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裝飾公司工程副總崗位職責(zé)共1
工程總監(jiān)崗位職責(zé)
、根據(jù)公司的年度市場戰(zhàn)略和發(fā)展計劃,制定工程部年度、季度、每月或每周的工作計1 劃。計劃
內(nèi)容包括本月工程施工地點、工程總金額、項目經(jīng)理安排情況、需要引進和淘汰的施
工隊的計劃、工程資金到位情況,工程糾紛、工程施工維修情況、人員培訓(xùn)及變動情
況,獎罰費用發(fā)生情況,安全生產(chǎn)情況等。根據(jù)日常工作表現(xiàn)如實客觀的做好工程部
號前將以上材料28(工程總監(jiān)必須在每月工程監(jiān)理等相關(guān)人員的月績考評情況經(jīng)理、
。送到總經(jīng)理辦公室,并用封面填寫當(dāng)月日期并由經(jīng)辦人,審核人簽字)
、根據(jù)公司考核制度,淘汰不符合要求的施工隊及項目經(jīng)理。對新引進的項目經(jīng)理進行 2 面試、培訓(xùn)、考核。根據(jù)公司培訓(xùn)計劃定期組織對工程監(jiān)理、項目經(jīng)理的業(yè)務(wù)技能培
訓(xùn)、考核以及素質(zhì)教育。
、圖紙不1、對設(shè)計圖紙和預(yù)算進行再度審核,窮極一切不利因素,對欠佳的設(shè)計方案( 3 、尺寸有誤)退回交設(shè)計部重新設(shè)計(設(shè)計 4、材料標(biāo)注矛盾 3、細節(jié)設(shè)計有誤 2全
。如得不到會回應(yīng)的可以向總經(jīng)辦進行針對設(shè)計部工作的內(nèi)部投訴。師——設(shè)計總監(jiān))
要求工程部經(jīng)理、工程監(jiān)理和項目經(jīng)理在接到圖紙并完成交底手續(xù)后認為無疑問的應(yīng) 嚴格按照圖紙進行施工,并對之進行檢查、考核和監(jiān)督。
、根據(jù)各項目組開工情況和人員數(shù)量、素質(zhì)優(yōu)者優(yōu)先、量力均衡、便于管理的原則,合 4 理安排項目組;并對項目經(jīng)理的施工組織、人員安排計劃情況進行審核和監(jiān)督。
、負責(zé)監(jiān)督管理所屬工程部經(jīng)理、工程監(jiān)理、項目經(jīng)理,要自覺地遵守、嚴格執(zhí)行公司 5 的管理制度以及工藝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);及時糾正并處罰各類違反公司規(guī)章制度、工藝質(zhì)量要
求的人和事;有權(quán)凍結(jié)不合格工程的施工隊的一切資金并進行處罰:對違規(guī)情節(jié)嚴重
的項目經(jīng)理經(jīng)嚴肅查處報知公司后可以立即辭退!工程總監(jiān)對平時工作檢查發(fā)現(xiàn)問題
不去解決或包庇現(xiàn)象,將要和相關(guān)人員同擔(dān)事后責(zé)任。
、快速妥善處理客戶投訴,及時圓滿的解決解答客戶的疑議和要求;如因處理客戶投訴 6 不及時造成客戶二次投訴的接受公司的相關(guān)處罰,造成嚴重的須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
、對項目經(jīng)理的施工進度、人員安排、材料采購領(lǐng)取、結(jié)算、工程預(yù)算進行審查監(jiān)督! 7 、根據(jù)公司定位和市場的要求組織相關(guān)人員研究和引進新材料、新工藝,在公司授權(quán)時 8 對材料配供商不斷進行優(yōu)化,對報價和材料進行調(diào)整提交總經(jīng)理例會集體討論,提高
施工高質(zhì)量水平以及工程性價比。
、組織召開“周例會” 9,對一周(月)工程施工狀況進行總結(jié),發(fā)現(xiàn)和解決問題,了解項
目組建議,激發(fā)一線施工人員對公司的集體榮譽感,促進各項目組互相取長補短。
、由于內(nèi)部結(jié)算不準(zhǔn)而造成公司相關(guān)損失的,工程總監(jiān)應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任! 10 提出相關(guān)措施由工程部進行內(nèi)部討論,針對工程安全責(zé)任和工程項目經(jīng)理的安全責(zé)任,、11 報公司批準(zhǔn)后,在日常管理中督促相關(guān)責(zé)任人嚴格執(zhí)行,并進行檢查、監(jiān)督和考核!
在工地上檢。(以工程日記為依據(jù))次2工程總監(jiān)正常情況下每周去工地時間不得少于、12 查出的問題要
裝飾公司工程副總崗位職責(zé)共2
工程副總崗位職責(zé)
1、在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,全面負責(zé)房地產(chǎn)項目的日常管理工作,組織開展各項經(jīng)營業(yè)務(wù)活動。
2、在企業(yè)發(fā)展長期規(guī)劃的基礎(chǔ)上,負責(zé)組織制定公司項目的總體和階段性的發(fā)展目標(biāo),報總經(jīng)理審批并組織實施。
3、參與策劃項目可行性研究報告,項目立項,項目前期手續(xù)辦理、規(guī)劃方案論證。
4、參與初步設(shè)計方案論證,施工圖會審,協(xié)助前期工作的開展,確保工程項目按時開工。
5、組織制定項目管理制度,工作職責(zé)標(biāo)準(zhǔn),及相關(guān)業(yè)務(wù)流程的建立,完善和監(jiān)督執(zhí)行,保證項目運行的規(guī)范化管理。
6、組織審核考察直接責(zé)任單位(勘測、設(shè)計、監(jiān)理、施工、檢測、外委工程 )確定落實,并擬定合同,報總經(jīng)理審批。
7、組織制定工程項目質(zhì)量、進度、安全、造價控制目標(biāo)管理的相關(guān)制度,落實實際目標(biāo)的責(zé)任管理。
8、組織項目部內(nèi)部培訓(xùn)的管理工作,負責(zé)下屬員工的工作安排,并進行指導(dǎo)監(jiān)督,落實本項目的績效考核工作,保證各部門業(yè)務(wù)的有效運轉(zhuǎn)。 9、負責(zé)組織編制工程項目的施工總體進度計劃、單位工程計劃,分部工程計劃,明確確定公司實施總體目標(biāo)。
10、負責(zé)項目全過程中涉外、外委相關(guān)部門的聯(lián)系協(xié)調(diào)工作。 11、督促部門經(jīng)理的工作質(zhì)量,協(xié)助下屬部門解決難題。 12、參與工程部組織的各種大檢查,參加相關(guān)工程會議。
13、負責(zé)工程預(yù)算,造價的管理工作,審批設(shè)計變更,進度預(yù)付款等事宜。 14、負責(zé)組織審核工程項目的主要材料,設(shè)備的采購計劃等事宜。 15、負責(zé)組織相關(guān)部門階段性驗收,竣工驗收,主持項目建設(shè)總結(jié)。
16、負責(zé)協(xié)調(diào)和完善工程后期竣工結(jié)算、交接、保修期、維修等善后工作。 17、負責(zé)提供董事長、總經(jīng)理要求的相關(guān)資料和信息以及交付的其他工作。
裝飾公司工程副總崗位職責(zé)共3
工程總監(jiān)崗位職責(zé)
1、根據(jù)公司的年度市場戰(zhàn)略和發(fā)展計劃,制定工程部年度、季度、每月或每周的工作計劃。計劃
內(nèi)容包括本月工程施工地點、工程總金額、項目經(jīng)理安排情況、需要引進和淘汰的施工隊的計劃、工程資金到位情況,工程糾紛、工程施工維修情況、人員培訓(xùn)及變動情況,獎罰費用發(fā)生情況,安全生產(chǎn)情況等。根據(jù)日常工作表現(xiàn)如實客觀的做好工程部經(jīng)理、工程監(jiān)理等相關(guān)人員的月績考評情況(工程總監(jiān)必須在每月28號前將以上材料送到總經(jīng)理辦公室,并用封面填寫當(dāng)月日期并由經(jīng)辦人,審核人簽字)。
2、根據(jù)公司考核制度,淘汰不符合要求的施工隊及項目經(jīng)理。對新引進的項目經(jīng)理進行面試、培訓(xùn)、考核。根據(jù)公司培訓(xùn)計劃定期組織對工程監(jiān)理、項目經(jīng)理的業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)、考核以及素質(zhì)教育。
3、對設(shè)計圖紙和預(yù)算進行再度審核,窮極一切不利因素,對欠佳的設(shè)計方案(
1、圖紙不全
2、細節(jié)設(shè)計有誤
3、材料標(biāo)注矛盾
4、尺寸有誤)退回交設(shè)計部重新設(shè)計(設(shè)計師——設(shè)計總監(jiān))。如得不到會回應(yīng)的可以向總經(jīng)辦進行針對設(shè)計部工作的內(nèi)部投訴。要求工程部經(jīng)理、工程監(jiān)理和項目經(jīng)理在接到圖紙并完成交底手續(xù)后認為無疑問的應(yīng)嚴格按照圖紙進行施工,并對之進行檢查、考核和監(jiān)督。
4、根據(jù)各項目組開工情況和人員數(shù)量、素質(zhì)優(yōu)者優(yōu)先、量力均衡、便于管理的原則,合理安排項目組;并對項目經(jīng)理的施工組織、人員安排計劃情況進行審核和監(jiān)督。
5、負責(zé)監(jiān)督管理所屬工程部經(jīng)理、工程監(jiān)理、項目經(jīng)理,要自覺地遵守、嚴格執(zhí)行公司的管理制度以及工藝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);及時糾正并處罰各類違反公司規(guī)章制度、工藝質(zhì)量要求的人和事;有權(quán)凍結(jié)不合格工程的施工隊的一切資金并進行處罰:對違規(guī)情節(jié)嚴重的項目經(jīng)理經(jīng)嚴肅查處報知公司后可以立即辭退!工程總監(jiān)對平時工作檢查發(fā)現(xiàn)問題不去解決或包庇現(xiàn)象,將要和相關(guān)人員同擔(dān)事后責(zé)任。
6、快速妥善處理客戶投訴,及時圓滿的解決解答客戶的疑議和要求;如因處理客戶投訴不及時造成客戶二次投訴的接受公司的相關(guān)處罰,造成嚴重的須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
7、對項目經(jīng)理的施工進度、人員安排、材料采購領(lǐng)取、結(jié)算、工程預(yù)算進行審查監(jiān)督!
8、根據(jù)公司定位和市場的要求組織相關(guān)人員研究和引進新材料、新工藝,在公司授權(quán)時對材料配供商不斷進行優(yōu)化,對報價和材料進行調(diào)整提交總經(jīng)理例會集體討論,提高施工高質(zhì)量水平以及工程性價比。
9、組織召開“周例會”,對一周(月)工程施工狀況進行總結(jié),發(fā)現(xiàn)和解決問題,了解項目組建議,激發(fā)一線施工人員對公司的集體榮譽感,促進各項目組互相取長補短。
10、由于內(nèi)部結(jié)算不準(zhǔn)而造成公司相關(guān)損失的,工程總監(jiān)應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任!
11、針對工程安全責(zé)任和工程項目經(jīng)理的安全責(zé)任,提出相關(guān)措施由工程部進行內(nèi)部討論,報公司批準(zhǔn)后,在日常管理中督促相關(guān)責(zé)任人嚴格執(zhí)行,并進行檢查、監(jiān)督和考核!
12、工程總監(jiān)正常情況下每周去工地時間不得少于2次(以工程日記為依據(jù))。在工地上檢查出的問題要
提出整改方案,工程部每月組織一次質(zhì)量大檢查,對質(zhì)量好的工地,讓大家總結(jié)經(jīng)驗,質(zhì)量差的工地,接受教訓(xùn),以便不斷提高全體項目經(jīng)理的管理水平!
13、組織工程部每周一晚上的工程交流會,工程總監(jiān)、工程部經(jīng)理、工程監(jiān)理、項目經(jīng)理必須參加,必要時設(shè)計師、財務(wù)也要參加。每日下午1:30-2:30(10月-4月為1:00-2:00)為工程總監(jiān)在公司審批材料時間,每周一下午為報賬時間。
裝飾公司副總崗位職責(zé)
裝飾公司營銷副總崗位職責(zé)
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