下面是范文網(wǎng)小編收集的二手房工程部門崗位職責(zé)共10篇 二手房工作職責(zé)，供大家參考。

二手房工程部門崗位職責(zé)共1

　　管理人員崗位職責(zé)

項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)

1、全面貫徹執(zhí)行國家和工程所在地政府的有關(guān)法律、法規(guī)和政策，組織制定項(xiàng)目內(nèi)部制度管理，并認(rèn)真組織實(shí)施。

2、代表企業(yè)全面履行合同義務(wù)，執(zhí)行合同條款，完成各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和管理指標(biāo)。

3、嚴(yán)格財(cái)經(jīng)制度，加強(qiáng)成本管理工作。

4、負(fù)責(zé)工程施工全過程的組織與管理，并進(jìn)行有效控制。

5、執(zhí)行有關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，積極推廣應(yīng)用新技術(shù)，確定工程質(zhì)量和工期，實(shí)現(xiàn)安全、文明生產(chǎn)。

6、負(fù)責(zé)本施工區(qū)域及周邊區(qū)域的工程任務(wù)開拓，對所施工程項(xiàng)目負(fù)總的領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。

7、積極配合質(zhì)量負(fù)責(zé)人及安全負(fù)責(zé)人開展工作，并提出正確的指導(dǎo)思想，對工程質(zhì)量及安全文明施工負(fù)主要責(zé)任。

項(xiàng)目總工崗位職責(zé)

1、總工程師是施工項(xiàng)目的技術(shù)負(fù)責(zé)人，對重大技術(shù)問題和技術(shù)疑難問題有權(quán)作出決定，并對項(xiàng)目的技術(shù)工作和技術(shù)管理工作負(fù)全面責(zé)任。

2、貫徹執(zhí)行國家和企業(yè)頒發(fā)的各項(xiàng)技術(shù)規(guī)范、規(guī)程及其他技術(shù)管理文件等，并在施工過程中嚴(yán)格監(jiān)督檢查落實(shí)的情況。

3、組織編制技術(shù)措施綱要，負(fù)責(zé)施工組織設(shè)計(jì)和主要方案的編制與審批，包括技術(shù)工作總結(jié)。

4、領(lǐng)導(dǎo)開展技術(shù)革新活動，審定重大技術(shù)革新、技術(shù)變更和合理化建議，推進(jìn)科技進(jìn)步，應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料。

5、負(fù)責(zé)工程管理人員及工程技術(shù)人員的培訓(xùn)工作，組織技術(shù)交底和參加竣工驗(yàn)收。

6、主持技術(shù)會議，審定簽發(fā)技術(shù)規(guī)定、技術(shù)文件，處理重大技術(shù)問題。參加質(zhì)量事故分析會，提出質(zhì)量事故的技術(shù)處理方案，對質(zhì)量事故要逐級追究技術(shù)責(zé)任，負(fù)責(zé)對糾正預(yù)防措施的審批。

7、指導(dǎo)項(xiàng)目的技術(shù)檢驗(yàn)、計(jì)量工作指導(dǎo)開展QC活動小組和創(chuàng)優(yōu)工程活動。

8、分管技術(shù)、試驗(yàn)、資料。

質(zhì)量員崗位職責(zé)

1、對項(xiàng)目工程質(zhì)量總監(jiān)督，對可能影響工程質(zhì)量的原材料、配合比、施工工藝、成品防護(hù)等進(jìn)行監(jiān)督管理，直接對項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，督促班組嚴(yán)格執(zhí)行“三檢制”，責(zé)任到人，一絲不茍，確保工程質(zhì)量。

2、建立月質(zhì)量檢查制度，檢測結(jié)果及分析改進(jìn)意見及時向質(zhì)量經(jīng)理匯報，經(jīng)審定后予以實(shí)施，參加質(zhì)量事故處理，監(jiān)督處理方案實(shí)施，認(rèn)真鉆研業(yè)務(wù)，熟悉規(guī)范及有關(guān)文件，配合技術(shù)部門，指導(dǎo)班組改進(jìn)工藝。

3、根據(jù)工程質(zhì)量薄弱環(huán)節(jié)，選擇TQC課題，報項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)后，組織活動，并負(fù)責(zé)成果總結(jié)。

4、對原材料檢驗(yàn)有關(guān)資料的審核。

5、嚴(yán)格核定質(zhì)量等級，并填寫質(zhì)量驗(yàn)收評定表，建立質(zhì)量臺帳，及時上報質(zhì)量報表。

6、發(fā)現(xiàn)不合格項(xiàng)時，及時填寫不合格項(xiàng)通知單。

7、負(fù)責(zé)向監(jiān)理、業(yè)主代表進(jìn)行檢查驗(yàn)收時提供所要求的資料。

安全負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)

1、執(zhí)行安全規(guī)章制度，做好職工的安全思想、安全技術(shù)知識、安全標(biāo)志、安全規(guī)章制度以及安全用電、防物擊、防墜落、防機(jī)傷、防中毒、防火的教育工作，負(fù)責(zé)新工人的安全知識培訓(xùn)，合格后方可上崗。 按照施工組織設(shè)計(jì)、施工方案落實(shí)安全技術(shù)措施，負(fù)責(zé)監(jiān)督工長的安全技術(shù)交底。

2、監(jiān)督職工堅(jiān)持使用“三寶”。

3、經(jīng)常檢查施工現(xiàn)場搭設(shè)的腳手架，“四口、五臨邊”防護(hù)，用電機(jī)械設(shè)備及其防護(hù)裝置的安全情況，所有防護(hù)裝置須經(jīng)驗(yàn)收合格方可使用。

4、堅(jiān)持“安全第一”的原則，若生產(chǎn)和安全發(fā)生矛盾，應(yīng)服從安全，不違章指揮，并監(jiān)督工人按章作業(yè)。

5、建立各種臺帳及時做好安全統(tǒng)計(jì)報表。

6、發(fā)生安全事故，要立即保護(hù)現(xiàn)場，及時上報，并積極參加調(diào)查和處理。

施工員崗位職責(zé)

1、積極做好施工準(zhǔn)備工作。熟悉施工圖紙。

2、對本人分管的區(qū)域(部位)要掌握軸線位置、標(biāo)高、縱橫尺寸、預(yù)埋件等。

3、了解分部分項(xiàng)工程的施工要求和工程量。對圖紙上不清楚、不懂的地方需及時詢問弄清楚。

4、完成施工前的各項(xiàng)業(yè)務(wù)工作，參與測量復(fù)核，作好隱蔽記錄、技術(shù)交底、安全交底、施工任務(wù)書的簽發(fā)等，完成現(xiàn)場施工條件的準(zhǔn)備工作。

5、必須對分工區(qū)段(部位)內(nèi)施工力量、材料、機(jī)具科學(xué)地進(jìn)行動態(tài)管理，按計(jì)劃要求完成進(jìn)度，并對增減的人員、材料、機(jī)具設(shè)備等提有向工程科書面提出。

6、工作要有預(yù)見性、必須完成當(dāng)天工作，并且安排好次日工作，并為之創(chuàng)造好的條件。

7、抓好工工程質(zhì)量、注重安全生產(chǎn)、嚴(yán)格文明施工。

8、嚴(yán)格規(guī)范化管理，按規(guī)范要求組織施工，嚴(yán)格按程序辦事，照圖施工。

9、服從上級領(lǐng)導(dǎo)的安排與技術(shù)人員的指導(dǎo)。發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時匯報，總結(jié)處理，不能隱瞞，不得擅自處理。

10、組織班組的自檢、互檢和交接檢，做好工序交接工作。負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的檢查驗(yàn)收，經(jīng)認(rèn)定全部符合質(zhì)量要求后，方可驗(yàn)收。

11、按時、準(zhǔn)確填寫施工記錄、驗(yàn)收表格，抓好勞動力管理，對違反操作規(guī)程的班組、個人有權(quán)及時制止和糾正。

12、及時檢查驗(yàn)收進(jìn)場材料、成品、半成品、零配件的質(zhì)量情況，是否符合設(shè)計(jì)要求及規(guī)范要求，對不合格應(yīng)提出驗(yàn)收意見及處理意見，堅(jiān)決拒絕使用不合格材料、成品、半成品等。

13、對自己分管工區(qū)的“四口”、“五臨邊”要心中有數(shù)，制定安全措施，防患于未然，及時進(jìn)行安全技術(shù)交底。

14、監(jiān)督班組工人進(jìn)行文明施工工作，做到工完料盡，場地清。

測量員崗位職責(zé)

1、熟悉設(shè)計(jì)施工圖紙及有關(guān)的技術(shù)資料，認(rèn)真計(jì)算數(shù)據(jù)，協(xié)助總工編寫施工組織設(shè)計(jì)，準(zhǔn)確無誤的測定建筑物的位置，編寫測量控制方案指導(dǎo)現(xiàn)場施工。

2、嚴(yán)格執(zhí)行國家測量規(guī)范，遵守測量原則，對工程測量成果負(fù)責(zé)，做好測量成果記錄，整理好資料，向工長進(jìn)行測量技術(shù)交底。及時向甲方和監(jiān)理報驗(yàn)測量成果。

3、掌握各種儀器的性能，根據(jù)工程精度要求選用儀器工具，按期計(jì)量測量儀器，定期檢查保管好所使用的儀器。

4、掌握施工全過程，了解施工現(xiàn)場的變化，及時準(zhǔn)確的測定施工過程中的標(biāo)高、軸線，滿足施工要求，并對每項(xiàng)測量工作進(jìn)行必須的檢查校核。

5、加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，認(rèn)真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)工作，嚴(yán)格管理施工現(xiàn)場。

資料員崗位職責(zé)

1、認(rèn)真執(zhí)行檔案法，嚴(yán)格收集整理好各種原始資料。

2、認(rèn)真鉆研業(yè)務(wù)，熟悉有關(guān)技術(shù)規(guī)范及有關(guān)文件，配合工程技術(shù)人進(jìn)一步完善工程資料。

3、負(fù)責(zé)對技術(shù)資料進(jìn)行標(biāo)識。

4、作好收發(fā)文登記臺帳。

5、負(fù)責(zé)整個工程的檔案資料的收集、檢查、整理及歸檔工作。

6、經(jīng)常深入現(xiàn)場，了解施工進(jìn)度，掌握質(zhì)量情況，確保資料的真實(shí)性，做到資料與工程同步。

7、負(fù)責(zé)有關(guān)工程圖紙文件的收發(fā)工作，并及時整理、歸檔。

8、負(fù)責(zé)整理分階段驗(yàn)收資料和交竣工資料，繪制竣工圖。

9、負(fù)責(zé)竣工后資料的移交，及時辦理好驗(yàn)收后移交手續(xù)。

10、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)任務(wù)。

二手房工程部門崗位職責(zé)共2

　　房產(chǎn)公司各部門崗位職責(zé)

　　房產(chǎn)運(yùn)營部工作關(guān)系到房產(chǎn)公司工作成果的最終實(shí)現(xiàn)，其部門職責(zé)主要包括：市場調(diào)研、營銷策劃、廣告宣傳、店面管理、房產(chǎn)銷售、售后服務(wù)等，具體部門管理架構(gòu)及崗位職責(zé)范圍如下：

一、管理架構(gòu)：

　　房產(chǎn)公司總經(jīng)理→→運(yùn)營總監(jiān)→→總經(jīng)理助理→→區(qū)域經(jīng)理→→店面銷售 經(jīng)理→→店面主管→→房產(chǎn)投融資顧問 ↓ ↓ ↓

　　權(quán)證部 店面內(nèi)勤

　　人資部

　　內(nèi)勤主管

二、崗位職責(zé)：

　　運(yùn)營總監(jiān)：

1、制定部門目標(biāo)任務(wù)并帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)成員完成集團(tuán)業(yè)績目標(biāo)及員工考核；

2、協(xié)助上級領(lǐng)導(dǎo)健全公司統(tǒng)一高效的組織體系和工作體系；

3、負(fù)責(zé)公司房產(chǎn)部《運(yùn)營管理制度》的建立和實(shí)施，定期對制度進(jìn)行評審，確保制度的充分性、適宜性和有效性；

4、全面負(fù)責(zé)所轄區(qū)域店面的運(yùn)營管理工作；

5、負(fù)責(zé)搜集學(xué)習(xí)中央、省、市有關(guān)房地產(chǎn)經(jīng)營的方針、政策和各項(xiàng)規(guī)定；

6、調(diào)查房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)與二手房市場銷售狀況，預(yù)測和把握區(qū)域房地產(chǎn)運(yùn)營競爭走勢，結(jié)合本公司開發(fā)項(xiàng)目及二手房店面運(yùn)營，提出相應(yīng)的營銷策略；

7、擬訂房產(chǎn)部銷售政策，制定通用及適用于不同店面的銷售與客戶服務(wù)管理制度；

8、結(jié)合策劃部，擬訂房產(chǎn)部銷售計(jì)劃、社會活動和廣告宣傳促銷方案；

9、結(jié)合人資部制訂切實(shí)可行的人事編制、團(tuán)隊(duì)建設(shè)及階段性員工培訓(xùn)計(jì)劃、培訓(xùn)實(shí)施方案等。

10、結(jié)合網(wǎng)絡(luò)部，完善內(nèi)網(wǎng)各項(xiàng)管理制度及監(jiān)督措施；

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11、店面的擴(kuò)張與管理，并提出店面裝修設(shè)計(jì)意見及合理化建議；

12、提出對所轄區(qū)域內(nèi)區(qū)域經(jīng)理、店面經(jīng)理、店面主管及房產(chǎn)投融資顧問的培養(yǎng)、選拔及任免意見；

13、主動、積極地與其他職能部門配合，發(fā)揚(yáng)團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神；

14、總結(jié)分析客戶需求，對公司運(yùn)營提出意見及合理化建議；

15、協(xié)調(diào)并監(jiān)督權(quán)證部等房產(chǎn)公司直屬服務(wù)部門的運(yùn)營管理工作；

16、主動承辦與公司房產(chǎn)部有關(guān)的或承辦集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其他事宜。

　　正式區(qū)域經(jīng)理及資深區(qū)域經(jīng)理：

1、制定所轄區(qū)域的目標(biāo)任務(wù)并帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)成員完成區(qū)域業(yè)績目標(biāo)；

2、制定公司的銷售與客戶服務(wù)管理制度，報上級部門審核；

3、熟悉二手房交易流程及相關(guān)交易政策，預(yù)測和把握區(qū)域二手房運(yùn)營競爭走勢，提出相應(yīng)的營銷策略；

4、擬訂區(qū)域銷售計(jì)劃、社會活動和廣告宣傳促銷方案，報上級部門審核；

5、負(fù)責(zé)建設(shè)和發(fā)展運(yùn)營團(tuán)隊(duì)，提出房產(chǎn)投融資顧問、銷售管理人員及客戶服務(wù)人員的招聘、培訓(xùn)計(jì)劃，參加面試，并提出錄用意見；

6、組織開展員工隊(duì)伍培訓(xùn)，擬定考核評定制度，強(qiáng)化人才梯隊(duì)建設(shè)工作，滿足公司業(yè)務(wù)拓展需要；

7、提出對所轄區(qū)域內(nèi)店面經(jīng)理及主管等直接下級的選拔及任免意見；

8、直接對經(jīng)紀(jì)人的人事任免；

9、主動、積極地與其他職能部門配合，發(fā)揚(yáng)團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神；

10、總結(jié)分析客戶需求，對公司運(yùn)營提出意見；

11、配合并監(jiān)督權(quán)證部做好各項(xiàng)客戶服務(wù)工作；

12、確保店面管理與客戶服務(wù)管理制度在所轄區(qū)域的貫徹執(zhí)行；

13、及時、準(zhǔn)確向上級領(lǐng)導(dǎo)提供銷售信息及各類報表，資料和信息處理須按照公司要求及時準(zhǔn)確完成；

14、負(fù)責(zé)審核區(qū)域的提成比例，負(fù)責(zé)審定所轄區(qū)域人員薪酬的發(fā)放；

15、負(fù)責(zé)與財(cái)務(wù)部核對銷售傭金帳款；

16、及時發(fā)現(xiàn)所管店面的可疑行為，做出正確判斷及處理措施，必要時及時向上級主管領(lǐng)導(dǎo)匯報；

17、店面的擴(kuò)張與管理，提出店面裝修設(shè)計(jì)意見；

18、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他臨時性工作。

　　店面銷售經(jīng)理或見習(xí)銷售經(jīng)理：

1、負(fù)責(zé)制定及分解店面的目標(biāo)任務(wù)并帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)成員完成店面業(yè)績目標(biāo)；

2、及時傳達(dá)解釋并執(zhí)行公司的各項(xiàng)政策、制度；

3、在公司制度指導(dǎo)下制定店面內(nèi)部相關(guān)切實(shí)可行的政策；

4、根據(jù)公司總體發(fā)展計(jì)劃和市場預(yù)測，擬訂銷售計(jì)劃，報請區(qū)域經(jīng)理審核；

5、參與項(xiàng)目的營銷策劃，參加廣告的評審，提出營銷策劃和客戶服務(wù)的改進(jìn)意見；

6、協(xié)助策劃部門完成營銷推廣策略；

7、熟悉掌握周邊競爭情況，制訂有效的應(yīng)對措施；

8、團(tuán)隊(duì)的組建、人員的錄用意見及培訓(xùn)方案的制定；

9、店面日常管理，熟悉二手房店面的管理運(yùn)作及現(xiàn)場突發(fā)事件的處理；

10、及時、準(zhǔn)確向上級領(lǐng)導(dǎo)提供銷售信息及各類報表；

11、對于店面出現(xiàn)的問題能夠及時向上級反饋，并定期匯報工作；

12、指導(dǎo)店面經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行房源、客戶的跟進(jìn)工作；

13、對經(jīng)紀(jì)人每日工作內(nèi)容和完成情況的量化管理；

14、熟悉掌握員工的成交情況，組織店面人員及時總結(jié)交流營銷經(jīng)驗(yàn)，加強(qiáng)業(yè)務(wù)修養(yǎng)，提高業(yè)務(wù)水平；

15、對店面房產(chǎn)投融資顧問、主管、見習(xí)銷售經(jīng)理和內(nèi)勤的工作安排及監(jiān)督，提出考評及調(diào)配建議；

16、及時提出對店面主管、店面見習(xí)經(jīng)理的選拔及任免建議及對房產(chǎn)投融資顧問的直接任免；

17、負(fù)責(zé)提出店面房產(chǎn)投融資顧問的招聘選拔計(jì)劃，參加面試，批準(zhǔn)錄用；

18、負(fù)責(zé)提出店面主管、客戶服務(wù)人員的招聘計(jì)劃，參加面試，并提出錄用意見；

19、審核銷售合同，特出條款報上級領(lǐng)導(dǎo)和法律顧問審核，及時轉(zhuǎn)交歸檔； 20、負(fù)責(zé)完成內(nèi)網(wǎng)建設(shè)，做好房源、客源及成交等內(nèi)網(wǎng)管理審核工作；

21、負(fù)責(zé)每日公司行業(yè)網(wǎng)站的查看，網(wǎng)站信息的管理和維護(hù)；

22、及時發(fā)現(xiàn)所管店面的可疑行為，做出正確判斷及處理措施，必要時及時向上級主管領(lǐng)導(dǎo)匯報；

23、做好銷售過程中的客戶服務(wù)工作，努力同新老客戶保持良好關(guān)系；

24、協(xié)助權(quán)證部、投資部完成相關(guān)客戶服務(wù)工作；

25、協(xié)助財(cái)務(wù)收取定金或簽約金、簽定協(xié)議，管理客戶檔案；

26、積極學(xué)習(xí)相關(guān)知識和技能，提高管理水平，以滿足工作績效要求；

27、完成公司安排及上級交辦的其它工作。

　　房產(chǎn)投融資主管：

　　主管的職責(zé)：

1、客戶的正常接待工作，保質(zhì)保量有效的完成目標(biāo)任務(wù)；

2、帶領(lǐng)小組成員完成公司業(yè)績目標(biāo)；

3、指導(dǎo)店面經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行房源、客戶的跟進(jìn)工作，幫助新員工提高業(yè)務(wù)能力；

4、有一定的協(xié)調(diào)能力和溝通能力，具有獨(dú)立處理突發(fā)事件的應(yīng)變能力

5、主動配合店面經(jīng)理完成店面日常管理，處理現(xiàn)場公共事宜，協(xié)助銷售經(jīng)理分管現(xiàn)場；

6、及時向上級反映現(xiàn)場問題及提供合理化建議；

7、店面新入職經(jīng)紀(jì)人員培訓(xùn)；

8、及時傳達(dá)解釋并執(zhí)行公司的各項(xiàng)政策、制度；

9、對經(jīng)紀(jì)人每日工作內(nèi)容和完成情況的量化管理；

10、確立個人的工作目標(biāo)及發(fā)展方向。

11、公司領(lǐng)導(dǎo)交辦其它工作。

　　主管的權(quán)力：

1.口頭警告

　　每個主管都具有給員工口頭警告及執(zhí)行店面制度獎罰條例的權(quán)力。處罰后應(yīng)按正常程序通知內(nèi)勤并 作相應(yīng)記錄，對待嚴(yán)懲犯錯的員工需通知行政（內(nèi)勤）得到受權(quán)后方可加重處罰下屬。 2.出色工作

　　主管應(yīng)定期總結(jié)以前的工作，并能接納其他的同事或下屬提出的合理建議，并作定期報告。這些報告將為以后的培訓(xùn)課程、工作程序的改變、員工的工作調(diào)動及提升，提供可靠的依據(jù)。 3.客戶投訴或需求

　　主管有權(quán)直接處理客戶的投訴或其它需求。在處理完客戶投訴后立即通知店面經(jīng)理，告知客戶投訴的事項(xiàng)及處理的整個過程。投訴因由應(yīng)不加隱瞞的如實(shí)匯報?？蛻敉对V無法解決時應(yīng)立即通知上級領(lǐng)導(dǎo)加以處理。 4.突發(fā)事件

　　當(dāng)?shù)昝嬗挟惓Ｊ录l(fā)生時，必須通知上級，同時聯(lián)絡(luò)有關(guān)的部門進(jìn)行直協(xié)調(diào)解決。 5.可疑行為

　　如發(fā)現(xiàn)自己的區(qū)域有可疑人物或事情出現(xiàn)，主管有權(quán)力詢問并通知上級領(lǐng)導(dǎo)知曉。

　　房產(chǎn)投融資顧問：

1、負(fù)責(zé)為客戶提供二手房買賣、租賃、代辦過戶、房產(chǎn)抵押及投融資擔(dān)保等服務(wù)，協(xié)助權(quán)證部辦理貸款、過戶等相關(guān)業(yè)務(wù)。工作內(nèi)容包括客戶開發(fā)、客戶接待、產(chǎn)品介紹、信息傳達(dá)、電話預(yù)約、實(shí)地看房、談判簽約等；

2、負(fù)責(zé)房源開發(fā)與積累，積極提供優(yōu)質(zhì)廣告房源等，并與客戶建立良好的業(yè)務(wù)協(xié)作關(guān)系；

3、配合公司擔(dān)保部等相關(guān)部門完成對客戶的服務(wù)工作；

4、了解周邊競爭對手并提出應(yīng)對措施或建議；

5、維護(hù)公司形象和無形資產(chǎn)，保持專業(yè)服務(wù)工作狀態(tài)；

6、能夠積極主動有效地完成公司下發(fā)的工作任務(wù)；

7、了解市場動態(tài)，熟練運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)道具，積極學(xué)習(xí)房地產(chǎn)等相關(guān)知識，提高個人的業(yè)務(wù)水平；

8、對工作中遇到的問題有知情權(quán)和建議權(quán)以及尋求幫助的權(quán)利；

9、按要求發(fā)送日報表，統(tǒng)計(jì)上報銷售信息與客戶服務(wù)信息等；

10、完成上級交辦的其他事項(xiàng)。

　　權(quán)證部職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)制定客戶服務(wù)細(xì)則；

2、配合客戶辦理銀行按揭、過戶及改合同等相關(guān)手續(xù)；

3、負(fù)責(zé)策劃、組織客戶聯(lián)誼活動，密切公司與客戶的關(guān)系，制定相關(guān)活動細(xì)則，上報運(yùn)營總監(jiān)；

4、負(fù)責(zé)協(xié)助經(jīng)紀(jì)人接待、處理客戶投訴，協(xié)調(diào)公司相關(guān)部門妥善解決；

5、協(xié)助店面妥善處理客戶索賠事宜，必要時可結(jié)合公司法律部門；

6、及時向銷售人員反饋房地產(chǎn)及相關(guān)行業(yè)調(diào)控政策；

7、加強(qiáng)與店面銷售人員的溝通與合作，定期向店面銷售人員培訓(xùn)相關(guān)權(quán)證知識；

8、加強(qiáng)與公司其它部門的協(xié)調(diào)與配合，完成上級交辦的其它工作。

　　人資部職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)公司的人力資源整體規(guī)劃；

2、負(fù)責(zé)公司的人力資源招募選拔、培訓(xùn)上崗、員工檔案、薪資福利、升遷調(diào)動、獎懲制度、離職等公司整個過程的運(yùn)作及事務(wù)性工作處理；

3、負(fù)責(zé)部門文件及單據(jù)的審核；

4、負(fù)責(zé)部門日常事務(wù)的檢查、督促、落實(shí)、改進(jìn)；

5、負(fù)責(zé)員工投訴、處罰事務(wù)的調(diào)查核實(shí)工作；

6、負(fù)責(zé)各個部門之間的人事溝通及協(xié)調(diào)和發(fā)展；

7、負(fù)責(zé)對外人事溝通和協(xié)調(diào)，發(fā)展公司內(nèi)部的人事關(guān)系；

8、負(fù)責(zé)建立和完善企業(yè)文化，營造良好的企業(yè)文化氛圍；

9、負(fù)責(zé)對外宣傳公司人事政策，創(chuàng)造具有競爭力的企業(yè)人事環(huán)境；

10、負(fù)責(zé)辦理公司員工社會福利保險事宜，保障員工合法權(quán)益；

　　5

11、負(fù)責(zé)處理日常勞資糾紛，協(xié)調(diào)公司和員工的利益平衡；

12、負(fù)責(zé)收集員工思想動態(tài)，并針對思想動態(tài)開展人事活動；

13、負(fù)責(zé)人力資源的成本評估；

14、負(fù)責(zé)公司員工發(fā)展，職業(yè)生涯規(guī)劃;

15、負(fù)責(zé)定期對直接上司匯報工作情況；

16、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。

　　房產(chǎn)公司總經(jīng)理助理崗位職責(zé)：

1、對接總經(jīng)理相關(guān)工作；

2、對接工程部相關(guān)工作；

3、對接人資部相關(guān)工作；

4、對接行政部相關(guān)工作；

5、協(xié)助運(yùn)營總監(jiān)對房產(chǎn)公司各店面的監(jiān)督與管理。

6、完成上級交辦的其它臨時性工作。

　　內(nèi)勤主管崗位職責(zé)：

1、對接財(cái)務(wù)部相關(guān)工作；

2、對接權(quán)證部相關(guān)工作；

3、對接企劃部相關(guān)工作；

4、協(xié)助運(yùn)營總監(jiān)對房產(chǎn)公司各店面的監(jiān)督與管理；

5、協(xié)助財(cái)務(wù)經(jīng)理對店面內(nèi)勤統(tǒng)一管理與考核等；

6、完成上級交辦的其它臨時性工作。

　　店面內(nèi)勤職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)合同、收據(jù)及客戶檔案的審核與管理，對客戶反饋的意見進(jìn)行及時傳遞、處理；

2、全面負(fù)責(zé)店面的考勤、申請、統(tǒng)計(jì)等管理工作；

3、做好銷售會議的記錄工作并歸檔；

4、及時向部門員工傳遞公司與部門的各項(xiàng)政策、制度及各類通知信息；

5、負(fù)責(zé)日常材料的復(fù)印、蓋章等的工作；

6、根據(jù)集團(tuán)相應(yīng)管理制度，做好展會用品、促銷品等的管理與小批量樣品的領(lǐng)用及發(fā)放登記；負(fù)責(zé)辦公物料(包括工裝、名片、宣傳品等)及固定資產(chǎn)的申購與管理，負(fù)責(zé)廣告房原源的發(fā)布等，為本部人員提供后勤服務(wù)；

7、由店面負(fù)責(zé)人統(tǒng)一管理，協(xié)助店面負(fù)責(zé)人處理日常行政工作及文案等事宜；

8、協(xié)助店面負(fù)責(zé)人完成內(nèi)網(wǎng)建設(shè)，做好房源、客源及成交等內(nèi)網(wǎng)管理審核工作；

9、協(xié)助店面負(fù)責(zé)人完成每日公司行業(yè)網(wǎng)站的查看，網(wǎng)站信息的管理和維護(hù)；

10、協(xié)助店面負(fù)責(zé)人對員工進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)運(yùn)用及財(cái)務(wù)管理等相關(guān)知識的培訓(xùn)工作，并與網(wǎng)絡(luò)部、財(cái)務(wù)部等相關(guān)部門做好溝通對接工作；

11、協(xié)助店面負(fù)責(zé)人完成各類信息的收集、錄入、匯總及分析工作；

12、統(tǒng)計(jì)店面人員變動，與人資部做好溝通對接工作；

13、完成上級交辦的其它工作。

三、附則：本崗位職責(zé)自發(fā)布之日起執(zhí)行。

　　總經(jīng)理簽字：

　　運(yùn)營總監(jiān)簽字：

　　區(qū)域經(jīng)理簽字：

　　相關(guān)責(zé)任人簽字：

　　年 月7

　　日

二手房工程部門崗位職責(zé)共3

　　高陂鎮(zhèn)古田小學(xué)校學(xué)各部門崗位職責(zé)

　　工作職能：

(一)宣傳貫徹執(zhí)行黨和國家的方針、政策、法令與上級的指示、學(xué)校

　　決議，結(jié)合學(xué)生的思想品德、生活紀(jì)律等表現(xiàn)，有計(jì)劃、有針對 性地開展多種教育活動。

(二)負(fù)責(zé)學(xué)校德育工作。每學(xué)期制訂德育工作計(jì)劃，每月提出活動安

　　排，并加以實(shí)施落實(shí)，根據(jù)學(xué)校實(shí)際不斷加強(qiáng)和改進(jìn)學(xué)生的思想 政治工作。

(三)協(xié)助校長領(lǐng)導(dǎo)班主任工作、選拔班主任、負(fù)責(zé)召開班主任會議，

　　及時布置對學(xué)生的教育、管理工作。指導(dǎo)班主任做好學(xué)生的品行 考核和評審工作，對班主任的工作每月進(jìn)行考核。

(四)主持召開全校學(xué)生大會。教育學(xué)生嚴(yán)格遵守學(xué)生守則和日常行為

　　規(guī)范，遵守學(xué)校的各項(xiàng)規(guī)章制度和作息制度，形成良好的校風(fēng)。

(五)負(fù)責(zé)學(xué)生的生活、組織紀(jì)律管理工作，與大隊(duì)部一起，做好學(xué)生

　　的“紀(jì)律、衛(wèi)生、勤學(xué)”三項(xiàng)競賽工作。抓好文明學(xué)生、文明班 級的爭創(chuàng)活動，抓好全校性衛(wèi)生工作。

(六)負(fù)責(zé)學(xué)生的紀(jì)律、安全、思想教育，定期召開學(xué)生座談會。經(jīng)常

　　深入課堂、運(yùn)動場地，及時了解學(xué)生各種思想狀況，對學(xué)生出現(xiàn) 的不良現(xiàn)象及安全隱患能及時調(diào)查，并進(jìn)行批評教育，性質(zhì)嚴(yán)重 的根據(jù)事實(shí)情況提出處理意見，報校務(wù)會討論審批后執(zhí)行。

(七)制訂評比三好學(xué)生、規(guī)范標(biāo)兵、優(yōu)秀學(xué)生干部和先進(jìn)班級、文明

　　班級及其它獎勵條例，定期做好評比工作。

(八)密切與學(xué)生家長、社會聯(lián)系，努力做到學(xué)校與家庭、社會共同教

　　育學(xué)生，幫助學(xué)生進(jìn)步。

(九)與校團(tuán)支部、大隊(duì)部一起，組織開展多種內(nèi)容健康、生動活潑的

　　競賽、檢查、評比活動。

(十)協(xié)助總務(wù)處做好學(xué)生勞動的組織工作，完成學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它

　　學(xué)生管理工作。

　　總務(wù)處:

　　負(fù)責(zé)學(xué)校財(cái)務(wù)、后勤、基礎(chǔ)建設(shè)、物資設(shè)備、校產(chǎn)管理及師生員工生活和衛(wèi)生保健。

　　趙輝娜：總務(wù)主任，負(fù)責(zé)學(xué)校財(cái)務(wù)工作，領(lǐng)導(dǎo)后勤部門工作及學(xué)?；?/p>

　　礎(chǔ)建設(shè)。

　　趙漢河：總務(wù)副主任，負(fù)責(zé)學(xué)校后勤工作，國有資產(chǎn)管理及物品采購、

　　文書傳送及伙食費(fèi)收繳統(tǒng)計(jì)工作。負(fù)責(zé)學(xué)?；A(chǔ)建設(shè)、組織

　　建設(shè)，學(xué)校突發(fā)事件應(yīng)急救護(hù)工作。

　　教導(dǎo)處：

　　教導(dǎo)處是在校長領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)學(xué)校教育、教學(xué)、教研工作管理的職能機(jī)構(gòu)，其主要工作是：

1、協(xié)助校長組織教師全面貫徹執(zhí)行上級教育行政部門有關(guān)教育教學(xué)工作的指示 ，擬訂并實(shí)施學(xué)校教育、教學(xué)工作計(jì)劃，審閱年級組、教研組、班主任工作計(jì)劃以及教學(xué)進(jìn)度計(jì)劃，并定期進(jìn)行檢查指導(dǎo)考核工作。

2、安排好全校排課、調(diào)課、代課等工作；編制學(xué)校課程表、作息時間表。會同總務(wù)處做好教室的調(diào)度工作，做好教科書、教學(xué)參考書、薄本等的征訂工作，建立穩(wěn)定、協(xié)調(diào)，高效的教育秩序。

3、積極推動教學(xué)改革，加強(qiáng)教研組建設(shè)工作，深入教學(xué)第一線，及時檢查、指導(dǎo)教育教學(xué)工作，指導(dǎo)教師上好各級各類公開課、研究課，課后認(rèn)真撰寫經(jīng)驗(yàn)文章。組織各學(xué)科考核，做好試卷審定、考試組織、學(xué)生成績統(tǒng)計(jì)工作，以及各類資料歸檔工作和統(tǒng)計(jì)報表工作。

4、組織教師進(jìn)修，安排好教師教育理論、教學(xué)業(yè)務(wù)的學(xué)習(xí)和研究

　　活動，重視培養(yǎng)青年教師，培養(yǎng)教學(xué)骨干。

5、嚴(yán)格學(xué)籍管理。認(rèn)真做好學(xué)生的編班、報到注冊、轉(zhuǎn)學(xué)、休學(xué)、復(fù)學(xué)、畢業(yè)等教務(wù)工作。建立并管理好學(xué)生總名冊、學(xué)籍卡、健康卡、電子學(xué)籍等其他學(xué)籍檔案工作。認(rèn)真做好招生工作和畢業(yè)生的長學(xué)指導(dǎo)工作，對往屆畢業(yè)生進(jìn)行追蹤調(diào)查，分析反饋信息，改進(jìn)教育教學(xué)工作。

6、抓好圖書室、自然實(shí)驗(yàn)室、微機(jī)房以及美術(shù)、音樂等專用教室的管理工作，充分發(fā)揮他們在教學(xué)中的作用。

7、搞好校際間的教學(xué)交流、觀摩活動的安排接待工作。

二手房工程部門崗位職責(zé)共4

**人字[2012]**號

　　關(guān)于印發(fā)《**公司部門職責(zé)及崗位職責(zé)》的通知

　　公司各部門、各維護(hù)中心：

　　為了進(jìn)一步加強(qiáng)公司的管理工作，明確各部門職責(zé)及崗位職責(zé),經(jīng)總經(jīng)辦領(lǐng)導(dǎo)審閱同意，現(xiàn)將《**公司部門及崗位職責(zé)》印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹落實(shí)。

　　各維護(hù)中心、項(xiàng)目部可參照執(zhí)行并制定崗位實(shí)施細(xì)則。 備注：建設(shè)維護(hù)管理部部門及崗位職責(zé)另行印發(fā)。

　　二Ｏ一二年八月七日

　　主題詞： 人力

　　職責(zé)

　　通知

**公司

**年**月**日印發(fā)

　　共印**份

**公司部門及崗位職責(zé)

　　綜合部

　　綜合部主要負(fù)責(zé)公司綜合協(xié)調(diào)、事務(wù)工作、后勤保障的綜合管理及實(shí)施,人員編制暫定4人。

一、部門主要職責(zé)

（一） 負(fù)責(zé)協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)處理日常工作；

（二） 負(fù)責(zé)公司重要會議、重大活動的組織協(xié)調(diào)工作；

（三） 負(fù)責(zé)公文處理、文書檔案管理和機(jī)要保密工作；

（四） 負(fù)責(zé)公司對外聯(lián)絡(luò)管理工作；

（五） 負(fù)責(zé)公司對口支援工作的綜合協(xié)調(diào)工作；

（六） 負(fù)責(zé)本部行政事務(wù)、物業(yè)服務(wù)和安全管理；

（七） 負(fù)責(zé)公司本部房屋、車輛等實(shí)物資產(chǎn)的管理；

（八） 完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。

二、內(nèi)設(shè)崗位主要職責(zé)

（一）綜合管理崗位（1人）

1、負(fù)責(zé)綜合部全面管理工作；

2、負(fù)責(zé)落實(shí)公司系統(tǒng)綜合事務(wù)和部門日常綜合事務(wù)的協(xié)調(diào)管理工作；

3、負(fù)責(zé)公司會議和重大活動的組織、協(xié)調(diào)和服務(wù)工作；

4、負(fù)責(zé)本部辦公費(fèi)用的預(yù)算編制和歸口管理工作，以及部門預(yù)算管理工作；

5、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。

（二）文秘崗位（1人）

1、負(fù)責(zé)本部日常的公文審核、處理，管理、指導(dǎo)公司系統(tǒng)公文處理工作，推進(jìn)公司辦公自動化；

2、負(fù)責(zé)本部各類檔案的歸檔、管理工作，推進(jìn)檔案信息化建設(shè)；

3、負(fù)責(zé)管理本部公文印制、機(jī)要交換、文件資料郵寄及郵寄費(fèi)、文印費(fèi)年度預(yù)算歸口管理工作；

4、負(fù)責(zé)公司OA系統(tǒng)的維護(hù)工作；

5、負(fù)責(zé)日常辦公用品采購工作；

6、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

（三）實(shí)物資產(chǎn)管理崗位（1人）

1、負(fù)責(zé)本部實(shí)物資產(chǎn)的管理工作；

2、負(fù)責(zé)本部所屬生產(chǎn)用房、非生產(chǎn)用房等房地產(chǎn)有關(guān)產(chǎn)權(quán)管理、財(cái)產(chǎn)保險等工作；

3、負(fù)責(zé)本部所屬房產(chǎn)及設(shè)備設(shè)施維修費(fèi)用預(yù)算編制工作并負(fù)責(zé)具體實(shí)施；

4、負(fù)責(zé)本部房產(chǎn)租賃管理和核算分?jǐn)偣ぷ鳎?/strong>

5、負(fù)責(zé)建立實(shí)物資產(chǎn)責(zé)任體系，對實(shí)物資產(chǎn)進(jìn)行核查和處置；

6、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。

（四）后勤服務(wù)崗位（1人）

1、負(fù)責(zé)本部所屬房產(chǎn)物業(yè)服務(wù)單位選聘、物業(yè)服務(wù)合同統(tǒng)一簽署和物業(yè)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)管工作；

2、負(fù)責(zé)制定本部所屬房產(chǎn)物業(yè)及相關(guān)管理費(fèi)用預(yù)算并具體執(zhí)行；

3、負(fù)責(zé)本部公務(wù)和生產(chǎn)車輛使用、租賃及駕駛員管理工作；

4、負(fù)責(zé)本部員工用餐及用餐環(huán)境的管理工作；

5、負(fù)責(zé)本部辦公環(huán)境管理及節(jié)能工作；

6、負(fù)責(zé)辦公設(shè)備、家具等購置計(jì)劃的制定并具體實(shí)施；

7、負(fù)責(zé)辦公設(shè)備、辦公家具等的調(diào)配和維護(hù)工作；

8、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。

　　人力資源部

　　人力資源部主要負(fù)責(zé)公司人力資源開發(fā)與管理、薪酬與福利管理等工作,人員編制暫定3人。

一、部門主要職責(zé)

（一） 負(fù)責(zé)制訂健全公司用工制度、人力資源管理制度、勞動工資制度、人事檔案管理制度、員工手冊、培訓(xùn)大綱等規(guī)章制度、實(shí)施細(xì)則和人力資源部工作程序，經(jīng)批準(zhǔn)后組織實(shí)施；

（二）制訂和實(shí)施人力資源部年度工作目標(biāo)，按月做出預(yù)算及工作計(jì)劃。每年度根據(jù)公司的經(jīng)營目標(biāo)及公司的人員需求計(jì)劃審核公司的人員編制，對公司人員的檔案進(jìn)行統(tǒng)一的管理；

（三）依據(jù)公司的人力資源需求計(jì)劃，組織各種形式的招聘工作，收集招聘信息，進(jìn)行人員的招聘、選拔、聘用及配置，并建立公司人才庫，保證人才儲備；

（四）負(fù)責(zé)員工薪酬方案的制定、實(shí)施和修訂，并對公司薪酬情況進(jìn)行監(jiān)控；

（五）負(fù)責(zé)建立健全公司的培訓(xùn)體系，并對公司的培訓(xùn)工作進(jìn)行監(jiān)督和考核；

（六）根據(jù)公司發(fā)展規(guī)劃，對公司的各個職能部門進(jìn)行職務(wù)分析，編制各崗位的崗位說明書；

（七）建立員工溝通渠道，定期收集信息，擬訂并不斷評估公司激勵機(jī)制、福利保障制度和勞動安全保護(hù)措施。建立健全對內(nèi)對外溝通渠道和體系，對內(nèi)加強(qiáng)內(nèi)部員工溝通與意見反饋，對外加強(qiáng)與相關(guān)組織、機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)聯(lián)系；

（八）負(fù)責(zé)勞動合同的簽定與管理工作，進(jìn)行勞動關(guān)系管理，代表公司解決勞動爭議和糾紛；

（九）負(fù)責(zé)辦理員工的各項(xiàng)社會保險手續(xù)及有關(guān)證件的注冊、登記、變更、年檢等手續(xù)；

（十）負(fù)責(zé)員工日常勞動紀(jì)律、考勤、績效考核工作，并辦理員工晉升、獎懲等人事手續(xù)。根據(jù)公司績效管理制度，定期完成績效考核工作，并對績效考核結(jié)果進(jìn)行評估并不斷完善；

（十一）完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。

二、內(nèi)設(shè)崗位主要職責(zé)

（一）人事管理崗位（1人）

1、中層管理職位，負(fù)責(zé)其功能領(lǐng)域內(nèi)主要目標(biāo)和計(jì)劃的制定、參與或協(xié)助上層執(zhí)行相關(guān)的政策和制度；

2、負(fù)責(zé)部門的日常管理工作及部門員工的管理、指導(dǎo)、培 訓(xùn)及評估；

3、負(fù)責(zé)公司人力資源戰(zhàn)略的執(zhí)行；

4、規(guī)劃、指導(dǎo)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)下屬及負(fù)責(zé)員工的聘用、福利、培訓(xùn)、績效、員工關(guān)系等管理工作；

5、負(fù)責(zé)人力資源內(nèi)部的組織管理工作；

6、分析相關(guān)資料，進(jìn)行企業(yè)人力資源診斷，并對相關(guān)政策進(jìn)行完善；

7、負(fù)責(zé)公司各部門薪酬及相關(guān)福利待遇的監(jiān)督審核工作；

8、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。

（二）人事助理崗位（1人）

1、專業(yè)人員職位，在上級的領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督下定期完成量化的工作要求，并能獨(dú)立處理和解決所負(fù)責(zé)的任務(wù)；

2、推行公司各類規(guī)章制度的實(shí)施；

3、執(zhí)行人力資源管理各項(xiàng)實(shí)務(wù)的操作流程和各類規(guī)章制度的實(shí)施，配合其他業(yè)務(wù)部門工作；

4、整理、統(tǒng)計(jì)員工日常的考勤資料；

5、管理勞動合同，辦理用工、退工手續(xù)；

6、負(fù)責(zé)社會保險、商業(yè)保險及其他保險的辦理事宜（退保、新辦、替換等）；

7、執(zhí)行招聘工作流程，協(xié)調(diào)、辦理員工招聘、入職、離職、調(diào)任、升職等手續(xù)，并及時更新維護(hù)員工人事信息系統(tǒng)；

8、負(fù)責(zé)管理人力資源相關(guān)文件和檔案。

9、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。

（三）績效助理崗位（1人）

1、收集、整理考核方法和考核依據(jù)的信息，根據(jù)公司考核制度協(xié)助制定各部門考核指標(biāo)；

2、協(xié)助設(shè)計(jì)考核策劃方案，參與各部門考核方案的具體實(shí)施工作；

3、整理和分析考核信息，反饋各部門考核結(jié)果；

4、建立人員考核管理信息庫，維護(hù)信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)；

5、收集考核中遇到的問題，對逐步完善考核體系和指標(biāo)提出合理化的建議；

6、完成上級領(lǐng)導(dǎo)指派的其他工作。

　　財(cái)務(wù)部

　　財(cái)務(wù)部是公司進(jìn)行經(jīng)營核算并進(jìn)行現(xiàn)金支付管理的金融管理部門。

一、部門主要職責(zé)

（一）負(fù)責(zé)公司日常財(cái)務(wù)核算，參與公司的經(jīng)營管理；

（二）根據(jù)公司資金運(yùn)作情況，合理調(diào)配資金，確保公司資金正常運(yùn)轉(zhuǎn)；

（三）搜集公司經(jīng)營活動情況、資金動態(tài)、營業(yè)收入和費(fèi)用開支的資料并對其進(jìn)行分析、提出建議，定期向總經(jīng)理報告；

（四）組織各部門編制收支計(jì)劃，編制公司的月、季、年度營業(yè)計(jì)劃和財(cái)務(wù)計(jì)劃，定期對執(zhí)行情況進(jìn)行檢查分析；

（五）嚴(yán)格財(cái)務(wù)管理，加強(qiáng)財(cái)務(wù)監(jiān)督，督促財(cái)務(wù)人員嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)財(cái)務(wù)制度和財(cái)經(jīng)紀(jì)律；

（六）負(fù)責(zé)全公司各項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的登記、核對、抽查的調(diào)撥，按規(guī)定計(jì)算折舊費(fèi)用，保證資產(chǎn)的資金來源；

（七）參與公司及各部門對外經(jīng)濟(jì)合同的簽訂工作；

（八）負(fù)責(zé)公司現(xiàn)有資產(chǎn)管理工作；

（九）有關(guān)收入單據(jù)的審核及帳務(wù)處理，各項(xiàng)費(fèi)用支付的審核及帳務(wù)處理，應(yīng)收帳款帳務(wù)處理，總分類帳、日記帳等帳簿處理，財(cái)務(wù)報表及會計(jì)科目明細(xì)表處理；

（十）對公司稅收進(jìn)行整體籌劃與管理，按時完成稅務(wù)申報以及年度審計(jì)工作；

（十一）完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

二、內(nèi)設(shè)崗位主要職責(zé)

（一）財(cái)務(wù)副總監(jiān)崗位(1人)

1、健全財(cái)務(wù)管理體系，協(xié)助總經(jīng)理對財(cái)務(wù)部的日常管理、年度預(yù)算、資金運(yùn)作等進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)和總體把關(guān)，擬定資金流量表，并做必要的資金籌措及使用計(jì)劃；

2、指導(dǎo)和把關(guān)財(cái)務(wù)報表及財(cái)務(wù)預(yù)決算的編制工作，為總經(jīng)理提供及時有效的財(cái)務(wù)分析，保證財(cái)務(wù)信息的準(zhǔn)確性，有效地監(jiān)督檢查財(cái)務(wù)制度、預(yù)算的執(zhí)行情況；

3、根據(jù)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析，梳理出經(jīng)營管理存在的漏洞，向總經(jīng)理提供建議和意見；

4、對公司稅收進(jìn)行整體籌劃與管理，做好總經(jīng)理的財(cái)稅顧問，按時完成稅務(wù)申報以及年度審計(jì)工作；

5、向總公司領(lǐng)導(dǎo)匯報公司經(jīng)營狀況、經(jīng)營成果、財(cái)務(wù)收支及計(jì)劃的具體情況；

6、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

（二）財(cái)務(wù)經(jīng)理崗位（1人）

1、出席公司的決策及協(xié)調(diào)會議，參與制定公司發(fā)展戰(zhàn)略；

2、負(fù)責(zé)公司資金運(yùn)作管理、日常財(cái)務(wù)管理與分析、資本運(yùn)作、籌資方略等；

3、負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)管理及內(nèi)部控制，根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展的計(jì)劃完成年度財(cái)務(wù)預(yù)算，并跟蹤其執(zhí)行情況，負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本核算與控制；

4、全面負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)部的管理工作，負(fù)責(zé)人員管理、績效考核，決定本部門人員的考核加薪及晉升水準(zhǔn)，簽擬財(cái)務(wù)部的組織系統(tǒng)及人員配置變動；

5、負(fù)責(zé)資金、資產(chǎn)的管理工作，負(fù)責(zé)編制現(xiàn)金流量表，定期向財(cái)務(wù)總監(jiān)提交財(cái)務(wù)分析報告和必要的財(cái)務(wù)分析，同時抄報總經(jīng)理；

6、制定、維護(hù)、改進(jìn)公司財(cái)務(wù)管理程序和政策，以滿足控制風(fēng)險的要求，如：改進(jìn)應(yīng)收賬款、應(yīng)付賬款、成本費(fèi)用、現(xiàn)金、銀行存款的業(yè)務(wù)程序等；

7、組織制定財(cái)務(wù)方面的管理制度及有關(guān)規(guī)定，并監(jiān)督執(zhí)行，制定年度、季度財(cái)務(wù)計(jì)劃；

8、監(jiān)控可能會對公司造成經(jīng)濟(jì)損失的重大經(jīng)濟(jì)活動，并及時向總經(jīng)理和財(cái)務(wù)總監(jiān)報告；

9、監(jiān)控公司重大投資項(xiàng)目，以確保未經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目不實(shí)施，批準(zhǔn)的項(xiàng)目在預(yù)算范圍內(nèi)進(jìn)行并在控制范圍；

10、負(fù)責(zé)編制及組織實(shí)施財(cái)務(wù)預(yù)算報告、月/季/年度財(cái)務(wù)報告；

11、管理與銀行、稅務(wù)、工商及其他機(jī)構(gòu)的關(guān)系，并及時辦理公司與其之間的業(yè)務(wù)往來；

12、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

（三）財(cái)務(wù)副經(jīng)理崗位（1人）

1、票據(jù)的審核：各部門日常開銷票據(jù)、差旅、車輛加油、采購的固定資產(chǎn)等票據(jù)的審核工作（審核票據(jù)的真實(shí)性、規(guī)范性以及是否符合報銷標(biāo)準(zhǔn)）；

2、每日核對現(xiàn)金：每日登記當(dāng)日發(fā)生的費(fèi)用，并及時入帳，與出納核對現(xiàn)金；

3、登記總賬、明細(xì)賬：每日登記總賬，劃分費(fèi)用的類型，登記明細(xì)賬，往來帳；

4、協(xié)助辦理社保的增減變動工作：協(xié)助人力資源部辦理社保人員的增加、減少的費(fèi)用結(jié)算工作；

5、工程結(jié)算：根據(jù)工程進(jìn)度，支付農(nóng)民工工資和施工隊(duì)進(jìn)度款；

6、公章、合同章等的管理工作；

7、外部單位，銀行等業(yè)務(wù)的處理、聯(lián)系；

8、其他部門需要配合的工作；

9、協(xié)助財(cái)務(wù)部經(jīng)理做好本部門人員管理、績效考核以及日常財(cái)務(wù)工作的管理、協(xié)調(diào)、資金調(diào)配及工商稅務(wù)方面的工作；

10、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

（四）會計(jì)崗位（1人）

1、維護(hù)中心票據(jù)的審核、分類及費(fèi)用統(tǒng)計(jì)工作；

2、工程開票、結(jié)算的核對與登記工作；

3、發(fā)票開具與領(lǐng)購、稅卡的清繳工作；

4、銀行轉(zhuǎn)帳、登記及核對工作；

5、外出經(jīng)營管理證明的開具、繳銷的辦理與登記工作；

6、基層人員工資的審核及協(xié)助發(fā)放工資工作；

7、辦公用品采購登記與核對工作；

8、憑證錄入工作；

9、協(xié)助辦理工商、稅務(wù)變更等相關(guān)事宜；

10、部門之間需相互配合及協(xié)調(diào)事宜；

11、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。

（五）出納崗位（1人）

1、公司日常員工借款、報銷款項(xiàng)的支付工作，員工借款的及時收回工作，同時認(rèn)真執(zhí)行現(xiàn)金管理制度；

2、嚴(yán)格執(zhí)行庫存現(xiàn)金限額，超過部分必須及時送存銀行，不得坐支現(xiàn)金，不得以白條抵沖現(xiàn)金；

3、建立、健全現(xiàn)金的記帳、銀行存款日記帳，嚴(yán)格審核現(xiàn)金收付憑證，現(xiàn)金必須做到日清月結(jié)，銀行存款必須每日編制調(diào)節(jié)表，月末賬目分類登記、核對；

4、公司部分涉及銀行業(yè)務(wù)的辦理，嚴(yán)格支票管理制度，對支票收、領(lǐng)建立支票收領(lǐng)登記簿，責(zé)任落實(shí)到具體經(jīng)辦人員，使用支票必須按規(guī)定填寫支票領(lǐng)取單，經(jīng)業(yè)務(wù)部門經(jīng)理、財(cái)務(wù)總監(jiān)、總經(jīng)理簽字后方可辦理手續(xù)；

5、發(fā)票開具及到款的登記；

6、公司工資及福利核算、發(fā)放，費(fèi)用的統(tǒng)計(jì)及分析；

7、每月票據(jù)的整理、現(xiàn)金核對；協(xié)助財(cái)務(wù)總監(jiān)編制每日資金流量表，銀行存款調(diào)節(jié)表；

8、設(shè)備部相關(guān)票據(jù)的審核；

9、其他部門需要協(xié)助的事宜；

10、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。

　　技術(shù)支撐中心

　　技術(shù)支撐中心以設(shè)備安裝、調(diào)試為主，對中心內(nèi)的項(xiàng)目的計(jì)劃、組織、實(shí)施、驗(yàn)收、結(jié)算、回款等要素和流程進(jìn)行管理和控制，同時負(fù)責(zé)技術(shù)人員的儲備和培養(yǎng)，為公司維護(hù)項(xiàng)目及工程建設(shè)項(xiàng)目提供技術(shù)支持。

一、部門主要職責(zé)

（一）認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家和行業(yè)主管部門有關(guān)勞動、安全和生產(chǎn)的管理規(guī)定；

（二）負(fù)責(zé)公司的工程建設(shè)管理與運(yùn)作；貫徹實(shí)施質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)；

（三）根據(jù)工程建設(shè)的相關(guān)要求，制訂工程的管理、計(jì)劃和施工方案；

（四）統(tǒng)籌物資設(shè)備的調(diào)配與管理，實(shí)行成本控制，防止浪費(fèi)，督促各分支部門落實(shí)和完成工程建設(shè)任務(wù)和工程效益目標(biāo)；

（五）定期向公司管理層匯報各項(xiàng)工程進(jìn)度與效益指標(biāo)的完成情況，為公司的管理決策提供科學(xué)依據(jù)；

（六）每月組織一次部門工作會議，總結(jié)各生產(chǎn)單元運(yùn)行現(xiàn)狀，對各生產(chǎn)單元工作進(jìn)行總結(jié)、分析，對已經(jīng)發(fā)生的質(zhì)量缺陷或事故進(jìn)行處理；

（七）落實(shí)本部門績效考核辦法和獎懲辦法；

（八）配合各生產(chǎn)單元的對外協(xié)調(diào)工作；

（九）做好各生產(chǎn)單元的技術(shù)資料收集和歸檔；

（十）指導(dǎo)和協(xié)調(diào)各分支部門和各生產(chǎn)單元的工作；定期組織對本部門員工及外包工程隊(duì)進(jìn)行資格評審和技能業(yè)務(wù)、管理教育的培訓(xùn)；

（十一）完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。

二、內(nèi)設(shè)崗位主要職責(zé)

（一）技術(shù)支撐中心副經(jīng)理崗位

1、協(xié)助分管副總經(jīng)理制定總體市場發(fā)展戰(zhàn)略以及市場發(fā)展目標(biāo)；

2、規(guī)劃分公司的市場策略，把握部門發(fā)展方向，及時提供市場反饋信息；

3、協(xié)助業(yè)務(wù)主管制定業(yè)務(wù)計(jì)劃，配合工程施工計(jì)劃的具體實(shí)施；

4、組織部門制定年、季、月度工程計(jì)劃，并監(jiān)督實(shí)施；組織相關(guān)人員參加公司的各類培訓(xùn)，培養(yǎng)、儲備一批優(yōu)秀的員工；

5、指導(dǎo)、參與市場的開拓、渠道管理等日常工作，與客戶、同行業(yè)間建立良好的合作關(guān)系；

6、管理監(jiān)督部門市場業(yè)務(wù)費(fèi)的使用，控制工程成本；

7、組織部門調(diào)查收集競爭對手的工程情況，綜合客戶的反饋意見，進(jìn)行市場調(diào)查分析，撰寫市場調(diào)查報告，為市場開拓和合作伙伴開發(fā)提供有力的依據(jù)；

8、組織相關(guān)部門對工程服務(wù)人員的工作進(jìn)行跟蹤，與合作方技術(shù)部門保持聯(lián)絡(luò)以取得必要的技術(shù)支持；

9、組織實(shí)施業(yè)績考核工作，統(tǒng)計(jì)分析部門經(jīng)營狀況，及時向分管領(lǐng)導(dǎo)提供分析報告；

10、主持部門對工程外包合同的談判與簽訂工作，確保公司利益；

11、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

（二）安全負(fù)責(zé)人崗位

1、負(fù)責(zé)分公司的互聯(lián)互通工作，保證網(wǎng)間通信暢通；

2、負(fù)責(zé)組織與合作伙伴互聯(lián)互通商談及相關(guān)協(xié)議的簽訂工作；

3、根據(jù)市場發(fā)展計(jì)劃及客戶需求，對部門建設(shè)規(guī)劃和建設(shè)立項(xiàng)提出建議；

4、協(xié)助部門負(fù)責(zé)人處理本部門與其他各部門的溝通與合作事宜，進(jìn)行相關(guān)外聯(lián)工作；

5、收集生產(chǎn)過程中客戶反饋的信息，督促部門生產(chǎn)管理層對工作中的不足之處進(jìn)行整改；

6、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全工作，保證施工質(zhì)量，對生產(chǎn)中發(fā)現(xiàn)的問題和安全隱患要及時處理，并作好記錄；

7、負(fù)責(zé)本部門工程人員的安全培訓(xùn)；

8、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

（三）技術(shù)主管崗位

1、協(xié)助本部門領(lǐng)導(dǎo)制定相應(yīng)工程項(xiàng)目的工作計(jì)劃；

2、負(fù)責(zé)組織工程施工，確保硬件安裝、軟件測試、開通等工作量能夠保質(zhì)保量的完成；

3、定期組織本部門專業(yè)人員業(yè)務(wù)技能的培訓(xùn)與考核，不斷提高員工的專業(yè)技能水平；,

4、及時解決施工中的各項(xiàng)技術(shù)問題；

5、及時收集和整理各項(xiàng)工程驗(yàn)收資料并按時向業(yè)主單位提交；

6、統(tǒng)計(jì)區(qū)域負(fù)責(zé)人日報表并及時上報，對各區(qū)域的日常工作情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、匯總并進(jìn)行綜合分析；

7、綜合分析目標(biāo)市場、競爭對手等各方面的情況，提出合理的解決方案并付諸實(shí)施；

8、協(xié)助市場人員制定市場調(diào)研項(xiàng)目，組織宏觀環(huán)境及行業(yè)狀況的調(diào)研，編制調(diào)研報告，向管理層提供建議；

9、組織實(shí)施本部門工程項(xiàng)目的成本分析和預(yù)算工作，提供各種業(yè)務(wù)經(jīng)營效益數(shù)據(jù)；

10、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

（四）資料統(tǒng)計(jì)員崗位

1、負(fù)責(zé)各項(xiàng)工程原始數(shù)據(jù)的日常統(tǒng)計(jì)，并按公司及部門的要求及時報送相關(guān)報表；

2、負(fù)責(zé)監(jiān)督、匯總、整理各工程項(xiàng)目的日常工作情況，并按要求向合作方報送相關(guān)報表；

3、負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收所需資料的收集、整理工作，以及合作方工程費(fèi)用的統(tǒng)計(jì)工作；

4、負(fù)責(zé)本部門的各種文件、會議通知、會議紀(jì)要等資料的編制及收發(fā)存檔；

5、負(fù)責(zé)向上級主管部門及時匯報本部門人員工作變動（轉(zhuǎn)正、辭職等）情況；

6、負(fù)責(zé)本部門人員的日?？记冢谠履┫蚬救肆Y源部提交考勤表；

7、負(fù)責(zé)對本部門人員報銷的審核，并及時提交公司財(cái)務(wù)部審批；

8、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

（五）區(qū)域負(fù)責(zé)人崗位

1、掌握部門技術(shù)狀況，參與編制部門技術(shù)發(fā)展和網(wǎng)絡(luò)建設(shè)發(fā)展規(guī)劃；

2、具體負(fù)責(zé)編制部門在相應(yīng)區(qū)域中長期業(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)劃、網(wǎng)絡(luò)總體規(guī)劃計(jì)劃；

3、協(xié)助技術(shù)主管制定本區(qū)域的工作計(jì)劃、督促硬件安裝、軟件測試、開通等工作保質(zhì)保量的完成；

4、組織工程建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)技術(shù)交底，按工期要求，編制項(xiàng)目工程建設(shè)施工計(jì)劃，并監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度；

5、參與工程建設(shè)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收和項(xiàng)目評估工作，并對工程質(zhì)量進(jìn)行把關(guān)控制；

6、工程資料的整理并配合完成相關(guān)工程驗(yàn)收工作；

7、負(fù)責(zé)組織管區(qū)內(nèi)的故障處理，參與制訂管區(qū)內(nèi)應(yīng)急通信方案，以及搶險的組織方案的制定和實(shí)施；

8、做好員工的思想教育工作，對一線員工管理考核,抓好安防教育工作，防止各類事故的發(fā)生；

9、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作；

　　設(shè)計(jì)部

　　設(shè)計(jì)部主要負(fù)責(zé)公司設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的市場開拓與管理、本部門人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)、本部門人員內(nèi)部管理等工作，同時完成公司下達(dá)的經(jīng)營目標(biāo)。

一、部門主要職責(zé)

（一）負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的協(xié)調(diào)工作；

（二）負(fù)責(zé)制定部門的經(jīng)營計(jì)劃及預(yù)算（含營銷成本）；

（三）負(fù)責(zé)本部門的生產(chǎn)經(jīng)營分析；

（四）負(fù)責(zé)部門內(nèi)部的管理（含部門員工業(yè)務(wù)培訓(xùn)）；

（五）負(fù)責(zé)新的設(shè)計(jì)市場開拓；

（六）負(fù)責(zé)組織制定各類設(shè)計(jì)的模版；

（七）負(fù)責(zé)本部門的市場業(yè)務(wù)的回款工作；

（八）負(fù)責(zé)上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

二、內(nèi)設(shè)崗位主要職責(zé)

（一）設(shè)計(jì)部經(jīng)理崗位

1、協(xié)助分管副總經(jīng)理制定設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)市場發(fā)展戰(zhàn)略；

2、負(fù)責(zé)規(guī)劃設(shè)計(jì)部的發(fā)展方向，及時提供市場反饋；

3、制定和實(shí)施部門的發(fā)展計(jì)劃，協(xié)助公司其他部門在市場、設(shè)計(jì)及技術(shù)方面的工作；

4、配合人力資源部制定與實(shí)施本部門的制度，并組織相關(guān)人員培訓(xùn)；

5、指導(dǎo)、參與市場的開拓、生產(chǎn)管理等日常工作；與客戶、同行業(yè)間建立良好的合作關(guān)系；

6、控制部門相關(guān)費(fèi)用的使用，控制生產(chǎn)成本工作;

7、及時了解設(shè)計(jì)市場信息，并根據(jù)反饋信息對部門的發(fā)展方向進(jìn)行調(diào)整；

8、組織實(shí)施業(yè)績稽核工作，統(tǒng)計(jì)分析公司設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)情況，及時向公司領(lǐng)導(dǎo)提供相關(guān)信息，為公司大的經(jīng)營策略提供依據(jù)；

9、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

（二）項(xiàng)目經(jīng)理崗位

1、對擬定的設(shè)計(jì)項(xiàng)目總體實(shí)施方案進(jìn)行審核，協(xié)調(diào)各項(xiàng)目組負(fù)責(zé)人進(jìn)行各專業(yè)的技術(shù)接口，向各相關(guān)專業(yè)負(fù)責(zé)人進(jìn)行合理的工作安排。督促各專業(yè)負(fù)責(zé)人完成設(shè)計(jì)任務(wù)，并對組內(nèi)人員的工作情況匯總匯報；

2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目組內(nèi)安排人員與建設(shè)單位進(jìn)行技術(shù)聯(lián)系，安排、并傳達(dá)到各項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；

3、按照設(shè)計(jì)輸入的要求，會同各項(xiàng)目負(fù)責(zé)人編寫設(shè)計(jì)輸入文件模版，并對項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行培訓(xùn)；

4、負(fù)責(zé)整體規(guī)劃的編制及匯總，并向業(yè)主進(jìn)行匯報；

5、參加內(nèi)部設(shè)計(jì)人員的評審，提出評審內(nèi)容，并負(fù)責(zé)評審結(jié)論，對所負(fù)責(zé)的設(shè)計(jì)參與人員進(jìn)行考核，對設(shè)計(jì)人員的晉升提供意見，供部門參考；

6、負(fù)責(zé)管理、監(jiān)督、考評各項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的工作（設(shè)計(jì)文件、資料及質(zhì)量記錄的收集、整理和歸檔）；

7、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

（三）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人崗位

1、擬定設(shè)計(jì)項(xiàng)目總體實(shí)施方案，協(xié)調(diào)各專業(yè)的技術(shù)接口，向各相關(guān)專業(yè)提出技術(shù)、工藝要求，并督促各專業(yè)設(shè)計(jì)人員按時完成設(shè)計(jì)任務(wù)；

2、負(fù)責(zé)與建設(shè)單位進(jìn)行技術(shù)聯(lián)系，確定工程技術(shù)要求，安排工程所需的一切技術(shù)資料，并傳達(dá)到項(xiàng)目組成員；按照設(shè)計(jì)輸入的要求，會同各單項(xiàng)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人編寫設(shè)計(jì)輸入文件；

3、檢查各設(shè)計(jì)單項(xiàng)間的接口是否統(tǒng)

一、協(xié)調(diào)；編制總體設(shè)計(jì)，對設(shè)計(jì)項(xiàng)目的總體質(zhì)量負(fù)責(zé)；

4、參加設(shè)計(jì)評審，提交設(shè)計(jì)文件，提出評審內(nèi)容，并負(fù)責(zé)評審結(jié)論的實(shí)施；

5、按照設(shè)計(jì)更改的要求，組織、執(zhí)行設(shè)計(jì)文件的更改/修改，并對其總體質(zhì)量負(fù)責(zé)；

6、負(fù)責(zé)總體設(shè)計(jì)相關(guān)文件、資料及質(zhì)量記錄的收集、整理和歸檔工作；

7、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

（四）單項(xiàng)負(fù)責(zé)人崗位

1、確定單項(xiàng)工程內(nèi)部設(shè)計(jì)分工，擬定單項(xiàng)設(shè)計(jì)實(shí)施方案，并劃分設(shè)計(jì)界限，提出設(shè)計(jì)要求；

2、按照設(shè)計(jì)輸入要求，編制單項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)輸入文件；

3、檢查各分冊之間的接口聯(lián)系，保證各分冊間的統(tǒng)

一、協(xié)調(diào)，對單項(xiàng)設(shè)計(jì)的總體質(zhì)量負(fù)責(zé)；

4、參加單項(xiàng)設(shè)計(jì)評審，提供評審內(nèi)容和相關(guān)文件資料，負(fù)責(zé)評審結(jié)果的實(shí)施；

5、負(fù)責(zé)單項(xiàng)設(shè)計(jì)相關(guān)文件、資料及質(zhì)量記錄的收集、整理和歸檔工作；

6、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

（五）設(shè)計(jì)員崗位

1、貫徹國家的基本建設(shè)方針、政策，執(zhí)行國家及部、省頒發(fā)的設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)體制及定額；

2、在設(shè)計(jì)前，應(yīng)按照設(shè)計(jì)輸入的要求，進(jìn)行現(xiàn)場勘察，以取得可靠的現(xiàn)場資料；

3、按照設(shè)計(jì)輸出的要求，編制設(shè)計(jì)輸出文件，保證設(shè)計(jì)文件符合質(zhì)量特性和格式要求；

4、參加設(shè)計(jì)評審、交底等活動，并根據(jù)活動結(jié)果要求，實(shí)施設(shè)計(jì)修改/更改；

5、按設(shè)計(jì)控制程序的要求，向相關(guān)專業(yè)提供接口技術(shù)資料；

6、按照設(shè)計(jì)計(jì)劃要求，按時完成設(shè)計(jì)任務(wù)；

7、接受信息反饋，參與質(zhì)量分析；

8、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

（六）助理設(shè)計(jì)員崗位

1、學(xué)習(xí)和貫徹國家的基本建設(shè)方針、政策，執(zhí)行國家及部、省頒發(fā)的設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)體制及定額；

2、配合設(shè)計(jì)員、單項(xiàng)/項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，進(jìn)行現(xiàn)場勘察，以取得可靠的現(xiàn)場資料；

3、按照設(shè)計(jì)員、單項(xiàng)/項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求，編制設(shè)計(jì)輸出文件，保證設(shè)計(jì)文件符合質(zhì)量特性和格式要求；

4、配合設(shè)計(jì)員、單項(xiàng)/項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，參加設(shè)計(jì)評審、交底等活動，并根據(jù)活動結(jié)果要求，實(shí)施設(shè)計(jì)修改/更改；

5、接受信息反饋，參與質(zhì)量分析；

6、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

　　市場部

　　市場部主要負(fù)責(zé)設(shè)備廠家和地市運(yùn)營商客戶的市場開拓及客戶關(guān)系的維護(hù)工作，同時與技術(shù)支撐中心及建設(shè)維護(hù)管理部門一起關(guān)注客戶滿意度及負(fù)責(zé)對售前、售后、交付、結(jié)算及回款的全面控制。

一、部門主要職責(zé)和任務(wù)

（一）負(fù)責(zé)公司市場銷售計(jì)劃的制定、實(shí)施以及市場的開拓和維護(hù)；

（二）負(fù)責(zé)市場信息及行為的即時收集匯總和反饋；

（三）負(fù)責(zé)各類項(xiàng)目的承接.組織招投標(biāo)、合同的簽訂和款項(xiàng)的簽訂和回收；

（四）負(fù)責(zé)收集客戶的需求信息和運(yùn)營商信息，建立完善的客戶資料和管理體系；同時負(fù)責(zé)對客戶滿意度維護(hù)；

（五）負(fù)責(zé)及時進(jìn)行款項(xiàng)回收工作，并按期提交收款報告；

（六）與公司各生產(chǎn)技術(shù)部門溝通交流，及時對生產(chǎn)管理中的不足、質(zhì)量問題及滿意度問題提出合理化意見；

（七）完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

一、內(nèi)設(shè)崗位職責(zé)

（一）業(yè)務(wù)經(jīng)理崗位

1、主要負(fù)責(zé)公司地市運(yùn)營商、地市項(xiàng)目、設(shè)備廠家及安工局的市場開拓及客戶關(guān)系維護(hù)，同時匯總和反饋相關(guān)問題；

2、負(fù)責(zé)部門所涉及的工作及時向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報；

3、負(fù)責(zé)設(shè)備廠家和運(yùn)營商項(xiàng)目的跟進(jìn)溝通工作；負(fù)責(zé)項(xiàng)目簽訂回款和信息收集分析及匯總工作；做好各類項(xiàng)目的承接、組織招投標(biāo)、合同的簽訂和款項(xiàng)的回收工作；

4、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作

（二）業(yè)務(wù)專員崗位

1、負(fù)責(zé)從設(shè)備廠家、運(yùn)營商處獲取對公司有利的信息并結(jié)合生產(chǎn)部門加以利用和運(yùn)作；

2、協(xié)助建設(shè)維護(hù)管理部和技術(shù)支撐中心對地市運(yùn)營商、地市項(xiàng)目維護(hù)部、設(shè)備廠家信息進(jìn)行匯總，同時對現(xiàn)場人員的服務(wù)態(tài)度和技能進(jìn)行反饋；

3、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

　　事業(yè)部

　　事業(yè)部主要負(fù)責(zé)對區(qū)域內(nèi)電信運(yùn)營商方面的工程

　　進(jìn)行施工與管理，做好與運(yùn)營商方面的協(xié)調(diào)和溝通工作，同時配合建設(shè)維護(hù)管理部門做好外包工程的管理工作。

一、部門主要職責(zé)

（一） 根據(jù)公司指導(dǎo)方針，進(jìn)行項(xiàng)目工程的前期運(yùn)作；

（二） 全面負(fù)責(zé)工程開工前的準(zhǔn)備及審查工作；

（三） 協(xié)調(diào)承包商、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及相關(guān)單位之間的關(guān)系；

（四） 負(fù)責(zé)對甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位的管理工作；

（五） 負(fù)責(zé)對工程施工過程中質(zhì)量、進(jìn)度、現(xiàn)場及投資的 控制管理；

（六） 負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收及移交工作；

（七） 對工程管理過程中的文件、資料進(jìn)行管理；

（八） 完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

二、內(nèi)設(shè)崗位主要職責(zé)

（一）事業(yè)部經(jīng)理崗位

1、全面負(fù)責(zé)公司在各運(yùn)營單位的工程的實(shí)施和管理，嚴(yán)格履行合同文件的各項(xiàng)條款，安全、優(yōu)質(zhì)、按期完成施工任務(wù)，確保公司合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，并對工程的工期、質(zhì)量、安全、環(huán)保負(fù)主要領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任；

2、認(rèn)真貫徹執(zhí)行當(dāng)?shù)卣P(guān)于工程施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等各項(xiàng)方針、政策、法律法規(guī)和建設(shè)單位的有關(guān)要求，全面負(fù)責(zé)公司在各運(yùn)營商工程的工期、質(zhì)量、安全、環(huán)保、責(zé)任、成本等各項(xiàng)管理工作；

3、負(fù)責(zé)組織對外協(xié)調(diào)工作，參加建設(shè)單位組織的施工工作會議，定期與建設(shè)單位代表、監(jiān)理工程師溝通情況，積極配合建設(shè)單位、監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查工作，對提出的問題及時采取措施予以糾正；

4、定期組織對施工進(jìn)度、安全生產(chǎn)、工程質(zhì)量、施工環(huán)保進(jìn)行大檢查，督促落實(shí)各項(xiàng)制度措施的執(zhí)行情況；

5、配合建設(shè)單位組織好工程項(xiàng)目的驗(yàn)收、開通和交付工作；

6、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

（二）項(xiàng)目主管崗位

1、參加施工勘測、負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)文件審核，負(fù)責(zé)編制實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)、創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃及措施，對本標(biāo)段工程的施工負(fù)直接技術(shù)和安全責(zé)任；

2、提報工程需用料計(jì)劃，編制施工技術(shù)方案和作業(yè)指導(dǎo)書，作好技術(shù)交底和指導(dǎo)工作；

3、負(fù)責(zé)編制采用新技術(shù)、新材料、新工藝的作業(yè)指導(dǎo)書，解決處理施工中的技術(shù)問題；

4、參加工程驗(yàn)收、開通交付工作；

5、負(fù)責(zé)工程施工技術(shù)資料的收集和竣工檔案的整理，報給資料人員整編成冊；

6、負(fù)責(zé)本工程的安全、施工環(huán)保、文明施工監(jiān)督檢查工作，對工程安全、文明施工負(fù)全面監(jiān)督責(zé)任；

7、負(fù)責(zé)本工程安全檢查計(jì)劃的編制，并監(jiān)督檢查實(shí)施情況；

8、負(fù)責(zé)對參加本工程的全體施工人員進(jìn)行施工安全的教育和培訓(xùn)工作；

9、參加安全檢查及事故的調(diào)查分析和處理工作，跟蹤檢查整改措施的落實(shí)情況；

10、參加項(xiàng)目部對工程的自驗(yàn)工作，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、技規(guī)、規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)檢查驗(yàn)收；

11、參加工程開通、驗(yàn)收、交付工作，參加工程的回訪；

12、對工程質(zhì)量進(jìn)行全過程監(jiān)督檢查,并提出整改意見；

13、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

（三）施工班長崗位

1、主要負(fù)責(zé)工程的施工組織調(diào)度，勞動力分配，材料需要量計(jì)劃及施工進(jìn)度控制；

2、負(fù)責(zé)按施工圖紙、施工工藝要求、技術(shù)交底指導(dǎo)施工；

3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過程中的各項(xiàng)協(xié)調(diào)工作；

4、負(fù)責(zé)工程施工的質(zhì)量初步控制，負(fù)責(zé)工程進(jìn)度督促工作；

5、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

（四）光纜接續(xù)人員崗位

1、負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目的光纜成端及測試工作，保障正常鏈路正常通訊；

2、曲線圖，以協(xié)調(diào)資料人員做好竣工文檔；

3、負(fù)責(zé)應(yīng)急單項(xiàng)項(xiàng)目的光纜接續(xù)工作（如突然故障、夜間割接等），且手機(jī)24小時保持開機(jī)狀態(tài)；

4、使用光纜熔接所需材料，做好已熔接光纜的標(biāo)簽標(biāo)示；

5、核查工程材料的使用數(shù)量，控制項(xiàng)目材料成本；

6、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

（五）工程資料員崗位

1、編制上報各種工程材料整理，建立材料歸檔表，負(fù)責(zé)工程驗(yàn)工材料的報審，辦理竣工預(yù)決算等；

2、負(fù)責(zé)事業(yè)部報銷憑單收集、上報上級批復(fù)，主動接受上級主管部門的監(jiān)督、檢查和審計(jì)；

3、負(fù)責(zé)建立工程進(jìn)度管理跟蹤表，定期向上級匯報；

4、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目過程中的各項(xiàng)后勤管理工作；

5、負(fù)責(zé)管理生產(chǎn)設(shè)備的領(lǐng)用及維保;工程領(lǐng)料、返料等；

6、負(fù)責(zé)事業(yè)部工作人員考勤等；

7、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

二手房工程部門崗位職責(zé)共5

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　　工程、預(yù)算、監(jiān)理（部門）崗位職責(zé)

1、工程分管副總崗位職責(zé)

　　1）組織編制工程部門的各項(xiàng)管理制度，并監(jiān)督各項(xiàng)制度的執(zhí)行工作；2）根據(jù)企業(yè)內(nèi)外環(huán)境變化，不斷完善工程項(xiàng)目部的相關(guān)制度；3）根據(jù)項(xiàng)目整體的開發(fā)計(jì)劃，制定相應(yīng)的工程進(jìn)度計(jì)劃并監(jiān)督執(zhí)行；4）抓好質(zhì)量控制點(diǎn)，保證整個工程項(xiàng)目的質(zhì)量；5）在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)施工的現(xiàn)場組織、協(xié)調(diào)和管理，有效的進(jìn)行進(jìn)度控制和成本控制；6）配合總工程師完成整個工程項(xiàng)目的技術(shù)管理工作；7）及時、妥善處理項(xiàng)目工程實(shí)施中出現(xiàn)的重大問題；8）控制工程項(xiàng)目的各項(xiàng)成本，合理運(yùn)用各項(xiàng)支出；9）妥善處理好工程項(xiàng)目所涉及的諸多方面關(guān)系；10）監(jiān)督工程項(xiàng)目開發(fā)工作，參加工程施工承包的洽談工作；11）負(fù)責(zé)工程招投標(biāo)管理，簽審招投標(biāo)文件并對招投標(biāo)工作進(jìn)行指導(dǎo)；12）監(jiān)督、檢查工程項(xiàng)目部各項(xiàng)工作計(jì)劃的執(zhí)行情況；13）負(fù)責(zé)分管員工的考核、培訓(xùn)等項(xiàng)工作；13）完成公司交辦的其它工作。

2、工程部經(jīng)理：

　　工程部經(jīng)理是建設(shè)單位委派的工程負(fù)責(zé)人，并會同監(jiān)理單位負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的安全監(jiān)督。 1）執(zhí)行公司的指令和交辦的任務(wù)，組織領(lǐng)導(dǎo)工程部人員開展項(xiàng)目管 理工作，負(fù)責(zé)編制工作計(jì)劃，組織實(shí)施，并督促檢查執(zhí)行情況。 2）保持與工程建設(shè)中有關(guān)的部門、單位負(fù)責(zé)人聯(lián)系，確定工作中相互配合問題。 3）審查承包單位選擇的分包單位的資質(zhì)。 4）審查施工單位的施工組織設(shè)計(jì)。 5）督促、檢查施工單位開工準(zhǔn)備工作，會同監(jiān)理公司總監(jiān)審核開工報告。 6）參加設(shè)計(jì)單位向施工單位的技術(shù)交底會。 7）參加、組織與項(xiàng)目有關(guān)的生產(chǎn)、技術(shù)、安全、質(zhì)量、進(jìn)度等會議。 8）審簽監(jiān)理公司所簽發(fā)的工程質(zhì)量通知單，工程質(zhì)量事故分析及處理報告，返工或停工命令以及往來公文函件及各種綜合報表。 9）簽署變更設(shè)計(jì)審查意見。 10）檢查工程部各業(yè)務(wù)組的工作情況。 11）參加竣工驗(yàn)收，--------------------------精品

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　　審查工程初驗(yàn)報告。 12）審查工程竣工決算。 13）分析項(xiàng)目管理工作狀況，做好各項(xiàng)工作總結(jié)。14）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

3、合同預(yù)算部經(jīng)理（分管工程副總兼）

　　1）負(fù)責(zé)公司成本控制相關(guān)工作程序和規(guī)章制度的編制。2）參與工程項(xiàng)目立項(xiàng)階段和可行性研究階段的投資估算及投資概算。3）參與項(xiàng)目成本目標(biāo)測算及項(xiàng)目可行性分析。4）負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的預(yù)、結(jié)算和工程項(xiàng)目的全過程動態(tài)成本控制及項(xiàng)目成本后評估。5）參與施工圖技術(shù)交底及圖紙會審，負(fù)責(zé)工程量變更及現(xiàn)場簽證的復(fù)核、測算工作。6）參與工程項(xiàng)目進(jìn)度款的控制管理。7）負(fù)責(zé)公司成本信息的管理。8）參與項(xiàng)目各項(xiàng)工程招投標(biāo)活動。9）參與項(xiàng)目工程材料詢價與采購。10）負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程合同的擬定及過程監(jiān)控。11）參與項(xiàng)目成本統(tǒng)計(jì)、分析及研究。12）參與開發(fā)項(xiàng)目過程中投資指標(biāo)分解及監(jiān)控。13）參與組織合格供方評價。14）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

4、總監(jiān)理工程師

　　1） 確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；2） 主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作 ；3） 審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見；4） 檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行監(jiān)理人員調(diào)配，對不稱職的監(jiān)理人員應(yīng)調(diào)換其工作；5） 主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令；6） 審定承包單位提交的開工報告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃；7） 審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結(jié)算；8） 審查和處理工程變更；9） 主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查； 10) 調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期； 11) 組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)； 12) 審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收； 13) 主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。14）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

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5、土建監(jiān)理工程師 （建設(shè)單位土建工程師）

　　1）、根據(jù)部門工作計(jì)劃的安排，完成相關(guān)的工作，定期向部門領(lǐng)導(dǎo)匯報本職工作的情況。

　　2）、參與部門決策，并提出個人建議，協(xié)調(diào)、溝通公司內(nèi)部部門員工之間工作關(guān)系。 3）、協(xié)調(diào)土建專業(yè)施工管理工作，對重點(diǎn)部位組織各專業(yè)工程師進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收，并對各分項(xiàng)工程按監(jiān)理規(guī)范組織檢查。4）、熟悉、掌握施工圖，將設(shè)計(jì)圖中的錯、漏、碰、缺，力爭在施工之前發(fā)現(xiàn)并處理。組織審核土建專業(yè)技術(shù)核定單，材料代用申請，設(shè)計(jì)變更要求等，提出意見上報部門經(jīng)理審查，協(xié)助與設(shè)計(jì)院相關(guān)人員聯(lián)系、落實(shí)。5）、檢查整個土建及分包單位工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工，對存在的問題提出改進(jìn)措施或整改意見。6）、審核施工單位的周、月進(jìn)度計(jì)劃，督促、協(xié)助施工單位搞好施工進(jìn)度管理；審核簽認(rèn)施工單位月進(jìn)度報表實(shí)際完成合格工程量和形象進(jìn)度。7）、了解施工合同內(nèi)容及土建施工預(yù)算定額，明確施工范圍，判定收方或簽證的界限，按公司規(guī)定審簽施工中發(fā)生的預(yù)算外土建工程簽證。8）、對施工單位報驗(yàn)的土建原材料組織驗(yàn)收及抽樣送檢，對不合格的予以退貨出場。9）、組織土建工程質(zhì)量事故分析鑒定會，提出整改措施及處理意見并監(jiān)督執(zhí)行、核查結(jié)果。10）、審簽工程檔案資料、竣工圖，收集施工過程中的資料，作好記錄并收集整理（土建部分）。參加工程檔案、規(guī)劃、環(huán)保、消防工程等專項(xiàng)驗(yàn)收。負(fù)責(zé)分管區(qū)域驗(yàn)收及交房后質(zhì)量缺陷的整改工作。11）、參加定期工程質(zhì)量、安全文明施工大檢查，參加每周一次的監(jiān)理現(xiàn)場協(xié)調(diào)會。12）、每日巡查現(xiàn)場兩次以上，關(guān)鍵部位做好旁站監(jiān)督工作，檢查現(xiàn)場的進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工等，并及時協(xié)調(diào)處理，作好工作日志，做到安排的工作日清周結(jié)，遵守現(xiàn)場安全規(guī)章制度。13）、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

6、水電安裝監(jiān)理工程師 （建設(shè)單位安裝工程師）

　　1）、根據(jù)部門工作計(jì)劃的安排，完成相關(guān)的工作，定期向部門領(lǐng)導(dǎo)匯報本職工作的情況。

　　2）、參與部門決策，并提出個人建議，協(xié)調(diào)、溝通公司內(nèi)部部門員工之間工作關(guān)系。 3）、協(xié)調(diào)安裝專業(yè)施工管理工作，對重點(diǎn)部位組織各專業(yè)工程師進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收，并對各分項(xiàng)工程按監(jiān)理規(guī)范組織檢查。4）、熟悉、掌握施--------------------------精品

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　　工圖，將設(shè)計(jì)圖中的錯、漏、碰、缺，力爭在施工之前發(fā)現(xiàn)并處理。組織審核安裝專業(yè)技術(shù)核定單，材料代用申請，設(shè)計(jì)變更要求等，提出意見上報部門經(jīng)理審查，協(xié)助與設(shè)計(jì)院相關(guān)人員聯(lián)系、落實(shí)。5）、檢查整個安裝及分包單位工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工，對存在的問題提出改進(jìn)措施或整改意見。6）、審核施工單位的周、月進(jìn)度計(jì)劃，督促、協(xié)助施工單位搞好施工進(jìn)度管理；審核簽認(rèn)施工單位月進(jìn)度報表實(shí)際完成合格工程量和形象進(jìn)度。7）、了解施工合同內(nèi)容及安裝施工預(yù)算定額，明確施工范圍，判定收方或簽證的界限，按公司規(guī)定審簽施工中發(fā)生的預(yù)算外安裝工程簽證。8）、對施工單位報驗(yàn)的安裝原材料組織驗(yàn)收及抽樣送檢，對不合格的予以退貨出場。9）、組織安裝工程質(zhì)量事故分析鑒定會，提出整改措施及處理意見并監(jiān)督執(zhí)行、核查結(jié)果。10）、審簽工程檔案資料、竣工圖，收集施工過程中的資料，作好記錄并收集整理（安裝部分）。參加工程檔案、規(guī)劃、環(huán)保、消防工程等專項(xiàng)驗(yàn)收。負(fù)責(zé)分管區(qū)域驗(yàn)收及交房后質(zhì)量缺陷的整改工作。11）、參加定期工程質(zhì)量、安全文明施工大檢查，參加每周一次的監(jiān)理現(xiàn)場協(xié)調(diào)會。12）、每日巡查現(xiàn)場兩次以上，關(guān)鍵部位做好旁站監(jiān)督工作，檢查現(xiàn)場的進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工等，并及時協(xié)調(diào)處理，作好工作日志，做到安排的工作日清周結(jié)，遵守現(xiàn)場安全規(guī)章制度。13）、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

7、綜合監(jiān)理

　　1）明確合同單位認(rèn)真貫徹執(zhí)行安全技術(shù)操作規(guī)程、安全文明施工規(guī)則及安全檢查考核評分標(biāo)準(zhǔn)。2）落實(shí)安全設(shè)施的設(shè)置，對施工全過程的安全進(jìn)行監(jiān)督。在檢查安全過程中，對照施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和安全技術(shù)規(guī)范，檢查發(fā)現(xiàn)危險源和事故隱患，有權(quán)先令其采取措施，再按流程逐級上報，并負(fù)責(zé)跟蹤協(xié)調(diào)對該情況的處理。3）認(rèn)真及時做好現(xiàn)場各項(xiàng)安全檢查、考核評定等工作。4）依法報告生產(chǎn)安全事故情況，積極參加工傷事故調(diào)查與分析，做到實(shí)事求是，按照“四不放過”原則對事故提出處理意見和建議。5）組織現(xiàn)場安全教育和全員安全活動，監(jiān)督檢查勞保用品質(zhì)量和正確使用，有權(quán)制止違章指揮、違章作業(yè)、違反勞動紀(jì)律的行為。6）向安全部門和有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)提出安全生產(chǎn)的獎罰對象，并提供具體資料。7）認(rèn)真及時做好有關(guān)安全生產(chǎn)活動統(tǒng)計(jì)上報工作。8）協(xié)助監(jiān)理工程師旁站--------------------------精品

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　　監(jiān)督，跟蹤施工全過程，進(jìn)行工序的質(zhì)量檢查，執(zhí)行監(jiān)理細(xì)則，填寫收集整理各種安全監(jiān)理資料、圖表；堅(jiān)持逐日填寫監(jiān)理日志，及時、如實(shí)地填寫原始記錄。9）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

******項(xiàng)目總經(jīng)辦

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二手房工程部門崗位職責(zé)共6

　　華亨置業(yè)區(qū)域經(jīng)理職責(zé)

一、營銷管理：

　　協(xié)助上級管理好各分行的日常工作，協(xié)調(diào)各分行的工作，促進(jìn)各部門的合作交流，加強(qiáng)營銷部門與各中心部門的溝通。

1、建立、規(guī)范、更新標(biāo)準(zhǔn)：合理建立各項(xiàng)業(yè)務(wù)工作流程，擬定并完善對內(nèi)對外各項(xiàng)業(yè)務(wù)文本文書，使其得以規(guī)范、統(tǒng)一，以便各項(xiàng)業(yè)務(wù)工作有據(jù)可查，有理可依。

2、上傳下達(dá)：及時傳達(dá)公司各項(xiàng)方針、策略、精神、文件、工作任務(wù)等，加強(qiáng)執(zhí)行力，做到聯(lián)通無限，溝通無限。

3、加強(qiáng)引導(dǎo)區(qū)域合作：加強(qiáng)本區(qū)內(nèi)全體同事同公司其它區(qū)域的互動合作意識，充分利用公司信息資源，發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)調(diào)處理。

4、拓展：配合公司進(jìn)行所屬區(qū)域新開分行的位置選擇，了解該鋪位的詳細(xì)資料，租賃合同的談判，并配合拓展部簽署合同等工作事宜，積極跟進(jìn)行政事務(wù)服務(wù)中心做好新分行的裝修工作以及跟進(jìn)所轄區(qū)域各分行租賃合約到期后的續(xù)約工作；

5、積極配合分行業(yè)務(wù)開展：耐心聽取客戶的意見和建議，配合總經(jīng)辦認(rèn)真處理客戶投訴，跟進(jìn)本區(qū)應(yīng)收未收之傭金工作，及時要求分行向法律事務(wù)部提供相關(guān)資料，配合其進(jìn)行追收傭工作；

6、定期組織會議：定期組織所轄區(qū)域的區(qū)會、營業(yè)經(jīng)理會，加強(qiáng)溝通，解決存在的問題；、

7、市場調(diào)研：收取市場的資訊及下屬的意見并加以分析，及時向公司反映，與時俱進(jìn)，推動公司上下一起改革創(chuàng)新；關(guān)注行家動態(tài)，有敏銳的市場觸覺，善于根據(jù)市場情況的變化部署自己負(fù)責(zé)的轄區(qū)內(nèi)工作；

8、做好員工思想工作：了解下屬的工作情況，培養(yǎng)提高員工忠誠度，指導(dǎo)及協(xié)助解決具體困難并及時和他們總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，善于調(diào)動下屬的積極性，鼓舞他們的斗志，提高整體的士氣；善于處理和下屬的關(guān)系，既有威嚴(yán)又能使下屬信服。處事公正，促使員工團(tuán)結(jié)工作，創(chuàng)造一個愉快的工作環(huán)境，減少員工的流動量。

9、控制業(yè)務(wù)風(fēng)險：主要控制合同風(fēng)險，堅(jiān)決貫徹按照公司規(guī)定簽署合同，認(rèn)真審核每份成交報告和合同、收據(jù)等資料。

二、行政管理：

1、貫徹落實(shí)公司各項(xiàng)規(guī)章制度。

2、檢查與監(jiān)督本區(qū)各分行的店面形象。

3、檢查與監(jiān)督本區(qū)各分行行政紀(jì)律，有義務(wù)對本區(qū)各分行員工著裝，儀表儀容進(jìn)行檢查，組織學(xué)習(xí)公司企業(yè)文化，負(fù)責(zé)規(guī)章制度的培訓(xùn)工作，要求各部門嚴(yán)格遵守業(yè)務(wù)運(yùn)作程序，加強(qiáng)業(yè)務(wù)素質(zhì)，提高管理水平。

4、協(xié)助總經(jīng)辦及時將公司各項(xiàng)公告《中高層以上管理會議》的精神傳達(dá)，并負(fù)責(zé)跟進(jìn)監(jiān)督所轄區(qū)各分行的執(zhí)行情況。

5、嚴(yán)守職業(yè)道德：①嚴(yán)禁營銷崗位利用公司賦予的職位徇私舞弊，欺下瞞上；②嚴(yán)禁利用公司信息炒樓；③嚴(yán)禁對外泄漏公司各項(xiàng)機(jī)密。

三、人力資源管理和培養(yǎng)：

1、以身作則，區(qū)域經(jīng)理每天上午上班時間固定為8：15，上午上班必須在其所到達(dá)的分行按時打卡，嚴(yán)禁代打卡。下午下班時間可視情況自行安排，但每天上班工作時間不得少于8小時，下班前必須安排好各項(xiàng)工作后方可離開。

2、積極配合公司人力行政部各項(xiàng)工作，嚴(yán)格執(zhí)行考勤管理制度，如所轄區(qū)經(jīng)請假申請的簽注工作，所轄區(qū)經(jīng)外出或因工作需要而提前下班時，考勤卡的簽注工作等。

3、簽署營銷崗位入職、異動、晉升、離職等人事表格，嚴(yán)格把好關(guān)。

4、準(zhǔn)確掌握所轄各區(qū)的編制，做好招聘計(jì)劃，挖掘人才與培養(yǎng)人才；在工作中能通過培訓(xùn)、言傳身教等有效的方法為公司培養(yǎng)內(nèi)部人才，同時能及時了解行家動態(tài)，挖掘行家優(yōu)秀人才到公司工作，為公司的發(fā)展獻(xiàn)力獻(xiàn)策。

5、運(yùn)用好公司的“用人原則”，迅速培養(yǎng)人才，破格選拔人才，培養(yǎng)一支具有狼性的團(tuán)隊(duì)。

四、財(cái)務(wù)與資金管理：

1、嚴(yán)格各分行資金管理，按照公司要求檢查與監(jiān)督本區(qū)各分行的資金進(jìn)行報表情況，做到日清日結(jié)，嚴(yán)禁公款私用，督促所管轄分行人員共同遵守。

2、審核買賣合同的簽署，控制交易風(fēng)險，負(fù)責(zé)監(jiān)督本區(qū)分行營業(yè)經(jīng)理放款程序，所有的業(yè)務(wù)付款申請單須由區(qū)域經(jīng)理簽名放可。

3、員工收取現(xiàn)金（保證金、樓款、傭金、等款項(xiàng)）都須及時存入公司指定帳號并輸入房介通系統(tǒng)，實(shí)際操作參照各中心規(guī)定指引，并須向區(qū)域經(jīng)理以上匯報。

4、熟練掌握各項(xiàng)付款標(biāo)準(zhǔn)流程，確保付各項(xiàng)收支無誤，防范風(fēng)險。

五、不斷提高自身能力：

1、認(rèn)同公司，忠于公司。以公司利益為重，以大局發(fā)展為重。有激情，有責(zé)任感。

2、要有一定的業(yè)務(wù)水平，能夠幫助下屬快速成長。能夠在業(yè)務(wù)培訓(xùn)中讓同事有所學(xué)，有所得。并能有效的處理業(yè)務(wù)過程中的糾紛和問題。

3、要有較好的溝通能力，能及時的和分行管理人員和業(yè)務(wù)人員進(jìn)行了解，并及時有效處理下屬分行中的問題。讓每一個同事能夠認(rèn)可公司，服從公司。

4、讓學(xué)習(xí)成為習(xí)慣。及時的發(fā)現(xiàn)改進(jìn)自身的不足，學(xué)習(xí)成功管理的技巧和方法。不斷的思考和總結(jié)，提升自己各方面的能力。

二手房工程部門崗位職責(zé)共7

　　指揮部五大部門崗位職責(zé)

　　一 工程管理部

　　工程管理部是某某工程建設(shè)指揮部的主要業(yè)務(wù)部門，在某某工程建設(shè)指揮部指揮長的領(lǐng)導(dǎo)下，對某某工程建設(shè)的各項(xiàng)施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行全面負(fù)責(zé)。其主要職責(zé)如下：

1、貫徹執(zhí)行國家、部頒、?。ㄗ灾螀^(qū)）、本地市有關(guān)本行業(yè)建設(shè)的政策、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行施工技術(shù)管理工作。

2、負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查勘察設(shè)計(jì)進(jìn)度和設(shè)計(jì)單位執(zhí)行鑒定意見情況，督促設(shè)計(jì)單位做好優(yōu)化設(shè)計(jì)工作,對勘察設(shè)計(jì)和技術(shù)咨詢進(jìn)行日常管理和考核；組織設(shè)計(jì)文件的會審和技術(shù)交底；掌握設(shè)計(jì)文件供應(yīng)情況。

3、負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理和施工單位對施工圖紙進(jìn)行現(xiàn)場核對和優(yōu)化，提報Ⅰ類變更設(shè)計(jì)建議，并參與和配合Ⅰ類變更設(shè)計(jì)初審、報批工作，負(fù)責(zé)辦理Ⅱ類變更設(shè)計(jì), 建立變更設(shè)計(jì)技術(shù)檔案。

4、負(fù)責(zé)管理和指導(dǎo)各單位的施工技術(shù)管理工作，對施工中發(fā)生的技術(shù)問題及時趕赴現(xiàn)場進(jìn)行處理；審查施工單位綜合性、重點(diǎn)、難點(diǎn)工程的施工組織設(shè)計(jì)。

5、編制全線指導(dǎo)性施工組織設(shè)計(jì)，審批施工單位各項(xiàng)工程項(xiàng)目的開工報告；審查大臨工程的設(shè)計(jì)方案并組織實(shí)施。

6、掌控工程進(jìn)度，對關(guān)健工程做好重點(diǎn)控制，檢查施工計(jì)劃的執(zhí)行情況，組織落實(shí)指揮部年度建設(shè)投資計(jì)劃；建立標(biāo)段工程臺帳及工程數(shù)量的統(tǒng)計(jì)與簽認(rèn)工作。

7、協(xié)助安全質(zhì)量部做好安全、質(zhì)量事故的調(diào)查處理；配合完成對施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位的質(zhì)量信譽(yù)評價工作；參加工程項(xiàng)目的驗(yàn)收工作。

8、參加指揮部組織的各項(xiàng)材料、設(shè)備的招投標(biāo)工作，監(jiān)控施工單位自購設(shè)備、材料的招投標(biāo)及物資的供應(yīng)。

9、積極推廣新技術(shù)、新工藝、新材料和新設(shè)備，組織新技術(shù)的交流工作，組織進(jìn)行合理化建議的評審。

10、按照地方檔案部門管理要求，參與工程竣工驗(yàn)收和財(cái)產(chǎn)移交，組織編寫竣工資料、工程技術(shù)總結(jié)，做好檔案資料的整理、交接。

11、負(fù)責(zé)起草本部門有關(guān)文件、電報、施工簡報，組織召開有關(guān)專業(yè)會議。

12、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的各項(xiàng)工作。

　　二 安全質(zhì)量部

　　安全質(zhì)量部是負(fù)責(zé)某某工程建設(shè)指揮部的安全質(zhì)量工作、工程監(jiān)理工作、工程施工管理、監(jiān)察工作的職能部室。其主要職責(zé)如下：

1、認(rèn)真貫徹鐵路建設(shè)的方針、政策、法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求，貫徹執(zhí)行某某工程建設(shè)指揮部的文件及決定。

2、負(fù)責(zé)某某工程建設(shè)的安全生產(chǎn)、文明生產(chǎn)，下達(dá)和落實(shí)某某工程建設(shè)指揮部的工作要求及日常的安全生產(chǎn)工作。

3、負(fù)責(zé)制定某某工程建設(shè)指揮部的工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)的管理

　　2 實(shí)施細(xì)則，質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃，組織各施工單位進(jìn)行實(shí)施。

4、負(fù)責(zé)某某工程建設(shè)的安全生產(chǎn)與文明生產(chǎn)的保證體系的建立，組織并辦理某某工程建設(shè)的項(xiàng)目工程質(zhì)量，安全生產(chǎn)檢查考評的管理工作，檢查指導(dǎo)落實(shí)工程項(xiàng)目質(zhì)量及安全生產(chǎn)逐級負(fù)責(zé)制的落實(shí)情況，抽查施工現(xiàn)場質(zhì)量、安全生產(chǎn)，并對工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)情況以信息和簡報的形式進(jìn)行發(fā)布。

5、負(fù)責(zé)某某工程建設(shè)項(xiàng)目工程的質(zhì)量、安全生產(chǎn)的日常管理檢查指導(dǎo)，負(fù)責(zé)某某工程建設(shè)項(xiàng)目施工監(jiān)理站的管理和監(jiān)察督導(dǎo)工作；負(fù)責(zé)對某某工程建設(shè)項(xiàng)目的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)中的隱患、事故進(jìn)行調(diào)查、分析、處理、上報工作。

6、負(fù)責(zé)監(jiān)督各施工單位、監(jiān)理安全與文明生產(chǎn)施工保證體系的建立和正常運(yùn)轉(zhuǎn)，安全生產(chǎn)責(zé)任制的落實(shí)情況，貫徹和實(shí)施各項(xiàng)安全與文明生產(chǎn)施工管理制度的情況。

7、負(fù)責(zé)和辦理合同標(biāo)段工程質(zhì)量，安全評價結(jié)論的審核確認(rèn)工作和簽證工作。

8、負(fù)責(zé)制定勘測設(shè)計(jì)，建設(shè)監(jiān)理、施工單位質(zhì)量信譽(yù)評價實(shí)施細(xì)則，負(fù)責(zé)組織質(zhì)量信譽(yù)評價體系工作。

9、參與重大安全質(zhì)量技術(shù)措施的審核，并在執(zhí)行中實(shí)施檢查與驗(yàn)收，參加施工組織設(shè)計(jì)，施工方案的會審，提出涉及安全質(zhì)量的具體意見建議，同時負(fù)責(zé)督促有關(guān)部門落實(shí)，保證實(shí)施。

10、負(fù)責(zé)制定審查施工承包合同、監(jiān)理質(zhì)量監(jiān)督，委托和相關(guān)合同質(zhì)量安全的工作。

　　3

11、負(fù)責(zé)審查招標(biāo)文件、投標(biāo)書中質(zhì)量安全目標(biāo)及保證體系，創(chuàng)優(yōu)文明生產(chǎn)等相關(guān)內(nèi)容。

12、參與設(shè)計(jì)文件的審查和會審，參與和負(fù)責(zé)施工安全組織設(shè)計(jì)，合同施工標(biāo)段的開（復(fù)）工報告等的審查和批復(fù)。

13、負(fù)責(zé)核實(shí)簽認(rèn)發(fā)布有關(guān)工程質(zhì)量，安全的停復(fù)工及獎罰通知書。

14、參與工程的驗(yàn)收和質(zhì)量評定工作。組織有關(guān)質(zhì)量安全施工的專業(yè)會議。

15、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作。

　　三 計(jì)劃財(cái)務(wù)部

　　計(jì)劃合同是某某工程指揮部計(jì)劃財(cái)務(wù)部的重要業(yè)務(wù)，在指揮部主管副指揮長（兼總會計(jì)師）的領(lǐng)導(dǎo)下，在上級主管部門指導(dǎo)下，對某某工程建設(shè)項(xiàng)目的計(jì)劃、合同、計(jì)價、統(tǒng)計(jì)工作實(shí)行全面負(fù)責(zé)。

（一）其主要職責(zé)如下：

1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家及行業(yè)、?。ㄗ灾螀^(qū)）、地方關(guān)于本類工程建設(shè)的政策、法規(guī)。建立合同、計(jì)劃、驗(yàn)工計(jì)價、統(tǒng)計(jì)管理辦法，并組織實(shí)施。

2、按照統(tǒng)一計(jì)劃，綜合平衡，總額控制，據(jù)實(shí)調(diào)整的原則編制某某工程建設(shè)計(jì)劃，認(rèn)真做好年、季、月度投資計(jì)劃安排，確保某某工程主管部門所要求建設(shè)計(jì)劃的落實(shí)，維護(hù)建設(shè)計(jì)劃的嚴(yán)

　　4 肅性。

3、按時向上級主管部門匯報某某工程建設(shè)年度工程投資建議計(jì)劃和投資完成情況。

4、根據(jù)某某工程上級主管部門的投資計(jì)劃、預(yù)算、全線總體施工組織設(shè)計(jì)、施工合同和工程實(shí)施進(jìn)展的落實(shí)情況，向施工單位下達(dá)投資及概算執(zhí)行計(jì)劃。

5、根據(jù)施工進(jìn)度和工程實(shí)際情況及時上報投資調(diào)整計(jì)劃。

6、加強(qiáng)與上級主管部門的溝通與聯(lián)系，負(fù)責(zé)定期匯報建設(shè)投資執(zhí)行情況。

7、依據(jù)某某工程建設(shè)指揮部合同、計(jì)劃、驗(yàn)工計(jì)價、統(tǒng)計(jì)管理辦法，定期或不定期地組織對執(zhí)行情況進(jìn)行檢查，根據(jù)檢查結(jié)果對施工、監(jiān)理單位進(jìn)行考核評價，考評結(jié)果作為某某工程建設(shè)指揮部對各標(biāo)段考評兌現(xiàn)違約責(zé)任的條件和依據(jù)之一。

8、負(fù)責(zé)辦理簽訂設(shè)計(jì)、咨詢、監(jiān)理、施工、設(shè)備訂貨等合同，組織并負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理、工程及設(shè)備、主要材料招標(biāo)工作。

9、審批并調(diào)整各施工單位上報預(yù)算。

10、全面負(fù)責(zé)施工圖預(yù)算管理工作。

11、參與工程管理部組織的圖紙會審工作。

12、辦理施工計(jì)價，嚴(yán)格控制工程造價。

13、建立工程臺帳，收集統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)及時上報統(tǒng)計(jì)報表。

14、參加工程總體驗(yàn)收交接。

（二）財(cái)務(wù)管理與會計(jì)核算：

　　5 財(cái)務(wù)管理與會計(jì)核算是計(jì)財(cái)部又一項(xiàng)工作內(nèi)容，在指揮部主管副指揮長（兼總會計(jì)師）的領(lǐng)導(dǎo)下，在上級主管部門的指導(dǎo)下，對某某工程建設(shè)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理實(shí)行全面負(fù)責(zé)。

1、嚴(yán)格執(zhí)行國家、部頒、?。ㄗ灾螀^(qū)）制訂的建設(shè)財(cái)務(wù)管理的各項(xiàng)法規(guī)、制度。按照《會計(jì)法》、《基建財(cái)務(wù)管理規(guī)定》、《企業(yè)會計(jì)制度》要求，核算、反映、監(jiān)督本單位經(jīng)濟(jì)活動。

2、正確、及時、完整地反映和考核建設(shè)資金的取得和使用情況，加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理、努力降低建設(shè)成本，提高投資效益。

3、嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的基建投資計(jì)劃和概算內(nèi)容，準(zhǔn)確歸集建設(shè)成本，正確反映概算的執(zhí)行情況。

4、按照符合規(guī)定的原始憑證及時辦理工程估驗(yàn)、計(jì)價的資金撥付和結(jié)算。及時清理工程往來，防止呆賬形成。

5、建立健全各項(xiàng)內(nèi)部會計(jì)控制制度，并監(jiān)督各項(xiàng)制度的落實(shí)情況。

6、嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的基建投資計(jì)劃、財(cái)政預(yù)算編制資金支出預(yù)算，按規(guī)定管理和使用建設(shè)資金。對建設(shè)資金使用的全過程進(jìn)行監(jiān)督。

7、按規(guī)定要求及時編制資金預(yù)算、建管費(fèi)年度預(yù)算、基建項(xiàng)目快報、財(cái)務(wù)決算及鐵道部、鐵路局要求的其他報表，并按規(guī)定時限上報路局財(cái)務(wù)處。

8、參與審查項(xiàng)目工程預(yù)算、工程招投標(biāo)、合同簽訂、工程驗(yàn)收等工作。

9、組織、協(xié)調(diào)有關(guān)部門共同做好工程竣工決算的編制工作，負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)有關(guān)資料積累，為項(xiàng)目竣工審計(jì)、投資評審提供信息資料。

10、負(fù)責(zé)貨幣資金管理，保證建設(shè)資金的安全完整，并分別保管銀行結(jié)算票據(jù)和印鑒。

11、按照《國有建設(shè)單位會計(jì)制度》（財(cái)會字[1995]45號）規(guī)定進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目會計(jì)核算，以《會計(jì)基礎(chǔ)工作規(guī)范》的要求，規(guī)范會計(jì)基礎(chǔ)工作。

12、負(fù)責(zé)指揮部的固定資產(chǎn)明細(xì)核算，強(qiáng)化低值易耗品管理。明確責(zé)任、配合有關(guān)部門進(jìn)行資產(chǎn)清查，并對清查情況進(jìn)行分析評價。

13、認(rèn)真執(zhí)行《會計(jì)檔案管理辦法》，做好本單位會計(jì)檔案的管理、移交工作。

14、加強(qiáng)財(cái)務(wù)人員的職業(yè)道德教育，提高專業(yè)技術(shù)能力，按時、準(zhǔn)確、高效率地完成指揮部及上級主管部門布置的各項(xiàng)任務(wù)。

15、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它事宜。

　　四 物資設(shè)備部

　　1 負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目物資設(shè)備管理工作，建立物資設(shè)備采購供應(yīng)管理體系和質(zhì)量控制管理體系，降低采購供應(yīng)成本，確保物資設(shè)備質(zhì)量。

　　2 負(fù)責(zé)編制物資設(shè)備管理的有關(guān)制度和辦法，指導(dǎo)、檢查有關(guān)參建單位的物資設(shè)備管理工作。

　　3 負(fù)責(zé)物資設(shè)備招標(biāo)采購及合同執(zhí)行，對主要材料和設(shè)備款的支付進(jìn)行簽認(rèn)。監(jiān)控物資設(shè)備質(zhì)量，協(xié)調(diào)資源分配和采購各方關(guān)系。

　　4 負(fù)責(zé)甲供、甲控物資設(shè)備管理工作。及時上報物資采購計(jì)劃，按時完成物資采購相關(guān)工作；組織物資設(shè)備的供貨、調(diào)劑。

　　5 負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目施工單位自購物資設(shè)備的管理工作。監(jiān)督、檢查

　　7 自購物資設(shè)備程序是否規(guī)范，質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)。

　　6 負(fù)責(zé)外資采購材料、設(shè)備歸口管理工作。負(fù)責(zé)外資采購物資、設(shè)備計(jì)劃的申報和物資、設(shè)備的接運(yùn)、驗(yàn)收工作。對外資采購物資設(shè)備的計(jì)價、結(jié)算進(jìn)行簽認(rèn)。

　　7 深入施工現(xiàn)場，調(diào)查了解物資使用方向、供求進(jìn)度、供應(yīng)質(zhì)量、存在問題和現(xiàn)場物資管理等情況，加強(qiáng)和改進(jìn)物資管理供應(yīng)工作。

　　8 完成上級交辦的其他工作。

　　五 綜合管理部

　　綜合管理部是指揮部機(jī)關(guān)的行政事務(wù)管理部門。在指揮部指揮長、黨委書記的領(lǐng)導(dǎo)下，在上級單位主管部門的指導(dǎo)下處理指揮部的日常行政事務(wù)，其主要職能如下：

1、負(fù)責(zé)指揮部機(jī)關(guān)行政事務(wù)管理，協(xié)調(diào)處理上級領(lǐng)導(dǎo)機(jī)關(guān)、主管部門、指揮部內(nèi)各部門的相關(guān)事宜；

2、負(fù)責(zé)某某工程建設(shè)中重大活動的組織、協(xié)調(diào)與實(shí)施工作；做好宣傳報道、信息收集整理、呈報、發(fā)布工作；

3、負(fù)責(zé)指揮部機(jī)關(guān)黨、政、工的日常管理工作；

4、負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)人事、勞資、職工獎懲、培訓(xùn)、勞動安全保護(hù)工作；

5、負(fù)責(zé)文書收發(fā)、文件管理、歸檔、印鑒管理和報紙雜志收發(fā)工作；

6、配合省（自治區(qū)）各級土地管理部門，做好某某工程建設(shè)用地征用、拆遷的組織協(xié)調(diào)工作；

7、負(fù)責(zé)接待信訪及機(jī)關(guān)內(nèi)部治安綜合治理安全保障工作；

8、負(fù)責(zé)購置和管理固定資產(chǎn)、家具備品，做好低值易耗品的購買與發(fā)放工作；

9、負(fù)責(zé)局域網(wǎng)、計(jì)算機(jī)設(shè)備的維護(hù)、維修、軟件使用、硬件更新和計(jì)算機(jī)安全管理；

10、負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)后勤服務(wù)，職工生活福利及愛國衛(wèi)生、環(huán)境綠化等社會公益活動；

11、負(fù)責(zé)指揮部機(jī)動車輛的管理、維修、機(jī)動車駕駛員安全教育。

12、負(fù)責(zé)參與指揮部各類會議的籌備工作。

13、負(fù)責(zé)對外接待工作。

14、負(fù)責(zé)辦理指揮部領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)工作。

　　某某工程建設(shè)指揮部 二Ｏ一四年五月九日

二手房工程部門崗位職責(zé)共8

.各部門崗位職責(zé)

（辦公室，生產(chǎn)設(shè)備部，品質(zhì)管理部，物資供應(yīng)部，銷售部，倉庫保管）

　　公司辦公室崗位職責(zé)

一、在公司領(lǐng)導(dǎo)下，對內(nèi)做好協(xié)調(diào)、服務(wù)和管理工作，對外做好聯(lián)絡(luò)、接待和公關(guān)工作。

二、協(xié)助制訂和完善公司各項(xiàng)規(guī)章制度，促進(jìn)公司各項(xiàng)工作規(guī)范化管理并負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查各部門執(zhí)行情況。

　　三負(fù)責(zé)組織全公司人力資源的統(tǒng)一管理和控制。根據(jù)公司目標(biāo)及崗位需求，進(jìn)行人才的招聘和錄用。負(fù)責(zé)員工的考核、轉(zhuǎn)正、調(diào)配等管理工作。

　　四負(fù)責(zé)做好公司員工勞動紀(jì)律管理工作，辦理員工的日常考勤、考核、獎懲、差假、調(diào)動等工作。建立員工的個人人事檔案。

　　五負(fù)責(zé)組織和安排員工的崗前教育、安全生產(chǎn)、質(zhì)量管理、產(chǎn)品知識等培訓(xùn)，建立人事培訓(xùn)檔案，做好人才的測評與開發(fā)工作。

六、組織和召集安排公司各種類型會議等，做好會議記錄、整理及存檔工作，負(fù)責(zé)督促檢查會議決議執(zhí)行情況。

　　七據(jù)公司領(lǐng)導(dǎo)指示和有關(guān)會議決定，組織草擬和發(fā)布通知、通告、會議紀(jì)要及其他文件。做好文書管理工作，負(fù)責(zé)公司來往文件的收發(fā)、簽約、辦理、歸檔等工作。

八、負(fù)責(zé)印章管理。嚴(yán)格執(zhí)行公司關(guān)于印章使用的有關(guān)規(guī)定。

九、及時收集各部門反饋信息，協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)綜合、協(xié)調(diào)各部門工作和處理日常事務(wù)工作。

　　十加強(qiáng)內(nèi)務(wù)工作管理，督促檢查辦公室工作人員履行崗位職責(zé)，予以考核。關(guān)心公司員工的思想、學(xué)習(xí)、工作、生活等情況，幫助解決實(shí)際困難，充分調(diào)動員工工作積極性。

　　十一協(xié)助總經(jīng)理室做好質(zhì)量管理體系的管理評審工作，，負(fù)責(zé)本公司質(zhì)量、管理體系文件和

　　質(zhì)量記錄的統(tǒng)一管理和控制。

十二、協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)做好安全生產(chǎn)管理工作，負(fù)責(zé)組織全公司的安全生產(chǎn)活動和勞動保護(hù)工

　　作。節(jié)假日安排好公司的值班工作。

十三、負(fù)責(zé)機(jī)構(gòu)認(rèn)證和行業(yè)認(rèn)證工作。做好公司各項(xiàng)專利申報工作，建立專利檔案。

十四、協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)做好保密管理工作。監(jiān)督檢查各部門保密紀(jì)律和保密措施的落實(shí)情況。

　　組織和員工簽訂保密協(xié)議和培訓(xùn)服務(wù)協(xié)議。

十五、負(fù)責(zé)公司的對外聯(lián)系工作，做好宣傳、接待、后勤保障等工作。

十六、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

　　生產(chǎn)設(shè)備部崗位職責(zé)

1、嚴(yán)格按照質(zhì)量管理體系要求，合理制定、安排生產(chǎn)計(jì)劃，根據(jù)生產(chǎn)計(jì)劃組織均衡生產(chǎn)，做好生產(chǎn)調(diào)度和設(shè)備管理工作，確保優(yōu)質(zhì)、低耗、高效完成生產(chǎn)任務(wù)，保證及時發(fā)貨。

2、加強(qiáng)對各項(xiàng)規(guī)章制度的貫徹落實(shí)，保證各項(xiàng)管理措施落實(shí)到位，使生產(chǎn)管理健康有序進(jìn)行。嚴(yán)格產(chǎn)品過程控制，培訓(xùn)生產(chǎn)工人的操作技能，保障產(chǎn)品質(zhì)量的穩(wěn)定。

3、合理安排對設(shè)備的日常維護(hù)、定期保養(yǎng)工作，對生產(chǎn)設(shè)備、機(jī)器和設(shè)施的維修及異常情況處理。組織編制年，季，月的設(shè)備保養(yǎng)維修計(jì)劃并定期檢查，協(xié)調(diào)，考核。

4、全面貫徹工藝規(guī)程要求，嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)助做產(chǎn)品質(zhì)量分析，評審不合格品。

5、密切配合銷售部門，確保產(chǎn)品合同按量按質(zhì)按時的履行。

6、負(fù)責(zé)生產(chǎn)過程中產(chǎn)品標(biāo)識及保護(hù)工作，確保產(chǎn)品的可追溯性，負(fù)責(zé)對發(fā)現(xiàn)不合格品進(jìn)行隔離放置，并提出一般不合格品的評審和處理意見。

7、加強(qiáng)生產(chǎn)現(xiàn)場管理，加強(qiáng)安全生產(chǎn)的控制和實(shí)施，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)和生產(chǎn)操作規(guī)程，重視環(huán)境保護(hù)工作，抓好勞動防護(hù)管理。

8.負(fù)責(zé)做好生產(chǎn)調(diào)度管理工作，平衡綜合生產(chǎn)能力，合理安排生產(chǎn)時間。負(fù)責(zé)生產(chǎn)過程中搬運(yùn)、儲存、包裝、防護(hù)和入庫等管理工作。

9、組織做好生產(chǎn)過程的各項(xiàng)原始記錄及統(tǒng)計(jì)工作，保證各種原始資料的完整性、準(zhǔn)確性和可追溯性。編制年，月，季生產(chǎn)統(tǒng)計(jì)報表，確保統(tǒng)計(jì)核算規(guī)范化和統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的正確性。

10、抓好生產(chǎn)統(tǒng)計(jì)分析報告會，定期進(jìn)行生產(chǎn)統(tǒng)計(jì)分析，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，找出存在的問題，提出改進(jìn)工作的意見和建議。

11、制定實(shí)行生產(chǎn)過程中成本的控制辦法并組織實(shí)施，要不斷節(jié)能降耗增加效益， 降

　　廢減損提高品質(zhì)

12、要配合技術(shù)部門編制生產(chǎn)工藝流程，審核新產(chǎn)品開發(fā)方案并組織試生產(chǎn)，不斷提

　　高產(chǎn)品的市場競爭力。

13、抓好生產(chǎn)管理人員的專業(yè)培訓(xùn)工作，負(fù)責(zé)組織生產(chǎn)部員工的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和培訓(xùn)工作，并對其業(yè)務(wù)水平和工作能力定期檢查，考核，評比。

14、按時完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)

　　品質(zhì)管理部崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)監(jiān)督半成品和產(chǎn)品的過程檢驗(yàn)、成品最終檢驗(yàn)及測試工作，對最終產(chǎn)品的質(zhì)量合格性作出判斷。要了解客戶對質(zhì)量要求，對于不同的要求要區(qū)別對待。組織制訂各類產(chǎn)品的進(jìn)貨檢驗(yàn)計(jì)劃、工序檢驗(yàn)計(jì)劃。

2、負(fù)責(zé)計(jì)量器具檢驗(yàn)和試驗(yàn)設(shè)備的校驗(yàn)、核準(zhǔn)工作，對它們的準(zhǔn)確度作出判斷。

3、組織對不合格品的評審處理，文件資料控制、數(shù)據(jù)分析，根據(jù)報表進(jìn)行改進(jìn)等質(zhì)量要素的活動。

4、監(jiān)督產(chǎn)品可追溯性標(biāo)識的驗(yàn)證和記錄，負(fù)責(zé)檢驗(yàn)和試驗(yàn)狀態(tài)標(biāo)識工作。

5、嚴(yán)格按照國家相關(guān)質(zhì)量技術(shù)手冊和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，阻止不合格產(chǎn)品流轉(zhuǎn)和交付顧客。

6、負(fù)責(zé)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的編寫。

7、負(fù)責(zé)所有產(chǎn)品工藝文件的編制下發(fā)，產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)型外來文件的審定、簽發(fā)、管理，常

　　規(guī)產(chǎn)品機(jī)臺上要有工藝文件。

8、嚴(yán)格按檢驗(yàn)程序及規(guī)程，對原材料、外協(xié)外購件實(shí)施檢驗(yàn)或驗(yàn)證，做好檢驗(yàn)狀態(tài)標(biāo)識，把好進(jìn)貨產(chǎn)品質(zhì)量關(guān)。

9、保存完整的進(jìn)貨產(chǎn)品、工序、成品出廠的質(zhì)量檢驗(yàn)記錄與質(zhì)量檔案。

10、培養(yǎng)和訓(xùn)練一批有較高專業(yè)技術(shù)水平和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的計(jì)量、檢驗(yàn)人員。

11、協(xié)助公司做好體系的認(rèn)證、取認(rèn)和復(fù)驗(yàn)工作。

12、組織制訂計(jì)量器具和檢測設(shè)備周期檢定計(jì)劃。

13、統(tǒng)計(jì)每月的質(zhì)量技術(shù)報表。

14、及時完成部門領(lǐng)導(dǎo)和上級安排的工作。

　　物資供應(yīng)部崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)根據(jù)生產(chǎn)部、品質(zhì)管理部等部門提交的需要計(jì)劃，編制相應(yīng)的采購計(jì)劃。

2、負(fù)責(zé)編制原、輔材料及備品配件的供應(yīng)計(jì)劃，認(rèn)真組織實(shí)施，做好原、輔材料及備品配件的進(jìn)、出、存庫統(tǒng)計(jì)工作

2、負(fù)責(zé)公司辦公用品、勞保用品、后勤用品等的及時采購與供應(yīng)。

3、負(fù)責(zé)就采購事宜同供應(yīng)商談判，簽訂訂貨合同，并負(fù)責(zé)合同的履行。

2、認(rèn)真做好市場調(diào)查和預(yù)測，了解市場上公司需采購物資，備品的變化情況，對重要采購信息做好上報工作。

3、做好供方選定評審計(jì)劃與安排工作，對主要供應(yīng)商進(jìn)行等級，品質(zhì)，交貨期，價格，服務(wù)，信用等能力評估，列出合格供方名單。

4、做好物資信息工作，建立起牢固可靠的物資供應(yīng)網(wǎng)絡(luò)，并不斷開辟和優(yōu)化物資供應(yīng)渠道。建立物資供應(yīng)檔案，處理與協(xié)調(diào)和供應(yīng)商之間關(guān)系。

5、做好和生產(chǎn)部、品質(zhì)管理部等部門的及時交流，了解供需貨情況和質(zhì)量反映情況。 做好供應(yīng)商評估，優(yōu)化選擇，使之按時、按質(zhì)、按量進(jìn)行物資供應(yīng)。

6、與公司各部門加強(qiáng)溝通和協(xié)作配合，對物資供應(yīng)發(fā)生異常情況或生產(chǎn)任務(wù)的臨時調(diào)

　　整變動能快速做出處理。

7、嚴(yán)格執(zhí)行物資物資供應(yīng)制度，遵守公司制訂的采購原則，根據(jù)生產(chǎn)需要做好物資供應(yīng)的進(jìn)度控制，實(shí)現(xiàn)物流優(yōu)化管理。

8、嚴(yán)格按規(guī)定驗(yàn)證進(jìn)貨物品的規(guī)格，數(shù)量和質(zhì)量跟蹤憑證，對進(jìn)貨異常情況及時做出退換貨等手續(xù)處理。

9、優(yōu)化采購計(jì)劃，努力降低采購成本，盡量壓縮庫存，減少占用資金量。

10、組織好物資運(yùn)輸計(jì)劃，保證按時運(yùn)進(jìn)所采購物資。

11、按照公司財(cái)務(wù)規(guī)定，將當(dāng)月進(jìn)貨的規(guī)格開增值發(fā)票到我公司，配好相應(yīng)入庫配單交至財(cái)務(wù)部。

12、根據(jù)公司規(guī)定，安排下月付款計(jì)劃交至財(cái)務(wù)部。

13、負(fù)責(zé)對采購員的管理，檢查、考核評估采購人員的業(yè)務(wù)水平和工作能力。

14、及時完成公司領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作。

　　銷售部崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)公司的營銷、合同、銷售、用戶服務(wù)等管理工作。

2、積極開展市場調(diào)查、開展市場分析預(yù)測，做好市場信息的收集、整理和反饋，掌握

　　市場動態(tài)，為公司領(lǐng)導(dǎo)的決策提供依據(jù)。

3、編制年、季、月度銷售計(jì)劃，對年、季、月度的銷售情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析

　　4編制各類銷售統(tǒng)計(jì)報表，做好銷售統(tǒng)計(jì)核算基礎(chǔ)管理工作，建立健全各種原始積記錄和統(tǒng)計(jì)臺賬

5、建立和完善營銷信息系統(tǒng)，根據(jù)市場情況確定公司產(chǎn)品銷售策略，建立銷售目標(biāo)，制訂銷售計(jì)劃

6、制訂年度服務(wù)計(jì)劃，建立客戶檔案，設(shè)立客戶服務(wù)專用電話。

7、負(fù)責(zé)客戶資源的開發(fā)與維護(hù)。與客戶保持良好關(guān)系，提高客戶滿意度。

8、控制把握銷售風(fēng)險，負(fù)責(zé)每月應(yīng)收款項(xiàng)及時回收。

9、負(fù)責(zé)銷售人員的督促和考核，培養(yǎng)和訓(xùn)練一批懂業(yè)務(wù)、懂銷售、懂公關(guān)、懂外語的高素質(zhì)的銷售隊(duì)伍，

10、組織部門成員確保完成公司下達(dá)的年、季、月度的指令性銷售計(jì)劃。

11、負(fù)責(zé)客戶的接待、談判、簽約等銷售進(jìn)程，促進(jìn)成交。

12、審核合同條款，負(fù)責(zé)合同的初審，做好合同實(shí)施中的跟蹤與協(xié)調(diào)。

13、做好產(chǎn)品的售前、售中、售后服務(wù)，建立和完善客戶服務(wù)體系。

14、負(fù)責(zé)對發(fā)貨單作計(jì)劃，并根據(jù)計(jì)劃進(jìn)行調(diào)度發(fā)貨工作。

15、負(fù)責(zé)對每票貨物到貨情況跟蹤并做好記錄。

16、負(fù)責(zé)發(fā)貨物資運(yùn)輸調(diào)度工作，負(fù)責(zé)對物資裝卸過程中督促和監(jiān)督管理工作。

17、按照公司對帳程序及時準(zhǔn)確與物流公司對帳，配合財(cái)務(wù)做好每月資金預(yù)算。

18、完成上級領(lǐng)導(dǎo)布置的各項(xiàng)工作。

　　倉庫保管員崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)進(jìn)出庫各類物資數(shù)量的收發(fā)工作。嚴(yán)格執(zhí)行入庫，出庫程序，做到驗(yàn)貨認(rèn)真，手續(xù)齊備。

2、妥善存放，物資堆放合理、整齊，安全通道暢通。存儲標(biāo)識明確。

3、整理倉庫庫容及周圍環(huán)境衛(wèi)生，定期對倉庫物資進(jìn)行清掃，經(jīng)常保持庫內(nèi)清潔衛(wèi)生。并根據(jù)庫存物品特點(diǎn)及時做好防水，防銹，清潔等保養(yǎng)措施。

4、開據(jù)收料單及時將入庫物資上帳，做到帳、卡、物相符合。

5、嚴(yán)格按要求發(fā)料，及時上帳，做到日清月結(jié)，并按月裝訂各種記帳單據(jù)。

6、控制庫存數(shù)量，根據(jù)安全庫存數(shù)，及時反映庫存余缺，及時通知采購部配貨。

7、清理積壓，加強(qiáng)殘次品管理，及時反饋異常情況。對不合格品，退貨物品進(jìn)行標(biāo)識隔離，嚴(yán)防此類物品誤入生產(chǎn)過程。

8、對庫存物資進(jìn)行盤點(diǎn)，做到每天一次小盤點(diǎn)，每七天一次大盤點(diǎn)。及時發(fā)現(xiàn)庫存物

　　資盈虧情況，以便及時處理。

9、積極配合財(cái)務(wù)部門，做好月底盤帳工作。每月進(jìn)行盤庫。

10、樹立“安全第一”的思想，積極參加安全活動，熟練掌握安全常識和消防知識。

11、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

　　倉庫管理制度條例：

　　一.倉庫以適質(zhì)、適量、適時、適地之原則，供應(yīng)所需物資，避免資金呆滯和供貨不足。

　　二.倉庫會同有關(guān)部門，根據(jù)銷售記錄與計(jì)劃、生產(chǎn)計(jì)劃等制定最優(yōu)訂購點(diǎn)、訂貨點(diǎn)、安全庫存、訂購提前時間等標(biāo)準(zhǔn)。

　　三.倉庫對訂有標(biāo)準(zhǔn)的物資品種進(jìn)行控制，實(shí)際庫存量降到訂購點(diǎn)時，即可提出補(bǔ)充采購計(jì)劃。 采購計(jì)劃要注明生產(chǎn)部門需要的期限。

　　四.所有物料在入庫時，無論是新購入、退貨、領(lǐng)后收回，均應(yīng)由質(zhì)檢部門檢驗(yàn)后方準(zhǔn)物品入庫，辦理入庫手續(xù)時，對照物品與訂購單、提貨單、驗(yàn)收單、發(fā)票所列的品名、型號、或規(guī)格是否相符。如發(fā)現(xiàn)品名、型號或規(guī)格或包裝破損的，應(yīng)通知采購主辦處理

　　五.所有物料出庫必須持經(jīng)各級主管簽批的領(lǐng)料單、領(lǐng)料單經(jīng)確認(rèn)后，方可領(lǐng)料出庫， 供領(lǐng)雙方在確認(rèn)出庫物料的品種、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量后，均應(yīng)在一式多聯(lián)領(lǐng)料單據(jù)上簽字，各聯(lián)分送、留倉管、領(lǐng)用、財(cái)務(wù)等有關(guān)部門。 物料出庫提運(yùn)過程中，禁止領(lǐng)料人隨意進(jìn)入倉庫內(nèi)部場所，對不聽規(guī)勸的可拒絕出貨并報主管。

六、物料保管得擺放要按品種、規(guī)格、體積、重量等特征決定堆碼方式及區(qū)位;倉庫物品要堆放整齊、平穩(wěn)，分類清楚；儲物空間分區(qū)及編號要標(biāo)示醒目、朝外，便於盤存和領(lǐng)取。對危險物品要隔離管制；地面負(fù)荷不得過大、超限；通道不得亂堆放物品。

七、倉儲物資入、出庫按先進(jìn)先出原則堆放和提取。

八、倉管員加強(qiáng)對倉庫日常防火、防盜、防潮、防漏、防蟲工作，注意清潔衛(wèi)生，定期實(shí)施安全檢查。

九、倉庫嚴(yán)禁吸煙，非倉庫人員，未經(jīng)同意，不準(zhǔn)入內(nèi)。

十、倉庫建立庫存物資臺帳、總帳、明細(xì)帳、庫存卡系統(tǒng)。應(yīng)做到帳實(shí)相符、帳帳相符。及時做好日常帳簿登記、整理、保管工作。

二手房工程部門崗位職責(zé)共9

　　工程部職能職責(zé)

設(shè)經(jīng)理一名，副經(jīng)理一名，工作人員13名。

　　主要職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)所轄合同段工程的施工組織、管理和協(xié)調(diào)工作；

2、參加編制所轄合同段工程的總體計(jì)劃和階段目標(biāo)計(jì)劃，負(fù)責(zé)本段工程計(jì)劃執(zhí)行情況的檢查監(jiān)督工作；

3、負(fù)責(zé)所轄合同段工程質(zhì)量的監(jiān)督，檢查監(jiān)理及事故單位的工作質(zhì)量和工程實(shí)體質(zhì)量；

4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程施工過程的進(jìn)度控制、計(jì)劃調(diào)整和落實(shí)。

5、加強(qiáng)日常巡查工作，及時處理施工工程中的一般性問題，重大問題及時上報并提出處理意見；

6、積極主動與設(shè)計(jì)代表進(jìn)行溝通，作好施工中的方案優(yōu)化工作；

7、工程量現(xiàn)場確認(rèn)工作，參與工程變更、索賠等合同的管理工作；

8、重大施工方案的制定工作并監(jiān)督實(shí)施，參加監(jiān)理組織的工程例會；

9、針對工程技術(shù)問題，代表公司負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)卣蛑鞴懿块T開展溝通和協(xié)調(diào)工作；

10、所轄合同段的信息收集及傳遞工作，做好工作日志；

11、做好所轄合同段的施工現(xiàn)場文明安全施工管理工作；

12、所轄合同段的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程投資、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、廉政及精神文明建設(shè)等進(jìn)行現(xiàn)場全面管理；

13、調(diào)和服務(wù)工作，積極主動地與地方各級政府聯(lián)系，協(xié)調(diào)好工程所在地沿線各級地方政府和沿線各族群眾及參建各方的關(guān)系，解決和處理好現(xiàn)場施工工程中出現(xiàn)的各種問題，保障工程建設(shè)的內(nèi)部和外部環(huán)境；

14、合同文件，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的合同管理，監(jiān)督檢查合同執(zhí)行情況，根據(jù)合同文件監(jiān)督檢查監(jiān)理單位和承包商的人員，機(jī)械設(shè)備進(jìn)場情況，督促和落實(shí)參建個單位的駐地建設(shè)、質(zhì)量、安全和環(huán)保等保證體系，對監(jiān)理單位和承包商的違約行為依據(jù)合同文件進(jìn)行處罰；

15、負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)文件、施工圖、下發(fā)工作。對設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更進(jìn)行跟蹤、協(xié)調(diào)，參加圖紙會審；

16、部門來文來函由工程部擬草，由辦公室負(fù)責(zé)印發(fā)；

17、按時完成領(lǐng)導(dǎo)和上級部門交辦的其它工作任務(wù)，及時貫徹落實(shí)上級有關(guān)工程建設(shè)管理的指示、通知；

18、貫徹落實(shí)工程建設(shè)法規(guī)、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范各項(xiàng)管理制度，結(jié)合工程實(shí)際，及時細(xì)化、補(bǔ)充或修訂相應(yīng)管理辦法和制度，檢查督促總承包單位認(rèn)真執(zhí)行。

工程部經(jīng)理（舒東旭）：

　　全面負(fù)責(zé)部門的管理，督促并指導(dǎo)部門員工工作，保證工作正常進(jìn)行；

　　根據(jù)各項(xiàng)目的特點(diǎn)，制定各階段的施工目標(biāo)，采取有力措施，保證目標(biāo)的完成；

　　負(fù)責(zé)S309合內(nèi)路、雍古路工程質(zhì)量的監(jiān)督，監(jiān)理及施工單位的工作質(zhì)量和工程實(shí)體質(zhì)量，工程變更及工程量現(xiàn)場確認(rèn)工作。

　　工程部副經(jīng)理（唐誠）：

　　受經(jīng)理委托，組織實(shí)施生產(chǎn)計(jì)劃，管理部門日常內(nèi)部協(xié)調(diào)工作，監(jiān)督檢查各部門工作職責(zé)執(zhí)行情況； 深入現(xiàn)場解決施工中存在的進(jìn)度、質(zhì)量等問題； 工作人員（彭小虎）：

　　協(xié)調(diào)處理S309合內(nèi)路、雍古路工程質(zhì)量的監(jiān)督，監(jiān)理及施工單位的工作質(zhì)量和工程實(shí)體質(zhì)量； 參與工程變更及工程量現(xiàn)場確認(rèn)工作。 工作人員（王俊睿）：

　　根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)安排負(fù)責(zé)報監(jiān)、報建、交工、竣工作；

　　協(xié)調(diào)處理S309合內(nèi)路、雍古路工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等管理工作。 工作人員（蔣陽）：

　　協(xié)調(diào)處理S309河內(nèi)路、雍古路工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等管理工作；

　　施工日志記錄工作。 工作人員（黃圳然）：

　　協(xié)調(diào)處理石刻大道、同心公園工程質(zhì)量的監(jiān)督，監(jiān)理及施工單位的工作質(zhì)量和工程實(shí)體質(zhì)量； 參與工程變更及工程量現(xiàn)場確認(rèn)工作。 工作人員（夏代強(qiáng)）：

　　協(xié)調(diào)處理石刻大道、同心公園工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等管理工作。

　　工作人員（張榆）：

　　協(xié)調(diào)處理石刻大道、同心公園工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等管理工作。

　　工作人員（程穎淞）：

　　協(xié)調(diào)處理石刻大道、同心公園工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等管理工作；

　　施工日志記錄工作。 工作人員（廖鵬）：

　　協(xié)調(diào)處理大回路及雍回路工程質(zhì)量的監(jiān)督，監(jiān)理及施工單位的工作質(zhì)量和工程實(shí)體質(zhì)量；

　　參與工程變更及工程量現(xiàn)場確認(rèn)工作。 工作人員（古勇）：

　　協(xié)調(diào)處理大回路及雍回路工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等管理工作；

　　以及測量設(shè)備管理，工程測量工作。 工作人員（猶海川）：

　　協(xié)調(diào)處理大回路及雍回路工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等管理工作；

　　施工日志記錄工作。

　　工作人員（孔德會、賴夢誠、肖中華）： 借調(diào)到大足區(qū)高速公路建設(shè)指揮部協(xié)助工作。

　　以上工程項(xiàng)目管理暫定，以后根據(jù)工程情況再做調(diào)整。

二手房工程部門崗位職責(zé)共10

一、施工技術(shù)員崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)工程的施工技術(shù)工作，指揮、指導(dǎo)、組織班組生產(chǎn)，合理使用勞動力，按計(jì)劃完成各項(xiàng)生產(chǎn)任務(wù)。

2、負(fù)責(zé)聯(lián)系測量組，協(xié)助放線。組織圖紙會審，參加施工組織設(shè)計(jì)編制，根據(jù)圖紙組織定位放線，測量標(biāo)高。

3、提前做好施工前準(zhǔn)備工作，排除生產(chǎn)操作中的障礙，超前為班組創(chuàng)造施工條件。

4、掌握材料質(zhì)量配合比，施工操作方法，向班組技術(shù)交底并親臨現(xiàn)場指揮操作，對本項(xiàng)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。

5、貫徹施工組織設(shè)計(jì)和質(zhì)量安全措施，完成各項(xiàng)節(jié)約指標(biāo)并參與編制月、旬施工進(jìn)度計(jì)劃及實(shí)施。

6、根據(jù)圖紙做好預(yù)算及供了分析，為施工員及材料員提供每道工序用工用料依據(jù)。

7、對施工現(xiàn)場搭設(shè)的架子及機(jī)電安裝設(shè)備等進(jìn)行驗(yàn)收，合格后才能使用。同時應(yīng)重視“三?！保ò踩?、安全帶、安全網(wǎng)）、“四口”（樓梯口、電梯口、預(yù)留洞口、通道口）等的管理工作。

8、參與工程總負(fù)責(zé)人組織的分項(xiàng)工程質(zhì)量評定，參與隱蔽工程及軍工預(yù)檢、驗(yàn)收工作。組織工人按圖施工。

9、配合做好原材料試驗(yàn)工作，試驗(yàn)不合格不許使用，對原材料進(jìn)場

　　要進(jìn)行全部檢查。

10、負(fù)責(zé)開工前材料試驗(yàn)工作，及時做好配合比，施工中根據(jù)規(guī)

　　范規(guī)

　　定和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)做試塊試件，及時送試送檢，取回報告歸檔。

11、完成項(xiàng)目經(jīng)理及公司指定的其他技術(shù)工作任務(wù)。

二、施工管理員崗位職責(zé)

1、在項(xiàng)目經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下開展工作，組織工程施工的生產(chǎn)管理，確保工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全。

2、參加圖紙會審和工程進(jìn)度計(jì)劃的編制，負(fù)責(zé)編制各項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)方案和施工安全、質(zhì)量、技術(shù)方案，編制各單項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃及人力、物力計(jì)劃和機(jī)具、用具、設(shè)備計(jì)劃。

3、協(xié)助技術(shù)人員抓好工程施工的技術(shù)工作，保證按圖紙、按標(biāo)準(zhǔn)、按工藝組織施工作業(yè)，避免返工；搞好配合比及限額配料工作，杜絕材料浪費(fèi)。

4、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理編制文明工地實(shí)施方案，根據(jù)本工程施工現(xiàn)場合理規(guī)劃布局現(xiàn)場平面圖，安排、實(shí)施、創(chuàng)建文明工地。

5、編制工程總進(jìn)度計(jì)劃表和月進(jìn)度計(jì)劃表及各施工班組的月進(jìn)度計(jì)劃表。協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理組織好施工生產(chǎn)。具體包括：

①施工中做到腿勤、眼勤、嘴勤，現(xiàn)場跟班作業(yè)、檢查指導(dǎo)，推廣新技術(shù)和先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，提高生產(chǎn)效率；

②施工中要做到供完料清，文明施工，確保勞動力、料具合理使用和節(jié)約；

③抓好機(jī)械設(shè)備、器材的管理、使用工作，填寫有關(guān)的施工作業(yè)記錄。

6、搞好分項(xiàng)總承包的成本核算（按單項(xiàng)和分部分項(xiàng)）單獨(dú)及時核算，并將核算結(jié)果及時通知承包部的管理人員，以便及時改進(jìn)施工計(jì)劃及方案，爭創(chuàng)更高效益。

7、向各班組下達(dá)施工任務(wù)書及材料限額領(lǐng)料單，督促施工材料、設(shè)備按時進(jìn)場，并處于合格狀態(tài)，確保工程順利進(jìn)行。

8、參加工程竣工交驗(yàn)，負(fù)責(zé)工程完好保護(hù)；組織隱蔽工程驗(yàn)收，參加分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量評定。

三、計(jì)量員崗位職責(zé)、測量員崗位職責(zé)

1、貫徹國家有關(guān)計(jì)量的標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)及公司制定的計(jì)量管理制度、辦法；

2、負(fù)責(zé)現(xiàn)場所需檢驗(yàn)、測量、試驗(yàn)、實(shí)驗(yàn)設(shè)備等計(jì)量器具使用、保管、維修和檢驗(yàn)的管理工作，確保施工現(xiàn)場所需計(jì)量檢驗(yàn)器具處于合格狀態(tài)；

3、負(fù)責(zé)計(jì)量器具臺帳、記錄，按照要求做好有關(guān)的工作記錄，并及時上報有關(guān)部門；

4、完成部門領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)；

5、測量前需了解設(shè)計(jì)意圖，學(xué)習(xí)和校核圖紙；了解施工部署，制定測量放線方案。

6、會同建設(shè)單位一起對紅線樁測量控制點(diǎn)進(jìn)行實(shí)地校測。

8、定期對測量儀器進(jìn)行核定、校正，確保準(zhǔn)確無誤，正常使用。

9、與設(shè)計(jì)、施工等方面密切配合，并事先做好充分的準(zhǔn)備工作，制定切實(shí)可行的與施工同步的測量放線方案。

10、須在整個施工的各個階段和各主要部位做好放線、驗(yàn)線工作，并要在審查測量放線方案和指導(dǎo)檢查測量放線工作等方面加強(qiáng)工作，避免返工。

11、驗(yàn)線工作要主動。驗(yàn)線工作要從審核測量放線方案開始，在各主要階段施工前，對測量放線工作提出預(yù)防性要求，真正做到防患于未然。

12、負(fù)責(zé)標(biāo)高的測量定位，做好垂直觀測、沉降觀測，并記錄整理觀測結(jié)果（數(shù)據(jù)和曲線圖表）。

13、負(fù)責(zé)及時整理完善基線復(fù)核、測量記錄等測量資料。

四、試驗(yàn)員崗位職責(zé)

1、嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程試驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程，做好試件的取樣存放、養(yǎng)護(hù)工作和記錄；

2、認(rèn)真執(zhí)行見證取樣和送檢制度，對試件的代表性、真實(shí)性負(fù)責(zé)；

3、對試驗(yàn)中出現(xiàn)的不合格項(xiàng)應(yīng)及時報告主管領(lǐng)導(dǎo)，防止不合格品流轉(zhuǎn)到下一工序過程；

4、做好試驗(yàn)原始記錄，準(zhǔn)確填寫試驗(yàn)報告，對試驗(yàn)數(shù)據(jù)的真實(shí)性負(fù)責(zé)；

5、負(fù)責(zé)實(shí)施試驗(yàn)室所做試驗(yàn)室外的檢驗(yàn)和試驗(yàn)工作；

6、負(fù)責(zé)取樣（樣品）委托試驗(yàn)室試驗(yàn)，填寫委托試驗(yàn)單；

7、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場原材料、混凝土、砂漿等的抽樣送檢、送試，承擔(dān)工程項(xiàng)目的現(xiàn)場試驗(yàn)；

8、協(xié)助有關(guān)人員做好產(chǎn)品檢驗(yàn)和試驗(yàn)狀態(tài)的標(biāo)識工作；

9、對現(xiàn)場使用的原材料、混凝土、砂漿等質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，對不合格的原材料、混凝土、砂漿應(yīng)及時提交物資采購部門處理

五、安全員崗位職責(zé)

　　1．在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)項(xiàng)目部安全管理工作。

　　2．協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理建立健全項(xiàng)目部安全生產(chǎn)管理體系，編制并完善各項(xiàng)安全制度。

　　3．負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目部職業(yè)健康安全目標(biāo)和管理方案并組織實(shí)施。

　　4．負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目部人員學(xué)習(xí)貫徹相關(guān)法律法規(guī)、公司當(dāng)年1號文件、《安全生產(chǎn)三十項(xiàng)“卡死”制度》、《施工現(xiàn)場管理標(biāo)準(zhǔn)》等有關(guān)施工安全管理辦法、規(guī)定。

　　5．負(fù)責(zé)檢查施工現(xiàn)場的臨時用電、施工機(jī)械的使用管理、特種作業(yè)人員的持證上崗、既有線施工的要點(diǎn)和防護(hù)、季節(jié)性的施工方案實(shí)施、現(xiàn)場消防管理，以及施工現(xiàn)場坑、井、溝和各種孔洞、易燃易爆危險場所、變壓器、出入口、上料口等部位配備警示、提示、禁止指令、標(biāo)志等。

　　6．負(fù)責(zé)對施工組織設(shè)計(jì)中編制的安全技術(shù)措施進(jìn)行重點(diǎn)檢查。

　　7．負(fù)責(zé)班前安全教育每日安全檢查，按規(guī)定填寫記錄。負(fù)責(zé)各項(xiàng)安全報表的填報工作。

　　8．負(fù)責(zé)對分包方、相關(guān)方的安全教育和監(jiān)督檢查。

　　9．發(fā)生事故，執(zhí)行相應(yīng)的應(yīng)急準(zhǔn)備與響應(yīng)預(yù)案，立即組織搶救和執(zhí)行上報制度，并保護(hù)好現(xiàn)場，按規(guī)定參加事故調(diào)查。

　　10．完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

六、工程質(zhì)量員崗位職責(zé)

1、根據(jù)受監(jiān)工程的設(shè)計(jì)文件、施工方案、施工規(guī)范、操作規(guī)程和工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)資料，編制受監(jiān)工程質(zhì)量監(jiān)督計(jì)劃，并按照質(zhì)量監(jiān)督計(jì)劃實(shí)施監(jiān)督管理工作；

2、深入施工現(xiàn)場，對地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵工序等實(shí)施重點(diǎn)監(jiān)督，對原材料、構(gòu)配件、設(shè)備按規(guī)定進(jìn)行監(jiān)督檢測；

3、對受監(jiān)項(xiàng)目實(shí)施全過程質(zhì)量監(jiān)督管理，發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重工程質(zhì)量問題及時按規(guī)定查處，并向上級匯報；

4、負(fù)責(zé)制訂過程檢驗(yàn)計(jì)劃，定期進(jìn)行工程質(zhì)量檢查、分析，并提出改進(jìn)措施，監(jiān)督整改、糾正的情況；參加工程質(zhì)量事故調(diào)查處理，及時提交事故調(diào)查報告；

5、監(jiān)督建設(shè)單位工程竣工驗(yàn)收的組織形式、驗(yàn)收程序以及在驗(yàn)收過程中提供的有關(guān)資料和形成的質(zhì)量評定文件是否符合有關(guān)規(guī)定，實(shí)體質(zhì)量是否存在嚴(yán)重缺陷，工程質(zhì)量的檢驗(yàn)評定是否符合標(biāo)準(zhǔn)；

6、負(fù)責(zé)工程的隱、預(yù)檢、分部分項(xiàng)工程質(zhì)量評定的審核和資料的收集工作，確保資料的完整、準(zhǔn)確；編寫受監(jiān)工程質(zhì)量監(jiān)督報告；

7、認(rèn)真填寫監(jiān)督工作手冊和工作紀(jì)實(shí)手冊，并按時提交工作總結(jié)；

8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他與質(zhì)量、安全有關(guān)的工作。

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