下面是范文網(wǎng)小編整理的購(gòu)房活動(dòng)方案共5篇 樓盤交房活動(dòng)方案，以供借鑒。

購(gòu)房活動(dòng)方案共1

　　購(gòu)房團(tuán)購(gòu)活動(dòng)方案及文案某某樓盤團(tuán)購(gòu)活動(dòng)方案 一、活動(dòng)目的

　　, 在目前成交慘淡并且急需回現(xiàn)的情況下，以團(tuán)購(gòu)大幅度的優(yōu)惠政策有效促進(jìn) 銷售; , 針對(duì)目標(biāo)客戶，聯(lián)系一些政府部門和企業(yè)，通過(guò)團(tuán)購(gòu)形式，推廣項(xiàng)目，達(dá)到 最終銷售目的; , 主動(dòng)出擊，拓展新的銷售渠道，可避免傳統(tǒng)推廣方式所需的高額費(fèi)用投入; , 同時(shí)增加企業(yè)親和力，樹立優(yōu)良企業(yè)形象，形成良好的口碑效應(yīng)。 二、活動(dòng)主題: 團(tuán)購(gòu)招募令“理直氣壯去砍價(jià)” 三、活動(dòng)時(shí)間: 2012年3月19日-2012年4月30日 四、活動(dòng)對(duì)象: , 大的企事業(yè)單位

　　, 中學(xué)、小區(qū)等離項(xiàng)目較近的單位 五、活動(dòng)形式: 定點(diǎn)宣傳 六、活動(dòng)流程

　　(一)、定點(diǎn)團(tuán)購(gòu)宣傳思路流程: 步驟 時(shí)間控制 主要目標(biāo)

　　第一步 3月19日及前往該單位周邊，張貼海報(bào)，分發(fā)資料，并且設(shè)置咨詢臺(tái); 3月22日 主要操作思路: 1、組織六個(gè)人的小組，前往 小區(qū)，張貼海報(bào)，挨家挨戶分發(fā)宣傳材料， 設(shè)置咨詢臺(tái)，接待咨詢的人。

　　2、需要購(gòu)買的員工及其親屬到單位或售樓中心領(lǐng)取并填寫團(tuán)購(gòu)申請(qǐng)表，憑借 申請(qǐng)表申請(qǐng)優(yōu)惠; 3、凡是老師憑借教師資格證可到售樓處領(lǐng)取禮品一份; 第二步 3月20日-3團(tuán)購(gòu)實(shí)際操作階段，開發(fā)商的銷售小組做好公關(guān)工作，深入單

　　月21日 位了解客戶的信息并分發(fā)宣傳資料，留取需要購(gòu)房的客戶，做 好統(tǒng)計(jì)工作，數(shù)量客觀可以讓銷售人員去做宣講或是引至售樓 中心; 主要操作思路: 1、開發(fā)商的銷售人員做好公關(guān)工作，做好內(nèi)部的宣傳和統(tǒng)計(jì)工作。 2、組織客戶到售樓中心看房，填寫團(tuán)購(gòu)申請(qǐng)表并促使繳納報(bào)名費(fèi);(5000元， 可退) 3、如果某個(gè)單位有購(gòu)房意愿的數(shù)量比較多，可以派銷售人員去單位宣講; 第三步 3月25日 到3月25號(hào)日?qǐng)F(tuán)購(gòu)效果已經(jīng)基本明朗，因此根據(jù)團(tuán)購(gòu)情況辦

　　理相關(guān)手續(xù); 凡是根據(jù)交報(bào)名費(fèi)并到來(lái)的人數(shù)，揭開團(tuán)購(gòu)的 價(jià)格，客戶在10-12點(diǎn)全部到齊，封閉成交現(xiàn)場(chǎng)，客戶領(lǐng)取元 寶，2個(gè)小時(shí)候內(nèi)如果只有2個(gè)人領(lǐng)取的，按照標(biāo)準(zhǔn)是50元 每平米優(yōu)惠。如果達(dá)到5人，就優(yōu)惠150元每平米如果有新來(lái) 客戶想買房子，增加1人進(jìn)入封閉區(qū)內(nèi)，那么達(dá)到6人，按照 規(guī)定是200元優(yōu)惠。 主要操作思路: 通知客戶到銷售中心辦理定房和簽定購(gòu)房合同; 第四步 —————根據(jù)實(shí)際情況決定下一步銷售策略。 —

　　根據(jù)團(tuán)購(gòu)客戶數(shù)量以及效果制定下一步銷售策略。 (二)、團(tuán)購(gòu)房源及銷售策略: , 根據(jù)銷售狀況針對(duì)團(tuán)購(gòu)特定棟號(hào)實(shí)行團(tuán)購(gòu)，進(jìn)行促銷; , 團(tuán)購(gòu)客戶在選擇房源時(shí)，集中于19號(hào)樓，這樣一方面避免好樓層及面積房源被團(tuán)購(gòu)客戶選走，另一方面也有利于后期的管理工作; , 在 小區(qū)或 中學(xué)定點(diǎn)宣傳時(shí)，凡是老師憑借教師資格證可以到售樓處領(lǐng)

　　取禮品，并且看房車接車送。

　　, 對(duì)外傳達(dá)僅限團(tuán)購(gòu)20套，并且每人限購(gòu)一套，想?yún)⑴c團(tuán)購(gòu)活動(dòng)者，必須在 這一周內(nèi)交齊報(bào)名費(fèi)5000元，統(tǒng)一到周日上午十點(diǎn)到十二點(diǎn)揭開團(tuán)購(gòu)價(jià)格。 , 建議由開發(fā)商利用自身業(yè)務(wù)關(guān)系，直接與一些企事業(yè)單位、政府機(jī)關(guān)等談判，

　　作為定向開發(fā)，銷售給這些團(tuán)體; , 在實(shí)際團(tuán)購(gòu)操作中如果客戶量較大，我們考慮對(duì)首批其他房源進(jìn)行加推。 , 新浪微博上隨時(shí)播報(bào)團(tuán)購(gòu)報(bào)名情況，并且轉(zhuǎn)發(fā)的網(wǎng)友會(huì)隨機(jī)抽取發(fā)放禮物。 (三)、團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠政策: 團(tuán)購(gòu)客戶在售樓部現(xiàn)有優(yōu)惠的基礎(chǔ)上，以團(tuán)購(gòu)套數(shù)為依據(jù)享受不同的優(yōu)惠。 優(yōu)惠的制定是以低門檻，但是階梯差價(jià)大，讓客戶盡量多拉人。 折扣優(yōu)惠表: , 數(shù)量(單位/套) , 折扣 , 2人 , 50元/? , 3-5 , 150元/? , 6-10 , 200元/? , 10人以上 , 250元/? 六、活動(dòng)工作安排: 責(zé)任人 時(shí)間安排 主要事項(xiàng) 團(tuán)購(gòu)活動(dòng)方案的審批; 3月19日前 團(tuán)購(gòu)單位接洽牽頭作好關(guān)系處理工 作: 開

　　1、先由領(lǐng)導(dǎo)接洽個(gè)單位內(nèi)部人士， 發(fā)

　　并將接洽人介紹給銷售部。

　　公 2、銷售部的人直接去單位的走訪宣3月20日-3月21日 傳了解，開展團(tuán)購(gòu)意向摸底; 司 3、聯(lián)系團(tuán)購(gòu)單位進(jìn)行內(nèi)部宣傳; 4、團(tuán)購(gòu)單位同意銷售人員進(jìn)行點(diǎn)對(duì) 點(diǎn)的宣傳登記并留取電話; 5、指定團(tuán)購(gòu)單位聯(lián)系人; 團(tuán)購(gòu)活動(dòng)宣傳品的審定及制作完成; 客戶看房用車的提供和銷售人員外 出拓展團(tuán)購(gòu)單位車輛的提供; 團(tuán)購(gòu)活動(dòng)方案定稿、團(tuán)購(gòu)?fù)卣箚挝坏?月19日前 初步擬訂、人員安排及培訓(xùn);宣傳品 文案定稿; , 從3月16日-3月19日此段時(shí)間 代

　　對(duì)公司內(nèi)部進(jìn)行宣傳和培訓(xùn); 理 , 3月19日和3月22外出人員為 六人，對(duì) 小區(qū)和周邊小區(qū)挨 公 家挨戶的宣傳直銷，并對(duì)每天的 司

　　工作進(jìn)行梳理形成文件以備后3月19日-3月25日 續(xù)工作開展; , 團(tuán)購(gòu)客戶信息整理收集; , 團(tuán)購(gòu)客戶的現(xiàn)場(chǎng)接待，帶其看房 并引導(dǎo)填寫團(tuán)購(gòu)申請(qǐng)表; , 邀請(qǐng)團(tuán)購(gòu)申請(qǐng)客戶，在25號(hào)營(yíng) 造氣氛使其下訂; , 確認(rèn)團(tuán)購(gòu)人數(shù)，辦理相關(guān)購(gòu)房手 續(xù); 3月19日-3月25日 , 確保在老客戶中的良好口碑; , 根據(jù)團(tuán)購(gòu)效果，制定下一步銷售 方案; 七、物料準(zhǔn)備及費(fèi)用預(yù)算: 序號(hào) 物料名稱 完成時(shí)間 數(shù)量(個(gè)) 總額(元) 文案定稿:3月14號(hào) 5份 1 海報(bào) 設(shè)計(jì)定稿:3月17號(hào) 出街:3月19號(hào)

　　外出聯(lián)系業(yè)務(wù)車1輛 1 2 車輛 3 現(xiàn)場(chǎng)布置 元寶塔 1 總價(jià) 附件一、團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠文件 團(tuán)購(gòu)申請(qǐng)須知 , 團(tuán)購(gòu)申請(qǐng)時(shí)間為:2012年3月19日至2012年4月30日，逾期不再辦理; , 團(tuán)購(gòu)房源: 項(xiàng)目

　　, 報(bào)名參與團(tuán)購(gòu)的客戶可憑申請(qǐng)表，到云峰麗景項(xiàng)目營(yíng)銷中心選定房號(hào)，交納 報(bào)名費(fèi); , 繳納了報(bào)名費(fèi)，在規(guī)定日期內(nèi)，到達(dá)售樓處，等待團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠的揭曉。 , 購(gòu)買者享受統(tǒng)一團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠外，還享受售樓部現(xiàn)有的優(yōu)惠活動(dòng); , 購(gòu)買簽訂購(gòu)房協(xié)議，具有法律效益。

　　, 最終解釋權(quán)歸 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所有; 附件二、申請(qǐng)人員意向登記表 申請(qǐng)人員意向登記表 姓名 聯(lián)系電話 家庭住址 身份證號(hào)碼: 單位(所屬部 意向戶源 門) 付款方式 置業(yè)次數(shù) 備注

　　附:單位職工提供身份證以及工作證明，親戚朋友需提供身份證以及介紹人的工作證明。 開發(fā)商:山東嘉麟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　客戶簽名: 2012-3-17 團(tuán)購(gòu)文案 海報(bào)

　　主題:理直氣壯去砍價(jià) 組團(tuán)買房，集體砍價(jià) 單槍匹馬總比不過(guò)千軍萬(wàn)馬那樣的氣勢(shì) 團(tuán)結(jié)就是力量，當(dāng)集體一起砍價(jià)時(shí) 突然感覺(jué)砍價(jià)是那么的理直氣壯 降價(jià)是那么的理所應(yīng)當(dāng) 我讓利，你實(shí)惠

　　僅限20套，每人限購(gòu)一套， 活動(dòng)截至25號(hào)周日12點(diǎn) 轉(zhuǎn)微博贏獎(jiǎng)品，新浪搜 求互粉 基礎(chǔ)信息

購(gòu)房活動(dòng)方案共2

　　卓亞歡樂(lè)購(gòu)房節(jié)活動(dòng)方案

　　為了更全面、更有效、更低成本的宣傳項(xiàng)目及促銷政策，提升公司知名度及商品銷量，優(yōu)化市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，結(jié)合公交媒體廣告的各種優(yōu)勢(shì)，建議開展此類廣告投放。 一、公交站牌優(yōu)勢(shì)

　　1.網(wǎng)絡(luò)性:全面覆蓋及壟斷城市最主要的繁華商業(yè)區(qū)，貼近目標(biāo)消費(fèi)群每日的生活軌跡，高暴露率，是建立品牌知名度最有力的實(shí)效媒體。

　　2.針對(duì)性: 媒體分布在城市交通發(fā)達(dá)、人員密集的各條線路的公交候車亭站點(diǎn)，地處人車流量大的繁華地段，所覆蓋對(duì)象群體基本為都市各個(gè)消費(fèi)群體，具有消費(fèi)群體廣、社會(huì)影響大、潛在消費(fèi)力強(qiáng)的優(yōu)勢(shì)。針對(duì)目標(biāo)群體進(jìn)行集中的產(chǎn)品宣傳、品牌推廣，其功效不言而喻。 3.強(qiáng)制性:最大程度地保障廣告信息的閱讀率和到達(dá)率，易于品牌形象的綜合宣傳和項(xiàng)目信息的強(qiáng)效傳播，具有極大的視覺(jué)沖擊力和強(qiáng)制記憶性，令人持久難以忘懷。

　　4.長(zhǎng)期性：較電視廣告和報(bào)紙廣告，其存在時(shí)間相以較長(zhǎng)，訴求具有長(zhǎng)期性，強(qiáng)化記憶效果。

　　5.高頻性:由于都市人每天的上班、購(gòu)物休閑等，都要數(shù)次接觸該媒體廣告，其反復(fù)閱讀的頻率十分高；而媒體主要集中在城市的繁華地帶，更增加了廣告持續(xù)閱讀時(shí)間，這都是其他媒體很難實(shí)現(xiàn)的。 二、價(jià)值及受眾

　　? 連接市區(qū)主要交通干道，覆蓋面廣，受眾群體大 ，超近距離接觸，最貼近公眾，效果直觀生動(dòng)，視覺(jué)沖擊力強(qiáng)，信息快捷體現(xiàn)。獲取效益高 ，可根據(jù)點(diǎn)位精準(zhǔn)投放目標(biāo)受眾區(qū)域（如高端受眾）。 三、活動(dòng)概述

　　活動(dòng)主題：卓亞家緣第一季歡樂(lè)購(gòu)房節(jié) 活動(dòng)時(shí)間：

　　活動(dòng)地點(diǎn)：三亞市公交站牌

　　主辦單位：海南卓亞家緣投資有限公司 形式及內(nèi)容：商品房公交站牌集中展示

　　參與樓盤：中信南航大廈、君和君泰、亞龍灣壹號(hào)、鳳嶺悅瀾、陶然灣、錦軒江南、棕櫚灘（7個(gè)樓盤）

　　活動(dòng)優(yōu)惠內(nèi)容：1、購(gòu)房即送2000元旅游基金

　　2、免費(fèi)專車接送看房

　　3、成交客戶可參與抽獎(jiǎng) 四、效果圖示

購(gòu)房活動(dòng)方案共3

　　購(gòu)房送車活動(dòng)方案

　　【篇1：購(gòu)房贈(zèng)車活動(dòng)方案】

　　銀龍灣Ⅱ御海

　　——購(gòu)房送車活動(dòng)方案

　　一、目的

　　1、促進(jìn)銷售，從區(qū)域交通匱乏，滿足旅游客戶出行度假方便。 2、與“低碳主題”契合，具有獨(dú)創(chuàng)興，增加主題的深度。

　　二、送車品牌

　　“比亞迪f0炫酷型”排量

　　三、合作優(yōu)惠價(jià)格

　　1、合作單位初步訂購(gòu)比亞迪f0炫酷型，低配每臺(tái)3萬(wàn)元，高配5萬(wàn)元/臺(tái)。

　　2、預(yù)計(jì)需求600臺(tái)；

　　四、與比亞迪4s店合作方式

　　1、4s店在我方銷售中心 擺放5臺(tái)“比亞迪f0炫酷型”低碳轎車做樣車展示（藍(lán)色、紅色、黃色、黑色）其中一臺(tái)為試乘試駕車。我方預(yù)支10萬(wàn)元作為轎車的押金，我方負(fù)責(zé)看管。

　　2、我方每賣出一套房子便為客戶購(gòu)買一輛，購(gòu)買80平米以下戶型贈(zèng)送3萬(wàn)元低配比亞迪f0，購(gòu)買80平米以上戶型贈(zèng)送5萬(wàn)元高配比亞迪f0。

　　3、在威海本地比亞迪4s店內(nèi)做銀龍灣免費(fèi)廣告宣傳。 4、以上車價(jià)含上牌費(fèi)用：

　　交強(qiáng)險(xiǎn)+車船使用稅：950元+200元（每月20元，按月遞減） 車輛購(gòu)置附加稅： 約2500元

　　上牌費(fèi) ： 175元

　　合計(jì)： 3825元

　　銀龍灣Ⅱ御海 企劃部 2011年3月11日

　　【篇2：諸城某購(gòu)房送車活動(dòng)及推廣方案】

　　盛元名苑購(gòu)房送車活動(dòng)方案

　　一、活動(dòng)目的

　　本次活動(dòng)目的是為延續(xù)上次婚房活動(dòng)，進(jìn)一步促進(jìn)盛元名苑項(xiàng)目沿街住宅的銷售進(jìn)度，提高項(xiàng)目成交量，提升項(xiàng)目知名度，為下一步高層開盤銷售做好準(zhǔn)備工作。 二、活動(dòng)房源

　　5#、10#、17#三棟沿街特定房源

　　三、活動(dòng)時(shí)間

　　2012年6月16日至2012年10月16日

　　四、活動(dòng)地點(diǎn)

　　盛元名苑售樓中心

　　五、活動(dòng)主題

　　都市中心首席婚房

　　——盛元名苑新婚購(gòu)房送車活動(dòng)大幕開啟！

　　六、活動(dòng)內(nèi)容

　　1、活動(dòng)期間，凡購(gòu)買面積87—99㎡沿街房源的客戶均可獲贈(zèng)最低價(jià)值元奇瑞轎車一輛，此外不再享受任何優(yōu)惠。

　　2、活動(dòng)期間，凡購(gòu)買面積100㎡以上沿街房源的客戶均可獲贈(zèng)最低價(jià)值元奇瑞轎車一輛，此外不再享受任何優(yōu)惠。 3、以上實(shí)物贈(zèng)送價(jià)值均可折合為房款現(xiàn)金優(yōu)惠。

　　4、活動(dòng)結(jié)束后或參照實(shí)際銷售情況，舉行統(tǒng)一的贈(zèng)車儀式，進(jìn)一步造勢(shì)，提高項(xiàng)目知名度。

　　注：本次活動(dòng)目的不僅是促進(jìn)沿街多層房源銷售，更是為了提

　　高項(xiàng)目知名度，為項(xiàng)目高層部分開盤做好前期預(yù)熱準(zhǔn)備。因此，本次活動(dòng)鼓勵(lì)客戶選擇獲贈(zèng)汽車優(yōu)惠，以配合贈(zèng)車儀式的舉行，進(jìn)一步提高知名度。若客戶執(zhí)意選擇房款現(xiàn)金優(yōu)惠，則現(xiàn)場(chǎng)由銷售經(jīng)理掌握，將現(xiàn)金優(yōu)惠總額控制在贈(zèng)車優(yōu)惠之下。

　　七、活動(dòng)費(fèi)用 本次活動(dòng)沿街特定房源建議執(zhí)行按揭貸款268元/㎡+5888元、一次性付款298元/㎡+5888元優(yōu)惠政策。 本次活動(dòng)期間，盛元名苑非沿街房源在提價(jià)100—150元/㎡的前提下建議執(zhí)行以下優(yōu)惠政策：按揭貸款優(yōu)惠238元/㎡+5888元，一次性付款優(yōu)惠298元/㎡+5888元。

　　本次活動(dòng)贈(zèng)車費(fèi)用均由房款中支付。即所有銷售房源房款全款到帳后，統(tǒng)一由開發(fā)商支付贈(zèng)車款項(xiàng)。

　　八、活動(dòng)推廣

　　1、《今日諸城》四分之一版通欄硬廣，投放四期。 2、《瑯琊傳媒》頭版整版，投放六期。 3、短信群發(fā)，投放50萬(wàn)條。 體投放網(wǎng)絡(luò)宣傳廣告。

　　5、電視臺(tái)文字宣傳廣告，投放二個(gè)月。 鑫佳地產(chǎn)營(yíng)銷機(jī)構(gòu) 2012-6-11

　　【篇3：買房抽車活動(dòng)執(zhí)行方案】

　　買房抽車活動(dòng)執(zhí)行方案

　　一、活動(dòng)執(zhí)行 1、前期推廣

　　a) 戶外：2012年6月23日，畫面更換到位；以婚房季特惠婚房+有車有房幸福生活一步 到位為信息點(diǎn)。

　　b) 網(wǎng)絡(luò)：搜房網(wǎng)硬廣投放：官方微博預(yù)告購(gòu)房送車活動(dòng)；論壇計(jì)劃發(fā)帖對(duì)本次活動(dòng)進(jìn)行 配合。

　　c) 短信：通過(guò)活動(dòng)前期密集短信告知業(yè)主及到訪客戶“買婚房送婚車”活動(dòng)信息，集中邀 約客戶至現(xiàn)場(chǎng)；

　　時(shí)間

　　發(fā)放對(duì)象 內(nèi)容

　　外部資源、到

　　訪客戶

　　買婚房送婚車，一步到位！城西醇熟大盤【花樣年?花樣城】3300元/㎡起，買兩房享三房！詢： 花樣城所有業(yè)

　　主

　　尊敬的花樣城業(yè)主，【買婚房抽婚車】大獎(jiǎng)回饋活動(dòng)在即，請(qǐng)您于近日到花樣城售樓部辦理業(yè)主專享卡，活動(dòng)當(dāng)天僅

　　憑業(yè)主專享卡領(lǐng)取抽獎(jiǎng)券。

　　執(zhí)行人：陳功、涂純 2、邀約通知 a}電話通知：

　　鑒于本次活動(dòng)參與人數(shù)眾多，考慮公平、公正及活動(dòng)安全性，4月19-6月14日開始通過(guò)短信方式通知所有業(yè)主參與花樣城年終回饋送車活動(dòng)信息； 活動(dòng)當(dāng)天采取業(yè)主分批次領(lǐng)取抽獎(jiǎng)券；

　　5月 為利用房交會(huì)熱度，5月主要以種子業(yè)主為主要邀約對(duì)象 6月 一期、二期、三期及商鋪業(yè)主抽獎(jiǎng)券辦理 b） 意向客戶通知

　　6月4日開始即通過(guò)銷售員電話通知（主要針對(duì)之前有意向客戶和之前到訪無(wú)法接受本項(xiàng)目?jī)r(jià)格客戶）形式釋放信息，通過(guò)活動(dòng)噱頭+特價(jià)婚房邀約客戶至現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)。 執(zhí)行人：陳良音、涂純 3、活動(dòng)時(shí)間表

　　時(shí)間 活動(dòng)內(nèi)容 14:00-14:20 開唱白和表演1 14:20-14:40 三等獎(jiǎng)抽獎(jiǎng) 14:40-15:00

　　現(xiàn)場(chǎng)互動(dòng)活動(dòng) wk_ad_begin({pid : 21});wk_ad_after(21, function(){$(.ad-hidden).hide();}, function(){$(.ad-hidden).show();});

　　15:00-15:20 表演2 15:20-15:40 二等獎(jiǎng)抽獎(jiǎng) 15:40-16:00 表演3 16:00-16:15 一等獎(jiǎng)抽獎(jiǎng) 16:15-16:30

　　結(jié)束語(yǔ)

　　4、抽獎(jiǎng)活動(dòng)執(zhí)行

　　a) 10：00——12：30業(yè)主10點(diǎn)開始到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，憑業(yè)主專享卡領(lǐng)取抽獎(jiǎng)卷，業(yè)主抽獎(jiǎng)券 當(dāng)場(chǎng)投入抽獎(jiǎng)箱，新成交客戶抽獎(jiǎng)券發(fā)放，然后在客戶休息區(qū)休息等待,同時(shí)活動(dòng)公司播放暖場(chǎng)音樂(lè) b) 14:00——14:30：活動(dòng)公司開始活動(dòng)表演暖場(chǎng)；

　　c) 14:30——16:30：大型客戶回饋活動(dòng)正式開始，由活動(dòng)公司安排人員及主持人配合現(xiàn) 場(chǎng)活動(dòng)，由三等獎(jiǎng)至特等獎(jiǎng)以倒抽形式抽??；

　　備注：為保證公證性，活動(dòng)當(dāng)天進(jìn)行公示；由于活動(dòng)當(dāng)天參與人數(shù)眾多，希望集團(tuán)聯(lián)系片區(qū)警力，增派人手，以保證活動(dòng)當(dāng)天安全性；

　　工作人員及負(fù)責(zé)區(qū)域

　　停車場(chǎng) 負(fù)責(zé)人：楊小龍 工作人員：保安2人

　　工作職責(zé)：停車場(chǎng)保安2人，負(fù)責(zé)指揮車輛停放

　　危機(jī)預(yù)判：若該區(qū)域停放車輛過(guò)多，負(fù)責(zé)人調(diào)整人員，引導(dǎo)客戶車輛停放至小區(qū)地下停車場(chǎng)；

　　簽到區(qū)

　　負(fù)責(zé)人：刁婷婷（思源）

　　工作人員：潘琦、張琺、刁婷婷、吳疆、鄺培、思源工作人員 工作職責(zé)：

　　1、負(fù)責(zé)核實(shí)身份證，簽到，引導(dǎo)客戶進(jìn)入休息區(qū) 2、憑業(yè)主專享卡為業(yè)主換取抽獎(jiǎng)券 物料：老業(yè)主簽到本3本、新客戶簽到本3本、筆6支

　　危機(jī)預(yù)判：若到訪人數(shù)過(guò)多，增加簽到區(qū)，協(xié)調(diào)物管人員幫忙簽到和辦理專享卡；

　　銷售及客戶休息區(qū)：

　　負(fù)責(zé)人：涂純、陳良音

　　工作人員：置業(yè)顧問(wèn)及思源工作人員 工作職責(zé)：

　　1、負(fù)責(zé)當(dāng)天意向客戶接待工作，利用人氣促銷 2、負(fù)責(zé)協(xié)助認(rèn)定業(yè)主身份，幫助業(yè)主辦理業(yè)主專享卡

　　物料：銷件夾

　　舞臺(tái)區(qū)：

　　負(fù)責(zé)人：孔莉莉、陳功 工作人員：主持人、活動(dòng)公司人員 工作職責(zé)：

　　1、主持人負(fù)責(zé)控制活動(dòng)節(jié)奏及抽獎(jiǎng) 2、與活動(dòng)公司對(duì)接及禮品發(fā)放登記

　　物料：抽獎(jiǎng)獎(jiǎng)品登記本、主持人說(shuō)辭（項(xiàng)目資料）

　　危機(jī)預(yù)判：若出現(xiàn)中獎(jiǎng)人未到，主持人靈活操作，活動(dòng)后聯(lián)系中獎(jiǎng)人

　　危機(jī)處理組

　　負(fù)責(zé)人：王琪

　　工作人員：王琪、楊小龍

　　工作職責(zé)：協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)客戶因工程等原因，鬧事客戶

　　危機(jī)預(yù)判：如鬧事客戶無(wú)法控制，及時(shí)聯(lián)系片區(qū)警力，增派人手，以保證活

　　動(dòng)當(dāng)天安全性； 工作區(qū)域 工作內(nèi)容

　　工作人員 責(zé)任人 停車場(chǎng) 車輛停放

　　物業(yè)管理公司

　　楊小龍

　　簽到區(qū)

　　負(fù)責(zé)到訪客戶簽到及換領(lǐng)抽獎(jiǎng)券

　　銷助一名、潘琦、張琺、刁婷婷、吳疆

　　刁婷婷 銷售及客戶休息區(qū)

　　負(fù)責(zé)客戶接待及咨詢工作 置業(yè)顧問(wèn) 陳良音、涂純

　　舞臺(tái)區(qū)

　　負(fù)責(zé)禮品派發(fā)及活動(dòng)公司協(xié)調(diào)

　　羅勇建、陳功 陳功、孔莉莉 活動(dòng)表演及抽獎(jiǎng)活動(dòng)

　　活動(dòng)公司人員

　　活動(dòng)公司

　　5、場(chǎng)地安排 5、獎(jiǎng)品設(shè)置

　　一等獎(jiǎng)：鈴木雨燕 1臺(tái) 二等獎(jiǎng)：數(shù)碼相機(jī) 3臺(tái) 三等獎(jiǎng)：掛燙機(jī)5臺(tái) 6、物料準(zhǔn)備及相關(guān)負(fù)責(zé)人

　　物料 數(shù)量

　　到位時(shí)間 責(zé)任人 鈴木雨燕 1 已到位 孔莉莉、王芳 數(shù)碼相機(jī) 3 已到位 孔莉莉、王芳 掛燙機(jī) 5 日前 孔莉莉、王芳

　　6、活動(dòng)準(zhǔn)備工作

　　工作內(nèi)容 到位時(shí)間 責(zé)任人

　　客戶簽到本及抽獎(jiǎng)券 已到位 陳功、涂純 抽獎(jiǎng)禮品 日前

　　孔莉莉、陳功

　　活動(dòng)公司確定 日前 孔莉莉

　　場(chǎng)地布置 日

　　孔莉莉、活動(dòng)公司

　　花樣城項(xiàng)目組 2012-6-11

購(gòu)房活動(dòng)方案共4

　　購(gòu)房置業(yè)方案設(shè)計(jì)

　　一、煙臺(tái)市房地產(chǎn)市場(chǎng)系統(tǒng)分析

　　（一）煙臺(tái)經(jīng)濟(jì)分析

　　煙臺(tái)市，為中國(guó)的一個(gè)沿海城市，山東省省轄市，中國(guó)人居環(huán)境獎(jiǎng)城市，最佳中國(guó)魅力城市，全國(guó)文明城市。山東省最大的漁港，是中國(guó)最早對(duì)外開放港口之一。 全市土地面積.95平方千米，海岸線曲長(zhǎng)909千米。瀕臨渤海、黃海，有包括大小島嶼63個(gè)，轄芝罘、福山、牟平、萊山、高新區(qū)等6個(gè)區(qū)及長(zhǎng)島縣等7個(gè)縣級(jí)市。煙臺(tái)依山傍海，氣候宜人，冬無(wú)嚴(yán)寒，夏無(wú)酷暑，全年平均氣溫?cái)z氏12度左右，是中國(guó)北方著名的旅游避暑和休閑度假勝地。煙臺(tái)自然資源豐富，盛產(chǎn)海產(chǎn)品和黃金等。因此，煙臺(tái)也是環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)以及東亞地區(qū)國(guó)際性港城、商城、旅游城。

　　綜合實(shí)力：2001年，全市實(shí)現(xiàn)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值980億元，人均國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值元，三次產(chǎn)業(yè)增加值分別為136億元、億元和億元。全市境內(nèi)財(cái)政總收入億元，其中地方財(cái)政收入億元。全社會(huì)固定資產(chǎn)投資完成億元。

　　煙臺(tái)經(jīng)濟(jì)占山東省的比重：2001年，全市國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值占全省比重的%；地方財(cái)政收入占%；規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)銷售收入占%，實(shí)現(xiàn)利稅占10%；社會(huì)消費(fèi)品零售總額占9%；外貿(mào)出口占%。

　　經(jīng)濟(jì)綜述：2001年，全市實(shí)現(xiàn)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值980億元，比上年增長(zhǎng)11%。其中第一產(chǎn)業(yè)136億元，增長(zhǎng)%；第二產(chǎn)業(yè)億元，增長(zhǎng)%；第三產(chǎn)業(yè)億元，增長(zhǎng)%。人均國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值達(dá)元。

　　一、二、三次產(chǎn)業(yè)的比重為：：。全市境內(nèi)財(cái)政總收入億元，其中地方財(cái)政收入億元，增長(zhǎng)%。全社會(huì)固定資產(chǎn)投資完成億元，增長(zhǎng)%。所有制結(jié)構(gòu)逐步完善，形成了以公有制為主體、多種所有制經(jīng)濟(jì)成份共同發(fā)展的新格局。全市個(gè)體私營(yíng)經(jīng)濟(jì)戶數(shù)達(dá)到萬(wàn)戶，個(gè)體私營(yíng)經(jīng)濟(jì)上繳稅收億元。各項(xiàng)改革進(jìn)一步深化。全市企業(yè)改革改制面達(dá)%，其中實(shí)行公司制及轉(zhuǎn)讓改制的占%，涉及產(chǎn)權(quán)的占%。國(guó)有資產(chǎn)管理體制改革取得了重大進(jìn)展，國(guó)有資產(chǎn)授權(quán)經(jīng)營(yíng)工作全面展開。投資、金融、財(cái)稅、住房、醫(yī)療衛(wèi)生體制改革和政府機(jī)構(gòu)改革等，都邁出了新步伐。

　　農(nóng)業(yè)方面：煙臺(tái)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展較快。全市耕地面積千公頃，農(nóng)作物播種面積千公頃，果園面積千公頃，是中國(guó)北方最大的

　　紅富士蘋果生產(chǎn)基地。經(jīng)過(guò)多年的調(diào)整，以糧油、水果、水產(chǎn)、畜牧、蔬菜五大產(chǎn)業(yè)為支柱的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)布局已基本形成。2001年，全市糧食總產(chǎn)萬(wàn)噸，油料總產(chǎn)萬(wàn)噸，水果總產(chǎn)萬(wàn)噸，蔬菜總產(chǎn)萬(wàn)噸，肉蛋奶總產(chǎn)萬(wàn)噸，水產(chǎn)品總產(chǎn)萬(wàn)噸。全年共完成造林面積千公頃,其中當(dāng)年新育林1027公頃,年末實(shí)有林地面積千公頃,全市森林覆蓋率達(dá)到%。

　　工業(yè)方面：工業(yè)基礎(chǔ)較好，工業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整成效顯著。近幾年來(lái),全市抓住國(guó)家扶持大中型企業(yè)發(fā)展的有利時(shí)機(jī),增加投入,調(diào)整結(jié)構(gòu),狠抓科技創(chuàng)新,大力開拓市場(chǎng),努力培植壯大重點(diǎn)企業(yè)和企業(yè)集團(tuán),增強(qiáng)了骨干龍頭企業(yè)的拉動(dòng)作用,全市工業(yè)整體實(shí)力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力顯著增強(qiáng)。2001年，全市實(shí)現(xiàn)工業(yè)增加值億元，比上年增長(zhǎng)10%。全部國(guó)有和年銷售收入500萬(wàn)元以上的非國(guó)有獨(dú)立核算工業(yè)企業(yè)完成增加值億元，完成銷售收入億元，實(shí)現(xiàn)利稅億元，利稅過(guò)億元的企業(yè)達(dá)到16戶。從經(jīng)濟(jì)類型看，國(guó)有工業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值億元，集體工業(yè)增加值億元，股份制企業(yè)億元，外商及港澳臺(tái)投資企業(yè)億元，其他經(jīng)濟(jì)類型億元。從輕重工業(yè)看，輕工業(yè)增幅高于重工業(yè)，輕重工業(yè)分別實(shí)現(xiàn)增加值億元和億元，分別增長(zhǎng)%和%。

　　（二）煙臺(tái)人口分析

　　煙臺(tái)市人口為萬(wàn)人，戶籍戶數(shù)為萬(wàn)戶。煙臺(tái)市有可識(shí)別民族48個(gè)，除漢族外有47個(gè)少數(shù)民族，常住人口約人。其中，朝鮮族3164人，滿族3113人，佤族1282人，蒙古族1009人，回族889人，苗族414人，土家族358人，布依族352人，壯族352人，拉祜族266人，白族210人，彝族193人，傣族168人，哈尼族163人，藏族133人，傈僳族106人，畬族103人，剩余的30個(gè)少數(shù)民族人口均不滿百人。截至2003年12月31日，全市共有142個(gè)鎮(zhèn)（街道）。

　　（三）煙臺(tái)房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀及開發(fā)投資規(guī)模分析

　　自2000年以來(lái)，煙臺(tái)就開始重視房地產(chǎn)的發(fā)展，不斷加大房地產(chǎn)開發(fā)投資的力度，目前全縣資質(zhì)三級(jí)以上建筑企業(yè)35家，實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)總產(chǎn)值萬(wàn)元。2005年房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)勢(shì)頭迅猛，新開工面積50萬(wàn)平方米，黛溪、建宇等一批精品樓盤相繼建成，房產(chǎn)間交易2396宗，交易額億元，分別增長(zhǎng)%和%。2007年全年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成房地產(chǎn)開發(fā)投資萬(wàn)元，商品房在建規(guī)模平方米，其中住宅面積占%；房屋竣工面積平方米，增長(zhǎng)%，其中住宅占%。銷售商品房面積平方米，其中銷售住宅平方米，增長(zhǎng)%，占%，全部

　　由居民個(gè)人購(gòu)買。規(guī)范化住宅小區(qū)也已增加到7個(gè)。2008年進(jìn)一步加大了建筑投資，建設(shè)住宅小區(qū)9個(gè)，改造舊村13萬(wàn)平米，6個(gè)新村住宅小區(qū)已投入使用。此外，為響應(yīng)國(guó)家號(hào)召，開工建設(shè)237戶、萬(wàn)平方米經(jīng)濟(jì)適用房，住房難問(wèn)題得到初步緩解。

　　（四）城市居民的居住情況及供求關(guān)系分析

　　近年來(lái)，城鎮(zhèn)居民的居住條件不斷改善。從人均面積方面看，2001年城鎮(zhèn)居民人均住宅使用面積平方米，2004年城鎮(zhèn)居民人均住宅使用面積平方米，2007年城鎮(zhèn)居民人均住宅使用面積平方米，2008年城鎮(zhèn)居民人均住宅使用面積平方米。從居住條件上看，目前城鎮(zhèn)家庭居住老房子的居多，面積較狹小，此外鄒平外來(lái)人員較多，存在大量租房者。

　　從人們居住情況以及結(jié)合近年來(lái)鄒平房地產(chǎn)市場(chǎng)的火爆局面，可以看出人們對(duì)住宅的需求較大，會(huì)呈現(xiàn)供不應(yīng)求的狀況，并且這種情況在未來(lái)一段時(shí)間不會(huì)發(fā)生大的變化。

　　（五）煙臺(tái)房地產(chǎn)價(jià)格及房?jī)r(jià)收入比分析

　　對(duì)于煙臺(tái)房地產(chǎn)的價(jià)格，經(jīng)過(guò)調(diào)查，近幾年房?jī)r(jià)整體趨勢(shì)是穩(wěn)中有漲，2001年房?jī)r(jià)均價(jià)為1200元/平方米，目前普通住宅小區(qū)新樓盤的房?jī)r(jià)大約在3980元/平方米~8000元/平方米，均價(jià)為6680元/平方米左右，具體房?jī)r(jià)還會(huì)根據(jù)地段、樓層的不同而不同。

　　用全市在崗職工平均工資來(lái)分析房?jī)r(jià)收入比，2001年全市在崗職工平均工資為7908元，房?jī)r(jià)為1300元，則房?jī)r(jià)收入比為1：7；2008年全縣在崗職工平均工資為元，房?jī)r(jià)為2630元，則房?jī)r(jià)收入比為1：。由此可以看出，現(xiàn)在房?jī)r(jià)比人均工資的漲幅大。雖然對(duì)住房有強(qiáng)大的需求，但是收入增長(zhǎng)相對(duì)房?jī)r(jià)增長(zhǎng)過(guò)慢的情況會(huì)對(duì)人們購(gòu)買房子造成一定的壓力。

　　結(jié)論：

　　通過(guò)對(duì)煙臺(tái)經(jīng)濟(jì)、人口、人們的居住條件、房?jī)r(jià)收入比以及房地產(chǎn)發(fā)展和投資等情況的分析比較，可以看出，煙臺(tái)的房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展迅速，目前還處于中高級(jí)階段。不過(guò)考慮到煙臺(tái)經(jīng)濟(jì)發(fā)展較為迅速，隨著煙臺(tái)的城市化人口比率逐年增加以及人們收入水平的提高，人們對(duì)住房的需求會(huì)加大，購(gòu)買力也會(huì)大幅提高，由此可見(jiàn)煙臺(tái)的房地產(chǎn)市場(chǎng)存在巨大的潛在發(fā)展空間，前景廣闊，在未來(lái)幾年會(huì)成為當(dāng)?shù)氐闹еa(chǎn)業(yè)。

　　二、購(gòu)房時(shí)機(jī)選擇及依據(jù)

　　煙臺(tái)市地處山東半島中部，位于東經(jīng)119°34′～121°57′，北緯36°16′～38°23′。東連威海，西接濰坊，西南與青島毗鄰，北瀕渤海、黃海，與遼東半島對(duì)峙，并與大連隔海相望，共同形成拱衛(wèi)首都北京的海上門戶。最大橫距214公里，最大縱距130公里，全市土地面積.95平方公里，其中市區(qū)面積平方公里，全市海岸線曲長(zhǎng)公里，海島曲長(zhǎng)公里。煙臺(tái)市屬于暖溫帶大陸性季風(fēng)氣候，四季分明。全市年平均降水量為毫米，年平均氣溫℃，年平均相對(duì)濕度68%，年平均日照時(shí)數(shù)小時(shí)，太陽(yáng)輻射總量年平均值兆焦耳/平方米，年平均風(fēng)速內(nèi)陸地區(qū)3～4米/秒，沿海地區(qū)4～6米/秒，全市平均無(wú)霜期210天。煙臺(tái)地形為低山丘陵區(qū)，山丘起伏和緩，溝壑縱橫交錯(cuò)。山地占總面積的%，丘陵占%，平原占%，洼地占%。低山區(qū)位于市域中部，山體多由花崗巖組成，海拔在500米以上，最高峰為昆崳山，海拔米。丘陵區(qū)分布于低山區(qū)周圍及其延伸部分，海拔100-300米，起伏和緩，連綿逶迤，山坡平緩，溝谷淺寬，溝谷內(nèi)沖洪積物發(fā)育，土層較厚。市域內(nèi)，河網(wǎng)較發(fā)育，中小河流眾多，長(zhǎng)度在5公里以上河流121條，其中流域面積300平方公里以上的河有五龍河、大沽河、大沽夾河、王河、界河、黃水河和辛安河7條。

　　三、購(gòu)房置業(yè)對(duì)象設(shè)定

　　我選擇位于市郊區(qū)的鹿鳴小區(qū)的一套120平米的房子，處于市郊區(qū)中心地段，生活方便，交通便利，環(huán)境質(zhì)量較好，沒(méi)有大型的工廠，物業(yè)服務(wù)較好。

　　四、購(gòu)房置業(yè)方案

　　1、購(gòu)房時(shí)間：2016年

　　2、購(gòu)房地點(diǎn)：煙臺(tái)市

　　3、房屋戶型：三室兩廳兩衛(wèi)面積：120平方米

　　4、付款方式：按揭

　　5、房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)：根據(jù)調(diào)查數(shù)據(jù)和統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，預(yù)測(cè)房屋單價(jià)為5468元/平米。

　　6、房屋總價(jià)：元

　　7、首付比例：30%

　　8、貸款總額：元

　　9、貸款年限：10年

　　10、工資預(yù)測(cè)：根據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)和個(gè)人發(fā)展，預(yù)測(cè)月工資為6000元。

　　11、貸款利率：商業(yè)貸款年利率 %，公積金貸款年利率%

　　12、貸款方式：商業(yè)貸款和公積金貸款（10萬(wàn)元）

　　13、月還款額：元，其中商業(yè)貸款月還款元，公積金貸款每月還款

　　元。

　　計(jì)算分析：

　　抵押貸款額P=5468*120*=元

　　公積金抵押貸款額為10萬(wàn)元，商業(yè)貸款額為元

　　月貸款利率i1=%/12=

　　i2=%/12=

　　計(jì)息周期數(shù) n=10*12=120（個(gè)月）

　　商業(yè)貸款月還款額a1 = P ×i1/ [1-——————] = (元)(1+i1)^n

　　公積金貸款月還款額a2= P ×i2 / [1-——————] = (元)(1+i2)^n

　　月還款總額=+=（元）

　　五、風(fēng)險(xiǎn)分析

　　雖然經(jīng)濟(jì)發(fā)展遵循一定的規(guī)律，但是也會(huì)受很多不確定因素的影響。煙臺(tái)經(jīng)濟(jì)近年來(lái)飛速發(fā)展，未來(lái)的發(fā)展情況也很難預(yù)測(cè)，特別是房地產(chǎn)業(yè)更是很難精確推測(cè)。而且購(gòu)房方案的數(shù)據(jù)也是根據(jù)推測(cè)所得，所以此購(gòu)房置業(yè)方案存在著一定的風(fēng)險(xiǎn)性和不確定性，應(yīng)該隨著以后經(jīng)濟(jì)的發(fā)展對(duì)購(gòu)房方案隨時(shí)的做出適當(dāng)調(diào)整，來(lái)盡可能的避免風(fēng)險(xiǎn)。

　?。ㄒ陨蠑?shù)據(jù)來(lái)自實(shí)地調(diào)查、煙臺(tái)政府網(wǎng)、煙臺(tái)房地產(chǎn)網(wǎng)，大眾網(wǎng)）

購(gòu)房活動(dòng)方案共5

　　前洲五洲國(guó)際廣場(chǎng)

　　“買鋪游歐洲”促銷活動(dòng)方案

　　一、活動(dòng)目的

　　促進(jìn)銷售，吸引客戶關(guān)注；對(duì)競(jìng)品奧凱“游巴厘島”促銷的針對(duì)性壓制。

　　二、活動(dòng)主題

　　樂(lè)購(gòu)旁百貨街鋪，火爆熱銷中

　　情定五洲，幸福之旅

　　——買樂(lè)購(gòu)旁商鋪游（意、法、德三國(guó)）歐洲。 三、活動(dòng)內(nèi)容

　　凡活動(dòng)期間成交的客戶，可獲贈(zèng)價(jià)值元的意、法、德單人游。

　　四、活動(dòng)時(shí)間

　　批復(fù)之日起至7月31日 五、活動(dòng)形式

　　1、與關(guān)系旅行社聯(lián)合開展“幸福之旅”活動(dòng)，凡是在活動(dòng)期間認(rèn)購(gòu)的目標(biāo)客戶，可按低于市場(chǎng)價(jià)格若干的價(jià)格（元每人）參加赴意、法、德單人“旅行計(jì)劃”。

　　2、認(rèn)購(gòu)客戶放棄旅行，可折算抵扣房款8000元。

　　3、旅行費(fèi)用只包含旅行社約定包括的來(lái)回機(jī)票及住宿及相關(guān)費(fèi)用。

　　4、配合此活動(dòng)，所有在售房源上調(diào)8000元。

　　5、若按照30萬(wàn)/套計(jì)算，8000元旅游費(fèi)用約為房?jī)r(jià)的%。 六、發(fā)布形式

　　線上、線下相結(jié)合方式推廣 發(fā)布細(xì)節(jié)：

　　通過(guò)各媒介、各人員、廣告媒介向社會(huì)發(fā)布項(xiàng)目在7月份開展認(rèn)購(gòu)優(yōu)惠活動(dòng)內(nèi)容，吸引客戶到場(chǎng)咨詢、認(rèn)購(gòu)。

　　前洲五洲國(guó)際廣場(chǎng)

　　策劃部

　　2014年7月3日

購(gòu)房活動(dòng)方案共5篇 樓盤交房活動(dòng)方案相關(guān)文章：