)程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄;
7、擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告; 8、記錄工程進(jìn)度、質(zhì)量檢測(cè)、施工安全、合同糾紛、施工干擾、監(jiān)管部門(mén)和業(yè)主意見(jiàn)、問(wèn)題處理結(jié)果等情況，做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄;協(xié)助專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，并交內(nèi)業(yè)人員統(tǒng)一歸檔。
9、完成專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師(或總監(jiān)理工程師)交辦的其它任務(wù)。 一、嚴(yán)格按監(jiān)理委托合同、施工合同約定的內(nèi)容開(kāi)展監(jiān)理合同。二、負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)施工程質(zhì)量、投資、進(jìn)度三大目標(biāo)控制。三、負(fù)責(zé)審查承建單位的各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作和施工組織設(shè)計(jì)。四、負(fù)責(zé)審查進(jìn)場(chǎng)材料、購(gòu)件、制作及操作工藝是否符合要求，督促施工單位按規(guī)范及設(shè)計(jì)要求施工。
五、檢查分部分項(xiàng)目工程質(zhì)量，簽署各項(xiàng)隱蔽工程。 六、審查設(shè)計(jì)變更已完成工程量，定期進(jìn)行驗(yàn)工計(jì)價(jià)。七、督促檢查安全生產(chǎn)、文明施工，并參加工程竣工驗(yàn)收。八、即時(shí)向業(yè)主報(bào)送有關(guān)工程資料及施工情況。一、計(jì)劃管理方面
1、審批施工單位在開(kāi)工之前提交的總施工進(jìn)度計(jì)劃、現(xiàn)金流動(dòng)計(jì)劃和總說(shuō)明以及在施工階段提交的各種詳細(xì)計(jì)劃和變更計(jì)劃;
2、審批施工單位根據(jù)總施工進(jìn)度計(jì)劃編制的年度計(jì)劃;
3、在施工過(guò)程中檢查和監(jiān)督計(jì)劃的實(shí)施。當(dāng)工程未能按計(jì)劃進(jìn)行時(shí)，可以要求施工單位調(diào)整或修改計(jì)劃，并通知施工單位采取必要的措施加快施工進(jìn)度;以使實(shí)際施工進(jìn)度符合施工合同的要求;4、定期向建設(shè)單位報(bào)告工程進(jìn)度情況。當(dāng)施工進(jìn)度可能導(dǎo)致合同工期嚴(yán)重延誤時(shí)，有責(zé)任提出終止執(zhí)行施工合同的詳細(xì)報(bào)告，供建設(shè)單位采取措施或做出決定。
二、質(zhì)量控制方面
1、向施工單位書(shū)面提供原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線(xiàn)和基準(zhǔn)標(biāo)高等資料，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)并驗(yàn)收施工放樣;
2、在開(kāi)工前和施工過(guò)程中，檢查用于工程的材料、設(shè)備，對(duì)于不符合合同要求的，有權(quán)拒絕使用;
3、簽發(fā)各項(xiàng)工程的開(kāi)工通知書(shū)，必要時(shí)通知施工單位暫時(shí)停止整個(gè)工程或任何部份工程的施工; 4、對(duì)施工單位的檢驗(yàn)測(cè)試工作進(jìn)行全面監(jiān)督;有權(quán)利用施工單位或自備的測(cè)試設(shè)備，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，采取數(shù)字控制;
5、按施工程序跟班檢查，對(duì)每道工序、每個(gè)部位進(jìn)行質(zhì)量檢查和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，對(duì)質(zhì)量符合施工合同規(guī)定的部份和全部工程予以簽認(rèn);對(duì)不符合質(zhì)量要求的工程，有權(quán)要求施工單位返工或采取其他補(bǔ)救措施，以達(dá)到合同規(guī)定的技術(shù)要求;
6、檢查施工方法，審查試驗(yàn)路段施工方案和工藝，批準(zhǔn)特殊技術(shù)處理措施和特殊操作工藝;
7、審核竣工的部分永久工程或竣工的全部工程的交工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，向建設(shè)單位轉(zhuǎn)報(bào)并提交相關(guān)報(bào)告;參加建設(shè)單位或其上級(jí)主管部門(mén)主持的交、竣工驗(yàn)收工作。
三、工程款項(xiàng)支付方面
1、按施工合同的規(guī)定，現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量核實(shí)合同工程量清單所規(guī)定的任何已完工程的數(shù)量和價(jià)值;
2、按合同規(guī)定和建設(shè)單位授權(quán)，審查、簽發(fā)期中支付證書(shū)及合同終止后任何款項(xiàng)的支付證書(shū)。對(duì)不符合技術(shù)規(guī)范和合同文件要求的工程項(xiàng)目和施工活動(dòng)，有權(quán)暫拒支付，直至上述項(xiàng)目和活動(dòng)達(dá)到要求;
3、除非施工合同文件另有規(guī)定，對(duì)合同執(zhí)行期間，由于國(guó)家或省頒布的法律、法令、法規(guī)等致使工程費(fèi)用發(fā)生的價(jià)格漲落，而引起的工程費(fèi)用的變化，工程監(jiān)理在與建設(shè)單位和施工單位協(xié)商后，經(jīng)計(jì)算合理確定新的合同價(jià)格或調(diào)整幅度予以支付。
四、合同管理方面
1、主持開(kāi)工前的第一次工地會(huì)議和施工階段的常規(guī)工地會(huì)議，并簽發(fā)會(huì)議紀(jì)要;有權(quán)參加施工單位為實(shí)施合同組織的有關(guān)會(huì)議;2、根據(jù)工程實(shí)際情況，有權(quán)按合同文件規(guī)定的變更范圍，確定變更工程的單價(jià)和價(jià)格，并下達(dá)變更令。對(duì)施工合同中規(guī)定的較大變更，由監(jiān)理審查后報(bào)建設(shè)單位核批;3、對(duì)施工單位提出的竣工期的延長(zhǎng)或費(fèi)用索賠，有責(zé)任就其申述的理由，查清全部情況，并根據(jù)合同條款審定延長(zhǎng)的工期或索賠的款額，經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)后發(fā)出通知;
4、認(rèn)真審查施工單位任何分包人的資格和分包工程的類(lèi)型、數(shù)量，提出建議報(bào)建設(shè)單位核準(zhǔn);
5、監(jiān)督施工單位主要技術(shù)、管理人員的構(gòu)成、數(shù)量與合同所列名單是否相符;
6、對(duì)施工單位進(jìn)場(chǎng)的主要機(jī)械設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、性能按合同要求進(jìn)行監(jiān)督、檢查。由于機(jī)械設(shè)備的原因影響工程的工期、質(zhì)量的，監(jiān)理工程師有權(quán)提出更換或停止支付費(fèi)用;
7、督促建設(shè)單位及時(shí)妥善完成合同規(guī)定的責(zé)任事項(xiàng)和法定承諾。
開(kāi)發(fā)商工程監(jiān)理崗位職責(zé)2
工程監(jiān)理崗位責(zé)任制
山西雅晟工程項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司
工程監(jiān)理崗位責(zé)任制
各級(jí)監(jiān)理人員崗位責(zé)任制
一、項(xiàng)目總監(jiān)崗位責(zé)任制
1、在經(jīng)理和總工程師的領(lǐng)導(dǎo)下，對(duì)外代表本公司依據(jù)“兩個(gè)” 合同和法律、法規(guī)與建設(shè)單位、承包單位及政府監(jiān)督機(jī)關(guān)和有關(guān)單位協(xié)調(diào)溝通有關(guān)方面的問(wèn)題與業(yè)務(wù)，并全面履行監(jiān)理合同約定的監(jiān)理權(quán) 力、責(zé)任和義務(wù)，全面實(shí)施“四控兩管一協(xié)調(diào)”工作。(四控兩管一協(xié)調(diào)中四控是指“質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制和安全控制”，兩管是指“合同管理、信息管理”，一協(xié)調(diào)是指“組織協(xié)調(diào)”)2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目駐工地監(jiān)理工程師和各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師的工作，確 定他們的分工，并進(jìn)行檢查和督導(dǎo)。
3、參加或主持監(jiān)理項(xiàng)目工地第一次會(huì)議，并宣講有關(guān)監(jiān)理要求。 4、負(fù)責(zé)組織貫徹執(zhí)行工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理工作的規(guī)定，認(rèn)真落實(shí) 各項(xiàng)條款。
5、主持制定工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃并指導(dǎo)編制“監(jiān)理實(shí)施細(xì)則”，確定監(jiān)理目標(biāo)。
6、參與建設(shè)單位與施工單位簽訂“建設(shè)施工合同”工作并公證的提出合理建議，供雙方?jīng)Q策。
7、負(fù)責(zé)組織審查項(xiàng)目施工班子的資質(zhì)條件并要求持證上崗。 8、認(rèn)真落實(shí)建設(shè)程序、監(jiān)理程序，貫徹落實(shí)有關(guān)建設(shè)法規(guī)和國(guó) 家、地方現(xiàn)行強(qiáng)制性技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家、省建設(shè)監(jiān)理規(guī)范、規(guī)程及有關(guān)技術(shù)管理規(guī)定和本公司項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理工作的規(guī)定。9、在規(guī)定的范圍內(nèi)及時(shí)對(duì)工程監(jiān)理實(shí)施中有關(guān)工作做出決策，如審批施工組織設(shè)計(jì)、工程變更、事故爭(zhēng)議、合同爭(zhēng)議、實(shí)施方案、工程索賠、意外風(fēng)險(xiǎn)等。
10、在熟悉施工圖設(shè)計(jì)文件后，主持監(jiān)理技術(shù)交底和設(shè)計(jì)技術(shù)交 底及設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審工作，并對(duì)有關(guān)問(wèn)題做出決策。
11、定期及不定期巡視工地現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和提出問(wèn)題并進(jìn)行處 12、主持現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理會(huì)議，協(xié)調(diào)解決“四控兩管”中的問(wèn)題，形成紀(jì)要給有關(guān)方面落實(shí)。
13、隨時(shí)檢查建筑材料、測(cè)量放線(xiàn)、隱蔽工程、工程質(zhì)量檢測(cè)落 實(shí)情況與監(jiān)理內(nèi)業(yè)資料和監(jiān)理日志工作，并提出督導(dǎo)性的意見(jiàn)。
14、按規(guī)定時(shí)間向建設(shè)單位提交監(jiān)理月報(bào)或例外性報(bào)告及備忘 15、主持項(xiàng)目分部工程驗(yàn)收評(píng)價(jià)和項(xiàng)目初驗(yàn)工作簽署意見(jiàn)，并組織決算審定工作。
16、組織各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師編制監(jiān)理總結(jié)報(bào)公司和建設(shè)單位。 二、駐工地監(jiān)理工程師崗位責(zé)任制
1、在項(xiàng)目總監(jiān)的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)實(shí)施“四控、兩管、一協(xié)調(diào)”的全部日常具體監(jiān)理工作和協(xié)調(diào)各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作。
2、認(rèn)真熟讀施工圖設(shè)計(jì)文件，掌握所有技術(shù)問(wèn)題的實(shí)質(zhì)，審核施工組織設(shè)計(jì)，提出審查意見(jiàn)報(bào)項(xiàng)目總監(jiān)審定。
3、負(fù)責(zé)編制本專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細(xì)則，經(jīng)項(xiàng)目總監(jiān)審定后 具體組織實(shí)施。
4、負(fù)責(zé)編制本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理技術(shù)交底文稿并組織落實(shí)各項(xiàng)要求。 5、認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)家、地方法規(guī)和現(xiàn)行強(qiáng)制性技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家、省建設(shè)監(jiān)理規(guī)范、規(guī)程及有關(guān)技術(shù)管理和本公司項(xiàng)目建 設(shè)監(jiān)理工作的規(guī)定，實(shí)行工程質(zhì)量控制。
6、實(shí)行對(duì)建筑材料、半成品、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量核驗(yàn)工作。 核驗(yàn)上述材料的出廠合格證、生產(chǎn)許可證及需要見(jiàn)證取樣、送檢材料 的試驗(yàn)結(jié)果，不合格者不準(zhǔn)使用或進(jìn)場(chǎng)。
7、負(fù)責(zé)測(cè)量放線(xiàn)、隱蔽工程、工程質(zhì)量報(bào)檢的復(fù)驗(yàn)并簽署意見(jiàn)。 8、采取旁站或巡查有關(guān)工程情況，掌握工程現(xiàn)狀，預(yù)測(cè)工程問(wèn) 題，并采取措施解決和處理(發(fā)出書(shū)面監(jiān)理通知)。
9、及時(shí)檢查、了解和發(fā)現(xiàn)施工單位的施工技術(shù)、組織、經(jīng)濟(jì)和合同方面的問(wèn)題，并向項(xiàng)目總監(jiān)報(bào)告，研究對(duì)策，解決問(wèn)題。
10、負(fù)責(zé)組織分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定工作，不合格者，不予簽字 和驗(yàn)收。
11、負(fù)責(zé)搜集、整理、積累和統(tǒng)一管理監(jiān)理各項(xiàng)內(nèi)業(yè)資料，經(jīng)常 檢查施工單位內(nèi)業(yè)資料，實(shí)行經(jīng)常性的督導(dǎo)。
12、協(xié)調(diào)管理范圍內(nèi)的有關(guān)問(wèn)題，認(rèn)真做好監(jiān)理日志、監(jiān)理月報(bào) 和監(jiān)理總結(jié)。
13、參與工程決算審查工作，參與工程經(jīng)濟(jì)簽證，負(fù)責(zé)編寫(xiě)工程 進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量月報(bào)，交項(xiàng)目總監(jiān)審定。
14、參與項(xiàng)目工程、單位工程有關(guān)工程會(huì)議，參與工程質(zhì)量事故 處理并做好記錄、整理會(huì)議紀(jì)要。
15、參與有關(guān)的分部(分項(xiàng))工程、單位工程和項(xiàng)目工程分期驗(yàn)交檢查和驗(yàn)收工作。
16、項(xiàng)目總監(jiān)交辦的工作。
三、電氣、暖衛(wèi)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師崗位責(zé)任制
1、在項(xiàng)目總監(jiān)的領(lǐng)導(dǎo)下和駐工地監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)下，負(fù)責(zé)實(shí)施 “四控兩管一協(xié)調(diào)”的具體監(jiān)理工作。
2、認(rèn)真熟讀施工圖設(shè)計(jì)文件，掌握所有技術(shù)問(wèn)題的實(shí)質(zhì)，審核施工組織設(shè)計(jì)，提出審查意見(jiàn)報(bào)項(xiàng)目總監(jiān)審定。
3、負(fù)責(zé)編制本專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細(xì)則，經(jīng)項(xiàng)目總監(jiān)審定后，具體組織實(shí)施。
4、負(fù)責(zé)編制本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理技術(shù)交底文稿并組織落實(shí)各項(xiàng)要求。 5、認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)家、地方法規(guī)和現(xiàn)行強(qiáng)制性技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家、省建設(shè)監(jiān)理規(guī)范、規(guī)程及有關(guān)技術(shù)管理和本公司項(xiàng)目建 設(shè)監(jiān)理工作的規(guī)定，實(shí)行工程質(zhì)量控制。
6、實(shí)行對(duì)建筑材料、半成品、配件、設(shè)備的質(zhì)量核驗(yàn)工作，核驗(yàn)上述材料的出廠合格證、生產(chǎn)許可證需要見(jiàn)證取樣、送檢材料的試 驗(yàn)結(jié)果，不合格者不準(zhǔn)使用或進(jìn)場(chǎng)。
7、負(fù)責(zé)測(cè)量放線(xiàn)、隱蔽工程、工程質(zhì)量報(bào)檢的復(fù)驗(yàn)并簽署意見(jiàn)。 8、采取旁站或巡查有關(guān)工程情況，掌握工程現(xiàn)狀，預(yù)測(cè)工程問(wèn) 題，并采取措施解決和處理(發(fā)出書(shū)面監(jiān)理通知)。
9、及時(shí)檢查、了解和發(fā)現(xiàn)施工單位的施工技術(shù)、組織、經(jīng)濟(jì)和合同方面的問(wèn)題，并向項(xiàng)目總監(jiān)報(bào)告，研究對(duì)策，解決問(wèn)題。
10、負(fù)責(zé)組織分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定工作，不合格者，不予簽字 或驗(yàn)收。
11、負(fù)責(zé)整理、積累本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理各項(xiàng)內(nèi)業(yè)資料，并交駐工地監(jiān)理 工程師統(tǒng)一管理，經(jīng)常檢查施工單位內(nèi)業(yè)資料實(shí)行經(jīng)常性的督導(dǎo)。
12、協(xié)調(diào)管理范圍內(nèi)的有關(guān)問(wèn)題，認(rèn)真做好監(jiān)理日志、監(jiān)理月報(bào) 和監(jiān)理總結(jié)。
13、參與工程決算審查工作，參與工程經(jīng)濟(jì)簽證，負(fù)責(zé)編寫(xiě)工程 進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量月報(bào)，交駐工地監(jiān)理工程師匯總呈報(bào)總監(jiān)審定。
14、參與項(xiàng)目工程、單位工程有關(guān)工程會(huì)議，參與工程質(zhì)量事故 處理并做好記錄、整理會(huì)議紀(jì)要。
15、參與有關(guān)的分部(分項(xiàng))工程、單位工程分期驗(yàn)交檢查和驗(yàn)收工作。
16、項(xiàng)目總監(jiān)交辦的工作。
四、建經(jīng)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師崗位責(zé)任制
1、在項(xiàng)目總監(jiān)的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)實(shí)施投資控制的具體監(jiān)理工作。 2、負(fù)責(zé)收集和積累建筑經(jīng)濟(jì)信息和市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)，并報(bào)告公司 領(lǐng)導(dǎo)和項(xiàng)目總監(jiān)掌握。
3、負(fù)責(zé)工程決算審查、核定具體工作，并將核定結(jié)果呈報(bào)項(xiàng)目總監(jiān)審定。
五、安全監(jiān)理工程師崗位責(zé)任制
1、審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或?qū)ｍ?xiàng)施工方案，是否 符合工程建設(shè)強(qiáng)制性制度標(biāo)準(zhǔn)。
2、在實(shí)施監(jiān)理過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改，情況嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫時(shí)停止施工，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位;施工單位拒不整改或不停止施工的，工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)主管部門(mén)報(bào)告。
3、監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)和工程強(qiáng)制性標(biāo) 準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理。
六、監(jiān)理員職責(zé)
1、檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力，材料，主要設(shè)備及其使用運(yùn)行情況，并做好檢查記錄。
2、復(fù)核或從現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)，并簽署原始憑 3、按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)承包單位工藝過(guò)程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄。
4、擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告。 5、做好監(jiān)理日記和有關(guān)監(jiān)理記錄。
開(kāi)發(fā)商工程監(jiān)理崗位職責(zé)3
工程監(jiān)理崗位職責(zé)
一、遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度
二、按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及公司的質(zhì)量規(guī)定，對(duì)工藝流程、工藝質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，對(duì)隱蔽工程進(jìn)行嚴(yán)格的驗(yàn)收，并認(rèn)真填寫(xiě)驗(yàn)收記錄。
三、以客戶(hù)滿(mǎn)意程度為衡量自己工作的標(biāo)準(zhǔn)。在工作中注意言行舉止，在客戶(hù)面前樹(shù)立公司的良好形象。
四、具有良好的服務(wù)意識(shí)，秉承“沒(méi)有不好的客戶(hù)，只有不好的服務(wù)”原則，與客戶(hù)進(jìn)行認(rèn)真的流與溝通。
五、監(jiān)督落實(shí)公司各項(xiàng)規(guī)章制度的執(zhí)行情況，并及時(shí)將規(guī)章制度落實(shí)情況向工程部經(jīng)理反映。
六、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)客戶(hù)、設(shè)計(jì)師、項(xiàng)目經(jīng)理之間的關(guān)系，及時(shí)處理與解答施工中出現(xiàn)的各種問(wèn)題。
七、監(jiān)督施工進(jìn)度，檢查項(xiàng)目進(jìn)展情況，保證工程按期竣工。
八、施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)前，協(xié)調(diào)、聯(lián)系并與客戶(hù)、設(shè)計(jì)師及項(xiàng)目經(jīng)理施工技術(shù)交底，安排施工工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)，并填寫(xiě)技術(shù)交底記錄。
九、裝修材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)負(fù)責(zé)聯(lián)系客戶(hù)到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收。
十、在施工過(guò)程中，對(duì)客戶(hù)提出的實(shí)際變更及增減工程項(xiàng)目，工程監(jiān)理應(yīng)及時(shí)與設(shè)計(jì)師、項(xiàng)目經(jīng)理、客戶(hù)聯(lián)系，共同辦理工程的變更，并讓客戶(hù)簽字確認(rèn)。
十一、如遇特殊情況，工程項(xiàng)目需延期，應(yīng)主動(dòng)通知客戶(hù)并細(xì)心解釋?zhuān)?jīng)雙方協(xié)商后，共同辦理工期延長(zhǎng)手續(xù)。
十二、工程工期過(guò)半（木工收口），主動(dòng)聯(lián)系客戶(hù)、項(xiàng)目經(jīng)理及設(shè)計(jì)師進(jìn)行工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，請(qǐng)客戶(hù)填寫(xiě)《工程驗(yàn)收單》，負(fù)責(zé)落實(shí)工程款結(jié)算。
十三、嚴(yán)格進(jìn)行工期控制，積極協(xié)助辦理工程竣工及尾款的催交工作。
開(kāi)發(fā)商工程監(jiān)理崗位職責(zé)4
工程監(jiān)理人員崗位職責(zé)
第一章總則
第一條為了加強(qiáng)建設(shè)工程監(jiān)理人員的監(jiān)督管理，保證建設(shè)工程監(jiān)理工作質(zhì)量，依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)，制定本規(guī)定。
第二條凡在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事建設(shè)工程施工階段監(jiān)理活動(dòng)的，必須遵守本規(guī)定。本規(guī)定所稱(chēng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，是指監(jiān)理單位派駐工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)履行建設(shè)工程委托監(jiān)理
合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)監(jiān)理合同）的組織。
本規(guī)定所稱(chēng)總監(jiān)理工程師，是指具有相應(yīng)資格，由監(jiān)理單位法定代表人書(shū)面授權(quán)，全面
負(fù)責(zé)監(jiān)理合同的履行、主持項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的監(jiān)理人員。本規(guī)定所稱(chēng)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師，是指具有相應(yīng)資格，在總監(jiān)理工程師授權(quán)下，負(fù)責(zé)某一專(zhuān)
業(yè)或者某一方面監(jiān)理工作的監(jiān)理人員。
本規(guī)定所稱(chēng)監(jiān)理員，是指具有相應(yīng)資格，由總監(jiān)理工程師授權(quán)并在專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師指導(dǎo)
下，從事具體監(jiān)理工作的監(jiān)理人員。
第三條建設(shè)單位應(yīng)授權(quán)監(jiān)理單位對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度進(jìn)行全面控制和管理，并在監(jiān)理合同及建設(shè)工程施工合同中予以明確。建設(shè)單位應(yīng)支持監(jiān)理人員履行崗位職責(zé)。施工
單位應(yīng)接受監(jiān)理人員的監(jiān)督管理。
第四條任何單位和個(gè)人不得妨礙和阻撓依法進(jìn)行的建設(shè)工程監(jiān)理活動(dòng)。
第五條縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)監(jiān)理人員的監(jiān)督管理。
第二章項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)
第六條監(jiān)理單位應(yīng)在工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織形式和規(guī)模應(yīng)
根據(jù)監(jiān)理合同的范圍和內(nèi)容確定。
第七條項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)一般應(yīng)由總監(jiān)理工程師、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員組成，必要時(shí)可設(shè)總監(jiān)理工程師代表?？偙O(jiān)理工程師代表必須經(jīng)監(jiān)理單位法定代表人同意，由總監(jiān)理工程師
書(shū)面授權(quán)。
項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)保證監(jiān)理人員專(zhuān)業(yè)配套、數(shù)量滿(mǎn)足監(jiān)理工作的需要。
第八條項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)必須遵守國(guó)家有關(guān)的法律、法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；全面履行監(jiān)理合同，控制建設(shè)工程質(zhì)量、造價(jià)和進(jìn)度，管理建設(shè)工程相關(guān)合同，協(xié)調(diào)工程建設(shè)有關(guān)各方關(guān)系；做好各類(lèi)監(jiān)理資料的管理工作，監(jiān)理工作結(jié)束后，向本監(jiān)理單位或相關(guān)部門(mén)提交完整的監(jiān)理檔
案資料。
第九條項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)采用巡視、檢測(cè)、見(jiàn)證取樣和平行檢驗(yàn)等方式控制工程質(zhì)量，對(duì)關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序?qū)嵤┡哉颈O(jiān)理。平行檢驗(yàn)比例不得低于施工單位檢驗(yàn)數(shù)量的5%，檢驗(yàn)
費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)。
第十條項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)監(jiān)理合同配備滿(mǎn)足現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作需要的檢測(cè)設(shè)備和工具。建
設(shè)單位應(yīng)為項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)開(kāi)展監(jiān)理工作提供必要的辦公、交通、通訊及生活設(shè)施。第十一條監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作進(jìn)行考核，指導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)有效地開(kāi)展監(jiān)
理工作。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在完成監(jiān)理合同約定的監(jiān)理工作后撤離現(xiàn)場(chǎng)。
第三章總監(jiān)理工程師
第十二條建設(shè)工程監(jiān)理實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制。
監(jiān)理單位法定代表人應(yīng)以書(shū)面形式向總監(jiān)理工程師授權(quán)，明確其職責(zé)和權(quán)限，并將書(shū)面
授權(quán)書(shū)送達(dá)建設(shè)單位。
第十三條總監(jiān)理工程師必須具備下列條件之一，方可上崗：
（一）取得監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格并經(jīng)注冊(cè)，具有三年以上相關(guān)工程監(jiān)理工作經(jīng)歷；
（二）具有相關(guān)專(zhuān)業(yè)大專(zhuān)以上學(xué)歷、二十年以上相關(guān)工程施工管理經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)過(guò)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)并經(jīng)省級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)認(rèn)可。
第十四條總監(jiān)理工程師應(yīng)履行下列主要職責(zé)：
（一）組織項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，確定人員崗位職責(zé)，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作；
（二）主持編制監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則和旁站監(jiān)理工作方案；
（三）簽發(fā)工程開(kāi)工或者復(fù)工報(bào)審表、工程暫停令、工程款支付證書(shū)和工程竣工報(bào)驗(yàn)單
等；
（四）審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案和進(jìn)度計(jì)劃等；
（五）審核簽署施工單位的申請(qǐng)、支付證書(shū)和竣工結(jié)算；
（六）審查和處理工程變更；
（七）調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭(zhēng)議、處理索賠和審批工程延期；
（八）審查施工分包單位資質(zhì)；
（九）主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令；
（十）主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；
（十一）組織編寫(xiě)并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專(zhuān)題報(bào)告、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告
和監(jiān)理工作總結(jié)；
（十二）審核簽認(rèn)分部及單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)資料、審查竣工申請(qǐng)、組織竣工預(yù)驗(yàn)收并參
加竣工驗(yàn)收；
（十三）主持整理工程項(xiàng)目監(jiān)理資料；
（十四）當(dāng)發(fā)現(xiàn)重大施工質(zhì)量和安全問(wèn)題時(shí)，應(yīng)協(xié)同有關(guān)方面采取相應(yīng)措施予以處理，并按有關(guān)規(guī)定及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位和建設(shè)行政主管部門(mén)。
第十五條總監(jiān)理工程師擁有下列權(quán)力：
（一）當(dāng)工程具備開(kāi)工或者復(fù)工條件時(shí)，在征得建設(shè)單位同意后發(fā)布開(kāi)工令或者復(fù)工令；
（二）當(dāng)發(fā)現(xiàn)施工過(guò)程中出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題或者不安全作業(yè)以及其他違法違規(guī)情況時(shí)，責(zé)令施工單位整改直至發(fā)布工程暫停令；
（三）審查施工單位和分包單位資質(zhì)；
（四）審查施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案和進(jìn)度計(jì)劃；
（五）審核確認(rèn)工程款及工程結(jié)算；
（六）建議更換施工單位不合格項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或者不合格施工分包單位。
第十六條在履行監(jiān)理合同期間，監(jiān)理單位不得隨意更換總監(jiān)理工程師，確需更換時(shí)應(yīng)征
得建設(shè)單位同意。
第十七條總監(jiān)理工程師原則上只能承擔(dān)一項(xiàng)監(jiān)理合同業(yè)務(wù)，確需同時(shí)承擔(dān)多項(xiàng)監(jiān)理合同的，不得超過(guò)三項(xiàng)一等以下工程監(jiān)理合同業(yè)務(wù)。
第十八條總監(jiān)理工程師經(jīng)監(jiān)理單位法定代表人同意，可書(shū)面授權(quán)總監(jiān)理工程師代表行使
其部分職責(zé)和權(quán)力。
總監(jiān)理工程師代表的任職條件不得低于專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師。
總監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師代表必須常駐現(xiàn)場(chǎng)。
第四章專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師
第十九條專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師的職責(zé)和權(quán)限應(yīng)在總監(jiān)理工程師的書(shū)面授權(quán)書(shū)中予以規(guī)定。
第二十條專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師必須具備下列條件之一，方可上崗：
（一）取得監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格并經(jīng)注冊(cè)，具有二年以上相關(guān)工程監(jiān)理工作經(jīng)歷；
（二）具有相關(guān)專(zhuān)業(yè)大專(zhuān)以上學(xué)歷、十年以上相關(guān)工程施工管理工作經(jīng)歷，經(jīng)過(guò)監(jiān)理業(yè)
務(wù)培訓(xùn)并經(jīng)省級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)認(rèn)可。
第二十一條專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)履行下列主要職責(zé)：
（一）在總監(jiān)理工程師指導(dǎo)下，巡視檢查施工現(xiàn)場(chǎng)；
（二）負(fù)責(zé)編制相應(yīng)專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；
（三）組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理員工作；
（四）審查施工單位提交涉及本專(zhuān)業(yè)的施工組織計(jì)劃、方案和申請(qǐng)，并向總監(jiān)理工程師
提出審查報(bào)告；
（五）負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)分項(xiàng)工程及隱蔽工程的檢查和驗(yàn)收；
（六）定期向總監(jiān)理工程師報(bào)告監(jiān)理工作實(shí)施情況；
（七）做好監(jiān)理日記；
（八）負(fù)責(zé)相應(yīng)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)；
（九）根據(jù)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行平行檢驗(yàn)；
（十）負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。
（十一）對(duì)關(guān)鍵部位或者關(guān)鍵工序安排旁站監(jiān)理，檢查督促旁站監(jiān)理工作。
（十二）當(dāng)發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量和安全問(wèn)題時(shí)，必須采取相應(yīng)措施予以處理，并及時(shí)報(bào)告總監(jiān)
理工程師。
第二十二條專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師具有下列權(quán)力：
（一）要求承包單位報(bào)送關(guān)鍵部位或者關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量的措施；
（二）禁止未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)；
（三）對(duì)未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的部位或工序拒絕簽認(rèn)；
（四）要求施工單位對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷進(jìn)行整改。
（五）未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的工程不予計(jì)量。
第五章監(jiān)理員
第二十三條監(jiān)理員的職責(zé)和權(quán)限應(yīng)在總監(jiān)理工程師的書(shū)面授權(quán)書(shū)中予以規(guī)定。
第二十四條監(jiān)理員必須具備下列條件之一，方可上崗：
（一）具有相關(guān)專(zhuān)業(yè)中專(zhuān)以上學(xué)歷、一年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，經(jīng)過(guò)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)并
經(jīng)省級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)認(rèn)可；
（二）具有相關(guān)專(zhuān)業(yè)技師職稱(chēng)、十年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，經(jīng)過(guò)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)并經(jīng)省
級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)認(rèn)可。
第二十五條監(jiān)理員應(yīng)履行下列主要職責(zé)：
（一）在專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師指導(dǎo)下進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督、檢測(cè)和計(jì)量等具體監(jiān)理工作；
（二）核查并記錄進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件，以
及施工人員的使用情況；
（三）簽認(rèn)工程質(zhì)量檢查和工程計(jì)量原始憑證；
（四）負(fù)責(zé)旁站監(jiān)理工作，做好旁站監(jiān)理記錄；
（五）收集整理相關(guān)監(jiān)理資料；
（六）做好監(jiān)理日記和有關(guān)監(jiān)理記錄；
（七）當(dāng)發(fā)現(xiàn)重大施工質(zhì)量和安全問(wèn)題時(shí)，及時(shí)報(bào)告總監(jiān)理工程師。
第二十六條當(dāng)發(fā)現(xiàn)施工活動(dòng)危害工程質(zhì)量和安全時(shí)，監(jiān)理員有權(quán)制止并及時(shí)報(bào)告總監(jiān)理
工程師。
第六章監(jiān)督管理
第二十七條省級(jí)人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)對(duì)監(jiān)理人員的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理，嚴(yán)格審核各類(lèi)監(jiān)理人員的任職條件，建立監(jiān)理人員跟蹤管理檔案，將不定期檢查結(jié)果記錄在案，作為監(jiān)理人員和監(jiān)理單位年檢的重要依據(jù)。
第二十八條省級(jí)人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)監(jiān)理人員的繼續(xù)教育，不斷提高監(jiān)
理人員的業(yè)務(wù)水平。
第二十九條建設(shè)行政主管部門(mén)對(duì)監(jiān)理人員在監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量和安全問(wèn)題，應(yīng)責(zé)成有關(guān)方面及時(shí)處理；對(duì)建設(shè)單位或者施工單位妨礙監(jiān)理人員正常開(kāi)展監(jiān)理工作的行為，應(yīng)及時(shí)予以制止和糾正。
第三十條建設(shè)單位有權(quán)要求監(jiān)理單位更換不具備任職條件的監(jiān)理人員。
第七章罰則
第三十一條建設(shè)單位違反本規(guī)定，有下列行為之一的，責(zé)令改正，可處罰款；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任：
（一）明示或者暗示監(jiān)理單位同意施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的；
（二）未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字撥付工程款或者進(jìn)行竣工驗(yàn)收的；
（三）妨礙和阻撓監(jiān)理人員正常開(kāi)展監(jiān)理工作的。
第三十二條監(jiān)理單位違反本規(guī)定，有下列行為之一的，責(zé)令改正，可處罰款；造成重大工程質(zhì)量事故的，降低監(jiān)理單位資質(zhì)等級(jí)，直至吊銷(xiāo)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)；造成損失的，依法承擔(dān)
連帶賠償責(zé)任：
（一）因監(jiān)理人員不履行職責(zé)造成工程質(zhì)量和安全事故的；
（二）與建設(shè)單位或者施工單位串通，弄虛作假，降低工程質(zhì)量的；
（三）將不合格的建設(shè)工程、建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備按照合格簽字的；
（四）選派不具備條件的人員承擔(dān)監(jiān)理工作的。
第三十三條監(jiān)理人員違反本規(guī)定，有本規(guī)定第三十二條
（一）、（二）、（三）款行為之一的，責(zé)令改正，可處罰款；造成重大工程質(zhì)量事故的，吊銷(xiāo)監(jiān)理工程師注冊(cè)證書(shū)，五年
內(nèi)不予注冊(cè)；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第三十四條施工單位違反本規(guī)定，有下列行為之一的，責(zé)令改正，可處罰款；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任：
（一）與監(jiān)理單位串通，弄虛作假，降低工程質(zhì)量的；
（二）妨礙和阻撓監(jiān)理人員正常開(kāi)展監(jiān)理工作的。
第三十五條建設(shè)行政主管部門(mén)及其工作人員違反本規(guī)定，有下列行為之一的，由上級(jí)機(jī)關(guān)責(zé)令改正；情節(jié)嚴(yán)重的，對(duì)責(zé)任人給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：
（一）對(duì)監(jiān)理人員的工作不進(jìn)行監(jiān)督管理的；
（二）濫用職權(quán)、徇私舞弊，認(rèn)可不符合任職條件的人員承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)的。第三十六條本規(guī)定中的罰款，法律、法規(guī)有幅度規(guī)定的從其規(guī)定，無(wú)幅度規(guī)定的為五千
元以上三萬(wàn)元以下。
第八章附則
第三十七條從事建設(shè)工程其他階段監(jiān)理或者設(shè)備監(jiān)造活動(dòng)的，參照本規(guī)定執(zhí)行。第三十八條省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)可以根據(jù)本規(guī)定制定實(shí)施細(xì)
則。
第三十九條本規(guī)定由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)解釋。
第四十條本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。本規(guī)定施行以前有關(guān)文件與本規(guī)定不符的，按本規(guī)
定執(zhí)行。
開(kāi)發(fā)商工程監(jiān)理崗位職責(zé)5
工程監(jiān)理人員崗位職責(zé)
2010-11-9 13:59 來(lái)源于網(wǎng)絡(luò) 【大 中 小】【打印】【我要糾錯(cuò)】
第一章總則
第一條為了加強(qiáng)建設(shè)工程監(jiān)理人員的監(jiān)督管理，保證建設(shè)工程監(jiān)理工作質(zhì)量，依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)，制定本規(guī)定。
第二條凡在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事建設(shè)工程施工階段監(jiān)理活動(dòng)的，必須遵守本規(guī)定。本規(guī)定所稱(chēng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，是指監(jiān)理單位派駐工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)履行建設(shè)工程委托監(jiān)理合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)監(jiān)理合同）的組織。
本規(guī)定所稱(chēng)總監(jiān)理工程師，是指具有相應(yīng)資格，由監(jiān)理單位法定代表人書(shū)面授權(quán)，全面負(fù)責(zé)監(jiān)理合同的履行、主持項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的監(jiān)理人員。
本規(guī)定所稱(chēng)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師，是指具有相應(yīng)資格，在總監(jiān)理工程師授權(quán)下，負(fù)責(zé)某一專(zhuān)業(yè)或者某一方面監(jiān)理工作的監(jiān)理人員。
本規(guī)定所稱(chēng)監(jiān)理員，是指具有相應(yīng)資格，由總監(jiān)理工程師授權(quán)并在專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師指導(dǎo)下，從事具體監(jiān)理工作的監(jiān)理人員。
第三條建設(shè)單位應(yīng)授權(quán)監(jiān)理單位對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度進(jìn)行全面控制和管理，并在監(jiān)理合同及建設(shè)工程施工合同中予以明確。建設(shè)單位應(yīng)支持監(jiān)理人員履行崗位職責(zé)。施工單位應(yīng)接受監(jiān)理人員的監(jiān)督管理。
第四條任何單位和個(gè)人不得妨礙和阻撓依法進(jìn)行的建設(shè)工程監(jiān)理活動(dòng)。
第五條縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)監(jiān)理人員的監(jiān)督管理。
第二章項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)
第六條監(jiān)理單位應(yīng)在工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織形式和規(guī)模應(yīng)根據(jù)監(jiān)理合同的范圍和內(nèi)容確定。
第七條項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)一般應(yīng)由總監(jiān)理工程師、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員組成，必要時(shí)可設(shè)總監(jiān)理工程師代表?？偙O(jiān)理工程師代表必須經(jīng)監(jiān)理單位法定代表人同意，由總監(jiān)理工程師書(shū)面授權(quán)。
項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)保證監(jiān)理人員專(zhuān)業(yè)配套、數(shù)量滿(mǎn)足監(jiān)理工作的需要。
第八條項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)必須遵守國(guó)家有關(guān)的法律、法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；全面履行監(jiān)理合同，控制建設(shè)工程質(zhì)量、造價(jià)和進(jìn)度，管理建設(shè)工程相關(guān)合同，協(xié)調(diào)工程建設(shè)有關(guān)各方關(guān)系；做好各類(lèi)監(jiān)理資料的管理工作，監(jiān)理工作結(jié)束后，向本監(jiān)理單位或相關(guān)部門(mén)提交完整的監(jiān)理檔案資料。
第九條項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)采用巡視、檢測(cè)、見(jiàn)證取樣和平行檢驗(yàn)等方式控制工程質(zhì)量，對(duì)關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序?qū)嵤┡哉颈O(jiān)理。平行檢驗(yàn)比例不得低于施工單位檢驗(yàn)數(shù)量的5%，檢驗(yàn)費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)。
第十條項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)監(jiān)理合同配備滿(mǎn)足現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作需要的檢測(cè)設(shè)備和工具。建設(shè)單位應(yīng)為項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)開(kāi)展監(jiān)理工作提供必要的辦公、交通、通訊及生活設(shè)施。
第十一條監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作進(jìn)行考核，指導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)有效地開(kāi)展監(jiān)理工作。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在完成監(jiān)理合同約定的監(jiān)理工作后撤離現(xiàn)場(chǎng)。
第三章總監(jiān)理工程師
第十二條建設(shè)工程監(jiān)理實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制。
監(jiān)理單位法定代表人應(yīng)以書(shū)面形式向總監(jiān)理工程師授權(quán)，明確其職責(zé)和權(quán)限，并將書(shū)面授權(quán)書(shū)送達(dá)建設(shè)單位。
第十三條總監(jiān)理工程師必須具備下列條件之一，方可上崗：
（一）取得監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格并經(jīng)注冊(cè)，具有三年以上相關(guān)工程監(jiān)理工作經(jīng)歷；
（二）具有相關(guān)專(zhuān)業(yè)大專(zhuān)以上學(xué)歷、二十年以上相關(guān)工程施工管理經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)過(guò)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)并經(jīng)省級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)認(rèn)可。
第十四條總監(jiān)理工程師應(yīng)履行下列主要職責(zé)：
（一）組織項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，確定人員崗位職責(zé)，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作；
（二）主持編制監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則和旁站監(jiān)理工作方案；
（三）簽發(fā)工程開(kāi)工或者復(fù)工報(bào)審表、工程暫停令、工程款支付證書(shū)和工程竣工報(bào)驗(yàn)單等；
（四）審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案和進(jìn)度計(jì)劃等；
（五）審核簽署施工單位的申請(qǐng)、支付證書(shū)和竣工結(jié)算；
（六）審查和處理工程變更；
（七）調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭(zhēng)議、處理索賠和審批工程延期；
（八）審查施工分包單位資質(zhì)；
（九）主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令；
（十）主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；
（十一）組織編寫(xiě)并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專(zhuān)題報(bào)告、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告和監(jiān)理工作總結(jié)；
（十二）審核簽認(rèn)分部及單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)資料、審查竣工申請(qǐng)、組織竣工預(yù)驗(yàn)收并參加竣工驗(yàn)收；
（十三）主持整理工程項(xiàng)目監(jiān)理資料；
（十四）當(dāng)發(fā)現(xiàn)重大施工質(zhì)量和安全問(wèn)題時(shí)，應(yīng)協(xié)同有關(guān)方面采取相應(yīng)措施予以處理，并按有關(guān)規(guī)定及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位和建設(shè)行政主管部門(mén)。
第十五條總監(jiān)理工程師擁有下列權(quán)力：
（一）當(dāng)工程具備開(kāi)工或者復(fù)工條件時(shí)，在征得建設(shè)單位同意后發(fā)布開(kāi)工令或者復(fù)工令；
（二）當(dāng)發(fā)現(xiàn)施工過(guò)程中出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題或者不安全作業(yè)以及其他違法違規(guī)情況時(shí)，責(zé)令施工單位整改直至發(fā)布工程暫停令；
（三）審查施工單位和分包單位資質(zhì)；
（四）審查施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案和進(jìn)度計(jì)劃；
（五）審核確認(rèn)工程款及工程結(jié)算；
（六）建議更換施工單位不合格項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或者不合格施工分包單位。
第十六條在履行監(jiān)理合同期間，監(jiān)理單位不得隨意更換總監(jiān)理工程師，確需更換時(shí)應(yīng)征得建設(shè)單位同意。
第十七條總監(jiān)理工程師原則上只能承擔(dān)一項(xiàng)監(jiān)理合同業(yè)務(wù)，確需同時(shí)承擔(dān)多項(xiàng)監(jiān)理合同的，不得超過(guò)三項(xiàng)一等以下工程監(jiān)理合同業(yè)務(wù)。
第十八條總監(jiān)理工程師經(jīng)監(jiān)理單位法定代表人同意，可書(shū)面授權(quán)總監(jiān)理工程師代表行使其部分職責(zé)和權(quán)力。
總監(jiān)理工程師代表的任職條件不得低于專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師。
總監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師代表必須常駐現(xiàn)場(chǎng)。
第四章專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師
第十九條專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師的職責(zé)和權(quán)限應(yīng)在總監(jiān)理工程師的書(shū)面授權(quán)書(shū)中予以規(guī)定。第二十條專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師必須具備下列條件之一，方可上崗：
（一）取得監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格并經(jīng)注冊(cè)，具有二年以上相關(guān)工程監(jiān)理工作經(jīng)歷；
（二）具有相關(guān)專(zhuān)業(yè)大專(zhuān)以上學(xué)歷、十年以上相關(guān)工程施工管理工作經(jīng)歷，經(jīng)過(guò)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)并經(jīng)省級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)認(rèn)可。
第二十一條專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)履行下列主要職責(zé)：
（一）在總監(jiān)理工程師指導(dǎo)下，巡視檢查施工現(xiàn)場(chǎng)；
（二）負(fù)責(zé)編制相應(yīng)專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；
（三）組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理員工作；
（四）審查施工單位提交涉及本專(zhuān)業(yè)的施工組織計(jì)劃、方案和申請(qǐng)，并向總監(jiān)理工程師提出審查報(bào)告；
（五）負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)分項(xiàng)工程及隱蔽工程的檢查和驗(yàn)收；
（六）定期向總監(jiān)理工程師報(bào)告監(jiān)理工作實(shí)施情況；
（七）做好監(jiān)理日記；
（八）負(fù)責(zé)相應(yīng)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)；
（九）根據(jù)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行平行檢驗(yàn)；
（十）負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。
（十一）對(duì)關(guān)鍵部位或者關(guān)鍵工序安排旁站監(jiān)理，檢查督促旁站監(jiān)理工作。
（十二）當(dāng)發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量和安全問(wèn)題時(shí)，必須采取相應(yīng)措施予以處理，并及時(shí)報(bào)告總監(jiān)理工程師。
第二十二條專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師具有下列權(quán)力：
（一）要求承包單位報(bào)送關(guān)鍵部位或者關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量的措施；
（二）禁止未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)；
（三）對(duì)未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的部位或工序拒絕簽認(rèn)；
（四）要求施工單位對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷進(jìn)行整改。
（五）未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的工程不予計(jì)量。
第五章監(jiān)理員
第二十三條監(jiān)理員的職責(zé)和權(quán)限應(yīng)在總監(jiān)理工程師的書(shū)面授權(quán)書(shū)中予以規(guī)定。第二十四條監(jiān)理員必須具備下列條件之一，方可上崗：
（一）具有相關(guān)專(zhuān)業(yè)中專(zhuān)以上學(xué)歷、一年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，經(jīng)過(guò)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)并經(jīng)省級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)認(rèn)可；
（二）具有相關(guān)專(zhuān)業(yè)技師職稱(chēng)、十年以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作經(jīng)歷，經(jīng)過(guò)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)并經(jīng)省級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)認(rèn)可。
第二十五條監(jiān)理員應(yīng)履行下列主要職責(zé)：
（一）在專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師指導(dǎo)下進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督、檢測(cè)和計(jì)量等具體監(jiān)理工作；
（二）核查并記錄進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件，以及施工人員的使用情況；
（三）簽認(rèn)工程質(zhì)量檢查和工程計(jì)量原始憑證；
（四）負(fù)責(zé)旁站監(jiān)理工作，做好旁站監(jiān)理記錄；
（五）收集整理相關(guān)監(jiān)理資料；
（六）做好監(jiān)理日記和有關(guān)監(jiān)理記錄；
（七）當(dāng)發(fā)現(xiàn)重大施工質(zhì)量和安全問(wèn)題時(shí)，及時(shí)報(bào)告總監(jiān)理工程師。
第二十六條當(dāng)發(fā)現(xiàn)施工活動(dòng)危害工程質(zhì)量和安全時(shí)，監(jiān)理員有權(quán)制止并及時(shí)報(bào)告總監(jiān)理工程師。
第六章監(jiān)督管理
第二十七條省級(jí)人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)對(duì)監(jiān)理人員的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理，嚴(yán)格審核各類(lèi)監(jiān)理人員的任職條件，建立監(jiān)理人員跟蹤管理檔案，將不定期檢查結(jié)果記錄在案，作為監(jiān)理人員和監(jiān)理單位年檢的重要依據(jù)。
第二十八條省級(jí)人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)監(jiān)理人員的繼續(xù)教育，不斷提高監(jiān)理人員的業(yè)務(wù)水平。
第二十九條建設(shè)行政主管部門(mén)對(duì)監(jiān)理人員在監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量和安全問(wèn)題，應(yīng)責(zé)成有關(guān)方面及時(shí)處理；對(duì)建設(shè)單位或者施工單位妨礙監(jiān)理人員正常開(kāi)展監(jiān)理工作的行為，應(yīng)及時(shí)予以制止和糾正。
第三十條建設(shè)單位有權(quán)要求監(jiān)理單位更換不具備任職條件的監(jiān)理人員。
第七章罰則
第三十一條建設(shè)單位違反本規(guī)定，有下列行為之一的，責(zé)令改正，可處罰款；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任：
（一）明示或者暗示監(jiān)理單位同意施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的；
（二）未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字撥付工程款或者進(jìn)行竣工驗(yàn)收的；
（三）妨礙和阻撓監(jiān)理人員正常開(kāi)展監(jiān)理工作的。
第三十二條監(jiān)理單位違反本規(guī)定，有下列行為之一的，責(zé)令改正，可處罰款；造成重大工程質(zhì)量事故的，降低監(jiān)理單位資質(zhì)等級(jí)，直至吊銷(xiāo)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)；造成損失的，依法承擔(dān)連帶賠償責(zé)任：
（一）因監(jiān)理人員不履行職責(zé)造成工程質(zhì)量和安全事故的；
（二）與建設(shè)單位或者施工單位串通，弄虛作假，降低工程質(zhì)量的；
（三）將不合格的建設(shè)工程、建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備按照合格簽字的；
（四）選派不具備條件的人員承擔(dān)監(jiān)理工作的。
第三十三條監(jiān)理人員違反本規(guī)定，有本規(guī)定第三十二條
（一）、（二）、（三）款行為之一的，責(zé)令改正，可處罰款；造成重大工程質(zhì)量事故的，吊銷(xiāo)監(jiān)理工程師注冊(cè)證書(shū)，五年內(nèi)不予注冊(cè)；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第三十四條施工單位違反本規(guī)定，有下列行為之一的，責(zé)令改正，可處罰款；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任：
（一）與監(jiān)理單位串通，弄虛作假，降低工程質(zhì)量的；
（二）妨礙和阻撓監(jiān)理人員正常開(kāi)展監(jiān)理工作的。
第三十五條建設(shè)行政主管部門(mén)及其工作人員違反本規(guī)定，有下列行為之一的，由上級(jí)機(jī)關(guān)責(zé)令改正；情節(jié)嚴(yán)重的，對(duì)責(zé)任人給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：
（一）對(duì)監(jiān)理人員的工作不進(jìn)行監(jiān)督管理的；
（二）濫用職權(quán)、徇私舞弊，認(rèn)可不符合任職條件的人員承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)的。
第三十六條本規(guī)定中的罰款，法律、法規(guī)有幅度規(guī)定的從其規(guī)定，無(wú)幅度規(guī)定的為五千元以上三萬(wàn)元以下。
第八章附則
第三十七條從事建設(shè)工程其他階段監(jiān)理或者設(shè)備監(jiān)造活動(dòng)的，參照本規(guī)定執(zhí)行。
第三十八條省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)可以根據(jù)本規(guī)定制定實(shí)施細(xì)則。
第三十九條本規(guī)定由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)解釋。
第四十條本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。本規(guī)定施行以前有關(guān)文件與本規(guī)定不符的，按本規(guī)定執(zhí)行。
開(kāi)發(fā)商工程監(jiān)理崗位職責(zé)6
.工程監(jiān)理崗位職責(zé)
一、遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守、執(zhí)行《監(jiān)理管理制度》中的規(guī)定。嚴(yán)守公司商業(yè)秘密。
二、嚴(yán)格執(zhí)行客戶(hù)與公司簽訂的施工合同及合同附件，維護(hù)合同的法律權(quán)威性。
三、在施工過(guò)程中，按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及公司的質(zhì)量規(guī)定，對(duì)工藝流程、工藝質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，對(duì)隱蔽工程進(jìn)行嚴(yán)格的驗(yàn)收，并認(rèn)真填寫(xiě)驗(yàn)收記錄。
四、以客戶(hù)滿(mǎn)意程度為衡量自己工作的標(biāo)準(zhǔn)；在工作中注意言行舉止，在客戶(hù)面前樹(shù)立公司良好形象。
五、具有良好地服務(wù)意識(shí)，秉承“沒(méi)有不好的客戶(hù)，只有不好的服務(wù)”原則，與客
戶(hù)進(jìn)行認(rèn)真的交流與溝通；
六、監(jiān)督落實(shí)公司各項(xiàng)規(guī)章制度的執(zhí)行情況，督促施工隊(duì)遵守《施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)范
要求》，并及時(shí)將規(guī)章制度落實(shí)情況向工程部經(jīng)理反映；
七、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)客戶(hù)、設(shè)計(jì)師、工長(zhǎng)之間的關(guān)系，及時(shí)處理與解答施工中出現(xiàn)的各種問(wèn)題； 八、監(jiān)督施工進(jìn)度，檢查項(xiàng)目進(jìn)展情況，保證工程按期竣工；
九、施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)前，協(xié)調(diào)、聯(lián)系并參與客戶(hù)、設(shè)計(jì)師與工長(zhǎng)施工技術(shù)交底，安排施 工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)，并填寫(xiě)現(xiàn)場(chǎng)交底記錄；
十、裝修材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)負(fù)責(zé)聯(lián)系客戶(hù)到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收；
十一、在工程施工過(guò)程中，對(duì)客戶(hù)提出的實(shí)際變更及增減工程項(xiàng)目，工程監(jiān)理應(yīng)及時(shí)與設(shè)計(jì)師、工長(zhǎng)、客戶(hù)聯(lián)系，共同辦理工程的變更，并由客戶(hù)簽字確認(rèn)；
十二、如遇特殊情況，工程項(xiàng)目須延長(zhǎng)工期，應(yīng)主動(dòng)通知客戶(hù)并細(xì)心解釋?zhuān)?jīng)雙方協(xié)商后，共同辦理工期延長(zhǎng)手續(xù)；
十三、工程工期過(guò)半（木工收口），主動(dòng)聯(lián)系客戶(hù)、工長(zhǎng)及設(shè)計(jì)師進(jìn)行工程驗(yàn)收，并按合同規(guī)定進(jìn)行中期款結(jié)算，同時(shí)，也要對(duì)增減項(xiàng)款進(jìn)行結(jié)算；
十四、整體工程竣工后，監(jiān)理應(yīng)積極聯(lián)系客戶(hù)、工長(zhǎng)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收；驗(yàn)收合格后，請(qǐng)客戶(hù)填寫(xiě)《工程驗(yàn)收單》，辦理《工程保修單》，并請(qǐng)客戶(hù)填寫(xiě)《客戶(hù)評(píng)價(jià)及反饋》
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