建筑工程項目管理簡答題3篇《建筑工程項目管理》作業(yè)1

時間：2022-12-23 16:06:27 綜合范文

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建筑工程項目管理簡答題1

　　簡答題

　　1、簡述項目組織的特點。

　　答：項目的特點決定了項目組織和其他組織比具有許多不同的特點：①項目組織的一次性；②項目組織的類型多、結(jié)構(gòu)復雜；③項目組織的變化較大；④項目組織與企業(yè)組織之間關(guān)系復雜。

　　2、簡述項目和項目管理的含義。

　　答：項目指具有獨特的過程，有開始和結(jié)束日期，由一系列相互協(xié)調(diào)和受控的活動組成，過程的實施是為了達到規(guī)定的目標，包括滿足時間、費用和資源等約束條件。

　　項目管理是指為了達到項目目標，對項目的策劃（規(guī)劃、計劃）、組織、控制、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等活動過程的總稱。

　　3、簡述政府對建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督的職能。答：⑴監(jiān)督工程建設(shè)的各方主體（包括建設(shè)單位、施工單位、材料供應單位、設(shè)計勘察單位和監(jiān)理單位）的質(zhì)量行為是否符合國家法律法規(guī)及各項制度的規(guī)定。⑵監(jiān)督檢查工程實體的施工質(zhì)量，尤其是地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、主要設(shè)備安裝等涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的施工質(zhì)量。

　　4、簡述安全檢查主要內(nèi)容。答：⑴查思想。主要檢查企業(yè)的領(lǐng)導和職工對安全生產(chǎn)工作的認識。⑵查管理。主要檢查工程的安全生產(chǎn)管理是否有效。主要內(nèi)容包括：安全生產(chǎn)責任制、安全技術(shù)措施計劃、安全組織機構(gòu)、安全保證措施、安全技術(shù)交底、安全教育、持證上崗、安全設(shè)施、安全標識，操作規(guī)程、違規(guī)行為及安全記錄等 ⑶查隱患。主要檢查作業(yè)現(xiàn)場是否符合安全生產(chǎn)、文明生產(chǎn)的要求。⑷查整改。主要檢查對過去提出問題的整改情況。⑸查事故處理。

　　5、簡述安全事故的處理程序。答：⑴報告安全事故；⑵處理安全事故，搶救傷員，排除險情，防止事故蔓延擴大，做好標識，保護好現(xiàn)場等；⑶安全事故調(diào)查；⑷對事故責任者進行處理；⑸編寫調(diào)查報告并上報。

　　6、簡述工程索賠的特征。

　　答：工程索賠具有下面幾個方面的特征： ⑴索賠是一種正當權(quán)利要求；⑵索賠是雙向的；⑶索賠必須以合同和法律為依據(jù)；⑷索賠必須建立在違約事實和損害后果都已經(jīng)客觀存在的基礎(chǔ)上，違約事實可以表現(xiàn)為違約方的作為或不作為，而其后果是給守約方造成了明確的工期和（或）費用的損失。

　　7、簡述質(zhì)量管理的基本原則。答：①以顧客為關(guān)注焦點；②領(lǐng)導作用；③全員參與；④過程方法；⑤管理的系統(tǒng)方法；⑥持續(xù)改進；⑦基于事實的決策方法；⑧與供方的互利的關(guān)系。

　　8、簡述建筑工程招標的程序。

　　答：招標前的準備工作、建設(shè)工程施工招標文件的編制、工程標底的編制、資格預審、發(fā)放招標文件、勘察現(xiàn)場與召開投標預備會、投標文件的編制與提交、開標與評標、中標、合同簽訂。

　　9、簡述建筑工程合同訂立的原則。答：①合同自由原則；②誠實信用原則；③合法原則；④平等、公平原則；⑤不得損害社會公共利益、繞藍社會經(jīng)濟秩序、違背社會公德。

　　10、簡述建設(shè)工程職業(yè)健康安全事故的處理原則。答：（1）事故原因不清楚不放過；⑵事故責任者和員工沒有受到教育不放過；⑶事故責任者沒有處理不放過；⑷沒有制定防范措施不放過。

　　11、建筑工程質(zhì)量不符合要求時如何處理？

　　答：當建筑工程質(zhì)量驗收不符合驗收標準的要求時，則可按下列方式處理： ①對其中的嚴重缺陷應返工重做，對一般缺陷則通過翻修或更換器具、設(shè)備進行處理，通過返工處理的檢驗批，應重新進行驗收。②在發(fā)現(xiàn)試塊強度等不滿足要求，但經(jīng)具有資質(zhì)的法定檢測單位檢測鑒定能夠達到設(shè)計要求的，應認為檢驗批合格，應予以驗收。③經(jīng)檢測鑒定達不到設(shè)計要求，但經(jīng)原設(shè)計單位核算，認為能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能時，則該檢驗批可予以驗收。④經(jīng)返修或加固處理的分項、分部工程，雖然改變外形尺寸，但仍能滿足安全使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進行驗收。通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位（子單位）工程，則嚴禁驗收。

　　12、竣工驗收備案提交的資料有哪些？答：①房屋建設(shè)工程竣工驗收備案表；②建設(shè)工程竣工驗收報告（包括工程報建日期、施工許可證號、施工圖審查意見、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位分別簽署的工程驗收文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件）；③法律、行政法規(guī)規(guī)定應由規(guī)劃、消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用的文件；④施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書、住宅工程的《住宅工程質(zhì)量保修書》和《住宅工程使用說明書》；⑤法規(guī)、規(guī)范規(guī)定必須提供的其他文件。

　　13、基本建設(shè)程序和施工項目管理程序有什么聯(lián)系和區(qū)別？

　　答：基本建設(shè)程序和施工項目管理程序各有自己的開始時間與完成時間，各有自己的全壽命周期和階段劃分，因此它們是各自獨立地。然而兩者之間仍有密切關(guān)系。從投標以后之竣工驗收的一段時間，建設(shè)項目管理與施工項目管理同步進行，相互交叉、相互依存、相互制約。這就對發(fā)包、承包雙方都按照各自的管理程序辦事以相互促進提出了更高要求，并應避免出現(xiàn)相互制約的現(xiàn)象發(fā)生。

　　14、如何調(diào)整工程項目施工進度計劃？答：①組織平行施工和搭接施工；②壓縮工作的持續(xù)時間（可通過壓縮關(guān)鍵線路的關(guān)鍵工作的持續(xù)時間來縮短工期。

　　15、如何確定工程變更價款？答：《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》約定的工程變更價款的確定方法如下： ①合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款； ②合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款； ③合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。

　　16、施工成本控制的依據(jù)包括哪些內(nèi)容？

　　答：工程承包合同、施工成本計劃、進度報告、工程變更，除了上述幾種施工成本控制工作的主要依據(jù)以外，有關(guān)施工組織。

　　17、試述流水施工的種類及各自的定義。

　　答：通常所說的流水施工基本方式是指等節(jié)奏流水、異節(jié)拍流水和無節(jié)奏流水三種。等節(jié)拍流水是指在組織流水施工時，如果所有的施工過程在各個施工階段上的流水節(jié)拍彼此相等。

　　異節(jié)奏流水是指組織流水施工時，同一個施工過程在各施工段上的流水節(jié)拍都相等，不同施工過程在同一施工段上的流水節(jié)拍不完全相等的一種流水施工組織方式。

　　無節(jié)奏流水是指在相同的或不同施工過程的流水節(jié)拍不完全相等的一種流水施工方式。

　　18、什么是流水施工？試述流水施工使用的各項參數(shù)。

　　答：流水施工是建筑工程項目施工有效的科學組織方法，其實質(zhì)就是連續(xù)作業(yè)和均衡施工實現(xiàn)節(jié)約工作時間和提供生產(chǎn)效率的目的。

　　在組織流水施工時，用以表達流水施工在工藝、空間和時間等方面開展狀態(tài)的參數(shù)，稱為流水施工參數(shù)。主要包括施工過程數(shù)量、施工段數(shù)、流水節(jié)拍和流水步距等。

　　19、造成工程質(zhì)量事故的原因有哪些？答：①違背建設(shè)程序；②工程地質(zhì)勘查原因；③未加固處理好地基；④設(shè)計計算問題；⑤ 建筑材料及制品不合格；⑥施工和管理問題；⑦自然條件影響；⑧建筑結(jié)構(gòu)使用問題；⑨生產(chǎn)設(shè)備本身存在缺陷。20、怎樣判別雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃的關(guān)鍵工作和關(guān)鍵線路？答：①總時差為零的工作稱為關(guān)鍵工作。②全部由關(guān)鍵工作組成的線路或線路上總的工作持續(xù)時間最長的線路應為關(guān)鍵線路。

　　21、

建筑工程項目管理簡答題2

　　1.工程項目管理的內(nèi)容有哪些？

　　合同管理組織協(xié)調(diào) 投資控制進度控制風險控制信息管理環(huán)境保護

　　2.工程項目管理組織形式有那幾種？

　　工作隊式，部門控制式，矩陣式，事業(yè)部式的建筑工程項目管理組織

　　3.招投標編制程序一般包括哪些內(nèi)容？

　　招標：工程綜合說明設(shè)計圖紙和技術(shù)說明書工程量清單單價表投標須知合同的主要內(nèi)容

　　招標：投標書投標附錄投標保證書（銀行保函，擔保書等），須按招標文件中所附的格式由業(yè)主同意的銀行開出法定代表人資格證明書授權(quán)委托書具有標價的工程量清單和報價表施工規(guī)劃或施工組織設(shè)計施工組織機構(gòu)表及主要工程管理人員人選及簡歷，業(yè)績擬分包的工程和分包商的情況（如有時）其他必要的附件及資料，如投標保函，承包商營業(yè)執(zhí)照和能確定投標人財產(chǎn)經(jīng)濟狀況的銀行或其他金融機構(gòu)的名稱及地址等。

　　4.項目成本管理的內(nèi)容有哪些？

　　成本預測成本計劃成本控制成本核算成本分析成本考核

　　5.經(jīng)理工程師應具備哪些素質(zhì)？

　　符合項目管理要求的能力，善于領(lǐng)導，組織協(xié)調(diào)與溝通相應的項目管理經(jīng)驗和業(yè)績項目管理需要的專業(yè)技術(shù)，管理，經(jīng)濟，法律和法規(guī)知識良好的職業(yè)道德和團結(jié)協(xié)作精神，遵紀守法，誠信盡責身體健康

　　6.工程項目管理的發(fā)展趨勢如何？

　　國際化趨勢關(guān)注客戶化趨勢新方法運用普及化趨勢網(wǎng)絡(luò)化，信息化趨勢

　　7.建筑施工合同的特征？

　　合同法律關(guān)系的多元化合同主體的嚴格性合同標的的特殊性合同履行期限的長期性合同的多邊性和風險性計劃和程序的嚴格性

　　8.質(zhì)量控制的方法有哪幾種？方法的作用？

　　分層法排列圖法因果分析法直方圖法

　　克服由建設(shè)單位進行質(zhì)量控制的片面性和放任的弊端促進建設(shè)單位和施工單位的質(zhì)量控制活動有利于健全設(shè)計和施工單位質(zhì)量的保證體系

　　9.建造師與項目經(jīng)理的區(qū)別是什么？

　　建造師是一種專業(yè)人員的名稱，而項目經(jīng)理是一個工作崗位的名稱。建造師與項目經(jīng)理所從事的都是建設(shè)工程的管理，但執(zhí)業(yè)范圍不同。建造師執(zhí)業(yè)范圍覆蓋較大，可涉及工程建項目的許多方面，擔任項目經(jīng)理只是建造師執(zhí)業(yè)中的一項。除此之外，還可以從事法律，行政法規(guī)或國務院建設(shè)行政主管部門規(guī)定的其他業(yè)務以及其他施工活動的管理工作。而項目經(jīng)理則限于對企業(yè)某一特定工程的項目進行管理。建造師選擇工作相對自由，可在社會市場上有序流動，有較大的活動空間，項目經(jīng)理崗位則是企業(yè)設(shè)定的，項目經(jīng)理是企業(yè)法定代表人授權(quán)或聘用的，一次性的工程項目施工管理者。

建筑工程項目管理簡答題3

　　1.建設(shè)工程交易中心的性質(zhì)

　　建設(shè)工程交易中心是得到政府或政府授權(quán)主管部門的批準的、不以營利為目的的、旨在建立公開、公正、公平競爭的招投標制度的服務性機構(gòu)。

　　2.業(yè)主在項目建設(shè)過程中的主要職責是什么？

　　業(yè)主在項目建設(shè)過程中的主要職責是：進行建設(shè)項目立項決策；籌措與管理建設(shè)項目資金；辦理建設(shè)項目的有關(guān)手續(xù)（如征地、建筑許可等）；進行建設(shè)項目的招標與合同管理；進行建設(shè)項目的施工與質(zhì)量管理；竣工驗收和項目試運行；建設(shè)項目的的統(tǒng)計及文檔管理。

　　3.建筑工程招標人的資質(zhì)是指什么？

　　招標人的資質(zhì)：⑴ 招標人應當有進行招標項目的相應資金或資金來源已經(jīng)落實，并應當在招標文件中如實載明。⑵ 招標人具有編制招標文件和組織評標能力的，必須設(shè)立專門的招標組織辦理招標事宜。對強制招標項目，自行辦理招標事宜的，應當向有關(guān)行政監(jiān)督部門備案。⑶ 招標人有權(quán)自行選擇招標代理機構(gòu)，委托其辦理招標事宜。招標代理機構(gòu)是依法設(shè)立、從事招標代理業(yè)務并提供相關(guān)服務的社會中介組織。

　　4.建筑工程招標人的權(quán)益有哪些？

　　建筑工程招標人的權(quán)益：⑴ 自行組織招標或委托招標代理機構(gòu)進行招標；⑵ 自由選擇招標代理機構(gòu)并核驗其資質(zhì)證明；⑶ 要求投標人提供有關(guān)資質(zhì)情況的資料；⑷ 確定評標委員會，并根據(jù)評標委員會推薦的候選人確定中標人。

　　5.建設(shè)工程交易中心的運行程序如何？

　　建設(shè)工程交易中心的運行程序可以簡單的歸納為：報建備案，招標方式確認，履行建設(shè)項目招標投標程序，簽訂合同，進行質(zhì)量、安全監(jiān)督登記，交納有關(guān)工程前期費用，領(lǐng)取建設(shè)工程施工許可證。

　　6.建筑工程招標、投標的特點主要表現(xiàn)在哪幾方面？

　　工程招標投標的特點主要表現(xiàn)在以下幾個方面：程序規(guī)范；多方位開放，透明度高；投標過程統(tǒng)一、有效地監(jiān)督；公平、客觀；雙方一次成交。

　　1.招標方式有哪兩種？一般可以采用邀請招標方式的情況包括哪些項目？

　　招標方式有公開招標與邀請招標兩種。一般可以采用邀請招標方式的情況包括：建設(shè)工程項目標底小，公開招標的費用與項目的價值相比不經(jīng)濟；技術(shù)復雜、專業(yè)性強、潛在投標人少的項目；軍事保密項目等。

　　2.公路工程施工招標應具備的條件有哪些？

《公路工程施工招標投標管理辦法》第七條規(guī)定的公路工程施工招標的項目應具備下列條件：⑴ 初步設(shè)計文件已被批準；⑵ 建設(shè)資金已經(jīng)落實；⑶ 項目法人已經(jīng)成立，并符合項目法人資格標準要求。

　　3.合同計價方式主要有哪幾種？

　　合同計價方式主要有固定總價合同、單價合同和成本加酬金合同三種。

　　4.建設(shè)工程項目報建與招標活動的關(guān)系如何？報建的內(nèi)容主要包括哪些？

　　建設(shè)工程項目報建是招標人招標活動的前提。建設(shè)工程項目報建的內(nèi)容主要包括：工程名稱、建設(shè)地點、投資規(guī)模、資金來源、當年投資額、工程規(guī)模、發(fā)包方式、計劃開竣工日期和工期。

　　5.《中華人民共和國招標投標法》是如何規(guī)定招標的條件的？

　　根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》第九條規(guī)定：“招標項目按照國家有關(guān)規(guī)定需要履行項目審批手續(xù)的，應當先履行審批手續(xù)，取得批準。招標人應當有進行招標項目的相應資金或者資金來源已經(jīng)落實，并應當在招標文件中如實載明?！?/p>

　　6.你如何理解無標底招標的作用？

　　不設(shè)標底，可消除標底編制不夠準確等因素給招投標過程所產(chǎn)生的負面影響，更有利于從根源上杜絕貪污受賄等違法違紀的現(xiàn)象出現(xiàn)。而投標單位可根據(jù)企業(yè)自己的情況進行報價競爭，價格競爭的結(jié)果是，不僅激勵企業(yè)不斷改善經(jīng)營管理、提高技術(shù)水平，也節(jié)約了業(yè)主的投資，更能體現(xiàn)公平、公正的招標原則。

　　1.中標人的確定方法有哪幾種？

　　中標人的確定方法有以下幾種：⑴ 全面評比、分析各項條件，選擇綜合條件最優(yōu)者為中標人。⑵ 按各項指標打分評標，得分最高者為中標人。⑶ 以能滿足招標人的要求和側(cè)重條件，如工期短或報價低等，選擇中標人。

　　2.計算標價的主要依據(jù)有哪些？

　　計算標價的主要依據(jù)有：⑴ 招標文件，包括工程范圍和內(nèi)容、技術(shù)質(zhì)量和工期的要求等。⑵ 施工圖紙和工程

　　量清單。⑶ 現(xiàn)行的建筑工程預算定額、單位估價表及取費標準。⑷ 材料預算價格、材差計算的有關(guān)規(guī)定。⑸ 施工組織設(shè)計或施工方案。⑹ 施工現(xiàn)場條件。⑺ 影響報價的市場信息及企業(yè)內(nèi)部的相關(guān)因素。

　　3.投標的工作程序有哪些？

　　投標的工作程序應與招標程序相配合、相適應。為了取得投標的成功，一般要經(jīng)過從投標的前期準備，申請投標和遞交資格預審書，接受投標邀請和購買招標文件，研究招標文件，調(diào)查研究和澄清問題，編制施工計劃，估價和確定投標標價，編制投標文件，投標文件的投遞，參加開標會、授標與簽約的全過程。

　　4.建設(shè)部規(guī)定按照廢標處理的情況有哪些？

　　建設(shè)部規(guī)定按照廢標處理的情況有：①未按要求密封。②無單位和法定代表人或者代理人的印鑒，或未按規(guī)定加蓋印鑒。③未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或字跡模糊、辨認不清。④逾期送達。⑤投標人未參加開標會議。

　　5.投標的前期工作包括哪些內(nèi)容？要注意什么問題？

　　投標的前期工作包括獲取投標信息與前期投標決策，即從眾多招標信息中確定選取哪個（些）作為投標對象。要注意如下問題：⑴ 獲取信息并確定其可靠性。⑵ 對業(yè)主進行必要的調(diào)查研究。對業(yè)主的調(diào)查研究時投標人風險分析的基礎(chǔ)，是其確定投標與否及報價高低的一個依據(jù)。

　　1.建設(shè)工程施工合同訂立應具備的條件是什么？

　　建設(shè)工程施工合同訂立應具備的條件：⑴ 初步設(shè)計已經(jīng)批準。⑵ 工程項目已經(jīng)列入建設(shè)計劃。⑶ 有能夠滿足施工需要的設(shè)計文件和有關(guān)技術(shù)資料。⑷ 建設(shè)資金和主要建筑材料設(shè)備來源已經(jīng)落實。⑸ 招標工程中標通知書已經(jīng)下達。

　　3.建設(shè)工程合同包括哪些合同？

　　建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計、施工合同。但是，實踐中，工程監(jiān)理合同和工程物資采購合同與工程建設(shè)密切相關(guān)，所以，通常也將監(jiān)理合同和物資采購合同列入建設(shè)工程合同的范疇。

　　4.《建設(shè)工程施工合同示范文本》的組成包括哪些？

《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》由協(xié)議書、通用條款、專用條款三部分組成，并附有承包人承攬工程項目一覽表、發(fā)包人供應材料設(shè)備一覽表、工程質(zhì)量保修書三個附件。他們共同組成了一個完整的建設(shè)工程施工合同。

　　5.簡述索賠的原因？

　　索賠經(jīng)常發(fā)生的原因，主要有：風險分擔不均，施工條件變化，工程變更，工期拖延，業(yè)主或承包商違約，合同缺陷，國家法令變更與物價波動等。

　　1.什么是建筑市場的主體和客體？

　　建筑市場的主體是指參與建筑生產(chǎn)交易的各方。其中包括：業(yè)主、承包商和工程咨詢服務機構(gòu)。建筑市場的客體即建筑產(chǎn)品，是建筑市場交易的對象，它既包括有形建筑產(chǎn)品也包括無形建筑產(chǎn)品。

　　3.什么是建設(shè)工程招投標？

　　建設(shè)工程招投標是在市場經(jīng)濟條件下，國內(nèi)、外的建設(shè)工程承包市場上為買賣特殊商品而進行的由一系列特定環(huán)節(jié)組成的特殊交易活動。這些特定環(huán)節(jié)包括招標、投標、開標、評標、決標、授標、中標、簽約和履約。

　　4.自行招標的條件有哪些？

　　自行招標的條件：根據(jù)《工程建設(shè)項目自行招標試行辦法》的規(guī)定，招標人自行辦理招標事宜，應具備編制招標文件和組織評標的能力，具體包括：⑴ 具有項目法人資格；⑵ 具有與招標項目規(guī)模和復雜程度相適應的工程技術(shù)、概預算、財務和工程管理方面專業(yè)技術(shù)力量；⑶ 有從事同類工程建設(shè)項目招標的經(jīng)驗；⑷ 設(shè)有專門的招標機構(gòu)或者擁有3名以上專職招標業(yè)務人員；⑸ 熟悉和掌握招標投標法及有關(guān)法律法規(guī)。

　　5.建筑工程招標人、投標人、招標代理機構(gòu)的概念如何？

　　建設(shè)工程招標人是指依法提出招標項目、進行招標的法人或者其他組織。建設(shè)工程投標人是指響應招標并購買招標文件，參加投標的法人或其他組織。建設(shè)工程招標代理，是指建設(shè)工程招標人將建設(shè)工程招標事務，委托給相應中介服務機構(gòu)，由該中介服務機構(gòu)在招標人委托授權(quán)的范圍內(nèi)，以委托的招標人的名義，向他人獨立進行建設(shè)工程招標活動，由此產(chǎn)生的法律效果直接歸屬與委托的招標人的一種制度。

　　6.建筑市場的特點如何？

　　建筑市場的特點主要表現(xiàn)在：⑴ 交易方式為買方向賣方直接訂貨，并一般以招投標為主要方式。⑵ 交易價格以工程造價為基礎(chǔ)，企業(yè)競爭是企業(yè)信譽、技術(shù)力量和施工質(zhì)量等方面的競爭。⑶ 交易行為受嚴格的法律、規(guī)章、制度的約束和監(jiān)督，并一般以公開化的方式交易。

　　1.需要編制的與招標有關(guān)文件有哪些？

　　需要編制的與招標有關(guān)文件有：資格預審文件、招標文件和標底。

　　2.評審資格預審文件的資格評審委員會由哪幾方面的人員組成？

　　評審資格預審文件的資格評審委員會由招標單位、業(yè)主代表及財務、技術(shù)方面的專家等人員組成。

　　4.成立招標機構(gòu)有哪兩種途徑？招標機構(gòu)的主要職責是什么？

　　成立招標機構(gòu)有兩種途徑：一種是業(yè)主自行成立招標機構(gòu)，組織招標工作，另一種是業(yè)主委托專門的招標代理機構(gòu)組織招標。招標機構(gòu)的主要職責是：擬定招標文件，組織投標、開標、評標和定標工作等。

　　6.什么是標底？編制標底時應注意哪些?

　　標底是招標人編制的招標項目的預期價格。編制標底時，首先要保證其準確，應當由具備資格的機構(gòu)和人員，依據(jù)國家的計價規(guī)范規(guī)定的工程量計算規(guī)則和招標文件規(guī)定的計價方法及要求編制。其次要做好保密工作，對于泄露標底的有關(guān)人員應追究其法律責任。一個招標工程只能編制一個標底，一般是在招標前就制定出來的。

　　3.投標文件一般包括哪些內(nèi)容？

　　投標文件一般包括以下七個方面的內(nèi)容：（1）投標書。（2）投標保證書。（3）報價表。（4）施工規(guī)劃。（5）施工組織機構(gòu)表、主要工程管理人員人選及其簡歷。（6）如欲將部分項目分包給其他承包商，則須將分包商情況寫入投標文件。（7）其他必要的附件和資料。

　　5.投標決策的主要內(nèi)容可概括為哪四個方面？

　　投標決策的主要內(nèi)容可概括為下列四個方面：（1）分析本企業(yè)現(xiàn)有資源條件下，在一定時間內(nèi)，應當和可以承攬的工程任務的數(shù)量。（2）對可投標工程的選擇和決定。只有一項工程可供投標時，決定是否投標；有若干項工程可供投標時，正確選擇投標對象，決定向哪個或哪幾個工程投標；（3）確定進行某工程項目的投標后，在滿足招標單位對工程質(zhì)量和工期要求的前提下對工程成本的估價作出決策，即結(jié)合實際工程對本企業(yè)的技術(shù)優(yōu)勢和實力作出合理的評價。（4）在收集各方信息的基礎(chǔ)上，從競爭謀略的角度確定“高價”“微利”“保本”等方面的投標報價決策。

　　1.簡述索賠的概念。

　　索賠是指在合同的實施過程中，合同一方因?qū)Ψ讲宦男谢蛭茨苈男泻贤?guī)定的義務而受到損失，或一方在對方要求或同意時，盡了比原合同約定的更多的義務，因而向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。

　　2.簡述索賠的依據(jù)。

　　索賠的一般依據(jù)有：招投標文件、合同文本；政策法規(guī)文件；往來的書面文件；會議記錄；批準的施工季度計劃和實際進度紀錄；施工現(xiàn)場工程文件；工程照片、錄像資料；檢查驗收報告和技術(shù)鑒定報告；工程財務記錄文件；現(xiàn)場氣象記錄與市場行情資料等。

　　3.何謂施工索賠？

　　施工索賠是指當事人在合同實施過程中，根據(jù)法律、合同規(guī)定及慣例，對并非由于自己的過錯，而是屬于應由合同對方承擔責任的情況造成，而且實際已經(jīng)發(fā)生了損失，向?qū)Ψ教岢鼋o予補償?shù)囊蟆?/p>

.簡述建設(shè)工程施工合同訂立應當遵循的原則？

　　建設(shè)工程施工合同訂立應當遵循的原則：⑴ 遵守國家法律、行政法規(guī)。⑵平等、自愿、公平的原則。⑶ 誠實信用原則。

　　5.施工索賠工作的處理過程包括哪幾個步驟？

　　施工索賠工作的處理過程包括以下幾個步驟：（1）提出索賠要求。（2）報送索賠資料和索賠報告。（3）工程師審核索賠報告。（4）工程師確定合理的補償額。（5）發(fā)包人審查索賠處理決定。（6）承包商對最終索賠處理的回應。

　　1.有形建筑市場的性質(zhì)是什么？它具有哪些基本功能？

　　答案：有形建筑市場的性質(zhì): 建設(shè)工程交易中心是服務性機構(gòu),而非政府管理部門,也不是政府授權(quán)的監(jiān)督機構(gòu)。

　　有形建筑市場的基本功能:（1）信息服務功能；（2）場所服務功能；（3）集中辦公功能。

　　3.投標人的權(quán)益和責任有哪些？

　　答案：投標人的權(quán)益：（1）平等地獲得招標信息；（2）要求招標人或招標代理機構(gòu)對招標文件的疑難進行解釋；（3）控告、檢舉招標過程中的違法行為。

　　投標人的責任：（1）保證所提供的投標文件的真實性；（2）按照招標人或招標代理機構(gòu)的合理要求對投標文件進行答疑；3）提供投標擔保；（4）中標后與招標人訂立合同，未經(jīng)招標人同意不得轉(zhuǎn)讓合同或訂立分包合同。

　　5.招標代理機構(gòu)的條件有哪些?

　　答案：招標代理機構(gòu)的條件有:

（1）有從事招標代理業(yè)務的營業(yè)場所和相應資金；

（2）有能夠編制招標文件和組織評標的相應專業(yè)力量；

（3）具有可以作為評標委員會成員人選的技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家?guī)焱稑诉^程統(tǒng)一、有效監(jiān)督；

（4）有健全的組織機構(gòu)和內(nèi)部管理的規(guī)章制度。

　　1.資格預審的目的是什么？要經(jīng)過哪些程序？

　　答案：資格預審的目的是:

（1）了解投標者的財務狀況、技術(shù)能力及類似工程的施工經(jīng)驗；

（2）選擇在財務、技術(shù)、施工經(jīng)驗等方面優(yōu)秀的投標者參加投標；

（3）淘汰不合格的投標者；（4）縮短評標階段的工作時間、減少評審費用；

（5）為不合格的投標者節(jié)約購買招標文件、現(xiàn)場考察及投標等費用。

　　資格預審的程序有：

（1）刊登資格預審廣告；（2）出售資格預審文件；（3）對資格預審文件的答疑；（4）報送資格預審文件；

（5）評審資格預審文件；（6）通知評審結(jié)束。

　　2.招標文件的內(nèi)容由哪幾部分構(gòu)成？

　　答案：（1）投標須知；（2）合同條件；（3）招標工程綜合說明（4）工程報價計算的有關(guān)規(guī)定

（5）材料供應方式及材料差價計算辦法（6）工程價款的支付方法（7）工程質(zhì)量及工期要求

（8）投標書的編制要求以及評標定標的原則（9）投標保證金（10）招標文件附件（11）技術(shù)規(guī)范

　　3．無標底招標有哪些優(yōu)點？

　　答案：無標底招標的優(yōu)點是：（1）不存在標底泄漏問題；（2）招標人和評委會對評標、中標的人為影響因素相對減少；（3）能很大程度上反映投標人的綜合素質(zhì)水平，充分體現(xiàn)市場經(jīng)濟的運作規(guī)律，實現(xiàn)整頓和規(guī)范建筑市場的需要；（4）鼓勵了公平競爭，促進投標單位降低企業(yè)成本，有利于投標單位增強自身實力，從而提高企業(yè)效益；（5）招標人獲得了合理低價的工程發(fā)包成本，降低了工程造價，節(jié)省了國家建設(shè)投資，提高了社會效益；（6）有利于打破地區(qū)或部門保護行為；（7）與國際慣例接軌，加快我國與世界間的國際經(jīng)濟一體化發(fā)展趨勢。

　　1.評標專家應符合哪些條件？哪些人不得擔任評標委員會成員？

　　答案：評標專家應符合的條件:（1）從事相關(guān)專業(yè)領(lǐng)域工作滿8年，并具有高級職稱或者同等專業(yè)水平；

（2）熟悉有關(guān)招標投標的法律、法規(guī)，并具有與招標項目相關(guān)的實踐經(jīng)驗；

（3）能夠認真、公正、誠實、廉潔地履行職責。

　　下列人員不得擔任評標委員會成員：

（1）投標人或者投標主要負責人的近親屬；（2）項目主管部門或者行政監(jiān)督部門的人員；（3）與投標人有經(jīng)濟利益關(guān)系，可能影響對投標公正評審的；（4）曾因在招標、評標以及其他與招標投標有關(guān)活動中從事違法行為而受到行政或刑事處罰的。

　　2.評標報告的內(nèi)容有哪些？

　　答案：（1）基本情況和數(shù)據(jù)表；（2）評標委員會成員名單；（3）開標記錄；（4）符合要求的投標一覽表；

（5）廢標情況說明；（6）評標標準、評標辦法或者評標因素一覽表；（7）經(jīng)評審的價格或者評分比較一覽表；

（8）經(jīng)評審的投標人排序；（9）推薦的中標候選人名單與簽訂合同前要處理的事宜；（10）澄清、說明、補正事項紀要。

　　1.建設(shè)工程施工合同的特點和訂立的條件是什么？

　　答案：建設(shè)工程施工合同的特點:（1）合同標的的特殊性；（2）合同的履行期限的長期性；

（3）合同內(nèi)容的多樣性和復雜性；（4）合同監(jiān)督的嚴格性。

　　建設(shè)工程施工合同訂立的條件：

（1）初步設(shè)計已經(jīng)批準；（2）工程項目已經(jīng)列入建設(shè)計劃；（3）有能夠滿足施工需要的設(shè)計文件和有關(guān)技術(shù)資料；（4）建設(shè)資金和主要建筑材料設(shè)備來源已經(jīng)落實；（5）招標工程中標通知書已經(jīng)下達。

　　3.（5分）發(fā)包人和承包人在合同履行過程中各自的工作有哪些？

　　答案：發(fā)包人的管理工作（1）進度管理方面；（2）質(zhì)量管理方面；（3）費用管理方面；

（4）施工合同檔案管理方面；（5）工程變更及索賠管理方面。

　　承包人的管理工作：

（1）建立合同實施的保證體系，以保證合同實施過程中的一切日常事務有秩序地進行，使工程項目的全部合同事件處于控制中，保證合同目標的實現(xiàn)。（2）監(jiān)督承包人的工程小組和分包商實施合同，并做好各分包合同的協(xié)調(diào)和管理工作。（3）對合同實施情況進行跟蹤。（4）合同變更的管理。（5）日常的索賠管理。

　　3.公開招標有何優(yōu)缺點? 什么情況應當公開招標?

　　答:公開招標的特點：公開招標的優(yōu)點是能有效地防止腐敗，為潛在的投標人提供均等的機會，能最大限度地引起競爭，達到節(jié)約建設(shè)資金、保證工程質(zhì)量、縮短建設(shè)工期的目的。但是公開招標也存在著工作量大，周期長，花費人力、物力、財力多等方面的不足。我國規(guī)定，依法必須進行招標的項目，全部使用國有資金投資或者國有資金投資占控股或者主導地位的，應當公開招標。

　　5.編制投標文件的原則是什么?

　　答:編制投標文件的原則z(1)嚴格保證所有定額、費率、單價和工程量的準確性。(2)不同的承包方式應采用相應的單位計算標價。如按建筑工程的單位平方面積單價承包，按工程圖紙及說明資料總價承包等。(3)規(guī)范與標準統(tǒng)一，文字與圖紙統(tǒng)一。(4)技標書中各條款具有法律效力，是合同的依據(jù)，一經(jīng)報出即不能撤回，故文字要力求準確、完整。

　　1.什么是建設(shè)工程交易中心的三項基本功能?

　　答:建設(shè)工程交易中心的三項基本功能是:信息服務功能、場所服務功能和集中辦公功能。

　　4.招標文件的編制程序一般包括哪些?

　　答:招標文件的編制程序一般是:

(1)熟悉工程情況(2)計算工程量(3)確定施工工期和開、竣工日期(4)確定工程的技術(shù)要求、質(zhì)量標準及各項有關(guān)費用(5)確定投標、開標、定標的日期及其他事項(6)填寫招標文件審報表

　　5.影響投標決策的客觀因素有哪些?

　　答:影響投標決策的客觀因素:

(1)業(yè)主和監(jiān)理工程師的情況(2)競爭對手和競爭形勢的分析(3)法律、法規(guī)的情況(4)風險問題

　　6.招標人在什么情況下可以確定排名第二的中標候選人為中標人?

　　答:排名第一的中標候選人放棄中標，因不可抗力提出不能履行合同，或者招標文件規(guī)定應當提交履約保證金而在規(guī)定的期限內(nèi)未能提交的，招標人可以確定排名第二的中標候選人為中標人。

　　8.按索賠的目的、處理方式、合同依據(jù)、有關(guān)當事人分，索賠的分類有哪些?

　　答:(1)按索賠的目的分:工期索賠與費用索賠;(2)按索賠的處理方式分: 單項索賠與總索賠