【前言】下面是會員“yihuiyoutu”整理的農用地租賃合同，以供借鑒。
甲方： 乙方：為了進一步加強對設施農用地的監(jiān)管，推動我市設施蔬菜迅速有序發(fā)展，維護設施蔬菜經營者合法權利，根據(jù)中華人民共和國《土地管理法》、《新疆維吾爾自治區(qū)實施《土地管理法》方法》及其國土資源部、農業(yè)廳發(fā)布的關于健全設施農用地管理的通知（土地資發(fā)【20xx】155號文件）和相關法律法規(guī)，特制定本合同。
第一條：甲方同意將位于四畦村的土地交付給乙方用以相關活動，該土地水、電、路及其它基礎設施由乙方自行處理。
第二條：土地特性、用地面積及宗地界限如下，實際界址點座標詳細《勘界報告》。土地特性：面積：平米（畝），用途：東到：西到：南到：北到：
第三條：土地使用年限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。
第四條：本合同簽定當日，乙方需向甲方付款年度土地房租人民幣大寫__元（小寫__元），以后每年需在__年__月__日前支付租金。
第五條：在合同有效期內，如房租因政策調整而變化，乙方需按新規(guī)范實行，并簽訂配件合同。
第六條：乙方應嚴格控制設施蔬菜附屬設施的用地規(guī)模，原則上不得超出項目用地面積__。
第七條：乙方須按合同約定應用土地，甲方有權對土地應用情況進行監(jiān)督。如乙方未按整體規(guī)劃或私自改變土地用途，甲方有權終止合同并取回土地使用權，全部損失由乙方擔負。
第八條：乙方在按整體規(guī)劃圈舍、房屋等生產和生活設備時，應與電力、通訊線路、路面、方式、林地保持安全距離，施工前應向相關部門征詢建議；若因私自建設引發(fā)爭議，乙方承擔全部責任。
第九條：假如乙方在合同簽署后的一年內未開始建設或閑置土地，甲方有權終止合同并免費取回土地使用權。
第十條：在合同期內，乙方不得隨意出讓土地使用權。如因不可抗力須出讓、租賃或分包，應向甲方申請，獲準許后方可實施，不然甲方有權終止合同并取回土地使用權。
第十一條：乙方需按照要求建設排水、排堿等設施，如從而造成附近耕地鹽漬化或基礎設施毀壞，甲方有權終止合同，并要求乙方賠付全部財產損失。
第十二條：在合同期內，若因我國或其它政策征繳土地，乙方須配合工程項目要求，并由甲方依法進行賠償。
第十三條：租用期滿后合同自動終止。若乙方希望續(xù)租，需在合同期滿前三個月內遞交申請，經批準后方可續(xù)簽；如不批準，須將土地交還，地上建筑由乙方自行拆除。
第十四條：違約責任
在租賃期間，出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權終止合同取回土地并要求乙方賠償損失，擔負違約金和每日千分之三的滯納金。
1、未按時繳納土地房租；
2、在一年內未動工建設或閑置土地；
3、沒經甲方同意私自改變土地用途或轉讓、分包土地。若乙方違反上述任一條文，除了需承擔違約責任，賠付給甲方帶來的損失外，此外要承擔各項費用，包括但不限于保護公證費、訴訟費、執(zhí)行費、律師費等。
第十五條：本合同經雙方簽名蓋章后起效。未盡事宜可通過雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充合同與本協(xié)議具有同等效力。
第十六條：本合同一式__份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。
第十七條：本合同于__年__月__日簽署。
甲方：（章） 乙方：
法人代表簽名：
上級領導：
聯(lián)系方式：
法人代表簽名： 聯(lián)系方式：__年__月__日
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