房地產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)管理部崗位職責3篇(地產(chǎn)公司資產(chǎn)管理崗)

時間：2023-01-05 11:24:33 綜合范文

　　下面是范文網(wǎng)小編分享的房地產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)管理部崗位職責3篇(地產(chǎn)公司資產(chǎn)管理崗)，以供參考。

房地產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)管理部崗位職責1

　　資產(chǎn)管理部崗位職責包括了資產(chǎn)資產(chǎn)管理部部長、資產(chǎn)管理主管、經(jīng)營計劃主管等管理層的崗位職責，同時也包括了固定資產(chǎn)核算員、資產(chǎn)助理、流動資產(chǎn)管理會計、資產(chǎn)預(yù)算員、固定資產(chǎn)會計等員工的崗位職責。

　　資產(chǎn)管理部是負責企業(yè)資產(chǎn)運營管理工作的職能部門，負責編制資本運營計劃并組織相關(guān)部門實施，對各部門資產(chǎn)運營成果進行考核，負責進行企業(yè)財務(wù)監(jiān)控，定期提供財務(wù)分析報告，對企業(yè)的資產(chǎn)進行核算、新員工管理清查、轉(zhuǎn)讓及處理等工作，有對投融資管理方案的提案權(quán)和審核權(quán)。

　　資產(chǎn)管理主管崗位職責

　　1、在財務(wù)經(jīng)理的直接領(lǐng)導下，負責低值易耗品、固定資產(chǎn)、商品、物料用品、原材料的制證、賬簿管理和企業(yè)購買力的申報、記賬和報表工作

　　2、檢查企業(yè)固定資產(chǎn)、低值易耗品、物料用品等財產(chǎn)物資的使用保管情況，注意發(fā)現(xiàn)和處理財產(chǎn)物資管理中存在的問題，確保企業(yè)財產(chǎn)物資的合理使用和安全管理

　　3、負責審核和編制商品、物料用品、原材料的記賬和以上賬戶收支業(yè)務(wù)的登記、結(jié)賬、對賬工作

　　4、負責收集審核各部門的物資購置計劃，根據(jù)庫存情況核定購買量，按規(guī)定報有關(guān)領(lǐng)導批準后，組織安排采購。

　　5、財務(wù)制度對固定資產(chǎn)賬面與實物一致性、可用性進行檢查核實，對貨幣資金進行管理

　　6、負責固定資產(chǎn)投資方案的制定與可行性分析

　　7、對存貨進行清查，負責存貨最佳數(shù)量、訂貨的分析與控制

　　8、負責固定資產(chǎn)折舊基金定期提取工作的報表審核

　　9、組織全公司的低值易耗品和固定資產(chǎn)的清查、盤點和不定期的抽查工作

　　10、每月負責匯總各部門的物資領(lǐng)用計劃，督導采購部門和倉庫落實計劃的實施情況

　　11、完成領(lǐng)導交待的其他事項

房地產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)管理部崗位職責2

　　資產(chǎn)經(jīng)營管理部崗位職責

　　為有效落實公司經(jīng)營管理目標，保障遵守公司各項規(guī)章制度，樹立“安全第一”的紅線意識。各崗位職工對各自工作范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)、社會治安綜合治理、消防安全、保密工作及工作目標的落實履行以下責任：一部門經(jīng)理（經(jīng)營、管理）職責一：經(jīng)營職責

　　1、熟悉掌握公司物業(yè)資產(chǎn)的情況。

　　2、了解區(qū)域內(nèi)相似業(yè)態(tài)的租賃房屋租金行情，掌握出租房屋管理政策。 3、負責與承租方洽談租金、安全使用設(shè)施設(shè)備、簽訂租賃合同等事宜。

　　4、及時掌握承租方的經(jīng)營狀況，協(xié)調(diào)處理承租方的訴求。隨時更新承租方資料：營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（驗原件）、法人代表證明復(fù)印件（驗原件）及法人代表授權(quán)書、公章樣鑒。5、完善物業(yè)資產(chǎn)服務(wù)。資產(chǎn)需維修事項的價格調(diào)研、施工方案比選，組織材料上報上級單位審批。

　　6、嚴格遵守保密制度。職責二：管理職責

　　1、制定年度管理目標與月度管理目標。

　　2、制定月度工作計劃并組織實施。負責各類數(shù)據(jù)表格的制定，數(shù)據(jù)的統(tǒng)計。完成公司隨時需要的各類報表。

　　3、負責檢查、監(jiān)督、落實各項制度的執(zhí)行情況。

　　4、合理調(diào)配人員，協(xié)調(diào)崗位的分工協(xié)作，責任到人確保本部門員工有良好精神面貌和積極的工作態(tài)度。

　　5、做好本部門員工的考勤、考核管理。

　　6、負責本部門各類通知、公函、報告的收發(fā); 按規(guī)定范圍轉(zhuǎn)達，收存、歸檔工作。7、對公司的固定資產(chǎn)、低值易耗品進行管理,建立臺帳定期與財務(wù)部進行核對。

　　8、負責承租方對已出租物業(yè)資產(chǎn)的裝修、改造申請審批，監(jiān)督施工期的安全施工及是否未經(jīng)批準隨意變更施工內(nèi)容情況。工程資料、裝修資料的檔案整理保存工作。

　　9、每月統(tǒng)計水、電表數(shù)，計算費用并發(fā)出>，督促財務(wù)部收取租金及各種收費。

　　10、參加定時安全巡查與不定時巡查。

　　11、每天清掃場院，隨時保持場院干凈。定期整理綠地，樹木。

　　12、應(yīng)對緊急突發(fā)事件，按應(yīng)急預(yù)案組織處置突發(fā)事件。 13、負責聯(lián)系市政垃簽訂圾清運、吸污合同。

　　14、檢查交接班紀錄及各類工作記錄表的紀錄情況，及時處理記錄的異常情況。職責三：安全職責

　　1、認真執(zhí)行公司有關(guān)安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度，杜絕發(fā)生各類安全生產(chǎn)責任事故。 2、定期參加公司安全生產(chǎn)委員會會議。3、組織本部門員工簽訂安全責任書。

　　4、認真執(zhí)行公司安全標準化，協(xié)助制定、修改、完善相關(guān)文件。 5、參與制定、修改、完善應(yīng)急演練預(yù)案，組織應(yīng)急演練。

　　6、參加月度安檢。幫助和指導各承租方做好各項安全生產(chǎn)工作。二部門副經(jīng)理、助理

　　1、熟悉掌握公司物業(yè)資產(chǎn)的情況。

　　2、協(xié)助部門經(jīng)理制定年度管理目標與月度管理目標。 3、協(xié)助制定月度工作計劃并組織實施。負責各類數(shù)據(jù)表格的制定，數(shù)據(jù)的統(tǒng)計。擬定每月工作時間及安全巡視表，每月清掃場院值日表，完成公司隨時需要的各類報表。4、對公司的固定資產(chǎn)、低值易耗品進行管理,建立臺帳定期與財務(wù)部進行核對。5、監(jiān)督承租方對已出租物業(yè)資產(chǎn)的裝修、改造工程，收集工程資料。

　　6、協(xié)助部門經(jīng)理統(tǒng)計水、電表數(shù)，計算費用并發(fā)出>，督促財務(wù)部收取租金及各種收費。

　　7、參加每天定時安全巡查與不定時巡查。

　　8、每天清掃場院，隨時保持場院干凈。定期整理綠地，樹木。

　　9、應(yīng)對緊急突發(fā)事件，按應(yīng)急預(yù)案組織處置突發(fā)事件。 10、負責聯(lián)系市政垃簽訂圾清運、吸污合同。

　　11、檢查交接班紀錄及各類工作記錄表的紀錄情況，及時處理記錄的異常情況。 12、參加每月一次備用發(fā)電機的啟動試驗。13、協(xié)助辦公司管理公司外聘的保安、保潔員

　　14、負責場院內(nèi)車位分配管理，隨時注意車輛不能堵塞消防通道。

　　15、組織聯(lián)系對公司變配電所的專用工具、驗電器、絕緣手套等進行高壓絕緣測試，一年一次的電檢，兩年一次的高壓試驗。

　　16、協(xié)助財務(wù)部管理房屋維修基金的使用。職責二：安全職責

　　1、認真執(zhí)行公司有關(guān)安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度，杜絕發(fā)生各類安全生產(chǎn)責任事故。 2、定期參加公司安全生產(chǎn)委員會會議。

　　3、協(xié)助部門經(jīng)理組織本部門員工簽訂安全責任書，落實“三級危險點”管理制度。 4、認真執(zhí)行公司安全標準化，協(xié)助制定、修改、完善相關(guān)文件。5、參與制定、修改、完善應(yīng)急演練預(yù)案，協(xié)助組織應(yīng)急演練。6、參加月度安檢。幫助和指導各承租方做好各項安全生產(chǎn)工作。三管理人員

　　職責一：管理職責

　　1、熟悉掌握公司物業(yè)資產(chǎn)的情況。

　　2、協(xié)助部門制定月度工作計劃并落實實施。完成公司隨時需要的各類報表。3、填寫總部安全管理部門要求的月報表，并上報總部。

　　4、打印、粘貼巡查點位記錄表，填寫安全巡視紀錄，按月收存記錄表。 5、保障公司通信、寬帶、電子屏、監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)的正常運行 6、通知承租方月度安檢

　　7、監(jiān)督承租方對已出租物業(yè)資產(chǎn)的裝修、改造工程，填寫工作日志。

　　8、協(xié)助部門經(jīng)理統(tǒng)計水、電表數(shù)，計算費用并發(fā)出>，督促財務(wù)部收取租金及各種收費。

　　9、參加每天定時安全巡查與不定時巡查。

　　10、每天清掃場院，隨時保持場院干凈。定期整理綠地，樹木。職責二：安全職責

　　1、認真執(zhí)行公司有關(guān)安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度，杜絕發(fā)生各類安全生產(chǎn)責任事故。 2、為公司的安全生產(chǎn)獻計獻策。3、落實“三級危險點”管理制度。

　　4、認真執(zhí)行公司安全標準化，協(xié)助制定、修改、完善相關(guān)文件。

　　5、積極認真參加各種應(yīng)急演練，積極認真參加公司組織的各類安全培訓及教育活動。 6、參加月度安檢。幫助和指導各承租方做好各項安全生產(chǎn)工作。解決落實發(fā)現(xiàn)的安全隱患整改情況。

　　7、認真履行兼職安全員職責四綜合維修人員

　　職責一：安全供電職責

　　1.具有低壓和高壓電工作業(yè)證。

　　2.熟練的掌握公司各物業(yè)供電方式狀態(tài)、線路走向及所轄設(shè)備的原理、技術(shù)性能及實際操作。

　　3、熟悉公司變電室內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，能安全的進行輸電線路停送電操作及變配電所的倒閘操作。

　　4、負責配電室、電梯機房、樓層電井的日常運行、維修、保養(yǎng)。每天清潔責任設(shè)備及周圍環(huán)境衛(wèi)生。

　　5、負責電氣設(shè)備、各配電箱（柜）表面清潔。

　　6、進入工作場所必須隨身攜帶試電筆、電工專用工具，穿戴全棉工作服、絕緣鞋、干燥潔凈的線手套等安全防護用品。

　　7、執(zhí)行強、弱電系統(tǒng)的設(shè)備定期保養(yǎng)規(guī)定。

　　8、認真執(zhí)行工作票制度，填寫交接班紀錄等各項紀錄表格，9、堅守崗位定期巡視電氣設(shè)備密切監(jiān)視運行情況。每天早上8：00抄錄電表總表數(shù)據(jù)一次。每天9：00、12：00、17：00、24：00四次正確抄錄變電室各項運行數(shù)據(jù)并填好報表。10、負責設(shè)備房的安全管理工作，禁止非工作人員進入，禁止各種違反設(shè)備房管理規(guī)定的行為。

　　11、每月一次啟動發(fā)電機試運行。

　　12、負責公司物業(yè)外圍照明燈具的啟、停。做好公司辦公區(qū)域供電系統(tǒng)外線修理。13、做好辦公樓內(nèi)房間、公共場所的照明燈具、開關(guān)、插座等的修理與更換。14、負責餐廳、廚房、辦公室設(shè)備電氣的維護保養(yǎng)和故障檢修工作。15、協(xié)助采購專業(yè)性較強的工具或零件。

　　16、發(fā)生事故時，應(yīng)保持冷靜頭腦，按照操作規(guī)程及時排除故障。職責二：安全職責

　　1、所有綜合維修人員必須嚴格執(zhí)行國家有關(guān)安全操作規(guī)程，并樹立“安全第一”的思想，既要保證設(shè)備的安全運行，又要保證工作人員的人身安全。

　　2、24小時值班監(jiān)控設(shè)備運行狀況，按規(guī)定時間認真巡查各個系統(tǒng)設(shè)備的運行情況，并按質(zhì)按量認真做好設(shè)備的運行記錄。

　　3、每上午、下午、晚上按時按規(guī)定路線進行安全巡視，檢查供配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電梯、消防系統(tǒng)等公用設(shè)備設(shè)施的運行情況；安全通道是否堵塞；承租方有無裝修改造施工。4、巡查、監(jiān)理承租方裝修施工情況，如遇違反有關(guān)施工規(guī)定的，應(yīng)及時糾正其違規(guī)行為，并做好記錄，以便日后跟進處理。

　　5、當班人員參加每月一次的物業(yè)資產(chǎn)安全檢查工作。

　　6、發(fā)現(xiàn)問題及時處理，并將處理情況記錄在交接班表中，以便下一班人員跟進處理。 7、當值班人員接到維修通知時，應(yīng)及時前往維修，不得延誤，如遇當值人員不能處理的，應(yīng)及時報告工程主管或有關(guān)領(lǐng)導，請示給予解決。

　　8、交班時發(fā)生故障，上一班必須協(xié)同下一班排除故障后才能下班，配電設(shè)備發(fā)生事故時不得離崗。職責三：其他職責

　　1、保管好工具，工具不得外借。保管好手動電動工具、每年檢測一次工具的絕緣性。2、上午7：00~11：00西門職守疏導車輛進出。3、垃圾清運后套垃圾袋。

　　4、每月5、10、15、20、25、30日抄錄租戶的水表。 5、負責管轄范圍內(nèi)所有公共設(shè)備的應(yīng)急維修。6、變電室禁止使用家電，物品的有序擺放。7、配合承租方電梯維保。

　　8、配合供水、供電、通訊、等業(yè)務(wù)單位的維修檢查工作。

　　9、遇突發(fā)事故時，應(yīng)從容鎮(zhèn)定，按規(guī)定程序及時排除故障，或采取應(yīng)急措施，迅速通知相關(guān)人員處理。

　　10、完成領(lǐng)導臨時交辦的其他任務(wù)。

　　資產(chǎn)管理部崗位職責

　　企業(yè)資產(chǎn)管理崗位職責

　　房地產(chǎn)公司資產(chǎn)管理部崗位職責

　　房地產(chǎn)工程管理部崗位職責