下面是范文網(wǎng)小編分享的廈門市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例全文3篇，供大家參閱。
廈門市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例全文1
第四十五條 制定和實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)突出本市特色風(fēng)貌的保護(hù)。特色風(fēng)貌保護(hù)應(yīng)當(dāng)遵循科學(xué)規(guī)劃、整體保護(hù)、嚴(yán)格保護(hù)的原則，正確處理經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展與自然資源、生態(tài)環(huán)境和歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)的關(guān)系。
第四十六條 特色風(fēng)貌的.主要保護(hù)內(nèi)容包括：
(一)由山體、水體、海岸、沙灘、礁石等自然要素構(gòu)成的環(huán)境風(fēng)貌;
(二)歷史城區(qū)、歷史風(fēng)貌街(片)區(qū)、歷史風(fēng)貌建筑、文物古跡、歷史文化遺產(chǎn)、古樹(shù)名木等歷史文化風(fēng)貌;
(三)市人民政府確定的其他保護(hù)內(nèi)容。
第四十七條 對(duì)環(huán)境風(fēng)貌的保護(hù)，應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)劃的要求，嚴(yán)格控制開(kāi)發(fā)建設(shè)行為，合理控制建筑物的高度、密度和空間形態(tài)，保護(hù)城市景觀視廊、景點(diǎn)和城市天際輪廓線，保護(hù)城市整體風(fēng)貌。
第四十八條 本市沿海道路臨海一側(cè)地帶應(yīng)當(dāng)作為重點(diǎn)地段進(jìn)行規(guī)劃和管理。
沿海道路臨海一側(cè)生活岸線，應(yīng)當(dāng)規(guī)劃建設(shè)為公園、綠地;部分未劃入公園的用地，應(yīng)當(dāng)明確用地性質(zhì)，嚴(yán)格界定用地范圍、控制建筑高度和建設(shè)容量。
第四十九條 鼓浪嶼、萬(wàn)石山應(yīng)當(dāng)根據(jù)鼓浪嶼——萬(wàn)石山風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃的要求進(jìn)行建設(shè)。
鼓浪嶼應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格保護(hù)歷史風(fēng)貌，控制建筑總量、建筑體量、層數(shù)，降低建筑密度，綠地率必須大于百分之五十。萬(wàn)石山應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格保護(hù)自然景物和人文景觀，控制各類建設(shè)行為，有計(jì)劃地往外遷移景區(qū)內(nèi)居民。
第五十條 歷史風(fēng)貌街區(qū)應(yīng)當(dāng)整體保護(hù)，保持其傳統(tǒng)的空間尺度、道路線形、歷史風(fēng)貌和建筑環(huán)境，嚴(yán)格控制歷史城區(qū)內(nèi)的建設(shè)強(qiáng)度，合理控制人口密度，完善基礎(chǔ)設(shè)施。
中山路、思明北路、思明南路鎮(zhèn)海路口以北路段、集美學(xué)村以及由規(guī)劃確定的保護(hù)范圍內(nèi)的建設(shè)，應(yīng)當(dāng)保持原歷史風(fēng)貌。
第五十一條 歷史風(fēng)貌街(片)區(qū)、歷史風(fēng)貌建筑和依照城鄉(xiāng)規(guī)劃確定需要進(jìn)行建筑立面控制管理區(qū)域的建筑涉及外立面改變的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將建筑外立面變更設(shè)計(jì)方案報(bào)市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審查。
歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)范圍內(nèi)不符合保護(hù)規(guī)劃要求的現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物以及其他設(shè)施，應(yīng)當(dāng)按照保護(hù)規(guī)劃的要求進(jìn)行改造、遷建或者拆除。
廈門市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例全文2
第五十七條 違反本條例規(guī)定，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證進(jìn)行建設(shè)的，由城市管理行政執(zhí)法部門責(zé)令停止建設(shè)，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處整體建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款。
已取得批準(zhǔn)的建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案但未辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的，責(zé)令限期補(bǔ)辦建設(shè)工程規(guī)劃許可證，并處整體建設(shè)工程造價(jià)百分之五的罰款。
第五十八條 違反本條例規(guī)定，未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由城市管理行政執(zhí)法部門責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處以違法部分建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款;無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者沒(méi)收違法收入，可以并處違法部分建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。
前款所指尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的違法建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：
(一)處于城鄉(xiāng)規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍內(nèi)，且不影響控制性詳細(xì)規(guī)劃實(shí)施的`;
(二)不危害公共安全、公共衛(wèi)生，不影響基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施正常運(yùn)行的;
(三)不違反城鄉(xiāng)規(guī)劃確定的生態(tài)環(huán)境、自然資源、歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)要求的;
(四)法律、法規(guī)和市人民政府規(guī)定的其他條件。
第五十九條 違反本條例第三十八條規(guī)定，未在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立建設(shè)工程規(guī)劃許可公告牌，對(duì)外公示建設(shè)工程規(guī)劃許可證以及建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案總平面圖的，由城市管理行政執(zhí)法部門責(zé)令限期改正;逾期未改正的，處以一萬(wàn)元罰款。
第六十條 違反本條例第三十九條第二款規(guī)定，未經(jīng)建設(shè)工程復(fù)測(cè)，擅自繼續(xù)建設(shè)的，由城市管理行政執(zhí)法部門責(zé)令改正，處以一萬(wàn)元以上五萬(wàn)元以下罰款。
第六十一條 違反本條例規(guī)定，建設(shè)單位未按照臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證進(jìn)行建設(shè)的，由城市管理行政執(zhí)法部門責(zé)令限期改正;逾期不改正的，予以拆除，可以并處臨時(shí)建設(shè)工程造價(jià)一倍以下的罰款。
第六十二條 違反本條例第四十三條規(guī)定，建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后，擅自改變建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施使用功能影響城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)施的，由城市管理行政執(zhí)法部門責(zé)令限期改正，處以每平方米五十元以上二百元以下的罰款。
第六十三條 市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門及相關(guān)行政管理部門工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由其所在單位或者上級(jí)主管機(jī)關(guān)給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門、相關(guān)行政管理部門及其工作人員違法行使職權(quán)侵犯公民、法人或者其他組織合法權(quán)益造成損害的，市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門及相關(guān)行政管理部門應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
廈門市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例全文3
第九條 城鄉(xiāng)規(guī)劃按照以下規(guī)定組織編制：
(一)本市行政區(qū)域編制城市規(guī)劃、村莊規(guī)劃，城市規(guī)劃分為總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃，詳細(xì)規(guī)劃分為控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃;
(二)在總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上，編制公共服務(wù)設(shè)施、綠化、地下空間、市政、交通設(shè)施等涉及城鄉(xiāng)空間布局和土地利用的專項(xiàng)規(guī)劃;
(三)特定區(qū)域編制特定區(qū)域規(guī)劃;
(四)城市規(guī)劃確定的重要地區(qū)、重點(diǎn)地段編制城市設(shè)計(jì)。
編制城鄉(xiāng)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)依法確定規(guī)劃的強(qiáng)制性內(nèi)容。下一層次規(guī)劃的編制，不得違背和變更上一層次規(guī)劃確定的強(qiáng)制性內(nèi)容，并應(yīng)當(dāng)對(duì)上一層次規(guī)劃確定的強(qiáng)制性內(nèi)容作出具體安排。
第十條 城市總體規(guī)劃由市人民政府組織編制，并依法報(bào)送審批。城市總體規(guī)劃在報(bào)送審批前，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)審議。常務(wù)委員會(huì)組成人員的審議意見(jiàn)交由市人民政府研究處理。市人民政府應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的期限內(nèi)將研究處理情況向市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)提出書(shū)面報(bào)告。
第十一條 控制性詳細(xì)規(guī)劃由市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門組織編制，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)后，報(bào)市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和省人民政府備案。
市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據(jù)規(guī)劃布局確定規(guī)劃管理單元，按照規(guī)劃管理單元編制控制性詳細(xì)規(guī)劃?？刂菩栽敿?xì)規(guī)劃由大綱和圖則組成。
控制性詳細(xì)規(guī)劃大綱落實(shí)城市總體規(guī)劃、專項(xiàng)規(guī)劃的要求，明確管理單元主導(dǎo)屬性、用地功能、建筑總量、公共服務(wù)設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施用地配套規(guī)定等強(qiáng)制性內(nèi)容。
控制性詳細(xì)規(guī)劃圖則依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃大綱的要求制定，落實(shí)相關(guān)規(guī)劃要求，明確規(guī)劃地塊的用地性質(zhì)、容積率、公共綠地面積、公共服務(wù)設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施配套規(guī)定等強(qiáng)制性內(nèi)容。
第十二條 城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)重要地塊需要編制修建性詳細(xì)規(guī)劃的，由市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門組織編制，報(bào)市人民政府審批;其他地塊需要編制修建性詳細(xì)規(guī)劃的，由建設(shè)單位組織編制，并經(jīng)市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃審定。
修建性詳細(xì)規(guī)劃依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃的要求編制。
第十三條 村莊規(guī)劃由所在地的鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處組織編制，經(jīng)市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審查后，報(bào)區(qū)人民政府批準(zhǔn)。村莊規(guī)劃在報(bào)送審批前，應(yīng)當(dāng)經(jīng)村(居)民會(huì)議或者村(居)民代表會(huì)議討論同意。
第十四條 專項(xiàng)規(guī)劃由相關(guān)行政主管部門和市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門聯(lián)合組織編制。法律、法規(guī)規(guī)定由相關(guān)行政主管部門單獨(dú)組織編制的專項(xiàng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)征求市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門的意見(jiàn)。
專項(xiàng)規(guī)劃由法律、法規(guī)規(guī)定的審批機(jī)關(guān)審批;法律、法規(guī)未規(guī)定審批機(jī)關(guān)的，由市人民政府審批。
第十五條 下列特定區(qū)域應(yīng)當(dāng)依法編制特定區(qū)域規(guī)劃：
(一)自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、濱水岸線、海灣、海島、森林公園、飲用水源保護(hù)區(qū)等區(qū)域;
(二)歷史風(fēng)貌街(片)區(qū);
(三)臺(tái)商投資區(qū)、保稅區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)、出口加工區(qū)等區(qū)域;
(四)城市重大基礎(chǔ)設(shè)施綜合開(kāi)發(fā)區(qū)域;
(五)對(duì)本市生態(tài)環(huán)境、自然資源、歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)以及對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展具有重大意義的其他區(qū)域。
特定區(qū)域規(guī)劃應(yīng)當(dāng)劃定特定區(qū)域的范圍以及規(guī)劃控制線，明確功能結(jié)構(gòu)、空間布局、資源保護(hù)措施。
特定區(qū)域規(guī)劃按照法律、法規(guī)的規(guī)定報(bào)批;法律、法規(guī)未作規(guī)定的，報(bào)市人民政府審批。經(jīng)批準(zhǔn)的特定區(qū)域規(guī)劃內(nèi)容應(yīng)當(dāng)納入控制性詳細(xì)規(guī)劃。
第十六條 城市設(shè)計(jì)由市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門會(huì)同相關(guān)單位組織編制，對(duì)規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的建筑、公共空間的.形態(tài)、布局和景觀控制提出規(guī)劃管理的要求。
城市設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)遵守城市總體規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃的強(qiáng)制性內(nèi)容。城市設(shè)計(jì)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)納入控制性詳細(xì)規(guī)劃或者作為控制性詳細(xì)規(guī)劃相關(guān)內(nèi)容的補(bǔ)充。
第十七條 市人民政府應(yīng)當(dāng)對(duì)經(jīng)批準(zhǔn)實(shí)施的城市總體規(guī)劃每五年進(jìn)行一次評(píng)估，采取論證會(huì)、聽(tīng)證會(huì)或者其他方式公開(kāi)征求意見(jiàn)，并將附具征求意見(jiàn)情況的評(píng)估報(bào)告報(bào)市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和原審批機(jī)關(guān)。
市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)建立城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)施情況年度分析制度，促進(jìn)城鄉(xiāng)規(guī)劃目標(biāo)的落實(shí)和規(guī)劃強(qiáng)制性內(nèi)容的執(zhí)行，為城鄉(xiāng)規(guī)劃動(dòng)態(tài)調(diào)整和修編提供依據(jù)，并將分析結(jié)果報(bào)市人民政府和市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)。
第十八條 有下列情形之一，涉及控制性詳細(xì)規(guī)劃強(qiáng)制性內(nèi)容需要修改，可以修改控制性詳細(xì)規(guī)劃：
(一)因城市總體規(guī)劃修改導(dǎo)致控制性詳細(xì)規(guī)劃相應(yīng)修改的;
(二)因有關(guān)專項(xiàng)規(guī)劃、城市設(shè)計(jì)的編制，需要完善控制性詳細(xì)規(guī)劃的;
(三)因重大基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)或者國(guó)家、省、市重點(diǎn)工程項(xiàng)目需要修改的;
(四)經(jīng)評(píng)估、分析確需修改的。
控制性詳細(xì)規(guī)劃修改涉及城市總體規(guī)劃的強(qiáng)制性內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)先修改城市總體規(guī)劃。
第十九條 城鄉(xiāng)規(guī)劃的修改，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的權(quán)限、條件和程序進(jìn)行，并按照原程序報(bào)批、備案。
第二十條 本市城鄉(xiāng)規(guī)劃編制工作由市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門統(tǒng)籌安排，建立項(xiàng)目立項(xiàng)管理制度。
第二十一條 市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)城鄉(xiāng)發(fā)展需要，開(kāi)展城市發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、項(xiàng)目概念咨詢規(guī)劃以及行動(dòng)規(guī)劃等規(guī)劃研究工作。
市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃管理單元確定責(zé)任規(guī)劃單位及其責(zé)任規(guī)劃師。
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