下面是范文網(wǎng)小編分享的國有土地廠房買賣合同通用3篇，供大家參考。
國有土地廠房買賣合同通用1
甲方：__________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________
公司地址：__________
乙方：__________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________
公司地址：__________
乙方將位于 的廠房出售給第三方，為妥善處理雙方所簽《廠房買賣協(xié)議》中涉及的稅費(fèi)繳納問題，現(xiàn)乙方采取委托包干的方式，將與廠房買賣相關(guān)的稅費(fèi)繳納以包干方式委托給甲方。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)議，達(dá)成以下包干協(xié)議：__________
一、 服務(wù)期限
1、甲方須于 _____年 _____月 _____日前完成本協(xié)議確定的全部稅費(fèi)繳納任務(wù)。此后因乙方與第三方所簽協(xié)議產(chǎn)生的其他費(fèi)用，甲方概不負(fù)責(zé)。
2、甲方所負(fù)稅費(fèi)繳納義務(wù)截止到 _____年 _____日 _____日，之后產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)甲方不再承擔(dān)繳納義務(wù)。
二、包干方式及付款方式
1、包干方式：__________以乙方與第三方簽訂的《廠房買賣協(xié)議》中涉及的房產(chǎn)稅為基礎(chǔ)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣 _____元（大寫：__________ _____元整）的包干費(fèi)用，甲方在包干費(fèi)用中可自行調(diào)劑使用，乙方不需再追加其他費(fèi)用，甲方也不需向乙方返還該筆費(fèi)用。
2、付款方式：__________本協(xié)議書簽訂后 天內(nèi)，由乙方一次性將該筆費(fèi)用支付給甲方指定的收款賬戶：__________
開戶銀行：__________ ；
銀行賬號：__________ ；
開戶人：__________ ；
三、工作職責(zé)
協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方與第三方所簽《廠房買賣協(xié)議》（合同編號：__________ ）中的稅費(fèi)繳納義務(wù)，該協(xié)議所指的相關(guān)稅費(fèi)僅包括：__________
乙方與第三方在交易過戶過程產(chǎn)生的稅費(fèi)：__________土地增值稅、營業(yè)稅、印花稅、企業(yè)所得稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育附加費(fèi)、評估費(fèi)；
乙方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過戶登記至第三方名下前的廠房使用稅、土地使用稅及稅務(wù)、國土、工商等部門的.相關(guān)稅費(fèi)。
四、違約責(zé)任
1、乙方應(yīng)在約定期限內(nèi)向甲方一次性支付全部包干費(fèi)用，否則應(yīng)視為乙方違約，甲方不需承擔(dān)因此給乙方和第三方造成的任何損失；
2、甲方承諾在本協(xié)議簽訂后上述期限內(nèi)，及時為乙方辦理《廠房買賣協(xié)議》中涉及的稅費(fèi)繳納事宜，若因甲方原因未能按期完成以上任務(wù)，由此給乙方或第三方造成的損失，由甲方承擔(dān)。
五、其他
1、 本協(xié)議簽訂后，如房屋買賣政策調(diào)整，明確調(diào)整的稅種按標(biāo)準(zhǔn)將作相應(yīng)的調(diào)整；
2、若甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)為乙方完成本協(xié)議約定的事務(wù)，則乙方有權(quán)按每延遲一天扣減包干費(fèi)用 _____元作為相應(yīng)處罰。
六、未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。
七、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章)：__________ 乙方(蓋章)：__________
代表簽字：__________ 代表簽字：__________
_____年 _____月 _____日 _____年 _____月 _____日
國有土地廠房買賣合同通用2
賣方：_________________________________________
買方：_________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場地達(dá)成如下協(xié)議。
一、基本情況：
1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)_____________路_________________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。
2、土地使用權(quán)限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產(chǎn)權(quán)證。
二、廠房價格及其它費(fèi)用：
、廠房價格每平方米人民幣______________________元，總價人民幣_______________________________元。
2、土地使用稅費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門。
三、付款方式、期限及交房期：
1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元。
________年_____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元;
其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后——日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。
2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的0%計;若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價______%支付給乙方作為違約金。
四、其他規(guī)定：
1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。
2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊。
3、廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的'設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。
4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項目。
5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費(fèi)用。
6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。
7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。
9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。
五、本合同主體及責(zé)任：
1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
電話： 電話：
簽約日期：_____年_____月_____日
簽約地址：_____________
國有土地廠房買賣合同通用3
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_________________
受讓方（乙方）：_________________
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議：_________________
一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況
本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于 ，位于 ，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為平方米，目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬所有，房地產(chǎn)證權(quán)證號。
二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款
1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地（第一條中列明）和地上所有建筑及設(shè)備。
2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計 元整（金額大寫 元）。
3、由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下，有關(guān)契稅及相關(guān)費(fèi)用由負(fù)擔(dān)。
4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。
三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式
1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣 元整（金額大寫 元），余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。
2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。
四、違約責(zé)任
1、如甲方在 年 月 日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項。
2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項的百分之賠償金。
3、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價款千分之的違約金。
五、爭議管轄
如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
六、標(biāo)的物的.交付
年 月 日前，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用（在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上）。
八、附件
1、甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
2、乙方身份證復(fù)印件
九、本協(xié)議書一式份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：_________________乙方：_________________
代表：_________________代表：_________________
簽訂日期：_________________簽訂日期：_________________
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