房屋出租合同 篇1
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
甲乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于,出租給乙方使用,租賃期限自年月日至年月日,共計(jì)個(gè)月。
二、本房屋1年租金計(jì)人民幣元(大寫元),交款方式為年一交,計(jì)人民幣元(大寫元)。在此合同有效期內(nèi),甲方不得擅自漲房租。
三、在租賃期間,若發(fā)生不可抗力因素引起房屋損壞問題,由甲方負(fù)責(zé)(院內(nèi)天井防水問題除外)。由乙方原因造成房屋問題,如:墻面人為損壞等,由乙方負(fù)責(zé)。合同有效期內(nèi),若由乙方原因造成房屋損壞,乙方須維修好后,方能終止合同。
四、因院內(nèi)天井防水問題造成乙方任何經(jīng)濟(jì)損失,由乙方負(fù)責(zé)。
五、在租賃期內(nèi),甲方因拆遷等原因要求終止合同,須提前通知,并按比例退還乙方剩余房租(比如,剩余2個(gè)月合同到期,則退還2個(gè)月房租)。
六、在租賃期內(nèi),因乙方原因終止合同,則甲方不退還任何房租費(fèi)用。
七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):
乙方(公章):
法定代表人(簽字):
法定代表人(簽字):
年月日
年月日
房屋出租合同 篇2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意就下列房產(chǎn)進(jìn)行租賃,特立協(xié)議如下:
一、甲方同意將坐落于出租給乙方使用,建筑面積為。
二、租期,自年月日至年月日,租金為每月 按支付。
三、租期內(nèi)房租與水電等費(fèi)用乙方須按時(shí)交納,如因人為造成罰款由乙方承擔(dān)責(zé)任。在租期內(nèi)雙方不得給對(duì)方帶來不良影響和后果,否則責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方損失。承租人不得利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的,損害公共利益。
四、甲乙雙方承租結(jié)束,必須提前通知對(duì)方。合同期內(nèi)不得私自提高房?jī)r(jià)和附加任何協(xié)議外的條款。
五、合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若乙方因不可抗力導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。
六、本協(xié)議一式兩份,甲方雙方各持一份,自簽字之日起生效。本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴。
七、甲方房屋水表底數(shù)噸,電表底數(shù)。
八、本合同如有未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
甲方(公章): 乙方(公章):
法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):
年月日 年月日
房屋出租合同 篇3
出租方(甲方)身份證號(hào):
承租方(乙方)身份證號(hào):
甲乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自年月日,計(jì):個(gè)月。
二、本房屋租金為每月人民幣元,乙方應(yīng)向甲方支付全年租金元(分次交清),簽訂合同即交納上半年房租元,下半年租金乙方應(yīng)提前天(年月日之前)交給甲方。甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù),以收據(jù)為法律依據(jù)。
三、乙方租賃期內(nèi)水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其他由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān);乙方不得把社會(huì)閑散人員帶入房?jī)?nèi),不得進(jìn)行任何違反法律的行為;乙方不得隨意裝修房屋,租賃結(jié)束,乙方須將房屋恢復(fù)原狀。甲方房屋內(nèi)的床、櫥柜等家居用品免費(fèi)供乙方使用,但乙方不能破壞、挪用,如破壞或挪用,應(yīng)照價(jià)賠償。
四、租賃期滿,乙方如繼續(xù)租賃,需提前個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后天內(nèi)答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同,同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。租賃期內(nèi),任何一方提出終止合同,需提前個(gè)月通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。
若一方強(qiáng)行終止合同,或違反以上任一條款,須向另一方支付違約金元。
本合同式份,甲、乙雙方及證明人各執(zhí)份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):乙方(公章):
法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):
年月日年月日
房屋出租合同 篇4
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方): 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
甲、乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)過協(xié)商,自愿達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方同意將其所有的座落于本市 小區(qū) 棟 號(hào)樓房(不含地下室)及房?jī)?nèi)部份物品(見房屋租賃合同附件)提供給乙方使用。
二、房屋租用期限為一年:
自年月日至年月日。 月租金為元,租金合計(jì)為元 (大寫:元)。
三、乙方應(yīng)在簽訂租賃合同同時(shí)向甲方交納違約保證金元(大寫:元)。
四、違約責(zé)任通則約定:乙方有違法行為或違反本合同約定行為的,無論合同是否到期,甲方有權(quán)不經(jīng)乙方同意,亦無需通知乙方,直接收回房屋并將乙方所留物品按廢品(垃圾)拋棄,造成乙方的損失由乙方自負(fù),已付未到期部份房租和保證金不予折抵相關(guān)費(fèi)用和賠償款項(xiàng),亦不予退還。甲方收回房屋更換門鎖的費(fèi)用,由乙方按約定賠償。
因乙方違約行為,造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的,乙方除按前款承擔(dān)違約責(zé)任外,還應(yīng)另行賠償甲方。賠償方法:有約定的按約定,未約定的按重置價(jià)賠償;甲方認(rèn)為重置行為需與相關(guān)部位或設(shè)施、環(huán)境保持一致,因而會(huì)引起相關(guān)損失的,按全部重置價(jià)賠償。
租賃期滿乙方不再租用,且無違約行為的,保證金予以退還。 本合同另有不同約定的,前述約定同時(shí)適用。 五、租金給付方式選擇以下第 種 (一)租金每半年給付一次。
簽訂合同時(shí)交付上半年租金,未同時(shí)交付導(dǎo)致合同未實(shí)際履行的,乙方應(yīng)給付甲方違約金2000元。
下半年租金元乙方應(yīng)于年月日前交清。如未按約定時(shí)間交納租金,甲方有權(quán)自發(fā)生違約行為的次日起按日租金三倍另行收取賠償金,自違約之日起15日內(nèi)仍未交納租金或賠償金,按違約責(zé)任通則約定處理。
?。ǘ┳饨鹈考径冉o付一次。
簽訂合同時(shí)交付第一季度租金,未同時(shí)交付導(dǎo)致合同未實(shí)際履行的,乙方應(yīng)給付甲方違約金2000元。
第二季度租金元乙方應(yīng)于年月日前交清。 第三季度租金元乙方應(yīng)于年月日前交清。 第四季度租金元乙方應(yīng)于年月日前交清。 如未按約定時(shí)間交納租金,甲方有權(quán)自發(fā)生違約行為的次日起按日租金三倍另行收取賠償金,自違約之日起15日內(nèi)仍未交納租金或賠償金,按違約責(zé)任通則約定處理。
六、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方書面允許,不得擅自拆除、改變屋內(nèi)設(shè)備、裝修,不得改變房屋結(jié)構(gòu)。租賃過程中造成甲方設(shè)備、裝修以及房屋損壞、變形、發(fā)生改變,甲方有權(quán)按違約責(zé)任通則約定處理。
乙方在租用期間經(jīng)甲方書面同意對(duì)租用房屋內(nèi)的美化、裝飾、裝修,在合同終止時(shí)無償贈(zèng)予甲方,并不得破壞,否則應(yīng)按違約責(zé)任通則約定處理。
甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)前述狀況予以檢查。
七、乙方應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月通知甲方是否續(xù)租,以使甲方與乙方商定下一年度的租約,及檢查房屋狀況。如乙方要求續(xù)租,在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。如經(jīng)檢查房屋狀況不符合交付租用時(shí)的狀態(tài),除按違約責(zé)任通則約定處理外,不享有優(yōu)先權(quán)。
甲方同意續(xù)租的,應(yīng)另行簽定書面合同。未簽定書面合同的,視為甲方不同意續(xù)租,乙方在合同到期后不得繼續(xù)使用承租房屋及物品,否則按違約責(zé)任通則約定處理。
八、乙方在租用期間不得將承租房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方,與第三方合租應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。違反本條約定的,按違約責(zé)任通則約定處理。
留宿承租人以外人員視為合租。
與第三方合租的判斷標(biāo)準(zhǔn),以甲方合理懷疑為標(biāo)準(zhǔn)。
九、乙方在承租期間,應(yīng)保持承租房屋的衛(wèi)生、清潔,甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)衛(wèi)生狀況予以檢查,如乙方不能保持室內(nèi)及門窗衛(wèi)生、清潔,甲方有權(quán)按違約責(zé)任通則約定處理。
十、乙方在承租期間應(yīng)注意處理好相鄰關(guān)系,不得影響鄰居的生活、休息,如因鄰居反映其有影響他人正常生活、休息的,甲方有權(quán)按違約責(zé)任通則約定處理。與相鄰人產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān)。
十一、乙方在承租期間,該房屋的水、電、暖、有線電視收視、天燃?xì)?、物業(yè)等與使用出租房屋有關(guān)的費(fèi)用和稅收由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方未及時(shí)交清或委托甲方交清前述費(fèi)用的,甲方有權(quán)按違約責(zé)任通則約定處理。
十二、乙方在租賃期間應(yīng)自覺遵守國(guó)家法律、法規(guī)、政策,租賃期間因違法行為產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān),所產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任由乙方自負(fù),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
乙方在使用承租房屋過程中應(yīng)注意自身人身安全,應(yīng)當(dāng)安全使用電、水、暖、天燃?xì)?,因自身原因產(chǎn)生的人身、財(cái)產(chǎn)損害自行承擔(dān),與甲方無關(guān)。
乙方違反前款約定的,甲方有權(quán)按違約責(zé)任通則約定處理。
十三、合同期限內(nèi)乙方未通知甲方并未經(jīng)甲方書面同意或未辦理合同書面解除手續(xù)并將房屋及和由其使用的物品交回甲方,離開承租房屋15日以上,視為合同解除,甲方有權(quán)按違約責(zé)任通則約定處理;合同期滿未就續(xù)租簽訂書面合同,乙方未搬離的物品,甲方有權(quán)按廢品(垃圾)拋棄,損失由乙方自行負(fù)擔(dān)。
十四、合同終止,乙方應(yīng)將承租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方。否則,甲方有權(quán)按違約責(zé)任通則約定處理。
十五、本合同經(jīng)雙方簽字后即發(fā)生法律效力,雙方必須嚴(yán)格遵守,其他未盡事宜,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成導(dǎo)致訴訟的,由乙方承擔(dān)訴訟費(fèi)用及咨詢、取證、代理費(fèi)用。
十六、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方: 乙方:
身份證號(hào): 身份證號(hào):
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
年 月 日
房屋租賃合同附件:
租賃房屋內(nèi)同時(shí)交付承租人使用裝修、物品清單及特別約定
房屋出租合同 篇5
房 屋 租 賃 合 同
出租方:(甲方) (以下簡(jiǎn)稱甲方)
租用方:(乙方) (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),明確雙方租賃關(guān)系,經(jīng)自愿、平等協(xié)商,特簽訂本合同,共同遵守。
一、房屋座落地點(diǎn): 號(hào),面積 平米左右。
二、租賃時(shí)間:20xx年3月20日~20xx年3月19日。
三、房租繳納方式:先繳后住的原則,乙方支付甲方租金 900元/月,房租半年一付,房租5400元(伍仟肆佰元整),以收據(jù)為憑。
四、租期內(nèi)所有產(chǎn)生的水、電、氣費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)繳清,如乙方在租賃期間有非法行為由乙方自行負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。
五、租賃期間,甲方提供給乙方使用的家具有:床4張,熱水器1臺(tái),乙方繳納押金1000元(壹仟元整),待租期滿(或雙方協(xié)商終止合同)時(shí),待乙方結(jié)清水、電、氣費(fèi)用,且家具無損壞,甲方全額退還乙方押金。
六、租賃期間甲方需出售此房或雙方因特殊原因需提前終止合同,必須提前一個(gè)月告知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)議終止合同。
七、租賃期滿后雙方再行協(xié)商延期續(xù)租事宜。
八、雙方簽字生效,本合同一式二份,雙方各持一份。
九、未盡事宜,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,由人民法院裁決。
甲方: 電話:
乙方: 電話:
日期:20xx年3月20日
房屋出租合同 篇6
甲方(出租方): 身份證號(hào): 乙方(承租方): 身份證號(hào):
第一條 依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,
甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第二條 甲方同意將自有房屋 出租給乙方作為住宿使用。
第三條 租金定為每月人民幣 元,采用押一付三方式的按季度收取,由甲方開具收款證明。先交租金后用房。
第四條 經(jīng)雙方協(xié)商在租房期間水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)自租賃之日起由乙方負(fù)擔(dān)。乙方一次性付與甲方 元做為房屋租賃押金,房屋租賃到期將所有費(fèi)用結(jié)算清后,甲方一次性退還給乙方。
第五條 乙方在租房期間,因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞由乙方負(fù)責(zé)修繕(包括水、電、通信等室內(nèi)外設(shè)施);房屋自然損壞由甲方負(fù)責(zé)修繕。
第六條 乙方要按時(shí)交納房屋租金,不得擅自轉(zhuǎn)租他人,或變相地由他人使用,否則甲方有權(quán)解除合同收回房屋。
第七條 租賃期間,雙方均不得借故解除合同。乙方因特殊情況需要退房,必須提前十五天通知甲方;如甲方需收回另用,必須提前十五日通知乙方。
第八條 租賃期間,乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修和用途。確需改變用途必須征得甲方同意,并且乙方在房屋退租時(shí)需將房屋恢復(fù)原樣,否則修復(fù)費(fèi)用在乙方押金中扣除。
第九條 房屋不得非法使用或存放危險(xiǎn)品,如乙方違反約定,致使甲方房屋毀壞或人為損害造成的不良影響,乙方應(yīng)進(jìn)行賠償和承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。
第十條 甲方在乙方承租期內(nèi)不得擅自調(diào)整房租價(jià)格。承租期屆滿時(shí),甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況、雙方協(xié)商進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。雙方協(xié)商不成都有權(quán)終止本合同。
第十一條 本合同一式貳份,雙方各執(zhí)壹份。雙方簽定之日生效。 第十二條 本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成可向合同執(zhí)行地人民法院起訴。
出租方(甲方)簽章: 承租方(乙方)簽章:
電 話: 電 話:
二〇一一年 月 日
附件
室內(nèi)家具明細(xì)表
甲方簽字: 乙方簽字:
房屋出租合同 篇7
出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于惠州市金寶創(chuàng)業(yè)家園小區(qū)b3棟608的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自年月日至年月日,計(jì)個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣元,按月計(jì)算。每月月初,乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交元作為壓金,合同終止時(shí),退還給乙方。
五、房屋租賃期為,從年月日至年月日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前一個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金百分之五十的違約金。
六、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
七、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,乙方保證提供身份證復(fù)印件的真實(shí)有效性。
八、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟,請(qǐng)求司法解決。
十、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
年月日
附房屋家電家具清單:
電視機(jī)1臺(tái)、音響一套、電冰箱一臺(tái)、電熱水器一套、洗衣機(jī)一臺(tái)、空調(diào)兩部、洗碗柜一個(gè)、沙發(fā)一套、茶幾一個(gè)、鞋柜一個(gè)、玻璃桌子一張、鐵椅子四把、塑料椅子三把、床兩張、抽油煙機(jī)一臺(tái)。
房屋出租合同 篇8
出租方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
1、甲方將自有的坐落在 出租給乙方作為生活住房使用。
2、甲方的出租房屋為簡(jiǎn)裝,廚房和衛(wèi)生間具備正常使用條件,衛(wèi)生間一水龍頭漏水,廚房有一處插座已壞,門口燈開關(guān)接觸不良,右側(cè)大臥室吊燈有3個(gè)燈泡損壞,地面鋪的地革有部分破損,陽臺(tái)窗戶有部分損壞,部分墻體因水汽腐蝕已脫落,家具及設(shè)備以現(xiàn)有為準(zhǔn)。(家具及設(shè)備情況見附表)。乙方入住后應(yīng)愛護(hù)各種家具、設(shè)施、設(shè)備;保持墻壁清潔,不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔,以免破壞房屋的水、電線路。
3、入住時(shí)甲方暫收乙方家具及設(shè)備押金人民幣經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具及設(shè)備完好無損后,甲方退回乙方全部押金。
4、房屋租賃期共 月年 3 月 26 日止,租賃期滿乙方應(yīng)及時(shí)把房屋交還甲方。
5、乙方把房屋交還甲方時(shí),甲乙雙方共同檢查家具,設(shè)備和設(shè)施的情況。
6、合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租此房屋,在租賃條件同等的情況下,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
7、甲乙雙方議定房屋年租為人民幣整,以現(xiàn)金一次性支付,乙方先交款后用房,甲方收款后開具收據(jù)給乙方。
8、水費(fèi)、電費(fèi)由乙方自己每月20號(hào)以前到相關(guān)部門繳納,取暖費(fèi)收取一半,
首次交費(fèi)時(shí)甲方可引導(dǎo)乙方到先關(guān)部門辦理。若因乙方未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用造成的斷水?dāng)嚯娂皽{金、違約金由乙方全部承擔(dān)。乙方入住前的水、電用量由甲方承擔(dān)費(fèi)用,乙方入住后的水、電用量由乙方承擔(dān)費(fèi)用,入住時(shí)水表底數(shù)是 噸,電表底數(shù)是 度。
9、小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)由乙方繳納。
10、甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備、家具作不定期檢查(一般為每三個(gè)月檢查一次),如出現(xiàn)自然損壞問題甲方應(yīng)當(dāng)應(yīng)乙方要求予以修復(fù),如人為損壞則由乙方修復(fù)或賠償,甲乙雙應(yīng)積極配合,以保障安全,正常使用。
11、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé),甲方視具體情況決定是否介入。
12、乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費(fèi)用。
(1)擅自將承租房改造的;
(2)利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
(3)不能按時(shí)交納房屋或其他費(fèi)用的;
(4)擅自改變城鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備安放地點(diǎn),造成重大破壞的;
13、租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。
14、租賃期間,甲、乙雙方都不得無故解除合同,否則,違約者處以年租金的50%作為罰款。
15、租賃期將滿時(shí),乙方是否續(xù)租,應(yīng)提前壹個(gè)月通知甲方,乙方合同期滿應(yīng)提前壹個(gè)月支付甲方續(xù)租租金。
16、租賃期滿,乙方必須按時(shí)搬走,不得故意拖延時(shí)間,未經(jīng)甲方同意,過期三天仍未搬走,甲方有權(quán)自行處理并收回房屋。
17、若乙方要更換外門門鎖換鎖芯必須將原鑰匙及鎖芯歸還甲方。
18、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可向人民法院起訴。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。到期自動(dòng)作廢。
甲方(簽字): 乙方簽字:
身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:
工作單位: 工作單位:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
日期:20 年 月 日
房屋出租合同 篇9
出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方):身份證號(hào)碼:
承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):身份證號(hào)碼:
居間人(以下簡(jiǎn)稱丙方):身份證號(hào)碼:
甲乙雙方通過丙方的居間服務(wù),本著平等、互利、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則,經(jīng)友好協(xié)商,雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成一致,特訂立此合同,以資共同遵守。
一、租賃樓宇地點(diǎn):。
二、租用面積:平方米。
三、樓宇用途:乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機(jī)構(gòu)場(chǎng)所使用。
四、租賃期限:從年月日起至年月日止共計(jì)年。
五、租金標(biāo)準(zhǔn):每月每平米元,每月計(jì)人民幣元。
六、物業(yè)管理費(fèi):每月每平米元,每月計(jì)人民幣元,由乙方向物業(yè)管理公司繳納,具體事宜由乙方和物管公司書面約定。
七、室內(nèi)所耗水電費(fèi)按國(guó)家規(guī)定價(jià)格以表計(jì)費(fèi),每月按時(shí)查表,乙方在查表后規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清費(fèi)用。
八、付款方式:采用預(yù)交結(jié)算法。租房費(fèi)用每結(jié)算一次,每次計(jì)人民幣元(大寫元整)。首次租房費(fèi)用在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清,以后每月的租房費(fèi)用亦在到期前一個(gè)星期內(nèi)一次性支付。甲方按照租房費(fèi)用的實(shí)際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。
九、履約保證:
1、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個(gè)月租共計(jì)元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時(shí),乙方將完好物業(yè)歸還甲方,并沒有違約行為,業(yè)主即在十日內(nèi),將保證金(不計(jì)利息)返還乙方。
2、在租賃期內(nèi),乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng),照章納稅(負(fù)責(zé)交納與房租無關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò)、視訊等其它費(fèi)用)。乙方應(yīng)向甲方提供乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,法人代表身份證復(fù)印件以及經(jīng)營(yíng)相關(guān)的文件各一份。同樣甲方亦應(yīng)為乙方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件(房屋產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同,國(guó)土證)。
3、在租賃期間,乙方應(yīng)愛護(hù)房屋的設(shè)施、設(shè)備,不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方原因,造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施)毀損,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或在房租中作賠償。乙方在對(duì)房屋裝修時(shí)應(yīng)提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù),方可進(jìn)行裝修。乙方在對(duì)房屋進(jìn)行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報(bào)甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現(xiàn)故障,后果自負(fù),并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。
4、租賃期間,乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關(guān)規(guī)定,簽定消防責(zé)任書,如乙方對(duì)租賃房屋使用不當(dāng)(如未關(guān)好門窗、部份辦公區(qū)無人或無前臺(tái)值班等),在乙方上班時(shí)間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。在下班后發(fā)生的案件,由公安機(jī)關(guān)裁定責(zé)任。
十、違約責(zé)任:
1、在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方,否則,甲方視乙方違約,不退還履約保證金及剩余租金,并有權(quán)收回出租的房屋。
2、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時(shí)間繳付租金的,每逾期一天按月租金的%繳納違約金,逾期超過7天不繳納租金的,甲方可以單方解除合同,不返還履約保證金,并向乙方提出賠償。
3、租賃期間,乙方不能改變經(jīng)營(yíng)用途和范圍,否則甲方有權(quán)終止合同。
4、租賃合同生效后,甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回,如有違反,應(yīng)付給乙方兩個(gè)月房租作為違約金。
十一、合同的變更、解除與終止:
1、經(jīng)雙方協(xié)商同意,可以解除合同。
2、乙方由于自身的原因需解除合同時(shí),應(yīng)提前兩個(gè)月,以書面形式通知甲方,甲方應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為,甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回,如乙方人為損壞房屋及設(shè)備,應(yīng)照價(jià)賠償。
3、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的,合同可以解除。由于不可抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財(cái)產(chǎn)損失的,雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后,乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方,不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務(wù)對(duì)裝修及添加的裝修部分予以補(bǔ)償。
5、經(jīng)協(xié)商雙方同意,解除或終止合同后,甲方需驗(yàn)收物業(yè)是否完好無損,如有損壞應(yīng)在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費(fèi)和乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用,其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補(bǔ)償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失時(shí),應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。結(jié)清房租、物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)、停車費(fèi)用等,方可在三天內(nèi)搬遷完畢,否則按違約而論。
十二、租賃期滿,租賃合同自然終止,甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿兩個(gè)月前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽定租賃合同。
十三、本合同適用中華人民共和國(guó)合同法,發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效,提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理。
十四、本合同壹式叁份,三方各執(zhí)壹份,經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
電話:
電話:
年月日
年月日
房屋出租合同 篇10
甲方(出租方)
乙方(承租方)
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房產(chǎn)租賃事項(xiàng),訂立本簡(jiǎn)易租房合同,并共同遵守。
一、甲方將坐落在區(qū) 路(街) 號(hào)的房產(chǎn)(房屋建筑面積 平方米,使用面積 平方米)出租給乙方使用。該房產(chǎn)的基本情況已載于本協(xié)議附件一。乙方已對(duì)甲方所要出租的房產(chǎn)做了充分了解,愿意承租該房產(chǎn)。
二、甲乙雙方議定的上述房產(chǎn)月租金為人民幣(大寫) 元。
租賃期限自 年月 日至 年 月 日止。租金按月(季)結(jié)算,由乙方在每月(季)的 日內(nèi)交付給甲方。付款方式:
三、上述房產(chǎn)出租給乙方使用時(shí),其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用。
四、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)益清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事責(zé)任,因此給乙方保證承租上述房屋權(quán)僅作為 用房。
五、房產(chǎn)租賃期內(nèi),甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:
1.上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求;
2.如需出賣或抵押上述房產(chǎn),甲方將提前 個(gè)月通知乙方。
六、房產(chǎn)租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:
1.如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理;
2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí),必須取得甲方同意;
3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償或給以修復(fù);
4.乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助; 5.乙方將在租賃期屆滿時(shí)的房產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承擔(dān)上述房產(chǎn),應(yīng)提前 個(gè)月與甲方協(xié)商,雙方另簽簡(jiǎn)易租房合同。
七、簡(jiǎn)易租房合同違約責(zé)任:任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議,所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān),乙方逾期交付租金,每逾期一日,由甲方按月租金金額的千分之 向乙方加收違約金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
九、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十、上述房產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi),由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。
十一、其他約定事項(xiàng):
1.
2.
十二、本簡(jiǎn)易租房合同未盡事項(xiàng),甲乙雙方可另行議定,其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力。
十三、本簡(jiǎn)易租房合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。
十四、本簡(jiǎn)易租房合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,租房合同副本一份,送房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)。
甲方:(簽章) 乙方:(簽章)
負(fù)責(zé)人: 負(fù)責(zé)人:
年月 日 年月 日
第十四條 本合同一式兩份,由甲方、乙方各執(zhí)一份。
甲方簽字: 乙方簽字:
身份證號(hào): 身份證號(hào):
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
簽署日期: 年 月日簽署日期: 年 月日
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