下面是范文網(wǎng)小編分享的前期報建部主管崗位職責(zé)4篇(報建部門崗位職責(zé))，供大家品鑒。
前期報建部主管崗位職責(zé)1
報建部崗位職責(zé)
一、負(fù)責(zé)承辦公司所開發(fā)項(xiàng)目的政府報批、報建手續(xù)：
1、向市規(guī)劃局申請辦理：《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可》；
2、向發(fā)改委申請辦理：《立項(xiàng)批復(fù)》
3、向市國土局申請辦理：《國有土地使用證》；
4、向市建委申請辦理：《綠化方案批復(fù)》、建筑等各項(xiàng)工程《施工許可證》、《施工圖設(shè)計(jì)審查合格證》；
5、向市房管局申請辦理：《商品房預(yù)售許可證》、《商品房銷售備案證書》；
6、向市環(huán)保局申請辦理：《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)保審批》；
7、向人防辦申請辦理：《建設(shè)項(xiàng)目人防工程批復(fù)和竣工驗(yàn)收》；
8、向消防支隊(duì)報審新建、擴(kuò)建、改建項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)審查合格意見；
9、負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收包括雨污水驗(yàn)收、綠化驗(yàn)收、消防驗(yàn)收、環(huán)保驗(yàn)收、規(guī)劃驗(yàn)收，協(xié)助工程部門組織質(zhì)監(jiān)竣工驗(yàn)收；
10、竣工驗(yàn)收合格后負(fù)責(zé)檔案館的資料備案及《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案》
11、負(fù)責(zé)聯(lián)系房屋面積測繪單位針對項(xiàng)目的進(jìn)展情況進(jìn)行定位放線、預(yù)測和實(shí)測；
二、負(fù)責(zé)提出項(xiàng)目具體報批報建的圖紙技術(shù)要求（文本內(nèi)容、圖紙深度、份數(shù)等）；配合主設(shè)計(jì)師對經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和相關(guān)規(guī)范的報建要求進(jìn)行核查。
三、負(fù)責(zé)向項(xiàng)目設(shè)計(jì)技術(shù)負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)單位解釋或指出報建過程中的政府政策及導(dǎo)向。
四、負(fù)責(zé)進(jìn)行項(xiàng)目報批報建所需的攻關(guān)活動，對參與攻關(guān)協(xié)調(diào)的領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)。
五、負(fù)責(zé)及時促進(jìn)或優(yōu)化政府合作關(guān)系，為公司建立良好、長期的溝通平臺。
六、為公司提供新項(xiàng)目調(diào)研等方面的政策支持。
七、及時向公司主管領(lǐng)導(dǎo)匯報工作進(jìn)展，提出合理化建議。
八、積極完成公司及主管領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事宜。
報建員崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)向房產(chǎn)交易中心辦理開發(fā)項(xiàng)目的初始化登記；
2、負(fù)責(zé)向房產(chǎn)交易中心辦理開發(fā)項(xiàng)目的各業(yè)主房產(chǎn)證；
3、負(fù)責(zé)向國土局辦理開發(fā)項(xiàng)目的土地分割登記證；
4、負(fù)責(zé)向國土局辦理開發(fā)項(xiàng)目的各業(yè)主土地證；
5、負(fù)責(zé)協(xié)助售樓處對工程竣工后各業(yè)主交房時資料的收集與整理；
6、負(fù)責(zé)協(xié)助主管對自己在本項(xiàng)目的報建工作；
7、報建主管的工作規(guī)范
一、遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度；
由于報建工作大多時間是外勤工作，在每次出門辦事之前必須按照公司規(guī)定填寫《外勤單》、如遇特殊原因不能到公司打上、下班卡時必須向辦公室提前請假，隨后按公司規(guī)定補(bǔ)填《考勤異常單》。
二、每周五下午按時向行政部報《工作完成情況表》
三、由于報建工作需要公司各個部門的緊密配合，報建主管要積極與公司各部門建立良好的溝通合作關(guān)系，有工作需其它部門配合時必須填寫《工作聯(lián)系函》。
四、根據(jù)報建主管崗位職責(zé)要求，報建主管需按照工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況完成各項(xiàng)報建手續(xù)，每項(xiàng)報建資料報建主管必須在10個工作日之內(nèi)備齊上交到相關(guān)政府職能部門。如遇以下情況報建主管可順延交件時間：
1、工程項(xiàng)目調(diào)整及優(yōu)化規(guī)劃方案，由于設(shè)計(jì)單位出圖時間耽誤的（以工作聯(lián)系函時間為準(zhǔn)）；
2、設(shè)計(jì)方案無法滿足執(zhí)行的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，經(jīng)過多次修改仍無法達(dá)到要求的（以工作聯(lián)系函時間為準(zhǔn)）；
3、因其他部門的不配合而無法將資料備齊的（以工作聯(lián)系函時間為準(zhǔn)）；
4、工程施工過程設(shè)計(jì)發(fā)生變更變更手續(xù)不齊或未達(dá)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)需進(jìn)行整改的（以工作聯(lián)系函時間為準(zhǔn)）；
5、在施工過程中未按工程規(guī)劃施工圖紙施工，需增加其他手續(xù)如：增加道路開口等手續(xù)的；
6、遇到不可抗力的其它原因；如：執(zhí)行政府新的政策法規(guī)等。
五、參與攻關(guān)活動，要經(jīng)上級領(lǐng)導(dǎo)同意后方能向財務(wù)部申請所需經(jīng)費(fèi)，所涉及到的費(fèi)用要清楚明細(xì)，事后及時填寫《情況說明》讓上級領(lǐng)導(dǎo)簽字。
六、要有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)合作意識，積極主動配合其他部門完成工作。
七、服從領(lǐng)導(dǎo)安排，主動按時按量完成領(lǐng)導(dǎo)安排的各項(xiàng)工作。
前期報建部主管崗位職責(zé)2
報建工程師崗位職責(zé)：
一、負(fù)責(zé)承辦公司所開發(fā)項(xiàng)目的政府報批、報建手續(xù)：
1、向市規(guī)劃局申請辦理：《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可》、《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》；
2、向市國土局申請辦理：《國有土地使用證》；
3、向市建委申請辦理：《建筑工程施工許可證》、《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)手冊備案》、《施工圖設(shè)計(jì)文件審查備案》、《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案（并聯(lián)驗(yàn)收）》；
4、向市房管局申請辦理：《商品房預(yù)售許可證》、《商品房初始登記》；
5、向市水務(wù)局申請辦理：《取水、排水許可》；
6、向市環(huán)保局申請辦理：《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)保審批》；
7、向人防辦申請辦理：《建設(shè)項(xiàng)目人防工程設(shè)計(jì)審查和竣工驗(yàn)收》；
8、向消防支隊(duì)報審新建、擴(kuò)建、改建項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)方案、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)；
9、向交警支隊(duì)申辦新建、擴(kuò)建、改建項(xiàng)目的立項(xiàng)，報審項(xiàng)目總設(shè)計(jì)方案；
10、向市規(guī)劃局、消防支隊(duì)、人防辦、環(huán)保局、建委、城管局、交警支隊(duì)、園林局等政府部門申辦的其他報建事項(xiàng)；
11、協(xié)助相關(guān)職能部門向公司提供、推薦相關(guān)合格供方（包括工程材料、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、勘察、施工等合作單位）；
12、負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)各有關(guān)單位，協(xié)助工程部門組織工程竣工驗(yàn)收、辦理物業(yè)移交手續(xù)；
13、負(fù)責(zé)聯(lián)系房屋面積測繪單位針對項(xiàng)目的進(jìn)展情況進(jìn)行預(yù)測和實(shí)測；
14、負(fù)責(zé)工程竣工后，協(xié)調(diào)整體環(huán)境、配套工程的完善和驗(yàn)收工作，包括供水、供電、排水、電訊、電視、天然氣等工作。
二、負(fù)責(zé)提出項(xiàng)目具體報批報建的圖紙技術(shù)要求（文本內(nèi)容、圖紙深度、份數(shù)等）；配合主設(shè)計(jì)師對經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行核查。
三、負(fù)責(zé)向項(xiàng)目設(shè)計(jì)技術(shù)負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)單位解釋或指出報建過程中的政府政策及導(dǎo)向。
四、負(fù)責(zé)（牽頭）進(jìn)行項(xiàng)目報批報建所需的攻關(guān)活動，對參與攻關(guān)協(xié)調(diào)的領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)。
五、負(fù)責(zé)及時促進(jìn)或優(yōu)化政府合作關(guān)系，為公司建立良好、長期的溝通平臺。
六、為公司提供新項(xiàng)目調(diào)研等方面的政策支持。
七、及時向公司主管領(lǐng)導(dǎo)匯報工作進(jìn)展，提出合理化建議。
八、積極完成公司及主管領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事宜。
報建主管的工作規(guī)范
一、遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度；
由于報建工作大多時間是外勤工作，在每次出門辦事之前必須按照公司規(guī)定填寫《外勤單》、如遇特殊原因不能到公司打上、下班卡時必須向辦公室提前請假，隨后按公司規(guī)定補(bǔ)填《考勤異常單》。
二、每周五下午按時向行政部報《工作完成情況表》
三、由于報建工作需要公司各個部門的緊密配合，報建主管要積極與公司各部門建立良好的溝通合作關(guān)系，有工作需其它部門配合時必須填寫《工作聯(lián)系函》。
四、根據(jù)報建主管崗位職責(zé)要求，報建主管需按照工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況完成各項(xiàng)報建手續(xù)，每項(xiàng)報建資料報建主管必須在10個工作日之內(nèi)備齊上交到相關(guān)政府職能部門。如遇以下情況報建主管可順延交件時間：
1、工程項(xiàng)目調(diào)整及優(yōu)化規(guī)劃方案，由于設(shè)計(jì)單位出圖時間耽誤的（以工作聯(lián)系函時間為準(zhǔn)）；
2、設(shè)計(jì)方案無法滿足執(zhí)行的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，經(jīng)過多次修改仍無法達(dá)到要求的（以工作聯(lián)系函時間為準(zhǔn)）；
3、因其他部門的不配合而無法將資料備齊的（以工作聯(lián)系函時間為準(zhǔn)）；
4、工程施工過程設(shè)計(jì)發(fā)生變更變更手續(xù)不齊或未達(dá)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)需進(jìn)行整改的（以工作聯(lián)系函時間為準(zhǔn)）；
5、在施工過程中未按工程規(guī)劃施工圖紙施工，需增加其他手續(xù)如：增加道路開口等手續(xù)的；
6、遇到不可抗力的其它原因；如：執(zhí)行政府新的政策法規(guī)等。
五、參與攻關(guān)活動，要經(jīng)上級領(lǐng)導(dǎo)同意后方能向財務(wù)部申請所需經(jīng)費(fèi)，所涉及到的費(fèi)用要清楚明細(xì)，事后及時填寫《情況說明》讓上級領(lǐng)導(dǎo)簽字。
六、要有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)合作意識，積極主動配合其他部門完成工作。
七、服從領(lǐng)導(dǎo)安排，主動按時按量完成領(lǐng)導(dǎo)安排的各項(xiàng)工作。
前期報建部主管崗位職責(zé)3
華錦城地產(chǎn)分公司
華字[2018]第013號
簽發(fā)人：薩貴港
前期開發(fā)部9月份部門會會議紀(jì)要
時 間：2018年9月17日 13：00-14:00 地 點(diǎn)：公司會議室
參會人員：李大國、李圣方、張海峰、李繁華 會議主持：薩貴港 記 錄：李繁華 會議內(nèi)容：
本次會議對近期工作中取得的成果及存在的工作難點(diǎn)進(jìn)行總結(jié)剖析，商討解決問題的方法。最后部署安排重點(diǎn)工作。
一、分別通報金錦城項(xiàng)目、金錦城二期項(xiàng)目、金錦城A地塊項(xiàng)目的近期重點(diǎn)工作
（一）金錦城項(xiàng)目（負(fù)責(zé)）
1.金錦城一期11#樓規(guī)劃驗(yàn)收下周上會并拿證。 2.金錦城二期西區(qū)消防總圖下周能簽出。3.下周開始辦理金錦城二期西區(qū)定線工作。4.金錦城三號地本周已經(jīng)開始立項(xiàng)備案工作。
5.金錦城三期總圖已對提出的意見與技術(shù)部開始溝通解決。 6.金錦城三期可研、節(jié)能已經(jīng)開始聯(lián)系并編制。
7.金錦城一期產(chǎn)權(quán)辦理，已經(jīng)遞入資料。
8、下周二期消防簽出意見開始辦理人防、單體、市政，爭取月底完成各單項(xiàng)審批。
（二）金錦城二期項(xiàng)目（負(fù)責(zé)）
1.金錦城二期變更已報入測量所，11月中旬完成。 2.金錦城二期已經(jīng)簽約，開始辦理準(zhǔn)備資料辦理產(chǎn)權(quán)事宜。
（三）金錦城A地塊項(xiàng)目（負(fù)責(zé)）
1.金錦城A地塊項(xiàng)目規(guī)劃院控規(guī)方案已進(jìn)行修改，需上會兩次后取得規(guī)劃指標(biāo)，規(guī)劃指標(biāo)基本與出讓合同保持一致。
2.金錦城A地塊項(xiàng)目總圖已與規(guī)劃、消防、園林溝通，已與設(shè)計(jì)院進(jìn)行溝通修改并提前用電子版核對綠化率。
3.預(yù)計(jì)本周五上規(guī)劃局會議，會議通過并且正式圖紙拿到后立即報消防開始審批。
二、姚總提出工作要求 重點(diǎn)工作安排：
1.盡快簽訂金錦城二期西區(qū)節(jié)能合同。 2.金錦城三期總圖盡快調(diào)整。3.金錦城三期的項(xiàng)目備案盡快報入。
4.工作中注意節(jié)點(diǎn)，計(jì)劃好時間，延展性的開展工作。
5.近期工作安排比較緊湊，一級、二級計(jì)劃要求很高，發(fā)揮部門員工能量，與各部門，各相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)理積極配合，多溝通，減少失誤。
（此頁無正文）
抄報：李大國、李圣方、張海峰、李繁華 抄送：全公司
前期開發(fā)報建部 2018年9月17日 共?。?0份
前期報建部主管崗位職責(zé)4
前期主管崗位職責(zé)
1、根據(jù)公司經(jīng)營戰(zhàn)略，參與項(xiàng)目的前期調(diào)研和可行性分析，編制項(xiàng)目的整體開發(fā)計(jì)劃。
2、掌握房地產(chǎn)市場發(fā)展情況以及房地產(chǎn)行業(yè)的政策法規(guī)，為公司的發(fā)展提供市場信息和政策信息。
3、負(fù)責(zé)公司前期工作，根據(jù)公司的總體戰(zhàn)略和開發(fā)計(jì)劃，編制部門的前期工作計(jì)劃，跟蹤落實(shí)計(jì)劃的實(shí)施，合理有效的進(jìn)行工作安排。
4、密切關(guān)注、隨時了解、及時反饋政府審批部門關(guān)于項(xiàng)目建設(shè)和工程建設(shè)相關(guān)手續(xù)辦理方面的政策變動信息。
5、熟悉掌握政府各職能部門辦理房地產(chǎn)項(xiàng)目工程建設(shè)等相關(guān)手續(xù)的條件、標(biāo)準(zhǔn)、限制、程序，制定和完善符合本公司實(shí)際的各類報批流程和報批辦法。
4、負(fù)責(zé)完成開發(fā)項(xiàng)目五證的辦理，及相關(guān)的審批工作。 5、負(fù)責(zé)辦理施工臨時用電、臨時用水的審批手續(xù)，保證在施工前通水、通電。
6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的正式用電、正式用水，燃?xì)?、供熱、通訊等相關(guān)配套手續(xù)的辦理。
7、配合工程技術(shù)部辦理建設(shè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)招投標(biāo)等相關(guān)手續(xù)。
8、負(fù)責(zé)辦理建設(shè)工程項(xiàng)目的消防和人防審定方案及竣工驗(yàn)收。 9、配合招標(biāo)小組參與辦理建設(shè)項(xiàng)目的施工單位及監(jiān)理單位的招投標(biāo)手續(xù)。
10、負(fù)責(zé)辦理建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)督注冊、施工合同的備案、監(jiān)理合同的備案、配套費(fèi)交納及退款、節(jié)能備案等手續(xù)。
11、負(fù)責(zé)辦理建設(shè)工程的規(guī)劃驗(yàn)線及工程竣工驗(yàn)收的相關(guān)手續(xù)。 12、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、組織政府各相關(guān)的職能部門在工程竣工后進(jìn)行綜合驗(yàn)收，并做好相關(guān)的竣工備案工作和物業(yè)移交工作。
13、與相關(guān)的政府各審批部門保持密切聯(lián)系，每月向總經(jīng)理提交一份外聯(lián)工作效果分析報告。
14、負(fù)責(zé)項(xiàng)目審批所需的公關(guān)活動，與政府、媒介及行業(yè)相關(guān)部門建立良好、穩(wěn)定的關(guān)系。
15、協(xié)助做好部門的內(nèi)部管理、計(jì)劃的制定，及下屬員工的考核、培訓(xùn)、獎懲等工作。
16、按時完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。
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