物業(yè)客服工作職責(zé)都有哪些9篇(物業(yè)客服主要負(fù)責(zé)哪些工作)

時(shí)間：2022-10-11 07:59:00 綜合范文

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物業(yè)客服工作職責(zé)都有哪些1

　　1、負(fù)責(zé)建立健全項(xiàng)目相關(guān)工作流程及工作手冊(cè)。

　　2、負(fù)責(zé)制定本部門(mén)工作計(jì)劃、工作目標(biāo)、起草年度總結(jié)報(bào)告，督導(dǎo)本部門(mén)員工按工作計(jì)劃、工作目標(biāo)實(shí)施，并不斷改進(jìn)管理，努力提高工作質(zhì)量和效率。

　　3、負(fù)責(zé)制定及調(diào)整本部門(mén)培訓(xùn)計(jì)劃，主持本部門(mén)的員工崗位和素質(zhì)培訓(xùn)并編寫(xiě)培訓(xùn)教材，做好培訓(xùn)記錄及培訓(xùn)資料的收集工作;

　　4、負(fù)責(zé)本部門(mén)員工工作績(jī)效考核并根據(jù)實(shí)際運(yùn)作情況提出修改、調(diào)整的合理化建議，并做好員工考核情況記錄;

　　5、負(fù)責(zé)服務(wù)中心重大活動(dòng)的安排、策劃和對(duì)外公共關(guān)系工作，樹(shù)立良好的公司形象;

　　6、負(fù)責(zé)組織策劃項(xiàng)目文化及體育活動(dòng)，倡導(dǎo)和營(yíng)造和諧友愛(ài)、積極向上的良好氣氛，利用宣傳欄及時(shí)向業(yè)主反映情況;

　　7、負(fù)責(zé)接待業(yè)主投訴，做好回訪(fǎng)工作，并定期收集、整理業(yè)主意見(jiàn)或建議，及時(shí)提出合理化建議上報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo);

　　8、協(xié)助服務(wù)中心項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行與物業(yè)管理相關(guān)的對(duì)外協(xié)調(diào)及對(duì)內(nèi)相關(guān)部門(mén)及業(yè)主的協(xié)調(diào)工作，并做好與本部門(mén)相關(guān)的對(duì)外協(xié)議或經(jīng)濟(jì)合同的起草、審查工作;

　　9、掌握管轄范圍內(nèi)的物業(yè)及業(yè)主基本情況，做好二次裝修審查、管理、驗(yàn)收方面的組織工作;

　　10、級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。

物業(yè)客服工作職責(zé)都有哪些2

　　1、負(fù)責(zé)園區(qū)項(xiàng)目客服部的日常管理工作;

　　2、收取及審閱每天的投訴記錄、巡查報(bào)告及管理日志，并跟進(jìn)處理;

　　3、接受及處理業(yè)主(住戶(hù))投訴，并予記錄，對(duì)違章操作或行為應(yīng)及時(shí)制止或按規(guī)定處理，重要事件要向項(xiàng)目經(jīng)理報(bào)告;

　　4、準(zhǔn)時(shí)向業(yè)主(住戶(hù))派發(fā)各種費(fèi)用的交費(fèi)通知單，并督促下屬及時(shí)收繳各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用，統(tǒng)計(jì)各項(xiàng)費(fèi)用的收繳率并向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)。

　　5、跟進(jìn)處理突發(fā)事件;

　　6、編寫(xiě)部門(mén)管理月和年報(bào)告;

　　7、熟悉管理處各項(xiàng)管理制度、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、客戶(hù)情況及網(wǎng)格片區(qū)、各類(lèi)房屋、公共設(shè)施的分布、機(jī)構(gòu)和安全檢查要求，掌握室內(nèi)房屋基本結(jié)構(gòu)，防止違章帶來(lái)不利因素;

　　8、定期收集、整理、歸檔條線(xiàn)檔案及運(yùn)營(yíng)記錄等，確保存檔記錄資料的齊全及有效性;

　　9、負(fù)責(zé)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、分析，并提出整改方案;

　　10、協(xié)助工程維修部組織轄區(qū)內(nèi)房屋建筑、設(shè)施設(shè)備的大、中、小修及更新工作和業(yè)主(住戶(hù))的裝修審核、監(jiān)督;

　　11、組織策劃開(kāi)展小區(qū)各種社區(qū)文化活動(dòng)及宣傳工作，豐富社區(qū)文化生活;

物業(yè)客服工作職責(zé)都有哪些3

　　1、部門(mén)內(nèi)檔案整理與物資出入庫(kù)盤(pán)點(diǎn)整理;

　　2、部門(mén)內(nèi)物資采購(gòu)與請(qǐng)款的相關(guān)流程起草及跟進(jìn);

　　3、接待咨詢(xún)客戶(hù)，突發(fā)情況及時(shí)上報(bào)，了解跟進(jìn)相關(guān)投訴事項(xiàng);

　　4、協(xié)助組織舉辦大廈節(jié)假日或其他客戶(hù)答謝活動(dòng);

　　5、維護(hù)項(xiàng)目公眾號(hào)、軟文推送，海報(bào)制作等新媒體運(yùn)營(yíng)工作;

　　6、大廈外包服務(wù)招投標(biāo)文件、外包合同的初稿撰寫(xiě);

　　7、對(duì)部門(mén)、客戶(hù)、外部供應(yīng)商書(shū)面函件的初稿編輯、發(fā)送，會(huì)議紀(jì)要的記錄及工作總結(jié);

　　8、其他突發(fā)事件的處理與上級(jí)交代的其他事宜。

物業(yè)客服工作職責(zé)都有哪些4

　　1、負(fù)責(zé)來(lái)訪(fǎng)業(yè)戶(hù)的招呼、接待、登記、導(dǎo)引;

　　2、熱誠(chéng)接待客戶(hù)，妥善處理業(yè)主的投訴，維護(hù)好客戶(hù)關(guān)系;

　　3、負(fù)責(zé)客戶(hù)來(lái)電來(lái)訪(fǎng)接待、項(xiàng)目報(bào)修、投訴受理及跟蹤、反饋工作;

　　4、統(tǒng)計(jì)水電費(fèi)、管理費(fèi)，催繳合同款項(xiàng)。

物業(yè)客服工作職責(zé)都有哪些5

　　1、按規(guī)定著裝，以規(guī)范、整潔、干凈、化淡妝等儀容上崗;

　　2、熟悉銷(xiāo)售中心的整體概況，能夠把控好售樓案場(chǎng)的客戶(hù)服務(wù)工作;

　　3、掌握必要的禮節(jié)禮貌用語(yǔ)、儀態(tài)和舉止;

　　4、在沒(méi)有客戶(hù)到售樓中心時(shí)，應(yīng)檢查室內(nèi)的物品是否整齊、完好以及衛(wèi)生狀況是否良好;

　　5、當(dāng)有客戶(hù)在沙盤(pán)邊上觀看時(shí)，及時(shí)送上飲料、咖啡等;

　　6、當(dāng)客戶(hù)離開(kāi)時(shí)，及時(shí)整理客戶(hù)做過(guò)的桌椅和使用過(guò)的物品;

　　7、及時(shí)與各部門(mén)對(duì)接，保證室內(nèi)環(huán)境隨時(shí)達(dá)到可以接待客戶(hù)的狀態(tài)

物業(yè)客服工作職責(zé)都有哪些6

　　1、負(fù)責(zé)制定本項(xiàng)目年度客戶(hù)服務(wù)工作方案，并組織實(shí)施;

　　2、負(fù)責(zé)員工培訓(xùn)計(jì)劃的制定、執(zhí)行以及對(duì)培訓(xùn)效果的檢驗(yàn)，不斷提升員工的業(yè)務(wù)知識(shí)和專(zhuān)業(yè)技能;

　　3、負(fù)責(zé)擬定客服工作應(yīng)急預(yù)案，處理相關(guān)突發(fā)事件;

　　4、負(fù)責(zé)處理業(yè)主重大投訴;

　　5、負(fù)責(zé)組織實(shí)施業(yè)主回訪(fǎng)、走訪(fǎng)工作;

　　6、負(fù)責(zé)質(zhì)量記錄的整理，確保完整、準(zhǔn)確有效，并做好相應(yīng)的歸檔工作;

　　7、負(fù)責(zé)組織租戶(hù)、住戶(hù)相關(guān)管理費(fèi)用的催收;

　　8、配合第三方組織客服滿(mǎn)意度調(diào)查，對(duì)業(yè)主意見(jiàn)進(jìn)行匯總分析、負(fù)責(zé)落實(shí)業(yè)戶(hù)意見(jiàn)整改措施并持續(xù)改進(jìn)。

物業(yè)客服工作職責(zé)都有哪些7

　　1、在物業(yè)管理部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，具體行使管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)服務(wù)的職能。

　　2、負(fù)責(zé)考勤的統(tǒng)計(jì)和收集和辦理各類(lèi)收費(fèi)業(yè)務(wù);

　　3、負(fù)責(zé)業(yè)主/住戶(hù)來(lái)信、來(lái)訪(fǎng)、投訴等處理工作,及時(shí)做好回復(fù)、跟蹤、檢查工作;

　　4、定期對(duì)客戶(hù)資料進(jìn)行整理、歸檔;

　　5、接聽(tīng)客戶(hù)電話(huà)，及時(shí)登記報(bào)告，接受客戶(hù)投訴，做好記錄及時(shí)向上級(jí)反映、跟蹤、反饋客戶(hù)，客戶(hù)報(bào)修回訪(fǎng);

　　6、擬寫(xiě)客戶(hù)告知書(shū)等文書(shū);

　　7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

物業(yè)客服工作職責(zé)都有哪些8

　　1、顧客投訴初步接待;

　　2、解答顧客問(wèn)詢(xún);

　　3、廣播尋人、詢(xún)物、廣場(chǎng)服務(wù)信息及促銷(xiāo)信息播放;

　　4、禮品包裝;

　　5、收發(fā)快遞、郵件;

　　6、愛(ài)心雨傘管理。