下面是范文網小編收集的房屋及土地租賃合同3篇 房屋土地租賃合同模板，供大家參閱。
房屋及土地租賃合同1
出租方：_________（以下簡稱甲方）
承租方：_________（以下簡稱乙方）
為合理利用空閑房屋及土地，甲方愿意在社區(qū)居委會的房屋及土地出租，乙方自愿承租。雙方根據棗陽市有關房產管理規(guī)定，經過友好協(xié)商，簽訂合同條款如下：
一、甲方將座落在棗陽市襄陽路糧站東邊院內的`門面貳樓房屋，壹樓西邊兩間門面房、壹間門衛(wèi)房及院內車間叁棟，倉庫壹棟和土地及所有附屬物租給乙方做工廠使用。
二、院內面積_____，租期_____年，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
三、院內的規(guī)劃、綠化由乙方負責，乙方在租賃期間投資的設備由乙方支付。未經甲方允許，乙方不得擅自在所租土地上施工建設。若有自建設施合同期滿乙方拆除。甲方概不負責。
四、乙方每年繳納租金支票，一次性付清給甲方。
五、所有因租賃所產生的稅費由乙方承擔。
六、租賃期間門面房樓頂、車間、倉庫若有自然損壞，如漏水等，均由乙方負責管理維修。
七、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除合同。乙方若出現的一切安全和經濟責任事故，甲方概不負責。
八、合同期滿，同等條件下乙方優(yōu)先續(xù)約。
九、本合同發(fā)生糾紛，甲乙雙方通過友好協(xié)商解決，不能解決時提請法院解決。
十、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方代表簽字蓋章生效。
十一、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋及土地租賃合同2
甲方：_______________
乙方：_______________
經甲、乙雙方協(xié)商，甲方表示愿意將自有的部份土地租賃給乙方作發(fā)展藥材使用，具體事項如下：
一、租賃時間：從________年____月____日至________年____月____日止。
二、租用方式：每畝按陸租用________(元)整。
三、付款方式：________年一付。
乙方在使用期間甲方無任何理由拒絕或終止租賃，
四、違約責任：
乙方在使用期內造若造成損失，甲方將按每畝違約金叁萬元付給乙方。成平方地塊界線有損，將及時修復，若造成糾紛或損失，乙方將付給甲方每畝伍仟元的違約金。
五、此合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。
六、從簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
______年____月_____日
房屋及土地租賃合同3
出租方：____（以下簡稱甲方）
承租人：____（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律，甲乙雙方本著誠實信用、平等自愿的原則，達成如下租賃協(xié)議：
一、甲方將依法享有所有權的土地（平方米）出租給乙方使用。乙方租賃的上述土地水、電、噴灌設備等設施具有良好的使用功能。
二、租賃期限：____年____月____日起。
三、租金和支付方式
租金為人民幣/年，乙方在簽訂合同時一次性向甲方支付年租金。租金必須按時支付。合同到期乙方續(xù)租，必須提前兩個月與甲方協(xié)商。經甲方同意后，甲乙雙方續(xù)簽土地租賃合同，乙方向甲方支付第二年租金，土地租金按新合同規(guī)定支付。
4、在本合同有效期內，土地和房屋產生的`水電等一切費用由乙方承擔、
五、甲乙雙方的權利和義務
甲方的權利和義務
5、1如因乙方的過錯，即非自然災害，導致租賃土地、設備、設施或相鄰承租人的財產受損，乙方必須賠償由此造成的一切損失。甲方有權向乙方索賠、
5、2甲方有義務按照合同約定的時間將租賃土地完好交付給乙方。
乙方的權利和義務
5、3租賃期內，乙方不得擅自將租賃的土地、房屋及醫(yī)院內外的一切設備設施轉租、轉讓或出借。如轉租、轉讓或出借，必須征得甲方同意。
5、4乙方不得擅自改變租賃土地和房屋的結構，不得在土地上任意搭建，否則乙方將予以修復或賠償甲方損失。
不及物動詞合同的變更和解除
6、1本合同在履行期間，經雙方協(xié)商一致，可以變更和解除。
6、2在本合同履行期間，如果一方違反本合同的規(guī)定，另一方可以解除合同。
七、違約責任
7、1在本合同履行期間，甲方無故解除本合同的，甲方收取的租金將退還給乙方，乙方無故解除本合同的，已支付的租金不予退還。
7、2如乙方違反本合同第五條規(guī)定的義務或違反本合同其他條款，甲方有權終止本合同并收回乙方的租賃土地、
7、3本合同期滿后，如乙方逾期將租賃土地歸還甲方，乙方還應向申請人支付5%的地租作為違約金。
八、其他協(xié)議
8、1租賃期內，如遇國家政策變化（如國家征地或開發(fā)），乙方僅領取國家支付的青苗，其他國家補貼歸甲方所有，與乙方無關、
8、2如乙方在租賃期間發(fā)生人身事故，一切責任由乙方承擔，與甲方無關、
8、3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
8、4本合同經雙方簽字后生效。
甲方：____乙方：____
身份證號碼：____身份證號碼：____
電話：____電話：____
____年____月____日
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