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農用地租賃合同

時間:2024-12-20 16:28:27 合同

  【前言】下面是會員“yihuiyoutu”整理的農用地租賃合同,以供借鑒。

農用地租賃合同

  甲方: 乙方:為了進一步加強對設施農用地的監(jiān)管,推動我市設施蔬菜迅速有序發(fā)展,維護設施蔬菜經營者合法權利,根據(jù)中華人民共和國《土地管理法》、《新疆維吾爾自治區(qū)實施《土地管理法》方法》及其國土資源部、農業(yè)廳發(fā)布的關于健全設施農用地管理的通知(土地資發(fā)【20xx】155號文件)和相關法律法規(guī),特制定本合同。

  第一條:甲方同意將位于四畦村的土地交付給乙方用以相關活動,該土地水、電、路及其它基礎設施由乙方自行處理。

  第二條:土地特性、用地面積及宗地界限如下,實際界址點座標詳細《勘界報告》。土地特性:面積:平米(畝),用途:東到:西到:南到:北到:

  第三條:土地使用年限為__年,自__年__月__日起至__年__月__日止。

  第四條:本合同簽定當日,乙方需向甲方付款年度土地房租人民幣大寫__元(小寫__元),以后每年需在__年__月__日前支付租金。

  第五條:在合同有效期內,如房租因政策調整而變化,乙方需按新規(guī)范實行,并簽訂配件合同。

  第六條:乙方應嚴格控制設施蔬菜附屬設施的用地規(guī)模,原則上不得超出項目用地面積__。

  第七條:乙方須按合同約定應用土地,甲方有權對土地應用情況進行監(jiān)督。如乙方未按整體規(guī)劃或私自改變土地用途,甲方有權終止合同并取回土地使用權,全部損失由乙方擔負。

  第八條:乙方在按整體規(guī)劃圈舍、房屋等生產和生活設備時,應與電力、通訊線路、路面、方式、林地保持安全距離,施工前應向相關部門征詢建議;若因私自建設引發(fā)爭議,乙方承擔全部責任。

  第九條:假如乙方在合同簽署后的一年內未開始建設或閑置土地,甲方有權終止合同并免費取回土地使用權。

  第十條:在合同期內,乙方不得隨意出讓土地使用權。如因不可抗力須出讓、租賃或分包,應向甲方申請,獲準許后方可實施,不然甲方有權終止合同并取回土地使用權。

  第十一條:乙方需按照要求建設排水、排堿等設施,如從而造成附近耕地鹽漬化或基礎設施毀壞,甲方有權終止合同,并要求乙方賠付全部財產損失。

  第十二條:在合同期內,若因我國或其它政策征繳土地,乙方須配合工程項目要求,并由甲方依法進行賠償。

  第十三條:租用期滿后合同自動終止。若乙方希望續(xù)租,需在合同期滿前三個月內遞交申請,經批準后方可續(xù)簽;如不批準,須將土地交還,地上建筑由乙方自行拆除。

  第十四條:違約責任

  在租賃期間,出現(xiàn)以下情況之一,甲方有權終止合同取回土地并要求乙方賠償損失,擔負違約金和每日千分之三的滯納金。

  1、未按時繳納土地房租;

  2、在一年內未動工建設或閑置土地;

  3、沒經甲方同意私自改變土地用途或轉讓、分包土地。若乙方違反上述任一條文,除了需承擔違約責任,賠付給甲方帶來的損失外,此外要承擔各項費用,包括但不限于保護公證費、訴訟費、執(zhí)行費、律師費等。

  第十五條:本合同經雙方簽名蓋章后起效。未盡事宜可通過雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充合同與本協(xié)議具有同等效力。

  第十六條:本合同一式__份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)一份。

  第十七條:本合同于__年__月__日簽署。

  甲方:(章) 乙方:

  法人代表簽名:

  上級領導:

  聯(lián)系方式:

  法人代表簽名: 聯(lián)系方式:__年__月__日

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