商業(yè)租房合同 篇1
出租人： （以下簡稱甲方）
承租人： （以下簡稱乙方）
甲乙雙方本著平等、互利、自愿、老實信用原則，經友好協(xié)商，雙方就衡宇租賃事宜告竣一致，特訂立此合同，以資配合遵守。
一、租賃物地址為：
二、租用面積：建筑物使用面積約計 平方米。租賃物及隸屬行動措施設備詳見交接清
單：
三、租賃物用途：餐飲業(yè)。
四、租賃刻日：共計 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。
五、房錢尺度：第一年年房錢為人平易近幣 元，第二年房錢 元整。第三年房錢 元整。
六、甲標的目的乙方供給現(xiàn)有的水電行動措施，甲方收取水電費用的尺度按區(qū)供水供電部門的現(xiàn)實收費執(zhí)行，乙方必需按時交納。
七、付款體例：采用預交結算法。租房費用每年結算一次，在合同簽定之日一次性付清，往后每年的租房費用亦在每年 月 日一次性支出。
八、履約保證：
1、乙標的目的甲方繳納風險典質金 元整。期滿退場 日內無息退還。
2、在租賃期內，乙方應正當經營，甲方協(xié)助乙方打點經營所需的工商、衛(wèi)生、消防等一切營業(yè)手續(xù)，乙方照章繳納稅費并全數(shù)承擔打點經營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。
3、在租賃時代，甲方負責對租賃物的繕治。乙方應愛 護衡宇的行動措施、設備，不得損壞主體結構。因為乙方原因，造成租賃衡宇（含內部設備、行動措施）毀損，乙方應負責維修或抵償。
4、租賃期內，乙方應按照消防部門要求自行設置消防行動措施，并嚴酷遵守消防治安部門的有關劃定，簽定消防責任書，在乙方上班時刻內發(fā)生的消防事情或治安事務由乙方承擔經濟責任和平易近事責任。
九、違約責任：
1、經雙方協(xié)商商定違約金為年房錢的30%。
2、在租賃期內，乙方經甲方贊成可以將租賃的衡宇轉租給第三方，否則，乙方應承擔違約責任。
3、乙方在承租期內未按合同商定的時刻繳付房錢的，每過時一天按月房錢的%繳納滯納金，過時跨越十五天不繳納房錢的，甲方可以單方解除合同，乙方應承擔違約責任。
4、租賃期內，乙方一般不能改變經營用途和規(guī)模，如變換需雙方協(xié)商贊成，否則，乙方應承擔違約責任。
5、甲方未按本合同商定的時刻交付使用的，每過時一天甲方應按照月房錢的%向乙方償付違約金。
十、合同的變換、解除和終止：
1、經甲乙雙方協(xié)商贊成，可以解除合同。
2、乙方因為自身的原因需解除合同時，應提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方贊成與否應在十日之內書面回函給乙方。如乙方片面解除租賃合同，屬違約行為，甲方有權將該衡宇收回，并究查乙方的違約責任。
3、因不成抗力不能實現(xiàn)合同目的，合同可以解除。
商業(yè)租房合同 篇2
出租方： （簡稱：甲方） 地址： 電話：
承租方： （簡稱：甲方） 地址： 電話：
為了發(fā)展特區(qū)的經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現(xiàn)根據國家和省、市的有關法規(guī)，經甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落在市 區(qū) 路（村) 街(坊） 號的房屋，建筑面積 平方米，（ 房 廳或間）出租給乙方，作 使用。
甲方將座落在市 區(qū) 住宅 幢 號的房屋。建筑面積 平方米，（ 房 廳或 間）出租給乙方，作 使用。
二、租期從 年月日起至 年月日止（即： 年 月）。
三、乙方每月（季)向甲方繳納租金人民幣 元整，并于當月(季）初 天內交清。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租 元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由 方負責交納；水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由 方負責交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金；如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。
八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。
十四、本合同可經公證處公證，合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
出租人：
承租人：
年月日簽訂于市
商業(yè)租房合同 篇3
北京外交人員房屋服務公司（以下簡稱甲方）自年月日起，將外交人員公寓樓單元號公寓套租給國駐華大使館（以下簡稱乙方）作住宅之用。如房屋結構、裝置或設備有缺陷由甲方負責修理并承擔費用。
雙方茲訂立租賃合同如下：
第一條自本合同生效之日起，乙方須按季度預付租金（外匯支票）美元（或其他外幣，或外匯兌換券元）。乙方接到甲方的收租通知單后，應在三十天內一次付清。逾期須按日支付千分之的滯納金，以補償甲方所受的損失。
甲方根據北京地區(qū)物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進行調整，但應提前三個月通知乙方。
第二條甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數(shù)據繳付電費和煤氣費。由于甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時，引起水、電和熱力的供應中斷，甲方將酌情減收相應的費用。
第三條甲方對出租房屋進行定期檢查，并負責下列自然損耗的免費維修：
1、屋頂漏雨，地板糟朽；
2、門窗五金配件、門窗紗的修理和更新；
3、管道堵塞、漏水，閥門、水咀和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛(wèi)生設備的修理和更換；
4、燈口、插座、電門和電線的修理和更換；
5、公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次；
6、電梯故障的及時排除和對乘員的人身安全保險。
乙方應將承租的公寓和設備損壞的情況及時通知甲方，甲方在接到通知后應盡快修理，甲方未能及時修理的，乙方可以自行修理，修理費用由甲方承擔。
第四條甲方對出租的公寓進行檢查、維修前，應征得乙方同意，乙方應給予必要的方便和協(xié)助。如遇住房發(fā)生水災、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無法及時通知乙方的危急情況下，甲方可進入乙方住宅處置。
甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內的消防器材。
第五條由于甲方對乙方承租的住房檢查不周、維修不及時而造成房屋結構損壞，發(fā)生安全事故，使乙方遭受損失時，由甲方負責賠償。如房屋大修，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，甲方應給乙方提供條件大體相當?shù)淖》?，乙方應按期從承租的公寓中遷出。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負責。乙方如發(fā)現(xiàn)承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時解除合同。
第六條乙方對承租的公寓和設備有愛護保管的責任。由于使用不當造成的損失或損壞要負責修復或賠償。乙方應遵守《住戶須知》（另發(fā)）中的規(guī)定。乙方對公寓住房結構或裝置設備的自然損耗不負賠償責任。
第七條乙方在征得甲方同意后，對承租的公寓可進行下列各項自費工程：
1、在不損壞房屋結構的條件下，改變室內裝修原樣；
2、增添固定裝置和設備。
乙方在改變室內裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設備等應事先通知甲方并負擔相應的損失費。在租賃關系結束時，乙方增添或更換的設備可以拆除。乙方可以自費油漆粉刷房間。
第八條乙方在征得甲方同意后，可以對承租的公寓增加電容量。但施工費用由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備。否則，由此造成的損失，由乙方負全部責任。
乙方應自行設置必要的消防器材。
第九條遇有不可抗拒的自然災害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復時為止。
第十條乙方承租的房屋不得私自轉讓或轉租。退房時須提前半個月通知甲方，經甲方檢驗住房及其設備，確認完好（除自然損耗外）后，雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結算。
乙方主動申請調換公寓時，須繳付原租公寓的油漆粉刷費。
第十一條
本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自年月日起至年月日止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年。
本合同于年月日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和文寫成，兩種文本同等作準。
甲方代表：乙方代表：
（本人簽名）（本人簽名）
商業(yè)租房合同 篇4
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》和相關法規(guī)的規(guī)定，依據平等協(xié)商、互惠互利的原則，就房屋租賃事宜，簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條 出租房屋位置及面積
出租房屋位于市區(qū)路號小區(qū)號樓戶，房屋建筑面積平方米，不動產權證號：。
第二條 租賃期限及用途
1、租賃期限為一年，自年月日至年月日止。合同期滿前一個月，乙方如續(xù)租，雙方另行簽訂合同。在同等條件，乙方有優(yōu)先租賃權。
2、乙方租賃房屋用于居住。
第三條 租金及支付方式
1、該房屋租金為元/年（大寫），水電、物業(yè)等各項費用另計。
2、支付方式：按年支付，乙方應在合同簽訂當日一次性支付房屋租金，并支付房屋押金元（大寫）。
第四條 甲方的義務
1、甲方保證本合同項下出租房屋沒有產權糾紛，未設置抵押，出租前的水、電、物業(yè)等各項費用全部繳清；
2、甲方應提供能正常使用的房屋及附屬設施，并在交付時確保門窗、水電表等各項設施齊全，交付清單詳見附件1;
3、租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔月檢查、修繕一次，正常的房屋大修理費用由甲方承擔；
4、合同解除或到期后乙方不續(xù)租的，甲方可用房屋押金抵扣應由乙方承擔的費用及乙方應承擔的違約賠償責任，剩余部分，應如數(shù)返還給乙方；
5、其他義務：。
第五條 乙方的義務
1、乙方應按時支付房屋租金和在租用期間內發(fā)生水電、物業(yè)等各項費用；
2、租賃期間，乙方不得利用該房屋進行非法活動，損害社會公共利益；且未經甲方同意，乙方不得擅自改變房屋用途或者轉租房屋；
3、租賃期內，乙方應妥善保管和合理使用房屋及其附屬設施，因使用不當損壞房屋及其附屬設施，乙方應負責維修或承擔賠償責任；
4、租賃期滿，乙方不續(xù)租的，應在租賃期滿前1個月通知甲方，并于租賃期滿前自行搬離房屋；
5、其他義務。
第六條 合同的解除
1、經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
2、有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任，預收的租金、押金相應退還：
（1）該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的；
（2）因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
3、甲方有下列情形之一的，乙方有權立即單方解除合同：
（1）未按約定時間交付該房屋達30日以上的；
（2）交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
4、乙方有下列情形之一的，甲方有權立即單方解除合同，收回該房屋：
（1）不支付或者不按照約定支付租金達十日以上的；
（2）擅自改變該房屋用途或違反本合同約定轉租的；
（3）擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的；
（4）利用該房屋從事違法活動的。
第七條 違約責任
1、因甲方原因導致合同解除的，甲方應退還剩余租金和押金，并向乙方支付相當于個月租金的違約金；
2、因乙方原因導致合同解除的，乙方支付的押金不予退還。如給甲方造成其他損失的，乙方應另行承擔賠償責任；
3、甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付年租金%的違約金，本合同租賃期限起始日期相應順延；
4、租賃期滿，乙方不續(xù)租，且未在租賃期滿前搬離房屋的，每占用一日，應向甲方支付相當于日租金2倍的房屋使用費；
5、其他違約責任。
第八條 合同爭議解決方式
租賃期間如發(fā)生糾紛，甲乙雙方另行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院起訴。
第九條 通知送達
1、雙方通過本合同所列聯(lián)系方式之任何一種，就本合同有關事項向對方發(fā)送相關通知等，均視為有效送達與告知對方。上述郵寄送達地址同時作為有效司法送達地址。
2、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起三日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
第十條 其他
1、本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽訂之日起生效。
2、本協(xié)議的附件、補充協(xié)議均為本協(xié)議的有效組成部分，對甲乙雙方均有法律約束力。
甲方（公章）：乙方（公章）：
年月日年月日
商業(yè)租房合同 篇5
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
根據相關法律、法規(guī)，甲、乙單方在志愿、公道、老實信用、等價有償準繩的根底上，經充分商量，贊同就下列房屋門面租賃事項，訂立本合同，并共同恪守。
一、甲方將座落在本市區(qū)房屋門面，使用面積平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋門面做了充分理解，情愿承租該房屋門面。
二、該房屋門面租賃期自年月日起至年月日止。
三、該房屋門面每月每平方米使用面積租金元，月租金總額（大寫），￥元。
四、該房屋門面租金年內不變。自第年起，月租金每年遞減%。
五、乙方必須按時向甲方交納租金。付款的工夫及方式。
六、乙方保證所租賃的房屋門面權作為房使用。
七、租賃期內，乙方未事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)則報經相關部分核準，不得私自改動房屋門面的使用本質。
八、甲方應保證出租房屋門面的使用安全，并擔任對房屋門面及其附著物的活期反省，承擔正常的房屋門面維修用度。因甲方耽誤房屋門面維修而使乙方或第三人蒙受喪失的，甲方擔任賠償。如因乙方使用不當形成房屋門面或設備保護的，乙方應立即擔任修復或予以經濟賠償。
九、甲方維修房屋門面及其附著設備，應提早天書面告訴乙方，乙方應主動輔佐和配合。因甲方不及時施行合同約定的維修、養(yǎng)護義務，以致該房屋門面發(fā)作保護，形成乙方財富喪失或人身損傷的，甲方應承擔賠償義務。因乙方阻遏甲方中止維修而發(fā)作的后果，則概由乙方擔任。
十、乙方如需對房屋門面中止改裝修或增擴配備時，應事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)定向相關部分籌劃申報手續(xù)后，方可中止。
十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋門面及其配備保護的，單方互不承擔義務。
十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋門面，應提早個月告訴乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權。
十三、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，發(fā)出該房屋門面，由此而形成甲方喪失的，乙方應予以賠償；
1、私自改動本合同規(guī)則的租賃用處，或使用該房屋門面中止遵法違章活動的；
2、未經甲方贊同，私自拆改動化房屋門面構造，或保護房屋門面，且經甲方書面告訴，在限定工夫內仍未改正并修復的；
3、未經甲方贊同，私自將房屋門面轉租、轉讓、轉借別人或互換使用的；
4、拖欠租金累計個月以上的；
十四、自本合同簽署之日天內，甲方將出租的房屋門面交乙方使用。如甲方逾期不交房屋門面的，則每逾期一天應向乙方領取原日租金倍的違約金。
十五、租賃期內，甲方無公道理由，提早發(fā)出該房屋門面的，甲方應按月租金的倍向乙方領取違約金。乙方未經甲方贊同中途私自退租的，乙方應按月租金的倍向甲方支付違約金。
十六、租賃期滿，甲方有權發(fā)出局部出租房屋門面。乙方如需持續(xù)租用的，應提早個月向甲方提出書面意向，經甲方贊同后，重新簽署租賃合同，并按規(guī)則重新籌劃房屋門面租賃登記。
十七、租賃期滿，乙方應如期出借該房屋門面。如乙方逾期不出借的，則每逾期一天應向甲方領取原日租金倍的違約金。
十八、本合同經甲、乙單方簽署后，單方應按規(guī)則向杭州市房地產治理局請求登記，領取《房屋門面租賃證》。
十九、租賃期內，乙方在征得甲方書面贊同的根底上，可將租賃房屋門面的部分或局部轉租給別人，并應簽署轉租合同，該合同經甲方簽署贊同看法，按相關規(guī)則籌劃登記手續(xù)，領取《房屋租賃證》后，方可轉租。
二十、變卦或消弭本合同，請求變卦或消弭合同的一方應主見向另一方提出，應及時到杭州市房地產治理局籌劃變卦登記或登記手續(xù)。
二十一、合同發(fā)作爭議，處理方式由當事人約定從下列兩種方式中挑選一種（即在1或2中打“√”，未打“√”的，按挑選1對待）：
1、因施行本合同發(fā)作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁；
2、因施行本合同發(fā)作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，依法向群眾法院起訴。
二十二、本合同未盡事宜，經甲、乙單方商量分歧，可訂立補充條款。但補充條款應符合國度、省、市相關房屋門面租賃治理規(guī)則。
二十三、本合同一式份，甲、乙單方各執(zhí)份。將合同副本貳份送杭州房地產管理局。
二十四、單方約定的其他事項：
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
法定代表人：法定代表人：
地址：地址：
聯(lián)絡電話：聯(lián)絡電話：
拜托代理人：拜托代理人：
年月日
商業(yè)租房合同 篇6
甲方：
地址：
郵政編碼：
電話：
乙方：
地址：
郵政編碼：
電話：
經甲乙雙方友好協(xié)商，雙方同意在短期公寓租賃業(yè)務中互相合作，由甲方向乙方推薦入住客戶，乙方負責接待甲方所推薦的客戶，協(xié)議如下。
第一條 甲方的義務
1.甲方應向客戶如實提供乙方信息。如因甲方夸大或者提供虛假信息造成客戶損失的，應由甲方自行承擔責任;如因此造成乙方損失的，甲方保證作相應賠償。
2.甲方有義務向乙方提供有效聯(lián)系依據，如甲方的電子郵件地址聯(lián)系人等資料變動時，須及時通知乙方予以更新。
3.甲方根據乙方提供的《 房價表》向客戶報價，實際報價不得超出《 房價表》上的價格。
4.甲方不得故意為違法犯罪行為提供便利，亦不得向乙方隱瞞客戶的違法犯罪行為。
第二條 乙方的義務
1.乙方有權根據市場情況調整價格，但必須及時告知甲方。
2.實際成交價格金額與甲方提供的信息不一致時，乙方須及時告知甲方，并配合甲方核實情況;傭金按照實際成交計算。
3.乙方有義務向甲方及時提供詳實的房屋資料， 在房屋狀況(包括房屋內重要設施房屋周邊環(huán)境等)發(fā)生改變時，應及時告知甲方(各房屋的預定情況，乙方會在網站上及時更新，但沒有義務主動告知甲方)。
4.乙方有義務提供給客人正常合理的服務，以確?？腿藵M意。
5.雙方合作期間，乙方為甲方在乙方網站后臺提供一個客戶信息平臺，并由乙方及時登記客戶入住情況，以便于甲方掌握客戶入住信息。
第三條 違約處理
1.如甲方嚴重違反本合同的條款，或者甲方向客戶提供虛假信息，乙方有權隨時終止本合同的執(zhí)行，甲方應承擔由此造成的全部損失及其相關法律責任;
2.如由于乙方單方的原因(服務房屋實況與網站內容不符等)與客戶發(fā)生糾紛，乙方承擔由此造成的全部損失及其相關法律責任。
第四條 傭金/付款/結算條款
1.客房價格：見《 房價表》。
2.傭金：由甲方推薦的客戶，在乙方客房入住，實際達成的租金收入的 %。
3.乙方以客人實際退房日期的當月月末支付甲方傭金;實際退房日期與預定退房日期不符時，以實際退房日期為準;甲方同意以 方式領取傭金。
4.以上代理價格僅適用于《 房價表》所列出的房屋。
第五條 知識產權及保密
1.雙方使用的所有硬件軟件程序密碼商品名技術許可證專利商標技術知識等皆歸各方所有，另一方對于此無任何權利或利益;
2.雙方在本合同有效期間獲知的對方的商業(yè)秘密技術秘密等需雙方保密的事項，在合同期間及合同終止后兩年內不得向第三方披露或公開;
3.以上第2款并不因本合同的解除終止撤銷而失效。
第六條 免責條款： 由于不可抗力而影響乙方正常的服務和支持時，不應視作乙方違約，甲方對此表示認同。不可抗力包括市政拆遷，自然災害等因素。
第七條 爭議解決
執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。
第八條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。有效期為： 年 月 日起，至 年 月 日止。
甲方： 乙方：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
代 表 人：代 表 人：
蓋章： 蓋章：
年月日 年月日
簽署日期：簽署日期：
商業(yè)租房合同 篇7
出租方（簡稱甲方）：
承租方（簡稱乙方）：
經甲乙雙方共同協(xié)商，乙方要求承包甲方在的門面?zhèn)€，達成協(xié)議如下：
一、租金：共個門面每個元/月，共元/月，交付時間為每月日。開業(yè)前乙方還需向甲方交付押金元，租期過后如對甲方的財產無損壞則由甲方退還，否則扣除。其它所有的稅、費、水、電費包括租賃稅等都由乙方承擔。
二、經營內容：乙方經營飲食、娛樂及其它商業(yè)內容，但必須在國家政策法規(guī)允許的范圍內執(zhí)行，否則一切后果由乙方承擔。
三、經營時間為年，既年月日至年月日止。合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先承租。
四、其它事宜雙方另行協(xié)商，此合同一式兩份，雙方簽字具有法律效力。
甲方：乙方：
年月日
商業(yè)租房合同 篇8
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條
房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質量
第二條租賃期限
租賃期共xx年零xx月，出租方從xx年xx月xx日起將出租房屋交付承租方使用，至xx年xx月xx日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3.承租人拖欠租金累計達xx個月的。
租房合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。
第三條
租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家xx的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔xx月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償xx元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金xx元。
3.出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金xx元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金xx元。
5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金xx元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條合同其他約定事項
第十條
本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份；合同副本xx份，送xx單位備案。
出租方（蓋章）承租方（蓋章）：
日期：20xx年xx月xx日
商業(yè)租房合同 篇9
甲方：
地址：
法定代表人：
乙方:
地址：
法定代表人：
第一章：總則
第一條：根據《中華人民共和國》、《市房屋租賃條例》及其它有關規(guī)定，參照國內和市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出租辦公樓事宜，簽訂《辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。
第二條：甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、的有關法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同。
第二章：合同文件
第三條：下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：
1.甲方供給的(裝修未裝修)辦公室內建筑指標說明(附件一)
2.甲方供給的辦公樓層平面圖(附件二)
3.乙方供給的營業(yè)執(zhí)照復印件(附件三)
4.乙方供給的環(huán)境保護告知與承諾(附件四)
5.乙方供給的防汛防臺、生產、防火和社會治安安全職責書(附件五)
第三章：雙方法律地位
第四條：甲方系經中國批準成立，負責市高科技園區(qū)房地產開發(fā)和經營管理的經濟實體，具有中國資格。
第五條：乙方將在園區(qū)投資建立從事實驗室產品的銷售。
第四章：辦公樓面積及租期
第六條：甲方向乙方出租市高科技園區(qū)路號，樓座，建筑面積共計約為平方米，甲乙雙方沒有異議，作為乙方項目辦公的場所。
第七條：乙方向甲方租賃本合同第六條所定辦公樓，租期為個月，即自年月日起至年月日止。
第五章：有關費用及付款方式
第八條：本合同第六條所定辦公樓的租金為每月元，租金每三個月支付一次，首筆租金應于本合同簽訂后十五天內支付，以后支付日期為每三個月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延)。乙方應在甲方指定的中國建設銀行市支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣，乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》。物業(yè)管理由甲方委托物業(yè)管理有限公司進行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。
第九條：本合同生效后十五日內，乙方應支付給甲方元(約合三個月的辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現(xiàn)乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方，且甲方有權從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內仍未收到上述保證金，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約職責。
第十條：乙方在租賃期間內，使用的水、電、通訊等的公用事業(yè)費用，將根據有關部門、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費標準計收。乙方應在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》，由乙方向物業(yè)管理公司直接支付。
第十一條：乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規(guī)定及實際實施情景辦理。
第六章：辦公樓使用
第十二條：甲方應于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內正式開出辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定辦公樓交付乙方使用。
第十三條：乙方應于接到甲方開出的辦公樓《入住通知書》后30天內完成裝修并正式進駐，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。
第十四條：乙方未經甲方許可，不得以任何理由占用其所租辦公樓范圍以外的部分；乙方在未征得甲方同意情景下，不得改變其所租用辦公樓用途；乙方保證在此辦公樓內從事的項目不會對周圍及園區(qū)環(huán)境構成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權解除本合同，收回本合同第六條所定辦公樓，并追究乙方違約職責。
第十五條：除另有說明外，本合同所稱配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調、室內裝修及停車場所、區(qū)內道路、電梯、樓梯過道等。乙方不能夠任何方式損壞配套設施；如有損壞，乙方應負責修復，并承擔全部費用。
第十六條：本合同第六條所指辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉租、轉讓或作其他用途。
第十七條：乙方對辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實施。乙方在安裝設備、管道等設施時，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的，應征得相鄰業(yè)主的同意，不影響其正常使用辦公樓。如有違反，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀，并承擔全部費用。
第十八條：乙方所租賃的辦公樓在使用期間與他方發(fā)生的，按國家有關規(guī)定辦理。
第十九條：在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權將空置部分收回。
第二十條：辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構)筑物。有關辦公樓公用部位管理、區(qū)內環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理委托協(xié)議》為準辦理。乙方在使用本合同所定的辦公樓時，必須遵守《物業(yè)管理委托協(xié)議》。
第二十一條：甲方需要在乙方所租賃的辦公樓內進行配套設施作業(yè)的，應事先通報乙方；造成乙方機器設備損壞的，甲方應負責修復，并承擔全部費用。
第二十二條：乙方嚴禁將易燃、易爆、等危險物品帶入或存放在辦公樓中。如有違反，或對相鄰業(yè)主造成影響，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約職責。
第二十三條：乙方不得任意改變建筑結構，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結構的，租賃期滿后，乙方負責修復。
第二十四條：由于乙方改變建筑結構，如屋面、外墻面等，其保修職責由乙方承擔，并支付甲方預留的原施工單位保修金的等額數(shù)量。
第二十五條：乙方在租賃期滿后應將其所租賃的辦公樓恢復出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內正式辦理辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查辦公樓及其設施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償。
第七章：續(xù)期及合同終止
第二十六條：如乙方未滿租賃期需提前退租，應在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權不退還乙方的保證金。甲方應于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內與乙方接洽，協(xié)商具體的提前退租事宜。
第二十七條：如乙方要求延長本合同租賃期限的，應在不遲于辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關文件，經雙方協(xié)商一致后，應重新訂立合同。
第二十八條：乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的，應在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應于接到乙方的退租通知后一個月內與乙方接洽，協(xié)商具體的退租事宜。
第二十九條：因乙方原因使得甲方在乙方辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規(guī)定收回辦公樓的，乙方除應支付違約金外，還需按本合同所定租金標準支付占用費。
第八章：違約
第三十條：除本合同文件另有規(guī)定外，甲方有下列情景之一的，構成違約：
1.未按本合同規(guī)定的時間供給本合同第六條所定辦公樓；
2.未事先通報乙方而在乙方租賃的辦公樓內作業(yè)造成乙方機器設備損壞；
3.違反本合同其它條款。
第三十一條：除本合同文件另有規(guī)定外，乙方有下列情景之一的，構成違約：
1.損壞各類配套設施；
2.因其對辦公樓的`使用或對建筑結構的改動而影響他方正常使用辦公樓或損壞房產。
第三十二條：本協(xié)議雙方簽字，即為有效。一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話:
身份證號碼：身份證號碼：
商業(yè)租房合同 篇10
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同：
一、租賃房屋
1、甲方將其合法擁有的座落于的房屋間出租給乙方用于經營。改房屋建筑面積共平方米。房屋使用性質：(“住宅”或“經營性用房”二選一)。
二、租賃房屋用途
3、乙方租賃房屋作為有限公司住所使用。
4、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。
三、租賃期限
5、本合同租賃期為月日起至月日止。
四、租金及支付方式
6、租金為每年元人民幣，于每年的前支付。租金支付方式
五、甲方權利與義務
7、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
8、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事經營活動，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者：或在租賃期限內房租加價。
9、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無使用之糾紛。
10、租賃期滿，乙方為續(xù)租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備歸甲方所有。乙方應在租賃期滿后15日內搬離。
六、乙方權利與義務
11、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。
12、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據經營需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
13、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務由乙方自行承擔。
14、按照本協(xié)議約定支付租金。
七、房屋使用要求和維修責任
15、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方：甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方承擔。
16、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
17、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
18、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
八、其它
19、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議時本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
20、本合同自雙方簽字之日起生效。
出租房(甲方)：承租方(乙方)：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
電話：電話：
證件號：證件號：
產權證號：
簽約日期：簽約日期：
商業(yè)租房合同 篇11
出租方（簡稱甲方）：身份證號：
承租方（簡稱乙方）：身份證號：
甲方出租一樓（地鋪）給乙方經營使用，經雙方協(xié)議，特立約如下：
一、租賃時間為年月日至年月日為止，乙方自租用日期起，先付壹仟元（￥1000）給甲方作為租賃保證金，租期期滿一年后，甲方應返還押金給乙方，如租用時間不滿一年，則乙方無權要回押金，乙方應在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項，簽訂合同；
二、乙方租用甲方鋪面經營，租金為每月陸佰元（￥600），每月26號前先預付租金后方可使用，逾期超過15日的，甲方有權解除本合同，沒收乙方租賃保證金，追收逾期租金及滯納金；
三、乙方租用經營期間須遵守法規(guī)，如有違法行為則乙方付全責，甲方不負擔；
四、乙方如需要裝修或安裝水電等，須經甲方同意方可進行；
五、裝修及安裝水電等費用由乙方負責；
六、乙方在租用期間，如有損壞甲方物品必須按價賠償；
七、在租賃期間內乙方不得轉租或者分租；
八、乙方退租后，不得將安裝物品拆除，由甲方自行處理；
九、如有其它事宜雙方協(xié)商解決。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽字）乙方（簽字）
年月日
商業(yè)租房合同 篇12
出租方(甲方)：，男/女，身份證號碼
承租方(乙方)：，男/女，身份證號碼
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
甲方將自有的坐落在市街道小區(qū)棟號的房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限
租賃期共個月，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。
第三條：租金
本房屋月租金為人民幣元，按月/季度/年結算，每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條：交付房租期限
乙方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關費用說明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
第六條：房屋維護養(yǎng)護責任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
第七條：租賃期滿
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
第八條：提前終止合同
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第九條：違約責任
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十條：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方： 乙方：
年月日
商業(yè)租房合同 篇13
出租方(甲方)：，男/女，身份證號碼
承租方(乙方)：，男/女，身份證號碼
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
甲方將自有的坐落在市街道小區(qū)棟號的房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限
租賃期共個月，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。
第三條：租金
本房屋月租金為人民幣元，按月/季度/年結算，每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條：交付房租期限
乙方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關費用說明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
第六條：房屋維護養(yǎng)護責任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
第七條：租賃期滿
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
第八條：提前終止合同
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第九條：違約責任
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十條：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方： 乙方：
年月日
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