下面是范文網小編整理的項目策劃書模板3篇 項目策劃書模板范文，歡迎參閱。
項目策劃書模板1
項目名稱：新發(fā)地國際水產項目
功能定位：項目主要經營國際國內品牌海鮮、高檔淡水產品、特種水產、冰鮮、海味干貨及其它特色農副產品，建成運營后，將成為華北地區(qū)海鮮與淡水產品的中轉集散中心。
發(fā)展目標：交易中心主要經營國際國內品牌海鮮、高檔淡水產品、特種水產、冰鮮、海味干貨及其它特色農副產品。目標打造集國際交流、展覽展示、餐飲消費、觀光旅游為一體，成為華北面積最大、檔次最高、功能最先進、輻射范圍最廣的水產品交易中心。
建設規(guī)模：總建筑面積約20萬平方米。一期規(guī)劃占地面積34480平方米，規(guī)劃建筑面積約10萬平方米；二期規(guī)劃建設海鮮餐飲、制冰、冷庫以及商務辦公樓，規(guī)劃建筑面積約8、5萬平方米。交易中心全部建成后，可形成商鋪3000間，容納水產經銷商3000余戶。
業(yè)態(tài)規(guī)劃：項目規(guī)劃建設八大特色交易區(qū)，分別為鮮活區(qū)、冷凍區(qū)、交易大廳、特色水產區(qū)、海味干果區(qū)、國際品牌餐具區(qū)、淡水魚交易區(qū)、水車交易區(qū)；將為消費者及商戶提供豐富的'海鮮產品及周到的服務
投資規(guī)模：該項目建設期需要項目資金5億元，企業(yè)自籌3億元，融資約2億元。
效益預測：項目的主要盈利模式為：投資建設水產品批發(fā)市場，搭建水產品綜合交易平臺，收取市場攤位租金、交易傭金、公寓及商務酒店租金、配套服務費等項目建成后預計正常年份可實現銷售收入23016萬元，實現利稅總額12818萬元，實現凈利潤9614萬元。
項目策劃書模板2
項目名稱：懷柔廟城人才公租房項目
功能定位：改善園區(qū)企業(yè)員工的居住、生活條件、促進本地區(qū)域經濟健康協(xié)調發(fā)展、提高人民物質文化生活和福利水平。
發(fā)展目標：爭取建設“景觀利用最大化，觀景住宅最多化”和“小區(qū)整體內外環(huán)境景觀的均好性”。同時，建設部分屋頂綠化及墻體綠化更好的改善居住環(huán)境。
建設規(guī)模：項目總建筑面積58500㎡，其中住宅建筑面積51225㎡，配套商業(yè)設施面積（含規(guī)劃千人指標面積）7275㎡，項目容積率2、8，總建筑密度27%。居住戶數569戶，居住人數1593人，綠地率30%。
業(yè)態(tài)規(guī)劃：本規(guī)劃以居住組團為基本單位，根據該狹長用地地塊，規(guī)劃主干道連通南北主要出入口，次干道為小區(qū)入戶路。中心景觀把小區(qū)與周圍的自然環(huán)境有機地結合為一體，互相滲透，互相融合。
投資規(guī)模：總投資28628、40萬元。其中：土地費用4755、00萬元，工程費用19594、48萬元，工程建設其它費用702、62萬元，建設期貸款利息3576、30萬元。
效益預測：經計算，項目計算期內年均實現凈利潤875、02萬元，年均實現所得稅297、90萬元。
項目策劃書模板3
項目名稱：煙臺文化產業(yè)城建設項目
功能定位：第一單項工程：奇石根藝美術博物館第二單項工程：畫家村第三單項工程：藝術家園
發(fā)展目標：煙臺文化產業(yè)城項目發(fā)展定位是形成以市場為導向，重點建成古文化保護、傳承、發(fā)揚，藝術創(chuàng)作，創(chuàng)業(yè)孵化，文化旅游，信息交流，教育培訓，展覽展示等功能，為游客呈現一個集藝術性、觀賞性、體驗性為一體的文化休閑特色的旅游景點。
建設規(guī)模：項目一期規(guī)劃總占地面積200畝（約133333平方米），總建筑面積135000平方米
業(yè)態(tài)規(guī)劃：一期建設周期24個月，項目建成后將成為全球規(guī)模最大、珍品最多的奇石根藝美術博物館，畫家村、藝術家園可容納400多位藝術家落戶。二期投資約50億人民幣，占地約1800畝。二期工程主要任務是，吸納世界各國的奇石、根藝、盆景協(xié)會參展，建成能夠容納來自全球100個國家不同國別風格的奇石、根藝、盆景展館，總展館面積達到50000平方米。最終建設成為世界一流的、國際頂級的奇石根藝盆景博覽中心。
投資規(guī)模：總投資80000萬元，其中主體工程36760萬元，設備及裝飾工程7215萬元，藏品（奇石根藝）19000萬元，其他費用12658萬元（含土地費用10000萬元），預備費用3782萬元，建設期貸款利息585萬元。
效益預測：經計算達產年份的營業(yè)收入為30280萬元，營業(yè)稅金為1341萬元，達產年份利潤總額為20635萬元，所得稅率按25%計算。達產年份所得稅為5159萬元。
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