【簡介】以下是熱心會員“fuzhi”分享的經(jīng)典廠房承包合同，以供參閱。
甲方（發(fā)包方）：_______
乙方（承包方）：_______
經(jīng)過雙方協(xié)商，甲方?jīng)Q定把它企業(yè)廠房交給乙方開展運營管理。甲乙雙方秉著自行、公平、誠信及互利共贏的原則，達成如下協(xié)議：
一、承包方法
甲方將公司廠房的經(jīng)營權交給乙方自主管理。承包期內(nèi)，全部運營所需資金由乙方自主籌集；包含廠房房租、水電費、稅金、衛(wèi)生管理費等在內(nèi)的所有費用由乙方擔負。員工與甲方簽訂合同，但相關的人事成本（如薪水、加班費、社保、公積金、職工福利、解除勞動合同的經(jīng)濟補償及其違約金、工傷賠償?shù)龋┯梢曳匠袚?/p>
二、承包內(nèi)容
承包地點：_______
場所范疇：_______
承包設備：_______
其他內(nèi)容：
三、承包期限
合同的承包期限為_______，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日完畢。合同期滿后，如甲乙雙方達成一致，能夠續(xù)簽承包合同。
四、承包費用及付款方式
承包費用為每年rmb_______元（大寫_______元整）。乙方需在每月_______日前向甲方付款承包款_______元，合同簽訂后，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)繳納第一期承包款。如乙方逾期不繳，需支付逾期滯納金；如超過規(guī)定日期仍未支付，甲方有權停止承包合同，各項費用將在擔保金中扣，余額將退給乙方，不足部分乙方仍需補交。
乙方在合同簽署后_______日內(nèi)要向甲方繳納rmb_______元擔保金。合同終止時，甲方在扣除各項費用后將退還擔保金。
五、安全管理
乙方自合同簽署之日起，須為職工投保工傷險。合同期內(nèi)，全部安全事故及相關風險產(chǎn)生費用由乙方擔負。
六、違約責任
合同期內(nèi)，雙方應依照誠信原則履行合同義務。若有違約，要承擔繼續(xù)履行、防范措施或賠償損失等違約責任。若一方不履行合同或執(zhí)行不當而造成對方損失，需對損失進行賠付，賠償費用包含履行合同后可能獲得的利益，但不能超過違約方在合同訂立時預見到或應當預見到的由違約造成損失。若有約定的違約金，違約方需在支付違約金后履行債務。
七、其他事項
1、甲方應提供場地和設備供乙方應用，確保工作環(huán)境與設備質(zhì)量。除因乙方異常使用或正常磨損造成的維修外，其他維修費用由甲方擔負。所有物品在甲乙雙方交接時要進行驗收，并簽署明細，合同結束后乙方應按明細償還物件，丟失或受損物品應按價賠償。
2、合同期內(nèi)，若因非甲方過失使廠房無法繼續(xù)使用或政策調(diào)整造成乙方正常生產(chǎn)受影響，甲方應負責協(xié)調(diào)或另行租賃廠房供乙方應用，乙方須按規(guī)范付款廠房房租；因搬遷造成的停產(chǎn)期內(nèi)，可按_______元/日減少承包花費。若甲方在規(guī)定時間內(nèi)仍未能提供辦公場所保證乙方正常生產(chǎn)，乙方有權解除合同。若因甲方過失造成廠房無法正常使用，乙方不必支付租金，且甲方需賠償乙方直接經(jīng)濟損失，并依據(jù)剩余租期測算違約金。
3、本合同適用中華人民共和國法律；若有爭議，雙方應友好協(xié)商處理，若協(xié)商不成，協(xié)商一致由昆山市人民法院管轄。
4、未盡事宜由甲乙雙方另行商議并簽訂書面協(xié)議。
5、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力，自雙方確認后起效。
甲方（公章）：_______乙方（公章）：_______
甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______
簽署日期：_______年_______月_______日簽署日期：_______年_______月_______日
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