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個人住房出租合同簡單版

時間:2024-12-23 12:44:22 合同

  下面是熱心網(wǎng)友“a583”整理的個人住房出租合同簡單版,以供借鑒。

個人住房出租合同簡單版

  出租人______(甲方)身份證_________________

  承租人______(乙方)身份證_________________

  依據(jù)甲方與乙方在自行、平等和互利的基礎上經(jīng)過協(xié)商達成一致,為了明確雙方的權利和義務關聯(lián),甲方?jīng)Q定把它合法擁有的房屋出租給乙方應用,乙方亦同意租賃該房屋,特此簽署本合同。

一、房屋地址

  位于__________________________的一間單間,做為普通住宅應用。

二、租賃期限及相關承諾

  1、該房屋的租賃期限為____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

  2、房租為每月_____元,乙方需按月付款,且應提前五天支付。此外,乙方需支付押金_____元,總計______元。

  3、乙方承諾將該房屋僅限于普通住宅用途。

  4、租賃期滿后,甲方有權取回租賃房屋,乙方應按時退還。如乙方希望續(xù)租,必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,并在甲方同意后再次簽署租賃合同。

三、房屋的維護和應用

  1、在租賃期內(nèi),甲方應保證租賃房屋的使用安全。乙方應合理使用所租賃房屋及其附屬設施。若因乙方不當使用導致房屋及設施毀壞,乙方需承擔修補或經(jīng)濟賠償。

  2、房屋及附屬設施的維修責任,除非在本合同及補充條款中另有約定,都由甲方擔負(但乙方不當使用造成的損壞除外)。甲方進行修復須提前七天通知乙方,乙方要積極予以配合。

  3、乙方因使用必須能夠?qū)Ψ课蓍_展裝修裝飾,前提是不影響房屋構造,但應提前得到甲方的同意,即可進行施工。租賃期滿后,裝修部分歸甲方全部,甲方不負擔對乙方裝修部分整修責任。

四、房屋的轉讓與轉租

  1、在租賃期內(nèi),沒經(jīng)甲方書面同意,乙方不得隨意轉租或轉借房屋。

  2、如甲方同意乙方轉租,彼此需另行簽署補充協(xié)議,乙方必須按照與甲方的書面協(xié)議開展轉租。

五、乙方違約的處理規(guī)定

  在租賃期內(nèi),若乙方出現(xiàn)以下行為,甲方有權解除合同并取回房屋,乙方需向甲方支付合同總房租20%的違約金。如付款的違約金不足以填補甲方損失,乙方還應承擔進一步承擔責任,直至全部損失獲得填補才行。

(1)沒經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉租或轉借給他人的

(2)沒經(jīng)甲方同意,私自拆改房屋構造或受損房屋,并在甲方通知后并未在規(guī)定時間內(nèi)修復

(3)私自改變合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋開展違法活動的

(4)拖欠租金累計超過一個月的。

  本合同一式兩份,甲方和乙方各持一份,簽字后即起效。

  其他表明:水電費用由雙方與其它租戶平均分攤

(入住時的水電讀值:電________,水________)

  甲方簽名_________________

  乙方簽名___________________

  ______年_____月_____日

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