經(jīng)典小型建筑施工合同4篇小型建筑合同怎么寫(xiě)

時(shí)間：2023-10-24 11:34:00 合同

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經(jīng)典小型建筑施工合同1

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　為了明確雙方的職責(zé)，加強(qiáng)協(xié)作，相互促進(jìn)，按期保質(zhì)完成施工任務(wù)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按照《中華人民共和國(guó)合同法》的原則，結(jié)合本工程的具體情況簽訂如下條款，須雙方共同遵守。

　　一、工程名稱(chēng)、工程地點(diǎn)：

　　1、工程名稱(chēng)：___________________

　　2、工程地點(diǎn)：___________________

　　二、施工日期：__________________

　　本工程開(kāi)工日期為_(kāi)____年____月____日，竣工日期為_(kāi)____年____月____日。

　　三、工程數(shù)量及造價(jià)：以下工程量為圖紙暫估量，竣工結(jié)算以實(shí)際測(cè)量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。工程施工合同書(shū)四、甲方責(zé)任條款：

　　1、乙方承諾：具備履行本合同所必須的資質(zhì)，且具體實(shí)施人員也符合資質(zhì)要求，并具備實(shí)際履行本合同的.能力。

　　2、甲方提供基層的平整度、標(biāo)高、厚度均應(yīng)符合施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求和《城市道路工程施工驗(yàn)收規(guī)程》（DBJ08—225—97）的要求并負(fù)責(zé)向乙方做施工技術(shù)及安全交底。

　　3、甲方負(fù)責(zé)提供施工用電、用水、落實(shí)乙方機(jī)械設(shè)備的停放處和必要的安全防范措施。

　　4、乙方施工完畢交付甲方，甲方負(fù)責(zé)保護(hù)好路面；工程驗(yàn)收之前禁止一切車(chē)輛進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，否則視為工程驗(yàn)收合格。

　　5、乙方承諾：未經(jīng)甲方書(shū)面許可，不將工程的任何一部分轉(zhuǎn)包由任意第三人完成。否則視為根本性的違約，甲方可隨時(shí)解除本合同。

　　五、乙方責(zé)任條款：

　　1、乙方確認(rèn)可以嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和按照《城市道路工程施工及驗(yàn)收規(guī)程》（DBJ08—225—97）施工，保證施工質(zhì)量。若工期、用料、費(fèi)用需要更改的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面許可。

　　2、按雙方協(xié)商的施工進(jìn)度，安排機(jī)械設(shè)備和人力，保證施工工期。

　　3、遵守安全技術(shù)操作規(guī)程和職業(yè)道德、文明施工、優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

　　4、因乙方原因造成的損失（尤其是施工過(guò)程中的人身傷害），則由乙方承擔(dān)，除不可抗因素外。

　　六、付款方式：甲方將按以下程序向乙方付款（提供材料發(fā)票）。

　　1、合同簽訂，機(jī)械、材料進(jìn)場(chǎng)預(yù)付合同款30%，計(jì)：_______

　　2、工程竣工，書(shū)面驗(yàn)收合格后一次性付清全部工程款；

　　3、如逾期支付，甲方須向乙方支付每日1‰違約金。但甲方為付款履行內(nèi)部審批流程所占用的時(shí)間除外。

　　七、合同有效期：

　　本合同自雙方簽字蓋章后生效，工程結(jié)束結(jié)清余款后自行失效。

　　八、本合同糾紛解決方式：

　　甲、乙雙方友好協(xié)商解決，雙方不能達(dá)成一致，由合同簽訂地方人民法院管轄。

　　九、本合同簽訂地點(diǎn)：____________________ 。

　　甲方：___________乙方：___________

　　日期：___________日期：___________

經(jīng)典小型建筑施工合同2

　　發(fā)包方：XXXXXXXXX（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承包方：XXXXXXXXX（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方愿把XXXXXXXXX工程承包給乙方施工，為明確雙方責(zé)任，確保工程順利完成，特訂立如下合同條款，以致共同遵守：

　　（一）工程項(xiàng)目

　　1、工程名稱(chēng)：

　　2、工程地址：

　　3、工程范圍：

　　4、承包造價(jià)：XXXXXXXXX元（大寫(xiě)：XXXXXXXXX）

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　　根據(jù)本工程，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，總工期XXXXXXXXX天。（雨天及人力不可抗拒特殊情況需經(jīng)甲方代表簽證后，工期相應(yīng)順延）開(kāi)工日期為20xxX年XX月XX日至20xxX年XX月XX日，總工期XXXXXXXXX天。

　　（三）本工程竣工質(zhì)量為一次性合格工程

　　乙方必須嚴(yán)格按照國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程施工和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

　?。ㄋ模┕こ虄r(jià)款支付及結(jié)算

　　本工程按進(jìn)度付款，具體金額由雙方協(xié)商為準(zhǔn)。

　?。ㄎ澹┢渌s定

　　1、甲方承擔(dān)的安全責(zé)任、權(quán)利

　　（1）甲方負(fù)責(zé)制訂施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程；

　　（2）甲方有權(quán)要求乙方必須嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，熟練掌握事故防范措施和事故應(yīng)急處理預(yù)案；

　?。?）甲方管理人員有權(quán)制止乙方人員違章作業(yè)，并按規(guī)定給予處罰；

　　（4）甲方有權(quán)對(duì)安全意識(shí)差、不聽(tīng)安全生產(chǎn)指揮的乙方人員責(zé)令退場(chǎng)。

　　2、乙方的責(zé)任、權(quán)利

　?。?）乙方施工時(shí)是安全生產(chǎn)的直接責(zé)任人，必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方的有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定、制度；

　?。?）乙方負(fù)責(zé)為所有乙方安裝施工人員辦理醫(yī)療及工傷社會(huì)保險(xiǎn)，并根據(jù)需要為從事高度危險(xiǎn)工作的人員購(gòu)買(mǎi)適當(dāng)?shù)娜松硪馔鈧ΡｋU(xiǎn)，在施工過(guò)程中如發(fā)生的違章作業(yè)而造成的人身傷亡事故，由乙方承擔(dān)全部負(fù)責(zé)；

　　（3）乙方應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安裝施工的行為完全負(fù)責(zé)，乙方安裝施工人員不得違章作業(yè)，不得冒險(xiǎn)作業(yè)，不能疲勞作業(yè)，并按規(guī)定做好防護(hù)工作；

　　（4）乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)人員必須有配備齊全的安全防護(hù)用品，不能滿(mǎn)足安全施工需要時(shí)，人員不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。

　　（六）其它未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　二、建筑工程施工合同簽訂的主體資格

　　簽約過(guò)程中，大家注意的'重點(diǎn)是合同的內(nèi)容，對(duì)施工企業(yè)而言，建設(shè)單位就是上帝，而忽視了對(duì)合同主體資格的審查。有時(shí)為了促成合作或礙于情面，往往是“走過(guò)場(chǎng)”，這樣的做法容易導(dǎo)致主體缺陷而使合同歸于無(wú)效或難以履行，達(dá)不到預(yù)期目的。

　　因此應(yīng)該重視合同主體資格的審查，首先，要審查對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及年檢情況，了解其主體的合法性，如是否合法注冊(cè)，是否存在未年檢而被吊銷(xiāo)執(zhí)照，是否具有資金能力，注冊(cè)資金的到位情況。在主體資格方面應(yīng)當(dāng)著重查看一下對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和企業(yè)參加年檢的證明資料。

　　三、建設(shè)施工合同簽訂注意事項(xiàng)

　　首先，要審查合同內(nèi)容是否合法，有無(wú)違反法律法規(guī)的強(qiáng)制規(guī)定，是否存在危害社會(huì)公共利益或以欺詐、脅迫手段訂立合同損害國(guó)家利益，是否存在重大誤解和顯失公平等情況。

　　其次，要審查合同主要條款是否完備、明確，具有可執(zhí)行性。各評(píng)審部門(mén)要根據(jù)自己的職責(zé)和掌握的公司資源情況對(duì)合同各條款進(jìn)行甄別，確認(rèn)是否齊備，表述是否清楚可行，公司現(xiàn)有資質(zhì)能否滿(mǎn)足，并列明應(yīng)注意事項(xiàng)。施工合同內(nèi)容應(yīng)特別注意以下內(nèi)容：

　　1、施工范圍界定與投標(biāo)報(bào)價(jià)或合同價(jià)款是否一致及有無(wú)動(dòng)態(tài)約定；

　　2、雙方權(quán)利義務(wù)約定是否明確，用戶(hù)應(yīng)該提供的設(shè)計(jì)文件、原始資料等接點(diǎn)規(guī)定是否清楚，能否影響工期；

　　3、對(duì)用戶(hù)提出的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量、安全等目標(biāo)要求，能否滿(mǎn)足及注意事項(xiàng)；

　　4、價(jià)款、支付條件及方式、結(jié)算方式、公司能否滿(mǎn)足及接受；

　　5、索賠程序是否明確可行；

　　6、合同是否采用格式合同及專(zhuān)用條款、補(bǔ)充條款，表述是否準(zhǔn)確，不存歧義，合同的用詞用語(yǔ)不需要華麗、完美，但是一定要明確，簡(jiǎn)單明了，避免毫無(wú)意義的空話，同時(shí)合同條款之間不能出現(xiàn)矛盾。合同條款的明確性是指用詞用語(yǔ)要到達(dá)當(dāng)事人無(wú)需再進(jìn)一步協(xié)商的程度；

　　7、糾紛解決方式約定是否合法有效，是否存在風(fēng)險(xiǎn)；

　　8、識(shí)別出新的、不熟悉的、公司缺乏經(jīng)驗(yàn)的材料、設(shè)備、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及超出常規(guī)的特殊要求，并進(jìn)行交底和指導(dǎo)履行；

　　9、違約責(zé)任約定是否對(duì)等，如果有嚴(yán)厲的違約責(zé)任應(yīng)明確提出注意事項(xiàng)等等，合同條款的對(duì)等性是公平原則的重要內(nèi)容，不要簽義務(wù)多、責(zé)任重、權(quán)利少這類(lèi)一邊倒的合同，例如合同只規(guī)定我方違約要如何處理而無(wú)對(duì)方違約如何處理的內(nèi)容。

　　甲方（公章）：XXXXXXXXX乙方（公章）：XXXXXXXXX

　　法定代表人（簽字）：XXXXXXXXX法定代表人（簽字）：XXXXXXXXX

　　20xxX年XX月XX日20xxX年XX月XX日

經(jīng)典小型建筑施工合同3

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就乙方承包甲方新鄉(xiāng)市平原新區(qū)東合角村道工程（總長(zhǎng)度1。4公里）施工事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。

　　一、乙方承包該工程的全部施工工作，即實(shí)行“包工不包料”，甲方自備材料，乙方只負(fù)責(zé)施工。

　　二、承包費(fèi)用：_________________元/㎡

　　三、支付方式：施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)預(yù)付_________________元，5天后再付_________________元，經(jīng)驗(yàn)收合格后付_________________元，剩余款項(xiàng)待工程款撥付后一次性全部付清。

　　四、工期：_________________乙方應(yīng)在約定的.工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)。

　　五、其他約定：

　　1、乙方自行準(zhǔn)備工具、聘請(qǐng)人員，自行負(fù)責(zé)施工安全，嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工，確保工程質(zhì)量，如在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格行為，造成返工，因此造成的材料損失、人工損失概由乙方自行承擔(dān)；乙方在施工過(guò)程中工傷事故由乙方全部負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)任何關(guān)系。

　　2、乙方不得浪費(fèi)、挪用甲方的材料，否則按500元/次予以處罰，并需賠償甲方損失；

　　3、乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)，每延期一天按照200元/天予以處罰。

　　4、水電由甲方負(fù)責(zé)。

　　5、保修期內(nèi)乙方應(yīng)該及時(shí)負(fù)責(zé)為甲方免費(fèi)維修。

　　六、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字后生效。

　　甲方（簽字）：_________________

　　乙方（簽字）：_________________

　　__________年__________月__________日__________年__________月__________日

經(jīng)典小型建筑施工合同4

　　發(fā)包方：

　　承包方：

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱(chēng)：

　　2、工程地點(diǎn)：

　　3、工程內(nèi)容：

　　二、工期

　　1、承包方應(yīng)按發(fā)包方人要求的工期完成全部工作。

　　開(kāi)工日期：本工程定于 20xx 年 9 月 5 日開(kāi)工。

　　竣工日期：本工程定于 20xx 年 9 月 25 日竣工。

　　合同工期總?cè)諝v天數(shù) 20 天。

　　2、工期獎(jiǎng)罰：本工程以發(fā)包方驗(yàn)收通過(guò)為竣工。分承包方不能按上述工期完成時(shí)，每推遲一天罰款元。

　　3、有下列情況之一，并經(jīng)發(fā)包方簽證，工期可以順延。

　　(1)因發(fā)包方原因影響開(kāi)工。

　　(2)工程量有較大的增加。

　　(3)不可抗力。

　　(4)發(fā)包方同意工期順延的其他情況。

　　非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任和因此造成的發(fā)包方損失。

　　三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

　　1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 。

　　2、承包方應(yīng)按照施工圖及說(shuō)明、國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范、驗(yàn)收規(guī)范和經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)的施工方案組織施工。

　　3、承包方應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工人的操作、施工方法、施工技術(shù)措施的可靠性、安全性負(fù)完全責(zé)任，因承包方責(zé)任造成工程質(zhì)量事故、返工，其經(jīng)濟(jì)損失由承包方自負(fù)，因此造成工期延誤的.，承包方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　4、承包方必須接受發(fā)包方在施工過(guò)程中的管理，及時(shí)辦理質(zhì)量檢驗(yàn)手續(xù)。承包方應(yīng)按國(guó)家竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包方代表提供完整的過(guò)程檢驗(yàn)資料。

　　5、質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包方罰承包方總造價(jià)的。

　　四、過(guò)程結(jié)算、工程款支付

　　1、結(jié)算方式：

　　(1)承包方式：包工包料

　　(2)計(jì)價(jià)方法：按固定價(jià)格計(jì)價(jià)

　　(3)合同價(jià)款(大寫(xiě))：壹拾萬(wàn)元整

　　(4)結(jié)算方法：分期撥款

　　2、工程款支付：自合同簽訂之日起，2日內(nèi)甲方撥付工程款的 % 即：整，余款竣工驗(yàn)收完成后 3 日內(nèi)付清。

　　五、材料供應(yīng)及設(shè)備管理

　　1、全部材料由承包方自行采購(gòu)，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后使用。

　　2、機(jī)械設(shè)備由承包方自備。