【導(dǎo)語(yǔ)】本文是網(wǎng)友“y18”分享的北京優(yōu)辦房屋租賃合同，歡迎參閱。
出租人(甲方)____________
承租人(乙方)____________
彼此秉著平等互惠、友善自愿的原則，就房屋及場(chǎng)地的租賃事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃規(guī)范
1.租賃地址：_______區(qū)______縣______城鎮(zhèn)______街道______路______村______號(hào)______室
2.租賃面積：辦公面積______，場(chǎng)地設(shè)施______，廠房面積__________________
3.產(chǎn)權(quán)歸屬：國(guó)有______，團(tuán)體______，個(gè)人______，郵編____________
二、房租支付
1.價(jià)錢(qián)：房屋______元/月平米，全年合計(jì)______rmb。
2.支付方法：全年分______次支付，第一次于______月______日支付______元；第二次于______月______日前支付______元；第三次于______月______日前支付______元。
三、租賃期限
租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，總共______年。如需提前結(jié)束本協(xié)議，應(yīng)提前______月通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意即可有效。
四、因不可抗力導(dǎo)致的房屋損失由甲方擔(dān)負(fù)；自租賃日起，乙方需承擔(dān)其租賃房屋及場(chǎng)地的水電等其它雜費(fèi)；因營(yíng)業(yè)性等人為因素造成的房屋毀壞由乙方擔(dān)負(fù)。
五、乙方所租賃的房屋及場(chǎng)所僅作生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)應(yīng)用，不得用于其他目的。
六、乙方如需將房屋場(chǎng)所出讓給第三方租賃應(yīng)用，須事先獲得甲方的同意。
七、租賃期滿(mǎn)后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)力。
八、違約責(zé)任
1.任一方無(wú)故停止本協(xié)議，需支付全年租金的______%作為違約金，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2.延遲支付房租，需按照銀行貸款逾期的規(guī)定支付滯納金。
九、乙方對(duì)房屋及場(chǎng)所里外的裝修不可危及房屋構(gòu)造，需事前征求甲方同意。
十、其他未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商處理。
十一、本協(xié)議一式兩份，彼此各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(出租人)_________
代表者：__________________
乙方(承租人)_________
代表者：__________________
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