設(shè)備維護安全主管崗位職責(zé)3篇設(shè)備維護安全主管崗位職責(zé)文章

時間：2023-03-09 23:03:37 綜合范文

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設(shè)備維護安全主管崗位職責(zé)1

　　設(shè)備維護崗位職責(zé)

　　1、嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程及設(shè)備維修保養(yǎng)制度，按三干凈（設(shè)備干凈，機房干凈，工作場地干凈）、四不漏（不漏電，不漏油，不漏水，不漏氣）、五良好（使用性能良好，密封良好，潤滑良好，緊固良好，調(diào)整良好）的標(biāo)準(zhǔn)維護好各種設(shè)備。

　　2、熟練地掌握所管物業(yè)的各種設(shè)備的曳引驅(qū)動方式、安全裝置、機房位置、樓層及所管轄機電設(shè)備機械和電氣的工作原理、結(jié)構(gòu)、技術(shù)性能、日常維修養(yǎng)護技術(shù)、實際操作技能。

　　3、每天認(rèn)真巡視檢查各電機房機械和電氣設(shè)備，觀察運行參數(shù)是否在要求范圍內(nèi)，各類開關(guān)關(guān)閉狀態(tài)、線路接頭有無松動，電氣設(shè)備、線路絕緣是否老化、變脆、溫度是否過高及有無焦痕，機械運轉(zhuǎn)是否靈活、摩擦是否異常、運行狀況是否良好，發(fā)現(xiàn)問題及時向工程主管匯報并做好處理工作。做好需變動的設(shè)備的運行方式調(diào)度管理工作，以適小區(qū)業(yè)主使用的需要。

　　4、定期巡視各種設(shè)備，正確抄錄各項運行數(shù)據(jù)并填好各類報表。每月進行一次分管設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。

　　5、設(shè)備發(fā)生較大事故時，當(dāng)班值守人員不得離崗，其他非當(dāng)班值守班組人員必須無條件地迅速返回園區(qū)聽從工程主管的指揮，進行故障處理工作；檢修時應(yīng)保持冷靜頭腦，嚴(yán)格按照操作規(guī)程，及時排除故障。

　　6、設(shè)備機房、值班室內(nèi)禁止吸煙、酗酒。

　　7、值守班在交接班時，當(dāng)班值守人員應(yīng)把當(dāng)班所有工具清點好，特殊的專業(yè)工具由工程主管保管。

　　8、當(dāng)班值守人員按規(guī)定的時間自覺做好設(shè)備機房和值班室內(nèi)外清潔工作及物品的有序擺放。

　　9、嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，防止發(fā)生安全事故。加強防范意識，禁止非工作人員進入，禁止各種違反設(shè)備機房管理規(guī)定的行為。做好設(shè)備機房防水、防火、防小動物的安全管理工作。

　　10、定期總結(jié)技術(shù)工作，及時向工程主管匯報工作情況。

　　11、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

設(shè)備維護安全主管崗位職責(zé)2

　　設(shè)備維護部主管崗位職責(zé)

　　1.在項目經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下，貫徹公司質(zhì)量方針和涉及設(shè)備維護職責(zé)范疇的質(zhì)

　　量目標(biāo)。

　　2.全面負責(zé)設(shè)備維護部的日常管理工作，領(lǐng)導(dǎo)本部門員工順利完成公司及項目

　　服務(wù)中心下達的工作指標(biāo)、任務(wù)。

　　3.根據(jù)公司質(zhì)量目標(biāo)，組織制定小區(qū)內(nèi)物業(yè)維修及養(yǎng)護計劃，并組織實施。

　　4.必須具備有關(guān)工程技術(shù)的相關(guān)知識，懂得房屋的結(jié)構(gòu)特點以及使用要求。

　　5.必須熟悉小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)的基本要求，以及客戶服務(wù)部涉及本部門的規(guī)程

　　要求。

　　6.掌握小區(qū)內(nèi)房屋的分布情況、結(jié)構(gòu)類型，地上及地下管道的走向、分布和起

　　止點。

　　7.接受客戶報修或咨詢時，態(tài)度要熱情、和藹，及時解決客戶的疑難問題。

　　8.組織員工對住宅房屋本體及公共配套設(shè)施、設(shè)備進行維修及保養(yǎng)，確保地下

　　排污、雨水管的暢通。

　　9.經(jīng)常巡視小區(qū)及檢查員工的工作情況，發(fā)現(xiàn)問題及時予以處理。

　　10.負責(zé)樓宇、設(shè)備維護保養(yǎng)工作指導(dǎo)實施。組織制定各崗位規(guī)范和操作規(guī)程。

　　11.抓好環(huán)保節(jié)能降耗工作，降低人耗、能耗、物耗。

　　12.定期對員工進行安全意識、服務(wù)意識、專業(yè)技能及職業(yè)道德教育培訓(xùn)，提高

　　員工的思想和技術(shù)素質(zhì)，預(yù)防責(zé)任事故發(fā)生。

　　13.負責(zé)對本部門人員的考核。負責(zé)審定下屬的工作計劃，督導(dǎo)工作計劃的執(zhí)行。

　　14.收集、整理、編輯小區(qū)工程管理及設(shè)備維護中代表性案例，并組織討論，分

　　析總結(jié)，促進工作質(zhì)量的提高。

　　15.響應(yīng)并積極參與公司組織的公益活動，積極配合其他部門做好各項物業(yè)管理

　　服務(wù)工作。

　　16.協(xié)助物業(yè)的前期介入工作。

　　17.負責(zé)擬訂周、月、年工作計劃，并總結(jié)計劃工作完成情況，向直接領(lǐng)導(dǎo)匯報。

　　18.完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。