哈爾濱房屋租賃合同

時間：2024-12-13 00:25:29 合同

　　【導(dǎo)語】本文是會員“hanmao”收集的哈爾濱房屋租賃合同，供大家參閱。

哈爾濱房屋租賃合同

　　出租人：______(以下簡稱甲方)

　　承租人：______(以下簡稱乙方)身份證：__________________________

　　基于甲、乙雙方自愿、公平、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，彼此為明確各自的權(quán)利義務(wù)，達(dá)成一致，特就甲方把它合法擁有的房屋租賃給乙方應(yīng)用的相關(guān)事宜，簽署本合同。

　　一、房屋地址：小區(qū)幢室，用以居住。

　　二、租賃期限及相關(guān)承諾

　　1、租賃期限為一年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、房屋房租：每月_____元。房租按年/半年付款，如需續(xù)租，需在租賃期滿前一個月支付租金。另需支付押金_____元，電梯費用_____元，物業(yè)費_____元。

　　總計______元。

(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

　　租賃期滿后，甲方在驗收無誤的情形下將退還押金給乙方，不計利息。

　　3、乙方承諾將該房屋僅用作一般居住用途。

　　4、租期期滿，甲方有權(quán)取回租賃房屋，乙方應(yīng)按時償還。如乙方希望續(xù)租，需在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后再次簽署租賃合同。

　　三、房屋整修和應(yīng)用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方需保證租賃房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用所租賃的房屋及其附屬設(shè)施。若因乙方的不當(dāng)使用造成房屋及設(shè)施毀壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修補或進行經(jīng)濟賠償，若因乙方的不當(dāng)使用造成鄰居等間接損失，乙方亦需全額賠付。

　　2、除合同及補充條款中另有約定外，房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任歸甲方擔(dān)負(fù)（但不包括因乙方不當(dāng)使用造成的損壞）。甲方開展維修時須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。

　　3、乙方可以在不影響房屋構(gòu)造的前提下，對房屋開展裝修裝飾，但需事前征求甲方的同意，即可施工。租賃期滿后，房屋里的裝修歸甲方全部，甲方不負(fù)責(zé)乙方裝修部分整修。

　　四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、在租賃期內(nèi)，沒經(jīng)甲方書面同意，乙方不得隨意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃房屋。

　　2、如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，則需獨立簽定補充協(xié)議，乙方應(yīng)按照與甲方的書面協(xié)議開展轉(zhuǎn)租。

　　五、乙方違約解決條文

　　若在租賃期內(nèi)，乙方有如下行為之一，甲方有權(quán)解除合同并取回房屋，乙方需向甲方支付合同總房租20%的違約金。如付款的違約金不足以填補甲方損失，乙方還應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任，直到賠付全額損失。

(1) 沒經(jīng)甲方書面同意，私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋的;

(2) 沒經(jīng)甲方同意，私自拆改房屋構(gòu)造或受損房屋，且在甲方通知后并未在規(guī)定時間內(nèi)進行糾正和恢復(fù)的;

(3) 私自改變合同中約定的租賃用途或利用房屋從業(yè)非法活動的;

(4) 拖欠房租累計超過一個月的。

　　六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即起效。