物業(yè)小區(qū)維修員崗位職責(zé)3篇(小區(qū)物業(yè)公司維修工作職責(zé))

時(shí)間：2023-03-11 10:32:13 綜合范文

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物業(yè)小區(qū)維修員崗位職責(zé)1

　　維修員崗位職責(zé)

　　1、熟悉設(shè)備設(shè)施性能、操作程序和應(yīng)急處理措施，掌握兩種以上維修技術(shù)，遵守各項(xiàng)管理制度，統(tǒng)一著裝，規(guī)范作業(yè)，舉止文明，樹立良好的服務(wù)形象；

　　2、按規(guī)定巡查房屋、設(shè)備、儀表運(yùn)行情況，認(rèn)真做好各種運(yùn)行記錄；

　　3、對(duì)受理的養(yǎng)護(hù)單必須及時(shí)處理，不得無故拖延。記錄養(yǎng)護(hù)維修的人工、材料費(fèi)用；

　　4、按規(guī)定做好設(shè)備設(shè)施的定期和日常的清潔保養(yǎng)和預(yù)防性為工作，保持設(shè)備機(jī)房和工作環(huán)境的整潔；

　　5、設(shè)備維修工對(duì)特種設(shè)備和高低壓專業(yè)設(shè)備的操作和維修，應(yīng)持在有效期內(nèi)的相應(yīng)操作證，并嚴(yán)格遵守安全作業(yè)規(guī)范，確保設(shè)備和人身安全。對(duì)違反安全、作業(yè)規(guī)范的指令有責(zé)任拒絕執(zhí)行；

　　6、設(shè)備運(yùn)行中出現(xiàn)問題，應(yīng)立即排除并上報(bào)。發(fā)生事故時(shí)，除緊急處置外，應(yīng)保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)上報(bào)管理處，迅速查明原因，予以搶修和恢復(fù)；

　　7、愛護(hù)工具，合理使用，用后清潔，規(guī)范放置、保管； 8、按時(shí)完成管理處交辦的其他任務(wù)；

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物業(yè)小區(qū)維修員崗位職責(zé)2

　　維修員崗位職責(zé)

　　維修員在維修班長(zhǎng)的指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)責(zé)任范圍內(nèi)的維修工作，對(duì)維修班長(zhǎng)負(fù)責(zé)。具體工作如下：

　　1．遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度，堅(jiān)守崗位，努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí)，提高業(yè)務(wù)水平。2．熟悉所管房屋的建筑結(jié)構(gòu)，負(fù)責(zé)查勘共有部位和公共設(shè)施的完損程度并及時(shí)修繕。

　　3．掌握本行業(yè)各種設(shè)備操作方法，具有排除故障的能力。4．每天巡查設(shè)備運(yùn)行情況，定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)。

　　5．發(fā)生停水、停電、停氣事故時(shí)，必須及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)，檢查事故原因，聯(lián)系專業(yè)部門及時(shí)解決。

　　6．根據(jù)業(yè)主報(bào)修對(duì)業(yè)主室內(nèi)電、水、氣、給排水設(shè)施的有償維修工作，做到及時(shí)快速修理，解決業(yè)主困難。

　　7．協(xié)助收費(fèi)員做好查水表及其它收費(fèi)工作。

　　8．按時(shí)交接班，絕不允許擅自離崗，參加夜間值班，處理突發(fā)問題，并詳細(xì)做好值班記錄。

　　9．根據(jù)項(xiàng)目情況，隨時(shí)向主管或班長(zhǎng)提出合理化建議和設(shè)想。10．根據(jù)業(yè)主要求和上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排，做好各項(xiàng)特約有償服務(wù)。11．完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

　　物業(yè)維修員崗位職責(zé)范本

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