房屋居間買賣合同 篇1
出賣人（甲方）：（以下簡稱甲方）
買受人（乙方）：（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋的基本情況：
甲方房屋座落在，位于第層，共（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米，房屋用途為。并附帶一間，位于，面積為平方米。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。
第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：
包括。
第三條、產(chǎn)權(quán)糾紛：
本合同中所述房屋為，是的家庭（夫妻）共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。
第四條、上述房產(chǎn)的交易價格：
成交價格為：人民幣元整（大寫：拾萬仟佰拾元整）。
第五條、付款時間與辦法：
甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在年月日將首付款（定金）人民幣拾萬仟佰拾元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。第二筆房款人民幣萬元整于年月日付給甲方，第三筆（尾款）房款人民幣拾萬仟佰拾元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日（年月日）付給甲方。
第六條、房屋交付：
甲方應(yīng)在交房當(dāng)日（年月日）將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方（以各項文件及票據(jù)為證明）。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶的鑰匙全部交付給乙方。
第七條、戶口遷出：
甲方應(yīng)在房屋交付（年月日）前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。
第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日（遇法定節(jié)假日順延），甲方按乙方已支付房價款金額的壹 %（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行；逾期超過天（大寫數(shù)字），則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第種約定，追究甲方的違約責(zé)任。
1、甲方按乙方累計已付款的 %（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起天內(nèi)交付房屋。
2、終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按利率付給利息。
第九條、本合同主體：
1、甲方是共人，委托代理人為即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。
2、乙方是，代表人是。
第十生效：
本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式份，一份張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，見證方（中間人）一份，留存?zhèn)洳椤?/p>
出賣方（甲方）：
購買方（乙方）：
日期：年月日
房屋居間買賣合同 篇2
合同編號：
甲方（出售方）： 身份證號碼：
乙方（買售方）： 身份證號碼：
丙方（居間方）：
甲、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)及xxx市相關(guān)規(guī)定，
本著自愿、公平、平等、誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
第一部分 關(guān)于房屋買賣
第一條 成交房屋基本情況
房屋登記地址：
房屋權(quán)屬證號：土地使用證號：房屋用途：
登記所有人房屋抵押情況：
房屋共有人是否同意出售：□是 □否
目前是否已出租：□是 □否承租人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)□是 □否
房屋權(quán)屬情況：□私有產(chǎn)權(quán)房 □使用權(quán)的公房□可以出售的經(jīng)濟適用房 □其他
房屋狀況建筑面積： 平方米； 房型： ； 樓層
其他情況
經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，并保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致，否則愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任、賠償乙方因此而受到的一切損失。
乙方確認(rèn)，對該房屋已作了充分了解并實地查看過房屋，對房屋現(xiàn)狀沒有異議，愿意購買該房屋。
第二條 成交價格
甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價格為：人民幣xxx元，（大寫：xx）。
第三條 付款方式
現(xiàn)金或貸款支付
如甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時：甲方有義務(wù)配合一方辦理貸款手續(xù)；
乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構(gòu)貸款的，乙方應(yīng)于xxx前以現(xiàn)金方式補齊房款。
資金監(jiān)管服務(wù)
xxxx房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監(jiān)管服務(wù)，雙方自愿選擇該項服務(wù)，并于簽訂本協(xié)議當(dāng)日簽訂《資金監(jiān)管委托協(xié)議》。
雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監(jiān)管帳戶中，并按本合同及《資金監(jiān)管委托協(xié)議》所約定的程序及方式辦理。
盡管上述款項存于指定帳戶，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實際支付。 如甲乙雙方協(xié)商一致，可不選擇資金監(jiān)管服務(wù)，但由此帶來的一切風(fēng)險由雙方自行承擔(dān)。
第四條 稅、費的承擔(dān)
甲乙雙方保證，按國家及地方相關(guān)規(guī)定、交易習(xí)慣各自繳納與本次交易相關(guān)的各項稅費。
盡管有上述約定，雙方同意：
甲方承擔(dān)xx；乙方承擔(dān)xxx .
第五條 權(quán)屬過戶及房屋交付
雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于xx年xx月xx日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)將房屋權(quán)屬過戶所需的全部真實、有效的合法手續(xù)、材料（包括但不限于房證、契證等）交予丙方保管，丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。
雙方同意，甲方于 騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。
雙方在房屋交接前，應(yīng)辦理有關(guān)物業(yè)的交接，包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業(yè)費、戶口等相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清費用。房屋毀損、滅失等風(fēng)險，自房屋鑰匙交于乙方時轉(zhuǎn)移至乙方。
丙方應(yīng)甲乙雙方的要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認(rèn)。
第六條 違約責(zé)任
甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭議，債務(wù)糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權(quán)出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權(quán)利人的同意，保證全面履行合同義務(wù)。否則，乙方有權(quán)要求甲方支付本合同成交價格10 %的違約金，并賠償因此受到的其他損失。
乙方保證所提供的資料真實、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務(wù)。否則，甲方有權(quán)要求乙方支付本合同成交價格10 %的違約金，并賠償因此受到的其他損失。
因甲乙任何一方原因?qū)е卤竞贤簧?、無效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第七條 免責(zé)條款
如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條 爭議的解決
甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴。
第九條 其他約定
第二部分 關(guān)于居間服務(wù)
第十條 丙方責(zé)任
依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù)；
免費為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣相關(guān)法律、法規(guī)、政策咨詢。
第十一條 居間服務(wù)費及支付
甲乙雙方確認(rèn)，雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務(wù)；但該交易是雙方獨立、自愿做出的決定。
丙方一次性收取居間服務(wù)費人民幣xx元，大寫：xxx元，由xxx方承擔(dān)。
該服務(wù)費于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方。
第十二條 特別聲明
1 甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導(dǎo)致本合同無效、交易不成功或買賣合同不能全面履行，丙方所收取的居間服務(wù)費均不予退還。
1 如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責(zé)任及其承擔(dān)達成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書之前，丙方有權(quán)將暫存在指定帳戶中的款項予以保留，不向任何一方返還或支付。
第十三條 合同生效及其他
本合同于三方簽字或蓋章后生效。
本合同一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。
甲方： 乙方： 丙方：
代理人： 代理人：
簽約日期：
房屋居間買賣合同 篇3
賣方： (以下簡稱甲方)
買方： (以下簡稱乙方)
居間方：
甲、乙雙本著平等自愿的原則在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議，并委托哈爾濱市溫氏房地產(chǎn)公司就房屋買賣事宜提供居間服務(wù)。
一、轉(zhuǎn)讓的房屋及附贈設(shè)備：
1、轉(zhuǎn)讓房屋標(biāo)示：哈爾濱市 區(qū) 小區(qū) 街 號 棟 單元 層 號，產(chǎn)權(quán)人： 。建筑使用面積 。 建成年份： 年。房證號： 號。房源號： 號。
2、甲方應(yīng)保證室內(nèi)裝修、衛(wèi)生間內(nèi)的固定設(shè)施等完好無損，并保持與乙方看房時一致，如有毀損，由甲方恢復(fù)或由房款中扣除維修費。
3、甲方愿意附贈以下設(shè)備：
4、乙方對以上信息已經(jīng)充分了解，并已予以確認(rèn)。
二、成交價格：
乙方購買甲方房屋按套計價，本套房屋的成交價為 元(人民幣大寫)，另產(chǎn)權(quán)過戶所需的各項費用(交給房產(chǎn)交易所及貸款銀行及就貸款所涉及的具體稅費等)收費標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)居間方所有手續(xù)遞交交易所及貸款銀行當(dāng)天國家規(guī)定而定，全部由 方承擔(dān)。
三、甲方義務(wù)及權(quán)利
1、甲方保證此房屋產(chǎn)權(quán)真實合法，無產(chǎn)權(quán)、債權(quán)糾紛，并保證現(xiàn) 1不在動遷范圍內(nèi)，甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)情況不真實或?qū)嶋H格局與產(chǎn)權(quán)證格局不符，即視為違約，所產(chǎn)生的后果由甲方負(fù)責(zé)。
2、房屋交接時，此房的水、電、煤氣、物業(yè)管理、采暖及有線電視、電話等雜費均由甲方結(jié)清，并雙方簽訂交接清單，待交接手續(xù)辦理完畢后，若甲乙雙方發(fā)生任何糾紛，居間方不承擔(dān)任何責(zé)任。
3、甲方應(yīng)按照居間方通知的時間及時到房產(chǎn)交易所或銀行辦理有關(guān)手續(xù)。
4、甲方有權(quán)隨時查詢、督促居間方履行本協(xié)議。
四、乙方義務(wù)及權(quán)利
1、乙方需依照合同的約定向居間方按期付款，每逾期1日，乙方應(yīng)向居間方補償全部房款萬分之三的違約金，逾期十五天按自動放棄處理，居間方拒絕返還中乙方居間服務(wù)費及定金，
2、甲乙雙方交接房屋后，乙方應(yīng)按照合同規(guī)定在辦理貸款過程中保證此房屋格局與產(chǎn)權(quán)格局相符，否則即視為違約，所產(chǎn)生的后果由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方有權(quán)隨時查詢、督促居間方履行本協(xié)議。
五、居間方義務(wù)
1、協(xié)助甲乙雙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，代甲方收取定金并協(xié)助銀行代轉(zhuǎn)收房款。
2、在堅持公平、公正的原則，提供居間服務(wù)，待居間合同簽訂后， 即為交易成功，任何一方違約都不影響支付居間方服務(wù)費用
3、甲乙雙方手續(xù)在 年 月 日辦理，乙方應(yīng)在 年 月 日前交付首付款，否則逾期1日支付房價總額的萬分之一的違約金。如因乙方不配合而導(dǎo)致手續(xù)延遲，與居間方無關(guān)。
六、付款方式
1、協(xié)議簽訂當(dāng)日，乙方將購房定金人民幣 元，大寫金額 元整，居間方服務(wù)費人民幣 元，大寫金額 元整，及貸款服務(wù)費 元，大寫金額 元整，合計人民幣 元，大寫金額 元整，交于居間方，同時甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證交到居間方保管。
2、辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)時，乙方準(zhǔn)備齊房屋的首付款計 元， 大寫金額 元整，于 年 月 日交于居間方。
3、交到居間方的首付款待甲乙雙方交易手續(xù)到房產(chǎn)交易所受理后，并出完過戶現(xiàn)場，雙方簽字按手印后得到乙方取證回執(zhí)單，乙方可到居間方領(lǐng)取。
4、甲方于 年 月 日(或雙方約定時間)將房屋鑰匙交付乙方后，憑交接雙方的清單到居間方或銀行領(lǐng)取剩余房款。甲方逾期交付房屋鑰匙，超期1日，按房款萬分之三向乙方賠付違約金，補充條款：
七、違約責(zé)任
1、甲方中途返悔提出不賣或提高價格，及不協(xié)助辦理過戶手續(xù)屬違約行為，應(yīng)雙倍返還乙方支付的購房定金，并賠償乙方支付的居間服務(wù)費，購房定金轉(zhuǎn)給甲方。
2、乙方中途返悔，居間方不返還乙方購房定金及居間服務(wù)費。
3、房屋因不可抗力等自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀及政策性原因不能辦理本合同自然終止。已發(fā)生的費用由雙方協(xié)商解決。
4、房屋的格局與產(chǎn)權(quán)證格局相符，如不符由改動方承擔(dān)相關(guān)的違 3約責(zé)任。
八、其他事項
如發(fā)生糾紛，任何一方可在房地產(chǎn)仲裁部門提出仲裁或到當(dāng)?shù)胤ㄔ荷暾堅V訟解決?；蛴杉住⒁?、居間方按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，與本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份，四方簽字蓋章之日起生效，房屋轉(zhuǎn)讓結(jié)束后本合同自動終止。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
年月日 年月日
房屋居間買賣合同 篇4
(以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：
第一條 合同標(biāo)的
委托人甲的房屋坐落于 市 區(qū) 路號 棟 單元 室，共 套，其設(shè)計結(jié)構(gòu)為總建筑面積為 平方米，權(quán)屬為 ，房產(chǎn)證號 ，房屋落成時間為 年 月，其他情況 。委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實地勘察。
第二條 委托人甲對居間人的委托事項(與委托書內(nèi)容相同見附件1)為委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細(xì)情況以及委托人甲的要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給委托人甲。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。
第三條 委托人乙對居間人的委托事項(同委托書內(nèi)容，見附件2)
1、委托人乙欲在 市 區(qū)
地段購買 房屋 套，面積為 平方米。委托居間人搜尋信息，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙購買房屋的目的。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。
第四條 居間人完成委托任務(wù)的報酬
居間人業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，委托人雙方自愿選擇下列第 種方式向居間人支付報酬：
1、按合同標(biāo)的 %的比例支付(具體數(shù)額為小寫 、大寫 )，其中委托人甲 %(具體數(shù)額為小寫 ，大寫 )，委托人乙 %，(具體數(shù)額為小寫 、大寫 )。
2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫 元，大寫 。其中，委托人甲 元，大寫委托人乙 元，大寫 。交付傭金的具體時間： 。交付方式： 。
第五條 居間人沒有完成委托任務(wù)的費用收取
居間人沒有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列
第 種方式向居間人支付費用。
1、一次性向居間人支付人民幣 元，由委托人雙方各自分別承擔(dān)50%。
2、根據(jù)居間人的實際發(fā)生費用(以、車票等為證據(jù))，由委托人雙方各自承擔(dān)50%。
第六條 違約責(zé)任
1、 居間人有下列行為之一的屬于違約：
(1) 無正當(dāng)理由擅自解除合同的;
(2) 與他人串通，損害委托人雙方的利益的;
(3) 干預(yù)委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的。
(4)居間人違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價款的 %。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。
2、 委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：
(1) 無正當(dāng)理由擅自解除合同的;
(2) 相互或與他人串通，損害 居間人利益的;
(3) 未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務(wù)，且給居間人造成實際損失的;委托人違約的，在以下款項中選擇：
1、 已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金;
2、 按照居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償;
3、 按照本合同標(biāo)的物總價款的 %賠償于居間人。
第八條 本合同解除的條件
1、 當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的;
2、 因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;
3、 在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的;
4、當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在 個工作日內(nèi)仍未履行的;
5、當(dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能實現(xiàn)的。
第九條 本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為( ) 天。本合同一式 份，當(dāng)事人各一份， 備案一份。
第十條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人三方協(xié)商解決，也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：
1、提交 仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民起訴。
第十一條 其他約定事項：
第十二條 本合同未作規(guī)定的，當(dāng)事人可以補充協(xié)議。補充協(xié)議有困難的，按《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
年月日 年月日
房屋居間買賣合同 篇5
盡管上述款項存于指定帳戶，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實際支付。
如甲乙雙方協(xié)商一致，可不選擇資金監(jiān)管服務(wù)，但由此帶來的一切風(fēng)險由雙方自行承擔(dān)。
第四條 稅、費的承擔(dān)
甲乙雙方保證，按國家及地方相關(guān)規(guī)定、交易習(xí)慣各自繳納與本次交易相關(guān)的各項稅費。
盡管有上述約定，雙方同意：
甲方承擔(dān)**；乙方承擔(dān)*** .
第五條 權(quán)屬過戶及房屋交付
雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于**年**月**日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)將房屋權(quán)屬過戶所需的全部真實、有效的合法手續(xù)、材料（包括但不限于房證、契證等）交予丙方保管，丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。
雙方同意，甲方于 騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。
雙方在房屋交接前，應(yīng)辦理有關(guān)物業(yè)的交接，包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業(yè)費、戶口等相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清費用。房屋毀損、滅失等風(fēng)險，自房屋鑰匙交于乙方時轉(zhuǎn)移至乙方。
丙方應(yīng)甲乙雙方的要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認(rèn)。
第六條 違約責(zé)任
甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭議，債務(wù)糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權(quán)出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權(quán)利人的同意，保證全面履行合同義務(wù)。否則，乙方有權(quán)要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。
乙方保證所提供的資料真實、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務(wù)。否則，甲方有權(quán)要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。
因甲乙任何一方原因?qū)е卤竞贤簧?、無效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第七條 免責(zé)條款
如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條 爭議的解決
甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴。
第九條 其他約定
第二部分 關(guān)于居間服務(wù)
第十條 丙方責(zé)任
依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù)；
免費為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣相關(guān)法律、法規(guī)、政策咨詢。
第十一條 居間服務(wù)費及支付
甲乙雙方確認(rèn)，雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務(wù)；但該交易是雙方獨立、自愿做出的決定。
丙方一次性收取居間服務(wù)費人民幣**元，大寫：***元，由***方承擔(dān)。
該服務(wù)費于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方。
第十二條 特別聲明
甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導(dǎo)致本合同無效、交易不成功或買賣合同不能全面履行，丙方所收取的居間服務(wù)費均不予退還。
如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責(zé)任及其承擔(dān)達成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書之前，丙方有權(quán)將暫存在指定帳戶中的款項予以保留，不向任何一方返還或支付。
第十三條 合同生效及其他
本合同于三方簽字或蓋章后生效。
本合同一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。
甲方： 乙方： 丙方：
代理人： 代理人：
簽約日期：
房屋居間買賣合同 篇6
合同編號：
甲方(出售方)：身份證號碼：
乙方(買售方)：身份證號碼：
丙方(居間方)：
甲、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)及市相關(guān)規(guī)定，
本著自愿、公平、平等、誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
第一部分關(guān)于房屋買賣
第一條成交房屋基本情況
房屋登記地址：
房屋權(quán)屬證號：土地使用證號：房屋用途：
登記所有人房屋抵押情況：
房屋共有人是否同意出售：□是□否
目前是否已出租：□是□否承租人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)□是□否
房屋權(quán)屬情況：□私有產(chǎn)權(quán)房□使用權(quán)的公房□可以出售的經(jīng)濟適用房□其他
房屋狀況建筑面積：平方米房型：樓層
其他情況
經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，并保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致，否則愿承擔(dān)相應(yīng)的違
約責(zé)任、賠償乙方因此而受到的一切損失。
乙方確認(rèn)，對該房屋已作了充分了解并實地查看過房屋，對房屋現(xiàn)狀沒有異議，愿意購買該房屋。
第二條成交價格
甲乙雙方協(xié)商后確定的.成交價格為：人民幣元，(大寫：)。
第三條付款方式
現(xiàn)金或貸款支付
如甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時：甲方有義務(wù)配合一方辦理貸款手續(xù)
乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構(gòu)貸款的，乙方應(yīng)于前以現(xiàn)金
方式補齊房款。
資金監(jiān)管服務(wù)
房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監(jiān)管服務(wù)，雙方自愿選擇該項服務(wù)，并于簽訂本協(xié)議當(dāng)日簽訂《資金監(jiān)管委托協(xié)議》。
雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監(jiān)管帳戶中，并按本合同及《資金監(jiān)管委托協(xié)議》所約定的程序及方式辦理。
盡管上述款項存于指定帳戶，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實際支付。如甲乙雙方協(xié)商一致，可不選擇資金監(jiān)管服務(wù)，但由此帶來的一切風(fēng)險由雙方自行承擔(dān)。
第四條稅、費的承擔(dān)
甲乙雙方保證，按國家及地方相關(guān)規(guī)定、交易習(xí)慣各自繳納與本次交易相關(guān)的各項稅費。
盡管有上述約定，雙方同意：
甲方承擔(dān)乙方承擔(dān)。
第五條權(quán)屬過戶及房屋交付
雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于年月日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將房屋權(quán)屬過戶所需的全部真實、有效的合法手續(xù)、材料(包括但不限于房證、契證等)交予丙方保管，丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。
雙方同意，甲方于騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。
雙方在房屋交接前，應(yīng)辦理有關(guān)物業(yè)的交接，包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業(yè)費、戶口等相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清費用。房屋毀損、滅失等風(fēng)險，自房屋鑰匙交于乙方時轉(zhuǎn)移至乙方。
丙方應(yīng)甲乙雙方的要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認(rèn)。
第六條違約責(zé)任
甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭議，債務(wù)糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權(quán)出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權(quán)利人的同意，保證全面履行合同義務(wù)。否則，乙方有權(quán)要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。
乙方保證所提供的資料真實、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務(wù)。否則，甲方有權(quán)要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。
因甲乙任何一方原因?qū)е卤竞贤簧?、無效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第七條免責(zé)條款
如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭議的解決
甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴。
第九條其他約定：。
第二部分關(guān)于居間服務(wù)
第十條丙方責(zé)任
依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù)
免費為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣相關(guān)法律、法規(guī)、政策咨詢。
第十一條居間服務(wù)費及支付
1甲乙雙方確認(rèn)，雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務(wù)但該交易是
雙方獨立、自愿做出的決定。
1丙方一次性收取居間服務(wù)費人民幣元，大寫：元，由方承擔(dān)。
該服務(wù)費于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方。
第十二條特別聲明
甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導(dǎo)致本合同無效、交易不成功或買賣合同
不能全面履行，丙方所收取的居間服務(wù)費均不予退還。
如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責(zé)任及其承擔(dān)達成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書之前，丙方有權(quán)將暫
存在指定帳戶中的款項予以保留，不向任何一方返還或支付。
第十三條合同生效及其他
1本合同于三方簽字或蓋章后生效。
1本合同一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。
甲方：乙方：丙方：
代理人：代理人：
簽約日期：年月日
房屋居間買賣合同 篇7
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項達成一致意見，特訂立如下協(xié)議：
第一條房屋信息描述
甲方自愿出售的房屋（以下簡稱該房屋）位于。該房屋用途為，建筑面積為平方米、套內(nèi)面積為平方米（以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn)）。該房屋尚未取得產(chǎn)權(quán)證書，甲方同意在與乙方介紹的買方達成買賣協(xié)議后，自愿到公證處公證。
第二條房屋交易價格
甲方授權(quán)乙方按照凈房價等于或者高于萬元（大寫萬元整）的價格介紹、聯(lián)系買方（不含稅費）。
第三條與該房屋交易相關(guān)的費用
與該房屋交易相關(guān)的稅款、費用按國家和重慶市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由甲方、買方在房屋買賣協(xié)議書中另行約定。
第四條委托事項和服務(wù)費
甲方委托乙方為其提供尋找合適買方、協(xié)助價格談判、促成房屋買賣成交、代收代付定金、代擬房屋買賣協(xié)議等服務(wù)。甲方應(yīng)按實際成交價格的%向乙方支付服務(wù)費（以下簡稱基本服務(wù)費），同時甲方承諾，如果實際成交價格高于萬元，甲方將按照超過萬元的部分的%另行向乙方支付額外服務(wù)費（以下簡稱額外服務(wù)費）。
第五條服務(wù)費的支付
基本服務(wù)費的支付：
雙方約定上述%的基本服務(wù)費在買方支付購房定金時，由乙方直接從定金中扣除，即：通過乙方居間服務(wù)，甲方與買方已達成該房屋買賣意向的，買方應(yīng)向甲方支付定金20萬元，甲方同意由乙方代收定金，并從定金中直接扣除服務(wù)費（按實際成交價格的`2%計算），扣除服務(wù)費后的定金余款，乙方應(yīng)及時支付給甲方，甲方應(yīng)在收到后立即出具定金收條給買方，收條金額為定金20萬元。
額外服務(wù)費的支付：
在甲方收取定金后，乙方應(yīng)及時協(xié)助買賣雙方簽訂正式的房屋買賣協(xié)議書。
甲乙雙方約定，在房屋買賣協(xié)議書簽訂后，在買方向甲方支付首付款時，甲方應(yīng)向乙方支付額外服務(wù)費，具體支付方式為：首付款中金額等于額外服務(wù)費的部分款項（按照實際成交價格超過萬元的部分的%計算），由買方直接支付到本協(xié)議乙方指定的銀行賬戶，其余部分支付到甲方指定的銀行賬戶，甲方應(yīng)在收到后立即出具首付款收條給買方，收條金額為首付款全額（含服務(wù)費金額）。
第六條后續(xù)事項
甲方、買方在房屋買賣協(xié)議書正式簽訂并結(jié)清首付款后，乙方的基本義務(wù)已完成，買賣雙方權(quán)利義務(wù)、法律責(zé)任、糾紛處理均按房屋買賣協(xié)議執(zhí)行，后期產(chǎn)權(quán)過戶、按揭貸款手續(xù)的辦理由買賣雙方自行處理或委托中介機構(gòu)代理，乙方提供必要協(xié)助，并擔(dān)任雙方交易事項的見證人。
在買賣雙方房屋買賣協(xié)議書正式簽訂并結(jié)清首付款后，乙方的基本義務(wù)已完成，甲方應(yīng)無條件向乙方支付基本及額外服務(wù)費，即使此項房屋買賣因買賣雙方或任何一方違約原因、或者其他原因最終未能完成產(chǎn)權(quán)過戶、按揭貸款手續(xù)，也不影響甲方向乙方支付基本及額外服務(wù)費的義務(wù)。而應(yīng)由無過錯方按照買賣協(xié)議的約定向過錯方追究違約責(zé)任及賠償責(zé)任。
第七條違約責(zé)任
1、通過乙方居間服務(wù)，甲方與買方已達成該房屋買賣意向且買方已向甲方支付定金后，甲方未向乙方支付基本服務(wù)費的，甲方構(gòu)成違約，除應(yīng)及時補付服務(wù)費用外，還應(yīng)另行按照基本服務(wù)費的%支付違約金。
2、在房屋買賣協(xié)議書簽訂且買方向甲方支付首付款后，甲方未在3日內(nèi)向乙方支付額外服務(wù)費，除應(yīng)及時補付服務(wù)費外，還應(yīng)另行按照額外服務(wù)費的%支付違約金。
第八條對于未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補充協(xié)議。
第九條本合同一式兩份，雙方各持一份。
甲方：乙方：
年月日年月日
房屋居間買賣合同 篇8
甲方(購房人)： 乙方(居間人)：
1、甲乙雙方依據(jù)《合同法》及相關(guān)規(guī)定，就甲方購房需要，委托乙方為甲方提供居間服務(wù)，在雙方平等，自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致達成如下協(xié)議：
2、乙方負(fù)責(zé)向甲方提供所需的房屋信息，并保證信息的真實性。
3、乙方向甲方提供免費看房，幫助甲方了解相關(guān)政策法規(guī)及成交所需的相關(guān)費用，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。
4、甲方看過乙方介紹的房產(chǎn)以后不論通過何種途經(jīng)進行交易都視為本公司介紹成功，若甲方私下與賣方成交，則乙方有權(quán)要求甲方支付乙方雙倍服務(wù)費。(總房款的4%)
5、甲方經(jīng)乙方介紹找到所需房產(chǎn)并簽定居間服務(wù)合同成交后，需支付給乙方總房款2%的居間服務(wù)報酬。
6、甲方或甲方的代理人委托乙方求購的房產(chǎn)交易后，須向乙方支付服務(wù)費(傭金)為：標(biāo)的額(總房款)的2%，如甲方需要貸款或其他服務(wù)須向乙方另行支付費用(店內(nèi)明示)。
7、乙方帶領(lǐng)甲方或財產(chǎn)共有人或代理人看房時，甲方承諾甲方及陪同看房人不與房產(chǎn)業(yè)主泄露和互留聯(lián)絡(luò)方式及私下交談，若有任何要求由乙方出面和買方聯(lián)絡(luò)商談。
8、此合同簽字蓋章后生效。
9、雙方未盡事宜協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁委員會仲裁或通過法院訴訟解決。
10、甲方的代理人簽訂本協(xié)議時應(yīng)向乙方提供甲方的有效授權(quán)書，否則簽署人將承擔(dān)本協(xié)議約定的全部責(zé)任。
11、補充條款：
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
年月日 年月日
房屋居間買賣合同 篇9
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就甲方將小區(qū)號單元室合同編號為房屋出售給乙方事項簽訂本協(xié)議。
一、房款金額及付款方式：
雙方商定房款金額為:大寫元整，小寫;付款方式：
(1)乙方于年月日付購房誠意金整給甲方;
(2)雙方約定于年月日前到開發(fā)商處確定更改購房合同相關(guān)事宜后乙方再支付房款整(并將誠意金沖抵房款);
(3)開發(fā)商處將購房合同、發(fā)票等相關(guān)資料更名為乙方后，乙方立即付清剩余房款整。
二、開發(fā)商處更改購房合同及交房后所需繳納費用由乙方承擔(dān)。
三、如果開發(fā)商處不能辦理更改購房合同手續(xù)時，雙方再行協(xié)商相關(guān)事宜或可取消購買行為(甲方應(yīng)退還乙方所付款項)
四、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。
五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份;雙方簽字后生效，兩份具有同等法律效力。
六、本協(xié)議若產(chǎn)生糾紛，雙方同意向衡陽經(jīng)濟仲裁委員會申請仲裁。
七、補充協(xié)議:甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽訂日期：年月日
房屋居間買賣合同 篇10
編號：
簽訂地點：
簽訂時間：
合同雙方當(dāng)事人：
委托人甲（出賣人）：
地址：
郵政編碼：
【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】：
【法定代表人】【本人】：
聯(lián)系電話：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
地址：
郵政編碼：
委托人乙（買受人）：
【本人】【法定代表人】姓名：
國籍：
【身份證號】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】：
地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
【委托代理人】【】姓名：
國籍：
地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
居間人：
注冊地址：
郵政編碼：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：
第一條 合同標(biāo)的
委托人甲的房屋坐落于市區(qū)路號棟單元室，共套，其設(shè)計結(jié)構(gòu)為總建筑面積為平方米，權(quán)屬為，房產(chǎn)證號，房屋落成時間為年月，其他情況。
委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實地勘察。
第二條 委托人甲對居間人的委托事項（與委托書內(nèi)容相同見附件1）
1、委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細(xì)情況以及委托人甲的要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給委托人甲。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。
2、
3、
第三條 委托人乙對居間人的委托事項（同委托書內(nèi)容，見附件2）
1、委托人乙欲在市區(qū)地段購買房屋套，面積為平方米。委托居間人搜尋信息，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙購買房屋的目的。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。
2、
3、
第四條 居間人完成委托任務(wù)的報酬
居間人業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，雙方自愿選擇下列第種方式向居間人支付報酬：
1、按合同標(biāo)的%的比例支付（具體數(shù)額為小寫、大寫），其中委托人甲%（具體數(shù)額為小寫，大寫），委托人乙%，（具體數(shù)額為小寫大寫）。
第五條 居間人沒有完成委托任務(wù)的費用收取
居間人沒有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第種方式向居間人支付費用。
1、一次性向居間人支付人民幣元，由委托人雙方各自分別承擔(dān)50%。
2、根據(jù)居間人的實際發(fā)生費用（以發(fā)票、車票等為證據(jù)），由委托人雙方各自承擔(dān)50%。
第六條 違約責(zé)任
1、居間人有下列行為之一的屬于違約：
?。?）無正當(dāng)理由擅自解除合同的；
?。?）與他人串通，損害委托人雙方的利益的；
?。?）干預(yù)委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的。
?。?）。
居間人違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價款的%。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。
2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：
?。?）無正當(dāng)理由擅自解除合同的；
?。?）相互或與他人串通，損害居間人利益的；
（3）未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務(wù)，且給居間人造成實際損失的；
（4）。
第七條 委托人違約的，在以下款項中選擇：
1、已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金；
2、按照居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償；
3、按照本合同標(biāo)的物總價款的％賠償于居間人。
4、。
第八條 本合同解除的條件
1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的；
2、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；
3、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的；
4、當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在個工作日內(nèi)仍未履行的；
5、當(dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能實現(xiàn)的。
第九條 本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為（）天。本合同一式份，當(dāng)事人各一份，備案一份。
第十條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人三方協(xié)商解決，也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：
1、提交仲裁委員會仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
第十一條 其他約定事項
第十二條 本合同未作規(guī)定的，當(dāng)事人可以補充協(xié)議。補充協(xié)議有困難的，按《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
委托人甲（簽章）： 委托人乙（簽章）：
年月日 年月日
居間人（簽章）：
經(jīng)辦人（簽章）：
年月日
房屋居間買賣合同 篇11
甲方：
乙方：
丙方(居間方)
在接受甲方及乙方的出售及購買居間委托后,經(jīng)丙方居間活動,現(xiàn)甲、乙雙方對本居間協(xié)議
第二條所述房屋買賣達成以下協(xié)議。
一、 乙方為表示對丙方居間介紹的甲方房地產(chǎn)之購買誠意，交付意向金人民幣拾萬仟佰拾元整(小寫B(tài))。
二、買賣的房地產(chǎn)基本情況
物業(yè)類別：□住宅 □別墅 □ 商鋪 □辦公樓 □其他：類型：
坐落：本市平方米(以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn));
權(quán)屬：使用權(quán)產(chǎn)權(quán)房地產(chǎn)權(quán)證號：恩房地
裝修：;附屬配套設(shè)施： 。
是否設(shè)定了抵押：□否 □是
是否設(shè)定了租賃：□否 □是
三、購買條件
總房款：人民幣佰萬仟佰拾元整(小寫B(tài))。
房款的支付方式：
A.甲、乙雙方同意在簽署本協(xié)議之日起日內(nèi)，乙方X向甲方補交人民幣佰拾元整，即定金共計人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫B(tài)： )。該定金收取適用下列第 種方式：壹、甲、乙雙方同意此款交于丙方暫為保管，待乙方向甲方支付首付款時，交付給甲方，抵作房款。貳、定金由甲方直接收取，同時，甲方應(yīng)該將房屋的房地產(chǎn)權(quán)證交由丙方保管至甲乙雙方簽署該房屋的《房地產(chǎn)買賣合同》當(dāng)日。
B. 甲、乙雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同當(dāng)日，乙方向甲方支付首付為人民幣拾萬仟佰拾元整(內(nèi)含已付定金)。上述款項中人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整由丙方暫為保管至甲、乙雙方辦理完結(jié)該房屋交房及更名手續(xù)當(dāng)日，其余首付款收取適用下列第 種方式：壹、由甲方向乙方書面簽收后直接收取。甲方應(yīng)該將該房屋的產(chǎn)證原件交由丙方暫為保管至甲、乙雙方前往房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)當(dāng)日止。產(chǎn)證保管期間，甲方不得對該產(chǎn)證進行掛失補辦。貳、由甲方向乙方簽收后交丙方保管，待甲方辦理XX行還貸手續(xù)當(dāng)日由甲方取回。
C. 在甲、乙雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同后內(nèi)辦理完結(jié)注銷該房屋抵押登記事項。還貸當(dāng)日，甲方還將該房屋產(chǎn)權(quán)證原件交由丙方暫為保管至甲、乙雙方共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)當(dāng)日止。產(chǎn)證保管期間，甲方不得對該產(chǎn)證進行掛失補辦。
D.在甲、乙雙方簽訂房地產(chǎn)買賣合同之日起工作日內(nèi)，乙方向XX行申請貸款并提交齊全按揭貸款所需全部資料。乙方的貸款金額為人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫B(tài)： )。在乙方就該房屋的產(chǎn)證及他項權(quán)證辦出后壹個工作日內(nèi)，乙方X將他項權(quán)證原件通過丙方轉(zhuǎn)交貸款XX行，貸款XX行在收到該他項權(quán)證后將乙方所貸款項直接支付甲方。
E.如乙方的貸款申請獲得通過，則在乙方的貸款申請經(jīng)過XX行審核且在甲方辦理完結(jié)該房屋抵押登記注銷手續(xù)后甲、乙雙方應(yīng)共同赴該房屋所在地房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如乙方的貸款申請未獲通過或者通過的額度不足申請額度，則乙方X在XX行作出不予通過決定后日內(nèi)將不足額度補足，并于補足當(dāng)日和甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
F.在□甲方收到全部貸款后日內(nèi) □乙方關(guān)于該房屋產(chǎn)權(quán)證辦出后日內(nèi) □(可以復(fù)選，視為須同時滿足所選條件)，甲方向乙方辦理交房手續(xù)。交房前的□水費 □電費 □通訊費□物業(yè)管理費 □及其他因使用該房屋所產(chǎn)生的費用均由甲方承擔(dān)。
G.該房產(chǎn)內(nèi)的□水 □電 □煤氣 □電話 □物業(yè)維修基金□ 裝修 □家具 □等都已包含在總房款內(nèi)，隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。在甲、乙雙方辦理交房手續(xù)后日內(nèi)，甲、乙雙方共同赴有關(guān)部門辦理上述各項及該房產(chǎn)物業(yè)的更名手續(xù)。如因此產(chǎn)生的更名費，則由乙方承擔(dān)。
H.乙方承擔(dān)因申請按揭貸款所產(chǎn)生的費用，包括保險、評估、貸款合同的公證(如有)等費用。
I. 甲、乙雙方根據(jù)國家規(guī)定各自負(fù)擔(dān)交易所產(chǎn)生的稅、費。
J. 如該房屋內(nèi)存有戶口，則甲方承諾在送件后日內(nèi)，向該房屋所在地的派出所機構(gòu)辦理完結(jié)原有戶口遷出手續(xù)。
K.房地產(chǎn)買賣合同需公證，公證費由(根據(jù)需要而定)
四、丙方應(yīng)在接受本協(xié)議
第一條所述意向金后 個工作日內(nèi)告知乙方業(yè)務(wù)處理情況。
在此期間，乙方不得收回本意向金，否則乙方支付之意向金作為丙方居間費用由丙方直接扣除。
在此期間，如乙方所提的要求甲方無法接受，致使甲方與乙方無法達成交易，丙方將在兩個工作日內(nèi)或乙方認(rèn)可的兩個工作日之外的某個時間，將意向金無息退還乙方。
五、如甲方同意乙方提出的本協(xié)議
第三條所述之購買條件，則乙方同意將該意向金作為定金(或定金的一部分)，由丙方轉(zhuǎn)交甲方。
六、甲、乙雙方同意在本協(xié)議生效后 天內(nèi)按照本協(xié)議
第三條所述內(nèi)容至丙方處簽訂房地產(chǎn)買賣合同。甲、乙雙方有義務(wù)在約定的簽訂房地產(chǎn)買賣合同時限前與丙方確認(rèn)簽約時間、地點。
七、如果乙方未能履行本協(xié)議
第六條之約定，則應(yīng)向甲方支付違約金(相當(dāng)于本協(xié)議約定定金的總額,可用定金抵扣)。同時，乙方確認(rèn)丙方的居間費用為總房款的
%，并同意按此支付。
八、如果甲方未能履行本協(xié)議
第六條之約定，則應(yīng)返還定金，同時向乙方支付違約金(相當(dāng)于本協(xié)議約定定金的總額)。同時，甲方確認(rèn)丙方的居間費用為總房款的
%，并同意按此支付。
九、協(xié)議履行期間，如果丙方與他人私下串通、損害甲、乙雙方利益的，應(yīng)向甲、乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。
十、如果甲方收到乙方支付的定金后將該款項放至丙方處代為保管，則適用本條款。
1、在本協(xié)議履行期間內(nèi)，如甲方明確以書面形式表示不履行本協(xié)議約定義務(wù)且授權(quán)丙方將保管之定金返還乙方，則丙方可以將所保管的款項返還乙方，甲方所持有的.款項保管證明同時作廢;
2、 在本協(xié)議履行期間內(nèi)，如乙方明確以書面形式表示不履行本協(xié)議約定義務(wù)或未在居間協(xié)議約定的期限以內(nèi)簽訂房地產(chǎn)買賣合同，則甲方可從丙方處取回所保管的款項。
十一、甲、乙雙方向丙方提供的聯(lián)系地址、電話，應(yīng)具真實性。如有變更，應(yīng)以書面形式及時通知丙方。否則，丙方所發(fā)出的任何書面郵件或通知均視為甲、乙雙方已收悉。
十二、甲、乙、丙三方在簽署本協(xié)議時，對各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，并據(jù)以約定履行。任何一方要求變更協(xié)議條款的，應(yīng)及時署名通知相對方。在征得相對方同意后，上方可簽訂補充協(xié)議。未經(jīng)相對方同意，擅自變更協(xié)議條款，如給相對方造成經(jīng)濟損失的，由責(zé)任方承擔(dān)。
十三、甲、乙、丙三方因履行協(xié)議而簽署的補充協(xié)議及其他文件均為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。
十四、甲、乙、丙三方因履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民提起訴訟。
十五、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字后即為生效。
十六、補充協(xié)議： 。
出售方(甲方)： 買受方(乙方)：
代表人： 代表人：
地址： 地址：
日期：日期：
居間方(丙方)：
地址：
日期：
房屋居間買賣合同 篇12
甲方(出賣人)：
乙方(買受人)：
丙方(居間人)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方自愿委托丙方對其雙方房屋交易提供居間服務(wù)，促成房屋買賣合同成立，現(xiàn)三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣及居間服務(wù)達成如下協(xié)議：
一、乙方為表示對丙方居間介紹的房屋之購買誠意，自愿向丙方交付人民幣元(大寫：圓整)。作為購房意向金。在甲、雙方簽訂本合同后，乙方同意該購房意向金轉(zhuǎn)付甲方。
二、交易房屋的基本情況：(若本條所述的該房屋狀況與實際情況不符或不祥盡，以該房屋所有權(quán)證的記載內(nèi)容為準(zhǔn)，且三方同意不再另行簽訂補充協(xié)議予以變更和確認(rèn))
1、坐落： 。
2、類型：(商品房/□經(jīng)濟適用房/□已購公有住房/□別墅/□商鋪/□寫字樓/(其它。
3、建筑面積：平方米：
4、室內(nèi)裝修狀況： 。
5、房屋所有權(quán)人：：房屋共有權(quán)人□無/(有(甲方已取得共有權(quán)人同意出售上述房屋)。
6、房屋所有權(quán)證明文件編號： 。
7、該房屋的抵押狀況為：(未設(shè)立抵押/□已設(shè)立抵押，抵押權(quán)人：(銀行)貸款余額：約￥元，貸款余額的處理方案：□甲方自行還清/□其它：。
8、該房屋租賃情況為：(未出租/□已出租，(丙方已告知甲方須于買賣合同簽訂前取得承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面證明)。
二、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋的交易條件為：
1、總房價款：人民幣元(大寫：圓整)。
2、乙方同意支付甲方購房定金人民幣元(大寫： )。
3、甲、乙雙方同意采取下列第種方式付款：①全款②公積金貸款③商業(yè)貸款④其他：。
4、甲、乙雙方定于□丙方通知之日起日內(nèi)/□年月日前，在甲、乙雙方資料齊全時到房屋權(quán)屬登記部門辦理過戶手續(xù)。
5、甲方應(yīng)于乙方支付完畢首付款之日起三日內(nèi)向乙方交房。
6、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，甲方應(yīng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起內(nèi)，將本房屋內(nèi)相關(guān)戶口遷出。
7、涉及此次房屋交易中產(chǎn)生的全部稅費：□由甲方承擔(dān)/□由乙方承擔(dān)/(其它：。
三、居間服務(wù)的具體內(nèi)容以及完成標(biāo)準(zhǔn)：
1、提供房屋買賣信息;
2、提供與買賣房屋相關(guān)的交易流程、交易風(fēng)險、市場行情咨詢;
3、協(xié)助甲、乙雙方對房屋進行實地查驗;
4、協(xié)助并促成甲、乙雙方簽訂房屋買賣合同。
甲乙雙方確認(rèn)丙方已提供上述1、2、3項服務(wù);甲、乙雙方簽訂房屋買賣合同，丙方即完成上述第4項服務(wù)。
四、居間服務(wù)費及支付
1、甲方向丙方支付居間服務(wù)費為人民幣人民幣元(大寫： );
2、乙方向丙方支付居間服務(wù)費為人民幣人民幣元(大寫： )。
五、合同約定的其他義務(wù)
1、在丙方收到購房意向金后日內(nèi)，乙方不得解除對丙方的`委托，亦不得向丙方主張收回上述意向金。在上述期限內(nèi)，如乙方解除對丙方的委托，將視為乙方違約，并按照本合同居間服務(wù)費向丙方支付違約金。
2、如甲方不能接受本合同第三條之交易條件，而甲、乙雙方又不能另行達成一致的，致使甲、乙雙方不能簽署房屋買賣合同的，丙方應(yīng)將購房意向金無息返回乙方。
3、甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日，一次性付清居間服務(wù)費用。費用支付未經(jīng)丙方同意而延遲支付的，丙方有權(quán)追索違約金，每日按照延遲支付費用數(shù)額的千分之五計算。
4、甲乙承諾本交易房屋除本合同第二條第七款所設(shè)立的抵押權(quán)外，無其他任何權(quán)利瑕疵影響到標(biāo)的房屋的交易。
5、本合同訂立后，如甲、乙雙方未經(jīng)丙方許可，私下交易或經(jīng)其他中介機構(gòu)交易本合同標(biāo)的房屋，本居間合同依然有效，甲、乙雙方仍應(yīng)向丙方支付本合同第四條約定的居間服務(wù)費。
六、甲、乙雙方同意在本合同成立后日內(nèi)簽訂存量房屋買賣合同(經(jīng)紀(jì)成交版)。
簽訂本合同后，如甲方未能履行本條約定的，則應(yīng)向乙方雙倍返還定金;如乙方未能履行本條約定的，則已支付甲方的定金不予返還。
七、甲、乙、丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)自行協(xié)商解決;協(xié)商不能達成一致意見的，三方同意向交易房屋所在地(即為本合同履行地)人民法院提起訴訟。
八、甲、乙、丙三方在本合同簽章處書寫的聯(lián)絡(luò)地址即為本合同下任何書面通知的送達地址，若因收送方拒收或因聯(lián)絡(luò)地址錯誤無法送達的，均按照付郵日(以郵局郵戳為準(zhǔn))視作通知方已依本合同給予書面通知。若任何一方聯(lián)絡(luò)地址變更的，應(yīng)及時通知其他各方。
九、本合同一式三份，經(jīng)三方簽字或蓋章后生效，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
備注
甲方(出賣人)：
乙方(買受人)：
年月日
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