房地產(chǎn)工程部崗位職責7篇(房地產(chǎn)工程部是做什么的)

時間：2024-01-03 12:52:00 綜合范文

　　下面是范文網(wǎng)小編收集的房地產(chǎn)工程部崗位職責7篇(房地產(chǎn)工程部是做什么的)，歡迎參閱。

房地產(chǎn)工程部崗位職責1

　　1、認真貫徹公司的各項決議，及時完成公司下達的工作任務。

　　2、負責按時制定出各階段的施工進度計劃、材料供應計劃和資金需求計劃，報總工程師、預決算審核后，呈送房地產(chǎn)運營管理中心總經(jīng)理。

　　3、負責加強施工隊伍的管理，確保按照圖紙施工，施工組織設計和國家的規(guī)定標準施工。

　　4、按照公司的規(guī)定原則，參與進行招投標及選擇施工隊的具體工作。

　　5、負責及時編制各分部分項工程的施工預算，報預決算核準以保證資金計劃的落實實施。

　　6、負責把安全工作放在一切工作的首位，避免人身及機械安全事故的發(fā)生。

　　7、負責定期組織工程質量安全的檢查活動，及時總結上報。

　　8、在征得房地產(chǎn)運營管理中心總經(jīng)理同意的原則下，及時處理施工現(xiàn)場的各種質量事故。

　　9、認真參加圖紙會審工作，并及時將設計和施工中發(fā)現(xiàn)的問題以書面形式報總工管理部，房地產(chǎn)運營管理中心總經(jīng)理處理。

　　10、負責隨時跟進施工隊的進度狀況，發(fā)現(xiàn)問題須及時解決。判斷確無能力完成施工任務的施工隊應及時向房地產(chǎn)運營管理中心總經(jīng)理匯報解決。

　　11、負責及時組織各分部分項工程的隱蔽工程驗收工作，并確保資料的真實性和完整性。

　　12、負責收集整理各種資料，并接受質監(jiān)小組對資料的審查。

　　13、完成上級領導交辦的其他工作。

房地產(chǎn)工程部崗位職責2

　　工程部經(jīng)理(房地產(chǎn))北京京投置業(yè)集團有限公司北京京投置業(yè)集團有限公司,京投職責描述:

　　1、參與項目前期規(guī)劃方案論證、單體初步設計、施工圖設計會簽;參與施工圖會審;

　　2、對投標單位進行資質審查和招標文件、標底的審核;

　　3、監(jiān)督檢查項目完成的進度和工程質量,審查施工組織方案;

　　4、協(xié)調施工單位、監(jiān)理單位、設計單位等外部工作關系,協(xié)調工程部與其他部門內部工作關系;

　　5、施工安全管理,對工程成本進行控制;

　　6、組織相關部門辦理工程驗收和與物業(yè)公司交接等事項。

　　任職要求:

　　1、35-50歲,全國統(tǒng)招工民建及土木工程相關專業(yè)本科以上學歷,中級以上職稱,有建造師執(zhí)業(yè)資格者優(yōu)先;

　　2、至少有5年施工建設單位工作經(jīng)驗,5年大型建筑企業(yè)或房地產(chǎn)行業(yè)工程管理經(jīng)驗,精通設計規(guī)范、施工工藝、竣工驗收等工作流程,熟悉工程預算,有較強的專業(yè)技術能力;

　　3、具有較強的決策能力及協(xié)調能力,善于處理和解決工程技術疑難問題,對工程質量、進度有較好的把握和管理能力。

房地產(chǎn)工程部崗位職責3

　　1、參與公司項目的可行性研究、規(guī)劃方案論證、施工圖會審會簽。

　　2、組織項目開工前手續(xù)辦理和施工準備工作。根據(jù)工程要求配置部門內部資源。

　　3、組織或參與總包、分包、監(jiān)理單位的招投標工作。

　　4、對所有工程建設進度、質量、成本、安全負責。

　　5、協(xié)調工程中各參與單位之間、公司內部各部門之間的關系。

　　6、參與工程概預算合同的管理工作。參與工程重要合同的洽談。

　　7、配合公司其他部門的工作。

　　8、負責部門內部日常管理：部門工作計劃分解，人員安排任免等。

　　9、及時向領導匯報各項工作的進展情況，并完成領導安排的其它工作。

房地產(chǎn)工程部崗位職責4

　　1、負責工程管理相關規(guī)章制度的建設、執(zhí)行、檢查與完善；

　　2、配合項目開工前手續(xù)辦理和施工前準備工作；

　　3、負責工程現(xiàn)場周邊單位的協(xié)調接洽工作；

　　4、參與施工圖紙會審、審核施工單位施工組織設計及施工方案；

　　5、參與項目相關的招標工作，編制各類招標文件、合同文件中技術、質量、工期條款；

　　6、負責對工程項目進行全面管理，控制項目進度、質量、安全與投資。

房地產(chǎn)工程部崗位職責5

　　1、制定公司年度項目工程目標及年度重點工作計劃，制定項目計劃執(zhí)行書，并監(jiān)督執(zhí)行。

　　2、負責工程管理制度和技術標準的編制、修訂、培訓。對工程項目管控模式的體系建設。

　　3、負責對公司各工程項目的進度管理、安全管理、質量管理、簽證管理、監(jiān)理管理等，以及提供專業(yè)的技術支持。

　　4、審核施工項目的各類施工方案及工程施工、監(jiān)理相關合同。對招采、成本相關部門提供技術支持。

　　5、組織工程巡檢和實測實量，檢查制度流程的落實與執(zhí)行情況。

　　6、定期對公司各項目進行月度考核評分，對存在的問題提出整改要求，并進行總結分析和評估。年底進行年度考核。

　　7、協(xié)調、推進各項目提出的需公司相關部門解決的問題。

　　8、完成集團、公司、上級交辦的其他日常工作。

房地產(chǎn)工程部崗位職責6

　　崗位職責：

　　1、負責工程部的`日常管理工作。

　　2、配合研發(fā)中心、開發(fā)部、銷售部等部門進行項目前期運作，提出合理化建議。

　　3、負責組織工程的招投標工作。

　　（1）對承包商、監(jiān)理單位進行考察、評價。

　　（2）組織編制招投標文件，選擇投標單位或進行邀標。

　?。?）組織投標單位進行現(xiàn)場踏勘和答疑。

　?。?）組織評標和開標工作，確定中標單位。

　　（5）參與合同談判與合同的簽定。

　　4、負責項目管理。

　　（1）負責項目的人員管理。包括人員的調配、考核、獎懲等方面的管理。

　?。?）項目的目標管理：對項目的整體目標進行明確下達，并將目標進行分解，做到責任到位，并對目標完成情況進行監(jiān)督檢查和調整。

　?。?）對項目施工準備、施工進度、質量、現(xiàn)場管理、投資控制進行審核、監(jiān)督檢查。

　　（4）對施工過程中出現(xiàn)的重大問題進行決策和處理。

　　（5）負責審核施工材料的選用和對材料供應商的評價。

　　（6）負責組織工程中新材料、新工藝、新結構、新技術的技術論證、審核。

　?。?）對《施工組織設計/方案》重大技術措施和經(jīng)濟方案的初步審查意見審核。

　　（8）對工程中出現(xiàn)的不合格處理方案進行審批，并對結果進行確認。

　?。?）組織竣工驗收及移交。

　　（10）監(jiān)督檢查工程和項目文件資料的管理。

　　（11）負責各項目之間的資源調配，與工程管理相關各部門、單位進行溝通平衡。

　　5、負責工程監(jiān)理的管理。

　　（1）對監(jiān)理單位提交的《項目監(jiān)理規(guī)劃》進行審核。

　　（2）根據(jù)監(jiān)理聘用合同對監(jiān)理單位的工作進行監(jiān)督檢查和考核。

　　（3）對監(jiān)理單位提出的工程實施與工程管理過程中的重要問題給予及時解決。協(xié)調其與相關單位之間的關系。

　?。?）負責監(jiān)理費用控制與結算。

　　6、負責與設計單位協(xié)調

　　（1）參與設計單位的選擇。

　　（2）參與設計方案的選擇工作

　?。?）組織工程技術人員進行圖紙預審。

　?。?）委托監(jiān)理單位組織圖紙會審，對會審中提出的共性問題和技術難題協(xié)調擬訂解決辦法。

　?。?）協(xié)調設計單位與相關單位之間的關系。

　?。?）對施工中各方提出的變更要求進行審查控制。

　?。?）對設計費用進行控制。

　　7、負責整個施工過程中各相關單位的協(xié)調。