下面是范文網(wǎng)小編分享的房地產(chǎn)行業(yè)融資專員崗位職責共5篇 房地產(chǎn)財務融資崗位，供大家賞析。

房地產(chǎn)行業(yè)融資專員崗位職責共1

　　融資專員崗位職責

　　為規(guī)范融資行為，降低資金成本，減少融資風險，提高資金效益，切實解決公司運營中的資金缺口，結(jié)合我公司具體情況制定本崗位職責。

　　1、充分利用各級政府及行業(yè)優(yōu)惠政策，及時了解各個金融機構(gòu)的存貸利率，積極爭取低成本融資如：無償、無息或貼息貸款等。 2、準確撐握各金融機構(gòu)的放貸時間、政策、利率，及時反饋給主管部門或董事長，便于公司盡快做出相應的融資決策。

　　3、清楚每一筆貸款的金額及償還時間，在每一筆貸款到期前一個月通知主管理部門，便于公司籌資還款。

　　4、要明確公司運營中的資金缺口，并反饋各金融機構(gòu)的放貸時間和相關政策，為公司高層做出融資決策提供及時、準確的金融政策信息。

　　5、接到公司下達的融資信息時，迅速到金融機構(gòu)接洽、了解融資貸款所需的各項手續(xù)和資料并盡快整理，提交金融機構(gòu)相關的人員進行審理。如融資資料中有特殊資料，在辦理中需請示上級管理部門或董事長，批示后按其辦理，以免造成融資過程中不必要的麻煩。

　　6、在整理各項貸款資料時，應注意資料整理的質(zhì)量及工作中的效率，準確無誤的填寫各項資料表格。

　　7、融資辦理完畢后，積極主動的配合金融機構(gòu)的貸后管理，便于公司以后的融資。 8、與銀行及相關人員相處、接洽時注意言談舉止，以免因個人原因造成以后工作中不必要的麻煩。 任職條件：

　　1、專業(yè)知識與技能：財務、建筑、土建專業(yè)，有3年以上專業(yè)工作經(jīng)驗。

　　2、教育水平：大學本科及以上，年齡要求：不限

　　3、個人素質(zhì)：對公司整體經(jīng)營工作有一定的認識理解能力、分析能力、創(chuàng)新能力，具備良好的職業(yè)道德

　　4、嚴謹、細致、耐心的工作作風，堅持公司財務管理原則 5、出色的協(xié)調(diào)/溝通能力，必要的財務、稅務、信貸政策和法律、投資知識

　　5、熟悉會計基礎工作規(guī)范和財稅政策法規(guī)，有一定的融資管理工作經(jīng)驗 財務部職責、

　　作、負責公司董事長所需的財務數(shù)據(jù)資料的整理編報。

　　負責對與財務工作有關的外部單位及政府，如稅務局財政局、銀行、會計事務所等聯(lián)絡、溝通工作。、負責資金管理、調(diào)度。編制月、季、年度財務情況說明分析，向公司領導報告公司經(jīng)營情況。 參與制定本公司財務制度及相應的實施細則。

　　參與本公司的工程項目可行性研究和項目評估中的財務分析工、負責銷售統(tǒng)計、復核工作，每月負責編制銷售應收款報表，并督促銷售部及時催交樓款和及時辦理按揭貸款。負責銷售樓盤的收款工作，并及時送交銀行。

　　、負責每月轉(zhuǎn)賬憑證的編制，匯總所有的記賬憑證。

　　負責公司總賬及所有明細分類賬的記賬、結(jié)賬、核對，每月五日前完成會計報表的編制，并及時清理應收、應付款項。

　　、、做好樓款的收款工作，并配合銷售部門做好銷售工作。 負責公司全年的會計報表、賬簿裝訂機會計資料保管工作。 負責企業(yè)銀行賬戶管理，負責支票等有關結(jié)算憑證的購買、領用及保管，辦理銀行收付業(yè)務。

　　、負責現(xiàn)金管理，審核收付原始憑證。

　　負責編制銀行收付憑證、現(xiàn)金收付憑證、登記銀行存款及現(xiàn)金日記賬，月末以銀行對賬單核對銀行存款余額，并編制余額調(diào)節(jié)表。

　　、負責公司員工工資的發(fā)放工作，現(xiàn)金收付工作。 負責公司完成公司融資計劃。

　　16、配合工程部做好工程進度完成工作，監(jiān)督工程質(zhì)量，做好工程驗收、決算工作。

　　17、配合預算部做好“先算后干”工作，同時做出財務成本及費用預算，按預算考核。

　　18、負責賬務日常規(guī)范工作，加強財務賬務管理。 19、負責稅務統(tǒng)籌工作，計劃好稅收繳納工作。 20、完成領導安排的其他各項任務。

房地產(chǎn)行業(yè)融資專員崗位職責共2

　　融資專員崗位職責

　　1.負責公司投融資信息的收集、整理與分析，建立融資渠道以及向有關機構(gòu)提供有關融資報表；

　　2負責與金融機構(gòu)、政府及相關機構(gòu)的聯(lián)絡、接洽，建立廣泛的信息來源渠道和良好的合作關系；

　　3負責實時監(jiān)控融資政策變化，編寫融資決策報告； 4 負責對投資項目的可行性進行研究，負責設計評審工作； 5協(xié)助相關部門及中介機構(gòu)，積極尋找融資渠道；

　　6合理管理部門內(nèi)部各種文件資料（各家公司的授信材料、銀行合同、發(fā)票等）；

　　7負責整理準備部門召開例會的相關材料；

　　8負責協(xié)助部門領導辦理其他臨時性工作、協(xié)調(diào)工作。

房地產(chǎn)行業(yè)融資專員崗位職責共3

　　融資專員崗位職責

　　文秘知識崗位說明書〔融資專員崗位職責〕

　　崗位描述：

　　、負責企業(yè)投融資規(guī)劃實施投融資管理、評估、分析與監(jiān)控

　　、負責進行行業(yè)研究并對項目初選并編制前期可行性建議書

　　、負責企業(yè)的投資項目分析商業(yè)計劃書的撰寫。

　　、負責完成投融資工作的資料準備和手續(xù)辦理

　　、負責擬制投融資的實施計劃負責具體的實施工作

　　、負責企業(yè)融資項目渠道和方式的總體策劃、實施。

　　、負責對已完成的投融資工作進行后續(xù)管理并提供效益指標數(shù)據(jù)分析

　　、負責建立相關的管理臺賬定期出具投融資效益分析報告。

　　任職資格：

　　、本科及以上學歷金融、經(jīng)濟、會計學等相關專業(yè)

　　、具有財務、金融及企業(yè)管理知識熟練掌握投融資流程和專項業(yè)務知識

　　、了解公司上市、企業(yè)并購、資產(chǎn)重組、資本運作等相關業(yè)務

　　、熟悉國內(nèi)、國際資本市場運作掌握投資銀行業(yè)務及相關法律知識

　　、具有較豐富的資本運作經(jīng)驗與較強的財務風險控制能力

　　、具有豐富的融資渠道和業(yè)內(nèi)廣泛的人脈關系

　　、熟練使用計算機及相關辦公軟件能承受很強的工作壓力。

　　*

房地產(chǎn)行業(yè)融資專員崗位職責共4

　　房地產(chǎn)招商專員崗位職責

　　【篇1：地產(chǎn)公司招商部人員架構(gòu)及崗位職責】

　　招商部組織架構(gòu)及崗位職責

　　一、部門人員架構(gòu)：

　　二、部門職責

　　部門本職：負責仁澤房地產(chǎn)“****”整個商業(yè)項目的招商相關業(yè)務。 部門人數(shù)：20-25人

　　主要職能：

　　1) 組織對項目的分析和定位,掌握招商進度，分析招商過程中出現(xiàn)的

　　問題；

　　2) 項目所處地理位置及商業(yè)行情進行調(diào)研分析；

　　3) 項目定位及價格的準確判斷，對業(yè)態(tài)分布進行規(guī)劃；

　　4) 對招商過程中可能出現(xiàn)的困難做出相應的預案，并對招商過程中出

　　現(xiàn)的問題提供建議處理辦法； 5) 擬定招商租務文件及合同；

　　6) 及時反饋市場最新動態(tài)及競爭對手營運情況;

　　7) 根據(jù)公司發(fā)展選擇戰(zhàn)略伙伴，對主力店及各專業(yè)賣場的大商家實施

　　招商，與大商家簽訂租賃合同;

　　8) 根據(jù)公司方針和項目實際情況，廣泛接觸各類零售行業(yè)的商家,收

　　集整理商家資源并備案；

　　9) 根據(jù)相關規(guī)定，努力爭取更多的客戶進場經(jīng)營，與其協(xié)商租賃招商

　　事宜，必要時代表公司與經(jīng)營者簽訂租賃合同并負責合同的變更、

　　續(xù)約等工作；

　　10) 與相關部門密切合作，做好經(jīng)營戶進場、裝修、調(diào)整、退場工作；

　　11) 辦理經(jīng)營戶繳納租金及相關手續(xù)；

　　12) 隨時了解經(jīng)營信息和業(yè)主、經(jīng)營戶的經(jīng)營動態(tài)，積極為其提供力

　　所能及的工作方便，與客戶建立良好的業(yè)務關系。 三、招商部各級人員所需編制及崗位職責要求

　　職位：招商總監(jiān)（1人） 1） 負責業(yè)務招商部整體工作的把握和部署；

　　部各項工作有計劃開展；

　　3） 負責開展本部門員工業(yè)務的培訓，指導和幫助本部門員工的工作，

　　不斷強化和提高員工的素質(zhì)；

　　4） 負責組織考核和考評本部門員工，調(diào)動員工工作積極性，增強本

　　部門員工的凝聚力；

　　5） 負責整體規(guī)劃和樓面布局，確定公司的招商定位和經(jīng)營商品類別；

　　6） 負責制定、分解經(jīng)營指標，并監(jiān)督檢查完成情況；

　　7） 負責組織市場調(diào)查，預測市場發(fā)展趨勢，并針對市場的變化和競

　　爭的需要提出應對策略；

　　8） 負責公司的招商工作，對各項業(yè)務的洽談、簽約工作進行管理、

　　協(xié)調(diào)、指導、監(jiān)督、審核各項業(yè)務合同；

　　9） 負責指導本部門員工對招商合同的管理、建檔、查詢工作；

　　10） 負責安排本部門員工進行新品牌的開發(fā)、引進及品牌的優(yōu)化工作。

　　組織安排相關招商人員參加各類商品招商會；

　　11） 負責為公司重大經(jīng)營決策提供信息、方案和建設； 12） 負責協(xié)調(diào)本部門同其它部門之間的工作；

　　13） 做好招商人員的評核工作，并提拔尖子作為儲備管理人員； 14） 負責完成公司總經(jīng)理交辦的其他工作任務；

　　職位： 招商經(jīng)理（3人）

　　1) 根據(jù)公司制定的整體工作計劃，制定本部招商計劃和總體任務的分

　　解方案，帶領團隊完成每月招商任務；

　　2) 負責本部門所劃分業(yè)態(tài)、品類的市場動態(tài)進行調(diào)查分析，收集信息

　　資料，向上級遞交分析調(diào)查報告；

　　3) 負責按月編制本部門新商家引進計劃、進行品牌結(jié)構(gòu)分析、不斷完

　　善商家組合； 4) 寫每周招商工作報告，包括招商業(yè)績、招商目標、業(yè)績顧問、個人

　　評估、招商人員評估市場有待解決問題、成交因素等； 5) 保持與招商總監(jiān)之間的聯(lián)絡和傳達工作；

　　6) 負責本部門所劃分商家引進、洽談、簽約工作，選擇品牌商及品牌；

　　7) 處理本部在招商過程中的突發(fā)事件及客戶投訴；

　　8) 負責收集并整理屬下組員的招商數(shù)據(jù)向總監(jiān)匯報本部招商情況； 9) 負責完成招商總監(jiān)安排的其它工作。

　　職位： 招商主管（4人）

　　1) 根據(jù)本部經(jīng)理制定的工作計劃，制定本組招商計劃和總體任務的分

　　解方案，帶領團隊完成每月招商任務；

　　2) 負責本組所劃分業(yè)態(tài)、品類的市場動態(tài)進行調(diào)查分析，收集信息資

　　料，向上級遞交分析調(diào)查報告；

　　3) 寫每周招商工作報告，包括招商業(yè)績、招商目標、業(yè)績顧問、個人

　　評估、招商人員評估市場有待解決問題、成交因素等； 4) 保持與招商經(jīng)理之間的聯(lián)絡和傳達工作；

　　5) 負責本組所劃分商家引進、洽談、簽約工作；

　　6) 協(xié)助招商人員引進客戶加速成交，及時掌握招商人員的客戶情況； 7) 處理屬下組員在招商過程中的突發(fā)事件及客戶投訴； 8) 負責安排、監(jiān)督屬下組員的每天工作內(nèi)容；

　　9) 收集并整理屬下組員的招商數(shù)據(jù)上交招商經(jīng)理； 10) 負責向經(jīng)理匯報即時的現(xiàn)場招商情況；

　　11) 負責編排招商組員當值時間表，如有變動及時向公司匯報及更改。 職位： 招商專員（10-15人）

　　1) 嚴格執(zhí)行公司規(guī)章制度，認真履行其工作職責；

　　2) 按公司招商流程及工作制度要求進行日常招商工作；

　　3) 積極開展市場調(diào)查、分析和預測，為上級及時提供有效的商業(yè)信息；

　　4) 掌握市場動態(tài)，積極適時、有效地開辟新的商戶，拓寬招商渠道，

　　不斷收集目標商戶信息，建立詳實的商戶檔案； 5) 向上級領導匯報項目存在問題及建議解決方法； 6) 負責接待每天的到訪客戶；

　　7) 負責接聽每天客戶咨詢的來電； 8) 負責登記每天的客戶資料；

　　9) 負責辦理已成交客戶合同的簽定； 10) 負責向主管匯報每天客戶的情況； 11) 負責跟進有希望但尚未成交之客戶；

　　12) 定期開展商家的拓展和拜訪計劃，并按時提供商家拜訪情況報告；

　　13) 按時完成上級交辦的其他工作；

　　職位： 招商合同管理專員（2人）

　　1) 負責審查各類經(jīng)濟合同的證照齊全；

　　2) 負責審查各類經(jīng)濟合同的條款符合公司規(guī)定； 3) 負責公司合同專用章的保管；

　　4) 負責公司合同信息輸入電腦的工作，實行信息化管理；

　　5) 負責匯總合同簽訂、執(zhí)行情況，提交合同簽訂、執(zhí)行情況報告； 6) 負責管理公司合同文本，建立合同臺帳及合同檔案； 7) 負責公司合同的查詢工作；

　　職位： 招商文員（1人）

　　1） 負責業(yè)務招商部對外聯(lián)絡的工作；

　　2） 負責業(yè)務招商部辦公用品領用、登記、保管、發(fā)放工作； 3） 負責業(yè)務招商部各種合同、文獻資料的存檔保管工作； 4） 負責業(yè)務招商部各種報表的匯總工作； 5） 負責經(jīng)理交辦的各項內(nèi)勤事務；

　　6） 負責業(yè)務招商部的來電、來函的收文、登記、回復；

　　7） 負責準備招商會議安排，做好招商會的通知籌備組織工作。； 8） 負責選定和布置招商會會場以及參會者的邀請聯(lián)絡工作； 9） 負責設立并安排招商會各小組工作及其工作流程； 10） 負責做好招商會的現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作； 11） 負責會后跟進工作。

　　四、儀容儀表基本要求

　　招商員儀容儀表： 男性：服飾

　　1、必須穿著統(tǒng)一制服（正裝）；

　　2、必須保持衣裝整齊、干凈、無汗跡和明顯皺褶；

　　3、系好領帶，襯衫不可有明顯圖案，襯衫袖口不要挽起來應扣上紐扣； 4、穿西服時應穿皮鞋，不可穿漆皮、反皮或涼鞋； 5、西裝上衣的口袋原則上不應裝東西；

　　6、上衣領子不要亂別徽章，裝飾以少為宜； 7、衣袋中不要多裝物品； 8、鞋要保持干凈、光亮。

　　男性：容貌

　　1、頭發(fā)要常修剪，發(fā)腳長度以保持不長耳部不觸衣領為度； 2、不得留胡須，要保持面部清潔，胡子要刮干凈； 3、男員工可隔日刮臉，但不得化妝。

　　女性：服飾

　　1、女員工要化淡妝，粉底不能太厚，且要保持均勻，與其皮膚底色協(xié)調(diào)；

　　2、眼影以不易有察覺為宜，眼線不要色度太重，眼眉形中以輕描為主；

　　3、涂胭脂以較淡和彌補臉型不足為基本標準，并能使人體現(xiàn)出精神飽滿；

　　4、指甲不可留得過長，不可涂有色甲油在指甲上；

　　5、忌用過多香水或使用刺激性味強的香水，以免客戶反感； 6、頭發(fā)要經(jīng)常洗，要注意頭皮屑的控制；

　　7、不可配帶過多飾物，項鏈不可露出制服處，戒指最多一個，款式簡單；

　　8、衫的鈕扣要全部扣上，特別是第一料鈕扣。

　　女性：形象

　　1、女式西服顏色要協(xié)調(diào)； 2、穿西裙時不宜穿花襪子；

　　3、襪子不要露在褲子或裙子外； 4、穿著行政高跟鞋。

　　五、招商工作流程圖

　　【篇2：商業(yè)地產(chǎn)招商部招商人員基本崗位職責】

　　招商專員崗位職責:

　　1、負責完成分解下的招商任務指標。

　　2、搜集目標商戶信息，整理匯總各業(yè)態(tài)商戶信息，篩選客戶進行招商接洽。

　　3、搜集競爭對手價格、推廣等招商策略，分析統(tǒng)計并上報。

　　4、參與制定項目規(guī)劃布局和租金政策的過程，及時提出可行性建議。 5、聯(lián)絡、走訪客戶，宣傳項目優(yōu)勢和政策。

　　6、接洽來電來訪客戶，全面解答項目情況，帶看現(xiàn)場，做好各類業(yè)務登記和進度分析。

　　7、對有意向的客戶主動跟進聯(lián)系，談判，簽約。 8、收取首筆費用，配合入駐商戶辦理進場手續(xù)。 9、提供完整的商戶入場經(jīng)營資料。

　　10、參與制訂招商管理辦法、工作流程，確保持續(xù)改進。

　　11、定期匯總個人及小組業(yè)務數(shù)據(jù)，形成書面報告，提出建議。 12、定期回訪簽約客戶，及時反饋客戶入駐后遇到的問題。 13、完成上級交辦臨時性工作。

　　招商主管工作職責:

　　1、兼顧專員崗位職責;

　　2、負責與其它部門的協(xié)調(diào)工作;

　　3、負責分析填寫招商日、周、月報; 4、負責招商人員的日常管理及晨會;

　　5、負責制定每月招商部的工作內(nèi)容及建議; 6、負責向上級匯報每階段的招商信息、情況; 7、負責對對招商有關的問題作出決策及解決; 8、及時發(fā)現(xiàn)招商團隊中存在問題并予以解決; 9、負責安排招商人員的市場調(diào)查工作; 10、定期整理招商臺賬;

　　11、負責項目招商總控及制定有關報表與公司確認成交鋪位。

　　12、做好招商人員的評核工作,并建議突出人員作為儲備管理人員。 13、負責合同整理及歸檔保管。 14、負責商鋪租金催收。

　　【篇3：商業(yè)地產(chǎn)公司招商部門崗位職責及業(yè)務描述】

　　商業(yè)地產(chǎn)公司招商部門崗位職責及業(yè)務描述 招商部崗位職責

　　一、負責商業(yè)部分的前期規(guī)劃、樓面布局、品牌布局。

　　二、負責公司市場調(diào)查與市場分析,建立公司業(yè)務信息庫。

　　三、負責后備品牌的儲備、引進。

　　四、負責收集商戶信息，對其經(jīng)營狀況進行分析預測，為做好品牌、品牌商的優(yōu)化管理提供科學的依據(jù)。

　　五、負責公司租賃合同文本的制定。

　　六、負責制定公司的招商政策、合作方式。

　　七、負責制訂公司業(yè)務談判程序及組織實施。 八、負責各項業(yè)務合同的保管、查詢、建立合同檔案。

　　九、負責編制市場變化分析報告，為公司發(fā)展起到知彼之作用。

　　十、負責各項業(yè)務合同的簽訂、變更、執(zhí)行、終止。

　　十一、負責品牌商和品牌的優(yōu)化管理。

　　十二、負責品牌的清退和撤柜工作。

　　十三、負責品牌裝修形象設計圖紙的審批。

　　十四、負責商戶裝修、形象整改的監(jiān)督、協(xié)調(diào)。

　　十五、負責大型促銷活動方案和措施的策劃、落實和協(xié)調(diào)。

　　職位名稱：招商部部長

　　直接上級：總經(jīng)理

　　直接下級：招商專員、招商內(nèi)勤

　　崗位職責：

　　1、負責招商部整體工作的把握和部署。 2、負責本部門的制度、招商政策的制訂。

　　3、負責制訂本部各階段工作計劃，布置和安排本部各項工作有計劃開展。

　　4、負責開展本部門員工業(yè)務的培訓，指導和幫助本部門員工的工作，不斷強化和提高員工的素質(zhì)。

　　5、負責組織考核和考評本部門員工，調(diào)動員工工作積極性，增強本部門員工的凝聚力。

　　6、負責整體規(guī)劃和樓面布局，確定公司的招商定位和經(jīng)營類別。 7、負責制定、分解經(jīng)營指標，并監(jiān)督檢查完成情況。

　　8、負責組織市場調(diào)查，預測市場發(fā)展趨勢，并針對市場的變化和競爭的需要提出應對策略。

　　9、負責公司的招商工作，對各項業(yè)務的洽談、簽約工作進行管理、協(xié)調(diào)、指導、監(jiān)督、審核各項業(yè)務合同。

　　10、負責指導本部門員工對招商合同的管理、建檔、查詢工作。 11、負責安排本部門員工進行新品牌的開發(fā)、引進及品牌的優(yōu)化工作。組織安排相關招商人員參加各類商戶招商會。

　　12、負責為公司重大經(jīng)營決策提供信息、方案和建設。 13、負責協(xié)調(diào)本部門同其它部門之間的工作。

　　職位名稱：招商專員

　　直接上級：招商部部長

　　崗位職責： 1、根據(jù)部門整體工作計劃，制定自身工作各階段工作計劃，并按計劃開展各項工作。

　　2、根據(jù)公司整體規(guī)劃，提出賣場規(guī)劃和布局的合理化建議。 3、負責商戶引進、洽談、簽約工作，選擇品牌商及品牌。 4、負責商戶的業(yè)改、調(diào)整、優(yōu)化工作，完善商戶結(jié)構(gòu)。

　　5、負責對商戶的市場動態(tài)進行調(diào)查分析，收集信息資料，向招商部遞交分析調(diào)查報告。

　　6、負責按一定時限編制本部門新商戶引進、品牌優(yōu)化計劃、進行商戶結(jié)構(gòu)分析、不斷提高本部門商戶品質(zhì)。

　　7、負責大型促銷活動的實施及協(xié)辦，協(xié)助品牌商做好宣傳促銷活動，和品牌商共同落實促銷措施。

　　8、參加全國性的重要會議及公司業(yè)務活動分析會議。

　　9、根據(jù)公司經(jīng)營發(fā)展規(guī)劃及部門工作的安排，編制以下工作計劃：

　?。?）按月編制品牌引進及品牌優(yōu)化計劃。

　?。?）按月編制商戶結(jié)構(gòu)分析。

　?。?）隨時監(jiān)控市場變化，編制市場分析報告。

　　10、合理分解本部門的經(jīng)營指標，落實到各專柜，并考核。 11、認真學習國家法律、法規(guī)，各項經(jīng)濟活動要遵紀守法。 職位名稱：招商內(nèi)勤

　　直接上級：招商部部長

　　崗位職責：

　　（一）合同部分

　　1、負責審查各類經(jīng)濟合同的證照齊全。

　　2、負責審查各類經(jīng)濟合同的條款符合公司規(guī)定。

　　4、負責部門合同信息輸入電腦的工作，實行信息化管理。 5、負責匯總合同簽訂、執(zhí)行情況，提交合同執(zhí)行情況報告。 6、負責管理部門合同文本，建立合同臺帳及合同檔案。 7、負責部門合同的查詢工作。

　　（二）內(nèi)勤部分

　　1、負責招商部對外聯(lián)絡的工作。

　　2、負責招商部辦公用品的登記、保管、發(fā)放工作。 3、負責招商部各種合同、文獻資料的存檔保管工作。 4、負責招商部各種報表的匯總工作。 5、負責部長交辦的各項內(nèi)勤事務。

　　6、負責招商部的來電、來函的收文、登記、回復。

房地產(chǎn)行業(yè)融資專員崗位職責共5

　　房地產(chǎn)數(shù)據(jù)專員崗位職責篇1:房產(chǎn)中介公司各部門崗位職責 七.各部門職責 總經(jīng)理崗位責任 崗位名稱:總經(jīng)理 直接上級:集團

　　下屬崗位:區(qū)域經(jīng)理、辦公室主任 財務主任

　　管理受限:受房產(chǎn)部經(jīng)理的委托～行使對公司的銷售業(yè)務的工作指導、指揮、監(jiān)督、管理的權利～并承擔執(zhí)行各項規(guī)程、工作指令的義務。

　　管理責任:對所分管的工作全面負責

　　主要職責:1.協(xié)助房產(chǎn)部門經(jīng)理推動集團核心價值觀、戰(zhàn)略的貫徹和執(zhí)行, 2.執(zhí)行集團決議～主持置業(yè)公司的全面工作～保證經(jīng)營目標的實現(xiàn)～及時完成集團和上級領導下達各種任務。

　　3.根據(jù)公司的要求～調(diào)動員工的積極性～營造部門內(nèi)部團結(jié)協(xié)作～優(yōu)質(zhì)高效良好的工作氛圍。

　　4.參與前期項目策劃思路的確定,根據(jù)公司整體經(jīng)營目標參與指定銷售計劃,做好對銷售節(jié)奏及進程的控制工作～銷售現(xiàn)場的日常管理。

　　5.將工作任務分解到每位員工～并進行指導實施。據(jù)此建立考核指標體系～并建立薪酬體系。

　　6.主持置業(yè)公司的日常工作～在集團公司的授權權限內(nèi)～以法人身份代表公司簽署有關合同、協(xié)議、和約有關事宜。 7.負責營銷總監(jiān)上報的各種文件和管理規(guī)章制度的確認與修改。決定組織體制和人事編排。

　　8.做出每年的工作計劃～營業(yè)額、總店和分店月、季、年完成計劃及公司的發(fā)展方向。

　　門店經(jīng)理位責任 崗位名稱:門店經(jīng)理 直接上級:區(qū)域經(jīng)理 下屬崗位:置業(yè)顧問 文秘

　　管理受限:對本部職責范圍內(nèi)的工作有指導、協(xié)調(diào)、監(jiān)督管理的權利。 管理職責:對所承擔的工作全面負責 主要職責: 1.對下屬分店的銷售管理工作負責。

　　2.負責制定分店的月、季、年的銷售計劃和預算的工作計劃。根據(jù)公司發(fā)展規(guī)劃和市場預測～擬訂推廣計劃～制定整個置業(yè)公司的營銷、策劃方案～起草本公司的各種業(yè)務文件以及制定相關管理制度。報請銷售經(jīng)理審核。

　　3.負責置業(yè)信息的整理、分析～為銷售經(jīng)理提供較為完 備的經(jīng)濟數(shù)據(jù)及分析報告。 4.負責落實各種費用的回收工作。

　　5.作好置業(yè)顧問之間的協(xié)調(diào)工作～合理安排前臺接待工～負責組置 業(yè)顧問之間的經(jīng)驗總結(jié)與交流～加強業(yè)務素質(zhì)～不斷提高業(yè)務水平。

　　6.期或不定期的組織對銷售情況的分析和討論。 7.理相關房產(chǎn)手續(xù)。 置業(yè)顧問崗位責任 崗位名稱:置業(yè)顧問 直接上級:門店經(jīng)理

　　管理職責:服務客戶～收集房源 主要職責: 1.掌握整個市場的銷售動態(tài)～熟悉本崗位的基本知識～并能熟練的與各類客戶溝通。

　　2.客戶保持良好關系～樹立良好的企業(yè)形象。

　　3.服從工作安排～工作積極主動～具有開拓精神～不失時機地收集置業(yè)信息。

　　4.匯總每天的工作情況～將于客戶的洽談記錄匯總文秘。定期進行工作總結(jié)～并根據(jù)第一手資料對下一階段的工作提出自己的想法和工作安排。

　　5.負責客戶的資料登記、聯(lián)系、追蹤、看房、簽約至售后的一條龍服務。 6.進修學習銷售理論～擴大知識面～提高自己的業(yè)務素質(zhì)和社交能力。 文秘崗位責任 崗位名稱:文秘 直接上級:門店經(jīng)理

　　管理職責:相關的手續(xù)～房源的保管 主要職責: 1.掌握整個市場的銷售動態(tài)～熟悉本崗位的基本知識并能熟練的與各類客戶溝通。

　　2.客戶保持良好關系～樹立良好的企業(yè)形象。

　　3.服從工作安排～工作積極主動～具有開拓精神～不失時機地收集置業(yè)信息。

　　4.匯總每天的工作情況～將于置業(yè)顧問反映上來的問題做總結(jié)。定期進行工作總結(jié)～并根據(jù)第一手資料對下一階段的工作提出自己的想法和工作安排。 5.負責客戶的資料登記、聯(lián)系、追蹤、看房、簽約至售后的一條龍服務。 6.進修學習銷售理論～擴大知識面～提高自己的業(yè)務素質(zhì)和社交能力。 7.負責檔案管理～信息查詢～ 財務人員崗位責任 崗位名稱:財務專員 直接上級:財務經(jīng)理 管理職責:財務管理 主要職責: 1 .統(tǒng)一管理各辦公地點的財務支出～對各辦公地的費用作日、周、月統(tǒng)計～制定財務管理計劃～制定出適當?shù)呢攧展芾碇贫? 2 .負責銷售過程中的一切有關的財務手續(xù)的辦理～對各種業(yè)務進行分類歸檔管理, 3 .制作日報表、周報表、月報表～對每天銷售和回款情況作詳細記錄～上報置業(yè)經(jīng)理, 4 .提醒各分店店長～對已成交客戶的款項的催交, 5 .負責置業(yè)部門各崗位人員的工資計算。 信貸專員崗位責任 崗位名稱:信貸專員 直接上級:財務經(jīng)理 管理職責:貸款申請及發(fā)放 主要職責: 1.配合權證部手機整理客戶資料。 2.協(xié)助客戶辦理銀行房貸手續(xù)。 3.通知相關部門銀行政策。 4.協(xié)助財務辦理房貸事宜。 權證部,辦公室,崗位責任 崗位名稱:簽約專員 直接上級:辦公室主任 管理職責:合同協(xié)議的簽署 主要職責: 1、負責公司所進行的房屋置換大型租賃等合同協(xié)議的簽署。 檔案員崗位責任 崗位名稱:檔案員 直接上級:辦公室主任

　　管理職責:合同文本及各項資料的整理～ 主要職責: 1.及時整理各項交易所產(chǎn)生的合同及資料。 2.將所有資料分門別類便于其他部門調(diào)閱及使用。

　　3.及時通知辦證人員和信貸專員合同履行的情況協(xié)助辦理相關手續(xù)。權證專員崗位責任 崗位名稱:權證專員 直接上級:辦公室主任 管理職責:房產(chǎn)交易辦證手續(xù) 主要職責: 1.及時與簽約專員和檔案員溝通了解交易進程。 2.合理安排交易手續(xù)的履行時間。 3.配合信貸專員辦理按揭手續(xù)。

　　4.及時辦理房產(chǎn)交易的各項手續(xù),交稅～辦證等,。

　　4.后勤人員崗位責任 崗位名稱:后勤人員 直接上級:辦公室主任 管理職責:公司雜務處理 主要職責: 1.協(xié)助辦公室主任協(xié)調(diào)各部門合作。 2.處理公司相關文件。

　　3.前臺接待及后臺客戶回訪工作。 4.組織公司活動。 人事專員崗位責任 崗位名稱:人事專員 直接上級:辦公室主任 管理職責:公司人事管理及培訓 主要職責: 1.負責公司員工招聘工作。 2.負責新進員工崗位培訓。

　　3.每月更新員工資料及時處理勞動關系及勞動保障。 4.配合財務部門計算員工工資福利。 網(wǎng)絡信息員崗位責任 崗位名稱:網(wǎng)絡信息員

　　直接上級:區(qū)域經(jīng)理～辦公室主任 管理職責:網(wǎng)站管理 主要職責: 1.組織策劃:設計整個網(wǎng)站的框架～構(gòu)思網(wǎng)站發(fā)展得方向～領導整個團隊, 2.文字編輯:收集活動得相關信息～并在網(wǎng)站的適當位置發(fā)表, 3.網(wǎng)站編輯:前臺頁面的設計、制作～并負責日常維護工作, 4.平面設計:參與設計頁面布局、配色～制作網(wǎng)站所需 圖片, 5.技術維護:設計和制作網(wǎng)站的后臺動態(tài)管理頁面和數(shù) 據(jù)庫; 6.協(xié)助團隊: 幫助加盟公司處理網(wǎng)絡技術問題。 篇2:房地產(chǎn)公司銷售部崗位職責 項目銷售經(jīng)理

　　直屬上司:項目經(jīng)理及營銷部總監(jiān)

　　職責范圍:負責項目銷售、現(xiàn)場、人員管理工作。 主要工作細則: 1, 2, 嚴格執(zhí)行銷售管理制度～負責指導、監(jiān)督銷售人員開展銷售工作, 負責所管理樓盤的日常銷售工作～與項目

　　策劃溝通協(xié)調(diào)～隨時提出促銷建 議～提高樓盤的銷售業(yè)績, 3, 完成銷售現(xiàn)場日常考勤、排班、衛(wèi)生、值日安排等事宜～周四發(fā)傳真至銷 售部對接人, 4, 定期對銷售人員進行項目各類培訓和考核工作～及時傳達最新的房地產(chǎn)法 律法規(guī)和相關的樓盤信息,負責對新入職的銷售人員進行規(guī)范化的整體培訓,,其中包括:樓盤資料、沙盤講解、樣板間解說、接待流程、認購流程、簽約流程、泛銷售流程等, 5, 6, 7, 8, 9, 完成每季度銷售人員績效評核, 完成銷售現(xiàn)場認購過程中的各項票據(jù)復核工作～并按有關規(guī)定嚴格執(zhí)行, 負責現(xiàn)場宣傳效果的跟蹤、反饋、聯(lián)系工作, 營造、控制日常銷售現(xiàn)場的氣氛, 召開銷售現(xiàn)場例會～做好會議記錄～嚴格遵守銷售部例會制度, 10, 對本項目銷售現(xiàn)場的具體銷售工作負責～完成各類報表, 11, 與發(fā)展商對口部門保持良好的聯(lián)系和溝通～協(xié)調(diào)本司與發(fā)展商的關系～及 時獲知最新的項目信息～起上傳下達的作用, 12, 及時協(xié)調(diào)和處理解決開發(fā)商、客戶和業(yè)主的各類投訴～處理當天崗位上發(fā) 生的突發(fā)問題或特殊事件～如解決不了須馬上向直屬上司匯報, 13, 為完成本身工作任務～與公司其他有關部門建立、保持必要聯(lián)系, 14, 以謙虛、友善的態(tài)度做好與其他同事的溝通和協(xié)作工作～定期找下屬談心。

　　15, 每月2日前將上月工作的情況總結(jié)書面形式呈報項目經(jīng)理及營銷部總監(jiān)。 16, 項目未設有副經(jīng)理、后勤的情況下～銷售經(jīng)理同時兼任后勤～執(zhí)行后勤崗 位職責。 項目銷售副經(jīng)理 直屬上司:項目銷售經(jīng)理

　　職責范圍:協(xié)助項目銷售經(jīng)理工作～負責項目銷售推動、后勤工 作以及售后客戶服務工作。 主要工作細則: 1, 嚴格執(zhí)行銷售管理制度～協(xié)助項目銷售經(jīng)理指導、監(jiān)督銷售人員的銷售工作, 2, 3, 協(xié)助項目銷售經(jīng)理完成銷售現(xiàn)場日常管理工作, 督促銷售人員做好客戶的銷售跟進工作及進展匯報、準時上交客戶登記

　　表。

　　4, 協(xié)助完成銷售現(xiàn)場認購過程中的各項票據(jù)復核工作～以及合同簽署過程中 的復核工作～并按有關規(guī)定嚴格執(zhí)行, 5, 6, 7, 協(xié)助項目銷售經(jīng)理完成客戶意見反饋表的領取、存檔、及跟進工作, 協(xié)助項目經(jīng)理處理解決客戶、業(yè)主的各類投訴。 協(xié)助項目銷售經(jīng)理開展工作～服從項目銷售經(jīng)理的工作安排～定期提交相

　　關的促銷建議～及時向銷售人員提供銷售信息～做到上傳下達, 8, 9, 做好自身銷售工作～以身作則～成為項目的學習模范, 銷售經(jīng)理出差或休假期間代為執(zhí)行銷售經(jīng)理崗位職責, 10, 項目后勤出差或休假期間代為執(zhí)行項目崗位職責, 11, 項目未設有專職后勤的情況下～銷售副經(jīng)理同時兼任項目后勤崗位職責。 12, 需參與銷售～計算業(yè)績～同項目銷售人員崗位職責。 項目銷售主管

　　直屬上司:項目經(jīng)理及營銷部總監(jiān)

　　職責范圍:負責項目銷售、現(xiàn)場、人員管理工作。 主要工作細則: 1, 嚴格執(zhí)行銷售管理制度～負責指導、監(jiān)督銷售人員開展銷售工作, 2, 負責所管理樓盤的日常銷售工作～與項目策劃溝通協(xié)調(diào)～隨時提出促銷建議～提高樓盤的銷售業(yè)績, 3, 完成銷售現(xiàn)場日常考勤、排班、衛(wèi)生、值日安排等事宜～周四發(fā)傳真至銷售(轉(zhuǎn)載于: m 書 業(yè) 網(wǎng):房地產(chǎn)數(shù)據(jù)專員崗位職責)部對接人, 4, 定期對銷售人員進行項目各類培訓和考核工作～及時傳達最新的房地產(chǎn)法律法規(guī)和相關的樓盤信息,負責對新入職的銷售人員進行規(guī)范化的整體培訓,,其中包括:樓盤資料、沙盤講解、樣板間解說、接待流程、認購流程、簽約流程、泛銷售流程等, 5, 完成每季度銷售人員績效評核, 6, 完成銷售現(xiàn)場認購過程中的各項票據(jù)復核工作～并按有關規(guī)定嚴格執(zhí)行, 7, 負責現(xiàn)場宣傳效果的跟蹤、反饋、聯(lián)系工作, 8, 營造、控制日常銷售現(xiàn)場的氣氛, 9, 召開銷售現(xiàn)場例會～做好會議記錄～嚴格遵守銷售部例會制度, 10, 11, 對本項目銷售現(xiàn)場的具體銷售工作負責～完成各類報表, 與發(fā)展商對口部門保持良好的聯(lián)系和溝通～協(xié)調(diào)本司與發(fā)展商的關系～及時獲知最新的項目信息～起上傳下達的作用, 12, 及時協(xié)調(diào)和處理解決開發(fā)商、客戶和業(yè)主的各類投訴～處理當天崗位上發(fā)生的突發(fā)問題或特殊事件～如解決不了須馬上向直屬上司匯報, 13, 14, 為完成本身工作任務～與公司其他有關部門建立、保持必要聯(lián)系, 以謙虛、友善的態(tài)度做好與其他同事的溝通和協(xié)作工作～定期找下屬談心。

　　15, 每月2日前將上月工作的情況總結(jié)書面形式呈報項目經(jīng)理及營銷部總監(jiān)。 16, 17, 項目未設有后勤的情況下～銷售主管同時兼任后勤～執(zhí)行后勤崗位職責。 可參與銷售～計算業(yè)績～同項目銷售人員崗位職責。 項目銷售助理

　　直屬上司:項目銷售經(jīng)理或項目銷售主管

　　職責范圍:協(xié)助項目銷售經(jīng)理工作～負責完成銷售任務、后勤工 作以及售后客戶服務工作。 主要工作細則: 1.同項目銷售人員崗位職責, 2.銷售經(jīng)理或銷售主管出差或休假期間代為執(zhí)行銷售經(jīng)理崗位職責, 項目后勤

　　直屬上司:項目銷售經(jīng)理

　　職責范圍:協(xié)助項目銷售經(jīng)理工作～負責項目銷售推動、后勤工作以 及售后客戶服務工作 主要工作細則: 1, 嚴格執(zhí)行銷售管理制度～協(xié)助項目銷售經(jīng)理指導、監(jiān)督銷售人員的銷售工 作, 2, 3, 申領文具、保管現(xiàn)場文具和控制文具的派發(fā), 對于有關銷售資料進行存檔歸案和及時更新～并為銷售人員提供及時、準

　　確的銷售信息, 4, 完成和發(fā)展商銷售工作的交接以及數(shù)據(jù)核對工作～并做好往來文件的接 收～分類存檔～做到長傳下達, 5, 6, 7, 完成項目售前、售后資料的收集及錄入～按照項目要求完成項目報表, 按照部門要求定期完成各類相關遞交報表, 完成銷售現(xiàn)場銷控確認工作～定期做好臨訂、齊定過期后的撻定工作～并

　　整理好銷控, 8, 9, 負責監(jiān)督銷售現(xiàn)場電話備忘的跟進情況, 每月的2日前將上月工作的情況總結(jié)書面形式呈報直屬上司。

　　10, 協(xié)助項目銷售經(jīng)理開展工作～服從項目銷售經(jīng)理的工作安排～定期提交相 關的促銷建議～及時向銷售人員提供銷售信息～做到上傳下達, 11, 協(xié)助銷售經(jīng)理及時處理銷售現(xiàn)場中出現(xiàn)的問題～如未能處理～及時向項目 銷售經(jīng)理反映。

　　12, 每月2日匯總上月已繳首期單元～上報公司總部并和發(fā)展商市場部、財務 部核對。

　　13, 項目未設有銷售副經(jīng)理的情況下～項目銷售經(jīng)理出差或休假期間銷售后勤 代為執(zhí)行銷售經(jīng)理崗位職責。

　　14, 可參與銷售～計算業(yè)績～同項目銷售人員崗位職責。 銷售人員

　　直屬上司:項目銷售經(jīng)理或項目銷售主管 篇3:房地產(chǎn)客服專員崗位職責 篇1:房地產(chǎn)客服專員崗位職責

　　,1,、在正常的工作范圍內(nèi)～為顧客解決一切合理的關于產(chǎn)品的咨詢及售后服務。

　　,2,、負責為客戶辦理按揭貸款事項。 ,3,、負責提醒日?？蛻糍J款交納工作。 ,4,、負責商品房合同備案登記。 ,5,、負責辦理房地產(chǎn)證等證件。

　　,6,、參加竣工驗收和交接～從客戶的角度提出問題供有關部門參考。 ,7,、負責物業(yè)管理服務質(zhì)量的監(jiān)督檢查并組織客戶滿意度調(diào)查, ,8,、科學的客觀的反映顧客在產(chǎn)品咨詢、銷售以及售后服務中產(chǎn)生的問題及意見～并提出整改意見。

　　,9,、做好本部門員工的培訓～不斷提高部門員工業(yè)務素質(zhì)。 ,10,、公司領導交辦的其他事宜。 篇2:房地產(chǎn)客服專員崗位職責 1、受理及主動電話客戶

　　2、與客戶建立良好的聯(lián)系～熟悉及挖掘客戶需求

　　3、具備一定的銷售能力～針對公司現(xiàn)有的客戶進行營銷～讓客戶接受更為廣泛

　　的網(wǎng)絡產(chǎn)品～達到最好的網(wǎng)絡營銷的效果。 4、不斷接受公司的各項業(yè)務和技能提升培訓。 篇3:房地產(chǎn)客服專員崗位職責

　　1).負責客服部的全面工作及客服部的管理; 2).注意收集、研究房地產(chǎn)的相關政策法規(guī),并根據(jù)情況及時調(diào)整工作; 3).負責客服部人員的業(yè)務培訓; 4).負責草擬銷售合同并參與確定; 5).按照規(guī)定對簽約合同審核把關; 6).聯(lián)系確定辦理客戶住房貸款的銀行; 7).根據(jù)銷售進度確定合同簽約、合同備案、客戶貸款計劃; 8).按照公司的原則處理特殊客戶問題; 9).負責按周統(tǒng)計銷售情況、回款及應收情況向領導上報; 10).協(xié)調(diào)公司其它部門確定入住流程并統(tǒng)一安排入住; 11).根據(jù)公司項目進度及客戶情況,制定產(chǎn)權辦理計劃。 篇4:房地產(chǎn)客服專員崗位職責 1.各類文檔資料的登記、整理、存檔, 2.負責本部與相關部門之間的各類文件的報批傳遞, 3.對各項目集中上報的客戶資料進行整理并統(tǒng)計～為相關決策提供數(shù)據(jù)支持, 4.按揭前后的合同蓋章、合同備案、合同歸檔交接 5.協(xié)助客戶辦理車位認購手續(xù), 6.接聽客戶熱線～登記受理來自不同渠道的關于房屋質(zhì)量、規(guī)劃設計、裝修質(zhì)量、銷售、合同、付款等方面的客戶投訴、建議和申請～將反映事項進行分類～按不同類別事項的處理流程報批處理, 7.跟進處理設訴事項中的工程維修類事件～負責召集相關人員進行維修～并對維修情況進行跟蹤協(xié)調(diào)～以及對維修結(jié)果進行評估、回訪, 8.協(xié)助部門經(jīng)理處理本部門日常事務以及領導安排的其他工作,配合相關單位或部門做好協(xié)調(diào)工作。

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